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1、水岸华府二标段工程 施工组织设计 施 工 组组 织 设设 计1 工程概概况及施工工特点分析析1.1、参参建单位建设单位：佳兆业（太太仓）有限限公司监理单位：上海市申申海建筑监监理有限公公司设计单位：中国建筑筑上海建筑筑设计研究究有限公司司勘察单位：上海民防防地基勘察察院施工单位：龙元建设设集团股份份有限公司司1.2、工工程概况1.2.11、地理位位置由我公司承承建的佳兆兆业水岸华府二二标段工程程坐落于江江苏省太仓仓市科教新城城，东临东东鹊桥路、南南靠济南路路、西侧为为支九路，北北接太原路路。1.2.22、工程范围围本项目主要要由3栋本工程程总建筑面面积约为9940677.13mm2的大型型住宅
2、小区区。由一栋栋会所，66栋别墅，22栋9层，66栋18+1层和地地下车库组组成。本工工程地下车车库平时为为单建式地地下车库，按按停放微型型车荷小型型车设计，战战时为人员员掩蔽体，防防护等级为为六级，耐耐火等级为为一级，防防水等级为为二级。地地下车库总总建筑面积积约180000m2；公建建及配套用用房，建筑筑高度199.15米米，建筑面面积35774.722m2，结结构形式为为框架结构构，2栋99层小高层层，总建筑筑面积111446.9m2,结构形式式为框架剪剪力墙结构构，6栋别别墅，总建建筑面积1181933m2，结结构形式为为框架结构构，地下两两层，地上上4层，66栋高层住住宅，总建建筑面
3、积4455644m2，结结构形式为为框架剪力力墙结构，地地下一层地地上18+1层。1.2.33、结构设计计本工程结构构体系为别别墅为框架架结构、高高层及小高高层为框架架-剪力墙墙结构，混凝凝土抗震等等级为三级，结构构设计年限限为50年年；基础为承台筏板基基础，基础底板板板面为-5.9m，地下室采采用现浇混混凝土框架架剪力墙结构构。底板厚度度为3000600厚厚，混凝土土强度等级级为C355，抗渗等等级为0.6MPaa,基础垫垫层为混凝凝土强度等等级为C20,主体结构构为混凝土土强度等级级为C300，墙体：除地下室室外墙采用用剪力墙外外，地下室室内墙采用用水泥标准准砖砌筑，主主楼外墙采采用水泥多
4、多孔砖砖砌砌筑；主楼内隔隔墙分户墙墙采用2000厚加气气混凝土砌砌块砌筑，户户内分隔墙墙100厚厚加气混凝凝土砌块砌砌筑。1.2.44、建筑设设计外墙装饰：采用高级级外墙漆；屋面：采用用二级防水采用用JS或911聚聚氨酯防水水层和4mmm厚APPP防水层层；卫生间：楼楼地面设JJS防水层层；给排水：户户内给水管管、冷凝排排水管暗装装，其余排排水管均为为明装。1.2.55、工程目目标质量目标：确保一次次验收合格格。安全目标：合格工地地工期目标：2012年3月1竣工文明目标：争创太仓市市文明工地地1.2.66、现场条件件现场按照围围墙四周设设置道路，路路基填筑道道渣70ccm厚，宽宽度7米，浇浇筑
5、C255砼，200cm厚。总水管由西侧围墙引入，管径100mm。电由3#房接入，各号房单体基本满足基础和主体施工要求。地下基本无障碍物。1.3、编编制依据1、我公司司的投标文文件2、施工现现场勘察情情况3、中国建建筑上海建建筑设计研研究有限公公司4、有关国国家、部颁颁和市的施施工技术规规范、标准准规程等技技术性文件件建设工程程项目管理理规范 GB/T503326-22001建筑地基基基础设计计规范 GB500007-22002建筑抗震震设计规范GGB500011-20001混凝土结结构设计规规范GBB500110-20022建筑结构构荷载规范范GB5500099-20011组合钢模模板技术规规
6、范GBB502114-20011建筑装饰饰装修工程程质量验收收规范GGB502210-20011金属与石石材幕墙工工程技术规规范JGJ1333-20011混凝土结结构工程施施工质量验验收规范（GB5502422-20002）砌体工程程施工及验验收规范（GB5502033-20005）设置钢筋筋混凝土构构造柱多层层砖房抗震震技术规程程（JGJJ13-994）混凝土小小型空心砌砌块建筑技技术规程（JGJJ/T144-95）建筑地面面工程施工工及验收规规范（GB5502077-20002）屋面工程程技术规范范（GB5502044-20002）通风与空空调工程验验收规范（GB5502433-2000威
