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1、 *住宅小区一期工程施工组织设计施工组织设计目录一、编制说明二、编制依据三、工程概概况1、工程名名称及规规模2、工程范范围及内内容3、建筑与与结构4、电气工工程5、给排水水工程6、采暖工工程7、材料做做法8、工期要要求9、质量要要求10、安全全及环保保要求11、自然然条件12、施工工条件13、相关关单位二、施工总总体组织织及规划划1、总体主主导思路路2、项目管管理组织织3、施工队队伍部署署及任务务划分4施工准备备5、各部门门职责6施工总平平面布置置7、总体施施工组织织方案8、施工工工期目标标规划9、工程质质量目标标规划10、安全全、文明明施工与与环保目目标规划划三、施工进进度计划划安排1、总工
2、期期计划安安排2、工程项项目阶段段性目标标计划3、施工进进度计划划横道图图四、劳动力力计划安安排五、主要施施工机械械设备配配备六、主要材材料(设设备)供供应进度度计划七、主要分分部、分分项工程程施工方方案7.1、施施工测量量7.2基坑坑（槽）土土方开挖挖与回填填7.3基础础工程施施工7.4模板板工程7.5 钢筋工工程7.6 砼工程程7.7 砖砌体体工程施施工7.8 室室内墙面面、天棚棚装修7.9窗安安装7.10普普通地砖砖地面7.11外外墙外保保温7.12 脚手架架工程7.13屋屋面防水水施工7.14卫卫生间防防水施工工7.15抹抹灰7.16乳乳胶漆饰饰面7.17墙墙面贴瓷瓷砖7.18散散水、
3、踏踏步、坡坡道719电电气系统统7.20给给排水、消消防系统统八、确保工工程质量量的技术术组织措措施九、确保工工期的技技术组织织措施十、确保安安全生产产的技术术组织措措施十一、确保保文明施施工的技技术组织织措施十二、工程程投入主主要物资资和施工工机械设设备及进进场计划划十三、劳动动力安排排计划附图、附表表 施工组组织设计计一、编制说说明首先十分感感谢贵业业主提供供的这次次投标机机会，我我们以对对业主真真诚负责责的态度度和对工工程尽善善尽美的的追求，经经过认真真的现场场踏勘，标标书评审审等工作作，针对对工程实实际编制制了本施施工组织织设计。本施工组织织设计编编制的目目的是从从施工全全局出发发，根
4、据据各种具具体的施施工条件件，为投投标阶段段提供较较为完整整的纲领领性文件件，一旦旦中标，将将在此基基础上进进行深化化，用以以指导工工程施工工与管理理，并做做好以下下几项工工作。二、编制依依据1、国家、某某市建设设工程的的有关文文件。2、某建工工建筑设设计研究究院设计计的该工工程的施施工图纸纸及有关关图集。3、国家、省省、市现现行施工工规范及及验收规规范。GBJ2002-883地地基与基基础工程程施工及及验收规规范JGJ799-911建筑筑地基处处理技术术规范GB502203-98砌砌体工程程施工及及验收规规范JGJ688-900多孔孔砖（KKP1型型）建筑筑设计抗抗震及验验收规范范GB502
5、204-92混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范GB502207-94屋屋面工程程技术规规范JGJ733-911建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范GB502209-95建建筑地面面工程施施工及验验收规范范GBJ3001-888建建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ3000-888建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准JGJ/TT98-96砌砌筑砂浆浆配合比比设计规规范JGJ/TT55-96混混凝土配配合比设设计规程程GB500026-93工工程测量量规范JGJ/TT8-997建建筑变形形测量规规程GBJ1119-888混混凝土外外加剂应应用技术术规范JGJ188-966钢筋筋焊接及及验
