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1、XX市商业建筑商铺 装修施工方案中国建筑工程总公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP. XX市商业业建筑商商铺装修施工方方案中国建筑第X工程局有限公司XX项目部2011年年4月1编制依据据1.1规范范标准类别序号名 称称标准号国家1建筑防腐蚀蚀工程施施工及验验收规范范GB502212-200022建筑材料放放射性核核素限量量GB65666-2200113室内装饰装装修材料料内墙涂涂料中有有害物质质限量GB185582-200014室内装饰装装修材料料胶粘剂剂中有害害物质限限量GB185583-200015建筑内部装装修防火火施工及及验收规规范GB502222
2、-200056建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB502210-200017建筑节能工工程施工工质量验验收规范范GB504411-200078建筑项目工工程总承承包管理理规范GB503358200059建筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB503300-2000110屋面工程质质量验收收规范GB502207-2000211建筑地面工工程施工工质量验验收规范范GB502209-20002行业12玻璃幕墙工工程质量量检验标标准JGJ/TT13992000113外墙外保温温工程技技术规程程JGJ144422004414建筑玻璃应应用技术术规程JGJ1113-22003315采暖居住建建筑节能能
3、检验标标准JGJ1332-2200111.2图集集序号名称图集2公用建筑卫卫生间02J91153建筑无障碍碍设计03J92264住宅建筑构构造03J9330-115变形缝建筑筑构造（一一）04CJ001-116住宅排气道道（一）07J9116-117建筑做法说说明赣03J00018楼梯栏杆赣04J44029室外构配件件赣04J77011.3其他他1）XX市市商业建建筑3#、5#商业楼楼设计图图纸2）XX市市商业建建筑工程程总承包包合同3）建筑施施工手册册（第四四册）2工程概况况2.1总体体概况XX市商业业建筑工工程位于于XX市市，规划划用地面面积为7747993。总建筑面积为352842.89
4、，其中地上建筑面积275542.89，地下建筑面积77300。本工程地下二层，地上有6栋单体主楼，建筑总高度约100m左右。主体结构为框架-剪力墙结构体系，基础为桩基础。2.2单体体结构设设计概况况3#、5#商业楼楼（除商商务酒店店）工程程概况表表层数5#商业楼楼局部地下一一层设备备用房、地地上两层层 3#商业楼楼 地上两层层高5#商业楼楼地下一层6.4/55.7mm首层5.4m二层4.5m3#商业楼楼首层5.4m二层4.5m2.3单体体建筑设设计概况况序号项 目目内 容1建筑功能商铺2建筑防火耐火等级为为二级3保温屋面35厚厚XPSS保温4外装修外墙装修玻璃幕墙门窗工程铝合金门窗窗，与洞洞口
5、间用用发泡填填充剂堵堵塞屋面工程自粘卷材防防水环氧氧树脂漆漆屋面5内装修顶棚：乳胶胶漆地面：水泥泥砂浆内墙：乳胶胶漆门窗工程：铝合金金门窗楼梯：水泥泥砂浆面面层6防水工程地面：聚合合物水泥泥防水涂涂料1.5厚屋面：4mmm厚型自粘粘性防水水卷材一一层卫生间：聚聚合物水水泥防水水层1.5厚（两两道）屋面防水等等级：二二级，合合理使用用年限115年3施工安排排3.1施工工组织项目部装修修施工组组织机构构图如下下：略3.2总体体施工部部署3.2.11主要施施工范围围本方案主要要分部分分项工程程包括：抹灰工工程、楼楼地面工工程、门门窗工程程、顶棚棚工程、内内墙面工工程、屋屋面工程程、幕墙墙工程等等。3
