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1、重庆佰富实实业有限公公司绩效考考核管理办办法及部门、员工工岗位职责责、任职资资格、考核核标准（二零壹零零年度）中一、 重庆佰富实实业有限公公司绩效考考核管理办办法二、 重庆佰富实实业有限公公司部门、员员工岗位职职责、任职职资格、考考核标准1. 财务部2. 工程技术部部3. 合同预算部部4. 物资采购部部5. 开发部6. 人力资源部部7. 综合部8. 营销中心9. 客户服务部部重庆佰富实实业有限公公司 财务部 部门职职责 20110年02月277日1、遵守国国家及上级级的相关法法规，企业业相关标准准和公司的的管理制度度。2、按时、按按质、按量量完成公司司下达的各各项工作任任务。3、负责公公司范围
2、内内日常财务务活动的计计划、组织织、协调和和控制，统统筹处理财财务工作中中出现的问问题。4、负责公公司范围内内的资金管管理工作及及公司银行行账户的管管理，保护护公司资金金的安全与与完整。5、负责公公司融资管管理工作，充充分利用各各种资源搭搭建融资平平台，为项项目开发提提供可靠的的资金来源源。6、负责售售房现场销销售款项的的收取，协协助营销中中心办理销销售按揭回回款相关工工作。7、负责组组织公司各各职能部门门进行经济济核算，监监督目标成成本的执行行情况，为为公司领导导班子提供供及时准确确的财务信信息。8、负责公公司经营活活动中各种种费用的审审核、报销销及核算工工作。9、负责公公司纳税事事务相关工
3、工作。10、负责责对公司资资本性支出出项目的经经济效益进进行财务评评价，对拟拟立项项目目的开支情情况进行审审核、控制制与监督。11、负责责对房屋销销售价格的的执行进行行监控。12、负责责建立与管管理公司固固定资产明明细账目，并并于每个会会计期末组组织、参与与资产盘点点，核对账账实相符。参参与制订资资产的管理理办法，并并监督实施施。一三、负责责财务预算算的汇总编编制、修订订、协调、平平衡，定期期对预算的的执行情况况作出分析析，向公司司领导提供供准确及时时的财务信信息。14、负责责投资与预预算管理办办公室的日日常工作。一五、负责责监督工程程款的去向向，了解相相关信息。16、负责责不定期收收集行业成
4、成本造价信信息。17、负责责公司合同同印章、财财务专用印印章的管理理，并确保保在公司授授权范围内内合法的使使用。一八、参与与协助营销销中心权证证部门、客客户服务部部办理客户户产权证的的登记、领领取等相关关工作。19、参与与公司各项项经济合同同的审核工工作，并监监督合同的的执行。20、参与与工程现场场收方计量量、工程招招投标等工工作。21、完成成上级交办的的其他工作作。重庆佰富实实业有限公公司 财务部 岗位设设置及任职职资格 20110年02月27日岗位名称人数任职资格要要求财务经理1人1.年龄：30岁至至50岁。2.学历、专专业或职称称：财务会计类大学专科及以上上学历、中中级以上会计职职称（具
5、资资格者优先先）。3.业务能能力：具备备全面的财财务专业知知识，精通通国家财税税法律规范范，熟悉房房地产行业业运作及管管理，有丰丰富的财务务分析处理理能力和财财务管理能能力。4.工作经经验：五年年以上财务务管理工作作经验，熟熟练运用办办公软件及及财务软件件，有较好好的文字表表达能力。5.协调与与沟通能力力：有较强强的组织、管管理、沟通通协调能力力。6.合作精精神与服务务意识：具具备优秀的的职业素质质和团队协协作精神。7.职业道道德：勤奋奋、敬业、正正直，有良良好的职业业道德。财务副经理理1人1.年龄：30岁至至45岁。2.学历、专专业或职称称：财务会计类大学专专科及以上上学历、中中级以上会会计
6、职称（具具资格者优优先）。3.业务能能力：具备备全面的财财务专业知知识，精通通国家财税税法律规范范，熟悉房房地产行业业运作及管管理，有丰丰富的财务务分析处理理能力和财财务管理能能力。4.工作经经验：五年年以上财务务管理工作作经验，熟熟练运用办办公软件及及财务软件件，有较好好的文字表表达能力。5.协调与与沟通能力力：有较强强的组织、管管理、沟通通协调能力力。6.合作精精神与服务务意识：具具备优秀的的职业素质质和团队协协作精神。7.职业道道德：勤奋奋、敬业、正正直，有良良好的职业业道德。会计主管（兼成本会会计）1人1.年龄：28岁至至45岁。2.学历、专专业或职称称：财务会计类专专业大专及及以上学
7、历历、中级以以上会计职职称。3.业务能能力：熟悉悉房地产行行业会计核核算，熟悉悉成本核算算及控制，熟熟悉税收法法律法规规规定，具有有公司税务务事项工作作经验，熟熟悉融资工工作的办理理流程。4.工作经经验：三年年以上房地地产行业财财务工作经经验，熟练练运用办公公软件及财财务软件，有有一定文字字表达能力力。5.协调与与沟通能力力：良好的的沟通协调调能力。6.合作精精神与服务务意识：具具备良好的的职业素质质和团队协协作精神。7.职业道道德：勤奋奋、敬业、正正直，责任任感强。总账会计1人1.年龄：28岁至至45岁。2.学历、专专业或职称称：财务会会计类专业业大专及以以上学历、中中级以上会会计职称。3.
