家庭居室装饰装修施工协议.docx

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1、家庭居室装饰装修施工协 议家庭居室装饰装修施工协议（通用13篇）家庭居室装饰装修施工协议篇1根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承 包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、北京市保护消费合法权益 条例，中华人民共和国建设部（1997 ） 92号文家庭 居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定 的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况, 甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成 如下协议，共同遵守。发包方（简称甲方）：（业主）联络方式：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：家庭固定电话：第一条工程概况2 .由于

2、乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾 期一天乙方向甲方支付50元违约金。3 .甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑 承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括 罚款）由甲方负责并承担责任。4 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线， 由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担 责任。5 .工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自 动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6 .工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段 工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。第九条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若 协商不成时，可以按照本协议约

3、定向：-北京仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。第十条协议的变更和解除3 .乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆 放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜 及弃物。4 .乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并 保持居室内的清洁和卫生。5 .安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标 的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地 砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿 轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。6 .有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提 醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方 元的工程款；如果因违反以上第一条L 2、3、4

4、、5项 给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7 .如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设 备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理 公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带 来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承 担全部责任。8 .乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成 人员伤亡的，甲方不负任何责任。二、材料9 .凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有 材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必 须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照装修合同 附表5（乙方提供装饰材料明细表）中规定的品名、 质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方

5、可 拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采 取更换，补救措施。10 .乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证 （发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、 说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料 的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合 同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行 赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于 供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿 的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。11 .由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程 质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥 补，如不能弥补

6、,乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以 依不同情况扣除支付工程款项；由于乙方提供材料质量， 规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部 位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设 备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负 责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。12 .由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并 负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使 用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的 任何损失，乙方应负全部责任。13 .对于乙方在装修合同中约定的材料，因市场 断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须 更换相同或更高质量、等级、规格

7、的材料，且必须经过甲 方的签字同意。14 .甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须 在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管 造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根 据甲方要求更换、补齐、赔偿。15 .乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问 题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。 如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量 出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由， 拒绝修理或赔偿。16 .乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损 失，乙方负责赔偿。17 .装修合同附件中，所有的 改为（厚），每张板（均为标准尺寸x）补交 元的材料费，

8、金额按实际工程量结算。三、施工18 .乙方必须在工程交底日,即 年 月日,向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料 进度表。19 .进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思 路，工程要点对工长、工人进行培训。20 .开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状 况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情 况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制 度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。21 .在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式, 并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整 改，并赔偿由此而带来的损失。2

9、2 .如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当 立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况 扣除支付工程款项。23 .如施工人员违反装修合同和本补充协议，情 况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲 方提出要求的第二天更换。24 .在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装 位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合 甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。25 .合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意 见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在 双方签订家庭居室装饰装修工程变更单，并确定变更 金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。26 .装修垃

10、圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地 点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。27 .在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同 位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单 条管线计算，不分别计算。28 .瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。家庭居室装饰装修施工协议篇13根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承 包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、 中华人民共和国价格法、北京市保护消费合法权益 条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居 室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的 原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况， 甲、乙双方在平等

11、、友好、自愿、协商一致的基础上达成 如下协议，共同遵守。发包方（简称甲方）：（业主）联络方式：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）联络方式：家庭固定电话:第一条工程概况1 .装潢施工地点：2 .住房结构：钢筋混凝土;房型房厅一套， 建筑面积约一平方米。3 .承包方式：清包工。4 .装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改 造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、 墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造， 清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工 程。（关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺 在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送 货至甲方

12、房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲 方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房 屋内）。5 .总价款：_约一元（包括清洁费和搬运费），大写 （人民币）：元整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解 所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修 工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项 目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。6 .工期：自一年一月一日开工，至一年 月 日竣工，工期一约一天（以上规定工期为指导工 期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超 过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应 顺延竣工日期）。另，如双方经过协商，对

13、工期的延长达成 一致意见则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节 假期，甲方允许乙方春节期间停工至一天）。第二条关于乙方职责的约定1 .乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职 责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联 络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人 员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施 工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即） 提出赔偿。2 .乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和 管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲 方协商并且获得认可）。3 .乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的 装修工程。如甲方对

14、乙方装修人员的施工水平存在疑义， 可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定1 .全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设 备、工具由乙方提供。2 .甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办 理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规 格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的, 由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料 抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织 施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由 乙方负责赔偿。3 .乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。4 .为了保证工程的正常进

15、行，乙方必须至少提前一周 书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲 方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由 于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。 乙方同时必须提供大致精确(+/- 5 -10%)的所需材料的数 量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或 材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输 退回供应商。5 .甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议 规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如 乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给 甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行dbj08-62-97住宅建筑

16、装饰工程技 术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和 市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收 标准。2 .本工程由甲方聘请设计师进行设计提供设计施工 图纸及特别要求(具体内容见参见设计施工图纸)。乙方负 责按有关行业规定进行施工。1 .协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何 一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条 款。2 .施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以 书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议 协议，解除本协议。3 .如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提 出中止协议，而无需获得乙方的认可。第十一条附则1 .工程开工

17、前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施 工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁 套，由乙方当场负责安装交付使用。2 .本协议签订后，工程不得转包。3 .本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件 为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条协议附件附件一：物业管理部门的装修指南（略）附件二：设计施工图纸及要求（略）3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故其返工费和材料损失 由乙方承担。5 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程 项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。6 .若部分工序由甲方

18、材料供应厂家免费安装或由甲 方安排其他单位安装（如橱柜防火门，台面，ppr水管等）, 甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避 免造成整体工期的延误。7 .工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间 工程的检查与验收手续。（参照北京市地方标准住宅装 饰装修验收标准）o8 .工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在 接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附 件三工程竣工验收单）0如果甲方在规定时间内不能组 织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验 收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其 他相关费用。9 .工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保

19、修 期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行 维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当 造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期 结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重 新进行该房屋的装修工程。第五条关于安全生产和防火的约定1 .甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协 商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电 气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方 在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人 员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附 件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物 品毁坏等事故发生。

20、如遇上述情况发生，属甲方责任的， 甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔 偿。2 .施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大 楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认 后施工。3 .乙方应注意煤气使用安全确保登高施工的安全保 障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生 任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1 .工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表 如下：2 .双方款项往来均应于工程付款确认单签字确认 (见附件四)。第七条其它事项1.甲方工作：(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方 提供施工需用的水、电等必备条件，

21、并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关 系等的协调工作。2.乙方工作：(1)参加甲方召集的现场交底。（2）全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、 按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人 员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。第八条违约责任1 .由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾 期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定 时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利 率向乙方支付利息。2 .由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾 期一天乙方向甲方支付50元违约金。3 .甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑

22、承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚 款）由甲方负责并承担责任。4 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线， 由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责 任。5 .工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6 .工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段 工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。第九条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若 协商不成时，可以按照本协议约定向：-北京仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。第十条协议的变更和解除1 .协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何 一方

23、需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条 款。2 .施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以 书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议 协议，解除本协议。3 .如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提 出中止协议，而无需获得乙方的认可。第十一条附则1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙一把交乙方施 工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_ 套，由乙方当场负责安装交付使用。2 .本协议签订后，工程不得转包。3 .本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件 为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条协议附件附件一：物业管理部门的装修指南（略）附件二

24、：设计施工图纸及要求（略）附件三：工程竣工验收单附件四：工程付款确认单甲 方 （签 字） ： 乙方（签字）：住址 ：住址：电话:签订日期：年 月 日签订地点：北京附件三：工程竣工验收单甲方：乙方：附件三：工程竣工验收单附件四：工程付款确认单甲方（签字）：乙方（签字）：住址：住址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年一月一日签订地点：北京附件三：工程竣工验收单甲方：乙方：I日期I检验项目I检验结果I检验签名II I 名称III I I111合格I不合格I补验11I验收意见I甲方：乙方：II整体工程11注：（1 ）分项检验评定：合格打，不合格打X, 补验合格打并签名。年一月一日附件四：工程付款确认

