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1、编号:WD-HT-0752房屋出租协议范文（协议示范文本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-房屋租赁合同房屋出租协议范文（协议示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。订立合同双方：出租方：（个人或单位）,以下简称甲方；承租方：（个人或单位），以下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己 的房屋出租给乙方，双方根据扬州市（县）有关房产管理的规定，经 过充分协商，特订立本合同，以便合
2、同遵守。第一条出租房屋坐落地址.第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面 质量（见下表）第三条租赁期限。租期为一年一月,从一年一月一日起至一年月一日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使 用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。（房房屋租赁合同 屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标 准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参 照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。） 第五条出租方与承租方的变更。L租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙 方
3、同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成 为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2、租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲 方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙 方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任。2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大 自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修 缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月书 面通知乙方，解除合同。第七条乙方的责任。1、乙方依约交付租金,甲
4、方如无正当理由拒收，乙方不负迟延房屋租赁合同交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期 内应交租金总额的%计算。4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因 故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。损失。乙方如需装修墙,须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施
5、工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电 器等物，在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除，但应恢复房屋 原状。5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止,互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份；合同副本一式 份,交 市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人承租人一年一月一日订您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE