《某高层住宅楼施工招标文件(DOC 52页)41408.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某高层住宅楼施工招标文件(DOC 52页)41408.docx（57页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.xxxx工程施工招标文文件工程名称：招标人：日 期： 二000八年年八月 日目 录投标须知前前附表一、 投标须知（一） 总则（二） 招标文件（三） 投标文件的的编制（四） 投标文件的的提交（五） 开标、评标标、定标标（六） 合同的授予予二、 合同主要条条款（一） 合同价款及及付款方方式（二） 质量要求（三） 工期要求（四） 材料、设备备和采购购（五） 施工现场安安全文明明施工（六） 竣工验收（七） 竣工结算（八） 质保期、质质保金（九） 争议解决方方式（十）
2、 其他三、 投标保证金金、履约约保证金金四、 其他表一投标须须知前附附表项号内容说明与要求求1工程名称xx1#、22#、33#住宅宅楼工程程2建设地点xx市xxx路与xxx交叉口口3建设规模总建筑面积积约56600平平方米4承包方式包工包料5招标范围施工范围内内的建筑筑安装工工程施工工6质量标准合格7工期要求2008年年8月20日计计划开工工，20010年年月日计划划竣工，施施工总工工期：日日历天8资金来源及及落实情情况自筹资金；已落实实9投标人资质质等级要要求房屋建筑工工程施工工总承包包壹级以上上（含壹壹级）资资质；项项目经理理具有壹壹级或以以上项目目经理资资质。10资格审查方方式资格预审1
3、1工程报价方方式综合报价12投标有效期期为30日历历天13投标保证金金万元 缴纳纳方式：现金或或转帐14踏勘现场自主现场踏踏勘，招招标方不不再单独独组织。15招标文件答答疑会时时间、地地点所有图纸疑疑问均需需在088年8月 228日111时330分以以书面并并加盖投投标单位位公章的的形式送送达xxx东圣工工程咨询询有限公公司，招招标人将将以书面面形式给给予答复复，招标标人不再再举行公公开答疑疑会议。16投标文件份份数正本1份，副副本3份份，电子子版1份份。17投标文件提提交地点点及截止止时间地点时 间：08 年 xx 月 日 x 时时 000 分分18开 标时间：088 年xx月日 x 时 3
4、0 分分地点：xxx省xx置业业有限公公司会议议室19履约担保金金额投标人提供供的履约约担保金金额为：万元（含含投标保保证金万万元）20招标代理联联系人及联系方式式联系人：手机：办公公电话：21招标人联系系人及联系方式式联系人：手机： 办公电电话：一、 投标须知（一） 总则1、工程说说明1.1 本招标标工程项项目按照照中华华人民共共和国招招标投标标法等等有关法法律、行行政法规规和部门规章章，通过过 邀请请招标 方式选选定承包包人。1.2 本招标标工程位位于xxx省xx市xx南路路以南，xx路东，xx西，交通便利施工环环境良好好，三通通一平已已完成，已已完全具具备开工工条件。xx总建筑筑面积55
5、60000，共33栋高层层，1#、3#楼188层，22#楼223层，地下一层为为车库和和设备用用房，地地上1、22层为商商业用房房，3层层以上为为住宅，框框剪结构构。1.3 承包方方式、招招标范围围、工期期、质量量要求见见前附表表第4-7项。1.4发包包人分包包项目及及主要材材料的采采购：（1）发包包人分包包项目：电梯、消防、门窗。（2）发包包人供应应材料：外墙面面砖、石石材、外外墙涂料料、电气气材料、配配电柜箱箱、给排排水材料料、采暖暖材料、外外墙保温温材料。2、合格的的投标人人条件见见投标须须知前附附表第99项。3、招标文文件为合合同附件件，与合合同具有有同等法法律效力力，望投投标人予予以
6、重视视。4、投标人人在参加加本工程程招标活活动中，必必须由法法定代表表人或委委托代理理人参加加，并按按招标文文件规定定的日程程安排，准准时参加加招标工工作的各各项活动动，否则则按中途途退标处处理。5、投标人人应认真真阅读本本招标文文件中所所有事项项、格式式、条款款、要求求等，若若投标人人的投标标文件不不按招标标文件要要求提交交全部资资料，或或投标文文件没有有对招标标文件作作出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担，该投投标文件件将被拒拒绝或视视为废标标。6、投标人人应全部部接受承承诺书（附附件四）中中的条件件，否则则，不予予受理或或按废标标处理。7、踏勘现现场 7.1 招标人人组织投投
