办公楼房屋租赁服务协议.docx

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1、办公楼房屋租赁服务协议办公楼房屋租赁服务协议（精选13篇）办公楼房屋租赁服务协议篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：经纪方（中介方）：联系人：联系人：联系人：联系电话：联系电话：联系电话：地址：地址：地址：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规 定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法 权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协 商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。第一条房屋的基本情况归甲方所有但甲方折价补偿)。若选择甲方折价补偿，补偿 款应由双方另行协商。第十条转租的约定1 .甲方同意，乙方可以将租赁物部分或全部转租给第 三人。2 .乙方转租的

2、，甲方与乙方之间的租赁合同继续有 效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿损失。第十一条变更和解除合同条件1 .乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回 房屋，由此造成的损失，由乙方承担：(1)拖欠租金累计2个月以上的；(2)利用承租房屋进行违法活动的；(3)故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的；2.甲方有系列行为之一的，乙方有权解除合同：Q)甲方与乙方签订合同后又与他人签订房屋租赁合 同的；(2)房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；元。承租人元。承租人定金（大写）前交给出租人。第十一条合同解除和条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1 .承租人不交付或者不按约定交付租金 达个月以

3、上；2 .承租人所欠各项费用达（大写）元以上;3 .未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变 出租房屋用途的；4 .承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋 或设备严重损坏的；5 .未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修 的；6 .未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三 人的；7 .承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1 出租人迟延交付出租房屋个月以2 .出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租 人无法继续使用出租房屋。3 .第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间 是第十三条违约责任1 .出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承

4、租 人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。2 .承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还 应支付滞纳金。3 .承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用 的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商 解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列 第 种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项以下无正文，为合同签署页出租人：（章）承租人：（章）鉴（公）证意见：住所：住所：法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人：（签名）委

5、托代理人：（签名）（公）证机关（章）经办人:年 月曰电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：办公楼房屋租赁服务协议篇12出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将路单元房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致, 订立本合同。第一条房屋的面积、设施情况1、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。2、该房屋现有设施、设备情况详见合同底部手写部 分。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙 方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

6、第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期半年。自年月 日起至年月 日 止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使 用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期 交还。第四条租金及支付方式L该房屋每一年租金为元（大写：）o2、房屋租金支付方式如下：5个月一付房租，提 前一个月付清。乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴 纳押金元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、 气等费用后一次性无息退还。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费 及日常维修保养均由乙方负责承担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和 附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价

7、赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构 有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须 事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条其他约定事项第八条本合同自双方签字后生效。第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执 一份。具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：年月一日年月一日办公楼房屋租赁服务协议篇13甲方：乙方：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资 信守：一、房屋座落地点：面积：附属 物：二、租

8、赁期限：年，即 年月 日至 年 月日三、租金及交纳时间：每月 元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款 元,在之前付清第二次付款 元，在之前付清，依次类推。四、租房押金：元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何 一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支 付给守约方违约金 元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理 好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按 价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居 住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事

9、件，乙方自 负后果，并承担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失 的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须 提前一个月通知对方，否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付 费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方 索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规 定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷， 先协商，协商不成,由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得 佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电度，水度,煤气立方。10、补充。七、本协议一式份，甲乙双

10、方各执一份，备案一份。 经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话:日期：日期：(3)甲方提供的水电压供应未达到合同约定标准，影响乙方生产经营的，且在【】日内仍无法解决的；(4)租赁房屋权属有争议的；(5)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条 件强制性规定情况的。(6)因任何甲方原因导致解除合同的，乙方已经支付而 尚未发生的租金，甲方应退回3.乙方提前一个月告知甲方，可单方面解除本合同， 违约金为一个月的租金。第十二条违约责任1 .甲方应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付乙 方，不能按期交付的，应当支付违约金 元;甲方在承担

11、违约责任后，仍应继续履行本合同。2 .甲方因交付使用的房屋水电标准未达标准致乙方 无法开展经营的，乙方在解除合同后，有权要求甲方支付 元违约金。3 .甲方出租给乙方的房屋若因公共设施设备、公共通道不能使用，影响乙方生产经营，且该情况持续时间达7 日或以上的，乙方有权解除合同，并有权向甲方追究违约 金 元。4 .乙方必须按期缴纳租金，租赁期间内，乙方未按照 本合同约定、擅自解除合同的，应向甲方支付 元违约金。5 .乙方未经甲方同意擅自转租、转让、转接房屋的, 甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付 元违约 金。6 .乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改建、扩建、 增添并对房屋造成损害的，乙方应当视

