新员工培训方案3fsg.docx

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1、新员工培训训方案绿化 管 理 服服 务管 理 部目 录录一、物业保保洁服务务项目4二、门厅、大大堂的清清洁与保保洁66三、走廊/步梯的的清洁与与保洁88四、门窗、灯灯饰的清清洁与保保洁99五、电梯轿轿厢的清清洁与保保洁9六、共用设设施的清清洁与保保洁11七、清洁工工作检验验标准和和方法13前 言物业清洁养养护是物物业管理理的重要要组成部部分，是是体现物物业管理理水平的的重要标标志。高高素质的的物业清清洁养护护为业主主或用户户提供整整洁、舒舒适、优优美的工工作环境境和生活活环境。而而且，物物业通过过清洁养养护，可可以延迟迟和减缓缓物业装装饰物表表面自然然老化和和人为磨磨损，保保护物业业的装饰饰材

2、料，延延长物业业再装修修翻新的的周期，取取得既经经济又能能保持物物业美观观的效果果。本次培训的的教材在在编写过过程中，参参考了许许多书籍籍和资料料。他们们的观点点和素材材，对本本教材的的编写有有很大的的帮助。在在此向他他们致以以诚挚的的谢意。由由于本教教材的内内容大多多是物业业管理公公司实践践经验的的总结，因因而受认认识水平平的局限限，内容容存在的的问题和和不足希希望各位位同事和和领导批批评指正正，以便便进一步步修改和和完善。管 理 部二00五年年五月三三十一日日一、物业保保洁服务务项目清洁工作是是物业管理理中一项项至关重重要的工工作，专专业清洁洁公司一一方面可可以为业业主提供供安全舒舒适、整

3、整洁的办办公环境境，另一一方面对对物业的的公共环环境、公公共设施施设备做做好定期期的清洁洁、维护护和保养养，才能能保持其其正常的的使用功功能并延延长其使使用寿命命，从而而达到使使物业保保值增值值的目的的。一、 常用的的器械及及清洁剂剂（一）设备备：1、 吸尘器器。为吸吸灰尘、污污物之用用，有吸吸地面灰灰尘、吸吸地毯灰灰尘、清清洁家具具污物等等不同类类型吸尘尘器。22、 吸吸水机。用用于地面面磨光作作用，对对于吸取取地毯水水分、加加快干燥燥也非常常有效。 3、 地毯清清洗机。主主要用于于协助清清洗地毯毯。4、 抛光机机。用于于地面磨磨光作用用，对于于面积大大的楼宇宇，尤为为必要。此外比较常用的工

4、具还有：安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。（二）药剂：1、 去污粉。用于清除污迹、污渍。2、 洁厕灵。用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。3、 起蜡剂。用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。4、 免抛蜡。用于大理石等物体表面涂蜡保养。5、 玻璃清洁剂。用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。6、 天那水。用于溶解、稀释油漆。7、 地毯清洗剂。用于清洗地毯上的污渍。8、 不锈钢清洁剂。用于清洗不锈钢制品表面的污渍。二、 人员安排及保洁员的职责保洁员岗位的安排，一般应根据物业的用途（写字楼、商场或酒店等）、面积等因素来确定，一般来说

5、商场或酒店的清洁岗位及人员应相对多一些。基本岗位如下：现场经理、领班、室内定岗保洁人员、室外定岗保洁人员、机动保洁人员等。（一）室内保洁员的职责：（1） 负责物业内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。（2） 负责物业内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。（3） 负责物业内公共卫生间的清洁工作。（4） 负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。（5） 对用户违反清洁管理规定行为进行劝阻、纠正。（6） 完成上司交办的其他工作。（二）室外保洁员的职责：（1） 负责物业红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。（2） 负责物业周围墙身、

6、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。（3） 定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行潜疏通。（4） 负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。（5） 负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。（6） 对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。（7） 完成上司交办的其他工作。三、 物业物业保洁的范围及标准（一） 范围：室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌；公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。（二）标准：地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚

7、线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、车库地面是否干净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院床是否干净、光亮。墙面：大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。天花：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘，无蜘蛛网。电梯：电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘，电梯箱是否干净无杂物、污渍。洗手间：皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，便器、洗盆、尿斗有无水

