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1、咨询电话：新建年产32万吨沥青混合料搅拌站项目00 项目名称新建年产332万吨吨沥青混混合料搅搅拌站项项目项目类别建筑业项目性质新建承办单位*县交通通局工程程处编制单位*有限公公司发证机关中华人民共共和国国国家发展展和改革革委员会会资质等级乙级资质证号工咨乙项目简介*县交通通局工程程处“新新建年产产40万万吨沥青青商品混混凝土站站项目”拟拟建于*省*经济济开发区区，金盛盛路以南南，兰陵陵路以北北，大宗宗山路以以西，项项目用地地面积5563333.556平方方米（折折合约668亩），规规划建设设总建筑筑面积2294666.881平方方米，容容积率00.655。拟建建成年产产32万万吨的沥沥青混凝
2、凝土搅拌拌站，基基础设施施配套建建设包括括科研实实验综合合楼、食食堂、地地磅房、机机械设备备停放库库、机修修车间、变变配电室室、配件件库、石石料加工工区、粒粒石料仓仓、片石石料仓、矿矿粉仓库库、砂仓仓、搅拌拌机组基基础、沥沥青储罐罐基础、停停车坪、室室外道路路、厂区区内供电电、水，雨雨水、照照明等市市政管线线、绿化化美化环环境工程程等，厂厂区外部部工程有有临时道道路，供供水、供供电的外外线引入入工程等等等。购购买混凝凝土运输输车辆220台、混混凝土泵泵车3辆辆、混凝凝土托泵泵车4辆辆、装载载机4辆辆。建筑筑物占地地面积2240336.881M22；建筑筑系数553.00235;绿地地率133.
3、5155.000，绿绿地面积积76005.0034MM2;厂厂前区比比例22.54477.000（厂厂前区占占地面积积14330M22）。本项目总投投资81162.87万万元人民民币，包包括建设设投资为为73775.778万元元，流动动资金7787.09万万元。全全部由项项目承办办单位使使用自有有资本金金投资。；项目建建设期11年，建建设运营营期177年。固固定资产产投资773622.788万元，投投资强度度1088.288万元/亩，投投资回收收期5.21年年（所得得税前）。项目年均营营业收入入161199.53万万元（经经营期内内平均），总总成本费费用1331499.833万元，年年利税总总
4、额21158.73万万元，投投资利税税率266.455；税税后利润润16119.004万元元，投资资利润率率19.83；全部部投资内内部收益益率255.299%（所所得税前前），BBEP54.20%；销售售利润率率13.33%，资本本金收益益率200.722%，总总投资收收益率226.445%，资资产负债债率8.65（经营营期第一一年）。项项目资金金来源与与运用恰恰当合理理，各项项财务指指标符合合国家现现行项目目评价指指标的要要求，项项目基本本具有可可以接受受的盈利利能力和和债务清清偿能力力，盈亏亏平衡点点略高，敏敏感性分分析显示示的临界界点正常常，说明明本项目目可以抵抵抗一定定的市场场风险。
5、项目建设符符合产业业政策，符符合*省用地地指标控控制标准准，经济济效益和和社会效效益良好好。本项项目从工工艺选择择、设备备选型、原原材料使使用、能能源消耗耗等方面面分析可可知，综综合治理理措施预预防或者者减轻不不良环境境影响的的对策和和措施可可以使项项目生产产清洁生生产水平平部分指指标基本本达到同同行业先先进水平平，污染染排放对对区域环环境基本本没有影影响。目 录第1章 总总论- 77 -1.1拟拟建项目目基本情情况- 77 -1.1.11项目名名称- 77 -1.1.22项目性性质- 77 -1.1.33项目承承办单位位- 77 -1.1.44项目建建设地点点- 77 -1.1.55主要建建