6、收规规程GBJ2442-882采采暖与卫卫生工程程施工验验收规范范GB502268-97给给排水管管道工程程施工及及验收规规范GB502254-96电电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范GB502259-96电电气装置置安装工工程电气气照明装装置工程程施工及及验收规规范GBJ3003-888建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准JGJ277-866钢筋筋焊接接接头试验验方法GBJ1007-887混混凝土强强度检验验评定标标准GB501164-92混混凝土质质量控制制标准JGJ522-922普通通砼用砂砂质量标标准及检检验方法法JGJ533-922普通通砼用碎碎石和卵卵石质量
7、量标准及及检验方方法5、国家、省省、市现现行安全全生产、文文明施工工的规定定。GB5001944-933建设设工程施施工现场场供用电电安全规规范JGJ559-999建建筑施工工安全检检查评分分标准JGJ446-888施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ880-991建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ333-886建建筑机械械使用安安全技术术规程6、本公司司质量手手册、程程序文件件、工程程施工管管理手册册等有关关文件。7、我公司司现有技技术机械械装备与与施工力力量。8、我公司司有关该该工程的的标书评评审会议议精神与与记录。三、工程概概况1、工程名名称及规规模本工程为*住宅宅小区
8、一一期工程程。工程地点位位于：*。建筑规模：（1） 建筑面积：住宅建建筑面积积：100.700万平方方米。11#，113#楼楼建筑面面积57771.60MM2,2#,3#,4#建筑面面积46656.96MM2，5#楼建筑筑面积772155.233M2,6#建筑面面积61159.42MM2，7建筑面面积45583.02MM2，8#建筑面面积36638.20MM2，9#建筑面面积43337.39MM2，100#，111，114，115建建筑面积积47441.220M22，122#建筑筑面积442688M2，166#建筑筑面积442988.700M2，177#建筑筑面积227277M2，188#建筑
9、筑面积448266.955M2，199#，220建建筑面积积58883M22，211#，222，223，建建筑面积积29114.115M22。（2） 建筑层数：地上六六层。（3） 建筑层高：2.88米（4） 建筑檐高：17.85米米（5） 本工程室内内外高差差4500mm。 2、工程程范围及及内容本工程为1123楼的室室内、外外建筑安安装工程程。 (11)建筑筑工程1233楼的的土建工工程。其其中含：基础及及主体结结构；墙体保保温及楼楼地面；门窗工工程；屋面工工程，等等。(2)安装装工程给排水工工程(55个系统统)：室室内冷水水系统；中水系系统；废废水系统统；污水水、排水水系统；阳台雨雨水排水
10、水系统。采暖通风风工程(2个系系统)：室内普普通采暖暖系统；通风系系统。电气工程程(6个个系统)：2220V/3800V配电电系统；建筑物物防雷、接接地系统统及安全全措施；有线电电视系统统；电话话配线系系统；网网络布线线系统；多功能能访客对对讲系统统。3、建筑与与结构本工程为六六层砌体体结构房房屋，无无地下室室。建筑筑总高度度为166.8000米。基基础形式式为条形形基础。砌砌体施工工质量控控制等级级要求达达到B级级。本工程地下下部分及及屋面钢钢筋混凝凝土的环环境为二二a类，其其余为一一类。建筑结构安安全等级级：二级级设计使用年年限：550年结构抗震设设防类别别：丙类类地基基础设设计等级级：乙