6、.2.22总体施施工顺序序水电配合水电安装系统调试外装饰屋面门窗竣工验 收油漆涂料砌筑测量放线顶棚楼地面墙面3.3装修修施工进进度计划划该工程装修修分阶段段、分层层次、分分部位进进行，计计划开工工时间在在20111年44月下旬旬，计划划竣工时时间在220111年7月月上旬。装修工程推推行样板板制，本本着“先室外外后室内内；先湿湿作业，后后干作业业；先样样板示范范，后全全面展开开”的施工工总原则则，以“先进的的管理、优优良的质质量、及及时的速速度、精精湛的技技术、完完善的服服务”高标准准、严要要求。施施工中合合理安排排工序，并并与各专专业密切切配合，在在保证质质量的前前提下按按期完成成。4施工准
7、备备4.1技术术准备1）在装修修施工开开始阶段段组织有有关技术术人员，熟熟悉施工工图，编编制各项项装修施施工方案案，为工工程施工工的顺利利进行作作好准备备。2）根据施施工图及及施工现现场实际际需要核核查所需需图纸、规规范、标标准、图图集等技技术资料料是否齐齐全有效效。3）根据施施工图及及施工现现场实际际需要核核查所需需配置的的计量、测测量、检检测、试试验等所所用器具具、仪器器、仪表表，及与与本工程程规模相相应的办办公设备备是否齐齐全有效效。4）施工前前，了解解各部位位具体工工程做法法，做好好技术交交底工作作，对一一些施工工难点和和普遍易易发生的的问题要要重点强强调。4.2材料料准备1）建筑装装
8、饰装修修工程所所用材料料的品种种、规格格和质量量应符合合设计要要求和国国家现行行标准的的规定。严严禁使用用国家明明令淘汰汰的材料料。2）所有材材料进场场时应对对品种、规规格、外外观和尺尺寸进行行验收。材材料包装装应完好好，应有有产品合合格证书书、中文文说明书书及相关关性能的的检测报报告；进进口产品品应按规规定进行行商品检检验。3）同一厂厂家生产产的同一一品种、同同一类型型的进场场材料应应至少抽抽取一组组样品进进行复验验。当国国家规定定或合同同约定应应对材料料进行见见证检测测时，或或对材料料的质量量发生争争议时，应应进行见见证检测测。4）建筑装装饰装修修工程所所使用的的材料应应按设计计要求进进行
9、防火火、防腐腐和防虫虫处理。5）承担建建筑装饰饰装修材材料检测测的单位位应具备备相应的的资质，并并应建立立质量管管理体系系。建筑筑装饰装装修工程程施工前前应有主主要材料料的样板板或做样样板间（件件），并并经有关关各方确确认。6）材料堆堆放位置置事先安安排，堆堆放地点点宜集中中，切勿勿任意堆堆置以致致影响工工期和材材料管理理的严密密性。堆堆放时应应注意以以下几点点：（1）不得得影响施施工的进进行和返返复搬迁迁，损材材费工。（2）选择择较高的的地势堆堆放。（3）分类类堆码，便便于取用用。（4）易燃燃、易爆爆物品分分开地点点堆放，以以保安全全。（5）易碎碎、易潮潮、易污污的材料料，应注注意堆放放方法
10、和和采取保保护措施施以免造造成损耗耗。（6）即用用的材料料，进场场时应直直接放置置在工作作面，以以便节省省搬运的的工序。4.3机械械准备名称型号数量备注砂浆搅拌机机JZC35502电锯2电刨2电焊机BX-31154另外，所需需工具还还包括：照明灯灯、电钻钻、手枪枪钻、磨磨光机、曲曲线锯、铆铆钉枪、台台钻、等等。4.4劳动动组织装修阶段劳劳动力投投入最高高峰为3350人人。其中中装修施施工劳动动力投入入为2000人，设设备安装装施工劳劳动力投投入为1100人人，其他他配合工工种500人。平平均人数数按2880人考考虑，要要根据施施工实际际情况，搞搞好各工工种人员员的搭配配和劳动动力的调调动平衡衡
11、。5主要施工工方法5.1楼地地面工程程本工程楼地地面除楼楼梯间（连连廊式）为为压光水水泥地面面外，其其他地面面均为结结构混凝凝土面，具具体见结结构说明明。5.1.11工程做做法1）20厚厚1：22.5水水泥砂浆浆压实赶赶光2）素水泥泥砂浆结结合层一一道5.1.22施工工工艺工艺流程：弹面层层水平标标高线清理基基层撒水湿湿润拉线冲冲筋刷素水水泥砂浆浆抹水泥泥砂浆养护。根据室内墙墙面上+0.55m标高高线，量量出地面面面层的的水平线线，弹在在四周墙墙面上，并并要与房房间以外外的楼道道房间的的标高相相呼应，贯贯通一致致。将基层灰尘尘清扫干干净，然然后将粘粘在基层层的浆皮皮铲掉，用用碱水将将油污刷刷掉