7、标人对对工程现现场及周周围环境境进行踏踏勘，以以便投标标人获取取有关编编制投标标文件和和签署合合同所涉涉及现场场的资料料。7.2 招招标人向向投标人人提供的的有关现现场数据据和资料料，是招招标人现现有的能能被投标标人利用用的资料料，招标标人对投投标人作作出的任任何推论论、理解解和结论论均不负负责任。 7.33 经招招标人允允许，投投标人可可为踏勘勘目的进进入招标标人的项项目现场场，但投投标人不不得因此此使招标标人承担担有关的的责任和和蒙受损损失。投投标人应应承担踏踏勘现场场的责任任和风险险。8、 投标标人应承承担其参参加本招招标活动动自身所所发生的的所有费费用。9、 投标标人在递递交投标标文件
8、时时带齐应应验的法法定代表表人（或或委托代代理人）的的证明、企企业法人人营业执执照、企企业资质质等级证证书、安安全生产产许可证证、企业业和项目目经理业业绩（近近三年）等等证书原原件。如如证件不不符、不不全者，取取消投标标资格。（二）招标标文件1、招标文文件的组组成部分分招标文件包包括下列列内容：本文件、图图纸、答答疑文件件及招标标人所有有发出的的补充通通知等书书面有效效资料。2、招标文文件的澄澄清 2.11 投投标人获获取招标标文件后后，应仔仔细检查查招标文文件的所所有内容容，如有有残缺等等问题应应在招标标文件答答疑会前前或在招招标答疑疑时向招招标人提提出，否否则，由由此引起起的损失失由投标标
9、人自己己承担。 2.2 投标标人对收收到的招招标文件件若有疑疑问，应应在招标标文件答答疑会前前或招标标答疑时时以书面面形式向向招标人人提出澄澄清要求求，招标标人将以以书面形形式或通通过答疑疑会的形形式予以以解答，并并分发给给所有获获得招标标文件的的投标人人，并作作为招标标文件的的补充组组成部分分。3、招标文文件的修修改 3.11 招标标文件发发出后，在在提交投投标文件件截止时时间5日前，招招标人可可对招标标文件进进行必要要的澄清清或修改改。招标标人的修修改将以以书面形形式发给给所有的的投标人人，投标标人应于于收到该该修改文文件后22日内以以书面形形式予以以确认。 3.2 招标文文件的修修改内容
10、容作为招招标文件件的组成成部分，对对投标人人和招标标人均具具有约束束作用。4、招标文文件的澄澄清、修修改、补补充等内内容均以以书面形形式明确确的内容容为准。当当招标文文件、招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等在同同一内容容的表述述不一致致时，以以最后发发生的书书面文件件为准。投投标人对对招标文文件的任任何推论论和误解解所造成成的后果果，均由由投标人人承担。5、为使投投标人在在编制投投标文件件时有充充分的时时间对招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等内容进进行研究究，必要要时，招招标人将将酌情延延长提交交投标文文件的截截止时间间，具体体时间将将在招标标文件的的修改、补补充通知知中予以以明确。（
11、三）投标标文件的的编制1、投标文文件的语语言及度度量衡单单位 1.11 投标标文件和和与投标标有关的的所有文文件应使使用中文文。 1.22 除工工程规范范另有规规定外，投投标文件件使用的的度量衡衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。2、投标文文件的组组成 投标文文件由商商务标和和技术标标两部分分组成，分分别按下下列要求求编制，并并按先商商务标后后技术标标顺序装装订。 2.1 商务标标部分包包括下列列内容（1）投标标文件汇汇总表（见见附表六六）；（2）投标标函（见见附件一）；（3）法定定代表人人身份证证明书（见见附件二二）；（4）授权权委托书书（见附附件三）；（5）投标标保证金金证明；（6）