8、业务能能力：熟悉悉房地产行行业总账核核算及管理理，熟悉税税收法律法法规规定，具具有公司税税务事项工工作经验，熟熟练运用办办公软件及及财务软件件。4.工作经经验：5年以上财财务工作经经验。5.协调与与沟通能力力：良好的的沟通协调调能力。6.合作精精神与服务务意识：具具备良好的的职业素质质和团队协协作精神。7.职业道道德：勤奋奋、敬业、正正直，责任任感强。销售会计1人1.年龄：28岁至至45岁。2.学历、专专业或职称称：财务会会计类专业业大专及以以上学历、中中级以上会会计职称。3.业务能能力：熟悉悉房地产行行业销售会会计核算，熟熟悉税收法法律法规规规定，熟练练运用办公公软件及财财务软件。4.工作经
9、经验：二年年以上房地地产行业财财务工作经经验。5.协调与与沟通能力力：良好的的沟通协调调能力。6.合作精精神与服务务意识：具具备良好的的职业素质质和团队协协作精神。7.职业道道德：勤奋奋、敬业、正正直，责任任感强。出纳1人1.年龄：25岁至至45岁。2.学历、专专业或职称称：大专及及以上学历历、有会计计从业资格格证书，。3.业务能能力：熟悉悉现金及银银行管理，能能独立办理理银行票据据业务，会会使用办公公软件。4.工作经经验：5年以上出出纳工作经经验。5.协调与与沟通能力力：良好的的沟通协调调能力。6.合作精精神与服务务意识：具具备良好的的职业素质质和团队协协作精神。7.职业道道德：勤奋奋、敬业
10、、正正直，责任任感强。收银员2人1.年龄：25岁至至40岁。2.学历、专专业或职称称：中专及及以上学历历、有会计计从业资格格证书，。3.业务能能力：熟悉悉房地产收收银业务流流程，会使使用办公软软件。4.工作经经验：一年年以上房地地产收银员员工作经验验。5.协调与与沟通能力力：良好的的沟通协调调能力。6.合作精精神与服务务意识：具具备良好的的职业素质质和团队协协作精神。7.职业道道德：勤奋奋、敬业、正正直，责任任感强。重庆佰富实实业有限公公司 财务部 部门岗位位职责 20010年02月277日岗位名称职责内容财务经理1、负责贯贯彻执行国国家、上级级及公司的的各项法律律、法规和和规章制度度。2、负
11、责组组织本部门门完成公司司下达的各各项工作。3、负责组组织公司全全面财务管管理工作。4、依照国国家法律法法规的规定定，制订并并适时修改改公司的财财务管理、会会计核算等等相关制度度，报经批批准后组织织实施。5、负责建建立有效的的财务体系系，保证财财务部门高高效运转；负责设计计财务体系系的工作流流程，考核核财务人员员的工作绩绩效。6、负责对对财会人员员进行培训训、考核，并并就任用、晋晋升、调动动、招聘、奖奖惩等提出方案案。7、组织对对公司重大大发展项目目、经济活活动的财务务审核与财财务监督，为经营决决策提供服服务。8、负责审审核年度预预算、规划划，并报公公司董事会会批准后执执行。9、负责制制订融资
12、方方案，并组组织融资相相关工作的的开展。10、负责责组织公司司季度经济济活动分析析会的召开开。11、负责责与税务、银银行等政府府职能部门门的沟通与与协调。12、完成成领导交办办的其他工工作。重庆佰富实实业有限公公司财务部部门门岗位职责责 20010年02月277日岗位名称职责内容财务副经理理1、协助部部门经理贯贯彻执行国国家、上级级及公司的的各项法律律、法规和和规章制度度。2、协助部部门经理完完成公司下下达给本部部门的各项项工作。3、参与公公司财务管管理制度、会会计核算制制度的制订订和修改，并并在批准后后协助部门门经理组织织实施。4、负责组组织公司范范围内的经经济核算和和财务会计计工作，对对上
13、级领导导负责。5、负责复复核会计凭凭证。6、协助建建立有效的的财务运作作体系，负负责财务人人员的工作作绩效考核核。7、负责汇汇总编制、修修改公司年年度财务预预算，监控控预算执行行过程，对对预算执行行中的问题题提出建议议方案，及及时调整预预算偏差。8、负责在在每个会计计期末认真真组织、参参与资产盘盘点。8、负责组组织公司进进行经济核核算，对项目目目标成本费费用进行有有效的监督督和控制，及及时向公司司领导反馈馈相关信息息。10、参与与审核各项项经济合同同，确保合合同涉及的的内容及金金额在项目目目标成本本的可控范范围以内；11、负责责对公司资资本性支出出项目的经经济效益进进行财务评评价，对拟拟立项项