12、，最最后用清清水将基基层冲洗洗干净。在操作前一一天对基基层表面面进行洒洒水湿润润。为了保证地地面的平平整度，在在铺设水水泥砂浆浆之前要要根据弹弹好的水水平标高高线拉线线，做灰灰饼、冲冲筋。作作为浇筑筑水泥砂砂浆面层层的厚度度的标准准。在铺设水泥泥砂浆之之前，在在已经湿湿润的基基层上涂涂刷素水水泥砂浆浆结合层层（水泥泥：水为为1：00.4-0.55）一道道，涂刷刷面积不不要过大大，要随随刷随铺铺水泥砂砂浆，以以免时间间过久水水泥浆干干裂。将将搅拌好好的水泥泥砂浆铺铺在地面面结合层层上，用用两米刮刮杠顺着着冲筋刮刮平，用用木抹子子搓打、抹抹平。当面层灰吸吸水后，进进行第一一遍压光光，第一一遍抹压压
13、要直到到出浆为为止。面面层砂浆浆初凝后后（即人人踩上去去不下陷陷）可进进行第二二次压光光。面层层砂浆终终凝后（即即人踩上上去稍有有脚印）可可进行第第三次压压光，第第三次压压光时，一一个人在在前面压压，一个个人在后后面用白白麻缠绕绕的麻刷刷在压好好的面层层上一点点一拉，靠靠灰浆的的塑性和和麻刷的的粘附力力顺势拉拉出细毛毛头。面层拉细毛毛完成后后24hh进行浇浇水养护护，养护护时间不不少于77h，此此期间地地面上严严禁上人人。5.1.33成品保保护对室内铺设设好的各各种管线线注意保保护。地地面压光光和养护护期间，禁禁止上人人。地面面施工完完毕后，要要注意其其他工种种在室内内操作时时用硬器器划伤地地
14、面及污污染面层层。5.1.44质量通通病及防防护措施施为防止地面面开裂，地地面装修修施工前前，在门门洞口下下预埋玻玻璃条，玻玻璃条宽宽度同地地面做法法厚度，以以下不同同地面做做法均需需如此施施工。为防止地面面起砂，要要做到掌掌握好地地面压光光时间，不不可过早早也不可可过迟；注意地地面的养养护时间间；合理理安排好好工序，避避免过早早上人施施工破坏坏地面。为防止地面面空鼓，要要讲基层层清理干干净并撒撒水湿润润。5.2顶棚棚工程顶棚工程除除楼梯间间（连廊廊式）刷刷乳胶漆漆外，其其他均不不做装修修。5.2.11工程做做法1）刷白色色乳胶漆漆二道2）刮腻子子两遍5.2.22工艺流流程基层处理修补腻腻子刮
15、腻子子封底漆漆施工滚涂施施工5.2.33操作工工艺1）基层处处理：首首先将顶顶棚基层层上起皮皮、松动动及鼓包包等清除除凿平，将将残留在在基层表表面上的的灰尘、污污垢、溅溅沫和砂砂浆流痕痕等杂物物清除扫扫净。2）修补腻腻子：用用水石膏膏将基层层上磕碰碰的坑凹凹、缝隙隙等处分分遍找平平，干燥燥后用11号砂纸纸将凸出出处靡平平，并将将浮尘等等扫净。3）刮腻子子（两遍遍）：第第一遍满满刮，要要求横向向刮抹平平整、均均匀、光光滑，线线角及边边棱整齐齐。尽量量刮薄，不不得漏刮刮，接头头不得留留槎。待待第一遍遍干透后后，用粗粗砂纸打打磨平整整，磨后后清扫干干净。第第二遍腻腻子同第第一遍，但但方向与与第一遍遍
16、相垂直直。再用用细砂纸纸打磨平平整、光光滑为止止。4）乳胶漆漆施工：先将墙墙面仔细细清扫干干净，用用布将墙墙面粉尘尘擦净。涂涂刷顺序序先上后后下，自自左向右右。乳胶胶漆涂料料使用前前应搅拌拌均匀，根根据基层层及环境境温度情情况，可可加100%水稀释释，以防防头遍涂涂料不开开。涂刷第二遍遍涂料：操作要要求同第第一遍乳胶胶漆涂料料。由于于乳胶漆漆干燥较较快，应应连续迅迅速操作作，涂刷刷时从左左端开始始，逐渐渐涂刷向向另一端端，一定定要注意意上下顺顺刷互相相衔接，后后一排笔笔紧接前前一排笔笔，避免免出现接接头明显显而再另另行处理理。5.2.44质量要要求1）涂料应应符合设设计要求求，漆膜膜牢固。2）
17、涂料表表面不允允许出现现掉粉、起起皮、漏漏刷、透透底、泛泛碱、咬咬底、流流坠、疙疙瘩；颜颜色必须须一致，不不得有砂砂眼、刷刷纹；装装饰线、分分色线偏偏差不大大于1mmm。5.2.55施工注注意事项项1）乳胶漆漆的稀释释方法、施施工温度度及施工工方法等等，应严严格执行行使用说说明书的的规定。一一个工程程所需涂涂料应为为同一批批号的产产品并一一次备齐齐。涂料料在使用用前及使使用过程程中应经经常搅拌拌。2）涂料的的存放与与运输应应按使用用说明书书的规定定进行，一一般水性性涂料应应密闭存存放在00以上室室内。溶溶剂型涂涂料还需需严防烟烟火。3）喷刷涂涂料后至至成膜前前应避免免淋水，风风雨天应应停工。5
