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1、工程概况图一、建筑设计概况建筑面积366444.111地下室占地地面积3500标准层建筑筑面积F1、2、33：4004.993F4-1、22；4332.002地下室建筑筑面积3363地上部分建建筑面积积333811.111附属房建筑筑面积建筑用途住宅地下层高度度3.6地上层数16层标准层高度度2.8地下层数1层最大基坑深深度-8.9550.000标高F1：211.1，FF2：221.55F3：222.0，FF4-11、2：22.5建筑总高51.5楼梯结构形形式板式外装修详见建筑施施工图内装修详见建筑施施工图二、结构设设计概况况土质情况见地质报告告地下水位性性质见地质报告告地下水位地下水质地基承
2、载力力渗透系数地基类别地下防水做做法结构防水、防防水砂浆浆基础形式桩基础底板厚度450地下混凝土土类别抗渗五级、六级级地下混凝土土强度等等级外墙C40梁板C40简体垫层C155、C110内墙C40柱C40基础地上结构形形式短肢剪力墙墙屋盖结构形形式平屋面抗震等级七度钢筋类别光圆、热扎扎带勒钢钢钢筋接头类类别电渣压力焊焊、直镙镙纹外墙厚度地下室3550、3300，地上上2000内墙厚度地下3500、2200，地上上2000结构参数典型断面最大断面梁截面尺寸寸1400*6000柱截面尺寸寸1050*6000及8000*8800地上砼等级级一五层搂搂面C335。五五层以上上C300第1章 编制说说明
3、本章内容提提要：施工组织设设计综合合说明编制依据现场条件编制的范围围主要施工技技术说明明1.1施工工组织设设计综合合说明首先，我们们诚恳地地表示：我们完完全接受受业主提提出的各各项要求求，和业业主、监监理、设设计一起起共同完完成本项项目的建建设任务务。我们们通过认认真学习习和研究究招标文文件及有有关图纸纸资料，并并数次踏踏勘了施施工现场场，在分分析了各各种影响响施工的的因素和和本工程程承包的的特点、难难点后，我我们有充充分的信信心保证证高质量量、如期期、全面面完成本本工程招招标文件件规定的的工程范范围内的的任务。我们一定全全力以赴赴，做好好施工前前期准备备工作，并并做好各各项施工工方案的的审定
4、工工作，并并严格按按照审定定的施工工组织设设计进行行施工。我我们一定定发挥本本公司的的管理优优势，合合理组织织施工，配配置足够够的技术术力量和和劳动力力，强化化计划管管理，按按照招标标文件规规定的工工期完成成工程施施工任务务。具体体措施如如下： 1.1.1我公公司把本本项目列列为公司司年度重重点工程程项目，由由公司副副总经理理任总指指挥，指指定优秀秀的项目目经理任任本工程程的项目目经理，组组配经验验丰富的的管理人人员及技技术班组组进场施施工。1.1.22强化质质量管理理，认真真贯彻各各项工程程质量标标准和质质量保证证程序，确确保工程程质量达达到招标标文件规规定的优优良质量量要求。1.1.33严
5、格按按照有关关施工现现场标准准化管理理的规定定，组织织好现场场文明施施工，争争创文明明工地。1.1.44采用先先进的信信息化施施工管理理技术及及过程质质量控制制的方法法，管理理好本工工程的施施工，使使本工程程成为高高质量的的产品。1.1.55以一流流的服务务，一流流的干劲劲，一流流的质量量，一流流的进度度，一流流的文明明向业主主献礼。1.2编制制依据 (1)本本工程的的招标文文件； (2)由由华森建建筑与设设计顾问问有限公公司设计计的建筑筑、结构构、水电电安装施施工图； (3)国国家颁发发的现行行建筑安安装工程程施工操操作规程程 及验验收规范范（即GGB5002033-20002、GGB500