7、尔2）建筑给排排水及采暖暖工程质量量验收规范范（GB5502422-20002）建筑电气气工程施工工质量验收收规范（GB5503033-20002）建筑工程程施工质量量验收统一一标准（GB5503000-20001）智能建筑筑工程施工工质量验收收规范（GB 550339920002）建筑安装装工程质量量验收评定定统一标准准（GBJJ300-20055）建筑装饰饰装修工程程质量验收收规范（GB5502100-20001）电气装置置安装工程程电缆线路路施工及验验收规范（GB5501699-92）5、市建设设工程现场场文明施工工管理实施施细则6、公司IISO20000企业业质量标准准文件及标标准化现
8、场场施工管理理的有关细细则。1.4、工工程特点分分析1、现场业业主提供水水源已到位位，现场围围墙已初具具规模，进进场后进行修修整装饰，受场地限限制，现场场无法搭设设生活区，生生活区设置置在健雄学学院南侧，现现场只设置置办公区域域和临时仓仓库。2、质量保保证措施必必须到位。本本工程住宅宅楼为高层层、小高层层、别墅区区，功能复复杂，造成成建筑平、立立面变化多多，工艺复复杂，且人人防地下室室预埋预留留相当多，所以在施工过程中，切忌经验主义，一定要仔细阅读设计图纸，并且在施工过程中加强与设计、监理、业主的业务联系，及时掌握新的变化和要求，避免损失。高层建筑高空坠物是一重大危险源。3、安全文文明施工要要
9、求高。本本工程为建建设别墅住住宅区和工工程住宅区区，我公司司特别注意意对现场场场容、场貌貌的维护，决决定在本次次施工的同同时，创造造整洁的施施工环境，以以配合建设设单位的要要求。由于于我公司对对此次文明明施工要求求高，给现现场布置、安安全隔离围围挡和夜间间施工带来来了一定困困难，要求求我们在施施工中，要要正确处理理和协调好好和周围及及周边各单单位的关系系，内部合合理调节施施工与休息息的作业时时间，确保保施工人员员的身心健健康，采取取及时有效效的措施，将将施工噪音音、灰尘对对周围环境境的影响减减少到最低低限度，从从而创建一一个良好的的生活、工工作的环境境。4、工期相相当紧张，如如何合理的的安排组
10、织织施工，是是保证工期期的关键。为此，经项目部研究决定，每周召开班组施工会议，保证每个节点的工程进度。1.5、总总体施工布布置 1、我施工工单位承建建的15栋单体，总总体分为三三个施工区区域，各施施工专业配配备两套大大的施工班班组，独立立进行施工工，展示区区（会所、33#、6#、15#及相应地地下室）为为一个施工工区域，22#、5#、8#、99#、111#、122#及相应应地下室为为另一个施施工区域，高高层部分（115#、116#、117#、221#、222#、223#）为为第三施工工区域。 2、样板板区为会所所、3#、66#、155#及相应应配套部分分，配备22台1.00m3反铲铲挖掘机进进
11、行土方开开挖，因33#楼条形形基础间距距小，土质质较差，会会所、3#楼虽为桩桩承台基础础，但是采采取大开挖挖，四周沿沿承台边每每边留工作作面80ccm，开挖挖采取1:1.5放放坡。 3、挖土土为先开挖挖会所，后后开挖6#及相应车车库，3#楼后开挖挖，15#楼挖土与与9#及相相应车库部部分同步进进行，土方方开挖，原原则上每天天出土30000方。 4、土方方开挖后开开始基础验验槽，请建建设单位协协调设计，监监理，勘察察等单位，挖挖好一个单单位工程立立即组织验验槽，避免免基槽长期期暴露。验验槽结束浇浇筑C20混凝土1000mm。5、会所基基础工程，无无底板，且且钢筋较大大，防止柱柱插筋偏位位尤为重要
12、要，底板钢钢筋绑扎分分两大队施工。每每组2030人左右右，采取晚晚上加班等等，垫层浇浇筑完毕后后，待混凝凝土表面干干燥进行防防水施工，防防水采用44mm厚AAPP,AAPP施工工至承台下下口，承台台底部不施施工。防水水层施工完完成，进行行4cm细细石砼施工工，待细石石砼干燥后后立即进行行弹线，钢筋筋绑扎，弹弹线要弹出出柱子边线线，剪力墙墙边线和承承台中线，以以便模板支支设和钢筋筋安装。弹弹线基本控控制在四小小时内结束束，垫层浇浇筑完5天内浇筑筑底板混凝凝土。 6、底底板钢筋绑绑扎一半后后，开始剪剪力墙插筋筋施工，剪剪力墙插筋筋固定后开开始止水钢钢板和吊模模施工。这这样能同步步完成所有有底板施工
