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1、廊坊市九天天农业工程程有限公司司生产管理优优化方案06高校教教师班苏兴华2006年年11月目 录一、九天农农业工程有有限公司简简介3二、公司主主要事业部部主营业务务及产品简简介4三、九天公公司选址论论证9四、九天公公司工厂布布置论证18五、九天公公司车间生生产设备的的布置论证证30六、九天公公司质量管管理简介及及优化对策策42一、九天农农业工程有有限公司简简介九天农业工工程有限公公司成立于于19922年初，由由公司总经经理黄凤刚刚先生携数数名年轻知知识分子创创建。得益益于我国政政府持续稳稳定的富民民政策，以以及全体九九天员工的的不懈努力力，如今已已发展成为为在国内外外均有一定定影响力的的专业化
2、温温室工程公公司。公司总部坐坐落在有”京京津走廊明明珠”之称称的廊坊市市，占地面面积10万万余平方米米，总资产产2亿元人人民币。公公司现有员员工5000余人，其其中90%的管理层层员工拥有有本科以上上学历，生生产人员中中近40%的人接受受过大中专专教育，是是一支对新新经济具有有良好适应应能力的高高素质员工工队伍。公司主营产产品为各类类智能型连连栋温室及及相关配套套设施、小小型农用机机械设备、现代化硅酸钙板、各类园艺产品以及生物科技产品，是国内专业化程度最高的生物环境制造商。公司组织机构采用事业部型管理模式，分为钢结构、农机设备、农业工程、生物科技及灌溉与园艺五个事业部。各事业部之间相辅相成，同
3、时又因专业分工不同，拥有各自的主攻方向，确保了公司终端产品温室工程各系统都能处于业内领先水平，使整个温室工程具有了专业化品质保障。“九天温室室”是全体体九天人多多年耕耘与与智囊的结结晶，代表表了九天人人的品质。新世纪, 九天农业工程有限公司全体员工将在“精益求精、精技敬业、精打细算、精诚合作”的企业文化指导下倾注全力使其日臻完善，为客户提 供更加优良的服务，实现公司“帮员工实现梦想、帮客户获得成功、为社会创造价值”的核心价值观。二、公司主主要事业部部主营业务务及产品简简介（一）、钢钢结构事业业部主体钢结构构是九天公公司温室工工程的基础础，是工程程质量保障障的核心。钢钢结构品质质的好坏是是衡量温
4、室室品质好坏坏的基础性性指标，主主体结构达达不到要求求，再好的的配置都属属空中楼阁阁。正是基基于这种认认识，九天天公司借鉴鉴国外经验验，引入了了先进的设设计软件，组组建了强有有力的结构构设计队伍伍，依托先先进的生产产设备和加加工能力，形形成了规模模化、专业业化生产，从从根本上保保证了温室室工程的质质量。此外外，公司在在不断的消消化吸收进进口产品的的先进技术术的同时，摒摒弃了国内内其他温室室公司生产产上的缺陷陷，在生产产工艺上不不断创新，针针对温室生生产环境的的特殊性及及钢结构生生产的复杂杂性，我公公司在温室室行业率先先实现了温温室钢结构构件的工厂厂化流水线线生产。传统意义上上钢结构的焊焊管所用
5、基基材大部分分为热轧带带钢，其主主要缺点为为机械性能能较差，抗抗拉强度低低，表面光光洁度不高高等。镀锌锌前必须进进行酸洗除除锈，造成成生产环境境恶劣，且且抗拉强度度不高，相相应也提高高了结构钢钢材的使用用量，九天天公司选用用了性能更更加优越的的冷轧带作作为基材，结结合改良森森吉米尔法法，不仅免免去了酸洗洗工艺，解解决了环保保问题，同同时由于冷冷轧带钢表表面更加光光洁，减少少了侵蚀点点，延长了了使用寿命命，降低了了结构用钢钢量。能够够完全满足足温室特定定的生产环环境下所需需的高性能能防腐要求求。这项工工艺是九天天公司在温温室技术领领域内采用用的新工艺艺，也是九九天公司温温室钢结构构的最大特特点。
6、国内部分温温室公司，并并不拥有自自己制作车车间，没有有生产温室室构件的配配套设备，所所有构件只只有通过其其他生产商商购买，往往往不能保保证构件的的质量及构构件外观的的统一性，九天公司拥有自己的车间及精良的加工设备，部分温室主要构件可根据设计要求进行任意定尺生产，不受固定折板机等设备规格限制，为温室结构设计提供了多种选择性，生产效率较传统生产提高了30倍。目前，九天天公司温室室工程各系系统处于业业内领先水水平，已发发展成为在在国内外均均有一定影影响力的专专业化温室室工程公司司，该公司每年年建造温室室逾50万万平米，所所用材料均均为本公司司产品，得得到广大用用户的一致致好评，同同时公司还根据据客户