6、2044-20002、GGB5002066-20002、GGB5002077-20002、GGB5002088-20002、GGB5002099-20002、GGB5002100-20001等等）和建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准； (4)我我国现行行的有关关机具设设备和材材料的施施工要求求及标准准； (5)有有关安全全生产、文文明施工工的规定定；(6)本本公司关关于质量量保证及及质量要要素程序序的有关关文件及及企业标标准。1.3现场场条件 (1)场场地已平平整。(2)施工工用电已已经接通通。(3)施工工用水已已接入现现场。(4) 建筑、结结构、水水电安装装等各施施工图设设计已完完成。1
7、.4编制制的范围围 本施工组组织设计计的编制制范围即即本工程程的招标标的范围围，即FF1、FF2、FF3、FF4（FF4-11、F44-2）幢幢住宅的的土建及及水电安安装工程程。1.5本工工程采用用的主要要施工技技术（1）本工工程中模模板采用用多层胶胶合板为为面板、5501000木方背背楞的木木模体系系，钢管管排架支支撑系统统。（2）本工工程中底底板水平平钢筋采采用冷压压套筒机机械连接接，其余余水平钢钢筋采用用闪光对对焊连接接，竖向向钢筋采采用电渣渣压力焊焊连接。（3）本工工程中砼砼0.000以下下采用商商品砼，0.00以上采用现场筹建的搅拌站，现场配备五套泵管(每幢一套)，接拖式砼输送泵泵送
8、至浇筑位置浇筑砼。（4）本工工程在FF4及FF5两幢幢住宅楼楼下设一一层地下下车库，车车库在两两住宅间间设后浇浇带分隔隔，后浇浇带的砼砼浇筑需需待主体体封顶后后，大部部分沉降降完成并并趋于稳稳定时浇浇筑，对对这些后后浇带部部位必须须加强质质量控制制。（5）本工工程的高高层住宅宅外脚手手采用普普通钢管管扣件双双排搭设设，每隔隔四至五五层设钢钢管三角角挑架分分段卸载载，以确确保施工工便利和和施工安安全。（6）本工工程的垂垂直运输输设备采采用塔吊吊、外用用电梯及及井架设设备，FF1、FF2共用用一台臂臂长为550m的600tm塔吊吊(附墙墙在F22上)，FF4、FF5共用用一台臂臂长为550m的60
9、0tm塔吊吊(附墙墙在F44上)，FF3用一一台臂长长为422m的400tm塔吊吊；高层层住宅每每幢各设设一台外外用双笼笼施工电电梯或货货笼。（7）在现现场管理理上根据据信息化化施工的的要求，采采用计算算机实时时计划管管理，现现场的质质量人员员对整个个施工过过程进行行质量控控制。第2章 施施工现场场平面布布置本章内容提提要：施工平面布布置说明明施工总平面面布置2.1施工工平面布布置说明明本工程的住住宅部分分呈梅花花形，其其有5幢幢16层层剪力墙墙结构的的住宅，其其中F44及F55下有地地下室一一层，在在场地的的东西南南三面有有进入场场地的主主要入口口。根据据这样的的场地现现状我们们选用了了F1
10、、FF2共用用一台臂臂长为550m的633tm塔吊吊(附墙墙在F22上)，FF4、FF5共用用一台臂臂长为550m的600tm塔吊吊(附墙墙在F44上)，FF3用一一台臂长长为422m的400tm塔吊吊的塔吊吊布置方方案，再再结合塔塔吊布置置进行钢钢筋加工工与木工工制作等等场地的的安排；考虑到到我公司司在先期期工程的的场内已已有人员员食宿等等生活设设施，故故本次场场内不再再安排生生活临设设。按照照施工总总平面即即要布置置合理又又要贯彻彻标化管管理体现现文明施施工的原原则，我我们对本本工程的的施工平平面进行行了布置置。（1） 现场设办公公室及仓仓库等临临时设施施，人员员食宿等等设施延延用原我我公
11、司搭搭设的生生活临设设。（2） 施工现场设设钢筋成成型加工工及木工工加工制制作场地地。（3） 所有场地均均采用硬硬地，做做法为：一般场场地用碎碎石垫层层1000厚上铺铺80厚厚C100砼面层层；场内内主要通通道结合合工程设设计的道道路修建建临时施施工道路路，即按按设计要要求进行行道路的的基础施施工，面面层采用用1000厚C115砼，室室外工程程施工时时再按设设计要求求的路面面完成小小区道路路的施工工。（4） 现场沿道路路两侧设设置排水水沟，地地面水经经排水沟沟再由沉沉淀池沉沉淀后用用座泵排排入市政政下水。（5） 对施工现场场进行封封闭管理理，场地地四周设设置临时时围墙。现现场大门门处设有有五牌