14、目目的开支情况进行审审核、控制制与监督。 12、协助助组织季度度经济活动动分析会的的召开，收收集和复核核各部门的的季度经济济活动分析析资料，稽稽核数据，提提交公司经济活动分析析报告。一三、负责责部门的月月度工作计计划与安排排，督促部部门员工按按时完成各各自的工作作职责，按按月对部门门工作计划划的完成情情况进行自自我总结与与分析。14、负责责公司纳税税事项的过过程监控和和协调。一五、负责责公司财务务专用章的的使用与管管理。16、完成成领导交办办的其他工工作。重庆佰富实实业有限公公司财务部部门门岗位职责责 22010年年02月277日岗位名称职责内容会计主管（兼成本会会计）1、负责公公司的成本本核
15、算及账账务处理，按按期编制各各类成本核核算统计报报表，向公公司领导提提供相关财财务信息。2、负责明明源成本核核算软件数数据的录入入、审核。3、负责审审核工程款款项及合同同款项的支支付，负责责代扣各施施工单位现现场水电费费、代扣税税金，并提提出具体的的建议及措措施。4、负责监监督工程款款的去向，了了解相关信信息。5、负责编编制三个月月资金滚动动预算表，并并负责监督督落实具体体的执行情况况，及时向向上级反馈馈相关情况况。6、负责办办理项目融融资相关的的具体工作作：向银行行提供资料料、办理资资产评估、抵抵押、解押押、取得借借款并按期期偿付利息息等。7、负责参参与各投标标单位的资资格预审、参参与各标段
16、段的开标等等相关工作作。8、负责合合同专用印印章的使用用与管理，在在公司授权权范围内合合理使用。9、负责参参与工程现现场收方计计量工作。10、负责责空白收据及及存根的管管理工作。11、完成成领导交办办的其他工工作。重庆佰富实实业有限公公司财务部部门门岗位职责责 20010年02月277日岗位名称职责内容总账会计1、负责除除销售业务务与成本业业务以外其其他综合账账务的管理理工作，具具体包括：凭证的编编制、汇总总、记帐、转转帐及结帐帐。2、负责审审核报销费费用的数额额、性质、标标准是否合合法合规，并提交公司领导审核签字。3、负责按按期申报各各项税款，办办理涉税相相关事项。4、负责公公司财务报报表的
17、编制制工作，编编写财务分分析资料，按按期向领导导提供相关关的财务信信息。5、负责定定期或不定定期的对库存现金金进行盘点，按月月审核“银行存款款余额调节节表”。6、根据房房屋租赁合合同的相关关约定，负负责督促相相关部门及及时收取房房屋租金收收入，并出出具合法票票据。7、负责配配合公司内内部及外部部单位的财财务审计、账账务检查等等相关工作作，提供所所需资料，完完成后续相相关工作。8、负责建建立与管理理公司固定定资产明细细账目，并并于每个会会计期末组组织、参与与资产盘点点，核对账账实相符。参参与制订资资产的管理理办法，并并监督实施施。9、负责公公司会计电电算化系统统的维护。10、负责责打印会计计帐簿
18、，管管理会计档档案。11、完成成领导交办办的其他工工作。重庆佰富实实业有限公公司财务部部部门岗位位职责 20100年02月277日岗位名称职责内容销售会计1、负责公公司销售业业务核算及及账务处理理工作，包包括会计凭凭证的编制制、编制或或审核、上上报各种销销售报表及及提供销售售数据。2、负责明明源售楼软软件的数据据逐笔、逐逐户的录入入与审核，发发现差错及及时处理。3、负责办办理电力系系统内部职职工借款、转转存、退款款的相关事事项，正确确计算借款款利息。4、负责审审核每日营营业款及收收款日报表表，并与明明源软件的的相关信息息核对，确确保各项信信息及数据据相符。5、负责对对房屋销售售价格的执执行进行
