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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.招标编号： JAYCZJKJLZB-2013-02 江西省烟草草公司吉吉安市公公司20014年年度工程建设项项目监理理服务招招标招 标 文文 件江西省烟草草公司吉吉安市公公司二一三年年十一月月目 录录一、 招招标公告告 二、 综综合说明明三、 合合同主要要条款 四、 技技术规范范五、 投投标文件件内容及及格式 六、 评评标办法法江西省烟草草公司吉吉安市公公司20014年年度工程程建设项项目监理理服务招招标公告告 江西省烟草草公司吉吉安市公公司20014年年度
2、工程程建设项项目监理理服务招招标，经经批准面面向社会会公开招招标，现现将有关关事项公公告如下下：一、招标单单位：江江西省烟烟草公司司吉安市市公司二、招标项项目：20114年度度工程建设设项目监监理服务务三、项目地地点：江江西省烟烟草公司司吉安市市公司辖辖区系统统内基本本建设工工程及烟烟水配套套项目四、监理服服务范围围：本项项目设两两个标段段，标段段一：房房屋建筑筑工程监监理服务务招标。标标段二：烟水（路路）配套套工程监监理服务务招标。(施工图纸范围内的土建工程、安装工程、装饰装修工程及相关烟水配套工程项目施工期和缺陷修复期内的所有监理服务工作)。五、投标报报名条件件1、投标企企业资质质要求：一
3、标段段：具有有房屋建建筑工程程监理乙乙级以上上（含乙乙级）资资质；二二标段:具有水水利工程程施工监监理专业业资质丙丙级及以以上（含含丙级）资资质。2、拟派总总监理工工程师和和其他监监理人员员要求：拟派总总监理工工程师必必须具有有相关专专业注册册监理工工程师证证书并同同时具有有相关专专业中级以上（含含中级）职称证书。3、监理企企业业绩绩要求：监理企企业在220099年1月月1日以以来：一一标承担担的单体体0.66万m22或群体体建筑面面积在88万m22（含）以以上的房房屋建筑筑工程业业绩证明明材料；二标承承担的水水利水电电项目工工程造价价2000万元（含含）以上上的业绩绩证明材材料凭监监理合同同
4、、主要要施工图图、竣工工验收报报告、中中标通知知书中的的任意两两项，但但不含任任何文字字证明材材料。（时限限以监理理合同签签订时间间为准）。六、报名时时所提供供的资料料：单位介绍绍信、营业执执照、资质证证书、监理企企业工程程业绩、法定代表人证书或法定代表委托代理人证书及本人二代身份证、总监理工程师注册证书及职称证书。以上材料原原件查验验后需同同时提交交加盖本本单位公公章复印印件一份份。七、报名时时间：220133年11月15日至至20113年11月25日每每天上午午9：3011：30，下下午3：005：00（不不含节假假日），逾逾期不予予受理。 八、报名地地点：江江西省恒恒立建工工咨询有有限公
5、司司（吉安安市广场场东路111号55楼） 九、 报名名资料费费：报名名时需缴缴纳报名名资料费费4000元/标标段。（不不退，否否则不受受理）十、开标时时间：220133年122月100日上午午9:000时（开标地点点:江西西省烟草草公司吉吉安市公公司八楼楼会议室室） 招标单位位：江西西省烟草草公司吉吉安市公公司联 系 人人：关善善勇 联系系电话：811331766 133907796990788 邹惠惠青 8811331166 113755543345220招标代理机机构：江江西省恒恒立建工工咨询有有限公司司联 系 人人：王超超波 联系系电话：15007966241198电子邮箱：129008
6、8999122QQ.ccom 江西省烟草草公司吉吉安市公公司二O一三年年十一 月十五日二 、 综合说说明第一节、总总 则则（一）工程程概况1工程监监理招标标范围 标段段一：江江西省烟烟草公司司吉安市市公司及及各分公公司所有有建设工工程监理理。标段二：江西西省烟草草公司吉吉安市公公司及各各分公司司所有烟烟水（路路）配套套工程监监理。 2上述工工程按照照中华华人民共共和国建建筑法、中中华人民民共和国国招标投投标法和和国家、省省有关招招标投标标法律、法法规、规规章以及及江西省省建设厅厅有关招招标投标标的规范范性文件件等规定定进行监监理招投投标，现现通过 公开 招标标方式择择优选定定监理单位位。（二）