18、.3内墙墙工程5.3.11乳胶漆漆墙面5.3.11.1工工程做法法1）刷乳胶胶漆二道道2）刮腻子子找平3）8厚11:2水水泥砂浆浆4）12厚厚1:33水泥砂砂浆5.3.11.2施施工工艺艺1）工艺流流程：门门窗框四四周堵缝缝基层层清理浇水湿湿润墙面吊垂直直、套方方、抹灰灰饼抹水泥泥踢脚墙面冲冲筋抹底层层砂浆修补预预留空洞洞、电箱箱槽、盒盒等抹罩灰灰面满满刮腻子子刷内墙墙涂料二二道2）基层处处理：对对松动、灰灰浆不饱饱满的砌砌缝及梁梁、板下下顶头缝缝，用聚聚合物水水泥砂浆浆填塞密密实，对对墙面凹凹凸不平平处，以以及剔凿凿的设备备管线槽槽、洞、孔孔应用聚聚合物水水泥砂浆浆整修密密实、平平顺。洒洒水
19、湿润润：将墙墙面浮土土清扫干干净，分分数遍浇浇水湿润润，浇水水量以水水分渗入入砌块深深度8-10mmm为宜宜。3）吊垂直直、套方方找规矩矩：分别别在门窗窗口角、垛垛、墙面面等处吊吊垂直，套套方抹灰灰饼。4）抹水泥泥踢脚：（电梯梯机房）根根据以抹抹好的灰灰饼冲筋筋（此筋筋可冲宽宽一些，88100为宜宜因此筋筋即为抹抹踢角的的依据，同同样也作作为墙面面抹灰的的依据），底底灰抹11：3水水泥砂浆浆，抹好好后用大大杠刮平平，木抹抹搓毛，常常温第二二天用11：2水水泥砂浆浆抹面层层并压光光，抹踢踢角应符符合设计计要求，无无设计要要求时要要求凸出出墙面557mmm为宜宜。凡突突出抹灰灰墙面的的踢角上上口必
20、须须保持光光洁、顺顺直，踢踢角或墙墙面抹好好将靠尺尺贴在大大面与上上口平，然然后用小小沫子将将上口抹抹平压光光，凸出出墙面的的棱角要要做成钝钝角，不不得出现现毛茬和和飞棱。5）墙面冲冲筋：当当灰饼砂砂浆达到到7-88成干时时，即可可用与抹抹灰层相相同的砂砂浆冲筋筋，冲筋筋根据房房间的宽宽度和高高度确定定，一般般标筋宽宽度为55，两两筋间距距不大于于1.55m。当当墙面高高度小于于3.55m时宜宜做立筋筋。大于于3.55m时宜宜做横筋筋，作横横向冲筋筋时灰饼饼的间距距不宜大大于2mm。6）抹底层层砂浆：一般情情况下冲冲筋完成成2h左左右可开开始抹底底灰为宜宜，抹前前应先抹抹一层薄薄灰，要要求将基
21、基体抹严严，抹时时用力压压实使砂砂浆挤如如细小缝缝隙内，接接着分层层装档、抹抹与冲筋筋平，每每遍厚度度为57mmm，并用用大杠刮刮平、找找直，木木抹子搓搓毛。然然后全面面检查底底子灰是是否平整整，阴阳阳角是否否方直、整整洁，管管道后与与阴阳角角交接处处、墙顶顶板交界界处是否否光滑平平整、顺顺直，并并用托线线板检查查墙面垂垂直与平平整情况况。散热热器后面面抹灰，应应在散热热器安装装前进行行，抹灰灰面接茬茬应平顺顺，管道道背后应应及时清清理干净净，做到到活完底底清。7）修补预预留空洞洞、电箱箱槽、盒盒等：当当底灰抹抹平后，要要随即由由专人把把预留孔孔洞、配配电箱、槽槽、盒周周边5ccm宽的的石灰砂
22、砂浆刮掉掉，并清清理干净净，用大大毛刷蘸蘸水沿周周边刷水水湿润，然然后用11：1：4水泥泥混合砂砂浆把洞洞口、电电箱槽、盒盒边压抹抹平整、光光滑。8）抹面层层砂浆：底层砂砂浆抹好好后，第第二天即即可抹面面层砂浆浆，如果果墙面太太干，首首先将墙墙面洇湿湿，罩面面灰两遍遍成活，每每层厚度度约2mmm，抹抹时先薄薄薄地刮刮一层素素水泥膏膏，使其其与底灰灰粘牢，紧紧跟着抹抹罩面灰灰，操作作时最好好两人同同时配合合进行，一一人先刮刮一层薄薄灰，另另一人随随即抹平平。依先先上后下下的顺序序进行，然然后赶实实压光，压时要要掌握火火候。既不要要出现水水纹，也也不可压压活，压压好后随随即用软软毛刷蘸蘸水垂直直于
23、地面面的同一一方向，轻轻刷一遍遍，以保保证面层层灰的颜颜色一致致；避免免和减少少收缩裂裂缝。施施工时整整墙面不不宜甩破破活，如如遇有预预留洞施施工时，可可甩下整整面墙待待抹为宜宜。 99）抹灰灰的施工工程序：从上往往下打底底，底层层砂浆抹抹完后，将将架子升升上去，再再从上往往下抹面面层砂浆浆。应注注意在抹抹面层灰灰以前，应应先检查查底层砂砂浆有无无空、裂裂现象，如如有空裂裂，应剔剔凿返修修后再抹抹面层灰灰；另外外应注意意底层砂砂浆上的的尘土、污污垢等应应先清净净，浇水水湿润后后，方可可进行面面层抹灰灰。10）刮腻腻子找平平：待面面层灰稍稍干后，开开始分遍遍刮腻子子，每遍遍不可过过厚，不不可漏灰