19、监监控。6、负责审审核房屋解解押的相关关资料。7、协助营营销中心权权证部门办办理客户产产权证登记记及票据领领取等相关关工作。8、协助营营销中心办办理按揭款款回款的相相关工作，定定期核对按按揭款到账账情况，及及时反馈相相关信息。9、负责置置业顾问销销售提成相相关数据的的审核。10、负责责空白销售发发票的管理理与存根保保管工作。11、完成成领导交办办的其他工工作。重庆佰富实实业有限公公司财务部部部门岗位位职责 22010年年02月277日岗位名称职责内容出纳1、负责公公司现金及及银行票据据、有价证证券的管理理工作。2、负责公公司的各项项费用的报销、支票付款及办理理银行承兑兑汇票等付款工作作。3、根
20、据销销售会计审审核的收银银日报表核核收销售营营业款及收收取其他款款项，查询询款项到账账情况，发发现异常及及时向领导导反馈相关关信息。4、负责办办理各类银银行业务，收收取银行回回单，维护护良好的银银企关系。5、负责现现金的日清清月结工作作，保证资资金的安全全与完整，配配合定期及及不定期的的现金盘点点工作。6、负责编编制银行余余额调节表表，及时核核对银行对对账单，发发现问题及及时与银行行沟通解决决。7、根据公公司的决定定办理银行行账户的开开户、销户户相关工作作。8、完成领领导交办的的其他工作作。重庆佰富实实业有限公公司财务部部部门岗位位职责 20110年02月277日岗位名称职责内容收银员1、负责
21、收收取售房款及其其他的代收收款项，并并向客户出出具有效票票据。2、负责在在明源售楼楼软件上录录入客户的的收款信息息。3、负责将将当日营业业款及时送送存银行。4、负责编编制收款日日报表，并并与当日收收取款项进进行核对，将将相关资料料交销售会会计审核。5、负责处处理购房客客户资料、房房号变更后后的票据更更换等相关关工作。6、完成领领导交办的的其他工作作。重庆佰富实实业有限公公司财务部部部门内部部月度考核核办法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准财务经理月度目标完完成情况80分部门工作组组织及安排排落实部门工作是是否正常开开展、各项项工作是否否有专人负负责落实财务人员的的考核及培培
22、训部门人员的的考核是否否及时、公公正，人员员培训是否否合理安排排按期组织召召开经济活活动分析会会是否如期组组织召开，会会议形式及及内容是否否达到目的的与税务、银银行等职能能部门的沟沟通与协调调税务、银行行工作是否否顺利开展展年度财务预预算监督执执行是否对年度度预算的编编制、执行行等过程一一贯予以监监督领导交办的的其他工作作是否达到领领导要求的的目的或标标准合作与服务务10分考虑其对同同事、公司司之态度；是否愿意意为他人服服务及与人人工作；在在没有详尽尽指示下的的工作能力力、应变才才智；在无无人监督下下的工作情情况检查、协调调、督办情情况10分对上一级、平平级和下一一级工作的的跟踪落实实情况重庆
23、佰富实实业有限公公司财务部部部门内部部月度考核核办法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准财务副经理理月度目标完完成情况80分部门各项计计划的督促促检查与落落实部门计划工工作是否正正常开展、各各项工作是是否有专人人负责完成成相关报表的的编制与提提交各项报表是是否按时上上报、编制制数据是否否正确记账凭证审审核经过审核的的凭证是否否无差错目标成本执执行监督与与控制是否按照目目标成本进进行合同审审核、结算算审核，对对超标项目目及金额是是否向上级级提出反馈馈意见年度财务预预算编制及及监督执行行是否根据公公司的意见见正确编制制年度预算算、是否在在执行过程程中严格进进行监督领导交办的的其他
24、工作作是否达到领领导要求的的目的或标标准合作与服务务10分考虑其对同同事、公司司之态度；是否愿意意为他人服服务及与人人工作；在在没有详尽尽指示下的的工作能力力、应变才才智；在无无人监督下下的工作情情况检查、协调调、督办情情况10分对上一级、平平级和下一一级工作的的跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限公公司财务部部部门内部部月度考核核办法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准主办会计(兼成本会会计)月度目标完完成情况80分相关财务报报表的编制制与提交各项报表是是否按时上上报、编制制数据是否否正确项目贷款手手续办理是否及时报报出相关手手续，各项项资料的收收集及准备备是否完整整、及时、准