7、参加加投标的的投标人人资格条条件1参加投投标的投投标人必必须具有有独立法法人资格格和满足足招标人人的监理理资质等等级要求求。2为具有有被授予予合同的的资格，投投标人应应提供令令招标单单位满意意的资格格文件，以以证明其其符合投投标条件件和具有有履行合合同的能能力。为为此，所所提交的的资格文文件中应应包括下下列资料料：（1） 资质证书、营营业执照照原件。（2） 总监理工程程师注册册证书原原件及职职称证书书原件。（3） 外埠来赣监监理单位位还应持持有江西西省建设设行政主主管部门门办理的的进赣投投标备案案通知手手续材料料原件。（4）法定定代表人人证书或或法定代代表人授授权委托托书及本本人身份份证。开标
8、时，投投标人未未按上述述规定提提交有关关证书原原件或材材料原件件的，作作为自动动弃权，不不得参加加开标会会（管理理部门统统一换证证情况除除外）。3两个以以上法人人可组成成一个联联合体参参加投标标，开标标时应出出示有效效的联合合体协议议书。联联合体各各方均应应当具备备承担招招标工程程项目的的能力，及及承担本本招标工工程相应应的资格格条件。同同一专业业单位组组成的联联合体，按按照资质质等级较较低的单单位确定定资质等等级。（三）资格格后审符合前项资资格条件件的投标标人资格格后审均均为合格格投标人人。资格格后审不不合格的的，投标标无效，退退回投标标文件。（四）投标标人资格格预审合合格后，在在投标截截止
9、期前前，因故故需更换换法定代代表人、法法定代表表委托人人、组织织结构【指指项目总总监理工工程师、总总监理工工程师代代表、注注册监理理工程师师、项目目监理员员】须书书面通知知招标人人，并得得到招标标人同意意后，报报分管招招投标监监管机构构备案，如如投标人人未按上上述规定定办理变变更手续续，变更更无效，不不可抗力力情况除除外。（五）本招招标工程程的投标标有效期期为600 天（日日历天），招招标人应应当在投投标有效效截止时时限155日前确确定中标标人。投标人应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用。不不管投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任；本本项目招招
10、标代理理服务费费30000元及及评标专专家费、公公告费由由各中标标单位共共同支付付。第二节、招招标文件件（六）招标标文件的的解释 招标文件件的解释释权归属属招标人人。投标标人在收收到招标标文件后后，若有有疑问需需要澄清清，应于于收到招招标文件件后 3 日内以以书面形形式或电电子邮件件向招标标人提出出，招标标人将以以网上公公开发布布形式予予以解答答。(七) 招招标文件件的编制制责任与与组成1招标文文件由招招标人或或者受其其委托的的招标代代理机构构编制，其其编制责责任由招招标人承承担，招招标代理理机构应应根据委委托合同同承担相相应法律律责任。2投标人人应认真真审阅招招标文件件所有的的内容，如如果投
11、标标人的投投标文件件不能响响应招标标文件要要求，责责任由投投标单位位自负。3招标文文件包括括本文件件及所有有按第（七七）条发发出的补补充通知知和第（十十二）条条所述的的招标答答疑会记记录。（八）招标标文件的的修改1在投标标截止日日期 5 天前，招招标人可可能会以以补充通通知的方方式修改改招标文文件。2补充通通知应报报分管监监督的招招标办备备案。3补充通通知将以以书面方方式发给给各投标标人，补补充通知知作为招招标文件件的组成成部分，对对投标人人起同等等法律约约束作用用。（九）招标标文件备备案必须进行监监理招标标的工程程，招标标人应当当依法编编制招标标文件，并并承担编编制责任任。招标标文件发发出前