24、灰色，随随刮随用用靠尺检检查其平平整度。刮腻子要用钢片刮板往返刮，注意上下左右接槎，两道刮板之间要干净，不允许留浮腻子，刮腻子时要防止沾上或混进砂粒等杂物。 11）修补打磨：头道腻子刮过之后，在先修补后的部位应进行复查，如有问题，在塌陷部位用腻子进行复补找平，待腻子干后，用砂纸磨光、磨平、扫净。12）腻子子成活：刮腻子子两遍进进行，待待头道腻腻子干燥燥后再刮刮第二遍遍，一般般要求至至少两遍遍成活。13）刷涂涂料：涂刷第一遍遍涂料：先将墙面仔仔细清扫扫干净，用用布将墙墙面粉尘尘擦净。涂涂刷顺序序先上后后下，自自左向右右。乳胶胶漆涂料料使用前前应搅拌拌均匀，根根据基层层及环境境温度情情况，可可加1
25、00水稀稀释，以以防头遍遍涂料不不开。干干燥后复复补腻子子，待复复补腻子子干透后后，用11号砂纸纸磨光，并并清扫干干净。涂涂刷第二二遍涂料：操作要求同同第一遍乳胶胶漆涂料料。由于于乳胶漆漆干燥较较快，应应连续迅迅速操作作，涂刷刷时从左左端开始始，逐渐渐涂刷向向另一端端，一定定要注意意上下顺顺刷互相相衔接，后后一排笔笔紧接前前一排笔笔，避免免出现接接头明显显而再另另行处理理。5.3.11.3成成品保护护门窗框上残残存的砂砂浆应及及时清理理干净，铝铝合金门门窗框装装前应检检查保护护膜的完完整，如如采用水水泥嵌缝缝时应用用低碱性性的水泥泥，缝塞塞好后应应及时清清理，并并用洁净净的棉丝丝将框擦擦净。翻
26、拆架子时时要小心心，防止止损坏已已抹好的的水泥墙墙面，并并应及时时采取保保护措施施，防止止因工序序穿插造造成污染染和损坏坏，特别别对边角角处应钉钉木板保保护。各抹灰层在在凝结前前应防止止快干、爆爆晒、水水冲、撞撞击和振振动，以以保证其其灰层有有足够的的强度。油油工刷油油时注意意油桶不不要从架架子上碰碰下去，以以防污染染墙面，且且不可蹬蹬踩窗台台，防止止损坏棱棱角。5.3.11.4质质量通病病及防治治措施空鼓、开裂裂和烂根根：由于于抹灰前前基层底底部清理理不干净净或不彻彻底，抹抹灰前不不浇水，每每层灰抹抹得太厚厚，跟得得太紧；对于现现浇混凝凝土，光光滑表面面不剔毛毛、也不不甩毛，甚甚至混凝凝土表
27、面面的酥皮皮也不剔剔除就抹抹灰；加加气混凝凝土表面面没清扫扫，不浇浇水就抹抹灰。抹抹灰后不不养护。为为解决好好空鼓、开开裂的质质量问题题，应从从三方面面下手解解决：第第一施工工前的基基体清理理和浇水水；第二二施工操操作时分分层分遍遍压实应应认真，不不马虎；第三施施工后及及时浇水水养护，并并注意操操作地点点的洁净净，抹灰灰层一次次抹到底底，克服服烂根。墙面刮腻子子施工质质量通病病主要是是腻子探探层发生生裂缝、起起泡、脱脱落，其其原因如如下：粘结不牢牢。腻子子发生裂裂纹、起起皮、脱脱落主要要是由于于腻子与与基层粘粘结不牢牢造成的的。如基基层清理理不干净净或者处处理方法法不当，没没有彻底底清除基基层
28、上的的模板隔隔离剂、油油柯、无无机酸和和有机酸酸，没有有涂粘结结剂或者者腻子配配方乳液液掺量不不当，其其结果均均会降低低腻子与与基层的的粘结强强度。试试验资料料证明，基基层处理理好，一一般能增增加粘结结强度55-9kg/mm。掺乳液液能提高高砂浆与与基层的的粘结性性能，一一般牯结结强度可可以提高高4-7 kgg/mmm。其它原因因造成腻腻子起皮皮脱落的的原因，还还有两遍遍腻子间间隔时间间太短，第第一道腻腻子未干干透即刮刮第二道道腻子，容容易造成成干燥收收缩，以以致引起起起皮脱脱落。5.3.22水泥砂砂浆墙面面5.3.22.1工工程做法法1）8厚11：2水水泥砂浆浆2）12厚厚1：33水泥砂砂浆
29、5.3.22.2施施工工艺艺工艺流程：基层清清理浇水湿湿润吊吊垂直、套套方、抹抹灰饼、充充筋抹底层层砂浆抹面层层灰养护基层处理：对松动动、灰浆浆不饱满满的砌缝缝及梁、板板下顶头头缝，用用聚合物物水泥砂砂浆填塞塞密实，对对墙面凹凹凸不平平处，以以及剔凿凿的设备备管线槽槽、洞、孔孔应用聚聚合物水水泥砂浆浆整修密密实、平平顺。洒水湿润：将墙面面浮土清清扫干净净，分数数遍浇水水湿润，浇浇水量以以水分渗渗入砌块块深度88-100mm为为宜。吊垂直、套套方找规规矩：根据每每面墙的的垂直度度和平整整度，从从距墙面面阴阳角角1000mm处处开始，水水平方向向不大于于1.55m为间间距，用用1：33水泥砂砂浆进