13、工工序，浇浇筑底板混混凝土。7、地下室室墙板模板板拆除后开开始封堵止止水螺杆孔孔洞，外墙墙基层墙面面粉刷，防防水层施工工和防水层层保护层施施工，地下下室墙板模模板拆除第第6天开始始回填土方方，夯实后后做垫层搭搭设外脚手手架，会所所、3#楼楼部分完成成后，四周周土方回平平，浇筑好好散水进行行外脚手架架搭设。8、地下室室底板和高高层底板高高低跨部分分是施工一一大重点和和一大难点点，衔接好好高低跨底底板施工显显得非常重重要，我方方经研究决决定采用，先先开挖低跨跨部分，浇浇筑好垫层层，开挖高高跨部分土土方，土方方施工斜交交部位，采采用4800mm后砖砖砌筑挡土土墙，以确确保挡土墙墙不被土体体挤压变形形
14、。表面抹抹1:2水水泥30mmm厚，然然后做4MMM厚APPP防水层层，表面抹抹4cm厚厚细石砼保保护层。低低层建筑电电梯井部位位采用2440mm厚厚挡土墙，低低层及地下下室承台、集集水坑均采采用2400mm厚砖砖砌筑挡土土墙，1:2水泥砂砂浆抹面，然然后施工44MM厚AAPP防水水层，表面面做细石砼砼保护层。9、会所部部分配置三三套平板模模板，、两套柱子子模板，因工期较较紧，不拆拆除模板进进行上层结结构施工，33#楼配置置两套平板板模板，66#楼部分分模板各层层配置，不不计算样板板区施工成成本，其他他号房进行行合理周转转木材。10、当一一层一结构构模板拆除除后，组织织清理，开开始二结构构施工
15、，增增加泥工作作业人数，在在二层模板板拆除前结结束一层二二结构作业业施工。以以能达到主主体一结构构施工完成成后1520天内内完成二结结构施工。11、结构构施工完成成后组织自自检和质量量监督部门门进行结构构验收，验验收前可以以进行粉刷刷面灰饼施施工，结构构验收合格格后大面积积粉刷施工工，粉刷班班组分内墙墙和外墙，外墙作业人数达40人，内墙粉刷人数达120人，以确保10天结束外墙粉刷施工，开始外墙面保温施工，外墙保温施工5天，高级外墙漆4天。会所部分幕墙施工20天内结束。12、内墙墙粗装饰可可以略为滞滞后外墙110至155天。13、本工工程场地大大，室外配配套工程量量相对也比比较大。外外墙脚手架架
16、拆除后立立即组织室室外挖土，窨窨井、布管管施工，泥泥工作业人人数和水工工作业人数数达80人人（室外一一个项目），在在15-220天内完完成室外除除道路所有有的施工内内容。14、室外外道路施工工同绿化同同步，工期期约为30天内完完成。15、第二二区域为55#、8#、9#、111#、112#，土土方开挖由由5#楼开开始由东往往西开挖，以以后浇带为为施工段，土土方开挖后后进行基础础验槽和垫垫层浇筑以以及防水施施工和保护护层施工。5#开挖完成后进行8#房土方开挖，8#楼完成后进行11#房、12#房土方开挖。施工区域小，土方分段开挖必须严格执行，否则大面积开挖后，无施工场地，砼无法浇筑。16、第三三区域
17、为高高层结构及及相应车库库，高层建建筑15#、16#、17#、21#、22#、23#，土方开开挖在166#、177#与222#、233#房中间间留施工便便道，待地地下室顶板板浇筑完成成后，进行行16#、117#与222#、223#房土土方开挖和和后续施工工。2 施工准准备及施工工部署2.1、施施工准备 由于现场场场地较小小，无法布布置生活区区，只在现现场搭设临临时仓库和和办公区。2.1.11、施工大临临准备1.1 生生活区准备备：根据施施工高峰期期配足房间间，办公区区区已经搭搭设彩钢板板办公室22层的一栋栋，在生活活区设置管管理人员宿宿舍一栋，食食堂一栋，工工人宿舍88栋，生活区区总体布置置见
18、附图。1.2 周周边围墙布布设：对围围墙进行美美化，在场场地东侧开设一大门，做做标牌栏，围墙外侧侧刷外墙涂涂料，书写写宣传字体体等，大门门做成推拉拉门。1.3 现现场搭设标标养室一间间，仓库两间间，机修间间两间，电电工间一间间，各班组组仓库各一一只，临时时房一砖墙M77.5砂浆浆砌筑，内内外墙均用用1：1：4砂浆粉粉刷2cmm，外墙用用外墙涂料料满批腻子子刷两遍，内内墙满批腻腻子，刷内内墙涂料，地地面浇筑1120MMM细石砼，随随捣随抹。顶部采用压型彩钢夹芯板。其中标养室配备空调一只。具体位置见施工总平面图。1.4道路路：进场立立即进行道道路修筑，路路基下口宽宽度为7.5M,上上口6.55M,