11、类类各层梁、板板、楼梯梯、构造造柱、混混凝土强强度等级级为C330保护层：构构造柱330mmm,现浇浇板155mm，现现浇梁及及其他：25mmm墙体材料强强度等级级：页岩岩砖，地地上Muu15；地下MMu100。水泥泥砂浆地地下：MM10。混混合砂浆浆地上116层层：M110。抗震设防烈烈度：88度耐火等级：二级墙体:内外外墙均为为2400mm厚厚页岩砖砖，隔墙墙为1220mmm厚页页页岩砖。砌砌筑砂浆浆采用砂砂浆增稠稠剂以加加强抗渗渗抗裂。外墙保温：外墙外外保温均均为600mm厚厚粘贴聚聚苯板做做法。卫生间做法法依据某某市厕浴浴间防水水做法采采用据据据聚氨脂脂涂膜放放水。卫卫生间、厨厨房的地
12、地面标高高比相邻邻的房间间设计标标高低220mmm。窗户为888J133-1塑塑钢门窗窗，外窗窗及阳台台均采用用中空玻玻璃，玻玻璃厚度度为5mmm99mm5mmm。单元门安装装非可视视对讲系系统，住住户主人人可同过过分机的的开锁按按钮遥控控大门电电控锁开开启。4、电气工工程本工程负荷荷为住宅宅照明，属属三级负负荷；其其容量为为3999KW。本工程采用用住户一一户一表表，磁卡卡电能表表。本工程住宅宅用电标标准为CC户型66KW/户，DD户型88KW/户。供电方式，采采用树干干式供电电。照明配电:照明、插插座均由由不同的的支路供供电；除除空调插插座外，所所有插座座回路均均设漏电电断路器器保护。电源
13、总进线线箱采用用住宅专专用、固固定式配配电柜，落落地安装装。室外电源进进线由上上一级配配电开关关确定，本本施工只只预留进进线套管管。本工程防雷雷等级为为三级，建建筑物的的防雷装装置应满满足防直直击雷、防防雷电感感应及雷雷电波的的侵入，并并设置总总等电位位联结。接地极：接接地极为为建筑物物基础底底梁上的的上下两两层钢筋筋中的两两根主筋筋通长焊焊接形成成的基础础接地网网。本工程防雷雷接地、电电气设备备的保护护接地共共用统一一的接地地极，要要求接地地电阻不不大于11欧姆，实实测不满满足要求求时，增增设人工工接地极极。有线电视系系统引入入端、电电话引入入端等处处设过电电压保护护装置。本工程接地地形式采
14、采用TNN-C-S系统统，电源源在进户户处做重重复接地地，与防防雷接地地共用接接地极。5、给排水水工程本工程生活活用水由由市政管管网供给给，供水水压力为为0.228Mppa。每户厨房设设智能IIC卡式式给水表表。热水供应为为分散制制电加热热式，热热水器由由住户自自备。本工程中水水水源由由小区中中水处理理站供给给，供水水压力为为0.228Mppa。本工程中水水仅为冲冲厕用水水，建筑筑物内严严禁他用用。每户卫生间间设智能能IC卡卡式中水水水表。本工程采用用污水、废废水分流流制。生活污水经经化粪池池处理后后排至市市政污水水网。生活废水经经室外废废水管网网排至中中水处理理站。空调机凝结结水及雨雨水排水
15、水排至室室外散水水。6、采暖工工程本工程采暖暖供回水水由小区区集中锅锅炉房提提供。采采暖供水水温度为为80/6000C。采采暖系统统定压及及补水由由锅炉房房解决。采暖系统为为共用立立管地分分户独立立系统，户户内采用用水平串串联单管管跨越式式系统。户户内系统统供回水水管布置置在本层层建筑地地面的垫垫层内，垫垫层内管管材采用用聚丁稀稀管（PPB管）每每组散热热器装三三通调节节阀。本建筑均采采用内腔腔无砂铸铸铁辐射射对流SSGDLLTZ22-6-6散热热器，标标准工况况散热量量：1551.00W/片片。系统排气设设备采用用Z8881型型立式铸铸铜自动动排气阀阀。通风系统：住户厨厨房及卫卫生间均均设置
16、子子母风道道的排气气竖井。卫生间内预预留1800排气孔孔。排气气扇由业业主自行行选购安安装。7、材料做做法室内装修表表名称楼梯间起居室、过过道、门门厅卧室卫生间厨房封闭阳台非封闭阳台台、内院院地面名称铺地砖地面面铺地砖地面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面编号地96地92地92地9F55地9F55地9F55地9F55厚度231231231231231231231页码D5D5D5D5D5D5D5楼面名称铺地砖地面面铺地砖地面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面编号楼8C66楼1楼3楼1楼2楼3楼4厚度3010010080808080页码E8踢脚名
