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1、合同编号：鲁能三亚湾美丽丽五区6#地块铝合金幕幕墙门窗工程程施工合同 发包单单位: 海南南三亚湾新城城开发有限公公司 承包单单位: 山东东意象铝品科科技有限公司司 签约日日期： 年 月月 日第一部分 协议书发包人： 海南南三亚湾新城城开发有限公公司承包人： 山东东意象铝品合合计有限公司司为进一步明确责责任，保障发发包人、承包包人的利益，保保证工程顺利利进行，经友友好协商，在在自愿以及完完全清楚、理理解本合同的的基础上，依依照中华人人民共和国合合同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律法规,遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，签订订本合同。一、工程概况工程名称：鲁能能三亚湾美丽丽
2、五区6#地块铝合合金幕墙门窗窗工程工程地点：三亚亚市海坡地区区工程内容：美丽丽五区6#地块包括括3栋17-118层住宅，共共409户，总建筑面积积482799.17（含含架空层面积积1185.73，地地下室面积88313.229，层顶顶楼梯间、设设备房面积1129.344，应用太太阳能热水系系统补偿建筑筑面积8544.8），计容建筑面面积377996.01，建筑高度度最高66.85m,停停车位3466个（地上1123个，地地下223个个）。本次工程内容包包括推拉门、平平开门、平开开窗、铝合金金百叶窗、阳阳台栏杆、护护窗栏杆、玻玻璃幕墙、玻玻璃雨棚、GGRC构件等等；以及为完完成上述内容容而有必
3、要采采取的隐含的的所有施工及及安全等各方方面措施，包包括但不限于于：深化设计计、铝合金的的制作、运输输、测量定位位、现场制安安、塞封、检检验、成品保保护、试验、试试水、清洁等等工作内容。本工程实施范围围内，所有与与本工程建设设同步进行的的建筑安装工工程的配合、协协调工作由承承包人负责。三、合同工期合同施工工期：106天（日日历天）。计划开工日期：2017年年10月1日计划竣工日期：2018年1月15日具体开工时间以以开工令规定定的开工时间间为准，承包包人在接到发发包人书面通通知之日起77个工作日内内，完成施工工进场、施工工文件报批等等施工准备工工作，并开始始组织施工；具体竣工时间以以通过相关政
4、政府职能部门门验收取得工工程竣工验收收备案单中述述明的验收合合格之日为实实际竣工日期期。四、质量标准：满足图纸设设计要求，达达到国家和项项目所在地地地方现行标准准、规范、规规定，工程质质量合格。五、合同价款：1、本工程按固固定综合单价价，暂定合同同总价，工程程量按实结算算，除此之外外不再计取其其他费用，不不含总包管理理费。2、本合同中的的固定综合单单价均包括材材料费（包括括主材、辅助助材料、周转转性材料等全全部材料）、制作、安装、运输、机械、措施费（包括脚手架、二次转运及垃圾清运等所有措施费用）、管理费、调试费用、五性检测、成品保护费用、垃圾清洁、材料损耗、利润、税金及承包商应交纳的各种政策文
5、件规定的费用等从开始至竣工验收一切费用。税金应执行政府相关文件规定，不作为竞争性条件，不予调整。即该总价除因暂定工程量的确定、设计变更或本合同所允许的调整外,不会因为人工费、货物价格或费率的变动等任何原因而有所调整。3、本工程无甲甲供材，铝合合金型材、五五金配件、玻玻璃、密封胶胶、发泡剂、胶胶条材料品牌牌、厂家详见见附件一。工程款支付方式式：1、本合同总价价暂定为小写写：￥1033360077.46，大大写：壹仟零叁拾叁万万陆仟零柒元肆角陆分。 2、工程款支付付方式：按工工程节点付款款，如果承包包人未按进度度计划完成节节点，或节点点內施工质量量不符合要求求，发包人有有权顺延支付付相应款项的的时