19、高度度7500；为搞好文文明施工，在场地施工主干道上采用C20砼浇筑150mm、砼路面宽度为4米。道路布置见施工总平面图。1.5施工工场地比较较大，在混混凝土道路路边设置水水沟，保证证现场排水水通畅。具体位置见见施工总平平面图。1.6 施施工用水水源已经经由我单位位施工至我我施工区域域围墙内，原原水源在支支九路路边边。施工用水水在平面上上沿施工场场地周边布布置100水管管，在施工工现场场边边周边的水水管进入我我方施工区区域后每30M左右右设一个334水龙头。1.7 施施工消防布布置施工消防布布置按标准准化工地的的要求，在在各个消防防关键部位位安放一定定数量的灭灭火器,专职照管管，定期更更换灭火
20、剂剂，保证灭灭火器的完完好。1.8 临临时用电方方案施工用电电电线沿围墙墙四周架空空敷设，场场内电缆埋埋地敷设（外外套钢管保保护）。施施工用电与与照明用电电分开。业主提供的的用电电源源设一个配配电间，从从总配电间间接出分配配电，配电电必须设置置一组接电电，接地体体采和1、22寸镀锌钢钢管，埋深深深度2.5m左右右，接地电阻必须小于于10欧姆姆，具体线线路布置及及走向详见见施工平面面布置图。1.9 用用电制度现场临时用用电严格按按照规定执行。现场设“临临时用电工工程检查验验收制度”，根据施施工流水各各个阶段进进行用电设设施的配置置与调整，调调整后要组组织有关技技术、安全全部进行验验收。建立施工现
21、现场安全用用电“周”自查制度度，对查出出存在的问问题要及时时落实有关关人员进行行整改，并并作好整改改记录。对施工移动动电具和明明器具要有有严格的供供用制度，对对供用人员员做好记录录和进行必必要的安全全技术交底底，配备两两级漏电开开关电箱及及安全防护护措施。安装、维护护或拆除临临时用电工工程，必须须由电工完完成。 接地与与防雷作防雷接地地的电气设设备，必须须同时作重重复接地。施工现场严严禁利用大大地作相线线或零线，保保护零线不不得装设开开关或熔断断器。保护零线的的统一标志志应为绿、黄黄双色线。在在任何情况况下不得采采用绿、黄黄双色线作作负荷线。保护零线必必须在配电电室作重复复接地，还还必须在配配
22、电线路的的中间处和和未端处做做重复接地地，接地电电阻值100W。 配电间间配电间的门门向外开。配电屏上的的各配电线线路均须编编号，并标标明用途标标记。配电间要配配备绝缘手手套、绝缘缘鞋、警告告牌、红白白带和专用用的2111灭火机等等设施。由本工地电电工值班管管理，制订订值班制度度和操作维维修制度，保保持配电间间内清洁和和通道畅道道，严禁在在配电间内内存放杂物物和任何食食品。配电间达到到“四防一通通”要求。 配电线线路架空线必须须采用绝缘缘铜线或绝绝缘铝线，严严禁架设在在脚手架上上。电缆穿越建建筑物、构构筑物、道道路，易受受机械损伤伤的场所必必须加设防防护套管。现场所有电电线必须完完整无损，损损
23、坏的必须采用用绝缘胶带带进行严密密双层绑扎扎防护和单单层绑扎。 配电箱箱及开关箱箱开关箱应设设有符合要要求的电箱配电电，且两者者间距离不不得超过330米。电箱前不准准堆放任何何材料，严严禁将电箱箱设在积水水区域。井架、拌合合机使用专专用电箱。施工用配电电箱，分配配电箱，移移动动力箱箱，特种设设备专用，全全部使用公公司标准电电箱，按现现场布置合合理配置，认认真可靠的的作好重复复接地。所有配电箱箱，开关箱箱应每月进进行检查和和维修。施工现场停停止作业一一小时以上上时，应将将动力开关关箱断电上上锁。 照明及及其它灯具、电源源电线都应应完整、齐齐全，灯架架必须具有有一定的高高度与抗风风力。避雷雷等工作
24、都都要符合要要求，整流流器要有防防雨措施，同同时也要求求散热条件件，带电部部件不可外外露。灯壳要求接接地或接零零保护，碘碘钨灯要用用三芯橡皮皮绝缘线，严严禁用其作作为烘烤工工具去烘烤烤任何东西西，在使用用过程中要要防止靠近近易燃物品品，不准带带入宿舍内内使用。食堂、浴室室内的用电电器具，要要做好接地地工作。电器操作开开关一定要要装在电箱箱内，要有有门，防止止受潮漏电电，触电的的可能发生生。任何电动机机械设备在在维修时必必须切断电电源，挂上上不得上闸闸的字样，以以免发生触触电事故。1.10 厕所卫生生设施生活区内设设男女厕所所，厕所下下设化粪池池厕所内墙墙面贴1.8m高白白磁砖，地地面铺地砖砖以