6、设内容容与投资资规模- 77 -1.1.66项目定定位和经经营模式式- 77 -1.1.77项目发发展规划划、政策策依据及及行业准准入分析析- 88 -1.1.88项目可可行性研研究报告告编制单单位- 99 -1.2项项目可行行性研究究报告编编制的依依据和原原则- 99 -1.2.11编制依依据- 99 -1.2.22编制原原则- 110 -1.3可可行性研研究报告告编制的的内容和和范围- 110 -1.4项项目概述述及研究究的结论论- 111 -1.4.11项目概概述- 111 -1.4.22项目结结论- 112 -1.4.33问题及及工作建建议- 112 -1.5主主要经济济数据及及评价指
7、指标表- 113 -第2章 项项目提出出的背景景及建设设必要性性- 115 -2.1*县国国民经济济及社会会发展概概况- 115 -2.2项项目提出出的背景景及建设设的必要要性- 115 -第3章 市场形形势分析析- 118 -第4章 厂址选选择和建建设条件件- 119 -4.1项项目选址址- 119 -4.1.11厂址选选择原则则- 119 -4.1.22项目选选址- 119 -4.2主主要建设设条件- 119 -4.2.11自然条条件- 119 -4.2.22地质概概况- 220 -4.2.33建筑施施工条件件- 220 -4.2.55市政配配套条件件- 220 -4.2.66建材供供应条
8、件件- 221 -第5章 建建设规模模与内容容- 222 -5.1建建设规模模及产品品方案- 222 -5.1.11建设规规模及内内容- 222 -5.1.22生产规规模和产产品方案案- 222 -5.1.33工作制制度与生生产能力力及负荷荷计算- 222 -5.2工工艺技术术方案与与设备选选型- 222 -5.2.11技术方方案- 222 -5.2.22设备方方案- 224 -第6章 搅拌站站计算机机系统工工程- 330 -6.1合合同管理理功能- 330 -6.2生生产管理理功能- 332 -6.3实实验室管管理功能能- 335 -6.4材材料管理理功能- 336 -6.5设设备管理理功能
9、- 338 -6.6物物品管理理功能- 339 -6.7领领导查询询功能- 440 -6.8人人事管理理功能- 441 -6.9客客户管理理功能- 442 -6.100收支管管理功能能- 442 -6.111账套安安装控制制台功能能- 443 -第7章 工工程设计计方案- 444 -7.1总总图运输输- 444 -7.1.11区域概概况- 444 -7.1.22总平面面设计- 444 -7.1.33竖向设设计- 445 -7.1.44雨水排排除- 445 -7.1.55占用土土地及拆拆迁- 445 -7.1.66内、外外运输- 445 -7.1.77厂内道道路布置置及设计计标准- 445 -7
10、.1.88防洪工工程- 445 -7.1.99警卫与与消防设设施- 445 -7.2土土建设计计方案- 445 -7.2.11设计原原则和依依据- 445 -7.2.22结构设设计- 446 -7.2.33结构选选型- 447 -7.2.44建筑说说明- 448 -7.3电电气设计计- 448 -7.3.11电源及及供配电电- 448 -7.3.22继电保保护及计计量- 449 -7.3.33控制- 449 -7.3.44设备及及材料选选型- 449 -7.3.55配电线线路- 449 -7.3.66照明- 449 -7.3.77防雷及及接地- 550 -7.3.88主要电电器设备备表- 55
11、0 -7. 44消防安安全系统统设计- 550 -7.4.11火灾自自动报警警系统的的组成- 550 -7.4.22火灾自自动报警警系统的的设置和和安装要要求- 551 -7.4.33火灾自自动报警警系统组组成框图图- 552 -7.5给给排水、消消防工程程- 553 -7.6厂厂区的绿绿色生态态设计- 553 -第8章 资源、物物料、外外协条件件的供应应和保证证- 554 -8.1原原料规格格及年需需要量- 554 -8.2原原料的来来源与供供应- 555 -第9章 环境保保护与劳劳动安全全- 556 -9.1环环境保护护- 556 -9.1.11环境保保护标准准及设计计依据- 556 -9