7、要求求供应温室室构件，如如今，九天天公司温室室市场遍布布新疆、青青海、甘肃肃、陕西、内内蒙古、辽辽宁、北京京、河北、山山西、河南南、山东、云云南等省市市、自治区区，随着中中国加入WWTO，九九天温室钢钢构件工厂厂化生产前前景将更加加广阔。几种典型的的温室产品品：1、弧形温温室：弧形温室室是一种经经济型温室室，它以优优美的弧线线形和造价价低倍受用用户欢迎。弧弧形室顶美美观大方，视视线流畅。结结构用钢量量小，保温温性能好。温温室主体结结构采用冷冷轧热镀锌锌管材，热热镀锌螺栓栓连接，防防腐性能好好，可按用户户要求配置置内外遮阳阳、天窗侧侧窗通风、水水帘、风机机降温等设设施。主主体使用寿寿命15年年以
8、上，充充气膜3-5年更换换一次。弧形温室顶顶部采用115丝双层层聚乙烯无无滴长寿膜膜覆盖，外外层防紫外外线，内层层防结露，四四周墙体采采用15丝丝聚乙烯无无滴长寿膜膜或聚碳酸酸酯中空板板覆盖，四四周墙体也也可根据用用户要求作作相应的变变化。2、文络络温室：文络温室室一跨三顶顶，外观现现代、结构构稳定，形形式美观大大方，视觉觉流畅，保保温性能卓卓越，透光光率适中，多多雨槽大跨跨度，格构构架结构，排排水量大，抗抗风能力强强，适用于于风力和雨雨量较大地地区。温室室主体结构构采用冷轧轧热镀锌管管材，热镀镀锌螺栓连连接，防腐腐性能好。可配置内外遮阳、天窗侧窗通风、水帘风机降温等设施，其它配置用户根据种植
9、需要进行选择。文络温室顶部覆盖采用防紫外线防结露聚碳酸酯中空板，四周墙体按常规要求为聚碳酸脂中空板或采用玻璃，根据地区气候条件的差异，在一些寒冷地区（如吉林、黑龙江等地），北墙体可采用保温复合板，还可以安装推拉窗，增加温室通风面积。3、大三三角温室：大三角温温室跨度大大宽敞明亮亮，结构稳稳定，抗风风、雪载能能力强，通通风效果好好，为内部部设施和人人员流动提提供了大空空间，属观观赏型温室室。温室主主体结构采采用冷轧热热镀锌管材材，热镀锌锌螺栓连接接，防腐性性能好。可可按用户要要求配置内内外遮阳、天天窗侧窗通通风、水帘帘风机降温温等设施。屋面覆盖盖采用聚碳碳酸酯中空空板，四周周墙体按常常规要求为为
10、聚碳酸酯酯中空板，根根据地区气气候条件的的差异，在在一些寒冷冷地区（如如吉林、黑黑龙江等地地），北墙墙体采用复复合保温板板，还可根根据用户要要求，安装装推拉窗或或外翻侧窗窗。（二）、农农机设备事事业部该事业部主主要生产农农用播种机机系列、幼幼苗移栽机机及各种育育苗床架，主主要产品如如下：1、HAMMILTOON 针式式播种机：这类播种种机主要用用于各类工工厂化育苗苗播种， 单粒种种子分离精精度可达999.9% ，单粒播种种速度可达达80,0000粒小时， 该机提供不不同孔径的的吸嘴，可可用于各类类种子， 此外，根据据客户要求求，该机配有多多种可选配配套功能。2、HAMMILTOON滚筒式式播种
11、机：该机特点点是播种速速度快，可可达2800,0000粒 小小时， 播种速速度可调（无无极变速），适适用于绝大大部分穴盘盘的播种，滚滚筒的更换换简捷易行行。该机配套设设备主要有有：滚筒、传传送带、真真空泵、变变速调节器器，随机必必须配备空空气压缩机机，并确保保电力供给给。3、HAMMILTOON手持式播种种机：该机机属简便型型播种机，播播种速度11000粒粒/小时，该该机手持操操作，标准准配置带三三个吸嘴棒棒，播种间间踞可调，可可适用于不不同大小和和重量的种种子。4、HAMMILTOON幼苗移移栽机：适合于于各种生产产规模，该该机可将幼幼苗丛各种种育苗盘穴穴中移植到到几乎任何何形式的栽栽培容器