25、利保洁洁。化粪池池见图纸施施工。厕所内设专专人进行保保洁工作，定定时喷洒空空气清新剂剂做到无异异味。1.11 食堂卫生生设施 临时设设施中设立立食堂以供供管理人员员及职工用用餐。 食堂操操作间墙面面满铺白磁磁砖，地面面满铺地砖砖以利于保保洁。 食堂门门口设茶水水棚和茶水水桶，茶桶桶加盖上锁锁，专人确确保供应。1.12 大型机械械设备布置置施工现场布布置QTZZ63型塔塔吊5台，轻型井架9台，人货梯6台，并按需求布置汽车吊完成吊装任务。结构砼采用用商品砼，现现场设置二二台砼汽车车泵。1.13 临时堆场场 本工程主主体施工前前均做好硬硬地坪施工工，现场临临时堆场设设置在各号号房空挡中中间，场地地浇
26、筑C220混凝土土120mmm,下铺铺碎石2000厚。具具体平面布布置详见施施工总平面面布置图。2.1.22、技术准准备2.1 技技术准备由由项目技术术负责人组组织有关施施工、技术术、质量、管管理人员，认认真学习合合同内容，施施工图纸和和有关施工工规范，操操作规程以以及有关的的上级文件件精神和要要求，具体体针对图纸纸上存在问问题进行汇汇总，参加加由业主主主持召开的的设计交底底会议，会会议内容形形成会议纪纪要，作为为设计文件件的组成部部分。2.2 本工程的的平面定位位，和水准准高程均由由政府指定定的部门测测绘。我施施工单位负负责保护好好测量标记记，并书写写水准记测测记录和定定位单交由由业主、监监
27、理签字认认可。2.1.33、组织机机构准备按本项目的的工期、质质量、文明明施工等要要求，分析析、研究已已经组成了了一套新的的管理班子子，具体人人员见管理理人员名单单。2.2、施施工部署2.2.11、部署依依据本工程施工工部署依据据：本项目目的特点、建设单位要求、本工程的质量目标及工期目标。2.2.22、施工部部署由于本工程程属于建设设单位快速速开发示范范工程， 工期如此此之紧，经经管理班子子决定，将将施工现场场划分为33各个区域域，见前面面阐述。2.2.33、施工程程序3.1别墅墅单体工程程施工程序序：施工准备测测量定位土土方开挖、垫垫层施工基础工工程上部主主体结构回回填土）室室内外装饰饰室内
28、精装饰饰 室外总总体 工程程收尾 竣竣工验收。具体的施工工程序见各各分部分项项施工方案案。2.3、主主要分部分分项施工方方案选择1、基础工工程：本工工程的基础础工程为筏板板承台基础础和桩承台台基础。2、降水工工程：基坑坑用明暗沟沟结合集水水井排水辅辅以井点降降水。3、土方工工程：以机机械开挖为为主，人工工配合为辅辅，用1.0M3反铲挖机机挖至基础础顶标高上上40CM处处，由人工工配合铲去去，所挖土土方外运至至指定地点点堆放，用用于回填。4、钢筋工工程：本工工程钢筋采采用现场加加工制作，场场内人工结结合塔吊、人人货梯、井井架，汽车车吊运输。接接头方式：基础钢筋筋以绑扎，柱向柱筋筋以直螺纹纹套筒连
29、接接为主，直径径 16以下下钢筋用绑扎扎，梁钢筋以直螺纹纹套筒为主主，板筋采采用绑扎接接头。5、模板工工程：集水水井、承台台、电梯井井，采用240砖砌砌筑挡土墙墙，挡土墙墙M1.00水泥砂浆浆砌筑，表表面粉刷11：2水泥砂浆浆，基础、上部结构的结构柱、梁用九夹板模拼装，顶板、楼梯、处用九夹板拼装。用483.5钢管支撑，50100方木做横档。6、混凝土土工程：本本工程混凝凝土采用商商品砼。商商品砼用汽汽车泵直接接布料和固固定泵浇捣捣。7、脚手架架工程：为为保证工程程的施工安安全和进度度，采用全全封闭扣件式钢钢管双排落落地脚手架架和16#工字钢悬悬挑脚手架架，外立面面用竹笆密密网封密。8、垂直运运