6、间。本工程无预付款款；第一阶段：本工工程合同签署署后且主要材材料下完订单单后，提供与与支付金额等等额的增值税税发票后，330天内支付付合同额的115%作为材材料购置款（以以订单复印件件为凭据）；第二阶段：完成成全部门窗主主框安装，承承包人开具审审定已完工程程金额足额增增值税发票后后，30天内内支付至合同同金额的455%；第三阶段：门窗窗扇、玻璃幕幕墙、雨棚、栏栏杆等全部内内容安装完成成后，承包人人开具审定已已完工程金额额足额增值税税发票后，330天内支付付至合同金额额的70%；第四阶段本工程程竣工验收合合格后，承包包人开具审定定已完工程金金额足额增值值税发票后，支支付至合同价价款的80%（含变
7、更签签证结算价款款）；第五阶段：竣工工结算办理完完毕10日内内且承包人向向发包人提交交审定结算价价的全额增值值税发票后，支付至发包人审定结算造价的97%，并留审定金额的3%作为工程质量保修金。其中质保金在保保修期满2年年且无任何异异常情况发生生的条件下扣扣除承包人应应承担的费用用后无息付清清（需经发包包人、承包人人双方及本工工程物业公司司相关人员签签字）。所有有质保金均不不计利息。3、若在质保期期内，出现质质量问题，如如果承包人在在接到发包人人或发包人指指定物业管理理公司的通知知（包括电话话或书面）后后24小时内内不及时到场场维修，发包包人可以另派派人员进行维维修，该维修修所涉及的一一切费用（
8、按按实际发生费费用*200%）不经承承包人认可，均均由承包人负负责。发包人人（或发包人人指定的物业业管理公司）留留下所有记录录，供承包人人备查。所留留质保金不足足以支付维修修费的，发包包人依法继续续追究承包人人相应责任。其他保修期内未尽事宜执行工程质量保修三方协议。保修条款如与本协议有冲突执行较高标准。质保期内承包方方维修整改、养养护责任人员员： ，联系方式式 .4、金额支付均均采用转账方方式。5、承包人发票票的开具：（1）本工程竣竣工验收之前前，每次支付付工程进度款款时承包人开开具满足发包包人要求的审审定已完工程程金额1000%的增值税税发票； （2）所所有发票必须须由合同主体体开具，禁止止
9、以分公司等等名义代为开开具。六、组成合同的的文件组成本合同的文文件及解释顺顺序：1. 本合同协议书；2. 中标通知书；3. 本合同专用条款款和合同附件件；4. 本合同通用条款款；5. 标准、规范及有有关技术文件件；6. 招标文件、澄清清与答疑、图图纸；7. 投标文件；合同履行中，双双方有关工程程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。上述文件是相互互说明、相互互解释的，如如出现不一致致时，上述的的排列顺序就就是合同的优优先解释和执执行顺序。但但当承包人向向发包人提交交的投标文件件、议标文件件、或在施工工过程中提交交的任何供发发包人批准的的资料，如出出现与招标文文件要求不符符，
10、或与发包包人的指令或或本意不符的的情况，而发发包人又未作作说明，则不不能视为发包包人已接受或或认可。承包包人必须按招招标文件要求求和发包人的的指令履行合合同约定的责责任和义务。当合同文件内容容含糊不清或或不相一致时时，在不影响响工程正常进进行的情况下下，由双方协协商解决。七、本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分通通用条款中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人特此此向发包人承承诺，承包人人将在本独立立工程的各方方面、各个阶阶段都遵照合合同的约定进进行本独立工工程的设计（如如包括）、加加工、制造、供供应、包装、运运输、安装施施工、检测、调调试、竣工、成成品保护、验验收、完工交交付并承担