12、一一图及宣宣传栏；现场出出入口设设值班门门卫，并并坚持出出入制度度、场容容管理条条例、工工程简介介、安全全管理制制度，以以教育职职工树立立遵守纪纪律和维维护良好好工作秩秩序的意意识。无无关人员员一律禁禁止入内内，禁止止打架、斗斗殴等流流氓行为为的发生生。（6） 凡进入现场场的材料料、设备备必须按按平面布布置图堆堆放整齐齐，挂牌牌标识。（7） 施工现场的的水准点点，轴线线控制点点等要有有醒目的的标志并并加以保保护，任任何人不不得损坏坏、移动动。 （8）临时用电，建设单位已提供施工用电需要的电源。临时用水，建设单位已提供施工需要的水源。施工时，从水源至施工现场段的水管均埋设在地面以下，每隔20m左
13、右设一接水口并安装止水阀以备施工接水之用。（9）塔吊吊、货梯梯安装按按机械设设备安全全规定接接好防雷雷装置。2.2施工工总平面面布置图图施工总平面面布置图图1第3章 工工期和工工程进度度计划及及进度保保证措施施 本章内内容提要要： 施工工总进度度计划安安排 工程程施工总总进度计计划 进度度保证措措施3.1施工工总进度度计划安安排本工程招标标文件要要求的工工期为4400天天，本工工程将严严格按照照招标文文件规定定的4000天的的工期要要求来完完成施工工任务。开工日期初初步拟订订为20004年年2月118日(具体以以开工令令为准)，竣工工日期为为20004年33月288日，总总工期为为4000天。
14、本工程在施施工的组组织安排排上，先先施工FF1、FF2、FF3后再再进行FF4、FF5地下下室的施施工，地地下室按按照后浇浇带的布布置自然然分成两两部分，这这两部分分分别按按三段流流水组织织施工；上部住住宅部分分由于平平面面积积不大(长322.5mm，宽177.6mm)可按按二个施施工段来来组织施施工。施施工段的的划分是是组织管管理的手手段，不不是实际际意义上上的分段段，即施施工段间间的施工工仍是连连续的，砼砼浇筑也也是连续续的，而而不是施施工缝。3.2工程程施工总总进度计计划见附图表3.3进度度保证措措施3.3.11施工技技术及质质量控制制上的保保证运用可靠的的、合理理的、先先进的施施工技术
15、术，避免免出现质质量问题题甚至质质量事故故是进度度得以实实现的基基本要求求。充分分体现我我公司的的施工技技术水平平，运用用我们先先进的模模板支撑撑技术、钢钢筋连接接技术、工工程测量量技术和和质量控控制及组组织管理理技术等等，确保保工程建建设优质质高效地地进行。通过对本工工程施工工图的深深入研读读，我们们充分认认识和掌掌握了本本工程施施工的特特点及重重点，对对于地下下室部分分主要为为配合基基坑支护护及降水水单位做做好基坑坑的土方方开挖，加加强对地地下室的的防水工工程以及及地下室室后浇带带施工的的质量控控制；对对于地上上的高层层住宅部部分主要要为剪力力墙的模模板及砼砼工程，外外脚手等等。施工工技术
16、上上的保证证是施工工进度得得以保证证的前提提，只有有在确保保施工顺顺利进行行的情况况前提下下才有施施工进度度可言。对本工程的的各施工工技术特特别是重重点施工工技术须须做专项项施工组组织设计计，确保保分项的的顺利施施工。在模板施工工技术上上延用常常规的多多层胶合合板模板板体系，不不仅可保保证施工工的质量量，同时时也由于于工人在在操作上上的熟练练程度，使使得模板板的支设设速度有有了保证证。在钢筋加工工制作上上地下室室底板采采用了冷冷挤压机机械连接接其余则则采用方方便可靠靠的闪光光对焊及及电渣压压力焊连连接工艺艺使钢筋筋的绑扎扎成型加加快了速速度。采用质量可可靠的泵泵送商品品砼施工工技术，加加快了浇
17、浇筑速度度。经济合理安安全可靠靠的外脚脚手体系系，为施施工提供供了便利利条件。总之多种技技术的有有机合成成，体现现在本工工程中不不仅确保保了工程程的顺利利实施，也也为加快快施工进进度提供供保证。3.3.22 材料料及施工工设备上上的保证证充分利用本本公司的的机械设设备优势势，提高高机械利利用率，降降低劳动动强度，塔塔吊、货货梯等设设备是加加快整个个工程进进度的有有力保证证。本工程的垂垂直运输输设备采采用塔吊吊及外用用电梯；砼采用用泵送砼砼，确保保了工程程的垂直直运输需需要。供供水供电电设备、钢钢筋加工工机械、模模板制作作机械、砂砂浆搅拌拌等本工工程必须须的各类类机械设设备，我我们一应应俱全地地