12、.1.22环境现现状- 556 -9.1.33主要污污染工序序- 556 -9.1.44施工期期环境影影响分析析- 557 -9.2.11运营期期环境影影响分析析及治理理措施- 661 -三、 噪声声治理可可行性分分析- 663 -9.2劳劳动安全全卫生- 664 -9.2.11劳动安安全及灾灾害防护护措施- 664 -9.2.22劳动安安全卫生生管理机机构- 665 -9.3.33消防- 655 -第10章 节水、节节能- 667 -10.11节能- 667 -9.2节节水- 668 -第11章 组织机机构与人人力资源源配置- 669 -11.11企业组组织机构构- 669 -11.22劳动
13、定定员- 669 -11.33职工来来源及培培训- 770 -第12章 投资资估算与与资金筹筹措- 771 -12.11估算依依据及说说明- 771 -12.1.1估算算依据- 771 -12.1.2估算算说明- 771 -12.22投资估估算- 771 -12.33资金筹筹措- 773 -第13章 项目目财务分分析- 774 -13.11基础数数据- 774 -13.22财务评评价- 776 -13.33不确定定性分析析- 777 -13.44综合评评价- 778 -第14章 建设设期管理理及实施施进度- 779 -14.11实施原原则与步步骤- 779 -14.22组织机机构与分分工- 7
14、79 -14.33实施进进度- 779 -附件一：项项目财务务分析报报表01、基础础数据表表02、主要要经济技技术指标标表03、工程程建设其其他估算算表04、项目目投入总总资金估估算汇总总表05、投资资使用计计划与资资金筹措措表06、流动动资金估估算表07、销售售收放、销销售税金金和增值值税估算算表08、总成成本估算算表09、资产产负债表表10、固定定资产折折旧费估估算表11、无形形及递延延资产摊摊销销费费估算表表12、损益益和利润润分配表表13、现金金流量表表14、资金金来源与与运用表表15、敏感感分析表表16、盈亏亏平衡分分析表17、盈亏亏平衡分分析图18、敏感感分析图图附件二:项项目单位
15、位承办单单位营业业执照等等其他证证明材料料第1章 总总论1.1拟拟建项目目基本情情况1.1.11项目名名称新建年产332万吨吨沥青混混合料搅搅拌站项项目1.1.22项目性性质新建/生产产类工程程项目建筑材材料1.1.33项目承承办单位位单位名称：*县交交通局工工程处1.1.44项目建建设地点点本项目拟建建于*省*经济济开发区区，金盛盛路以南南，兰陵陵路以北北，大宗宗山路以以西。1.1.55主要建建设内容容与投资资规模主要建设设内容项目用地面面积5663333.566平方米米（折合合约688亩），规规划建设设总建筑筑面积2294666.881平方方米，容容积率00.655。拟建建成年产产32万万
16、吨的沥沥青混凝凝土搅拌拌站，基基础设施施配套建建设包括括科研实实验综合合楼、食食堂、地地磅房、机机械设备备停放库库、机修修车间、变变配电室室、配件件库、石石料加工工区、粒粒石料仓仓、片石石料仓、矿矿粉仓库库、砂仓仓、搅拌拌机组基基础、沥沥青储罐罐基础、停停车坪、室室外道路路、厂区区内供电电、水，雨雨水、照照明等市市政管线线、绿化化美化环环境工程程等，厂厂区外部部工程有有临时道道路，供供水、供供电的外外线引入入工程等等等。购购买混凝凝土运输输车辆220台、混混凝土泵泵车3辆辆、混凝凝土托泵泵车4辆辆、装载载机4辆辆。建筑筑物占地地面积2240336.881M22；建筑筑系数553.00235;绿
17、地地率133.5155.000，绿绿地面积积76005.0034MM2;厂厂前区比比例22.54477.000（厂厂前区占占地面积积14330M22）。新新增职工工90人人，建设设期1年年。投资规模模项目总投资资81662.887万元元人民币币，包括括建设投投资为773755.788万元，流流动资金金7877.099万元。固固定资产产投资773622.788万元，投投资强度度1088.288元亩亩。1.1.66项目定定位和经经营模式式1.1.66.1项项目战略略发展目目标积极推进现现代企业业制度建建设，以以人才战战略奠定定公司持持续发展展基础，以以科技提提升企业业产品竞竞争力，以以市场导导向寻