8、锈，台面干净无水迹，厕纸是否齐全。开水间：检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除，防滑经地毯是否干净、清洁，接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。四、 常见的影响清洁的情况及处理方法影响清洁的情况主要有梅雨天、暴风雨、水管爆裂等，发生这些情况的处理方法如下：1、 梅雨天的处理办法：梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水，墙皮剥落，电器感应开关自动导能等现象。出现这些现象的处理办法是：* 在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心路滑”* 增派人员，及时清干地面、墙面水迹。* 如反潮现象比较严重，应在大堂铺

9、设一条防滑地毡，并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。* 仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。2、 暴风雨天气的处理办法：* 加强各岗位巡查，对天台、裙楼平台的阴暗沟渠、地漏，要派专人检查，如有堵塞及时疏通。* 检查雨污水井，增加清理次数，确保通畅无阻。* 各岗位清洁员要配合保安员关好各楼层的门窗，防止风雨刮进楼内，淋湿墙面地面及打碎玻璃。* 仓库内备好雨具、铁勾、竹片、手电筒，做到有备无患。3、 发生水管爆裂的处理办法：当楼层内发生水管爆裂，造成楼层浸水时应按下列办法处理：* 迅速关闭水管阀门，立即通知保安和维修人员前来协助。* 迅速用扫把扫走流向电梯厅的水，如控制不了时可

10、将电梯开往上一层楼，通知电梯工关闭电梯。* 用垃圾斗将水倒到水桶，再将余水扫进地漏，再用吸水器吸干地面水分。* 打开门窗，用风扇吹干地面。* 处理水管爆裂事故要防止触电。二、门厅、大大堂的清清洁与保保洁(1)门厅厅和大堂堂的主要要特点 来往人人流多而而频繁，因因此带人人的尘土土亦较多多，如不不及时清清除，将将会扩散散到大厦厦的其他他区域及及楼层，另另外其装装修亦较较其他区区域豪华华，摆设设和饰物物也较多多。门厅厅、大堂堂是大厦厦使用者者和外来来客人进进入大厦厦的第一一场所，是是显示大大厦的等等级和管管理水平平的重要要区域。 (2)日常保洁项目 1)地面及人口处的清扫。 2)玻璃门和玻璃屏幕、间

11、隔的擦拭。 3)各种家具摆设以及装饰物、标牌、消防器具等的擦拭。 4)墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭。 5)果皮箱的清倒、擦拭。 6)金属柱子、扶手、饰物等金属的擦拭。 7)烟灰缸的清倒、更换。 此外还有天花板、吊灯等特殊清扫项目。 (3)注意事项 1)为减少人们将室外尘土带人室内，门厅人口处应放置防尘脚垫。遇雨天，应铺有吸水性的脚垫。 2)门厅及大堂入口区域应设专人推尘，随时擦拭人们进入时留下的脚印。 3)门厅及大堂地面多为花岗石、大理石、水磨石、瓷砖、聚氯乙烯地板、橡胶类地板或地毯。应根据各类材质，采取不同的清洗方法。 4)不锈钢、铜、铝合金等装饰，如柱子、扶手、标牌等，因容

12、易受氧化腐蚀，擦拭时要小心选用专用清洁剂、保护剂，切记不要造成划痕。 5)注意不要碰倒、碰坏大堂内的各种摆设饰物。 (4)保洁工作安排 因每个大厦的门厅及大堂面积不同，所以保洁要求也不同。若范围较大，应按保洁项目、作业量及区域进行人员分工；若范围较小，可配备一个保洁员，采取“定时巡回清扫、依次逐项擦拭”的作业安排。 1)定时巡回清扫 大厅地面是最容易被弄脏的地方。一般门厅及大堂，每30min(时间长短应视人员流动量及其他因素而定)定时巡回清扫一次，以确保地面经常处于清洁状态。主要是扫去地面垃圾、灰尘，擦去地面污迹、水迹，保持地面光亮、清洁。2)依次逐项擦拭 门厅及大堂日常保洁的其他项目一般每日