12、承诺诺书（见见附件四四）；（7）除承承诺书以以外的其其他优惠惠、承诺诺；（8）企业业概况、营营业执照照、资质质证书、安安全生产产许可证证复印件件；（9）质量量、安全全和环境境管理体体系认证证证书复复印件；（10）企企业近三三年取得得的荣誉誉、业绩绩证明证证件复印印件；（11）企企业近三三年来竣竣工及在在建工程程一览表表（按附附表二填填写）；（12）投投标预算算书（含含编制说说明、主主要材料料汇总表表）；（13）甲甲供材材材料汇总总表。2.2 技技术标部部分包括括下列内内容2.2.11 施施工组织织设计，主主要内容容如下：（1）施工工部署；（2）各分分部分项项工程的的主要施施工工艺艺方法；（3）
13、工程程投入的的主要机机械设备备情况；（4）劳动动力安排排计划；（5）确保保工程质质量、工工期、安安全生产产和文明明施工的的技术组组织措施施；（6）施工工进度计计划；（7）施工工总平面面图；2.2.22 项目目管理机机构配备备（1）项目目部组成成人员一一览表（按按下表二二填写）及及相应人人员岗位位(或资资质)证证书复印印件；项目部组成成人员一一览表 表表二姓名性别年龄拟任职务所学专业学历技术职称岗位证书资格证书（2）项目目经理（技技术负责责人）简简历表（按按附表八八填写）及及相关业业绩证明明材料，有有与招标标工程类类似的工工程经验验应反映映出。2.2.33 有必必要说明明的其他他内容2.2.33
14、.1 投标人人在送交交的投标标文件中中应提供供将承担担本工程程的项目目经理及及其主要要技术人人员的职职称证和和相应岗岗位任职职资格证证复印件件，以及及其主要要业绩和和获奖书书复印件件，复印印件均须须加盖投投标单位位公章。2.2.33.2 投标人人应根据据本项目目工程特特点，制制定出切切实可行行的施工工现场安安全保障障措施，以以保证工工程的顺顺利开展展，不得得出现安安全事故故。对于于施工现现场存在在的安全全隐患，招招标人及及委托的的监理方方有权下下达整改改要求，投投标人应应在规定定的期限限内整改改完成，逾逾期不整整改的，每每天承担担违约金金10000元，对对于同样样的安全全隐患再再次出项项的，每
15、每次承担担的违约约金将增增加至330000元，且且后果自自负。2.2.33.3 投标人人应具有有足够的的技术力力量，拥拥有各类类先进的的工程施施工、检检测设备备，有能能力达到到合同的的质量、进进度要求求；2.2.33.4 投标人人应承担担其投标标所涉及及的一切切费用，不不论投标标结果如如何，招招标人不不承担招招标文件件所述任任何费用用；2.2.33.5 投标人人应认真真阅读招招标文件件中所有有的投标标须知、图图纸、技技术资料料等，并并对自己己就有关关文件所所作出的的解释负负责。2.2.33.6 如有下下列情况况，将没没收投标标保证金金：2.2.33.6.1 投投标单位位在规定定的投标标有效期期
16、内撤回回其投标标书；2.2.33.6.2 中中标单位位未能在在规定期期限内签签署合同同协议；2.2.33.6.3 将将本工程程转包。2.2.33.7 中标人人与招标标人签订订合同前前，需向向招标人人缴纳万万元安全全质量进进度履约约保证金金，中标标人与招招标人签签订合同同后，投投标保证证金自动动转为履履约保证证金，履履约保证证金总计计万元。招招标方根根据中标标方在实实施工程程中完成成节点的的情况，分分比例返返还，基基础筏板板按时完完工并验验收合格格后返还还30%，按时时施工至至0.0000并并验收合合格后返返还400%，主主体按时时封顶后后无息退退还300%。2.2.33.8 周边关关系由投投标
17、人负负责协调调处理，相相关费用用应充分分考虑。3、投标报报价1）投标货货币投标文件中中投标预预算价和和投标报报价全部部采用人人民币表表示。2) 报价价要求：（1）分分楼报价价，按附附表格式式填写。（22） 发发包方供供材用量量各投标标单位必必须认真真准确的的计算填填写，如如实际用用量大于于投标预预算量的的10%，则超超出部分分以购买买价的22倍扣回回，100%以内内按购买买价扣回回，欠供供部分不不再计算算（3） 结算时时甲供材材不计取取保管费费。（44）甲供供材只计计施工费费，不计计材料费费 （55）甲供供材规格格数量需需按楼号号单独列列表，做做为合同同附件及及甲供材材结算超超欠供的的依据。3