18、求求更大发发展空间间。充分分利用固固有的资资源优势势、技术术优势和和区位优优势，发发挥企业业的潜力力。采用用扬长避避短，立立足于企企业主营营业务，确确保产品品质量，加加强前中中后期服服务，做做大做强强，降低低营运成成本，提提高公司司整体竞竞争水平平， 立立足*市场，以以*及周周边市场场为目标标客户。以以市场为为导向，建建立具有有规模大大、品种种多、装装备先进进、设计计能力强强、品牌牌价值高高等优势势生产销销售一条条龙服务务企业，提提高产品品质量，开开拓市场场潜力，逐逐步发展展成为优优绩上市市公司，成成为区域域龙头企企业。具具体目标标如下：各类型混混凝土的的研发、生生产、运运输与销销售在沥青混混
19、凝土生生产行业业领域内内具有独独特竞争争力的生生产、研研发型企企业*市重重点规模模企业暨暨*经济济开发区区利税大大户中国著名名品牌产产品企业业中国著名名重要生生产企业业鲁南经济济带混凝凝土研发发生产基基地之一一1.1.66.2管管理模式式以“生产一一流产品品，打造造一流品品牌，建建设一流流队伍，创创造一流流企业”为为总抓手手，始终终坚持“三三化一加加强”工工作思路路（深化化改革、强强化管理理、优化化服务、加加强思想想政治工工作），全全面落实实“三化化一监督督”管理理措施（工工作标准准化、管管理制度度化、办办事程序序化、全全程监督督制），将将实施“创创精品工工程”、“安安全生产产双控（可可控、在
20、在控）工工程”等等活动贯贯穿于生生产经营营全过程程，使企企业管理理水平和和整体素素质不断断得到提提升。1.1.66.3发发展策略略坚持“以以人为本本、以诚诚取信”的的经营管管理理念念。坚持“高高质量、高高性能、低低价格”的的市场竞竞争策略略。坚持“以以高新技技术武装装产品”的的产品发发展道路路。坚持发扬扬“团结结、奉献献、务实实、创新新、高效效”精神神的企业业文化建建设。1.1.77项目发发展规划划、政策策依据及及行业准准入分析析2005年年12月月2日中中华人民民共和国国国家发发展和改改革委员员会以440号令令发布实实施的产产业结构构调整指指导目录录（20005年年本）及及国家发发展和改改革
21、委员员会与国国土资源源部联合合发布实实施的限制用用地项目目目录（220066年本）和禁禁止用地地项目目目录（220066年本）对该该项目均均未作出出禁止和和限制。鉴于以上发发展规划划和政策策，我们们认为该该项目符符合国家家产业政政策, 1.1.88项目可可行性研研究报告告编制单单位编制单位：*有限限公司资格等级：乙级资格证号：工咨乙乙11882000600066发证单位：中华人人民共和和国国家家发展和和改革委委员会机构简介：*省*设设计有限限公司是是*省工工商总局局批准注注册设立立的经济济鉴定类类科研设设计咨询询机构，中中华人民民共和国国国家发发展和改改革委员员会核定定的工程程咨询单单位资格格
22、的持证证单位，咨咨询领域域涉及建建筑（建建筑业、市市政公用用工程、交交通公路路、水利利、河海海港口）、钢钢铁、机机械、农农业、林林业、纺纺织、轻轻工、化化工、环环境保护护工程及及其他等等专业。机机构拥有有国家注注册咨询询工程师师（投资资）166名及各各类专业业技术人人员。机机构主要要从事建建设项目目全过程程咨询，集集行业产产业经济济发展规规划、项项目可行行性研究究报告（项项目申请请报告、资资金申请请报告、企企业节能能减排方方案设计计）编制制评估、科科研、企企业策划划、房地地产全程程策划咨咨询为一一体的综综合性科科技密集集型工程程咨询实实体，主主要从事事各类项项目工程程的总体体规划、方方案策划划
