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1、 沿海绿色家园 作业表单 编号：HF101 投资发展部 项目拓展主管（经理） 岗位说明书1. 基本资料1.1岗位位名称项目拓展主主管（经理理）1.2岗位位类别专业1.3所在在部门投资发展部部1.4岗位位定员1人1.5临时时替代岗位位版本信息200532. 岗位关系公司总经理投资发展部总经理项目拓展主管（经理）投资主管（经理）行政经理文秘/档案管理前台/文员司机/外勤3. 汇报程序及及督导范围围3.1直接接汇报岗位位：投资发展部部总经理3.2直接接下属个数数：03.3间接接下属个数数：04. 岗位目的4. 1为为了配合地地区的发展展规划，在在集团投资资方针、政政策的指导导下，协助助投资发展展部总
2、经理理实施地区区新项目开开发和拓展展，为新项目目前期提供供专业的分分析报告和和建议。5. 职责责描述序号工作目标（权重）工作内容衡量标准权 限限经办审核批准督导5.1.11投资方案实实施（40%）协助制定并并实施公司司的对外投投资策略方方案，协助助办理开发发流程的主主要证照（土土地、用地地、规划、施施工、销售售等）项目按计划划开工负责组织地地区新项目目可行性研研究、地区区市场研判及拓展展、地区公司司投资状况况监控与分分析、已开开发项目评评估等工作作分析评估报报告可参考考性5.1.22投资战略计计划管理（20%）负责意向性性投资项目目市场调研研、前期洽洽谈标准5.1.33房地产政策策研究（20%
3、）进行房地产产相关课题题研究和市市场分析，提提供房地产产最新动态态，进行政政府新近出出台的政策策法规研究究，为公司开开拓业务提提供参考国家重要相相关房地产产政策的及及时分析研研究报告5.1.44外部相关资资源积累（20%）建立同行业业、研究机机构、专家家和政府有有关部门联联系网络，加加强外部资资源的积累累相关证件、手手续办理的的便捷程度度5.2使用用文件国家相关房房地产政策策法规5.3工作作联系内部外部本部门政府：（计计划、土地地、规划、建建设等部门门）6. 任职职资格6.1教育育要求【基本要求求】管理学学或相关专专业大学本本科及以上学历历 【扩展要求求】中级职职称6.2工作作经验【基本要求求
4、】房地产产企业5年年以上管理理经验，有有担任相关关职务2年年以上的经经历 【扩展要求求】具备全全面的房地地产项目拓拓展知识及及市场投资资意识6.3技能能要求基本技能【基本要求求】研究报报告撰写能能力、高水水平分析能能力，逻辑辑性强 【扩展要求求】房地产产开发、拓拓展专业知知识管理技能【基本要求求】较强的的商务谈判判技巧，计计划管理能能力【扩展要求求】沟通表表达能力强强外语技能【基本要求求】一般专专业英语阅阅读水平计算机技能能【基本要求求】熟练掌掌握日常办办公软件操操作及网络络知识其它技能【基本要求求】6.4知识识结构【基本要求求】熟悉国国家房地产产政策法规规；一般管管理学基础础6.5岗位位证书【基本要求求】6.6职业业发展培训训【基本要求求】建筑设设计类培训训、管理类类培训6.7其它它要求工作环境【基本要求求】办公室室；可开发发的项目地地块及周边边环境时间特征【基本要求求】常规白白班，不定定时加班使用工具【基本要求求】各类信信息化办公公设备体能/性格格【基本要求求】善于理理性思考推推理，判断断力准确，投投资意识好好，善于交交际性别要求不限年龄要求【基本要求求】40岁以下户口要求不限7.确认记记录任职人：时间：部门负责人人：时间：总经理： 时间：