12、损害程度承担恢复 原状、折价赔偿的违约责任。7 .因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失 的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十三条免责条款因不可抗力原因，任何一方均可以在书面通知对方并 提供相关机关确任的不可抗力证明材料后依法解除本合 同，而无需承担任何责任。不可抗力指无法预料、无法克 服的所有自然灾害和意外事件，包括但不限于地震、洪灾, 火灾、罢工、重大疫情、战争等。第十四条其他约定条款1 .租赁期限内，甲方转让房屋所有权的，应提前60 天书面通知乙方。该种情况下，若双方仍维持本合同、不 予终止的，则甲方应确保房屋受让方应继续按照本合同约 定履行甲方的各项义务。2 .

13、因履行本合同项下内容引发的争议，由合同双方当 事人协商解决或申请调解解决。若争议仍未得到解决，则 双方当事人协商选择向所在地的人民法院提起诉讼；3 .本合同自甲乙双方签字并加盖公章后立即生效。本 合同一式陆份，甲方持贰份，乙方持贰份，经纪方持贰 份，各式文本具有同等效力。4 .服务费：基于经纪方在促成租赁中所提供之服务, 于签订本合约同时，甲方同意支付经纪方 元作为 服务费;乙方同意支付经纪方 元作为服务费。附件：房产证出租方（以下简称甲方）签章：承租方（以下简称乙方）签章：迈思可经纪方签章：联系人:联系人:身份证编号（个人出租需填写）联系电话：联系电话：联系电话：地址：地址：地址：签订时间：

14、签订时间：签订时间：附件-房屋装修情况及设施设备清单1 .装修情况地面：木地板地砖口水泥地地毯其他有损坏墙面：木墙裙墙纸乳胶漆涂料其他有损坏窗：铝合金塑钢铁窗口有损坏门：口防盗门口有损坏2 .电器家具空调：挂式数量：品牌型号：遥控器数量：无损坏口 有损坏口柜式数量：品牌型号：遥控器数量：无损坏口 有损坏中央式数量：品牌型号：遥控器数量：无损坏有损坏吸顶式数量：品牌型号：遥控器数量：无损坏有损坏 饮水机数量：品牌型号：无损坏口有损坏 沙发数量：无损坏口有损坏口茶几数量：无损坏口有损坏 椅子数量：无损坏口有损坏口办公桌数量：无损坏有损坏口其他:3.其他口钥匙（共套，每套把）口电费卡口气费卡业主卡口

15、其他：出租方：承租方年月曰办公楼房屋租赁服务协议篇2出租方（甲方）身份证地址：承租方（乙方）身份证地址：、甲方将 市 区 路号 楼 号房屋出租给乙方作为生活住房使用。、租期，从 年一月一日起到 年月一日为止。、租金为人民币 元每月。（四）、（1）交付租金同时，乙方应另押金人民币 元整（小写：元人民币）。（2）租房日期完租金如数退还给乙方。（五）、乙方租用后应注意以下事项（义务）（1）乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、 承担相关责任。（2）乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗 等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、 用电安全进行经常检查。（3）乙方对租

16、用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用 由乙方按时、足额缴。(4)乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。(六)、甲方责任及义务(1)在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违 约应给于乙方相应的赔偿。(2)在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停 电，避免造成乙方生活上的不便。(3)甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。(七)、有关退租条例Q)协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋。(2)乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一 致，另要支付违约金给甲方。(八)、

17、房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或 改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。（九）、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以 及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。（十）、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章 后生效，签订之日为本协议的生效日期。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应 提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。（十一）、补充协议 0（十二）、本协议一式 份，甲乙各方各执份。1 .出租房屋坐落于省市区详细地址及门牌号 校 内请注明

18、校区。房屋产权证号 O房屋建筑面积 m2 ,套内使用面积m20该房屋性质为：商用房屋/ 口 民用住宅房屋/ 商住两用房屋。2 .房屋内部附属设施设备及其维护：附属设施设备内容详见附件房屋装修情况及设施设 备清单（以下简称清单）。甲方应当保证房屋内部设 施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状 况。乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方 租赁期间发生任何毁损、灭失（自然磨损除外），乙方应当 负责恢复原状、赔偿损失。该清单作为甲方按合同约定向 乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还 房屋时验收的依据。第二条租赁用途1 .乙方租赁甲方上述房屋用于。2 .乙方应切实按照合同