17、称铺地砖踢脚脚铺地砖踢脚脚铺地砖踢脚脚铺地砖踢脚脚铺地砖踢脚脚编号踢6A66踢6A11踢6A11踢6A11踢6A11厚度120120120120120页码F5F5F5F5F5墙面名称乳胶漆墙面面乳胶漆墙面面乳胶漆墙面面釉面砖墙面面釉面砖墙面面乳胶漆墙面面弹涂涂料墙墙面编号内墙6A内墙6A内墙6A内墙38内墙38内墙6A外墙15AA页码H7H7H7H7H43H43H8顶棚名称水性耐擦洗洗顶棚水性耐擦洗洗顶棚水性耐擦洗洗顶棚水性耐擦洗洗顶棚水性耐擦洗洗顶棚水性耐擦洗洗顶棚弹涂涂料墙墙面编号棚3B-NN棚3B-NN棚3B-NN棚3B-NN棚3B-NN棚3B-NN外墙15AA页码J2J2J2J2J2J
18、2B8详见88JJ1-11室外工程做做法表名称图集编号编号备注屋面不上人屋面面88J-11屋13BB2外墙弹涂涂料墙墙面88J-11外墙15AA勒角访蘑菇石花花岗岩弹弹涂墙面面88J-11外墙16AA距地面高332500台阶铺地砖台阶阶88J92/59坡道水泥坡道88J99/56混凝土散水水88J93/55宽度为90008、工期要要求本标工程要要求工期期5888日历天天。（119.33个月）9、质量要要求本标工程要要求质量量标准：市优。10、安全全及环保保要求本标工程要要求确保保施工安安全和达达到规定定的环保保要求。11、自然然条件基本风压：W0=0.45KKN/MM2 地面面粗糙度度类别：B
19、类基本雪压：S0=0.40KKN/MM2场地地震基基本烈度度：8度度 抗震设设防烈度度：8度度（0.2g）设设计地震震分组第第一组 建建筑场地地类别为为：类。场地的工程程地质条条件：本本工程基基础根据据某市航航天勘察察设计研研究员提提供的大大兴区黄黄柒村住住宅小区区一区一一期工程程岩土工工程勘察察报告。12、施工工条件施工现场北北测、东东侧分别别*和和*路路，南侧侧为*北路，场场外交通通方便。施施工场地地平整已已完成，施施工用水水、电已已接通。13、相关关单位建设单位：* 设计单位：*监理单位：(待定定)质量监督单单位：(待定)二、施工总总体组织织及规划划1、总体主主导思路路对于本标工工程，我
20、我单位具具有雄厚厚的综合合技术实实力、成成功的施施工经验验和突出出的业绩绩，结合合本工程程特点，施施工组织织的总体体主导思思路是：抓紧施工准准备工作作，上足足专业机机械技工工；群楼同步展展开施工工，技术术组织方方案先行行；突出工程结结构重点点，阶段段目标限限期完成成；安装专业紧紧密配合合，网络络管理有有序可控控；严把工艺材材料质量量，相关关各方密密切协同同；精工细作保保创市优优，确保保安全提提前竣工工。2、项目管管理组织织我单位领导导高度重重视本标标工程，中中标后，将将其列为为今、明明年度在在建重点点工程之之一，实实行项目目法管理理。成立立以法人人代表、总总工程师师负总责责的本部部项目管管理领
21、导导小组。现现场组建建以一级级项目经经理为总总部常驻驻代表,公司总总工为项项目总工工和设置置“五科、三三室、一一所”并配齐齐高、中中级职称称专业管管理人员员的整体体功能强强的项目目经理部部，全权权负责组组织实施施，调遣遣类似工工程经验验丰富、业业绩突出出的专业业工程队队(含分分包的安安装队)承建施施工。项目经理部部组织机机构见附附图3、施工队队伍部署署及任务务划分本小区施工工先设立立三个工工程分区区，项目目部设项项目经理理、技术术负责人人，分区区区长，下下设生产产安全组组、质量量技术组组、材料料设备组组、办公公室，配配齐人员员，明确确职责。三个分区的的目标任任务如下下：第一分区：施工11#、2