11、保保修责任。九、发包人特此此向承包人承承诺，在承包包人履行了其其在本合同项项下所承担的的相应责任和和义务后，将将在本合同约约定的各项期期限内和以本本合同约定的的方式，向承承包人支付合合同价格或本本合同约定的的承包人应得得的其他款项项，以作为对对本专业工程程的供货、安安装施工、竣竣工、完工交交付并承担保保修责任的报报酬。十、承包人应在在合同签订前前向发包人缴缴纳中标金额额5%的履约约保证金或履履约保函。合合同执行完毕毕，经发包人人确认承包人人无合同违约约事项，发包包人无息返还还承包人所缴缴纳的履约保保证金。十一、保密除非为本合同目目的或有关法法律法规的规规定，双方不不得向第三方方出示或泄漏漏本合
12、同的内内容。十二、合同生效效合同订立地点：三亚市三亚亚湾新城路八八号鲁能地产产中心三楼本合同双方约定定： 自双方方签字盖章之之日起生效；本合同一式式捌份，发包包人执陆份，承包人人执贰份。签署页发包人：（盖章）承包人：（盖章章）法定代表人(负负责人)或授权代表（签签字）：法定代表人(负负责人)或授权代表（签签字）：地址：海南省三三亚市三亚湾湾新城路8号号地址：邮编：5720000邮编：联系人：李想联系人：电话：08988-883885503电话：开户银行：农行行三亚分行开户银行：账号：21755 10011 04000 265227账号：税号：91466020077477800949P税号：签订
13、时间： 年 月 日第二部分 通用条款执行建设工程施施工合同GFF-20133-02011通用条款。第三部分 专用条款1.词语定义在本合同（如下下文所定义的的）中，下列列词语及词句句应具有本款款所赋予的含含1.1发包人（甲甲方）：同协协议书中约定定发包人。 1.2承包人（乙乙方）：指在在协议书中约约定，被发包包人接受的具具有本工程施施工主体资格格和材料供货货主体资格的的当事人。1.3发包人代代表：吴清岭岭，代表发包包人履行本合合同。1.4项目经理理：指承包人人指定的、经经承包人授权权且经发包人人同意的负责责施工管理和和合同履行的的代表。项目目经理：陈长长缨，代表承承包人履行本本合同。承包包人的要
14、求、通通知，均以书书面形式由承承包人项目经经理签字加盖盖承包人公章章后递交。1.5监理单位位：海南新世世纪建设项目目咨询管理有有限公司 1.6总承包方方：中国建筑筑一局（集团团）有限公司司1.7工程：指指发包人、承承包人在协议议书中约定的的承包范围内内的工程。1.8样板工程程：指在重要要的分部分项项工程进行大大面积施工前前，由发包人人、监理方与与承包人共同同约定的施工工样板，是此此分部分项工工程进行大面面积施工的标标准。1.9合同价款款：指发包人人、承包人在在协议书中约约定，发包人人用以支付承承包人按照合合同约定完成成承包范围内内全部工程并并承担质量保保修责任的款款项。1.10关键节节点：指合
15、同同中明确的工工程进度节点点，或在承包包人上报的进进度计划中经经发包人、承承包人双方共共同确认的进进度里程碑。1.11图纸：指由发包人人提供或由承承包人提供并并经发包人批批准，满足承承包人施工需需要的所有图图纸（包括配配套说明和有有关资料）。1.12书面形形式：指合同同书、信件和和数据电文（包包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件）等可以有有形地表现所所载内容的形形式。1.13小时或或天：本合同同中规定按小小时计算时间间的，从事件件有效开始时时计算（不扣扣除休息时间间）；规定按按天计算时间间的（日历天天），开始当当天不计入，从从次日开始计计算。时限的的最后一天是是休息日或者者其他