30、输：结构构阶段主要要采用塔吊吊、汽车吊吊、井架、人人货梯，砌砖及装装饰阶段主主要采用人人货梯和井井架。9、装饰工工程施工：a.室内装装饰：待室室外墙体立立面找出墙墙身中心线线、垂直线线后，以此此基准线为为依据进行行外门窗的的门窗框安安装，然后后进行内墙墙的塌饼、冲冲筋、门窗窗柱梁等的的护角线，再再开始内粉粉，粉刷完完成后进行行楼地面，门门窗工程施施工，最后后进行涂料料、油漆施施工。b.外墙装装饰：主体体结构封顶顶后，按墙墙面饰面要要求，至上上而下进行行阴阳角弹线、挂挂线、找准准垂直线，严严格按图纸纸要求图案案进行实施施。 3 主要要分部、分分项工程的的施工方法法及技术措措施3.1、土土方开挖施
31、施工方案3.1.11、施工准准备1.1施工工前先查明明施工现场场的地形、地地貌、气候候及自然条条件；1.2通过过地质勘察察报告抹清清地下土层层分布情况况及地下水水位，水质质及其变化化情况等；查清施工工区域内有有无矿穴、古古塘、暗浜浜，以及地地下构筑物物，障碍物物等人为或或自然地质质现象。1.3做好好各方面的的技术交底底，优选施施工队伍。3.1.22、施工顺序挖土、垫层层施工基础钢筋绑绑扎基础侧模支支撑底模支模模绑扎梁钢钢筋支基础梁梁侧模（局局部吊模）基础砼浇捣砼养护拆模基础核验回填土土方开挖顺顺序：各标标段分若干干个施工区区域土方开开挖依次施工，同同一施工区区域内土方方开挖组织织流水施工工，开
32、挖方方向由内向向外依次进进行。3.1.33、开挖方方法及技术术措施3.1 本本标段建筑筑的桩承台基基础和筏板板承台基础础，基础挖挖深在3.0米以以内，挖土土采取1:1.5放坡。挖挖土由专业业测量员和和关砌逐一一放线。由由1.0 mm3挖机至西西向东挖至至底板标高高（预留3300MMM人工插土土），3.2 挖挖土临近基基坑底时，需需小心开挖挖，挖至面面标高以上上20330cm时，预预留人工修修平，偶然然挖深应用用碎石或素素砼回填，严严禁用松土土回填。人人工土方挖挖运至挖机机半径范围围拉运退场场。3.3如基基础底板挖挖土深度不不一致，开开挖时应随随时作好相相应标志，随随挖土进度度由关砌负负责控制坑
33、坑底的挖土土几何尺寸寸、形状、标标高，复杂杂部位以人人工挖土为为主，基坑坑底以2m2m间距布置置竹板桩控控制标高，严严禁超挖。3.4挖土土时配合人人工开挖。3.5 砼砼垫层施工工紧随挖土土后验槽立立即垫层采采用商品砼砼。避免长长时间暴露露。3.6 在在基坑外围围靠基坑处处布置钢管管栏杆，3.7开挖挖过程中若若遇明暗浜浜，则立即即通知设计计采取换砂砂等基底加加固措施，挖挖土时周边边考虑5000MM工工作面。3.1.44、开挖的的准备工作作及注意事事项针对本工程程的特点及及实际情况况，结合我我公司多年年的基础施施工经验，本本工程在基基础施工期期间着重针针对性地采采取如下技技术措施，以以确保施工工安
34、全及保保证工程质质量。4.1挑选选个有较强强协调能力力的施工开开挖队伍,做好各方方面的物质质准备及技技术准备。4.2 挖挖土时，基基坑土体用用人力铲平平，严禁挖挖机抓斗抓抓挖。4.3 施施工期间，基基坑四周严严禁堆载，以以减少对土土体的压力力，保证边边坡安全稳稳定。4.4 基基础施工期期间，加强强对周围环环境的监察察，发现异异常情况及及时采取措措施。4.5 挖挖土前，对对自然地面面进行仔细细标高测量量，如发现现自然地面面标高超高高，将给予予挖除，控控制在今后后室外基层层底。3.2、垫垫层及基础础施工3.2.11、垫层施工工砼垫层施工工根据土方方工程施工工的情况，随随基坑挖土土的进度而而确定基础
35、础垫层的施施工时间，做做到随挖随随施工，试试块每台班班一组。在挖土至至基坑底标标高后，在在基坑中设设置排水盲盲沟，排水水沟及集水水井。基础垫层层施工前应应验槽，将将地面浮土土清除。为控制基基础垫层的的标高，每每4平方米内设设一标高临临时基准点点。在基础垫垫层施工时时，应采取取排水措施施，使基坑坑保持无积积水状态。3.2.22、基础施施工（1）、基基础模板施施工：1.1地梁梁 基础础承台模板板采用188厚木胶合合板模板，48钢管扣件支撑体系。1.2 木木胶合板模模板板肋间间距及柱围围檩间距按按照模板体体系计算取取值，木胶胶合板模板板一般肋间间距为3000。1.3 模模板安装前前必须涂刷刷脱模剂，