23、、可行行性研究究及项目目产品推推广。1.2项项目可行行性研究究报告编编制的依依据和原原则1.2.11编制依依据1、国务务院关于于投资体体制改革革的决定定（国国发220044200号）。2、国家发发展和改改革委员员会、建建设部发发布的建建设项目目经济评评价方法法与参数数（第第三版）及及现行财财税制度度。3、投资资项目可可行性研研究指南南。4、中共共中央关关于国民民经济和和社会发发展第十十一五年年规划发发展纲要要、国国务院关关于加快快振兴装装备制造造业的若若干意见见5、产业业结构调调整指导导目录（220055年本）。6、国土资资发2200662996号限限制用地地项目目目录（220088年本）和和
24、禁止止用地项项目目录录（20008年年本）。7、关于发发布实施施全国国工业用用地出让让最低价价标准的的通知（国国土资发发 220066 3307号号）、220033年，商商务部、公公安部、建建设部、交交通部发发布了关关于限期期禁止在在城市城城区现扬扬搅拌混混凝土的的通知8、*县国民民经济和和社会发发展第十十一个五五年发展展规划纲纲要9、*市市城市总总体规划划10、*省建筑筑工程消消耗量定定额及费费用定额额11、项目目承办单单位对项项目的要要求和提提供的相相关基础础资料。12、项目目区水、电电等建设设条件资资料13、上级级或者主主管部门门有关方方针政策策方面文文件1.2.22编制原原则在进行了充
25、充分考察察调研的的基础上上，本着着实事求求是、因因地制宜宜，充分分利用地地区优势势；工艺艺技术先先进可靠靠、安全全合理；以及讲讲求企业业经济效效益和社社会效益益的原则则进行本本项目可可行性研研究报告告的编制制。并力力求站在在客观公公正的立立场上，实实事求是是地研究究项目可可行性的的问题。 规模经济济合理 技术先进进可靠 节省投资资，充分分利用企企业资源源 降低成本本和减少少能耗、物物耗 提高企业业效益和和社会效效益 增强产品品竞争力力和应变变力 在安全生生产、消消防、三三废处理理、环境境和劳动动保护等等方面，严严格执行行国家和和地方的的有关法法令、规规程、规规定 确保装置置“安全全、稳定定、长
26、周周期、满满负荷、优优质”运运行。1.3可可行性研研究报告告编制的的内容和和范围项目承接后后，编制制人员同同项目承承办方负负责人经经过对项项目建设设地多次次实地踏踏勘调研研，收集集了大量量的科学学资料，了了解和掌掌握了项项目建设设背景及及理由，同同时还多多次与承承建单位位有关负负责人进进行座谈谈，交流流意见，认认真听取取项目单单位对项项目建设设的意见见和建议议。本可可行性研研究报告告依照投投资项目目可行性性研究指指南的的编制深深度要求求进行编编制。项项目的研研究范围围包括：项目的的建设背背景及理理由、项项目选址址、市场场的分析析、建设设规模、建建设方案案、建设设内容、建建设目标标、环境境保护、
27、节节能节水水、建成成后的经经济与社社会效益益等。通通过对以以上方方方面面进进行公正正、科学学、公平平、客观观的研究究分析，并并经过认认真计算算、对比比、综合合分析、汇汇编，最最终提交交此报告告，为项项目的建建设决策策提供可可靠的依依据。1.4项项目概述述及研究究的结论论1.4.11项目概概述*县交通通局工程程处“新新建年产产40万万吨沥青青商品混混凝土站站项目”拟拟建于*省*经济济开发区区，金盛盛路以南南，兰陵陵路以北北，大宗宗山路以以西，项项目用地地面积5563333.556平方方米（折折合约668亩），规规划建设设总建筑筑面积2294666.881平方方米，容容积率00.655。拟建建成年
28、产产32万万吨的沥沥青混凝凝土搅拌拌站，基基础设施施配套建建设包括括科研实实验综合合楼、食食堂、地地磅房、机机械设备备停放库库、机修修车间、变变配电室室、配件件库、石石料加工工区、粒粒石料仓仓、片石石料仓、矿矿粉仓库库、砂仓仓、搅拌拌机组基基础、沥沥青储罐罐基础、停停车坪、室室外道路路、厂区区内供电电、水，雨雨水、照照明等市市政管线线、绿化化美化环环境工程程等，厂厂区外部部工程有有临时道道路，供供水、供供电的外外线引入入工程等等等。购购买混凝凝土运输输车辆220台、混混凝土泵泵车3辆辆、混凝凝土托泵泵车4辆辆、装载载机4辆辆。建筑筑物占地地面积2240336.881M22；建筑筑系数553.0