18、备足，并并安排有有专人对对各机械械设备进进行管理理，确保保它们的的正常使使用和充充分发挥挥。提前做好材材料计划划，保证证供货渠渠道的畅畅通，在在选择供供货商时时选择质质量和信信誉良好好的供货货商，确确保材料料的质量量合格和和及时供供货。3.3.33人员质质量与数数量上的的保证本工程中配配备了搭搭配合理理素质精精良的管管理人员员，他们们参加过过较多较较大工程程的建设设并取得得过优异异的成绩绩，自身身素质较较高，管管理经验验足能力力强，是是一支能能打硬仗仗的管理理干部队队伍；本本工程中中配备了了足够的的劳动力力，熟练练技术工工人与年年富力强强的壮工工搭配合合理，他他们大都都是长期期在现场场从事一一
19、线施工工，有着着熟练的的操作技技能，单单兵作战战能力强强。这样样的一支支训练有有素的施施工队伍伍是无往往而不胜胜的，是是必然可可以胜任任本工程程施工的的。3.3.44施工计计划组织织与管理理上的保保证采用先进的的信息化化施工管管理技术术，信息息反馈技技术及PProjjectt管理软软件对本本工程的的施工进进度实行行动态管管理，确确保工期期处于受受控状态态。由公司副总总经理主主持召开开的每二二周一次次的项目目经理部部会议，对对本工程程施工进进度、资资金、物物资、设设备总调调度和平平衡，解解决施工工过程中中的各类类矛盾和和问题，使使该工程程顺利进进行。项目经理部部用周计计划控制制分部分分项工程程进
20、度，按按计划要要求，每每周召开开一次平平衡调度度会，及及时解决决劳动力力、施工工材料、设设备调度度问题，确确保工程程按计划划实施。发挥我公司司施工管管理的优优势，组组织各作作业队，平平面分区区域流水水作业，立立体交叉叉施工，确确保工期期目标实实现。3.3.55合理管管理机制制上的保保证我公司在长长期的施施工实践践中摸索索出了一一条适合合自身特特点的一一套管理理激励机机制，有有完善的的保障制制度和奖奖励机制制，可以以充分调调动管理理人员及及作业人人员的积积极性、灵灵活性和和创造性性，每个个职工均均以公司司为荣，公公司以拥拥有这么么多的优优秀职工工为骄傲傲，这样样的管理理机制使使公司上上下凝成成一
21、气，形形成极具具有战斗斗力的施施工队伍伍。3.3.66与各专专业或单单位的紧紧密协作作上的保保证任何一个工工程项目目的优质质按期的的完成都都是众多多单位紧紧密协作作，齐心心协力的的结果。本本工程原原则为土土建、安安装单位位总承包包，尽量量少分包包，其中中少部分分分包的的仍属总总承包单单位统管管，为按按期完成成本工程程项目而而共同努努力。3.3.66.1安安装与土土建交叉叉作业、工工种配合合协调 (1)安安装与土土建的图图纸要相相互参照照，安装装需土建建预埋的的部分要要提前与与土建核核对，提提前提供供大样图图，封模模时共同同检查，做做好记录录。 (2)各各种预留留预埋件件要提前前加工制制作，按按
22、指定的的开头位位置牢固固设置，并并认真进进行复核核，做好好记录。某某些箱盒盒、管线线埋前要要妥善封封口，以以免流入入水泥浆浆，造成成堵塞。 (3)安安装的预预留预埋埋与土建建有矛盾盾时要经经设计人人员提出出处理意意见。安安装好的的管道及及箱盒，土土建要主主动予以以保护，其其四周的的修补亦亦应由土土建进行行，以确确保修补补质量。 (4)上上下交叉叉、内外外交叉、工工种交叉叉作业时时要有安安全防护护措施和和成品保保护措施施，工作作面交接接时要对对成品保保护和工工序质量量进行交交接验收收。 (5)卫卫生间、盥盥洗室做做防水前前要由安安装检查查其管道道位置及及地漏标标高，确确定无误误并做好好交接记记录