25、准确记账凭证编编制凭证编制是是否正确无无差错工程款项的的财务审核核及支付办办理是否严格审审核无差错错，支付金金额是否正正确编制三个月月滚动资金金预算并监监督执行是否及时催催促各部门门并及时报报出预算表表，执行过过程中是否否严格按照照各部门提提交计划进进行审核按期结算各各项贷款利利息利息计算是是否正确、是是否提前向向领导汇报报付息情况况并提醒资资金的安排排合同专用章章的使用及及管理是否在公司司领导会签签审核完毕毕并复核及及理解合同同内容后加加盖印章参与工程现现场的收方方计量工作作是否参与收收方计量领导交办的的其他工作作是否达到领领导要求的的目的或标标准合作与服务务10分考虑其对同同事、公司司之态
26、度；是否愿意意为他人服服务及与人人工作；在在没有详尽尽指示下的的工作能力力、应变才才智；在无无人监督下下的工作情情况检查、协调调、督办情情况10分对上一级、平平级和下一一级工作的的跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限公公司财务部部部门内部部月度考核核办法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准总账会计月度目标完完成情况80分相关财务报报表的编制制与提交各项报表是是否按时上上报、编制制数据是否否正确记账凭证编编制凭证编制是是否正确无无差错各类报销单单据的财务务审核及支支付办理是否按照公公司规定进进行单据的的审核，对对不符合报报销要求的的单据是否否及时提出出意见，支支付金额是是否正确按期
27、计算应应缴税金并并进行纳税税申报是否按期申申报纳税，税税款的计算算是否正确确房屋租赁收收入按期催催收是否按期催催收租金收收入领导交办的的其他工作作是否达到领领导要求的的目的或标标准合作与服务务10分考虑其对同同事、公司司之态度；是否愿意意为他人服服务及与人人工作；在在没有详尽尽指示下的的工作能力力、应变才才智；在无无人监督下下的工作情情况检查、协调调、督办情情况10分对上一级、平平级和下一一级工作的的跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限公公司财务部部部门内部部月度考核核办法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准销售会计月度目标完完成情况80分相关财务报报表的编制制与提交各项报表是是
28、否按时上上报、编制制数据是否否正确记账凭证编编制凭证编制是是否正确无无差错逐日逐笔审审核营业款款及按揭款款的收取是否及时审审核款项的的收取，对对发现的差差错是否及及时要求改改正，对重重大情况是是否及时向向上级反映映逐笔审核解解押房屋，复复核解押资资金计算的的正确性是否及时、准准确进行审审核，解押押资金计算算是否正确确无误逐笔审核办办证客户的的代收费支支出是否及时审审核各项费费用逐笔检查每每套房屋的的销售价格格执行情况况是否按公司司政策规定定逐笔审核核销售价格格的执行情情况，对不不合规的价价格执行是是否及时提提出意见并并向上级反反映领导交办的的其他工作作是否达到领领导要求的的目的或标标准合作与服
29、务务10分考虑其对同同事、公司司之态度；是否愿意意为他人服服务及与人人工作；在在没有详尽尽指示下的的工作能力力、应变才才智；在无无人监督下下的工作情情况检查、协调调、督办情情况10分对上一级、平平级和下一一级工作的的跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限公公司财务部部部门内部部月度考核核办法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准出纳月度目标完完成情况80分公司各项费费用报销的的支付是否根据已已审核完毕毕的会计凭凭证及时、正正确办理费费用的支付付各类款项的的支付（支支票和银行行承兑汇票票支付）是否正确的的办理及开开具支票，是是否正确办办理各项票票据库存现金的的日清月结结及银行账账户随时
