《2022房屋租赁合同集锦15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022房屋租赁合同集锦15篇.docx（67页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022房屋租赁合同集锦15篇房屋租赁合同集锦15篇随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是我整理的房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。房屋租赁合同1出租方：_（以下简称甲方）身份证：_承租方：_（以下简称乙方）身份证：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋情况：出租房屋坐落于_。家具：_。建筑面积_平方米二、租赁期限：即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
2、四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲
3、方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：_。六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份
4、，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（公章）_ 乙方：（公章）_签订日期：_年_月 _日_年_月_日房屋租赁合同2出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成商用房租赁合同如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米；2.室内附属设施：A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；2.房屋租金：每月 元人民币；3.付款方式：按 支付，另付押金
5、 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、商用房租赁合同中双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方
6、都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。出租方：（盖章） 承租方：（盖章）法定代表人：
7、（签名） 法定代表人：（签名）委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）合同有效期限： 至 年 月 日房屋租赁合同3出租方（甲方）：注册号：承租方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法等有关法律法规、规章的有关规定，经甲乙双方平等协商，就下列房屋的租赁自愿签订本合同，共同遵守：第一条、甲方将位于（建面的商业门面，出租给乙方经营使用。1、乙方经营所需的各项证照、手续，由乙方自行到相关职能部门办理。2、乙方租用期内不得改变用途或将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。如因特殊情况需改变用途或转租他人必须经甲方同意，如乙方确属经营不善，经甲方同意乙方可按此合同约定条件转让。第二条、租赁期为年，
8、从年月日起到年月日，合同签订日期为年月日，其中个月为免租期。本合同期满前两个月，双方必须以书面形式函告对方，期满后是否继续出租和承租，如双方均有意继续合作，则双方根据市场情况另行协商租金等事宜，并重新签订租赁合同，否则视为合同期满后即终止。第三条租金及缴纳办法，租金为年分段计算：第一年（）租金为￥。00元（大写：元整）；第二年（）租金为￥。00元（大写：元整）；第三年（）租金为￥。00元（大写：元整）；备注：以上租金为每年租金，租金从月之前的时间为免租期。1、本合同所约定的一年按12个月自然月为一年。2、本着先交租金后使用的原则，经双方协商乙方第一次缴纳租金方式为签订合同当日缴纳一季度（3个月
9、），以后每次的租金乙方应在上次季度末5日前一次性向甲方缴纳下次季度（3个月）的租金。3、乙方必须按时将应向甲方交纳的房屋租金付至：户名：帐号：开户行：甲方收到租金后向乙方出据收款凭证。4、乙方如超过三天未缴纳应交租金，甲方每天将按当次应收租金总额的1%/天收取乙方的滞纳金，如迟交租金十天，甲方除按本条约定标准收取乙方滞纳金外，同时甲方有权单方终止合同，要求乙方交清所交租金，并没收乙方所缴纳的全部保证金。第四条、保证金：于签订合同当日甲方向乙方收取履约保证金￥。00元（大写：）；1、保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳。2、保证金在合同期满，如乙方无任何违约行为且双方完清房屋交接手续后当时
10、甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计利息）。第五条、租赁房屋的交接使用及维修：本合同签订且乙方完清所有手续后，甲方将租赁房屋按现状交给乙方使用，同时将房屋内电表一块、水表一块交给乙方使用（明确计量表的记载）。1、乙方接房后可根据自己经营需要对房屋进行适当装修，但装修不能破坏房屋的整体结构和影响周边共用部分等建筑，否则视为违约。2、乙方装修时应自行完善消防设施的安装，以及排油排烟的处理等设施，并将装修方案向相关职能部门进行报批，否则视为违约。3、甲方提供给乙方使用的电表容量如不能满足乙方使用的需要，由乙方自行办理增容更换并承担费用，甲方负责配合。4、乙方租赁期限内应自行负责对房屋进行维修，并承
11、担费用，甲方负责配合协调。5、租赁期满，乙方退场时其房屋内乙方投入的可动设施由乙方自行处置，固定装修部分不得拆除或损坏，并作为附属物归甲方所有。乙方应在合同到期的最后一天将房屋清空后完好交还甲方，否则存于租赁房屋内的一切乙方购置物品，视为乙方弃物，甲方有权自行处置。第六条、租赁期内各项税费由乙方承担由于租金较低，甲、乙双方商议租赁期内乙方应自行按月向相关部门缴纳水费、电费、物管费、清洁费，门前三包费、房屋租赁等各项税费，否则视为违约。第七条、租赁期内，乙方应认真贯彻消防法、重庆消防条例、环境保护法、治安管理处罚法和食品卫生管理等相关法律法规及条例。自行加强租赁房屋内的用电安全、防火、防盗、治安
12、等各项管理工作，如出现火灾、被盗、治安等问题由乙方承担所有法律责任和经济赔偿责任，甲方不承担任何责任，如给甲方造成损失应全额赔偿。第八条、租赁期内，乙方应严格按所报批的经营许可证上的范围开展经营必须做到守法经营，不得在租赁房屋从事违法犯罪活动，不得在租赁房屋内存放危险品、违禁品、易燃易爆物品等，如有违反，被相关执法部门查处查封、没收，其责任全部由乙方自行承担，甲方概不负责、同时视为乙方违约。第九条、甲方出租给乙方的房屋如因片区开发建设或市政建设需拆迁拆除乙方应在接甲方通知后30日内无条件退场，将房屋退还给甲方，甲方不负责任何赔偿责任，乙方已缴纳租金按实际使用时间多退少补。第十条、违约赔偿1、租