25、单甲方：乙方：11日期I金额I双方签字I|1| 玩11|2| |元| |3| |元| |I元I I|元| |6| |元| |7| |元| |元| |I合计I I元I I家庭居室装饰装修施工协议篇2兹有住户 委托（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的 大厦 层室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和 大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳 每日每人 元的管理费。二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时 出入证，另一张办理个人档案。三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休 息，装修

26、必须在规定时间内进行，即上午8 :00 - 12 :00, 下午14 : 00 18 : 00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。四、装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准 在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及 墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公 共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不 得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当 的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉 做饭、烧水。八、进行电焊施工必须事先向物业管

27、理公司申请配备 消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的 应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要 求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承 担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公 司联系，双方协商解决，不得擅自作主。十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重 给予罚款，并有权责令其停工整顿。十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各 执一份。甲方（盖章）：负责人（

28、签字）：年 月 日乙方（盖章）:负责人（签字）：年 月 日家庭居室装饰装修施工协议篇3根据民法典、建筑安装工程承包合同条例、 中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、北京市保护消费合法权益条例，中华人 民共和国建设部（1997 ） 92号文家庭居室装饰装修管 理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护 双方的合法权益，结合本工程的具体情况,双方达成如下 协议，共同遵守。甲方姓名（发包方）：身份证号码：地址：联络方式：_乙方姓名（承包方）：身份证号码：地址：联络方式：_一、概况L甲方装饰住房系合法居住。2 .装饰施工地点：3 .施工范围：三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二 阳

29、台,套内面积 平方米。4 .装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改 造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装，顶面、 墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、部分家具打 造等其他双方约定工程。5 .承包方式为乙方清包工。6 .总价款：元，大写（人民币）： 元整。其中：材料费：无。人工费：元整。管理费：无。设计费：无。垃圾清运费：无。税金：无。其他费用：无。此款项经双方认可。若甲方在签约后变更施工内容， 变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。7 .工期：自 年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期 天。二、关于材料供应的约定全部工程用材料均由甲方提供。甲方负责采购供应的材料、设备，应为符

30、合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办 理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规 格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的, 由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料 抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织 施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由 乙方负责赔偿。为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天书 面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按 时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的 工程延误后果由甲方承担。乙方同时必须提供大致精确 (+/- 5-10% )的所需材料的数量。由于乙方材料估算

31、错 误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将 由乙方承担。乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。1 .装潢施工地点:2 .住房结构：钢筋混凝土 ；房型房厅一套, 建筑面积约一平方米。3 .承包方式：清包工。4 .装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改 造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、 墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造， 清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工 程。（关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承 诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料 送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到 甲方住宅楼下的情况，则

32、乙方负责将该等装修材料搬运到 房屋内）。5 .总价款：_约一元（包括清洁费和搬运费），大 写（人民币）：元整_。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解 所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修 工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项 目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。三、关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术 规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和 市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收 标准。2 .本工程由甲方提供设计施工方案。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,

33、 其返工费用由甲方承担，工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损 失由乙方承担，工期不变。5 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程 项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项 目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。6 .工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续，双方应提前商定验收日期，甲方不能按预约规 定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承 认。7 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应 自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见 附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组 织验收须及时通知乙方

34、，另定验收日期。如通过竣工验收, 甲方应承认原竣工日期。另：乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措 施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房 的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇 上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙 方责任的，乙方负责修复和赔偿。四、关于工程价款及结算的约定1 .工程款付款方式如下：本合同签订后甲方支付乙方定金 元。乙方完成木工、瓷石专铺贴等工程，并由甲方验收通过 后3天内支付乙方工程款 元。乙方完成其余所有工程（包括清洁），并由甲方验收 通过后3天内支付乙方工程款 元。最后 元在甲方入住 周，并确保装修质量可靠后支付。但支付的最后期限

35、不超过实际竣工后天。2 .本工程保修期为三年。保修期从竣工验收完毕，甲 方结清所有款项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理 由推塘、拖延甲方的维修项目。3 .保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。4 .双方款项往来，均应出具收据。五、其它事项1.甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。 向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注 意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产 生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责 到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并 承担承担有关费用。2.乙方工作:(1)参加甲方组织的施工

36、图纸或做法说明现场交底。(2 )指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决 由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换 人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批 准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管 线。六、违约责任和纠纷解决1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补 偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天， 甲方付乙方50元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期 一天,按逾期未付款的3 %支付违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲 方已付款的3%向甲方支付违

37、约金。家庭居室装饰装修施工协议篇4根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承 包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、北京市保护消费合法权益 条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居 室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的 原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况， 甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成 如下协议，共同遵守。发包方（以下简称甲方）：（业主）联络方式：身份证：地址：承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：家庭固定电话：第一条工程概况L甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点:3、施

38、工范围：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、 阳台，套内面积平方米。4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工 程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面 龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、 洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其 他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程 （打孔工程费用，由甲方自行承担）。5、承包方式为乙方包工包部分材料。6、总价款：元，大写（人民币）：其中：材料费：人民币元整。人工费：人民币 元整。管理费：无。设计费：无。垃圾清运费：无。税金：无。材料搬运费：无。其他费用：无。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解 所需完

39、成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承 担的装修工程中所有的人工和附件三甲方自购材料清 单外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料 费用按实另计。7、工期：自年月一日开工，至一年一月 日竣工,工期一天。第二条关于双方职责的约定1 .甲方责任：Q)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向 乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意 事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所 在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担 承担有关费用。(4)根据乙方提供的需求按

40、时提供自购材料。2 .乙方责任：(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向 具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人 的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工 现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材 料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和 施工人员等职责。(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的 装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程 中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许 可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下;如甲方 对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条

41、件更 换。第三条关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料:（见附件三甲方自购材料清单）。甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的 合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手 续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格 差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成 工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料 按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管 并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损 失，由乙方负责赔偿。2 .甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同 规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如 乙方违反此规定，应按挪用材料、

42、设备价款的双倍补偿给 甲方。3 .乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：（见附件二 承包材料报价单）。乙方应严格按照附件二承包材料报价单中规定的 品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备; 未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标 准;甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成 的损失由乙方负责。4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修 材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供 应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责 将该等装修材料搬运到房屋内。5、为保证

43、工程的正常进行，乙方必须至少提前一周 书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲 方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙 方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。 由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买 或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运 输退回供应商。第四条关于工程质量及验收的约定1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技 术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和 市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收 标准。6.工期：自 年一月一日开工，至年一月一日竣工，工期约一天（以上规定工期为指

44、导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不 应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则 相应顺延竣工日期）。另，如双方经过协商，对工期的延 长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期 后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工至一 天）。第二条关于乙方职责的约定1 .乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职 责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联 络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人 员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施 工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即） 提出赔偿。2 .乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施

45、工和 管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与 甲方协商并且获得认可）02 .本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关 行业规定并参照附件六施工工艺清单约定的施工工艺 进行施工。3 .关于施工工艺，双方另做如下约定：4 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5 .由于乙方原因造成质量事故其返工费和材料损失 由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质 量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及 赔偿。6 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程 项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。7 .若部分工序由甲方材

46、料供应厂家免费安装或由甲 方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方， 乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。8 .工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间 工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天 通知甲方进行验收。未经甲方在附件四工程质量验收单 中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。（参照北京市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准 和附件六施工工艺清单）。如果甲方在规定时间内不能 组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工 验收，甲方应承认原竣工日期。9 .工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在 接到通知三日内组织验收并书面办理验

47、收确认手续（见附 件四工程质量验收单）0如果甲方在规定时间内不能组 织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验 收，甲方应承认原竣工日期。10 .工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保 修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造 成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料 费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的 赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能 正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长 期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修 工程。第五条关于安全生产和防火的约定1 .甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符 合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、 自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要 的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安 全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻 居民住房的管道堵塞、渗漏水、