19、约定用途合理使用房屋。第三条租赁期限甲方于一年申明：本房屋出租期限到 年月 日到 年 月日止，届时甲方将收回自用。甲方（签字）乙方（签 字）年 月 日 年月 日办公楼房屋租赁服务协议篇3出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方（乙方）：（以 下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下：第一条租赁房屋基本情况该房屋坐落于淮北市淮海路225号，名称为淮北市困 难职工帮扶中心爱心超市。建筑面积约50平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示甲方有权出租该房 屋的有效证明文件，并告知该房屋未设定抵押。乙方在交接该房屋前，对该

20、房屋权属和安全使用条件已有足够了 解，确信可以承租。第二条租赁房屋用途该房屋用途为：以帮扶困难职工为目的的日常生活用 品的采购、销售、管理。乙方保证，在租赁期内未征得甲 方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改 变该房屋的用途。第三条租赁期限（一）房屋租赁期20xx年11月 日20xx年11月 日,共计三年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲 方书面同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条基本条件和要求1、乙方须具备超市经营运作资质和实力，并有相关 经营经验。2、乙方要把扶贫帮困作为经营理念，具有为 社会奉献爰心的品

21、质。3、乙方经营信誉好，在经营历史上无不良记录。4、爰心超市的商品以日常生活用品为主，由乙方负责采购、销售、管理，货源须是正规渠道提供，保证商品 的质量。5、乙方销售价格以低于市场价销售。6、非商品类根据市总调查困难职工的需求，由甲方 负责筹集，定期向乙方移交，困难职工凭票免费签字领取。7、乙方做好非商品类物资的登记、储存、消毒、发 放、统计等工作。8、困难职工凭市总发放的特困证购物。乙方每月向 帮扶中心提供困难职工购物和超市让利情况。9、乙方必须使用淮北市困难职工帮扶中心爰心超 市”的名称，接受甲方的领导。第五条房屋租赁和水电使用保证金（一）乙方在签订合同的同时，应向甲方交房屋、水、电保证金

22、元（大写：）。（二）房屋租赁合同期满或中途解除合同，保证金按照 以下方式结算:1、乙方退回的房屋无损坏，且不欠水电费，甲方应 将保障金本金退给乙方，利息不计算。2、若房屋被人为损坏，或欠水电费，甲方应从保证 金中扣除,保证金不足部分乙方应足额补缴;如保证金有结 余，甲方应退回本金，利息不计。第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙 方承担工商管理费用、税收、水费、电费等费用。凡属物 业管理公司收取的水费、电费（按表计算）等费用，乙方应 在收款收据开出后五日内足额支付给物业管理公司。第七条租赁房屋的交付及返还（一）交付：甲方在收到乙方交齐的房屋租金后的一一 个工作日内应将房屋

23、按约定条件交付给乙方。房屋附属 设施、设备清单（附件1）、消防设施移交书（附件2）、 消防目标责任书（附件3）经双方交验签字盖章并移交 房门钥匙后视为交付完成。自交付之日起，乙方对该房屋 内消防、治安等安全工作负全责。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的 费用。乙方添置的物品可由其自行收回;对于乙方装饰、装 修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/ 口乙方向 甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲 方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲 方同意遗留的物品，甲方有

24、权自行处置。第八条租赁房屋及附属设施的安全与维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的 状态。乙方发现该房屋有自然损坏时，应及时通知甲方修 复。甲方应在接到乙方通知后的十个工作日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维 修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期 限。（二）对于乙方的装修和增设的它物甲方不承担维修义 务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发 生损坏或出现故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修 或购置新物，费用由乙方承担。（四

25、）乙方如需装修、改造或增设室外设施，须经甲方、 甲方委托的物业管理公司、及有关部门书面同意后方可施 工,施工时不得污染、改变、损毁房屋内外结构、墙体和 附属设施。否则，甲方或甲方委托的物业管理公司有权制 止;造成损失的，乙方应予赔偿给甲方。（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方不承担责任。（六）因第三方原因（如停水、停电和治安事件）造成乙方 损失，以乙方处理为主，甲方或甲方委托的物业管理公司 给予协助。（七）乙方不能违反消防规定使用消防通道或其他消 防、配电专用空间，不能占用公用部分，否则，应无条件 拆除;不听劝阻又拒不拆除的，造成一切后果由乙方负责。（八）乙方如