18、）预、结结算及变变更签证证均执行行xxx省建筑筑和装饰饰工程综综合基价价（220022版）及及xxx省安装装工程单单位综合合基价（220033版）相相关配套套文件及及省市有有关造价价管理文文件（无无论政策策如何变变化均不不再调整整）；4）土建工工程按规规定类别别短途取取费，安安装工程程按三类类短途取取费；5）混凝土土按商品品混凝土土计算；6）土建材材料价格格：钢材材按20008年年7月份xxx市建建设工程程主要材材料基准准价格信信息进进行调差差，其余余材料自自主报价价结算时时不再调调整；7）安装材材料价格格：按220088年7月份xxx市建建设工程程主要材材料基准准价格信信息及及市场价价自主报
19、报价，结算时时不再调调整；8）不计取取两金；利润自自定；9）安全文文明施工工费只计计取基本本费，施施工单位位必须列列明安全全文明施施工费使使用计划划及其对对应的费费用，对对未达到到要求的的项目，结结算时甲甲方有权权扣除。10）施工工组织措措施费不不计取材材料二次次搬运费费，远途途施工增增加费、缩缩短工期期增加费费及总承承包管理理费，如如实际发发生，结结算时也也不再调调整；11）施工工技术措措施费根根据本工工程特点点自主报报价；12)土建建、安装装的定额额人工调调整不得得高于443元/工日，其差额部分只计税金，不计取费用，结算时无论政策如何变化，均不做调整；13）塑钢钢门窗、入入户防盗盗门、单单
20、元对讲讲门、楼楼宇对讲讲系统不不汇总入预预算价，按按甲分包包执行；14）户内内门、用用户自理理部分及及二次装装修部分分不计算算；15）不计计取大型型机械进进出场费费，安拆拆费及大大型机械械基础费费用，结结算时不不再调整整；16）土方方工程不不考虑买买土，不不考虑外外运，场场内运距距自行考考虑，自自行报价价，施工工现场内内实测高高程在图图纸答疑疑时给出出，按现现场实测测高程计计算土方方工程量量；施工工时确需需外运土土或回购购土方时时按现场场签证处处理。17）建筑筑垃圾自自行处理理，自主主报价；按甲方方要求做做到工完完场清，否否则甲方方有权自自行安排排处理，费费用按甲甲方安排排外运费费的双倍倍扣回
21、；18）对甲甲方分包包的项目目计取总总包配合合费，总总包配合合费费率率自主报报价，但但最高不不能超过过2%。（土土建以分分包造价价为基数数计取，安安装以不不含设备备造价的的分包造造价为基基数计取取）总包包管理配配合的内内容：协协调日常常工作，按按月提供供对各分包工工程的进进度计划划和要求求；为分分包商提提供水、电电源接口口（分包包单位使使用的水水电费用用由分包包单位自自行承担担，挂表表计取）；与分包包商核对对清楚各各分包工工程图纸纸与总包包图纸间间相关联联的尺寸寸、标高高等数据据是否统统一，否否则由此此造成的的损失由由投标人人负责；及时向向分包商商提供材材料保管管地方、设设备进场场条件、物物料
22、吊装装与堆放放的条件件；提供供工地现现有的垂垂直运输输、塔吊吊、脚手手架共分分包工程程使用，如如需拆除除应报招招标人批批准；提提供设备备堆放场场地等；提供必必要测量量定位；按施工工图、图图纸会审审、设计计变更及及有关规规范等完完成全部部分包工工程预留留预埋，线线管须穿穿铁丝；完成所所有分包包工程安安装后的的修补；在分包包工程施施工前，按按（招标标人）甲甲方及分分包商的的要求完完成有关关的土建建项目施施工，提提供具备备各分包包工程施施工的工工作面；在强、弱弱电竖井井开始安安装前，在在每个强强、弱电电竖井的的门口处处，应考考虑临时时防水措措施，防防止水侵侵入强、弱弱电竖井井，否则则，造成成的损失失
23、由工程程总承包包方负责责；督促促乃至组组织清理理分包工工程施工工现场；负责在在交叉施施工过程程中，承承担成品品、半成成品的保保护，督督促各分分包单位位必要时时安排采采取措施施保护工工程成品品、半成成品，成成品、半半成品的的破坏，（除除当场抓抓住破坏坏者外）全全部责任任由分包包商承担担20%，主体体施工方方承担880%（成成品、半半成品（如洁具具、塑钢钢门窗、阳阳台栏杆杆等凡土土建施工工需要跨跨、踩的的部位）必必须有切切实可行行的保护护措施，并并在施工工组织设设计中明明确。分分包工程程竣工后后，由分分包商和和投标人人办理移移交手续续，移交交手续完完成之日日起投标标人负责责该分包包工程的的成品保保