30、行行贴灰饼饼（或冲冲筋），灰灰饼大小小5050，灰灰饼厚度度满足墙墙面垂直直度和平平整度要要求及抹抹底灰厚厚度要求求（不大大于垂直直度和平平整度误误差积累累厚度+5mmm厚），然然后用11：3水水泥砂浆浆在灰饼饼之间冲冲筋，筋筋宽500mm。抹底层砂浆浆：抹灰灰前，在在湿润墙墙面先刷刷一道素素水泥浆浆（内掺掺用水量量的1001077胶），随随刷随打打底；底底灰用11：3水水泥砂浆浆，厚度度略高出出标筋，然然后用大大刮杠刮刮平、找找直，木木抹子搓搓平、搓搓毛，成成活后厚厚度与标标筋相同同。抹面层灰：底层灰灰抹好第第二天，再再根据墙墙面垂直直度和平平整度，进进行墙面面吊直、套套放、找找规矩、冲冲筋
31、，冲冲筋厚度度8mm；然后用用1：22.5水水泥砂浆浆进行抹抹罩面层层灰，方方法同上上述。成成活后在在每个阴阴角处用用钢锯片片切成22mm3mmm槽，每每条槽必必须顺直直，成一一条直线线养护：抹完完灰第二二天墙面面浇水养养护，养养护次数数，以确确保墙面面湿润为为止，养养护天数数不少于于7天。5.3.22.3成成品保护护推小车或搬搬运东西西，要注注意不要要碰坏墙墙面。抹抹灰用的的大刮杠杠和铁锹锹不要靠靠在墙面面上，阳阳角用木木方子做做成护角角保护起起来。拆除抹灰架架子时要轻轻拿轻放放，拆后后材料要要及时运运走，运运输时要要注意不不要碰坏坏墙面和和口角等等。保护护墙面预预留孔洞洞、槽、盒盒、管线线
32、，不要要随意抹抹死。5.3.22.4质质量通病病及防治治措施对基层要认认真清理理，对于于光滑的的混凝土土墙面要要在抹灰灰前进行行毛化处处理，以以防止抹抹灰层与与基层出出现空鼓鼓、粘接接不牢的的现象。抹灰薄厚要要均匀，每每层灰之之间不要要跟的太太紧。5.4门窗窗工程5.4.1施工工准备1）材料及及主要机机具1）材料要要求铝合金门窗窗：规格格、型号号应符合合设计要要求，且且应有出出厂合格格证。铝铝合金门门窗所用用的五金金配件应应与门窗窗型号相相匹配。所所用的零零附件及及固定件件最好采采用不锈锈钢件，若若用其它它材质，必必须进行行防腐处处理。防防腐材料料及保温温材料均均应符合合图纸要要求，且且应有产
33、产品的出出厂合格格证。3325号号以上水水泥；中中砂按要要求备齐齐。与结构固定定的连接接铁脚、铁铁接铁板板，应按按图纸要要求的规规格备好好。并做做好防腐腐处理。焊焊条的规规格、型型号应与与所焊的的焊件相相符，且且应有出出厂合格格证。嵌嵌缝材料料、密封封膏的品品种、型型号应符符合设计计要求。防防锈漆、铁铁纱（或或铝纱）、压压纱条等等均应符符合设计计要求，且且有产品品的出厂厂合格证证。密封封条的规规格、型型号应符符合设计计要求，胶胶粘剂应应与密封封条的材材质相匹匹配，且且具有产产品的出出厂合格格证。2）主要机机具：铝铝合金切切割机、手手电钻、圆圆锉刀、半半圆锉刀刀、十字字螺丝刀刀、划针针、铁脚脚、
34、圆规规、钢尺尺、钢直直尺、钢钢板尺、钻钻子、锤锤子、铁铁锹、抹抹子、水水桶、水水刷子、电电焊机、焊焊把线、面面罩、焊焊条等。5.4.22作业条条件1）结构质质量经验验收后达达到合格格标准，工工种之间间办理了了交接手手续。2）按图示示尺寸弹弹好窗中中线，并并弹好+50ccm水平平线，校校正门窗窗洞口位位置尺寸寸及标高高是否符符合设计计图纸要要求，如如有问题题应提前前剔凿处处理。3）检查铝铝合金门门窗两侧侧连接铁铁脚位置置与墙体体预留孔孔洞位置置是否吻吻合，若若有问题题应提前前处理，并并将预留留孔洞内内的杂物物清理干干净。4）铝合金金门窗的的拆包检检查，将将窗框周周围的包包扎布拆拆去，按按图纸要要