26、需装修改造，须将书面装修方案报经甲方、 甲方委托的物业管理公司及消防等有关部门批准后方可 施工，装修时不得改变和破坏房屋内外结构。否则，甲方 或甲方委托的物业管理公司有权强行制止，不听劝告强行 施工的，按照本合同第十三条第四款执行;造成损坏的，乙 方应赔偿因本行为造成的全部损失。第九条经营性广告设置甲方为乙方指定广告（包括牌匾、实物等）尺寸： 和摆放位置：由乙方免 费摆放广告。广告设计、制作及安装费用由乙方承担。乙 方施工时应服从甲方或甲方委托的物业管理公司的统一 安排，不得破坏楼面。第十条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面 同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。第

27、十一条乙方的社会责任乙方租赁期间应遵守国家和本地有关政策、法规（含计 划生育），执行国家和工会大厦有关消防、治安综合治理等 安全管理方面法律法规和规章制度，履行消防第一责任人 的职责。做好门前卫生、秩序、美化等三包工作。否则， 应对发生的一切后果承担全部责任。第十二条所有权和出租权变动（一）租赁期内所有权人转让该房屋的，甲方应当提前 30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内甲方出租权发生变动的，本合同在乙方 与新出租权人之间具有法律效力。第十三条合同担保乙方提供作为担保人。如发生乙方不履行本合同，担保人承担连带责任。第十四条合同解除（一）经甲乙双方协商一致

28、，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不 承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围 的；2、因战争、地震、风灾、火灾等不可抗力因素致使 房屋毁损或造成其他损失的；3、因公共突发事件需要，该房屋被政府紧急征用的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达15日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同, 并在提交法律程序解决前，可以采取停止水电供应或封门 等措施，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租

29、金达30日的；2、擅自改变该房屋用途的；3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构和影响房屋外 观的；4、擅自将该房屋转租给第三人的；5、利用该房屋从事违法活动的。6、合同到期未经甲方同意拒不退出所租用房屋的。第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十（一）甲方有本合同第十U!条第三款约定的情形之一的，应按月租金的20%向乙方支付违约金;同时具有多项 情形的，违约金比例加倍。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前15 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 20%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款

30、约定的情形之一 的，应按月租金的20%向甲方支付违约金;同时具有多项 情形的，违约金比例加倍。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物影 响房屋外观的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损 失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知 甲方，并按月租金的20%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定 支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时 间返还房屋的，应按月租金的10%支付违约金。第十六条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，双方应本着实事求是和友好 的态度协商处理，不得有过激行为，不得诋毁对方的名誉1 .乙方租赁期限为自一年月一日至一年 一月

31、一日止，共计一个月。2 .租赁期间届满，合同自然终止履行。乙方应当按照 合同约定向甲方返还房屋。3 .若乙方有意续租应于期间届满前30天通知甲方, 双方协商签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。第四条房租、相关费用及交付方式1 .乙方在租赁期间内，乙方应当按约向甲方缴纳房屋 租金。因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖 费、通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。 但甲方应当协助乙方办理缴纳事宜。2 .租金标准为 元/月，租赁期限共计个月。租金总额共计人民币 元(大写：元)。乙方应于 年月 日前，将自年月 日起至年月 日止的首期租金，计：元整( :) 一次性缴付于甲方。其后

32、各期租金按每口季/ 半年/ 年 支付一次的频率支付，在上笔已付租金对应租期的最后五 日前支付下期租金。甲方应在乙方支付租金前三日提供合 法等额发票。租赁期间的租金为固定租金，出租方不得以 任何理由调整租金。和进行人身攻击。协商或调解不成的，一方有权依法向 淮北市仲裁委员会申请仲裁;或者向当地人民法院起诉。第十七条其他约定事项1、乙方应服从甲方委托的物业管理公司的日常管理。2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附 件）壹式叁份，其中甲、乙双方各执壹份，担保方执壹份。 复印件不具法律效力。3、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应 采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同 等

33、的法律效力。本合同签订时有附件叁份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日办公楼房屋租赁服务协议篇4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律 的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自一年_月_日起至 年一月一日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同, 收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满

34、后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有 优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双 方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定 为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月曰 前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无 故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞 纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮， 出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或 中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房 屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方

35、自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质 量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由 乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均 由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有 线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同 对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租 给第三方使用，必须事

36、先书面向甲方申请，由第三方书面 确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为 本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义 务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前 解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金J Lo2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除 合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用 的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损 坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成 承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因 不可抗力的自