24、护工作作，直至至整个工工程竣工工移交，由由于保护护不周造造成损坏坏的均有有投标人人负责。搜搜集整理理归档分分包工程程资料及及提供其其它方便便分包工工程施工工的工作作。19）土建建部分甲甲供材需需单独按按照附表表三格式式分楼列列出甲供供材数量量清单；20）安装装部分甲甲供材需需单独按按照附表表四格式式按照图图纸设计计分楼列列出完整整甲供材材数量清清单。如如果表格格不够，可可以自主主加行。21)投标标人应充充分考虑虑项目的的足以影影响承包包价的各各种因素素，任何何因忽视视或误解解工地情情况而导导致的索索赔或工工期延长长申请将将被拒绝绝；对投投标人因因考虑不不周而造造成投标标预算中中的缺项项、少算算
25、、漏算算或因填填写错误误而造成成的损失失均由投投标人承承担，招招标人不不予调整整。22)投标标人可根根据本企企业具体体情况在在合理范范围内自自主考虑虑优惠报报价。（四）投标标文件的的提交1、投标有有效期1.1投标标有效期期为300天，在在此期限限内，凡凡符合本本招标文文件要求求的投标标文件均均保持有有效。1.2在特特殊情况况下，招招标人在在原定投投标有效效期内，可可以根据据需要以以书面形形式向投投标人提提出延长长投标有有效期的的要求，对对此要求求投标人人须以书书面形式式予以答答复。同同意延长长投标有有效期的的投标人人既不能能要求也也不允许许修改其其投标文文件的其其他内容容。对不不同意延延长投标
26、标有效期期的，投投标人可可提出撤撤回投标标文件，投投标人在在确定中中标人后后一周内内退还投投标保证证金（不不计利息息）。2、投标文文件的份份数、签签署2.1投标标人应按按照本投投标须知知前附表表规定的的份数提提交投标标文件。2.2投标标文件的的正本和和副本均均须打印印或使用用不退色色的蓝黑黑墨水书书写，自自己应清清晰易于于辨认，并并在投标标文件的的右上角角清楚的的标注“正本”或“副本”。正本本与副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准。如如果数字字表示的的数额不不一致时时，以文文字表示示的数额额为准。2.3投标标文件封封面、投投标函均均应加盖盖投标人人印章并并经法定定代表人人或其委委托代理理人
27、签字字或盖章章。由委委托代理理人签字字或盖章章的投标标文件，须须同时提提交投标标文件签签署授权权委托书书。投标标文件签签署授权权委托书书的格式式、签字字、盖章章及内容容按附件件三格式式，否则则投标文文件签署署授权委委托书无无效。2.4投标标人应将将投标文文件装入入档案袋袋内密封封，密封封上写明明投标名名称、投投标项目目名称及及投标日日期。封封口处加加贴封条条，骑缝缝处加盖盖投标人人公章和和法人代代表人或或其委托托代理人人印章或或签字。3、投标文文件提交交3.1投标标人应在在招标文文件规定定的截止止日期之之前将投投标文件件送达指指定地点点，交于于招标文文件规定定的收件件人。所所有投标标文件中中的
28、各种种证件的的复印件件必须在在提交投投标文件件时提供供原件查查验，检检查结果果由招标标人做好好记录，以以备开标标时验证证。3.2对于于迟交的的以及未未按要求求交付投投标保证证金的投投标文件件将被拒拒绝。3.3到投投标截至至时间止止，招标标人对于于收到的的投标文文件少于于3个的的，招标标人将依依法组织织进行重重新招标标。已收收到的投投标文件件仍有效效，如投投标人要要求退回回的，可可直接退退还给投投标人。4、投标文文件的补补充、修修改4.1全套套投标文文件应无无涂改或或行间插插字和增增删。如如有修改改，修改改出应有有投标人人的投标标文件签签字人签签名并加加盖投保保人印章章。4.2投标标人在提提交投
29、标标文件以以后，在在规定的的截止时时间之前前，可以以以书面面形式补补充、修修改或撤撤回投标标文件，但但在投标标文件提提交截止止时间后后不能修修改、补补充或撤撤回投标标文件。4.3对于于投标文文件补充充、修改改，因按按上述有有关规定定密封，并并在密封封袋上清清楚标明明“补充”、“修改”字样。（五）开标标、评标标、定标标1、无效投投标文件件规定1.1投标标文件未未按规定定要求密密封的；1.2投标标文件及及投标函函未按照照规定加加盖投标标人印章章的、未未经法定定代表人人或其委委托代理理人签字字或盖章章的，或或委托代代理人无无合法、有有效委托托书的；1.3投标标文件的的关键内内容字迹迹模糊、无无法辨认