13、擦拭一次便可，就事先安排好的工作顺序，依次擦拭。规定每301min地面巡回保洁一遍，每巡回保洁一遍的时间一般为10rain或再长一些，其余约20minfl寸间，用来依次、逐项擦拭其他项目。有的项目，如烟灰缸的清倒或更换，可结合地面巡回保洁进行。三、走廊/步梯的的清洁与与保洁(1)走廊廊和楼梯梯的保洁洁的主要要特点 人员来来往频繁繁，多处处于不间间断使用用状态，容容易被脏脏污。步步梯，尤尤其是自自动扶梯梯的清扫扫，属立立体作业业。电梯梯门、电电梯轿厢厢、楼梯梯扶手多多为不锈锈钢或镀镀锌、镀镀铬材料料，容易易被腐蚀蚀变色。 (2)日常保洁项目 1)清扫走廊和步梯地面的垃圾、尘土。 2)擦拭走廊墙壁

14、和墙壁饰物、标牌等。 3)擦拭走廊内花架等摆设及消防栓等设施。 (3)注意事项 1)清扫楼梯一般从上到下倒退着作业，要注意安全，避免跌落事故。 2)清扫楼梯为立体作业，不能让垃圾、尘土等从楼梯边落下去。拖擦时，地拖不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水迹。 3)事先了解确认电梯门、电梯轿厢壁板、楼梯扶手所用的材质，然后选用相应的清洁剂。一般应做试验后才能大量使用，以防损坏及腐蚀材质。 4)清扫自动扶梯时，应在停止运作时进行，以确保安全。 5)用清洁剂刷洗步梯时，应竖立中英文的“工作进行中”告示牌，并用拦护绳拦护，以防行人滑倒跌落。 (4)清洁、保洁程序 1)走廊的清扫 先使用扫帚扫除垃圾尘土；再用地

15、拖拖擦一遍(地毯则要吸尘)。而后视情况每小时或每30min巡回保洁一遍。 在巡回保洁的同时，拣去盆景内的垃圾杂物。 清倒烟灰垃圾筒，并将烟灰垃圾筒冲洗擦净，将地面拖擦干净后，按原位摆正放好。 按预定顷序依次擦拭门窗、窗台、墙壁饰物、镜面、开关盒、插座盒、消防栓门、标牌、风口、踏脚板等(墙壁面积大，为定期作业，可穿插在日常清扫中进行，即每天做一段)。 2)步梯的清扫 用扫帚扫除垃圾尘土，要自上而下，逐级清扫，把垃圾、沙泥、尘土等脏物从两边扫至中央或从外侧扫至靠墙的一侧，再扫到下一级。 用垃圾铲随时收集垃圾或集中到平台后再收集。前者操作不方便，但扬起的灰尘少，后者反之，各有利弊，作业时应视梯面尘土

16、状况而定。 用地拖拖地，注意不准在边侧留下水迹。 用抹布擦拭楼梯扶手、栏杆、挡板，脏的地方可用清洁剂擦拭。用抹布擦拭墙壁饰物、窗台及门窗玻璃等，墙壁可用带静电的除尘器除尘。四、门窗、灯灯饰的清清洁与保保洁(1)门窗窗的清洁洁与保洁洁 门门窗是建建筑物主主要构成成之一。在在智能化化高档物物业中，玻玻璃门窗窗、各种种镜面及及装饰柱柱较多，并并且容易易污染，因因此清洁洁工作尤尤为重要要。 1)门门框、窗窗框的保保洁 门框框、窗框框及其他他玻璃装装饰的边边框，多多采用木木质、铝铝合金、钢钢塑、铝铝塑等材材料。清清洁操作作的程序序和方法法是： 用半干干抹布擦擦拭，最最后用干干抹布擦擦净水迹迹 必要时时用