12、，按按江西西省建筑筑管理条条例第第十一条条规定送送至县级级以上有有直接管管辖权的的建设行行政主管管部门的的招投标标监管机机构备案案。招投投标监管管机构在在备案时时如发现现招标文文件中有有不符合合法律、法法规的内内容，责责令招标标人改正正。第三节、投投标报价价（十）投标标报价1监理投投标报价价应是招招标文件件所约定定的招标标范围内内全部内内容的价价格体现现。采用插入法法方式计计算工程程监理费费。2投标报报价方式式：本工工程采用用下列方方式。建设工程程监理与与相关服服务收费费管理规规定国国家发展展改革委委、建设设部（发发改价格格200076700号）附附表计收收。 按招标人提提出的合合理市场场要约
13、价价格（最最高限价价及最低低限价）的的方法计计收：本本工程按按费率报报价，保保留小数数点后两两位，以以单项工工程施工工总决算算价格为为监理费费取费基基数结算算监理费费。最高高限价33%，最最低限价价1.33%。 3监理收收费调整整按下列列（1）、（22）项执执行。（1）非监监理单位位原因造造成工程程停工，按按招标人人的签证证协商进进行调整整。（2）招标标人设计计变更。4监理费费用组成成监理费用由由直接成成本、间间接成本本、合理理利润和和税金组成成。投标人应认认真考虑虑自身投投标报价价风险以以及中标标后自身身的经济济承受能能力，尤尤其是要要慎重合合理确定定利润，自自主报价价，不得得盲目压压价，低
14、低于成本本恶性竞竞争。第四节、投投标文件件的编制制（十一）投投标人投投标文件件的组成成1、资格标标部分应应包括下下列内容容：内容详见资资格审查查文件2 商务标部分分应包括括下列内内容：（1）投标标书；（2）投标标商务承承诺书：（3）投标标报价（监监理酬金金费报价价表） ；（4）优惠惠让利说说明_;（4） 近36个月月监理项项目业绩绩表（包包括已竣竣工监理理项目和和在监项项目）；（5） 参与本工程程投标计计分的各各种证书书、证件件的复印印件加盖盖单位公公章后与与商务标标装订成成册；3技术标标部分应应包括下下列内容容：（1）法定定代表人人资格证证明书；（2）法定定代表人人授权委委托书；（3）监理理
15、目标控控制承诺诺书；（4）监理理大纲：包括质质量、进进度、投投资控制制目标及及措施，对对重点、难难点问题题的监理理方法、对对策和措措施；（5）投标标监理单单位概况况；（6）监理理项目组组织结构构：总监监理工程程师、总总监理工工程师代代表、专专业监理理工程师师、监理理员；（7）总监监理工程程师履历历、业绩绩，诚信信承诺；（8）投标标人提供供投标标资格审审查表的的复印件件并加盖盖单位公公章。（9）联合合体投标标各方共共同投标标协议书书；（10）其其它需要要提供的的资料：（11）_。4本次工工程招标标要求各各投标人人提供上上述投标标文件内内容的：（1）资格格标部分分：详见见资格审审查文件件；（2）商
16、务务标部分分： （11）（66） 项项材料；（3）技术术标部分分： （11）（7） 项材料。5投标人人应使用用我省220077年招标标投标示示范格式式文本填填写，如如相关内内容不够够填写时时，由投投标人自自行添补补。（十二）投投标保证证金1、投标人人必须在在开标前前提供不不少于投投标须知知中规定定数额的的投标保保证金人人民币 壹壹万元 整（必须到到帐，否否则其投投标文件件按废标标处理）。投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。开户行：江江西省工工行吉安安市分行行阳明路路支行开户名：江江西省烟烟草公司司吉安市市公
17、司帐 号：15009 21003 09002 21007 8455 2未中标标的投标标人应在在接到招招标人发发出的未未中标通通知书后后7日内内如数无无息退还还其投标标保证金金。3中标人人的投标标保证金金在与招招标单位位正式签签订合同同后转为为履约保保证金。(十三) 投标文文件的份份数和签签署1投标人人按本文文件第（九九）条规规定,编制资格格、技术术、商务务投标文文件“正本”各一份份和投标标须知中中所要求求份数的的“副本”,并标明明“正本”“副本本”。投标标文件正正本和副副本内容容如有不不一致之之处,以正本本为准。2投标文文件（含含资格、技技术、商商务标三三部分）正正本与副副本均应应使用不不能擦