22、#、3#、4#、5#、6#、7#、8#八栋。第二分区：施工99#、100#、111#、122#、133#、144#、155#七栋。第三分区：施工116#、177#、188#、199#、200#、211#、222#、233#八栋。表二3 施 工 队队 伍 部 署署 及 任 务务 划 分队 别主 要 施施 工 项 目目备 注注建筑工程一一队一区土建施施工建筑工程二二队二区土建施施工建筑工程三三队三区土建施施工建筑防水队队1#233#屋面等等防水工工程水暖通安装装队1#233#给排水水、采暖暖通风工工程电气安装队队1#233#电气工工程4施工准备备4.1 组织准准备：4.1.11 建建立*住住宅小区
23、区一期工工程项目目部，委委派项目目经理，并并按要求求备齐满满足施工工需要的的施工人人员及职职能人员员，以各各就其位位，做施施工准备备工作。4.1.22 公公司各相相关部门门按照程程序文件件物色、选选择合格格分包方方，并对对合同评评审签订订，从劳劳力到材材料采购购均应部部署安排排，以确确保施工工劳力满满足需要要，材料料满足供供应。4.1.33 按按规定办办好施工工执照、开开工报告告手续。4.2 场地准准备：4.2.11 临临时设施施搭建：按临时时总平面面布置搭搭建临时时设施，以以满足约约7000人施工工办公及及住居生生活需要要，并按按红线及及方便管管理，按按施工区区域两圈圈砌筑围围墙、设设立门卫
24、卫、加强强管理，进进行封闭闭试施工工。4.2.22 做做好“三通一一平”工作，创创造施工工条件：4.2.22.1 平整场场地：对对红线范范围内凡凡高低相相差悬殊殊或高出出3000以上土土堡的进进行场地地平整，障障碍物清清除，以以方便施施工，对对已做的的管线、基基础要进进行夯填填、平整整，达到到施工场场地要求求。4.2.22.2 修筑场场内道路路：按施施工总平平面布置置，修筑筑临时道道路以给给场内运运输创造造条件。4.3 施工用用水：施工用水水计算：(a)施工工用水：q1=K11.Q1. N1/T1.tK2/836000 q1=11.055(27732004500/18801+991000150
25、0/12201)1.55/836000 =11.055(6883000+1113755)0.00000052=4.336L/S(b)施工工机械用用水量计计算：q2=K11.Q2. N2K3/836000 qq2=1.05(3200+64000+3004+2204)1.1/836000 =1.005428800.0000003822=0.17L/S(c)生活活用水量量计算：q3=P11.N3. K4/t836000 qq3=4550401.33/1.5836000=2286000/4432000=00.666L/SS(d)消防防用水量量：选用用q3=100L/SS总用水量QQ=q4+0.55(q
26、11+q2+q3)=110+00.5(4.336+00.177+0.66) =10+2.661=112.661L/S(e)管径径选择：管中水流速速 取取V=33m/ss 故故取干管管直径DD=1000，支支管70故现场按一一、二区区引一条条DG1150取取水管，供供生产，生生活用水水，另设设消防干干管一根根管径取取DG880。场场地内主主供水管管采用50mmm沿道路路四周环环道布置置，进楼楼层施工工水管采采用50mmm，其它它支线采采用25mmm镀锌水水管，水水管埋入入地下2200mmm，遇遇大门时时，水管管落低由由排水沟沟侧面走走，且在在水管上上于东、南南、西、北北角上布布置四个个阀门作作为
27、修理理水管不不影响生生产之用用。在消消防水管管引进后后在小区区主道旁旁布置四四只消防防用消火火栓。管线走向向：市政政管网引引一1000管提供供小区施施工及生生活用水水，可满满足要求求。4.4 施工用用电：用电计算算：根据主要施施工机具具计划，按按高峰期期机械使使用情况况（见附附扣机具具计划表表）。算出：PP1=4554KWW，P2=2889KVVA根据生产进进度计划划，取系系数K11=0.6，KK2=0.6系数数Coss取0.75照照明用电电按动力力用电110%来来考虑。P动=1.05(K1P1/ Coos+ KK2P2)则：P总=1.005(0.64544/0.75+0.662899)1.1