35、求核对对型号，检检查外观观质量和和表面的的平整度度，如发发现有劈劈棱、窜窜角和翘翘曲不平平、严重重超标、严严重损伤伤、外观观色差大大等缺陷陷时，应应找有关关人员协协商解决决，经修修整鉴定定合格后后才可安安装。5）认真检检查铝合合金门窗窗的保护护膜的完完整，如如有破损损的，应应补粘后后再安装装。5.4.33操作工工艺1）工艺流流程:弹弹线找规规矩门窗洞洞口处理理门窗洞洞口内埋埋设连接接铁件铝合金金门窗拆拆包检查查按图纸纸编号运运至安装装地点检查铝铝合金保保护膜铝合金金门窗安安装门窗口口四周嵌嵌缝、填填保温材材料清理安装五五金配件件安装门门窗密封封条质量检检验纱扇安安装2）弹线找找规矩：在最高高层
36、找出出门窗口口边线，用用大线坠坠将门窗窗口边线线下引，并并在每层层门窗口口处划线线标记，对对个别不不直的口口边应剔剔凿处理理。高层层建筑可可用经纬纬仪找垂垂直线。门窗口的水水平位置置应以楼楼层+550cmm水平线线为准，往往上反，量量出窗下下皮标高高，弹线线找直，每每层窗下下皮（若若标高相相同）则则应在同同一水平平线上。3）墙厚方方向的安安装位置置：根据据外墙大大样图及及窗台板板的宽度度，确定定铝合金金门窗在在墙厚方方向的安安装位置置；如外外墙厚度度有偏差差时，原原则上应应以同一一房间窗窗台板外外露尺寸寸一致为为准，窗窗台板应应伸入铝铝合金窗窗的窗下下5mmm为宜。4）安装铝铝合金窗窗披水：按
37、设计计要求将将披水条条固定在在铝合金金窗上，应应保证安安装位置置正确、牢牢固。5）防腐处处理：门门窗框两两侧的防防腐处理理应按设设计要求求进行。如如设计无无要求时时，可涂涂刷防腐腐材料，如如橡胶型型防腐涂涂料或聚聚丙烯树树脂保护护装饰膜膜，也可可粘贴塑塑料薄膜膜进行保保护，避避免填缝缝水泥砂砂浆直接接与铝合合金门窗窗表面接接触，产产生电化化学反应应，腐蚀蚀铝合金金门窗。铝铝合金门门窗安装装时若采采用连接接铁件固固定，铁铁件应进进行防腐腐处理，连连接件最最好选用用不锈钢钢件。6）就位和和临时固固定：根根据已放放好的安安装位置置线安装装，并将将其吊正正找直，无无问题后后方可用用木楔临临时固定定。7
38、）与墙体体固定：（1）沿窗窗框外墙墙用电锤锤打6孔（深深60mmm），并并用型6钢筋（440mmm60mmm）粘粘1077胶水泥泥浆，打打入孔中中，待水水泥浆终终凝后，再再将铁脚脚与预埋埋钢筋焊焊牢。（2）连接接铁件与与预埋钢钢板或剔剔出的结结构箍筋筋焊牢。不论采用哪哪种方法法固定，铁铁脚至窗窗角的距距离不应应大于1180mmm，铁铁脚间距距应小于于6000mm。铝合金门窗窗安装节节点见下下图。8）处理门门窗框与与墙体缝缝隙：铝铝合金门门窗固定定好后，应应及时处处理门窗窗框与墙墙体缝隙隙。如设设计未规规定填塞塞材料品品种时，应应采用矿矿棉或玻玻璃棉毡毡条与层层填塞缝缝隙，外外表面留留58mmm
39、深槽槽口填嵌嵌嵌缝膏膏，严禁禁用水泥泥砂浆填填塞。在在门窗框框两侧进进行防腐腐处理后后，可填填嵌设计计指定的的保温材材料和密密封材料料。待铝铝合金窗窗和窗台台板安装装后，将将窗框四四周的缝缝隙同时时填嵌，填填嵌时用用力不应应过大，防防止窗框框受力后后变形。9）铝合金金门框安安装：将将预留门门洞按铝铝合金门门框尺寸寸提前修修理好。在在门框的的侧边固固定好连连接铁件件（或木木砖）。门门框按位位置立好好，找好好垂直度度及几何何尺寸后后，用射射钉或自自攻螺丝丝将其门门框与墙墙体预埋埋件固定定。用保保温材料料填嵌门门框与砖砖墙的缝缝隙。用用密封膏膏填嵌墙墙体与门门窗框边边的缝隙隙。10）地弹弹簧座的的安
40、装：根据地地弹簧安安装位置置，提前前剔洞，将将地弹簧簧放入剔剔好的洞洞内，用用水泥砂砂浆固定定。地弹弹簧安装装质量必必须保证证：地弹弹簧座的的上皮一一定与室室内地平平一致；地弹簧簧的转轴轴轴线一一定要与与门框横横料的定定位销轴轴心线一一致。11）铝合合金门扇扇安装：门框扇扇的连接接是用铝铝角码的的固定方方法，具具体作法法与门框框安装相相同。12）安装装五金配配件：待待浆活修修理完，交交活油刷刷完后方方可安装装门窗的的五金配配件，安安装工艺艺要求详详见产品品说明，要要求安装装牢固，使使用灵活活。13）安装装铝合金金纱门窗窗：绷铁铁砂（或或钢纱、铝铝纱）、裁裁纱、压压条固定定，其施施工方法法同钢纱