29、0235;绿地地率133.5155.000，绿绿地面积积76005.0034MM2;厂厂前区比比例22.54477.000（厂厂前区占占地面积积14330M22）。本项目总投投资81162.87万万元人民民币，包包括建设设投资为为73775.778万元元，流动动资金7787.09万万元。全全部由项项目承办办单位使使用自有有资本金金投资。；项目建建设期11年，建建设运营营期177年。固固定资产产投资773622.788万元，投投资强度度1088.288万元/亩，投投资回收收期5.21年年（所得得税前）。项目年均营营业收入入161199.53万万元（经经营期内内平均），总总成本费费用1331499
30、.833万元，年年利税总总额21158.73万万元，投投资利税税率266.455；税税后利润润16119.004万元元，投资资利润率率19.83；全部部投资内内部收益益率255.299%（所所得税前前），BBEP54.20%；销售售利润率率13.33%，资本本金收益益率200.722%，总总投资收收益率226.445%，资资产负债债率8.65（经营营期第一一年）。项项目资金金来源与与运用恰恰当合理理，各项项财务指指标符合合国家现现行项目目评价指指标的要要求，项项目基本本具有可可以接受受的盈利利能力和和债务清清偿能力力，盈亏亏平衡点点略高，敏敏感性分分析显示示的临界界点正常常，说明明本项目目可以
31、抵抵抗一定定的市场场风险。项目建设符符合产业业政策，符符合*省用地地指标控控制标准准，经济济效益和和社会效效益良好好。本项项目从工工艺选择择、设备备选型、原原材料使使用、能能源消耗耗等方面面分析可可知，综综合治理理措施预预防或者者减轻不不良环境境影响的的对策和和措施可可以使项项目生产产清洁生生产水平平部分指指标基本本达到同同行业先先进水平平，污染染排放对对区域环环境基本本没有影影响。1.4.22项目结结论1、本报告告科学、充充分的方方案论证证和切合合实际的的经济评评价认为为，该项项目符合合国家产产业政策策，符合合*省建建设项目目用地控控制指标标，符合合*县经经济发展展规划，符符合企业业本身发发
32、展和市市场需要要，对*市国国民经济济发展具具有重要要意义。2、项目实实施有保保障。该该项目承承办单位位具有多多年生产产经历，整整体素质质高，技技术成熟熟、经济济实力强强大、营营销渠道道网络完完善，产产品市场场前景广广阔，附附加值高高，有很很好的创创汇效益益。3、本项目目投资总总额81162.87万万元人民民币。全全部由项项目承办办单位使使用自有有资本金金投资。项项目承办办单位落落实建设设资金渠渠道稳妥妥可靠。4、经测算算，项目目全部投投资财务务内部收收益率为为25.59%，高于于基准收收益率；净现值值为67703.49万万元，投投资回收收期5.21年年。投资资利润率率19.83% ，投投资利税
33、税率为226.445%。经经济社会会效益良良好。5、项目所所在*经济开开发区各各项优惠惠政策和和市政配配套条件件已落实实，为项项目建设设创造了了有利条条件。综合分析研研究，项项目符合合国家产产业政策策；拟选选厂址合合理；项项目工艺艺、设备备先进，管管理水平平较高；项目拟拟采用的的污染防防治措施施有效可可行，废废水、废废气、噪噪声可实实现达标标排放，固固体废物物全部得得到合理理处置，各各类污染染物的排排放对周周围环境境影响较较小。项项目在严严格落实实环境综综合治理理措施的的前提下下，该项项目建设设是必要要的也是是可行的的。1.4.33问题及及工作建建议建设单位在在落实好好建设资资金，抓抓紧各项项
34、工作的的前提下下，要特特别注意意作好以以下几个个方面的的工作。1、本项目目建设投投资较大大，实施施过程中中，应用用价值工工程降低低建设成成本，提提高投资资利润率率；项目目承办单单位在运运营过程程中应加加强产品品的研发发力度，重重视资源源的综合合利用，逐逐步形成成产业化化生产。在在保证质质量的前前提下，缩缩短建设设周期，建建设过程程中要尽尽量加快快建设速速度，使使项目早早建成早早收益。在在筹建和和运营过过程中，应应及时注注意市场场动态，保保证质量量，强化化销售，以以求达到到最佳经经济效益益。2、依据市市场规律律，实现现资源的的优化组组合按照资源进进行优化化组合，通通过整合合资源，提提高产品品的研