13、赁期内，如乙方有本合同中约定的违约行为发生，甲方有权单方终止合同，要求物管部门停供水、电并收回房屋，同时没收乙方的全部保证金，如因乙方的违约给甲方造成损失，应由乙方全额赔偿甲方。2、租赁期内，不可因甲方与其它第三方原因导致该物业无法使用，否则视为甲方违约。第十一条、租赁期内乙方不得提前终止合同，如有发生应向甲方支付本合同所约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给甲方；如因银行抵押致使本合同无法履行，则甲方按照合同约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给乙方。第十二条、按本合同约定，乙方存在违约或出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失
14、的，乙方应向甲方赔偿：（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；（二）因乙方使用不当或不合理使用，出租商铺及其内部的设施出现损坏或发生故障，致使房屋或设备严重损坏的，乙方未及时维修或赔偿的。第十三条、如因不可抗力之因素造成本合同无法继续履行，甲方不承担赔偿责任。第十四条、本合同未尽事宜，双方协商后可作补充，合同履行中如发生争议，双方可协商解决，协商解决未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管辖。第十五条、本合同一式两份，经过甲乙双方签字，并乙方交纳履约保证金后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。附件：1、甲、乙双方有效证件复印件；2、房屋产权证复印件；甲方：年月日乙方：年月日房屋租赁合同
15、4甲方（出租人）乙方（承租人）身份证号码：身份证号码：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积为40.30平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：_，编号：_，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未
16、对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日为装修免租期。2-2双方同意，甲方于20x
17、x年1月1日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付日租金的5%元违约金。第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为4500元（大写：肆仟伍佰元）3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。3-3乙方应于每三月的_20_日前向甲方支付该房屋当月下三个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付日租金的5%元违约金。3-4乙方支付租金的方式：付三押一。第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即4500元。
18、甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方承担。第五条房屋使用要求和维修责任5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该
19、房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。5-3乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。第六条抵押和出售6-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。6-2租赁期间
20、，甲方需出售该房屋的，应提前2个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。第七条续租7-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。7-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方三个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同
21、的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。第八条房屋返还8-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后一年内返还该房屋。8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按2倍租金向甲方支付违约金。8-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。第九条解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）该房屋
22、因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；9-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后15日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；9-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；（三）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人
23、，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；（四）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。第十条违约责任10-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。10-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，
24、应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。第十一条其他条款11-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。11-3本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。补充条款：_甲方：乙方：甲方身份证：乙方身份证：日期：年月日日期：年月日房屋租赁合同5出租人(以下简称甲方)：_承租人(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，租赁双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订
25、立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积情况：_1、甲方将位于 市 号 小区 栋 层 号 出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积：_ 平方米 。3、甲方就该房屋现状出租给乙方，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，重新协商并签订租赁合同。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