28、1=6220KVVA现场需设置置6300KVAA电源。按用电总量量选用SSL7-6330/110三相相降压变变压器，其其主要技技术数据据为：额额定容量量6300KVAA，高压压额定线线电压110KVVA，低低压额定定线电压压为0.4KVVA作YY接使用用。现场场按A11、A2地块两两路供电电。用电布置置：在6#南侧侧搭一配配电房，由由变电所所引电源源，供第第一、第第二、第第三区施施工区域域用电，7#16#楼施工用电由原变电所低压柜直接引线供电，为保证施工连续进行，小区备用250KW柴油发电机一台，以用于停电供电。4.5 技术准准备：4.5.11 熟熟悉图纸纸、组织织图纸会会审、设设计交底底；4
29、.5.22 编编制施工工组织设设计，以以各项目目部为主主，对承承建的各各单栋工工程应分分别编制制施工组组织设计计、质量量计划等等；4.5.33 引引测水准准点、座座标点：根据市市规划部部门、测测量大队队提供的的水准点点、座标标点进行行引测至至工地一一个较长长期固定定不动的的地方，设设置钢筋筋头，并并用砼嵌嵌固保护护，防止止施工中中撞动或或汽车碾碾压；4.5.44 砼砼、砂浆浆配合比比试配及及材料检检验等；4.6 机具材材料准备备：4.6.11 拟拟投入使使用机械械进行维维修、试试运转，不不带病作作业；4.6.22 确确定合格格分包方方，订立立合同，能能保证地地方材料料、市场场材料以以及构配配件
30、供应应有序、满满足供应应，符合合要求；4.6.33 对对拟投入入工程的的设备、器器材、器器件与甲甲方、监监理联系系，尽早早订货。4.7 资金准准备：准备、筹集集满足施施工需要要的资金金，以使使工程按按计划施施工，井井然有序序，如期期竣工。5、各部门门职责本工程在整整个施工工过程中中，我们们将严格格按照公公司ISSO90002质质量手册册、程序序文件及及工程施施工管理理手册等等文件进进行施工工管理，项项目经理理、分区区明确各各自职责责。5.1、项项目经理理部主要要职责5.1.11根据合合同和施施工组织织设计，组组织现场场日常施施工，科科学管理理、合理理使用、调调配劳动动力及材材料、机机具，并并安
31、排好好各工种种之间的的施工搭搭接。5.1.22根据工工程施工工总进度度计划，编编制月施施工计划划和旬作作业计划划，在制制定施工工计划的的同时，编编制详细细的材料料进场计计划和设设备进退退场计划划。5.1.33负责对对各作业业班组进进行技术术、质量量、工艺艺、安全全、文明明生产施施工情况况的交底底工作，认认真记好好各种台台帐和日日记，每每天检查查当天工工作，每每旬考核核单项工工程完成成情况。5.1.44过程控控制：做做好各分分项工程程的自检检评定并并及时 通知建建设单位位、质量量监督等等机构参参加工程程的各项项隐蔽工工程验收收。项目目部每周周召开例例会，通通报工程程施工进进度、质质量情况况，并做
32、做好记录录，解决决检查中中发现的的质量、安安全隐患患问题，并并加以整整改。5.1.55及时向向公司提提交材料料采购计计划，机机械设备备等的需需求计划划，以便便使物资资供应通通畅。5.1.66认真、严严格按标标准验收收各类进进场材料料，及时时取样送送检试验验。5.1.77严格执执行公司司有关规规章制度度和法规规，并按按ISOO90002的标标准及要要素实行行操作，使使工程的的施工管管理走上上规范化化。5.2、施施工分区区主要职职责5.2.11分区长长将具体体工作任任务分解解到各操操作者，并并督促分分区人员员保质保保量按时时完成任任务。5.2.22分区长长应及时时组织分分区人员员学习各各种技术术规