23、后，由由土建用用掺有UUEA膨膨胀剂的的细石砼砼堵洞。 (6)在在已砌好好的墙上上水电安安装需开开槽时，应应先弹线线，再用用切割机机开槽后后在墙上上凿槽，严严禁不用用切割机机开槽即即在墙上上凿槽。3.3.66.2与监监理工程程师的配配合(1)在施施工全过过程中,严格按按照经建建设单位位及监理理师批准准的“质量计计划”、“施工组组织设计计”进行质质量管理理,在自自检、专专检合格格的基础础上,接接受监理理师的验验收和检检查,并并按照监监理师要要求及时时做好整整改。(2)贯彻彻本公司司业已建建立的质质量手册册、程程序文件件和针针对本项项目的质质量计划划,确确保产品品达到省省优等级级。凡由由我方总总承
24、包的的工作内内容,确确保全面面执行监监理师的的一切指指令。(3)所有有进入现现场使用用的成品品、半成成品、设设备、材材料、器器具,均均及时向向监理师师提交产产品合格格证和质质保书,并按规规定对需需进行物物理化学学试验检检测的材材料及时时送检,严格按按检验验和试验验控制程程序执执行。(4)按部部位或分分项、工工序检验验质量时时,严格格执行“上道工工序不合合格,下下道工序序不施工工”的原则则。3.3.66.3实实施协调调与配合合的方式式(1)按总总进度计计划制定定的控制制节点,组织召召开现场场协调工工作会议议,检查查各节点点的实施施情况,制订、修修正、调调整下一一节点的的实施要要求。(2)项目目经
25、理主主持施工工协调会会,一般般情况下下以周为为单位进进行。(3)项目目部将会会同业主主代表、监监理工程程师定期期不定期期地组织织对节点点、工程程质量、现现场标准准化、安安全生产产、计量量状况、工工程技术术资料、原原材料等等的检查查,并根根据投标标文件及及工程合合同有关关条款进进行必要要的奖罚罚。(4)项目目部以周周为单位位提出工工程简报报,向业业主和各各有关单单位反映映、通报报工程进进展状况况及需要要解决的的问题,使有关关各方了了解工程程的进行行情况,及时解解决施工工中出现现的困难难和问题题。随着着工程的的进展,将不定定期地举举行各种种协调会会,协助助业主协协调与社社会各业业务部门门的关系系,
26、以确确保工程程的顺利利进行。 工程程横道图图单代号第4章 主要施施工方法法技术措措施、施施工设备备及临时时设施本章内容提提要：工程简况及及施工特特点主要施工部部署施工现场准准备工作作工程测量、测测量复核核及沉降降观测基础及主体体结构施施工 水水电安装装工程 一一般装饰饰工程4.1工程程简况及及施工特特点本工程由55幢住宅宅楼组成成，其中中F4及及F5两两幢住宅宅下设一一层人防防地下室室，翠岛岛花城工工程位于于宁南街街道丁墙墙村，建建设单位位为南京京雨花城城镇开发发总公司司，设计计单位为为华森建建筑与工工程设计计顾问有有限公司司(人防防地下室室部分由由江苏省省第二建建筑设计计研究院院设计)。人防
27、地下室室部分：翠岛花城FF组团人人防地下下室平时时为地下下车库，战战时可作作为人员员掩蔽、人人防救护护站及区区域电站站用，人人防地下下室的建建筑面积积为33363.8平方方米，人人防地下下室的上上部为两两幢166层住宅宅。人防地下室室结构结结合上部部的住宅宅结构体体系的设设计进行行，抗震震设防烈烈度为77度。平平面尺寸寸长近1100mm，宽近近50mm，在中中部设有有一道后后浇带。地地下室底底板厚4450mmm，顶顶板厚4400mmm及4450mmm，砼砼强度等等级均为为C400。地下下室梁的的最大截截面尺寸寸为600012000；墙墙的最大大截面尺尺寸为5500，外外墙为3300及及3500
28、厚；柱柱的最大大截面尺尺寸为1105006000及80008000；砼强强度等级级为C330抗渗渗S8。地地下室部部分的砼砼建议用用同一等等级以便便施工。底底板顶面面标高为为-5.15mm，顶板板顶面标标高为-1.555m，地地下室层层高为33.6mm。住宅部分：单幢住宅建建筑面积积在65500mm2左右右，层高高为28800，建建筑总高高近500m。外墙墙采用1190烧烧结节能能模数砖砖，内隔隔墙采用用空心砌砌块；外外装修主主体部分分采用喷喷涂与仿仿石面砖砖进行饰饰面组合合，室外外窗采用用塑钢窗窗，无色色透明玻玻璃；屋屋面防水水采用二二道防水水设防，柔柔性防水水层采用用SBSS改性沥沥青防水