35、发发能力、 物流管管理水平平、创新新和发展展营销理理念、加加强渠道道管理和和控制能能力，引引进现代代企业管管理机制制，提高高效率，增增强企业业的市场场竞争力力。 3、由于该该项目建建设用地地的各项项手续尚尚未办理理完毕，为为保证工工程的顺顺利实施施，建议议加快办办理。4、该项目目进度计计划安排排紧凑，应应高度重重视协调调各有关关部门的的关系，争争取相关关部门的的高度重重视与支支持，以以保证各各个环节节不出现现拖延，影影响工期期。1.5主主要经济济数据及及评价指指标表序号名 称单位数量一财务数据1总投资万元8162.872固定资产投投资万元7362.783项目资本金金万元8162.874营业收入
36、（经经营期平平均）万元161999.5335营业税金及及附加（经经营期平平均）万元890.9976总成本费用用（经营营期平均均）万元131499.8337利润总额（经经营期平平均）万元2158.738所得税（经经营期平平均）万元539.6689税后利润（经经营期平平均）万元1619.04二财务评价指指标1销售利润率率%13.333%2投资利润率率%26.455%3财务内部收收益率（所所得税前前）%25.599%4财务净现值值（所得得税前）万元6703.495投资回收期期（所得得税前）年5.216资本金收益益率%20.722%7资产负债率率（经营营期第11期）%8.65%8利息备付率率（偿还还期
37、内平平均）09偿债备付率率（偿还还期内平平均）010总投资收益益率%26.455%11项目资本金金净利润润率%19.833%三土地控制技技术指标标1项目实际用用地面积积平方米563333.566（折合合68亩亩）2建筑面积平方米294666.8113容积率%0.654绿地率%13.55厂前区占地地比例%2.546建筑系数%53.022第2章 项项目提出出的背景景及建设设必要性性2.1*县国国民经济济及社会会发展概概况*县位于于*省省南部、*市西西南部，县县境介于于东经1117441至1118118，北北纬34437至至35006之间间。东西西最大横横距555公里，南南北最大大纵距448公里里。
38、南邻邻江苏，东东接*，西通通枣庄，北北望泰山山，处于于沿海地地区大开开放，黄黄淮海平平原大开开发的交交叉地带带。*属暖温温带半湿湿润季风风气候，四四季分明明。平均均气温113.220C，年年日照时时数2330029000小时时，年平平均降水水量85509900毫毫米。无无霜期平平均2002天。相相对湿度度全年平平均为669%，适适种宜养养面广。境境内大小小山丘3380座座，最高高的抱犊犊崮海拔拔5800米，一一般海拔拔高度为为10002000米。主主要河流流12条条，大中中型水库库座，其其中会宝宝岭水库库总库容容达2.67亿亿立方米米。淡水水面积55.2万万亩，农农田有效效灌溉面面积455万亩
39、。 近年来，*县围围绕“五五年再造造一座新新城”的的目标，实实施“北北进东扩扩”，按按照255平方公公里、220万人人口的规规模，在在搞好旧旧城改造造的同时时，着力力搞好新新区建设设，拉开开县城发发展的框框架。目目前，旧旧城“六六路”改改造和泉泉山商业业街建设设全部完完成，城城市建设设12项项重点工工程已经经竣工，城城市道路路、绿化化、亮化化、通讯讯、水电电、环卫卫等基础础设施日日臻完善善，“三三庆现现代城”全全部建成成后，将将与东苑苑新区融融为一体体，形成成*崭崭新的城城区，将将大大提提升城市市的品位位，增强强城市的的辐射力力和吸引引力。*区位优优势比较较明显，交交通通信信条件便便利。处处于