36、以以便拆模及及增加模板板周转次数数。1.4 模模板拆除时时，注意不不得硬撬、猛猛敲，以免免损伤砼及及其棱角。（2）、基基础钢筋施施工 2.1 钢钢筋制作、绑绑扎将在现现场进行，项项目组配备备专业钢筋筋放样技师师，在现场场搭建钢筋筋制作车间间，负责整整个工程所所需的钢筋筋制作任务务。2.2 钢钢筋制作必必须经钢筋筋翻样详细细放样，经经复核无误误后，将料料单交付车车间进行制制作，并将将按构件号号仔细编号号，分类堆堆放，特别别注意不同同的规格不不得混合堆堆放并做好好钢筋维护护工作，避避免锈蚀或或污染，保保持钢筋干干净。根据据施工进度度要求，由由人工运至至工作面。2.3 钢钢筋放样应应格外细心心认真，
37、应应严格按设设计图纸要要求的规格格数量及几几何形状、尺尺寸精心制制作。如在在结构局部部钢筋过密密，难以保保证施工质质量，应事事先请设计计部门作相相应的代换换修改，以以确保施工工质量。钢钢筋制作应应严格按施施工规范要要求设置接接头。2.4 钢钢筋应符合合热轧带带肋钢筋、热轧园钢筋符合规范要求2.5 钢钢筋的数量量、规格、接接头位置、搭搭接长度、间间距严格按按照施工图图及设计要要求绑扎。2.6 钢钢筋的保护护层采用同同标号的混混凝土垫块块10000设置。2.7 设设置在同一一构件的受受力钢筋接接头的位置置应相互错错开。2.8 钢钢筋焊接工工艺、焊机机型号应符符合有关规规定规范。2.9 为为满足设计
38、计规定的保保护层厚度度要求，应应按设计规规定的厚度度事先用与与砼强度等等级相同的的水泥砂浆浆垫块。2.10钢钢筋绑扎前前应按施工工进度，分分阶段向施施工班组进进行施工交交底，内容容包括绑扎扎次序、钢钢筋规格、间间距位置、保保护层垫块块、接头型型式及错开开位置以及及弯钩形式式等。所用用钢筋应具具有出厂质质量保证书书和钢筋接接头试验合合格证明，对对各种规格格不同的材材料均应进进行抽样试试验，并应应附有抽样样报告，不不得未经试试验盲目使使用。在钢钢筋绑扎过过程中，如如发现钢筋筋与埋件或或其他设施施相碰时，应应会同有关关人员研究究处理，不不得任意弯弯、割、拆拆、移。2.11基基础底板钢钢筋设置支支架，
39、支架架立杆纵横横间距1米米，沿短向向设置水平平钢筋与水水平钢筋焊焊接牢固，钢筋均为20三级钢。（3）、基基础砼施工工 3.1根据据本工程的的场地条件件，基础混混凝土施工工时布置112台汽车车泵底板上上本工程采采用商品混混凝土。3.2 在在施工前，由由技术质量量部门向操操作班组进进行技术交交底，详细细介绍施工工方案、操操作规程及及根据本工工程特点提提出的操作作要领，从从而使所有有人员明确确任务，明明确质量标标准。3.3在各各道工序施施工时，派派出有经验验的老工人人作为质量量监理工，指指导现场操操作，并严严格验收制制度，做到到每道工序序严格把关关。3.4 每每台泵的出出料口设置置3台振动泵，每台泵
40、泵浇灌带交交界处由专专人负责浇浇捣。3.5预先先清理基础础模板内杂杂物和积水水，并将基基层和模板板浇水湿透透。3.6 为为减少砼表表面的水、气气泡，砼浇浇筑施工时时，振动器器棒应快插插慢拔，保保持适当的的振捣时间间，使混凝凝土表面无无大量气泡泡产生。3.7 严严格控制坍坍落度，在在搅拌砼时时严格按配配合比办事事，在运抵抵施工现场场后严禁任任意加水，并并进行坍落落度测试，将将测试结果果及时报告告给值班人人员。3.8 配配制混凝土土时，严格格控制水灰灰比和水泥泥用量,选择级配配良好的石石子减少空空隙和砂率率混凝土要要振捣密实实，以减少少收缩量。浇浇灌混凝土土前,将基层和和模板浇水水湿透，混混凝土浇
41、捣捣后，及时时覆盖，认认真养护。3.9 控控制水泥用用量，水灰灰比和砂率率，严格控控制砂石含含泥量。3.10浇浇捣混凝土土后，应及及时用麻袋袋覆盖，并并洒水养护护。3.11混混凝土材料料要求：3.11.1 水泥的性性能应按设设计要求选选用，并应应符合国家家标准和复复试检验报报告，同工程所需需的水泥应应为同一工工厂的产品品确保颜色色一致。3.11.2 细骨料要要求同一产产地的天然然砂，规格格为中粗砂砂，含泥量量不大于22，砂中中的有害物物质含量不不应超过国国家有关指指标要求。3.11.3 粗骨料要要求同一产产地，同一一规格，骨骨料必须清清洁、坚硬硬、耐久。并并且有合理理的颗粒结结配，对针针状片状