30、认；1.4投标标文件未未按规定定格式、内内容和要要求编制制的，内内容不全全的；1.5投标标人以他他人名义义投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取或或者其它它弄须作作假方式式投标的的。对无效文件件将不再再评审。2、有下列列情况之之一的，视视为为在在实质上上响应招招标文件件的要求求，按废废标处理理。2.1投标标文件中中拟派项项目经理理与原考考察不一一致且未未提前征征求招标标人同意意的；2.2对同同一招标标项目报报有两个个或多个个报价，且且未书面声声明以哪哪个报价价为准的的；2.3投标标报价明明显低于于成本价价的；2.4投标标文件载载明的质质量低于于招标文文件的质质量要求求的；2.5明显显不符合合技
31、术规规范、技技术标准准要求的的；2.6投标标文件有有招标人人不能接接受的条条件的；2.7不符符合招标标文件中中规定的的其他实实质性要要求的。3、评标机构：xx省xx置业有限公司xx工程施工招标委员会。4、评标工工程的保保密4.1开标标后，直直至授予予中标人人合同为为止，凡凡属于对对招标招招标文件件的审查查、澄清清、评价价和比较较有关的的资料以以及中标标候选人人的推荐荐情况，与与评标有有关的其其他任何何情况均均应严格格保密。4.2在投投标文件件的评审审和比较较、中标标候选人人推荐以以及授予予合同的的过程中中，投标标人向招招标人的的评标委委员会施施加影响响的任何何行为，都都会导致致其投标标被拒绝绝
32、。4.3中标标人确定定后，招招标人不不对未中中标人就就评标过过程以及及未能中中标原因因作任何何解释。5、投标文文件的评评审5.1评标标委员会会仅对实实质上响响应招标标文件要要求的投投标文件件进行评评审和比比较。5.2在评评标过程程中，评评标委员员会可以以要求投投标人就就投标文文件含义义不明的的内容进进行必要要的澄清清说明或或回复。有有关澄清清说明或或回复，投投标人应应采用书书面形式式，其内内容不得得超过评评委会要要求的范范围或改改变投标标文件的的实质内内容。5.3评标标方法（满满分1000分）和和标准，按按投标报报价、投投标工期期、质量量标准、施施工组织织设计、综综合业绩绩（企业业、项目目经理
33、）、服服务承诺诺、综合合考察评评价七个个方面进进行打分分评定。5.3.11投标报报价：分分值500分1.以招标标人制定定的拦标标价为基基准，在在-8%（含）+5%（含）之之间的报报价为有有效报价价，低于于 -88% 或或超过 +5%为无效效报价，无无效报价价不再参参与评标标；2.投标价价与拦标标价相等等的投标标报价得得基本分分34分分；以基基本分334分为为基准，投投标报价价每高于于拦标价价1%扣扣2分的的比例进进行扣分分，投标标报价每每低于拦拦标价11%加22分的比比例进行行加分，最最高加116分。注：（投标标人报价价拦标价价）/拦拦标价1000%的值值为投标标报价和和拦标价价所差比比值，值
34、值为0表表示投标标报价等等于拦标标价，值值为正表表示投标标价高于于拦标价价，值为为负表示示投标价价低于拦拦标价。3.所得比比值尾数数按四舍舍五入取取整。5.3.22施工组组织设计计：200分5.3.22.1投投标文件件所附“施工组组织设计计”应包含含下列88项主要要内容：8分5.3.22.1.1主要要施工方方法；5.3.22.1.2劳动动力计划划及主要要施工机机械计划划；（00-1分分）5.3.22.1.3确保保工程质质量的技技术组织织措施；（0-1分）5.3.22.1.4确保保安全施施工的技技术组织织措施；（0-1分）5.3.22.1.5确保保文明施施工的技技术组织织措施；（0-1分）5.3
35、.22.1.6确保保工期的的技术组组织措施施（包括括冬、雨雨季施工工措施）；（0-1分）5.3.22.1.7施工工总进度度表或工工期网络络图；（00-1分分）5.3.22.1.8施工工总平面面图；（00-1分分）5.3.22.2施施工组织织设计水水平：针针对下列列内容，由由评委酌酌情打分分：8-12分分5.3.22.2.1主要要施工方方法是否否科学先先进，流流水段的的划分、各各项交叉叉作业是是否切合合实际，合合理可行行；5.3.22.2.2冬雨雨季施工工措施是是否得当当、科学学合理、考考虑周密密。5.3.22.2.3劳动动力及主主要施工工机械设设备的配配备满足足本工程程技术、质质量工期期要求；