17、半干干抹布蘸蘸上清洁洁剂擦拭拭，最后后用干抹抹布擦净净水迹。 擦拭时应从上而下，留意转角部位和把手的擦拭，最后擦拭窗台。 2)玻璃、镜面的清洁 先用刀片刮掉玻璃上的污迹。 将玻璃清洁剂与清水按比例兑成玻璃清洁溶液。 把浸有玻璃清洁溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用适当的力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗抹。 污迹较重的地方要重点抹。 取掉毛巾再用玻璃刮刮去玻璃表面的水分。 一洗一刮连续进行，当玻璃离地面较接近时，应把玻璃刮作横向移动。 用毛绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。 最后用地拖拖抹地面上的污水。 清洁高处玻璃时，可把玻璃刮套在伸缩杆上。 (2)灯饰的清洁与保洁 室内的灯饰种类繁多，形状各异，保洁工作应

18、有针对性，工作时要谨慎小心，以免损进行清洁作业的程序 1)准备好梯子、升降工作平台、抹布、掸子及清洁剂等工具和用品 2)先将电源关闭，用掸子掸去灯饰上的灰尘。 3)用湿抹布蘸上少许清洁剂擦拭，最后用干抹布将水迹擦净。 4)清洁完毕后，打开电源，检查灯饰是否正常。五、电梯轿轿厢的清清洁与保保洁电梯轿厢的的清洁和和保洁工工作主要要包括电电梯门、轿轿厢内壁壁、轿门门内槽、轿轿厢地面面的清洁洁等，一一般为每每日清洁洁一次，并并进行每每日的巡巡回保洁洁，每日日巡回保保洁次数数可根据据人流量量的大小小和具体体标准要要求而定定。 (1)清洁程程序 准备工工作+清清洁轿厢厢内壁一一清洁轿轿门内槽槽、轿厢厢地面

19、一一清洁电电梯轿厢厢门+检检查、整整理。在在电梯轿轿厢的清清洁过程程中，一一般应从从上到下下，从里里到外依依次进行行。 (2)清清洁方法法 电梯梯轿厢的的清洁工工作应安安排在晚晚间或人人流量较较少的时时间内进进行，一一般应在在相连的的楼层清清洁前进进行，操操作方法法如下： 11)准备备工作 准备好好所需的的工具和和用具，如如抹布、干干毛巾、水水桶、清清洁剂、扫扫把、拖拖把、吸吸尘机和和按要求求需要更更换的地地毯等。 通知电梯工停止电梯运行，切断电源。 2)清洁轿厢内壁 将抹布浸入配制好清洁剂的水桶中，拿起后拧干，沿着轿厢内壁从上往下用力抹擦。 若壁上沾有较顽固的污垢或污迹，可用铲轻刮或直接喷上

20、清洁剂后用抹布用力来回抹擦。 用另一块抹布浸透清水后，拧干抹擦。将抹布过清永后用力拧干，再彻底清抹一遍。用半干湿毛巾抹净电梯按钮及显示屏。 轿厢天花板可每周清洁一次，除照明灯饰镜面和摄像探头要用半干湿毛巾轻轻清抹外，其他部位的清洁方法与轿厢内壁清洁方法相同。 3)清洁轿门内槽、轿厢地面 用铁钩将轿门内槽的杂物勾起，亦可用吸尘机吸净轿门内槽的沙粒。 若轿厢地面铺有每天更换的地毯，则只需将旧地毯掀起，用半干湿拖把将轿厢地面拖净，待湿气挥发后再铺上干净的地毯。 若轿厢地面为固定地毯，则可用吸尘机吸干净地面的沙粒、杂物，每周一次用洗地机 (地毯机)配合清洁剂清洁一遍。 若轿厢地面为木质或合成塑料，则可

21、先用湿地拖配合清洁剂拖抹，再用清水拖抹，最后用干地拖将水迹抹干。 4)清洁电梯轿厢门 电梯轿门材料一般是不锈钢，清洁时先喷上少许不锈钢喷剂，然后用棉质软布由上而下抹净，使电梯轿门洁净光亮。 清洁作业完毕，应环视整个电梯轿厢一遍，检查是否有遗漏和清洁不彻底之处，如有应立即补做，最后通知电梯工重新启动电梯。 (3)巡回保洁方法 在电梯正常运转的情况下，用夹子夹起电梯间地面上的垃圾或杂物，用于毛巾抹擦按钮、显示屏及脏污印迹。六、共用设设施的清清洁与保保洁共用设施是是指社区区内居民民小区室室外，为为方便小小区居民民而提供供的公共共配套或或辅助设设施。它它包括小小区的园园林建筑筑、亭台台楼阁以以及垃圾圾