42、颗颗粒的含量量和有机杂杂物盐份等等有害物质质的含量应应加以控制制。3.11.4 混凝土中中外加剂的的质量要求求，应符合合现行的国国家标准中中的有关规规定，要求求采用同一一工厂的同同一品种、同同一规格的的产品，颜颜色要求保保证一致，并并应对水泥泥无不良反反应。外加加剂在运输输中与储存存时不得混混杂和混入入杂物。3.11.5 材料应根根据施工现现场实物量量的需要，保保证有余量量，单独堆堆放妥善保保管不得混混入杂物，3.11.6 混凝土搅搅拌用水是是采用一般般饮用水，要要求不含有有影响混凝凝土的颜色色，凝结时时间和强度度等有害杂杂物。3.2.33、回填土土1）基础挖挖出的土方方部分可堆堆放在业主主指
43、定的场场地上。2）填方前前，必须清清除基底上上的草皮、树树根、腐植植土、垃圾圾；清除积积水和淤泥泥，并经过过业主、监监理验收后后才可以进进行回填工工作。基础础外侧回填填土，必须须严格注意意墙体是否否有渗漏情情况，发现现渗漏及时时封堵，保保证回土质质量。3）回填土土不得夹杂杂垃圾和有有机物；含含水量控制制在1923。4）土方必必须分层回回填夯实；人工铺土土，虚铺厚厚度每层3300mmm，大面积积使用蛙式式打夯机往往返夯实不不少于4遍。角落落处无法使使用机械夯夯实，则采采用人工夯夯实的方法法。当日回回填的土方方，必须当当日夯实，夯夯实后土方方必须达到到设计要求求的密实度度。5）回填土土方，每层层2
44、00 m3取样样一组进行行“环刀法”试验，一一层土方不不满2000 m3的的，亦取样样一组。6 ）基础础四周1米内宜采用用粘土或粉粉质粘土回回填，但其其中不得含含石块、碎碎砖及有机机物，回填填土施工应应均匀对称称进行并分分层夯实，夯夯实系数大大于0.995。7）试验室室在现场做做好回填土土含水率、密密实性环刀刀测试，提提供测试数数据，指导导回填施工工。3.3、主主体结构分分部工程施施工方案及及措施3.3.11、主体结构构分部工程程施工部署署和施工流流程1、本工程程主要由联体别墅和高层层建筑组成成，为现浇浇混凝土框框架结构和框架架剪力墙结结构，总高高度均在113米和60米米以内。鉴鉴于工期紧紧迫
45、，施工工展开面积积大，而且且施工劳动动力、材料料投入体量量较大，根根据我公司司的施工技技术、管理理及资源设设备的调配配能力，在在确保工程程质量、施施工安全和和施工现场场标准化的的前提下，将将整个工程程划分为三三个施工区域域。各施工工区域进行行流水施工工。单个施施工区域配配备五个套结构施施工班组和和两套安装施施工班组。装装饰阶段按按施工区域域成立装饰饰施工班组组，每个施施工区域各各由一套施施工班组自自上而下组组织施工。2、进入上上部结构后后， 5天一层的的施工进度度，在屋面面结构完成成后，以墙墙体砌筑、内内装修和安安装的工作作来作为控控制施工工工期的关键键路线，根根据施工可可展开面配配备相应的的
46、施工劳动动力，来控控制工期，进进行生产劳劳动力和周周转材料设设备的总体体调配。3、上部结结构在进入入结构施工工后，考虑虑到施工材材料（包括括墙体材料料、砂浆、部部分钢模钢钢管等）的的垂直运输输问题，为为提高施工工效率，布布置轻型人货梯梯、井架，具具体位置详详见施工平平面图。 4、楼层层施工流程程：轴线、标高高引测楼层弹线线放样绑扎柱筋筋，承重排排架搭设水电埋管管隐蔽验收收柱子模板板支撑梁模板支支撑梁钢筋绑绑扎楼板模板板支撑楼板下层层钢筋绑扎扎水电埋管管楼板上层层钢筋绑扎扎隐蔽验收收结构混凝凝土一次性性振捣混凝土养养护清理进入上一一层施工侧向模板板拆除。另在结构施施工的同时时，穿插外外墙脚手架架
47、的搭设、内内装修、水水电及设备备等配套工工程的进行行。3.3.22、钢筋施工工方法本工程钢筋筋采用现场场集中制作作，根据施施工现场情情况，各施施工区域配配备材料堆放放及加工场，其中中框架柱钢钢筋采用直直螺纹套筒筒连接接头头，板筋采采用绑扎搭搭接，梁筋筋连接采用用对焊。散散料成捆塔塔吊吊运。由于本工程程钢筋用量量较大，必须须严格按钢钢筋加工计计划进场，实行：配料单列入加工计划运到现场加工制作标识核对领料，这一加工领料程序。柱子钢筋绑绑扎：（1）柱头头钢筋在绑绑扎前，均均必须要求求要柱周围围搭设脚手手架，所有有操作人员员均必须在在脚手架上上进行施工工，以确保保钢筋绑扎扎时的人员员安全。（2）竖向向钢筋的接接头设计及及施工要求求选用并制制定相应的的操作控制制要点。（3）直螺螺纹套筒连连接必