16、法定节节假日的，以以节假日次日日为时限的最最后一天，但但竣工日期除除外。时限的的最后一天的的截止时间为为当日24时时。2.法律、标准准及规范21本合同适适用中国法律律、行政法规规及工程所在在地地方法规规。除非合同同中另有约定定，国家及工工程所在地建建设行政主管管部门和其他他有关主管部部门制定的行行政规章和规规范性文件也也适用于本合合同。3.图纸和样品品3.1图纸由发发包人负责设设计的图纸，在开工前10日内，发包人将免费向承包人提供1套施工图纸晒印蓝图。3.2由专业承承包人设计的的永久工程 如果合同同中约定部分分永久工程由由承包人负责责设计，承包包人应将相关关图纸、规范范、计算书、使使用维修手册
17、册、竣工图纸纸及其他资料料报发包人和和监理批准。在在上述资料报报发包人和监理理批准以前，本本款中所指的的承包人设计计的永久工程程不得按本合合同条件完工工验收并移交交。若设计图纸由承承包人提供，承承包人应具备备相应的设计计资质，属专专业设计的需需加盖主体工工程设计院的的资质章，费费用已含在本本合同价格范范围内，发包包人不再另外外向承包人支支付，盖章后后的图纸视为为发包人提供供的图纸，同同时，承包人人需将此图纸纸提供发包人人 套。3.3二次设计计和深化设计计 对根据合合同的要求、发包人和监理的指示或一般常识性要求需要进行二次设计或深化设计时制作的加工图（也称“施工图”，但此类施工图不应理解为合同图
18、纸）、大样图、安装图或配合图的工作，承包人应精心制作并应在相关工作开始前充裕的时间内将此类图纸和必要的辅助资料报给发包人和监理审批。承包人为二次设计或深化设计而绘制的加工图和大样图等应在各方面都是完整和规范的并应对它们的正确性负责。除非合同中另有约定，绘制和报批加工图、大样图、安装图和协调配合图以及必要的补充和辅助资料所发生的费用由承包人承担。进场前审核所有有施工图纸，调调整设计图纸纸中的所有错错误，并对图图纸进行合理理的优化及深深化，确保图图纸在施工过过程可实施性性且不出现返返工情况，承承担因图纸设设计问题造成成的所有返工工费用；发包包人提供之施施工图纸旨在在表示其设计计之概念及要要求。虽然
19、上上述图纸显示示部位的构造造及尺寸，承承包人必须核核定该等尺寸寸之精确性及及可行性。承承包人应被视视为已对图纸纸及工程规范范作出了深刻刻了解及应按按照工程规范范及其它要求求完成工程，并并使发包人完完全满意。承承包人在任何何有关工程开开始前，须根根据施工图纸纸及工程规范范编制设计详详图、与结构构接口之大样样图、深化详详图及施工详详图，并提交交设计单位发包人审批批，所有之施施工图纸都应应得到设计单单位盖章以供供政府部门审审批之用，一一切设计单位位所收取之盖盖章费用都由由承包人承担担。3.4补充图纸纸和指示 发发包人有权随随时向承包人人发出任何为为达到施工、完完工或保修目目的的图纸或或指令，承包包人
20、应遵照执执行。3.5批准的责责任 发包人人和监理依据据3.2和33.3款进行行的批准并不不能解除承包包人根据合同同应承担的责责任。3.6承包人未未经发包人同同意，不得将将本工程图纸纸转给第三人人。工程质量量保修期满后后，除承包人人存档需要的的图纸外，应应将全部图纸纸退还给发包包人。3.7承包人应应在施工现场场保留一套完完整图纸，供供监理单位及及发包人有关关人员进行工工程检查时使使用。3.8在签订合合同的同时，承承包人应将确确定的材料样样品放置于发发包人办公室室或发包人指指定地点，发发包人及监理理单位将按照照此样品检查查承包人施工工时实际使用用的材料是否否与样品相同同，样品的费费用已包括在在合同
