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1、 V1.0-08-10上海大众直营店网络建设流程n 上海大众直直营店选址址基本原则则n 上海大众直直营店改建建设计及装装饰施工流流程n 上海大众汽汽车直营店店建设验收收流程上海大众直直营店选址址基本原则则一. 场地l 交通方便，车车辆容易进进出。l 沿国家公路路或面临城城市主要干干道。l 视野开阔，建建筑前无其其他建筑物物遮挡，所所在场地的的展厅建筑筑将有很好好的广告效效果。l 具有合适的的展厅区及及维修区，两两者位置最最好相连。l 需有广场。二. 展厅广场l 广场有车辆辆进出车道道，至少有有2个停车车位场地。l 广场前沿街街处有放置置上海大众众3个旗杆杆，1个旗旗标的位置置。三. 建筑l 展
2、厅建筑必必须大于1150平方方米。l 展厅建筑横横向跨数至至少3跨，尽尽量为奇数数跨，展厅厅建筑每跨跨间距尽量量大于6米米，建筑面宽总宽度度不小于188米l 展厅进深不不小于100米，每跨进深不不小于5米米，展厅梁梁底高于33.3米。l 展厅正立面面外墙为通通透的大玻玻璃形式。四. 售后服务区区l 售后服务区区区域面积积大于3000平方米米。l 维修车辆进进出方便，有有维修车辆辆专有出入入口。l 维修工位区区必须能安安置4个宽宽尽量不小小于4.55米，长尽尽量不小于于7.8米米的维修工工位。l 售后服务去去有维修接接待及客户户休息房间间区域，维维修接待及及客户休息息区尽量与与维修工位位相邻。五
3、直营店店选址时应应当对场地地情况拍照照，拍照基基本要求如如下l 建筑及广场场照片反映内内容 1. 入口口位置及材材料2. 外立立面幕墙 33. 直营营店上方建建筑 44. 建筑筑周边相邻邻建筑状况况 55. 广场场，停车场场 66. 墙面面材料照片拍摄位位置示意图图l 展厅照片反映内内容 1. 展厅厅各个立面面现状及材材料2. 展厅厅立柱材料料 33. 展厅厅地面现状状及材料 44. 展厅厅吊顶现状状及材料，如如有局部吊吊顶需局部部放大拍摄摄 55. 灯具具布置及灯灯具式样 66. 展厅厅各个建筑筑横梁分布布情况 照片拍摄位位置示意图图l 售后服务照片反映内内容 1. 售后服务区区域的车辆辆出
4、入口2. 维修接待及及维修休息息区a) 入口位置及及现状b) 维修接待及及维修休息息区各个立立面，地面面及吊顶的的状况及材材料c) 灯具布置及及灯具式样样3. 维修工位a) 每个维修工工位的立面面，地坪，及及吊顶状况况及材料b) 各个辅助用用房：员工工休息室，配配件库，总总成修理室室，轮胎修修理室入口口照片拍摄位位置示意图图上海大众直直营店改建建设计及装装饰施工流流程 二. 现场考察及及核对建筑筑图纸设计计方收到管管理委托书书后，与区区域经理前前往现场考考察。由甲甲方提供建建筑图纸，设设计方现场场核对尺寸寸。二. 现场讨论初初步方案先先由设计方方提出初步步方案，三三方（区域域经理，甲甲方，设计
5、计方）共同同讨论确定定 初步方方案，并做做会议纪要要，由三方方签字确认认。二. 签订合同，方方案确认设设计方与甲甲方签订设设计合同，甲甲方付500设计费费后，设计计方将方案案提交上海海大众网络络部确认。二. 完成设计图图纸，并通通知甲方选选择施工队队伍设计方方在方案确确认后两周周内完成设设计图纸及及施工清单单，甲方付付清剩余550设计计费后，将将所有图纸纸及施工清清单交付甲甲方。并通通知甲方根根据设计图图纸进行施施工招标或或内部议标标，决定施施工队伍。二. 组织施工现现场交底甲甲方确认施施工队后，一一周内三方方(甲方，设设计方，施施工方)现场交交底，设计计方提供电电子交底文文件，交底底会议需做
6、做会议纪要要，并由三三方签字。二. 甲方，施工工方，设计计方三方共共同配合，确确保工程按按质，按期期完成在工工程开工后后施工方，应应提交施工工进度表及及工程负责责人。施工工方每周对对图纸问题题应当提前前3天到一周提出。甲方方应确定工工程监理，负负责记录每每次工程例例会的纪要要，将会议议纪要及工工程现场图图片发送到到设计方，另另外应当调调节施工现现场发生的的各类问题题。监理方方对施工中中产生的问问题应及时时通报甲方方及设计方方。设计方方应指出每每周施工会会议纪要中中的问题，并并作出设计计修改意见见，同时配配合施工单单位解决在在施工中所所遇到的问问题。上海大众汽汽车直营店店建设验收收流程一. 工程
7、竣工后后由甲方提提出验收申申请1. 工程竣工后后由甲方向向上海大众众提出验收收申请。2. 甲方提供验验收申请材材料，其中中包括：工工程竣工图图，直营店店室内照片片及建筑外外立面照片片各有5张张以上。二. 上海大众审审核甲方提提供的验收收申请材料料1 上海大众收收到验收申申请后，审审核甲方提提供申请材材料。2 如果资料审审核不合格格的，需提提出整改意意见，并要要求限期整整改。3 甲方需按时时整改，完完成后需重重新提出验验收申请。审审核仍无法法通过甲方方需重复以以上步骤直直至材料审审核合格。4 如果材料审审核合格，上上海大众需需通知甲方方并安排人人员准备现现场验收工工作。三上海大大众派专人人现场验
8、收收，打分1. 验收人员需需携带“上海大众众直营店建建设验收表表”前往现场场验收2. 验收人员需需按表内容容逐一核对对并填表，打打分。3. 对现场内外外各部分拍拍照记录。4. 双方开会并并做会议记记录，由上上海大众验验收方和甲甲方签字确确认。四验收是是否合格1 验收打分如如果不合格格，上海大大众需对甲甲方提出整整改要求，并并限期整改改。2 甲方需按时时整改，整整改完成后后需重新提提出验收申申请，验收收任无法通通过的甲方方需重复以以上步骤直直至验收合合格。3 如果验收打打分合格，上上海大众需需开局验收收合格证明明。Changji RD. No.188, Anting, Shanghai, China ZIP.201805 TEL:59561888 上海安亭 昌吉路 188号 邮编:201805 总机:59561888