41、纱门窗的的绷砂。挂挂纱扇。装装五金配配件。5.5屋面面工程5.5.11屋面做做法刷环氧树树脂漆两两遍；20厚11：3水水泥砂浆浆保护层层；40厚CC20细细石防水水混凝土土（内配配41150双双向钢筋筋网片，在在分隔缝缝处断开开，分隔隔缝纵横横间距60000mmm，缝宽宽20mmm，分分隔缝内内用密封封膏嵌实实）随捣捣随抹；35mmm挤塑聚聚苯板保保温层；4mm厚厚型自粘粘性防水水卷材一一层；20厚11：3水水泥砂浆浆找平层层；1:8膨膨胀珍珠珠岩找22%坡（最最薄处330mmm厚）；现浇钢筋筋混凝土土屋面板板5.5.22 11:8膨膨胀珍珠珠岩找22%坡（最最薄处330mmm厚）1）基层处处
42、理：在在抹水泥泥膨胀珍珍珠岩保保温砂浆浆之前，要要事先检检查基层层，基层层过于凹凹凸的部部位，高高出的部部分须剔剔平，凹凹处用水水泥砂浆浆分层填填实，基基层表面面的灰尘尘、污垢垢等必须须事先清清除干净净。2）铺设找找坡层：根据已已做好的的控制点点拉线，将将水泥膨膨胀珍珠珠岩进行行虚铺，同同时按设设计要求求找2%坡，虚虚铺后的的面层用木木杠压紧紧、刮平平，再压压实。 3）质质量要求求：水泥泥膨胀珍珍珠岩保保温砂浆浆与基层层之间必必须粘结结牢固,不得有有空鼓、起起泡、裂裂缝、漏漏压等缺缺陷。接接茬处平平整，表表面光滑滑整洁。5.5.33 200厚1：3水泥泥砂浆找找平层5.5.33.1施施工要点点
43、1）与突出出屋面结结构的交交接处和和基层的的转角处处，找平平层均应应做成圆圆弧形，圆圆弧半径径50mmm。2）当水泥泥砂浆开开始凝结结，人踩踩上去有有脚印但但不下陷陷时，用用铁抹子子压第二二遍，注注意不得得漏压，并并把死坑坑、死角角、砂眼眼抹平。当抹子子压不出出抹纹并并在砂浆浆终凝前，进进行第三三遍找平平、压实实，并取取出分隔隔木条。3）找平层层留设分分格缝缝缝宽为220mmm，缝间间距最大大为6mm。拌合合砂浆稠稠度控制制在700mm。4）水泥砂砂浆找平平层应平平整、压压光，不不得有酥酥松、起起砂、起起皮现象象，找平平层表面面平整度度允许偏偏差为55mm。5）找平层层抹平、压压实以后后24h
44、h可浇水水养护，一一般养护护期为77d，必必须经完完全干燥燥后铺设设防水层层。5.5.33.2应应注意的的问题1）找平层层起砂：（1）砂浆浆拌和配配合比不不准，水水泥强度度等级不不够或不不稳定。（2）抹压压程度不不足，养养护过早早、过晚晚，过早早上人踩踩踏等均均能引起起找平层层起砂。2）找平层层空鼓、开开裂：（1）所用用砂子过过细，基基层表面面清理不不干净，施施工前未未浇水或或浇水养养护不够够。（2）基底底厚薄不不均匀或或施工中中局部漏漏压。（3）屋面面的转角角处，出出屋面管管根和埋埋件周围围漏压或或操作不不够认真真。3）屋面倒倒泛水：冲筋时泛水水坡没有有找准确确，或在在铺灰时时未用木木杠找出
45、出泛水，铺铺灰厚度度没按冲冲筋刮平平顺，使使泛水失失去作用用。5.5.44 44mm厚厚型自粘粘性防水水卷材一一层5.5.44.1施施工流程程基层清理涂刷刷基层处处理剂节点点加强处处理定位、弹弹线铺设自自粘防水水卷材节点点密封工作作面移交交5.5.44.2基基层要求求基层满足以以下条件件，并已办办理工作作面移交交手续：1）基层养养护至规规定龄期期。2）基层表表面平整整、干燥燥，并已已清理干干净。3）阴阳角角做成圆圆弧形，阴阴角最小小半径550mmm，阳角角最小半半径200mm。5.5.44.3施施工方法法1）基层清清理干净净后，用用防水卷卷材配套套基层处处理剂涂涂刷于基基层上，晾晾放至指指触不
46、粘粘（不粘粘脚）。2）节点加加强处理理：对于于阴阳角角、细部部节点等等防水薄薄弱部位位按规范范或设计计要求进进行防水水加强处处理。3）定位、弹弹线：根根据现场场实际情情况，安安排好卷卷材铺贴贴顺序及及方向，按照规范中撒拉宽度要求弹好基准线，以便卷材定位准确。4）铺设自自粘防水水卷材：（1）卷材材展开对对准基准准线试铺铺，注意意将纸制制隔离膜膜朝下（非非纸制隔隔离膜时时，将PPE隔离离膜朝下下）。（2）卷材材铺贴：从一端端将卷材材卷起，在在卷长11/2处处，用裁裁纸刀将将纸制隔隔离膜从从中间裁裁开，注注意不要要划穿卷卷材。将将1/22卷材就就位后，拉拉住已撕撕开的隔隔离纸（膜膜）头均均匀用力力向后拉拉，边拉拉边铺贴贴，铺贴贴时注意意排气，卷卷材要求求铺贴严严实，与与基层