21、价款中中。4现场人员4.1发包人代代表 除非本合同同中已注明发发包人代表的的姓名，发包包人应在本合合同生效后114天内将发发包人代表的的姓名及其他他详细资料通通知给承包人人。在整个合合同期内，发发包人代表（代代表发包人）应是是发包人唯一的的合法代理人人，并应受理理与其有关的的所有通知、指指示、同意、批批准、证书、决决定及其他通通讯联络。发包人所有文件件经发包人代代表签字并加加盖本合同工工程所属发包包人指定用章章后方生效。4.2总承包人人代表 除非本合同同中已注明总总承包人代表的姓名名，发包人应在本本合同生效后后14天内将将总承包人根据总包合合同任命的总总承包人代表的姓名名及其他详细细资料通知给
22、给承包人。在在整个合同期期内，总承包包人代表（代表表总承包人）应是总承承包人唯一的合法法代理人，并并应受理与其其有关的所有有通知、指示示、同意、批批准、证书、决决定及其他通通讯联络。4.3承包人代代表 除非合同中中已注明承包包人代表的姓姓名、职务和和相关资料，承承包人应在合合同生效后114天内将其其准备任命的的代表姓名及及详细情况提提交发包人以以取得同意。除非合同中另有有约定，本款款所指的承包包人代表应为为承包人派驻驻本工程现场场的项目经理理。承包人代代表在整个合合同期内的工工作应是全职职而不应是兼兼职的。除非合同中另有有约定，对于于本合同而言言，经承包人人任命的并且且按照本款已已经取得发包包
23、人同意的承承包人代表（代代表承包人）应应是承包人唯唯一的合法代代理人。承包包人代表应受受理合同范围围内的所有通通知、指示、同同意、批准、证证书、决定及及其他通讯联联络。承包人人代表无论何何时离开现场场均应指定合合适的替代人人员并相应地地通知发包人人和监理。承包人负责现场场施工的按规规定须持证上上岗的各类施施工人员应持持证上岗，对对承包人持证证上岗不满足足施工需求和和不具备专业业资质的分包包队伍，监理理单位和发包包人有权要求求承包人更换换人员或分包包队伍直至解解除合同。发包人确认承包包人无法胜任任工作的人员员，经发包人人要求，必须须在限期内调调离本工程范范围，同时，承承包人应用发发包人批准的的合
24、格的人员员代替调离的的任何人员。没有发包人的事事先同意，承承包人不得更更换和撤销承承包人代表的的任命，否则则将视为承包包人违约，发发包人将因此此有权从承包包人应得的任任何款项中处处以人民币880万元的违违约金。承包包人代表以及及项目主要管管理人员每周周应保证在现现场的工作时时间不少于55天，保证现现场每天244小时有项目目主要管理人人员在场，并并且承包人项项目经理必须须参加每周工工程例会，因因故不能参加加的应提前44小时向发包包人提前申请请并在获得发发包人批准后后方可缺席，否则将视为承包人违约，并且发包人将因此有权从任何承包人应得的款项中处以伍仟元/人次的违约金，但最高违约金金额不得超过合同价
25、格的百分之三。4.4工程监理理委托监理在整个个总包合同执执行期内，发包人人委托具备相相应资质条件件的监理单位位对整体工程程的实施进行行监理。除非非在合同中已已经注明，发发包人应在合合同签署之日日后14天内内，在本装饰饰装修工程开开工以前，将将发包人委托的的监理的名称称及其他详细细资料以书面面形式通知承承包人。监理的职责和权权力 监理应当全全面、客观、公公正地履行其其职责和权力力。监理应当当依据法律、行行政法规、规规章以及本合合同行使其相相应的职责和和权力。监理无权修改合合同；所有由监理发出出的书面通知知、指示、同同意、批准、证证书、决定及及其它通讯联联络，只要与与本工程的人人员、合同、价价格、