12、中中。计算机机控制系统统能记忆多多达30多多个育苗盘盘和30多多个栽培器器的规格尺尺寸从而确确保移植的的精确度和和多样性。典典型速度为为：75000株/小小时（四个个机械手）、3300盘/小时（224株/盘盘）和2000盘/小小时（366株/盘）5、育苗床床架：育苗苗床架主要要应用于育育苗及花卉卉栽培，其其特点是便便于人操作作，能降低低劳动强度度。移动式式幼苗床可可有效提高高温室的平平面利用率率，可按用用户需求设设计地面安安装轨道，轮轮式滚动苗苗床以及上上轨滚动式式苗床、上上轨轮式苗苗床、固定定苗床、花花卉专用苗苗床、槽式式盆花苗床床。（三）、生生物科技事事业部该事业部以以现代化高高科技为依依
13、托，将方方兴未艾的的新兴现代代生物工程程技术运用用其中，以以顾客需求求为导向，努努力在生物物科技领域域中开发出出自己的主主导产品。现代市场场经济条件件下，核心心竞争力是是企业发展展的动力和和源泉。而而该事业部部则拥有着着得天独厚厚的资源优优势、扎实实稳固的生生物技术优优势和人才才优势。 资源方面面，事业部部在廊坊拥拥有生产基基地3000000mm 2 ，其中中现代化智智能温室1110000m 2 ，在北北京小汤山山则有600000mm 2 ，都将将建成现代代化智能型型的温室，用用于优质花花卉的大规规模生产。优质花卉卉的生产离离不开专业业的栽培育育种技术，该事业部在石斛兰、大花蕙兰、蝴蝶兰等方面
14、具有先进的栽培技术，培育出的产品曾出口至日本。公司产品的的销售则依依靠的是九九天公司庞庞大的营销销网络来进进行的，公公司已在北北京、天津津两市及河河北、山东东、山西、辽辽宁、吉林林等地区建建立起了一一套自己的的营销网络络体系。生物技术方方面，细胞胞繁殖技术术的运用使使该事业部部能生产出出优质的组组培苗，满满足生产和和出口需要要。同时事事业部还致致力于现代代生物工程程技术在传传统产业上上的应用与与开发。人才队伍伍方面，事事业部现有有员工有880%左右右都为大学学本科以上上学历，有有着雄厚的的专业知识识功底和丰丰富的实践践经验。在发展的同同时，事业业部也积极的与具具有互补优优势的中外外同行展开开广
15、泛的交交流与合作作，寻求共共同的发展展！三、九天公公司选址论论证公司选址，就就是指确定定在什么地地方建立工工厂或者服服务设施。无无论是生产产有形产品品的企业，还还是提供服服务的企业业，工厂建建在什么地地区、什么么地点，不仅关系系到建立设设施的投资资和建设速速度，还影影响着企业业在将来提提供产品或或者服务的的成本，从从而影响企企业的经济济效益。除除了少数严严重依赖特特定资源的的企业之外外，大部分分企业都面面临着选址址这样一个个决策问题题，首先，就物物质因素而而论，厂址址选择决定定着企业生生产过程的的结构状况况，从而影影响新厂的的建设速度度和投资规规模。例如如，建厂地地区的公共共设施和生生产协作条
16、条件，决定定着新厂是是否要自备备动力、热热力等各种种辅助生产产设施，供供应来源的的可靠性和和便利性，决决定着新厂厂仓库面积积的大小以以及运输工工具的类型型和规模等等。其次，就投投资成本和和运行成本本而言。厂厂址选择是是否合理，能能否靠近客客户和原材材料产地，劳劳动力资源源是否丰富富，地价高高低，以及及生产协作作条件等，均均直接影响响新厂的投投资效益和和运营效益益。最后，从行行为角度看看，不同地地区文化习习俗的差异异，要求采采取相应的的管理方式式，否则会会产生消极极性的影响响，从而影影响企业的的生产经营营效果。此外，现代代企业与企企业的竞争争已经发展展成供应链链与供应链链之间的竞竞争，所以以企业
17、在选选址的时候候不能仅仅仅考虑自己己的问题，而而是要考虑虑整个供应应链系统，把把位于不同同地区的合合作伙伴也也纳入选址址需要考虑虑的范畴。很显然，企企业的竞争争力直接受受到其地理理位置和环环境的影响响。例如对对于制造业业，选址不不同，导致致运输成本本、劳动力力成本等都都不同；而而对于服务务业企业来来说，选址址更是直接接影响到需需求量。其其次，选址址是一项极极为重大的的决策，而而且是永久久性的投资资。一旦设设施建成，如如果发现选选址不理想想，想要出出售、搬迁迁或者改建建都十分困困难。因此此，选址错错误就注定定了企业失失败的命运运。但必须指出出，要找到到一个满足足各方面要要求的厂址址是十分因因难的