29、水卷材，另另设一道道补偿收收缩砼刚刚性防水水层。结构上采用用剪力墙墙结构，一一般墙厚厚为2000；五五层板面面以下采采用C335砼，其其余采用用C300；基础础采用直直径为110000带扩大大头的人人工挖孔孔桩基础础，承台台顶面标标高-11.8mm，最大大的一个个承台长长65000宽441000厚12200，桩桩身砼强强度C225。因此本工程程的地下下室承台台部分属属大体积积砼施工工，因加加强大体体积砼的的温度监监控，控控制大体体积砼的的内外温温差，确确保大体体积砼的的施工质质量；另另外地下下室中部部还设有有一条后后浇带，对对后浇带带的留设设及后期期浇筑砼砼等应加加强控制制确保施施工质量量。对
30、于于住宅的的主体部部分，则则主要应应控制剪剪力墙模模板的施施工质量量。4.2主要要施工部部署 对于这一一工程项项目，我我们公司司上下都都给予了了高度的的重视。我我们将依依靠和运运用我公公司在众众多建筑筑施工中中积累的的成熟经经验，并并充分发发挥广大大工程技技术人员员的聪明明才智，做做到技术术领先,充分体体现出“科学技技术是第第一生产产力”。4.2.11结构施施工方法法及程序序(1)积极极开展各各项准备备工作，对对施工现现场进行行整理以以创造便便利的施施工条件件。(2)本工工程的55幢住宅宅共采用用3台塔塔吊5台台施工电电梯，其其中F11、F22共用一一台臂长长为500m的633tm塔吊吊(附墙
31、墙在F22上)，FF4、FF5共用用一台臂臂长为550m的600tm塔吊吊(附墙墙在F44上)，FF3用一一台臂长长为422m的400tm塔吊吊来满足足垂直运运输的需需求。(3)本工工程为从从挖土开开始的土土建及水水电安装装工程，从从总体施施工程序序上先进进行无地地下室的的住宅的的基础施施工，创创造条件件同时进进行有地地下室的的住宅的的基础施施工，在在浇筑砼砼的安排排上5幢幢住宅间间相互错错开。主主体结构构完成440%立立即组织织验收即即着手进进行粉刷刷及内外外装饰工工程施工工，最后后进行室室外工程程的施工工。(4)承台台地梁的的侧壁采采用砖砌砌胎模，柱柱、墙、梁梁板模板板均采用用胶合板板木模
32、。(5)本工工程底板板的水平平钢筋采采用钢筋筋套筒冷冷挤压机机械连接接，其余余采用闪闪光对焊焊，竖向向钢筋采采用电渣渣压力焊焊连接。(6)外脚脚手架采采普通钢钢管扣件件式外脚脚手，高高层住宅宅的每隔隔4至55层设三三角挑架架分段卸卸载。4.2.22水电安安装施工工(1)各种种预埋管管线穿插插在土建建的施工工过程中中进行。 (2)及及时向业业主提供供设备要要求进场场的时间间并配合合业主进进行设备备的进货货工作。(3)做好好各种设设备的测测试、安安装、调调试等工工作。4.2.33装饰工工程施工工本工程的装装饰工程程主要集集中在建建筑的外外立面上上，室内内主要为为粉刷工工程。 (1)主主体结构构完成
33、440%时时立即组组织验收收开始进进行各项项装饰施施工。 (2)装装饰施工工材料由由货梯设设备负责责运输。 (3)装装饰工程程采用先先样板后后全面展展开的做做法。各各装饰分分项在立立体层间间进行交交叉流水水作业。 (4)对对于各种种装饰材材料要严严格把关关，严禁禁使用不不合格产产品。4.2.44工程管管理 (1)为为了建设设好本工工程项目目，我们们采用信信息化施施工管理理和过程程质量控控制对各各专业施施工进行行管理。(2)各专专业队伍伍在工程程项目管管理部的的统一指指挥下协协调运作作，互相相配合齐齐心协力力地完成成本工程程的施工工任务。 (3)本本着“百年大大计，质质量第一一”的思想想，我们们