26、支付、计计量、计价、工工期、工期延延长、质量、建建筑使用功能能、材料和工工程设备审批批等有关，须须事先经过发发包人的审核核并批准，并并有发包人或其合合法授权人的的签字，方可可成为有合同同约束力的文文件。发包人有权在任任何时候决定定将本合同中中约定的监理理的某些职责责和权力委托托给其他机构构、咨询单位位或个人。发发包人在做这这种决定后77日内，应将将这种决定的的细节以书面面方式通知包包括监理、发发包人和承包包人在内的各各相关方。如如果发生这种种委托，则本本合同中约定定的监理的职职责和权力应应按照发包人人的委托由发包包人委托的其其他机构、咨咨询单位或个个人来行使，合合同中相关条条款也应做相相应的解
27、释。当发包人与监理理任何书面通通知、指示、同同意、批准、证证书、决定及及其它通讯联联络之间出现现冲突、矛盾盾或不一致时时，发包人的决定定应是最终的的和具有合同同约束力的。监理代表 除非非本合同中已已注明监理代代表的姓名，发发包人应在本本合同生效后后14天内将将监理代表的的姓名及其他他详细资料通通知给承包人人。在整个合合同期内，监监理代表（代代表监理）应应是监理唯一一的合法代理理人，并应受受理与其有关关的所有通知知、指示、同同意、批准、证证书、决定及及其他通讯联联络通知改正 如果果承包人未能能根据合同履履行其任何义义务或实施独独立工程，监监理应通知承包人人（同时抄送送一份副本给给发包人），要要求
28、他在约定定的合理时间间内改正此类类过失或违约约行为。5发包人责任任 5.1基本责任任 发包人应应履行合同约定的责责任和义务并并承担相应的的费用，包括括但不限于：遵守任何适用的的法律、法规规和规章；遵守合同；要求并督促总承承包人根据总总包合同的约约定，对承包人的现场场工作履行协协调、配合、管管理和服务；发包人可根据现现场的具体情情况对该项分分包工程的分分项工程的工工作范围进行行增加或减少少；组织甲供材料的的进场及工程程结算、款项项支付。监督督检查工程质质量、进度，负负责设计交底底及图纸问题题的处理、设设计变更的签签证、工程款款的支付等。如承包人不按合合同要求进行行施工，发包包人可要求承承包人暂停
29、施施工，待整改改完毕后报发发包人验收并并同意后方可可复工，由此此造成的损失失由承包人负负责，工期不不予顺延。履行合同中约定定的其他职责责和义务。5.2为承包人人提供配合和和服务 发包人应要求求并督促总承承包人为承包包人从事其工工作提供配合合和服务，并并负责工程实实施过程中的的必要协调。除非合同中另有有约定，发包包人应要求并并督促总承包包人免费为承承包人提供的的配合和服务务包括：将总承包人负责责修建、维修修及保养的任任何道路或通通道，提供给给承包人使用用；按分包合同的约约定为承包人人提供现场临临时工具间、临临时仓储设施施和其他临时时工程，承包包人现场货物物的堆放地点点须经发包人人、总承包人人和监
30、理的许许可；允许承包人使用用总承包人在现现场的垂直运运输机械和设设备（如果有有）；为保证承包人和和其他承包人人的工作不发发生冲突，总总承包人应对对他们的工作作场所或材料料存放等负责责协调；对包括承包人工工作在内的工工程总体施工工进度计划的的安排和日常常协调；为承包人及时提提供足够的和和无障碍的工工作面；为承包人提供临临时水、电接接驳点，承包人自行行挂表计量，并并按照施工用用水电费用进进行交费，此此费用含在合合同报价中，不不再单独计取取。并按照此此费用向总承承包人缴纳。在承包人完成工工作并通过发发包人、监理理和总承包人人的检查验收收后，如果总总承包人要求求承包人将相关关工作面移交交给总承包人人，