18、。因因此，必须须权衡利弊弊，选出在在总体上经经济效益最最佳的方案案。厂址选择的的基本要求求一般包括括如下几项项：1、 选择建厂地地区的基本本要求：（11）接近市市场；（22）接近原原料产地；（33）交通运运输和通讯讯联系方便便；（4）水水、电、气气等基础设设施完备；（5）气气候条件能能满足生产产技术要求求。2、 选择建厂城城镇的基本本要求：（11）当地城城镇建设规规划允许（2）能保保证工厂生生产所需的的人力与技技术供应；（3）当当地其他企企业能有效效地提供本本厂所需的的各种性质质的生产协协作；（44）职工生生活条件良良好；（55）当地工工资水平较较高。3、选择建建厂用地的的基本要求求：（1）地
19、地质条件适适于建厂，土土壤结构能能承受工厂厂的全部负负荷；（22）有可靠靠的水源供供应；（33）有足够够的建厂用用地面积和和扩展余地地；（4）靠靠近近水陆陆交通要道道；（5）有有利于三废废（废水、废废渣、废气气）处理。因此，确定定建厂地址址是一项影影响深远，具具有高度科科学性的作，必须进进行大量的的可行性研研究，综合合考虑各种种因素的影影响作用，选选择最佳方方案。下面，我们们就结合着着九天公司司的地理位位置图通过过定性与定定量的方法法论证公司司的选址是是否科学、合合理：公司总部（钢结构及农机设备事业部）生态餐厅农业工程、生物科技及灌溉与园艺事业部 向北北15公里里至京津塘塘高速公路路 向北44
20、5公里至至京沈高速速公路农西 大廊廊 龙外田坊 河环市路 向西440公里至至104国国道 向南可可至周边各各县市 由图可见见，九天公公司位于廊廊坊市西外外环路西侧侧，该处交交通便利，环环境优美，公公司周围均均为农田、便便于公司扩扩展。（一）定性性方法：1、影响公公司选址的的地区因素素论证（1）、市市场因素九天公司的的温室市场场遍布新疆疆、青海、甘甘肃、陕西西、内蒙古古、辽宁、北京、河河北、山西西、河南、山山东、云南南等省市、自自治区，廊廊坊市作为为京津走廊廊上的中心心城市，与与这些目标标市场的联联系非常便便利，公司司的温室钢钢结构产品品产品可以以通过北京京、天津两两个中转城城市短时间间内运抵新
21、新疆、青海海、甘肃、陕陕西、内蒙蒙古、辽宁宁、云南等西北北、东北、西西南省市、自自治区，而而河北、山山西、河南南、山东等等省的产品品公司则可可以直接从从生产地方方便运抵。九天公司的的生物科技技与园艺事事业部在廊廊坊公司总总部拥有生生产基地33000000m 2 ，其中中现代化智智能温室1110000m 2 ，在北北京小汤山山则有600000mm 2 则有现代化化智能型的的温室，用用于优质花花卉的大规规模生产。各类生物科技及园艺、花卉产品的销售则依靠的是公司庞大的营销网络来进行的，公司已在北京、天津两市及河北、山东、山西、辽宁、吉林等地区建立起了一套自己的营销网络体系。公司通过先进的栽培技术培育
22、出的产的石斛兰、大花蕙兰、蝴蝶兰等园艺、花卉产品还远渡重洋出口至日本。公司开设的的生态餐厅厅被廊坊市市民称为“心灵的美美食家园”，餐厅依托领领先的温室室制造技术术，综合园园林、生物物科技、自自产自销等等诸多环保保优势，找到了现代农业业与城市服服务业结合合点，使现现代农业在在得到自身身发展的同同时更加贴贴近和服务务于现代人人的生活。置置身于通透透开阔的模模拟原生态态自然环境境之中，品品尝新鲜、无无公害美食食。抬头可可仰望蓝天天白云，侧侧耳可倾听听流水细语语，远离城城市喧嚣。赋赋予传统餐餐厅健康、休休闲新概念念是生态餐餐厅最大的的主题。公司的生态态餐厅接近近居民区，交交通便利，十十分方便市市民们前
23、来来就餐。（2）、原原材料供应应地因素该因素主要要考虑原材材料供应条条件与费用用。出于供供应时间和和采购成本本方面的考考虑，生产产制造类企企业必须认认真考虑此此项。九天天公司的钢钢结构和农农业机械车车间的钢材材主要采购购地为北京京、太原、邯邯郸三个华华北地区钢钢材生产重重要城市，采采购成本较较之于其他他地区比较较节省。公公司距北京京50公里里，有京津津塘高速公公路及多条条公路可直直接到达原原材料供应应地。而公公司到太原原、邯郸两两地则可以以通过1004、1006两条国国道，因此此，作为企企业生产活活动中的原原材料供应应这一重要要环节来说说，九天公公司的选址址极为科学学，在供应应时间、采采购成本