26、第四条 租金及支付方式及保证金1、 租金按以下第 种方式计算：_(1)该房屋租金第一年为 元/月，合计 元/年，此后从第二年开始每年的租金均在上一年租金的基础上逐年递增上一年租金的10%(即第二年的租金为元/月，第三年租金为 元/月)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。(2)该房屋租金为 元/月，年租金合计为 元，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。2、 租金的支付期限与方式：_以现金方式支付，每季度交纳一次租金，在每季度租期开始前10天交纳下季度的租金，先付租金后使用。3、乙方在签订合同时向甲方交纳￥ 元(约合三个月租金)作为保证金。乙方按合同约定履行完毕后7个工作日内退还乙方(不计息
27、)。如乙方有违约现象发生，甲方有权没收保证金。第五条 租赁期间相关费用及税金1、乙方应交纳以下费用：_(1)电费：_由甲方安装独立电表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳电费。(2)水费：_由甲方安装独立水表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳水费。(3)物业管理费及物业公司要求交纳的水电周转金由乙方按小区物业管理有关规定及时向小区物业交纳。(4)其他应由乙方应缴纳的税费。第六条 房屋修缮与使用1、 在租赁期内，出租房屋主体结构的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，由甲方负责(乙方使用不当除外);属于出租房屋专属部分的装修及其他设施、设备于
28、房屋交付时由甲乙双方共同核查，如发现需维修事项的，由甲方负责维修;房屋交付后发生的维修事项由乙方自行负责维修并承担相应费用。出租房屋专属部分以外的共用部位或公共设施、设备发生维修事项的(乙方使用不当除外)，由租户报小区物业负责处理。甲方提出进行维修须提前五日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，对本合同约定应由甲方维修的事项甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围
29、、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，否则依附于房屋的装修归甲方所有。3、在不损害房屋外立面或门头、且符合市政管理规定的情况下可以设置门头招牌或广告牌，但需经甲方同意且不得因悬挂招牌或广告牌而影响相邻房屋的正常使用，否则由此引起的纠纷由乙方自行承担责任。房屋租赁期满或合同解除后3日内，乙方应摘除悬挂的招牌或广告牌，否则甲方有权进行处置。4、乙方承诺遵守小区物业管理有关规定。第七条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、乙方不得转租、转借承租房屋。第八条 合同
30、变更、解除与终止1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：_(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，影响使用的;(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：_(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(6)逾期未按约定交纳应由乙方交纳的租金以外各项费用超过30日的;(7)拖欠房租累积超过30日的。2、租赁期满合同自然终止
31、。3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第九条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付租赁房屋时租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、交付或收回租赁房屋时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除后3日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。第十条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合
32、同租金总额5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金外的损失进行赔偿。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。3、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照当年度租金的5%向乙方支付违约金。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效的，应赔偿乙方的损失。第十一条 乙方的违约责任1、租赁期间，乙方有本合同第八条第2款约定的违约行为之一的，甲方要求解除合同的，乙方交还房屋并交清所欠租金及其他费用，还应按照合同总租金的5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全
33、部损失为止。2、在租赁期内，乙方如逾期支付租金(但未达到合同约定的甲方有权解除合同的条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一日，则乙方须按日租金的叁倍向甲方支付违约金3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担其他费用的(但未达到合同约定的甲方有权解除合同条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一天，乙方则应按上述费用总额的3%支付甲方违约金。4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按当年度租金5%的额度向甲方支付违约金。如乙方提前贰个月时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意，乙方结清租赁期间已发生的费用、并由甲
34、方另行收取相当于一个月租金的费用作为补偿后，甲方不再追究乙方的违约责任。5、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金叁倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方所造成的损失。第十二条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失的，租赁双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使租赁双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算(以30天/月的日租金计算)，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十三条 本合同未尽事宜，经双