22、桶、废废物箱、指指示牌、广广告牌、宣宣传栏、室室外灯具具、天台台落水口口等。共共用设施施因其在在小区内内分布面面广、体体积小、清清洁难度度大，直直接影响响到小区区的环境境质量。所所以，这这些设施施都应按按规定进进行清洁洁。 (1)建建筑的清清洁和保保洁 园林建建筑包括括：亭、台台、楼、阁阁和通幽幽小径的的休闲台台凳等。 1)清洁方法亭、台、楼、阁的内外地面每天用水清洗一次，时间为每天上午7：30以前。亭、台、楼、阁的装饰性立柱、牌匾每天要抹拭一次，与地面清洁同步进行。亭、台、楼、阁内的门窗、家具、台椅、摆设品及盆景盆架每天抹拭两次，时间为上午7：30前，下午15：00前。 园林和花园小路每天清

23、扫两次，时间为上午7：30前，下午15：00前。 花园休闲台、凳，每天抹拭两次，与道路清扫同步进行。 2)清洁要点 亭、台、楼、阁内外地面清洗前应先扫清垃圾、落叶、尘土，铲除青苔或积雪。排水沟见底、无淤泥，保持排水畅通。然后用清水冲洗路面和排水沟。 亭、台、楼、阁装饰性立柱、牌匾抹拭时，应清除尘土，露出原有的光泽。 亭、台、楼、阁内部清洁应做到窗明几净，无蜘蛛网。 小路清扫应注意清除落叶、青苔、积雪。 休闲台、凳清洁，做到无污渍，清洁卫生。 (2)垃圾桶(箱)的清洁 1)清洁方法 垃圾桶(箱)应定时用水清洗，做到每天保洁。如发现垃圾桶损坏、生锈，可除锈然后重新涂刷油漆，以保证外体美观和防锈。桶

24、周围散落的垃圾和污水要用扫帚扫除，收入桶中。在蝇蚊滋生季节，应定期喷洒药物杀灭蝇蚊。春夏之季，应定期消毒，病菌。 2)清洁要点 垃圾桶的清洁由垃圾收集保洁员完成。 垃圾桶保洁后应摆放整齐，并盖好桶盖。 保洁员应要求业主或使用人将垃圾倒人桶内，避免垃圾散落而污染环境。 (3)指示牌、广告牌的清洁 1)牌面的清洁方法 一般应清除牌面灰尘、杂物和蛛网，用水冲洗，然后擦干水渍。灰尘不多时，可干擦。支杆(架)部分如有污迹，应用清洁剂或铲刀清除。2)牌面的清洁要点 清洗牌面时，应用柔软毛巾擦洗，切勿用硬物、锐器作业，应保证牌面无损。 检查支架部分有无锈蚀、松动等现象，可根据实际情况补刷油漆或通知有关部门及

25、时维修。 高空作业时，应充分做好安全防护措施。3)不锈钢、铜质牌架的清洁方法 要保持其原有的光泽及干净的外观，必须防止沉渍污物的形成。可用不锈钢、铜器专用的清洁剂或肥皂，加以适量清水将表面尘埃及污渍清除，再以干布抹干，并上护理剂保养，以使其表面保持光泽。切勿使用磨损性物料或腐蚀溶剂。清洁后，不锈钢、铜质牌架应光洁如镜，无污渍、水渍、手印。 (4)宣传(读报)栏、橱窗的清洁 宣传栏、橱窗是小区内公布通知、告示，进行宣传、陈列的场所。它的清洁质量关系到小区的精神面貌，应当给予重视。先清除橱窗、宣传栏上部的灰尘、杂物和蜘蛛网，用水清洗栏面、基座等部分。当污物不易清洗时，可用铲刀铲除或用清洁剂清洗，要