37、然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即 书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成 时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律 的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2 份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章） 承租方（盖章）法定代表人（签字） 法定代表人（签 字）联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码： 身份证号码：日期：年月日 日期：年月 日办公楼房屋租赁服务协议篇5甲方（出租人）：证件号码：乙方（承租人）：证件号 码：甲乙双方经协商，同意就

38、原租赁房屋延龙世家14-19 号，续租事宜达成下列协议并共同遵守：一、乙方因原租赁房屋于20xx年8月10日到期， 经甲乙双方协商，乙方一次性交给甲方陆个月房屋租金。二、乙方在20xx年10月10日前，负责将甲方房屋 转租，如不能及时转租时，甲方有权力扣留乙方四个月房 屋租金，做为经济补偿。乙方将无条件搬出，并保证甲方 房屋内所有设施无损坏、无丢失。三、本续租协议其它条款，仍按原租赁合同执行 并保持不变。本续租协议是原租赁合同不可分割部分, 与原租赁合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：电话：电话：二。一三年七月二十六日办公楼房屋租赁服务协议篇6第一条合同当事人出租人（甲方）：

39、承租人（乙方）：根据国家、省、市有 关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原 则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区镇（街）号部分房地 产（房地产权证号码）出租给乙方作（按房屋规划用途填写）用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条甲方双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20xx年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算,由乙方在每（月、季、年） 的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不 超过三个月月租金数额）用方应在租赁期满或解除合同之 日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方

40、的主要职责：1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共 和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市 房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪 劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙 方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任：3、3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3 个月）书面通知乙方才氐押该房屋须提前日书面通知乙方。4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受 到损失的，或者乙方拖欠租金个月

41、以上的，甲方可解除 合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：L 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日， 乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续 承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反 有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造 成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法 履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送 一份给镇（街）出租屋流动人员管理服务中心备案

42、。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商 解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委 员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。第十四条 租赁期满，若不到原办理租赁登记的管理 机构办理终止登记手续的，视为甲方对乙方继续使用房屋 无异议，双方延续租赁关系，租赁期为不定期，在新的 租赁期间，甲乙双方仍须按照规定交纳有关税费。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码:3 .押金：甲乙双方约定房屋租赁押金为人民币元整 （ :）,乙方应于本合同签订之日日内向甲方一次性支 付房屋租赁押金。甲方收取房屋租赁押金后，为乙方开具 收据，作为乙方已支付房屋租赁押金凭证

43、及撤离时的退款 凭证。本合同提前解除或终止，甲方应于乙方将租赁房屋 按【原状】/【现状】退还给甲方当日，将房屋租赁押金 全额返还给乙方。双方就续租事宜协商一致重新签订商 业用房租赁合同后，本合同房屋租赁押金不退，转为新 签订的商业用房租赁合同的房屋租赁押金。4 .免租期：甲方同意在房屋交付后给予乙方15日的 免租期，自年月 日起至年月 日止。免租期内乙方无 须缴纳租金，但应按市场惯例及实际发生情况缴纳物业服 务费、水费、电费、空调费、燃气费、通讯费、网络费、 电视收视费等因乙方使用租赁房屋所产生的费用（甲、乙双 方另有约定的除外）。5 .乙方交付租金的方式为银行转账支付。甲方账户信 息如下：甲

44、方开户行（银行名称及分支机构）：甲方户名：甲方账号:委托代理人：委托代理人:证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月曰年月曰办公楼房屋租赁服务协议篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确甲方与乙方的权利义务，根据中华人民共和 国合同法及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达 成协议如下：第一条：租赁房屋及用途甲方将坐落于的房屋（毛坯房）租予乙方作为居住 使用，面积为平方米。第二条：租赁期限租赁期限为三年，即年月 日起至年月 日止， 其中包括装修期一个月。第三条：租金及保证金一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。 租金为每月人民币元整，由乙方于每季度开始

45、前3日内按 季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支 付。乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金， 用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清 算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证 金。第四条：双方权利与义务（一）乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相 关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中 造成自己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的 附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲 方。（二）租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业 管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造 成甲方损失的，应当予以赔偿。（三）租赁期限内

46、，乙方应承担租赁房屋的修缮义务， 并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租 房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更， 损坏房屋结构和设备。（四）乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活 动或存放危险物品，影响公共安全。（五）乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并 应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费 用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙 方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人 财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。（六）甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。 并保证对房屋拥有相应的处分权。（七）租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件 退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还 租金，搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚， 不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提 请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。第五条：甲方与乙方的变更（一）若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新 的房产所有者继续有效。（二）甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等 条件下乙方有优先购买权。第六条：合同