33、范和和操作规规程，作作好安全全、质量量、技术术等的交交底。5.2.33工程施施工实行行责任承承包，做做到施工工任务层层层承包包，职责责分明，落落实到人人，每月月组织进进行工程程质量、安安全生产产及文明明施工的的考核，奖奖优罚劣劣。5.2.44各作业业班组在在分区长长带领下下，对各各分项工工程的质质量情况况进行自自检、互互查，及及时总结结、及时时纠正，不不断提高高自己，并并做到当当天完成成的部位位当天检检查，问问题不过过夜。5.3、施施工技术术科：会会审施工工图纸，编编制施工工方案，负负责模板板方案翻翻样及钢钢筋翻样样，负责责施工测测量及技技术资料料整集，解解决施工工中出现现的各种种技术问问题，
34、向向各施工工班组作作必要的的技术交交底。5.4、生生产计划划科：安安排现场场的生产产活动，编编制施工工进度计计划，协协调各专专业施工工队伍的的统一施施工目标标。5.5、质质量检查查科：熟熟悉施工工验收规规范，进进行各道道工序的的交接验验收工作作，对材材料质量量、现场场施工质质量随机机进行监监督检查查。5.6、安安全检查查科：熟熟悉安全全操作规规程及劳劳动保护护条例，负负责工程程施工的的安全检检查并提提出整改改意见。5.7、治治安后勤勤科：负负责生活活后勤，做做好现场场保卫工工作，保保持施工工现场场场容场貌貌，保护护施工现现场清洁洁。5.8、材材料设备备科：负负责大宗宗材料编编制计划划和采购购，
35、一般般小型机机械设备备配备与与管理，积积极配合合设备租租赁公司司对大型型机械设设备的保保养与维维护，现现场按各各专业工工种编制制成操作作班组，统统一指挥挥，协调调作业。6、施工总总平面布布置6.1施工工总平面面布置图图见附图施施工总平平面布置置图6.2布设设原则施工临时设设施本着着施工便便利、安安全可靠靠、物流流顺畅、减减少干扰扰、经济济实用、永永临结合合、节约约用地、保保护环境境的原则则进行布布设。6.3施工工便道场内施工便便道沿楼楼座周边边环形布布设，在在南侧、东东侧与场场外道路路接通，标标准为:单车道道、泥结结碎石路路面，宽宽3.55m(大大门口段段6m)、厚115cmm。便道道内侧设设
36、临时排排水沟，并并在场区区东边缘缘设集水水沉淀池池，污水水滤清后后排入市市内排水水管网。6.4施工工供电、供供水及通通讯系统统按甲方提供供的电源源、水源源接口接接引，设设配(发发)电间间及水表表井计量量计费。同同时，配配备1台台2500kW发发电机，以以备应急急用。场场内供电电、供水水系统视视条件沿沿施工便便道内、外外侧或同同侧布设设，长度度分别为为8200、8000m。架架空电力力线路跨跨便道处处采用埋埋地电缆缆，其截截面按各各回路负负荷计算算选定；给水干干管管径径按用水水量计算算选择，并并满足消消防要求求(Dg775)，在在木作场场、工地地办及干干管每1150mm处设临临时消火火栓。在在工
37、地办办及场外外项目部部、各队队生活营营区安设设程控电电话。6.5各类类加工场场及生活活房屋砼搅拌站(60、335m33/h)、钢筋筋制作场场、另星星钢构件件制作场场、钢模模整修场场、木作作场、停停车停机机场、材材料堆场场等，相相机布设设在楼座座与便道道之间的的空闲地地域。配配(发)电间、料料具库、水水泥库、木木作棚、机机修间、门门卫室等等，设在在上述各各加工场场地域。6.6工地地办公室室工地办(含含业主、监监理驻地地办及工工地保健健站)设设在场区区南侧。6.7项目目部及生生活营区区设在场外就就近处搭搭建活动动板房。6.8垂直直运输机机械布置置依据楼群建建筑结构构特征、施施工方法法、物料料重量等
38、等选定塔塔式起重重机、提提升架，并并相应布布设在楼楼座的适适宜处。7、总体施施工组织织方案依据招标工工期要求求，结合合本标工工程特点点，施工工的电、水水、暖通通安装工工程的阶阶段性工工期要求求，采取取布署77个专业业队并上上足相关关施工机机械设备备与技工工，155天内突突击完成成各项施施工准备备工作，确确保个分分区同步步展开施施工。实实行网络络计划管管理，有有序组织织各专业业及其分分部分项项工程紧紧密平行行流水、立立体交叉叉施工作作业。砼砼、钢筋筋及另星星钢构件件集中统统一由专专业队生生产制作作。制定定完善的的保工期期、保质质量、保保安全及及环境保保护、文文明施工工措施与与责任制制，营造造和谐