30、查查询库存现金是是否账实相相符，对银银行账户资资金是否随随时正确掌掌握，是否否出现因账账户资金余余额不足的的退票行为为编制银行余余额调节表表是否准确及及时编制，未未达账项是是否及时查查明原因并并妥善处理理装订各类记记账凭证是否及时装装订记账凭凭证，装订订是否美观观、结实领导交办的的其他工作作是否达到领领导要求的的目的或标标准合作与服务务10分考虑其对同同事、公司司之态度；是否愿意意为他人服服务及与人人工作；在在没有详尽尽指示下的的工作能力力、应变才才智；在无无人监督下下的工作情情况检查、协调调、督办情情况10分对上一级、平平级和下一一级工作的的跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限公公司财务部部部门
31、内部部月度考核核办法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准收银员月度目标完完成情况80分利用软件收收取售房款款及定金并并开出票据据是否及时处处理收款业业务，收款款金额是否否准确无误误，开出的的票据是否否无差错编制销售日日报表编制的日报报表是否正正确，反映映的信息是是否全面，与与收款金额额是否相符符营业款及时时送存银行行入账营业款送存存银行是否否及时，转转款是否准准确无差错错领导交办的的其他工作作是否达到领领导要求的的目的或标标准合作与服务务10分考虑其对同同事、公司司之态度；是否愿意意为他人服服务及与人人工作；在在没有详尽尽指示下的的工作能力力、应变才才智；在无无人监督下下的工
32、作情情况检查、协调调、督办情情况10分对上一级、平平级和下一一级工作的的跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限公公司工程技技术部部门门岗位职责责 20007年111月300日岗位名称职责内容总工程师（兼兼工程技术术部副经理理）1、负责公公司项目技技术管理工工作。对工工程各阶段段设计及工工程技术提提出指导性性意见，实实施技术管管理。2、负责代代表公司按按合同的规规定对设计计单位进行行管理和负负责督促设设计合同的的履行，协协调处理好好已设计和和已开工中中存在的设设计问题，保保证设计进进度与设计计质量，满满足报建及及施工的需需要。3、负责与与设计院就就重大设计计变更进行行相关设计计工作衔接接并代表公公司进
33、行确确认。负责责重大施工工方案、技技术方案的的审核工作作。4、负责组组织各阶段段设计图纸纸审查及优优化工作、施工图技技术交底工工作、及施施工图实施施的监督工工作。5、负责按按目标成本本组织限额额设计的相相应管理工工作。6、负责对对设计变更更和技术变变更进行控控制，负责责设计变更更的审核工工作。7、负责对对各项设计计委托书及及任务书进进行审核。8、负责对对施工过程程中出现的的问题提供供相关的技技术支持，保保证工程的的顺利进行行。9、负责重重大施工方方案、技术术方案的审审核工作。10、负责责对影响工工程品质的的材料、设设备的确认认工作。11、协助助相关部门门对项目设设计单位、工工程材料、设设备供应
34、单单位的考察察工作，并并对招标管管理机构提提供有价值值的考察报报告。12、协助助分管领导导管理公司司设计、工工程、监理理工作。一三、根据据董事会及及产业集团团对项目的的要求，全全面负责项项目开发产产品的品质质。 重庆佰富实实业有限公公司岗位考考核办法岗位名称主要考核内内容及分值值考核办法总工程师（兼兼工程技术术部副经理理）月度目标完成情况（80分）岗位职责内内容考核要求及及标准1、负责公公司项目技技术管理工工作。对工工程各阶段段设计及工工程技术提提出指导性性意见，实实施技术管管理。项目技术管管理工作全全面正常2、负责代代表公司按按设计合同同的规定对对设计单位位进行管理理和负责督督促设计合合同的