24、等等方面都是是都是比较较节省的。（3）、交交通运输因因素便捷交通对对于企业选选址的重要要性，可以以概括为节节约各类成成本，增加加企业的无无形产值。选选择一个正正确的地址址对一个企企业的兴衰衰成败至关关重要，而而便利的交交通（基础础设施）则则是企业选选址过程中中必须考虑虑的关键要要素之一。对对于制造业业等来说，交交通是其生生命线，而而对于服务务业而言，交交通状况决决定了该地地区人流数数量，从而而直接影响响到它们的的“生意”和和销售量。其次，在企业固定办公成本核算中，交通费的支出往往占有不小的比例。因此，如果企业所在地出行方便，周转次数少，就能为公司节省一定的办公成本。最后，交通是否方便越来越成为
25、个人求职时的一大选择因素，相关研究表明，员工上下班花费在路途上的单程时间以不超过半小时为比较合适，如超过45分钟将感觉过于劳累难以忍受。具体而言，步行超过3公里、骑车超过7公里或乘公交车超过10公里，都会让人感觉太远。因此，即便某人对某一职位十分青睐，也可能因交通难题望而却步。因此，公司的交通环境是否便捷也是组织能否吸引优秀人才的一大优势因素。九天公司位位于廊坊市市西外环路路西侧，公公司交通便便捷，沿西西外环路向向北15公公里可达京津塘塘高速公路路、向北445公里可可达京沈高高速公路，这这样公司无无论是从北北京向公司司运输钢材材等原材料料还是将公公司的钢结结构产品运运往京津、西西北、东北北、西
26、南等等地区都十十分方便、快快捷。公司的园艺艺、花卉产产品在销售售及运输时时必须考虑虑其时效性性问题，否否则回因为为运输时间间过长而影影响产品的的质量，给给公司带来来经济损失失，九天公公司运输园园艺、花卉卉产品的车车辆在便利利的运输环环境下2小小时左右便便可抵达北北京、天津津的目标市市场、运往往辽宁、吉吉林等地的的产品可以以通过京沈沈高速公路路短时间内内到达、运运往河北、山山东、山西西等地的产产品可以通通过1044、1022、1066等主要交交通干道在在最短的时时间内完成成、远销日日本的各类类产品则可可以通过京京津塘高速速公路运抵抵北京国际际机场，通通过空中转转运把产品品运输时间间限制在最最低限
27、，从从而确保了了产品的质质量。九天公司与与廊坊市仅仅一条西外外环路相隔隔，市内11路、7路路、17路路公共汽车车均在此经经过，公共共交通十分分发达，无无论是市民民到生态餐餐厅就餐还还是公司员员工上下班班，都十分分便利。因此此，公司的的选址符合合接近用（客客）户和吸引人才才的原则。（4）、与与外协厂家家的相对距距离公司的部分分农机配件件需要由其其他厂家生生产，这些些厂家都在在廊坊市开开发区，从从公司到开开发区的这这些厂家行行车只需要要15分钟钟，应该说说当地的这些些企业除了能有效效地提供本本厂所需的的各种性质质的生产协协作外，九九天公司与与他们的相相对距离非非常短。除除此之外，九九天公司与与代销
28、公司司农机产品品的廊坊市市农机公司司以及代销销公司园艺艺产品的廊廊坊市花卉卉市场行车车距离都不不到10分分钟，无论论从产品的的运输、售售后服务还还是其他事事情的处理理上都非常常方便。（5）、政政策法规与与劳动力资资源九天公司选选址在廊坊坊市西外环环，廊坊市市地处京津津冀大经济济圈的结合合点，是一一座新兴的的园林型、生生态型、科科技型城市市，当地政政府对民营营企业一直直给予各方方面政策、法法规、税收收等诸多方方面的优惠惠以支持民民营企业、科科技企业的的发展，在在政府持续续稳定的富富民政策下下，九天公公司各项事事业得到了了长足的进进展。从劳劳动力资源源的供给来来看，廊坊坊市政府和和相关部门门一直倡
29、导导和实施人人才引进战战略，而九九天公司则则是该战略略的收益者者，除了当当地丰富的的劳动力资资源供给外外，九天公公司还从京京津两大城城市不断引引进高质量量的科技型型人才。公公司现有员员工5000余人，其其中90%的管理层层员工拥有有本科以上上学历，生生产人员中中近40%的人接受受过大中专专教育，是是一支对新新经济具有有良好适应应能力的高高素质员工工队伍。（6）、气气候因素除上述因素素外，环境境气候因素素也是企业业选址时要要考虑的重重要因素，即即企业所在在地的气候候条件能满满足生产技技术要求。廊坊市地地处京津之之间，是典典型的温带带气候，非非常适合各各类生产和和种植业的的开展因此此在这一点点上公
30、司的的选址是正正确、合理理的。（7）、当当地城镇建建设规划因因素根据廊坊市市城市规划划的长期规规划，廊坊坊市开发区区和西外环环以外等区区域被规划划为工业区区，是未来来长时间内内的重点开开发中心，九九天公司正正处在规划划范围内，因因此而具有有非常好的的发展前景景，也为以以后公司扩扩大生产规规模、拓展展经营业务务范围奠定定了良好的的基础。2、公司选选择具体位位置时的影影响因素论论证（1）、可可扩展性因因素公司在选择择具体位置置时要考虑虑是否有足足够的建厂厂用地面积积和扩展余地。企业选址址是一项带带有战略性性的经营管管理活动，因因此要有战战略意识。选选址工作要要考虑到企企业生产力力的合理布布局，要考
31、考虑市场的的开拓，要要有利于获获得新技术术新思想。在在当前世界界经济越来来越趋于一一体化的时时代背景下下，要考虑虑如何有利利于参与国国际间的竞竞争。九天天公司以西西一直到大大龙河都是是政府部门门规范的工工业区。而而公司以南南则是大片片农田，因因此无论是是扩大生产产车间还是是扩大种植植规模，公公司周边都都有足够的的地面积，扩扩展余地极极大，适合合公司可持持续发展的的需要。（2）、地地址因素地址因素主主要考虑地地质条件是是否适于建建厂，土壤壤结构能否否承受工厂的全全部负荷。九天公司司所在地的的地质条件件地形地貌貌完整且较较平坦，园区建设设的土地属属于国有土土地，土地地征用等政政策处理比比较容易，地
32、地质状况良良好，土壤壤结构能承承受工厂的的全部负荷荷，非常适适合发展种种植业。（3）、周周围环境因因素周围环境因因素主要是是考虑是否否有可靠的的水资源供应以及及是否有利于三废废（废水、废废渣、废气气）处理等等。九天公司司位处市工工业园区范范围内，其供水水、排污、道道路等基础础设施可与与市工业园园区内其他他公司共享享，能够节节省投资。市市污水处理理厂就在园园区的北边边，污水可可排入城市市管网，并并入城市污污水处理厂厂集中处理理，这非常常符合环境境保护要求求。九天公司的的园艺及农农产品种植植离不开对对水资源的的要求，公公司西侧为为大龙河，因因此供水极极为方便，水水资源供应应充足，使使的公司的的种植
33、业与与各项生产产能够顺利利进行。九天公司的的生态餐厅厅周围环境境幽雅、清清静，使消消费者在通通透开阔的的模拟原生生态自然环环境之中，品品尝新鲜、无无公害美食食。抬头可可仰望蓝天天白云，侧侧耳可倾听听流水细语语，远离城城市喧嚣，得得到充分的的休闲和放放松。由以上的论论证可见：九天公司司的厂址选选择无论在在地区因素素还是在具具体位置因因素上都是是科学、合合理的，符符合生产管管理上关于于企业选址址的基本要要求。（二）定量量方法（因因素分析法法）因素分析法法是一种普普遍应用的的地点评估估方法。具具体步骤如下： （1）、 选择有关因素（如市场位置、水源供应、停车场、潜在收入等）（2）、 赋予每个个因素一
34、个个比重，以以此显示它它与所有其其它因素相相比的相对对重要性。各各因素比重重总和一般般是1.000（3）、 给所有因因素确定一一个统一的的数值范围围（如0-100）（4）、 给每一待待选地点打打分（5）、 把每一因因素的得分分与它所占占的比重值值相乘，再再把各因素素乘积值相相加就得到到待选地点点的总分（6）、 选择其中中综合得分分最高的地地点九天公司有有两处地址址可选即现现在的厂址址和廊坊市市开发区，根根据廊坊市市城市规划划的长期规规划，两处处都是未来来长时间内内的重点开开发中心，下面我们就通过因素分析法分析公司现有选址是否科学、合理：因素比重得分（1000）衡量值现厂址开发区现厂址开发区交通
35、布局水源大小扩展亲和环境费用(资源）0.10.150.10.10.150.10.10.2 1909090909080908090706070606080800.1(990)=990.15(90)=13.550.1(990)=990.1(990)=990.15(90)=13.550.1 (80)=80.1 (90)=90.2(880)=116870.1(990)=990.15(70)=10.550.1(660)=660.1(770)=770.15(60)=90.1 (60)=60.1 (80)=80.2 (80)=16 711.5根据上表可可知，在对对现厂址和和开发区的的综合评分分中，现厂厂址得
36、分要高出出开发区115.5分分，因此现厂厂址是更好好的选择。四、九天公公司工厂布布置论证在公司选址址完成之后后，就要根根据产品的的特征、生生产类型和和产品工艺艺流程确定定工厂的组组成部分及及其规模大大小，并在在此基础上上进行厂区区规划，即即工厂布置置。工厂布布置就是根根据已确定定的工厂组组成部分及及其规模，合合理地在厂厂区安排它它们的相互互几何位置置，并画出出工厂的平平面布置图图。从企业业物流的角角度来解释释，就是对对组成工厂厂的各部门门、设施和和设备按一一定方式布布置，使产产品生产过过程从投入入原材料到到成品的发发运，物料料流动最方方便，物流流过程的运运输、装卸卸搬运量最最少，物流流费用最低
37、低，即以最最低的成本本生产出市市场需求的的产品。很很明显，工工厂布置与与企业物流流有着十分分密切的关关系。一个个良好的工工厂布置，可可以缩短本本企业产品品在生产过过程中的流流动距离，节节约运输装装卸搬运投投资，避免免物料和人人员的迂回回流动，降降低物流费费用，提高高生产效率率。所以，合合理地进行行工厂布置置，不仅有有利于对投投入的各种种生产要素素的合理配配置，而且且为企业物物流合理化化提供了条条件；既是是工厂工程程建设上应应该重视的的问题，也也是企业物物流研究的的重要课题题。（一一）、工厂厂布置影响响的因素和和应遵循的的原则： 11工厂布布置应考虑虑的因素这种因素大大体上可分分为两类因因素：一
38、类类是物流因因素，一类类是非物流流因素。物物流因素是是指根据各各部门之间间物流量的的大小来考考虑各单位位、部门之之间的几何何位置，即即尽量把相相互之间物物流量大的的单位靠近近一些，以以减少装卸卸搬运工作作量，提高高物流速度度，降低物物流费用。非非物流因素素指除物流流因素以外外的因素，如如社会因素素、地理因因素、水文文和地质因因素以及人人的意志因因素等，对对工厂布置置所产生的的影响。 22工厂布布置的原则则 工工厂布置包包括两项基基本内容：一是工厂厂总平面布布置，二是是车间布置置。前者属属于厂区规规划，后者者指厂房内内的设备、设设施配置。无无论是工厂厂总平面布布置，还是是车间布置置，都要遵遵循以
39、下基基本原则：(11)、服从于生生产工艺流流程的需要要。厂区布置首首先应该满满足生产工工艺过程的的要求，即即全厂的工工艺流程要要顺畅，从从上工序转转到下工序序，运输距距离要短直直，尽可能能避免迂回回和往返运运输。要求求工厂的每每一组成部部分的位置置安排能保保证生产工工艺流程的的畅通和便便利，有利利于缩短生生产周期和和降低物流流费用。例例如，物料料的单一流流向，最小小的物流距距离，最少少的装卸搬搬运次数，进进出方便，通通道、道路路畅通等等等。 （2）、经济原则生产过程是是一个有机机整体，只只有在各部部门的配合合下才能顺顺利进行，其其中，基本本生产过程程（产品加加工过程）是是主体，与与它有密切切联
40、系的生生产部门要要尽可能与与它靠拢，如如辅助生产产车间和服服务部门应应该围绕基基本生产车车间安排。在在满足工艺艺要求前提提下，寻求求最小运输输量的布置置方案，还还要求能充充分利用土土地面积。 (3)、适应于厂厂外运输的的要求。在在进行工厂厂平面布置置时，不仅仅要考虑厂厂内运输路路线的合理理布置，还还要研究厂厂内运输如如何与厂外外运输之间间的衔接问问题。要利利用厂区所所在地，如如城市现有有的运输条条件，满足足厂内物流流的需要，避避免货运路路线和人流流路线相交交叉。 （4）、安全和环保原则 厂区布布置还要有有利于安全全生产，有有利于职工工的身心健健康，如易易燃易爆物物品库应远远离人群密密集区，并并
41、有安全防防范措施，有有足够的消消防安全设设施，各生生产部门的的布置要符符合环保要要求，还要要有三废处处理措施等等等。(55)有利于于生产，服服务于生产产。(66)有利于于企业管理理水平的提提高。（二二）、工厂厂的布置方方法 工工厂布置，按按其内容包包括工厂总总平面布置置和车间布布置；按工工作流程形形式可区分分为产品布布置、工艺艺布置和定定位布置。工工厂的布置置方法常用用的有平面面模型布置置法、立体体模型布置置法、物料料流向图法法。厂区范围内内的车间、仓仓库、运输输线路、管管道及其他他建筑物的的空间总体体配置。主主要任务是是把整个企企业作为一一个系统，根根据厂区地地形和生产产工艺流程程要求，统统