18、去去的墨水水打印或或书写，资格、技术和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。3全套投投标文件件应无涂涂改和行行间插字字,除非这这些删改改是根据据招标人人的指示示进行的的,或者是是投标人人造成的的必须修修改的错错误。修修改处应应由投标标人加盖盖单位公公章。第五节、投投标文件件的递交交（十四） 投标标文件的的密封与与标志1本工程程投标的的投标文文件按下下列方式式密封：、。要求各投投标人将将资格标标、商务务标和技技术标分分别密封封。每个个投标人人应按要要求递交交三个投投标文件件密封袋袋，其中中投标资资格审查查表及投投标资格格审查文文件正、副副本装在在资格标标密
19、封袋袋中，所所有技术术标专用用格式正正、副本本和监理理大纲正正、副本本及有关关资料装装在技术术标密封封袋中，商商务标专专用格式式正、副副本装在在商务标标密封袋袋内；资格、商商务、技技术标内内容较多多时，可可将资格格、技术术、商务务标文件件分别包包装在二二个或二二个以上上的密封封袋内； / 。2所有封封袋封面面上都应应写明招招标人名名称和工工程名称称，并注注明开标标时间前前不得开开封。3所有密密封袋上上都应写写明投标标人的名名称地址邮政编编码。4所有密密封袋密密封口由由投标人人密封，并并在密封封袋的所所有骑缝缝处加盖盖单位公公章和法法定代表表人或委委托代表表人的印印章。5投标文文件（资资格标、技
20、技术标和和商务标标）不能能相互错错装密封封袋。如果投标人人未按上上述规定定提交投投标文件件，其投投标文件件将被拒拒绝，并并退还给给投标人人。（十五）投投标截止止期1投标人人应在投投标须知知中规定定的投标标文件递递交截止止时间之之前将投投标文件件递交给给招标人人。招标标人在接接到投标标文件时时应在投投标文件件上注明明收到的的日期和和时间。2招标人人可以按按本文件件第（七七）条规规定以补补充通知知的方式式，酌情情延长递递交投标标文件的的截止日日期。在在上述情情况下，招招标人与与投标人人以前的的投标截截止期方方面的全全部权力力责任和和义务，将将适用于于延长后后新的投投标截止止期。3超过投投标文件件递
21、交截截止时间间送达的的投标文文件将被被拒绝并并当场退退还给投投标人。4、招标人人误收了了按规定定应当拒拒收的投投标人的的投标文文件，在在查明情情况后将将重新退退还投标标人，已已参加评评标的将将终止评评标资格格。（十六）投投标文件件的修改改与撤回回1投标人人可以在在递交投投标文件件以后，在在规定的的投标截截止期之之前，以以书面形形式向招招标人递递交修改改或撤回回其投标标文件的的补充文文件。2投标人人的修改改或撤回回通知，应应按本文文件第（十十四）条条规定的的要求密封标志盖章和和递交（密密封袋上上应标明明“修改”或“撤回”字样）。3投标文文件递交交截止时时间以后后，投标标人不得得撤回投投标文件件，
22、否则则其投标标保证金金将被没没收并报报有关监监督部门门视同违违约处理理，给予予不良记记录并向向社会公公布。第六节、 开 标（十七）开开 标1在规定定的开标标时间及及投标人人的法定定代表人人或委托托代理人人在场的的情况下下，招标标人或招招标人委委托的招招标代理理机构负负责组织织和主持持开标会会议，参参加开标标的投标标人的法法定代表表人或法法定代表表人委托托代理人人应签名名报到，以以证明其其准时出出席开标标会议。2开标时时，招投投标监督督机构派派员到场场进行监监督。同同时邀请请出席开开标会的的有 市烟烟草公司司纪检监监察、财财务、审审计、基基础办等等相关部部门 。 3投标人人代表指法定定代表人人或
23、委托托代理人人在规规定的开开标会时时间后（即即迟到115分钟钟）到达达或未参参加开标标会议的的将视为为自动弃弃权（十八） 开标、评评标会程程序综合评估法法：（1）宣布布主持人人、唱标标人、监监标人、计计分人、记记录人；（2）宣布布开标纪纪律和注注意事项项；（3）介绍绍评标委委员会的的组成（名名单不得得介绍）；（4）宣布布评标原原则，简简述评标标办法；（5）介绍绍参加开开标会的的有关单单位和人人员，查查验法定定代表人人或法定定委托代代理人证证件或委委托书原原件及本本人身份份证原件件；查验验各投标标人的监监理资质质证书、营营业执照照、总监监理工程程师注册册证书、职职称证书书及本人人身份证证原件，外