35、履行行，协调处处理好已设设计和已开开工中存在在的设计问问题，保证证设计进度度与设计质质量，满足足报建及施施工的需要要。图纸质量、时时间符合项项目开发工工作要求3、负责与与设计院就就重大设计计变更进行行相关设计计工作衔接接并代表公公司进行确确认。负责责重大施工工方案、技技术方案的的审核工作作。方案经济合合理，图纸纸质量、时时间符合项项目开发工工作要求4、负责组组织各阶段段设计图纸纸审查及优优化工作、施施工图技术术交底工作作及施工图图实施的监监督工作。优化事实、数数据清楚；保证按图图实施施工工5、负责按按目标成本本组织限额额设计的相相应管理工工作。确保限额目目标6、负责对对设计变更更和技术变变更进
36、行控控制，负责责设计变更更的审核工工作。保证变更合合理、及时时7、负责对对各项设计计委托书及及任务书进进行审核。符合公司要要求、符合合技术规范范8、负责对对施工过程程中出现的的问题提供供相关的技技术支持，保保证工程的的顺利进行行。按具体要求求保证工程程进展9、完成工工程施工、项项目监理、工工程设备、工工程材料招招标的技术术指标和技技术参数的的编制工作作。编制数据准准确及时，设设计合理经经济10、负责责对影响工工程品质的的材料、设设备的确认认工作。保证设备、材材料符合使使用要求11、协助助相关部门门对项目设设计单位、工工程材料、设设备供应单单位的考察察工作，并并对招标管管理机构提提供有价值值的考
37、察报报告。考察仔细，分分析准确全全面12、协助助分管领导导管理公司司设计、工工程、监理理工作。满足分管领领导要求一三、 根根据董事会会及产业集集团对项目目的要求，全全面负责项项目开发产产品的品质质。满足董事会会及产业集集团要求合作与服务务（10分分）考虑对工作作、同事、公公司之态度度；是否愿愿为他人服服务及与人人工作；在在没有详尽尽指示下的的工作能力力、应变才才智；在无无人监督下下的工作情情况检查、协调调、督办情情况（100分）对上一级、平平级和下一一级工作的的跟踪落实实情况 重庆佰富富实业有限限公司工程程技术部门门职责 20110年111月27日日1、 遵守国家及及上级的相相关法规，企企业相
38、关标标准和公司司的管理制制度。2、 按时、按质质、按量地地完成公司司下达的各各项工作任任务。3、 负责项目所所有工程设设计、施工工等技术管管理工作以以及前期物物业管理的的工程技术术支持。4、 负责方案、初初设、施工工图设计期期间的技术术跟踪和监监督，配合合总工程师师组织公司司领导及相相关部门对对设计单位位提交的方方案、初设设、施工图图进行审核核、确认，并并负责对图图纸审核后后的修改、变变更进行落落实。5、 负责与设计计院就重大大设计变更更以及施工工期间设计计变更、技技术核定的的审查和进进行相关设设计工作的的衔接，负负责重大施施工方案、技技术方案的的初审工作作。6、 负责组织施施工图的优优化工作
39、、施施工图技术术交底工作作、及施工工图实施的的监督工作作。7、 负责新材料料、新技术术、新工艺艺的学习、推推广和应用用。8、 负责项目月月度、季度度、年度的的安全生产产、质量、进进度的全面面管理，并并征对现场场情况采取取处理措施施。9、 负责工程施施工、项目目监理、工工程设备、工工程材料招招标的技术术指标和技技术参数的的编制工作作。10、 负责设计单单位、施工工单位、监监理单位、工工程设备的的考察工作作，并对招招标领导小小组提出有有价值的考考察报告。11、 负责现场监监理的管理理及监理费费用的审核核。12、 负责各施工工单位的协协调管理工工作。13、 负责工程质质监、安监监协调工作作。14、