39、的的建设与与施工环环境，建建立与保保持良好好的均衡衡施工秩秩序，以以加快总总体施工工进度，确确保按期期提前竣竣工。7.1总体体分四个个阶段实实施7.1.11初战阶阶段(002.44.86.330，884d)：突击击抢建完完成地下下室及基基础工程程。7.1.22攻坚阶阶段(002.77.112.31，1184dd)：强强攻完成成主体框框架结构构及墙体体、屋面面工程(安装专专业预埋埋管件等等)。7.1.33决战阶阶段(003.11.16.330，1181dd )：精工细细作内外外装修(门窗)、楼地地面，安安装专业业穿线及及设备安安装与调调试。7.1.44决胜阶阶段(003.77.19.77，699
40、d)：室外工工程、土土建收尾尾、安装装专业系系统联动动试运转转，初验验与验交交。8、施工工工期目标标规划建议02年年4月88日开工工，033年9月月7日竣竣工，施施工总工工期5118日历历天(117个月月)，较较招标要要求工期期提前770天(2.33)个月月。9、工程质质量目标标规划贯彻落实“百年大大计，质质量第一一”的方针针，严格格按设计计及现行行技术规规范施工工达标，分分项工程程合格率率达到1100%、优良良率达到到90%以上，观观感得分分率达到到95%以上，保保证资料料得分率率达到1100%。单位工程合合格率达达到1000%；确保住住宅小区区工程整整体创市市优，争争创部优优工程。10、安
41、全全、文明明施工与与环保目目标规划划10.1安安全目标标规划贯彻落实“安全第第一、预预防为主主”的方针针，实现现无亡人人、无人人身上等等级工伤伤事故，无无施工机机械设备备重大及及以上责责任事故故，无火火灾、无无爆炸事事故，无无交通肇肇事责任任事故。10.2文文明施工工与环保保目标规规划按国家及地地方政府府部门有有关文明明施工与与环境保保护、文文物保护护等法令令、法规规组织施施工，推推行标准准化现场场管理，做做到现场场布置合合理，施施工过程程文明有有序、和和谐合作作，对周周围环境境无污染染，无干干扰，无无相关投投诉，创创建市级级文明施施工工地地。 三、施工进进度计划划安排1、总工期期计划安安排计
42、划安排002年44月8日日前完成成施工准准备工作作。建议议02年年4月88日开工工，033年9月月7日竣竣工，施施工工期期5188日历天天(177个月)。较招招标要求求工期提提前700天(22.3个个月)。2、工程项项目阶段段性目标标计划 工工 程 项 目目 阶 段 性性 目 标 计计 划序号工程名称基础完工主体封顶装修施工安装工程全部竣工1一分区02.7.1002.122.31103.1.2002.111.30003.9.72二分区02.7.1002.100.31102.111.20002.111.30003.6.303三分区3、施工进进度计划划横道图图见附图四、劳力计计划安排排本标工程计计
43、划总劳劳力19933000工日日，其中中建筑11484480工工日，安安装3887600工日(给排水水78880工日日、采暖暖通风1150220工日日、电气气158860工工日)，月月均1113700工日，日日均参工工4411人。依依据各专专业工程程队施工工任务、计计划劳力力及施组组进度计计划安排排不同，则则日均参参工也不不等。初初步拟定定各队参参工人数数为：建建工一区区1800人、二二区1220人、三三区800人、防防水队110人、土土方机施施队300人、电电气队550人、水水暖通队队80人人。施工工中视施施工进度度情况进进行动态态调整。高高峰期劳劳力缺口口采取就就近调入入或加班班、倒班班措施解解决，确确保按期期竣工。拟进场的主主要专业业技工数数量见表表四拟拟进场的的主要专专业技工工配备表表。表四 主 要要 专 业 技技 工 配 备备 表序号工 种种数量备 注序号工 种数量备 注1土方机械司司机311防水工82建筑机械司司机912电焊工103汽车司机313气焊工44砼工2014起重工45钢筋工2615木工286模板工3016电工407架子工4017管道工408