24、外埠来赣赣投标备备案通知知材料，投投标保证证金交纳纳情况；（6）查验验各投标标人投标标文件的的密封情情况并确确认标书书是否有有效；（7）由业业主代表表随机抽抽取下浮浮系数；（8）开启启资格合合格的投投标人的的商务标标及技术术标，查查验签章章是否有有效，并并当众宣宣读投标标人名称称、监理理投标报报价及招招标人认认为需要要公布的的其它内内容；（9）将商商务标和和技术标标送评标标委员评评标（10）开开标会结结束，招招标转入入评标阶阶段 ；（11）宣宣布中标标人或者者中标排排序人；（12）将将中标人人或中标标排序人人在省烟烟草公司司网和吉吉安晚报报进行公公示3个个工作日日后，招招标人依依法确定定中标人
25、人。投标人提供供的证书书原件一一律当场场、当时时、当众众出示，否否则不予予计分。第七节、评评 标（十九） 评 标标1评标工工作 招招标人根根据中中华人民民共和国国建筑法法第二二十二十一一条和中中华人民民共和国国招标投投标法第第三十七七条和七七部委令令第122号规定定组成评评标委员员会，按按招标文文件规定定的评标标办法进进行评估估。评标标工作在在项目分分管的招招投标监监督机构构的监督督下，并并在严格格保密的的情况下下由专家家评标委委员会负负责完成成。（1）投标标文件有有下列情情况之一一者经评评标委员员会初审审后按废废标处理理：投标文件件存在评评标委员员和评标标方法暂暂行规定定七部部委令第第12号
26、号第200条、第第21条条、第222条、第第23条条、第225条规规定内容容的；投标文件件存在工工程建设设项目施施工招标标投标办办法七七部委局局令第330号第第50条条规定内内容的；法律、法法规规定定的其他他废标情情形。（2）投标标文件存存在房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工招招标投标标管理办办法建建设部令令第899号第228条、第第35条条规定内内容的，按按无效投投标文件件处理；（3）委托托代理人人、投标标文件有有下列情情况之一一者，招招标人或或者招标标代理机机构应当当拒收或或者退回回投标文文件； 投标文件件逾期送送达的或或者未送送达指定定地点的的；投标文件件未按招招标文件件要求密密封
27、的；外省进赣赣投标企企业未办办理进赣赣备案手手续的；注册监理理工程师师受聘单单位与投投标人不不符的。（4）投标标人或投投标文件件有下列列情况之之一的，取取消投标标资格，中中标的取取消中标标资格：有违反中中华人民民共和国国招标投投标法第第50条条、第552条、第第53条条、第554条、第第55条条、第557条规规定的；有违反工工程建设设项目施施工招标标投标办办法七七部委局局令第330号第第69条条、第771条、第第74条条、第775条、第第76条条、第880条规规定的；其他违反反法律、法法规、规规章规定定的。（5）招标标人约定定的废标标、无效效标、拒拒收条款款。 / / / （6）法律律、法规规
28、、规章章规定的的其他重重大偏差差。非重重大偏差差的其他他偏差均均属于细细微偏差差。2评标办办法：本本工程采采用 综合评评估法 进行评评标。3评标委委员会的的组成按按第 （11） 种种方法进进行。（1）本工工程评标标委员会会共设置置 5 人，开开标前从从市级分分库中按按规定抽抽取 2 人，其其中技术术类监理理专家 1 人，经经济类专专家 11 人，招招标人代代表 3 人。（2） / 4 本工程采用用下列第第 （22） 种种方法确确定中标标人；（1） 招标人委托托评标委委员会直直接确定定中标人人；（2） 招标人根据据评标委委员会的的评标报报告所推推荐的中中标排序序人（推推荐不超超过三名名）确定定中
29、标人人。5 本工程的定定标原则则按下列列 （22） 条条执行；（1） 采用综合评评估法，招招标人委委托评标标委员会会直接定定标，得得分高者者为中标标人；（2） 采用综合评评估法，得得分高者者为第一一中标排排序人，依依次类推推； 6本招标标工程评评标委员员会将向向招标人人推荐 3 家家中标排排序人。（二十）投投标文件件澄清为了有助于于投标文文件的审审查，评评价和比比较，评评标委员员会可以以要求有有关投标标人澄清清其投标标文件部部分内容容，有关关澄清的的要求与与答复，应应以书面面形式进进行，但但不允许许更改投投标报价价或投标标的实质质性内容容。第八节、授授予合同同（二十一） 中 标 11招标标人确