36、农忙两两季和节节假日施施工安排排得当，人人员、材材料组织织合理，力力争做到到施工均均衡性。5.3.22.2.4确保保工程质质量的技技术组织织措施内内容充实实、符合合本工程程实际情情况、可可操作性性强，措措施得当当、合理理。5.3.22.2.5确保保工程工工期的技技术组织织措施是是否具体体、可靠靠、得当当；5.3.22.2.6确保保安全施施工的技技术组织织措施是是否具体体、可靠靠、得当当；5.3.22.2.7确保保文明施施工的技技术组织织措施是是否具体体、可靠靠、得当当；5.3.22.2.8施工工总进度度计划是是否科学学、合理理；施工工总平面面图中施施工机械械设备、临临时设施施、材料料堆放、生生
37、活用电电、用水水等布置置科学合合理、方方便施工工并符合合安全文文明施工工要求。5.3.33综合评评价计分分：300分5.3.33.1招招标人对对投标人人综合评评价：33分投标人在以以往施工工合同履履约和社社会信誉誉情况。招招标人通通过对投投标人的的曾建或或在建工工程的业业主的访访问、实实地现场场考察以以及通过过其他方方式对投投标人进进行考察察、了解解，进行行综合评评价计分分。最少少1分，最最高3分分。5.3.33.2质质量承诺诺：4分分投标文件中中质量标标准报合合格的得得2分；获得商商鼎杯的的得3分分；获得得中州杯杯的得44分。5.3.33.3企企业及投投标项目目经理业业绩：111分5.3.3
38、3.3.1投标标人拟派派项目经经理曾获获得一项项“鲁班奖奖”（国优优）工程程的得11分，该该项最多多得2分分；5.3.33.3.2投标标人拟派派项目经经理曾获获得过“国家用用户满意意工程奖奖”的得11分；5.3.33.3.3投标标人拟派派项目经经理在220044-20007年年内获得得“中州杯杯”（省优优）工程程的得22分，若若为住宅宅项目的的再加11分；5.3.33.3.4投标标人拟派派项目经经理在220044-20007年年内获得得“商鼎杯杯”（市优优）工程程的得11分，若若为住宅宅项目的的再加11分；5.3.33.3.5投标标人拟派派项目经经理在220044-20007年年内获得得“省级
39、文文明工地地”称号的的得1分分；5.3.33.3.6投标标人拟派派项目经经理在220044-20007年年内获得得“省级优优秀项目目经理”称号的的得1分分，若为为住宅项项目的再再加1分分。5.3.33.4安安全文明明施工承承诺：33分现场安全文文明施工工除按照照国家JJGJ559-999检查查标准执执行外，还还应承诺诺按xxx省xx置业业有限公公司xxx工程项目目施工现现场文明明施工制制度（附附件6）组组织现场场文明施施工，均均承诺的的得3分分。否则则根据承承诺情况况扣减。5.3.33.5投投标工期期：5分分投标工期与与要求工工期相同同者得22分，以以此分为为基数，与与要求工工期相比比，每缩缩
40、短工期期满100天的加加1分，不不足100天的不不计，最最高加33分；比比要求工工期每增增加100天扣11分，不不足100天按110天计计算，扣扣完为止止。5.3.33.6工工期违约约及工程程质量问问题自罚罚措施。（04分）5.4计分分办法评委计分过过程中按按四舍五五入的法法则，取取至小数数点后33位，最最终结果果取至小小数点后后2位。5.5计算算投标人人得分5.5.11施工组组织设计计内容的的得分，以以所有评评委打分分的算术术平均值值为准。5.5.22投标人人的最终终得分为为各投标标人“投标报报价”、“施工组组织设计计”、“综合评评价”三项内内容得分分之和。5.6经评评审委员员会评审审，认为
41、为所有投投标文件件都不符符合招标标文件要要求的，可可以否定定所有投投标。所所有投标标被否定定后，招招标人应应依法重重新招标标。6、定标6.1根据据招标委委员会的的评标报报告，确确定中标标人。6.2中标标人确定定后，招招标人及及时向中中标人发发出中标标通知书书，并及及时通知知其他所所有未中中标人，对对未中标标原因不不作任何何解释。6.3如果果中标人人不与招招标人订订立合同同，将不不退回投投标保证证金，还还应当对对招标人人的损失失承担赔赔偿责任任；招标标人无正正当理由由不与中中标人签签订合同同给中标标人造成成损失的的，招标标人应当当给予赔赔偿。同同时承担担相应的的法律责责任。（六）合同同的授予予1