40、负责各施工工单位施工工进度审批批，及各监监理单位制制定的监理理大纲及实实施细则的的审批。15、 负责工程技技术资料及及设计资料料档案的收收集、整理理工作，并并完整、及及时地向办办公室或档档案管理部部门进行资资料移交。16、 负责工程项项目的月度度、年度工工作计划的的编制工作作，并负责责监理单位位转交的施施工队伍工工程量的月月报和月计计划的审核核工作。17、 负责交房答答疑工作及及处理交房房中、交房房后以及合合同约定质质保期内的的工程质量量整改工作作。18、 负责按合同同约定组织织施工现场场收方的日日常管理。19、 负责对影响响工程品质质的材料、设设备的确认认工作。20、 负责督办好好施工单位位
41、的民工工工资支付，材材料费用的的支付。21、 负责提供甲甲供材料时时间计划，组组织甲供设设备、物资资材料现场场验收、接接管工作。22、 负责按合同同约定，工工程竣工后后对施工单单位或设备备、材料等等质保期间间的管理工工作。23、 参与工程中中间及竣工工验收，协协助完成各各专项验收收。24、 配合完成工工程的预算算、决算资资料收集，保保证其真实实性，并及及时移交公公司档案管管理部门。25、 协助完成项项目前期的的规划审查查、消防审审查、建委委报建手续续办理工作作。26、 协助处理合合同纠纷，及及甲乙双方方的索赔、工工程决算工工作。27、 协助营销中中心作好技技术支持和和现场配合合工作。28、完成
42、成各级领导导交办的其其他工作任任务。重庆渝能晨晨阳置业重庆佰富实实业有限公公司工程技技术部岗位位设置及任任职资格 20007年111月277日岗位名称人数任职资格要要求经理1人1.年龄：35岁55岁。2.学历、专专业或职称称：建筑、工工民建相关关专业专科科及以上学学历，持有有中级以上上职称。3.业务能能力：熟悉悉建筑工程程相关法律律规范，熟熟悉建筑工工程相关法法律规范，熟熟悉工程预预算、项目目成本控制制、材料管管理、图纸纸审查及相相关技术规规范，有较较强的专业业问题处理理能力和应应急协调能能力。对工工程的质量量、成本、工工期有的协协调管理有有很精深的的认识。4.工作经经验：100年以上工工程质
43、量管管理、进度度控制、安安全生产等等楼盘总体体控制经验验，熟悉大大型房地产产公司运作作。5.协调与与沟通能力力：具有较较好的商洽洽沟通、组组织管理能能力和团队队领导能力力。 6.合作作精神与服服务意识：团队意识识强，勤奋奋塌实，品品行端正、责责任心强。7.职业道道德：职业业素质和综综合素质高高。副经理（安安装）1人1.年龄：30岁55岁。2.学历、专专业或职称称：专科及及以上学历历，给排水水/电气等等相关专业业，中级职职称以上。3 业务能能力：能够够负责从设设计到施工工过程中的的设计协调调和工程建建设管理工工作。4.工作经经验：8年年以上设计计及现场工工程管理工工作经验。5.协调与与沟通能力力
44、：有较强强的组织协协调能力，有有较强的对对内对外协协调能力及及相应的决决策能力。 6.合作作精神与服服务意识：团队意识识强，勤奋奋塌实，品品行端正、责责任心强。7.职业道道德：具备备良好的职职业道德，有有奉献精神神。副经理（设设计）1人1.年龄：30岁55岁。2.学历、专专业或职称称：建筑、城城市规划等等相关专业业，大专及及以上学历历，中级职职称以上。3.业务能能力：熟悉悉国家及本本地区相关关建筑规范范及房地产产开发流程程，有较强强的审美能能力、文字字处理能力力和语言表表达能力。4.工作经经验：5年年以上设计计院及房地地产公司工工作经验。5.协调与与沟通能力力：良好的的理解力、创创新能力和和沟通能力力，有较强强的对内对对外协调能能力及相应应的决策能能力。6.合作精精神与服务务意识：有有高度的着着责任心和和较强的应应变能力。7.职业道道德：具备备良好的职职业道德，有有奉献精神神。土建工程师师4人1.年龄：28岁55岁。2.学历、专专业或职称称：建筑、工工民建及相相关专业。3.业务能能力：熟悉悉有关房地地产工程施施工管理流流程，有较较强的施工工现场协调调管理能力力。4.工作经经验：3年年以上房地地产相关专专业现场工工程技术管管理工作经经验。5.协调与与沟通能力力：有良好好的沟通、协协调能力。6.合作精精神与服务务意识：团团队意识强强，勤奋塌塌实，品行行端正、责责任心强。7.职业道道德