30、定定中标人人后，应应分管监监督的招招投标管管理机构构签收，并并于七日日内向中中标人发发出“中标通通知书”，同时时将中标标结果书书面通知知所有未未中标的的投标人人，中标标通知书书将成为为合同的的组成部部分。2不管中中标结果果如何，招招标人都都有权拒拒绝任何何投标人人要求对对评标定标情情况和未未中标原原因作出出任何解解释。3中标人人确定后后，招标标人在办办理招投投标备案案时，应应将工程程的中标标情况及及总监理理工程师师在省或或市级投投标信息息网上公公布，接接受社会会的监督督。4中标人人收到中中标通知知书后，应应在十五五天内与与招标人人签订监监理合同同。5中标人人总包和和分包约约定不允允许分包包。（
31、二十二） 合同签签订及工工程担保保1招标人人与中标标人应根根据中中华人民民共和国国合同法法和中中华人民民共和国国招标投投标法的的规定，依依据招标标文件和和中标人人的投标标文件双双方签订订监理合合同。2监理招招标项目目推行工工程建设设合同担担保，本本工程不不采取合合同担保保。3 、中标标人逾期期未同招招标人签签订合同同或未按按时提交交履约担担保（保保证金），招招标人将将没收中中标人的的投标保保证金，并并取消中中标人中中标资格格，招标标人将有有权依法法依序另另行选择择其它中中标排序序人中标标；如在在法律规规定期限限内由于于招标人人的原因因未同中中标人签签订合同同，中标标人有权权依法要要求招标标人承
32、担担法律责责任并赔赔偿经济济损失。4、招标人人与中标标人均应应忠实履履行合同同，当发发生合同同当事人人不履行行合同（含含招标人人不按合合同约定定支付工工程监理理费），债债权人可可要求担担保人承承担担保保金额内内的全部部担保责责任。5因设计计变更导导致工程程量增减减引起合同同总价有调调整的，其监理费调整在合同中约定。三 、 合同主主要内容容监理合同应应采用 工程监监理合同同（GGF-220000-02202示示范文本本。合同协议条条款将由由招标人人（甲方方）与中中标人（乙乙方）结结合本工工程具体体情况协协商后签签订。以以下为招招标人提提出的合合同协议议条款主主要内容容，涉及及投标人人的条款款在投
33、标标文件中中进行承承诺第一节、 监理大大纲（一） 进度计划目目标控制制1投标人人应将工工程的施施工组织织设计作作为目标标控制的的主要内内容，若若有不完完善之处处，监理理单位在在审议施施工组织织设计时时可要求求施工单单位修正正，中标标人应在在与招标标人签订订施工合合同前，将将修正后后的施工工组织设设计交招招标人批批准施行行。2监理工工程师以以批准的的进度计计划组织织施工为为控制目目标，对对进度进进行监督督、检查查。工程程实际进进度与进进度计划划不符时时，监理理工程师师应要求求施工单单位提出出改进措措施，确确保进度度目标的的实现。（二） 工程价款目目标控制制1、工程合合同正式式签署后后 7 天内内
34、，甲方方按合同同价款向向施工方方预付工工程款后后。监理理单位应应严格控控制工程程预付款款的使用用，开工工后，将将按合同同协议条条款的约约定，监监督此费费用的使使用，如如发现施施工方滥滥用此款款，应及及时通知知甲方。当当工程款款付至 / 时，预预付款开开始抵扣扣工程款款。2工程款款支付（分分进度款款支付控控制办法法和尾款款返还办办法）： 监理理服务费费按工程程形象进进度支付付。业主主根据施施工进度度按每月月完成任任务并达达到质量量要求的的工程量量支付相相应监理理服务费费的800%给监监理单位位；工程程全面竣竣工验收收合格后后，业主主向监理理单位付付至监理理服务费费总额的的90%；工程程竣工结结算
35、（出出具审核核报告）后后一个月月内一次次性付清清尾款。 3工程款款支付目目标控制制 无无 。（三） 工程质量目目标控制制1、本工程程的工程程质量应应符合国国家工程程质量验验收标准准合格以以上要求求，监理理单位应应按规行行的国家家施工验验收规范范和质量量评定标标准和设设计图纸纸、施工工说明书书、设备备说明书书、设计计变更等等技术文文件为依依据进行行施工监监理。2、现场监监理施工工方按施施工合同同约定的的工程质质量标准准为监理理质量目目标。3、如工程程质量达达不到约约定条件件的部分分，一经经发现，应应要求施施工方返返工，直直至达到到合同约约定条件件，并由由施工方方承担返返工费用用。4、因建设设方原