42、、合同授授予标准准1.1招标标人在确确定中标标单位之之日起一一周内，未未发现中中标人在在投标活活动中有有违法行行为的，招招标人将将向中标标人发出出中标通通知书；反之，招招标人有有权重新新确定中中标单位位或重新新组织招招标。1.2招标标人在发发出中标标通知书书的同时时，将中中标结果果通知未未中标单单位。2、合同的的签订2.1招标标人与中中标人自自中标通通知书发发出之日日起7日日内，按按照招标标文件和和投标人人的投标标承诺，签签订书面面工程施施工合同同。2.2中标标人应按按上述规规定与招招标人签签订合同同，否则则对中标标人按“6、定定标”中第66.3条条处罚。2.3中标标人应当当按照合合同约定定履
43、行义义务，完完成中标标项目施施工，不不得将中中标项目目施工转转让给他他人。二、合同的的主要条条款本工程合同同执行建建设工程程施工合合同（GGF-119999-02201）示示范文本本。（一） 合同价款及及付款方方式1、 本工程采用用固定总总价合同同。2、 当发生下列列情况之之一的，合合同价可可作调整整：2.1发包包人驻工工地代表表签认的的工程量量增减；2.2发包包人驻工工地代表表签认后后的设计计变更、现现场签证证；2.3双方方同意全全部工程程材料价价格不因因市场价价格(钢钢材除外外)的变变动而发发生材料料价格，也也不因政政策性调调整而调调整。钢钢材价格格若上下下浮动超超6（含含6%），双双方承
44、诺诺只调整整超过部部分的差差价，66以内内的差价价不调整整。2.4合同同规定的的其它调调整因素素。3、 工程款采用用转帐支支票支付付。工程进度款款支付节节点如下：4、 本工程没有有预付款款。乙方方垫资施施工至0完，甲甲方支付付以完工工程进度度款的770；工程施施工至66层 顶顶板完成成支付已已完工程程70的进度度款；工工程施工工至155层顶板板完成支支付已完完工程770的的进度款款；工程程施工至至主体封封顶支付付已完工工程700的进进度款；砌体工工程全部部封顶主主体工程程验收后后，甲方方支付已已完砌体体工程造造价的770。内内外装饰饰工程完完成500%支付付该部分分的700%、内内外装饰饰工程
45、全全部完成成，甲方方支付至至内外装装工程造造价的770。安安装工程程全部埋埋管完毕毕，甲方方支付安安装工程程总造价价的200，安安装工程程主要设设备料到到货，甲甲方支付付安装工工程总造造价的330，安安装工程程全部完完毕，甲甲方支付付至安装装工程总总造价的的70。合同同范围内内工程完完工经甲甲、乙、监监理三方方验收合合格，甲甲方再支支付乙方方工程总总造价的的lO，工程程结算时时间为合合同范围围内工程程完工经经甲、乙乙、监理理三方验验收合格格且交工工资料在在建委备备案后330日内内完成，结结算完毕毕后三个个月内，除除扣除55质保保金外，付付清余款款。5、 保修金：保保修金为为合同总总价的55。保
46、保修期满满后按实实际余款款退还给给承包人人。6、 承包人必须须专款专专用，若若因承包包人不按按照合同同支付供供货方材材料价款款，而影影响本工工程进度度、质量量及发包包人信誉誉时，发发包人可可不经承承包人签签字认可可直接支支付供货货方材料料货款，并并从承包包人工程程进度款款中抵扣扣。（二） 质量要求本工程质量量应达到到中标人人在投标标文件中中承诺的的质量标标准。工工程质量量的评定定以国家家质量检检查验收收评定标标准为依依据。质质量标准准除应达达到国家家现行验验评标准准外，还还应达到到xx省xx置业业有限公公司交房房标准（见见招标文文件附件件7）及及现行xxx省工工程建设设标准住住宅工程程质量通通病防治治技术规规程的的要求，该该部分费费用自行行考虑。违违约责任任见承诺诺书（附附件四）。（三） 工期要求1、 工期要求：1.1招标标人要求求：个日日历天；1.2招标标人要求求麦收和和秋收期期间不停停工，春春节期间间放假及及其他法法定节假假日不顺顺延工期期，投标标时必须须承诺此此条款。招