35、方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，任何一方均有权依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条 本合同自双方签字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_签约代表：_ 签约代表：_签约日期_年_月_日 签约日期 _年_月_日附件：_设 施 、设 备 清 单商铺房号：_ 合同编号_本物业提供和具备以下设施、设备：_一、燃气管道 二、进、出水管道 三、进出电源、电线 四、水电设施：_ 型号：_
36、五、家电设施 型号及数量：_六、家具设施 型号及数量：_七、独立卫生间 型号及数量：_八、水表现数：_ 电表现数：_ 燃气表现数：_九、装修状况：_十、其它设施、设备：_甲方签字_ 乙方签字_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同6甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲方现将_资产出租给乙方使用，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁期限租期为_，从_年_月_日起至_年_月_日止。二、租赁资产三、租金及租金交付时限1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元,(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。2、乙方应于每月_日前向甲方支付租金。乙
37、方如逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一日，乙方应按日租金的 倍向甲方支付滞纳金。三、双方的权利与义务1、出租资产属国有资产，所有权属国家，甲方是有限期资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。3、甲方应经常检查房屋或其他租赁资产的使用和损坏情况，对乙方的不当使用，及时指出并督促纠正，合同期间内，乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏，由乙方负责维修。另有约定除外。4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人为损坏房屋和设备，应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故
38、，应由乙方承担全部责任。5、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋，须以书面申请，经甲方同意签定协议后，方可进行，合同终止后，房内固定设备、装修设施均属甲方所有，甲方不予补偿。6、租期届满，乙方仍需继续租用时，应在期满前_个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。7、合同期满双方若未续签协议，乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产，如不履行合同，甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出，造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金，乙方还应向甲方支付_个月租金额的赔偿金。8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理，凡由甲方负责
39、收取水电费、卫生费等费用的租户，则需向甲方按时交纳上述费用，费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行，相关费用不明确的，可以由甲乙双方协商确定，上述费用不包含在资产租赁费之内。9、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如乙方确因有事需退租赁资产，须提前_个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后，乙方应按不满半年租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算向甲方支付租金，合同终止。五、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回租赁资产，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借
40、的;2、乙方利用租赁资产进行非法经营活动，损害公共利益的;3、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的;4、擅自改变本合同规定的租赁用途的;5、乙方拖欠租金或欠交管理费、水电费等累计达_个月的。六、违约责任本合同在履行过程中，如有一方违约，则向对方支付_个月租金额的违约金。七、免责条款1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，甲、乙双方互相不承担责任。2、因政策原因使合同提前终止履行，甲方不承担责任，但甲方需应提前_月书面告知乙方。八、本合同双方签(章)后生效。甲、乙双方自觉接受财政部门的监督管理。九、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，按下列
41、第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：太原仲裁委员会申请仲裁有管辖权的人民法院起诉十、其他约定及补充事项：_。十一、本租赁合同书一式四份，甲方二份，乙方一份、财政部门一份，具有合同法律效力，未尽事项，双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同于_年_月_日在_签订出租方(甲方)法人：(盖章)法定代表人：联系电话：年 月 日承租方(乙方)法人：(盖章)法定代表人：联系电话：乙方身份证、营业执照复印件：年 月 日房屋租赁合同7出租方(以下简称甲方)身份证号码：联系电话：承租方：(以下简称乙方)身份证号码：联系电话：甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规
42、，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：房屋规格：产证表明面积 平方米;2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。3、室内附属设施：电器、家具清单见附件;二、租用期限及其与约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_个月;自_年_月_日起至_年_月_日止;2、房屋租金：每月_元人民币(大写_ );3、付款方式：租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为_年_月_日，总金额为人民币_元(大写_);其中人民币_元为租金，人民币_元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间为_年_月_日，以后租金支付时间依此类推。4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住