36、因因达不到到质量等等级约定定条件，由由建设方方承担返返工的经经济支出出，工期期相应顺顺延。5、给建设设方造成成损失的的，监理理方承担担连带责责任造成成经济损损失的，承承担连带带赔偿责责任。（四） 工程安全目目标控制制 按按中华华人民共共和国安安全生产产法、中中华人民民共和国国建筑法法、建建设工程程安全生生产管理理条例、安安全生产产许可证证条例等等法律和和法规规规定的手手段和方方法，对对施工方方安全生生产、文文明施工工进行严严格监督督管理。监理招标若若在施工工招标前前进行，监监理单位位应根据据本省现现状和实实际及工工程特点点，编制制预控目目标监理理大纲，在在确定施施工单位位后，有有针对性性的修正
37、正监理大大纲。 第第二节、监理合同价款与支付（五）监理理合同价价款的确确定及调调整 中标人人的监理理投标报报价即为为中标价价，中标标价即为为合同价价，任何何一方不不得违法法擅自改改变，属属允许范范围内的的价格调调整由甲甲、乙双双方依汉汉规定在在监理合合同协议议条款中中具体明明确。第三节、工工程检测测（六） 工工程常规规检测设设备和工工具一览览表 设备的种类类、规格格、数量量、单价价，列在在投标文文件附表表中。（七）工程程检测目目标控制制检测方法与与手段，检检测点检检测时间间段检测测目标值值，检测测记录。第四节、保保修目标标控制（九）保修修目标控控制 1监督施施工方应应按建建设工程程质量管管理条
38、例例国务务院令第第2799号和房房屋建筑筑工程质质量保修修办法建建设部令令第800号规定定依法对对本工程程进行保保修。2建设、施施工双方方在签订订施工合合同时必必须按国国家建设设部、国国家工商商行政管管理局推推行的房房屋建筑筑工程质质量保修修书示示范文本本签订保保修书，保保修期从从工程竣竣工验收收合格之之日算起起。3保修期期限执行行建设设工程质质量管理理条例国国务院令令第2779号。保保修费用用执行建建设工程程质量保保证金管管理暂行行办法建建设部建建质2200557号号。按国国家规定定并在工工程质量量保修书书中具体体明确。 四 、 技术术规范 本本工程执执行国家家相关的的工程技技术规范范及标准
39、准和江西西省相关关地方标标准。一、 本工程采用用的技术术规范 按国家家现行标标准执行行。 二、 对材料的质质量和试试验要求求 按国家家现行标标准执行行。 三、对施工工工艺的的特殊要要求 按国家家现行标标准执行行。 五 、 招投投标格式式采用江西西省房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程施施工招标标投标示示范格式式文本。 其它需要说说明的事事项：1、开标时时总监理理工程师师不需要要到场，但但要提供供总监本本人身份份证。2、开标时时只要提提供投标标单位投投标保证证金的转转账凭证证。3、法定代代表人授授权委托托人只需需提供法法定代表表人授权权委托书书及本人人身份证证，不需需要提供供劳动合合同。招标单位经
40、办人：负责人： （章）年 月 日日 附表1 法 定 代代 表 人 资资 格 证 明明 书 单位位名称： 地址址： 姓名： 性性别： 年龄龄： 职职务： 系 的法法定代表表人。为为监理 工工程。签签署上述述工程的的投标文文件、进进行合同同谈判、签签署合同同和处理理与之有有关的一一切事务务。特此证明。 投标标单位：（盖章章） 日 期： 年年 月 日附表2授 权 委 托 书本授权委托托书声明明：我 （姓姓名） 系 （投标标单位名名称）的的法定代代表人，现现授权委委托 （姓姓名）为为我公司司代理人人，以本本公司的的名义参参加 （招招标单位位）的 工程的的监理投投标活动动。代理理人在开开标、评评标、合合同谈判判过程中中所签署署的一切切文件和和处理与与之有关关的一切切事务，我我均予承承认。代理人： 性 别： 年 龄： 单 位： 部部 门： 职职 务：代理人无转转委托权权。特此此委托。投标单位：（盖章章）法定代表人人：（签签字或盖盖章） 日日期： 年 月月 日附表3监理目标承承诺书序号项 目目内 容容1进度目标控控制 2质量目标控控制3工程投资目目标控制制4安全生产、