26、求保持无尘、光洁。宣传栏玻璃部分的清洗，应用湿毛巾或玻璃清洁器擦拭，最后用干抹布擦干。 (5)室外灯具的清洁 1)清洁方法 灯具部分用干抹布或拧干的湿抹布擦拭干净即可。 灯杆(架)部分用水清洗，遇污物可用铲刀或清洁剂清洗。 金属灯具保洁时，应用专用的清洁剂或肥皂加适量清水将表面尘埃污渍清除，涂上一层保护剂，以保持光泽。做到金属灯具表面无污渍、手印。 2)清洁要点 擦拭灯具用力要适度，以免损坏灯具。 清洁时应注意安全，断电后再擦拭。 高空作业时，应做好安全保护。 (6)天台落水口和排水沟的清洁 天台落水口和排水沟是房屋建筑顶层天台疏导降雨排水的组成部分。天台落水口阻塞，可造成天台积水，滋生蝇蚊，

27、造成污染。因此保持天台落水口和排水沟的清洁、畅通是非常重要的。 1)清洁方法 日常清洁时，应扫除天台的垃圾、杂物和尘土。 清除落水口上面及其周围区域的杂物，如纸屑、塑料袋、小木棍等，确保落水口畅通。 排水沟内无淤泥、杂物，应保持畅通。 大雨或暴雨发生时或降雨后，应及时巡查天台落水口及排水沟，排除落水口和排水沟内的阻碍物。 2)清洁要点 每天巡视，发现有淤泥、杂物随时清除。 大雨、暴雨或台风袭击后，应及时组织检查。七、清洁工工作检验验标准和和方法分类项 目目标 准准检 验清洁频率地 下下 室车库地面务垃圾、杂杂物、无无积水、无无泥沙抽查5处每天清扫22次，没没2小时时循环11次，每每月用水水冲刷

28、11次车库墙面目视无污迹迹，无污污渍，无无明显灰灰尘抽查5处每月用洗洁洁精抹一一次，灯灯具每两两月擦一一次地下车库的的标识牌牌、消防防栓公用用门等设设施目视无污迹迹，无明明显灰尘尘抽查5处每月用洗洁洁精清洗洗一次，灯灯具每两两月擦一一次车库和天台台管线目视无积尘尘、污迹迹抽查5处每两月用扫扫把清扫扫1次室 内内 组雨篷目视无垃圾圾、无青青苔、无无积水全面检查每周清理11次天台、转换换层目视无垃圾圾、无积积水、无无污迹，明明沟畅通通抽查5处每天清理11次水磨石、水水泥、大大理石、地地毯面的的清洁无垃圾杂物物、无泥泥沙、无无污渍，大大理石地地面打蜡蜡抛光后后有光泽泽；地毯毯无明显显灰尘、无无污渍抽

29、查3层，每每层抽查查5处每天清扫11次，大大理石打打蜡每两两月1次次；地毯毯吸尘每每周1次次，地毯毯清洗美美籍度11次分类项目标准检验清洁频率路面、绿地地、散水水坡无瓜果皮壳壳、纸屑屑等杂物物，无积积水、无无污渍；每100m范围内内的烟头头及相应应大小的的杂物不不超过11个沿路线全面面检查每天彻底清清扫2次次，每半半小时循循环1次次，每月月用水冲冲刷1次次果皮箱 内部的垃垃圾及时时清理，外外表无污污迹、粘粘附物全面检查每天清倒22次；每每天刷洗洗1次；每周用用洗洁精精刷洗11次垃圾屋地面无散落落垃圾、无无污水、无无污渍、无无明显污污迹全面检查每天清倒、冲冲刷2次次，每周周用清洁洁剂刷洗洗1次垃圾中转站站地面无散落落垃圾、无无污水、污污渍，墙墙面无粘粘附物，无无明显污污迹全面检查每天清理刷刷洗2次次标识牌、调调蛔无乱张贴，目目视表面面无明显显灰尘、无无污迹全面检查每天清抹11次沙井底部无垃圾圾、无积积水、积积沙、盖盖板无污污迹抽查3个井井每天清理11次雨水和污水水管、井井检查井内壁壁无粘附附物，井井底无沉沉淀物，水水流畅通通，井盖盖上无污污迹抽查5个井井雨污水井每每半月清清理1次次；污水水管道每每半年疏疏通1次次化粪池不外溢污水水全面检查每半年吸粪粪1次