42、筹兼顾，全全面安排企企业内各建建筑物的位位置，以利利于生产的的正常进行行和经济效效果的提高高。其总目目标为：单单一的流向向，最短的的距离，最最大的利用用空间，满满足生产、运运输、动力力、环保、安安全及建筑筑工程的经经济、美观观和适用等等多方面要要求。工厂厂总平面图图布置将长长期影响企企业的生产产经济效果果。合理的的布置要满满足：生产过程程的要求。将将辅助车间间、材料库库尽可能布布置在接近近其所服务务的主要车车间；按照照生产性质质、工艺流流程、动力力需要、货货运方向和和人行线路路等要求，把把一些同类类车间和设设施布置在在一个地段段内；运输的要要求。使货货物运转线线路尽可能能为直线，运运输距离最最
43、短，并减减少运输线线路和工程程管道的交交叉点；动力供应应和上下水水连接的要要求；地形、地地质、气候候等自然条条件的要求求；建筑经济济要求。尽尽可能避免免建筑大量量小型厂房房；防火、通通风、采光光、绿化、卫卫生和环境境保护等要要求；企业远景景发展的要要求。可以说每一一个因素在在工厂布置置的设计时时都有各自自的体系，而而设计人员员如何将这这一个个小小系统有机机合理地组组合在一起起，更是一一门学科，要要求工程师师不仅要具具备理论基基础，还要要有深厚的的经验和功功力。（三）、进进行工厂布布置的步骤骤一般来说，工工厂布置要要首先进行行调查研究究，了解企企业与外界界的联系，企企业内部各各组成部分分之间的相
44、相互关系，以以及各个系系统的目标标任务，情情况明确，才才能协调好好各方面的的联系，取取得系统布布置的较佳佳效果。这这就要求通通过调查研研究，收集集相应的各各种资料、信信息并把它它们汇集起起来，作为为布局的依依据。需要要收集的资资料主要有有：厂区的的地形、地地质、面积积和气候条条件；厂区区所在地的的交通运输输条件；厂厂内外货运运量和运输输方式；企企业生产类类型、生产产规模、产产品结构和和工艺特点点；企业各各组成部分分机器所需需要的面积积；原材料料、燃料、半半成品、成成品等存储储情况；人人员配备和和后勤服务务的情况；特殊作业业情况；防防火、安全全和环境保保护的要求求等。其次，可以以开始在纸纸面上利
45、用用模型设计计进行布置置。模型有有平面、立立体、带颜颜色、按比比例等多种种形式，可可根据实际际需要具体体决定。布布置时，一一般先安排排主要生产产车间和某某些由特殊殊需要决定定其位置的的作业。如如仓库区域域内应设置置消防车通通道；储存存石油、化化学易燃物物品的仓库库可布置在在地下室或或其它比较较安全的地地方。其次次确定主要要过道的位位置。人行行道、车行行道应平坦坦、畅通、有有足够的宽宽度和照明明设备；主主要通道的的两端尽可可能与厂外外公路相连连接，中间间与各车间间的大门相相连接；道道路与轨道道交叉处应应有信号装装置、落杆杆和明显标标志。最后后，根据各各组成部分分的相关程程度，确定定其它辅助助部门
46、和次次要过道的的位置。然后，针对对上面模型型布置提出出的几种布布置方案进进行技术经经济评价，从从中选择出出一个最适适合企业目目标和需要要的方案。常常用的评价价方法有：优缺点比比较法、经经济效益比比较法、要要素比较法法等。最后，在通通过上述步步骤确定了了最优方案案以后，就就可以到现现场进行实实地布置了了。现场布布置可以根根据具体条条件对原设设计方案进进行必要的的修正。进行工厂布布置的方法法主要有样样片和模型型布置法、物物料流向图图法和相对对关系布置置法，其中中最常用的的是相对关关系布置法法，即通过过分析各部部门间相互互关系的密密切程度布布置各部分分的位置。下面我们结结合九天公公司的平面面布置图用用相关图法法和物料运运量图法来来论证其工工厂布置是是否科学、合合理，若不不合理又该该如何重新新对各部分分进行布置置。钢结构车间 农机车间硅酸钙板原料库硅酸钙板成品库硅酸钙板生产车间机修组 西镀锌车 间办公楼东 门西 外 环 路