34、制定了了详细具具体的质质量保证证计划并并按照本本公司IISO990022系列文文件的质质量控制制对本工工程进行行质量管管理。 (4)严严格现场场标准化化管理，使使场容场场貌管理理达到一一个新的的水准，争争创文明明样板工工地。4.3施工工现场准准备工作作4.3.11围墙、场场地、道道路 施工现场场实行封封闭管理理，在施施工场地地的南侧侧外围砌砌筑砖墙墙并在表表面做蓝蓝白图案案粉刷，其其它地方方采用彩彩钢板围围墙。 所所有场地地均采用用硬地，做做法为1100厚厚碎石垫垫层上铺铺80厚厚C100砼面层层；主要要通道结结合原有有道路设设置。 环环绕施工工场地及及道路两两侧做排排水沟，地地面水经经排水沟
35、沟再由沉沉淀池沉沉淀后排排入市政政下水。4.3.22施工现现场临时时排水 中标进场场后即对对场地进进行平整整夯实，平平整后的的场地向向排水沟沟做0.5的的排水坡坡，排水水沟环绕绕基坑周周边布置置上盖铁铁篦子盖盖板，地地面水经经排水沟沟再由沉沉淀池沉沉淀后排排入市政政下水。FF1、FF2、FF3栋施施工至0.000时立立即进行行土方回回填夯实实，四周周做砼散散水及明明沟排水水。4.3.33施工现现场临时时供水 根据甲方方提供的的城市供供水网的的结点，沿沿现场四四周布置置临时供供水管网网，管径径2寸，再再设支管管提供施施工用水水。5幢住宅部部分设总总管径1100mmm的自自来水管管，可以以满足现现
36、场供水水要求。现场水管的的布置： 从主供供水管引引出分管管（2”），沿沿各幢工工程平面面布置及及竖向布布置。平平面布置置的水管管均沿建建筑物周周边环向向布设，水水管暗埋埋，每隔隔20MM左右设设置分水水阀以供供施工接接水使用用。竖向向布置的的水管在在每层布布设分水水阀以供供竖向层层间施工工用接水水。水压压不够用用蓄水池池加座泵泵加压。4.3.44施工现现场临时时供电 利用甲方方提供的的电源，设设置配电电房和配配电柜，布布设现场场供电电电缆。电电线、电电缆必须须预埋或或架空架架设，动动力和照照明分开开。 （11）施工用用电负荷荷计算S动Kee P机(nCOSS)总=1.1S动 S动动-表示动动力
37、设备备所需的的容量（KW）P-表示示各电动动机的功功率之和和n-表示各各电动机机的平均均率效nn0.886 e-表表示所需需系数KKe 0.77COS=表示电电动机平平均功率率因素CCOS：0.8821.1为考考虑照明明增加的的系数因设备并非非同时使使用，故故现场正正常负荷荷为总总S总703655KW。经以上的方方法计算算得现场场提供用用电容量量为8550KWW即可满满足施工工用电需需要。（2）现场场线路的的设置动力线路一一级送电电采用三三相五线线制；二二级送电电和现场场照明采采用三相相四线制制送电；在现场场设分电电箱施工工用电均均从各分分电箱就就近引接接。4.3.55劳动力力配备计计划 为了
38、确保保本项目目能“优质高高速”按时乃乃至提前前完成，劳劳动力配配备必须须考虑如如下因素素：(1)根据据工期要要求及进进度计划划，各施施工阶段段的作业业量和工工种状况况，劳动动力的配配备要充充足,以满足足劳动力力调配的的需要。(2)根据据工艺要要求配备备专业施施工人员员，专业业工种要要齐全，技技术资质质满足要要求，特特别要优优先选择择干劲足足，技术术水平高高的操作作能手，以以利于保保证质量量、进度度。(3)加强强机械管管理和劳劳动力的的科学调调配，充充分提高高劳动效效率。(4)劳动动力的配配备计划划表（见见下表）。劳动力配备备计划 表表工种范围木工钢筋工砼工普工瓦工架子工水、电工机操机修工工合计
39、结构160806060403020450工种范围木工钢筋工瓦工粉刷工工架子工水、电工机操机修工工五金工合计装修15020150253020204154.3.66机械设设备配备备计划及及进场时时间要求求施工机械设设备的配配备必须须保证在在任何施施工阶段段都不影影响工程程的正常常进行，并并留有适适当的余余地，作作应急之之用。基基础结构构施工前前将塔吊吊安装完完毕，保保证基础础结构开开始施工工时正常常运转。地地上主体体结构施施工再增增加人货货电梯、货货梯设备备。主要施工机机械设备备一览表表土建施工主主要机械械编号名称型号规格数量额定功率KKW备注1QTZ400塔吊1台45KW/台1QTZ600塔吊2