40、沿海海地区大大开放与与黄淮海海平原大大开发的的交叉地地带，位位于苏南南、胶东东半岛两两大经济济带的中中间地带带，地处处日照港港、连云云港腹地地，接受受产业辐辐射有着着较好的的条件。分分别距日日照港、连连云港1130公公里，距距兖石铁铁路、津津浦铁路路、陇海海铁路均均不足11小时路路程。2206国国道和京京沪高速速公路纵纵贯全境境，省道道、县乡乡公路纵纵横交错错、四通通八达。电电力、通通讯设施施配套，基基本实现现了市话话交换程程控化、移移动通讯讯数字化化。2009全全年全年年完成地地区生产产总值1193亿亿元，增增长144%；规规模以上上固定资资产投资资81亿亿元，增增长355%；社社会消费费品
41、零售售总额778.66亿元，增增长200.1%；地方方财政收收入3.6亿元元，增长长17.5%；农民人人均纯收收入62235元元，增长长17.6%。2.2项项目提出出的背景景及建设设的必要要性（1）近十十余年来来，我国国公路建建设迅速速发展，到到20003年底底，高等等级公路路通车里里程已突突破277万kmm，其中中高速公公路通车车里程近近3万kkm，沥沥青混凝凝土路面面里程占占75%以上。*市的的沥青混混凝土用用量由119933年最初初每年22-3万万吨发展展到现在在的每年年60万万吨左右右，其数数量上、质质量上有有了很大大的发展展、提高高，未来来几年，*市*县大大开发建建设，沥沥青混凝凝土
42、的需需求量将将大大提提高。沥沥青混凝凝土的市市场前景景非常看看好。根根据调查查，目前前*只只有两家家较大型型的沥青青混凝土土搅拌站站（公路路局物供供处、*市政政工程公公司），另另有4家家私有小小型沥青青搅拌站站。但是是由于与与之配套套的沥青青混凝土土加工工工艺要求求沥青、石石砂料等等混合料料搅拌温温度需达达到1880度以以上，摊摊铺温度度需达到到1400至1770度，客客观上对对沥青搅搅拌站与与施工现现场的距距离提出出了较高高的要求求。目前前*县县及周边边的地区区尚无沥沥青搅拌拌站，需需从*等其他他地区货货运过来来，从供供应布局局上来看看，现有有的搅拌拌站无法法满足市市场的需需要。（2）随着着
43、城市道道路建设设规模与与档次的的提升，而而现有供供应商提提供的沥沥青混凝凝土搅拌拌站的操操作工艺艺和设备备效率较较低、污污染严重重已成为为沥青混混凝土道道路工程程建设的的“瓶颈”，因此此，对建建设大型型环保型型沥青混混凝土搅搅拌站已已经开始始形成现现实的需需求。本本项目沥沥青混凝凝土搅拌拌站项目目将采用用先进的的沥青混混凝土搅搅拌设备备，进出出料、温温度等全全部实行行电子控控制和电电脑操作作，搅拌拌效率和和搅拌质质量高，每每小时可可生产沥沥青混凝凝土24402吨，噪噪音、粉粉尘等防防治效果果好，环环境污染染小，代代表了未未来市政政工程对对沥青混混凝土搅搅拌设备备需求的的大趋势势。（3）按照照*
44、县国民民经济和和社会发发展第十十一个五五年规划划纲要中中“高质量量建设*新城城”其城市市交通部部分明确确提出：“十一五五”期间，重重点建好好*县县境内高高速公路路等城市市交通干干道，配配套建设设*县县新城区区、*县经济济开发区区及*县域市市政路网网的引线线市政道道路，形形成“三纵多多横一环环”的道路路骨架。加加快县城城新区建建设步伐伐。到220100年，争争取在县县内实现现15分分钟交通通圈。从长远来看看，由于于以上新新建道路路遵循的的“提质扩扩容”战略，建建设沥青青混凝土土道路开开始成为为主流，这这种来自自市场的的需求为为本项目目的实施施提供了了有利的的客观条条件。（4）随着着我国交交通事业业建设的的发展，沥沥青混凝凝土路面面由于具具有表面面平整、行行车舒适适、耐磨磨、环保保降噪、施施工周期期短、养养护维修修简便、可可回收再再生等特特点，越越来越多多地应用用到公路路和市政政道路的的建设中中。目前前大部分分道路建建设都采采用沥青青混凝土土路面，因因此，对对沥青混混凝土的的需求量量也越来来越大。现有的水泥泥混凝土土路面由由于行车车噪声大大、因地地基下陷陷容易断断裂等原原因，在在进行路路面改造造的时候候一般都都用沥青青混凝土土取代。虽然沥青混混凝土路路面的