40、台55KW/台2SC1000-1000施工工电梯4台11KW/台3200L砂砂浆机4台7.5KWW/台4GT40-2/66-400型钢筋筋切断机机2台3KW/台台5HYS6330型电电渣压力力焊机10台32KW/台5VN1000型钢筋筋对焊机机2台100KWW/台 6钢筋冷挤压压机3台1KW/台台 6GTB4008/66-400钢筋弯弯曲机2台3KW/台台7AX3-3300-2电焊焊机6台21.5KKW/台台8砂轮切割机机4台1.5KWW/台9氧气设备3套10潜水泵10台2.2KWW/台11MJ1066木工圆圆盘锯4台7.5KWW/台12MB1066木工压压刨机4台7.5KWW/台13MB-F
41、55BA木木工平刨刨机4台3KW/台台14ZX50插插入式振振动器20台1.5KWW/台 15ZWSB88-111平板式式振动器器3台0.5KWW/台 16砼输送泵1台75KW/台租用 16高压扬程泵泵3台7.5KWW/台 16打夯机2台2.8KWW/台 16J2经纬仪仪3台 17DS3水准准仪4台 18反铲挖土机机2台租用 19推土机1台租用 20运输车10台租用水电安装施施工主要要机械设设备序号机具名称规格单位数量1交流电焊机机B3-3000台12交流电焊机机B3-2000III台13直流电焊机机A3-3000I台24砂轮切割机机台25电动套丝机机台16气焊工具套27台式钻床LT-133台
42、18冲击电钻只49手枪式电钻钻只410电动试压泵泵0-4mppa台111曲线剪TN-16600台212拉铆枪台213煺弯机 煺煺弯机台114开孔器只215兆欧表只216接地摇表只1主要机械设设备进场场计划表表序号设备名称进场时间1塔吊土方开挖前前塔吊安安装完毕毕2施工电梯主体施工至至5层时时进场安安装4钢筋机械开工即进场场。5木工机械开工即进场场6其它机械随用随到4.3.77主要施施工用材材料计划划4.3.77.1概述述 本工工程中需需投入的的施工用用周转材材料有胶胶合板、木木方、钢钢管、扣扣件等；工程使使用的材材料主要要有钢材材、木材材、水泥泥、砼、多多孔砖等等，主要要构配件件有防火火门、塑
43、塑钢门窗窗等。所所需材料料众多，需需精心组组织材料料计划，以以确保按按期完成成本工程程的施工工任务。4.3.77.2主要要施工用用材料计计划土建主要施施工用周周转材料料如下表表示：序号材料或构件件名称数量拟订的进场场时间备注1施工用周转转材料多层胶合板板6000张张开工后随工工程施工工进度分分批进场场规格为1.83mm0.995m2木方300m33开工后随工工程施工工进度分分批进场场3木板100m33开工后随工工程施工工进度分分批进场场4钢管1000tt开工后随工工程施工工进度分分批进场场5扣件400000只开工后随工工程施工工进度分分批进场场6密目安全网网1000000m2开工后随工工程施工
44、工进度分分批进场场7竹笆100000块开工后随工工程施工工进度分分批进场场2 m11m4.3.88垂直运运输设备备本工程的垂垂直运输输设备采采用塔吊吊、外用用电梯设设备，砼砼输送采采用砼泵泵。其中中F1、FF2共用用一台臂臂长为550m的633tm塔吊吊(附墙墙在F22上)，FF4、FF5共用用一台臂臂长为550m的600tm塔吊吊(附墙墙在F44上)，FF3用一一台臂长长为422m的400tm塔吊吊；住宅宅每幢各各设一台台外用双双笼施工工电梯。4.3.88.1塔塔吊1.塔吊的的布置根据本工程程的平面面形状，综综合考虑虑了方便便安装拆拆除，满满足覆盖盖及起重重能力与与强度等等因素，我我们采用用F1、FF2共用用一台臂臂长为550m的600tm塔吊吊(附墙墙在F22上)，FF4、FF5共用用一台臂臂长为550m的600tm塔吊吊(附墙墙在F44上)，FF3用一一台臂长长为422m的400tm塔吊吊。塔吊吊布置见见施工平平面布置置图。2.塔吊的的安装按本工程的的施工进进度安排排先施工工无地下下室部分分的住宅宅，同时时施工有有地下室室的住宅宅。因此此进场后后首先着