31、则工作面面移交后由总总承包人负责责相关的成品品保护工作允许承包人免费费使用现场已已搭设的脚手手架，并保证证脚手架符合合有关安全要要求；为承包人提供在在总包合同中约约定的任何其其他服务和配配合。5.3对承包人人的协助 除第5.2款中列明的的要求总承包包人实施的配配合和服务工工作以外，在在承包人请求求并承担费用用的前提下，为为了工程的顺顺利实施、完完工或修补缺缺陷，或为了了达到合同约约定的其他预预期目的，发发包人应本着着合作和尽力力的原则给承承包人以协助助。6承包人的责责任和工作 6.1基本责任任 承包人应应应遵守任何何适用的法律律、法规和规规章，并履行行合同中约定定的责任和义义务。承包人按照本合
32、合同完成的独独立工程应完完全符合合同同并达到合同同中约定的工工程的预期目目的；承包人应按照第第 条中提及及的保修书的的约定履行工工程保修义务务和责任；承包人应为独立立工程的设计计（如果合同同中约定为承承包人的工作作）、实施、完完工以及修补补缺陷而提供供所需的全部部独立工程照照管、监督、劳劳务、工程设设备、材料、施施工机械设备备、临时工程程以及其他所所有相关物品品或工作。但但根据第5.3款由发包包人要求总承承包人根据总总包合同约定定免费为承包包人提供的配配合和服务除除外；未经发包人书面面许可，承包包人不得将本本合同之承包包人权利或义义务转让，不不得将本工程程分包给第三三方。承包人应全面接接受和配
33、合总总承包人根据据总包合同以以及本合同的的约定对承包包人的配合、服服务和照管，以以保证独立工工程的实施全全面符合整体体工程的各项项目标。6.2遵照合同同工作 除法律禁止止或实际上不不可能做到外外，承包人应应严格按照合合同进行独立立工程施工、完完工并保修。在在涉及或关系系到独立工程程的任何事项项上，承包人人都要严格遵遵守和执行发发包人和监理理的指示。承包人任何不遵遵守合同的行行为都应被视视为违约，并并应对自己的的任何性质的的违约行为向向发包人支付违违约金。除合合同中已经约约定了违约金金支付方式以以外的其他违违约行为，承承包人针对每每次违约行为为须向发包人人支付违约金金的额度应不不少于人民币币伍仟
34、元整，不不多于人民币币壹拾万元整。发发包人可以从从承包人按照照本合同应得得的任何款项项中直接扣除除上述违约金金。6.3临时用地地 承包人应针针对现场实际际情况及合同同的要求，自自行判断是否否需要安排场场外临时工程程用地或施工工用地。如果果需要，除非非合同中另有有约定，承包包人应自行安安排并应认为为相应的费用用已含在承包包人的合同价价格中。6.4测量放线线 除发包人要求求总承包人根根据第5.2款为承承包人提供的的基准定位轴轴线、定位标标高、控制轴轴线或控制标标高以外，承承包人为实施施独立工程而而需要的其他他进一步的测测量放线工作作由承包人自自行负责并承承担相应的费费用。6.5现场施工工方法 承包
35、人应对对为实施独立立工程而进行行的二次设计计、深化设计计施工组织、施施工方案和施施工措施的适适用性、稳定定性和安全性性负全面责任任。除第3.2款提及的的由承包人设设计的部分永永久工程的情情况外，承包包人对永久工工程的设计或或规范或非承承包人负责的的临时工程的的设计和规范范不负责任。投标施工组织设设计及深化设设计图纸为标标前文件及不不属于合同文文件的组成部部分，正式施施工组织设计计及深化设计计图纸须获得得发包人、监监理的审批，但但审批文件与与原文件的差差异不构成变变更，也不影影响投标价格格。不论审批批后的施工组组织设计及深深化设计图纸纸与投标施工工组织设计及及投标深化图图纸有任何变变化，均不会会
36、影响到按合合同调整确定定的结算总价价。6.6组织机构构和人员 承包人应当当为完成合同同设置合理可可行的现场组组织机构并为为此雇佣那些些在他们各自自行业或职业业内具有足够够经验、认真真负责和精干干称职的管理理人员。但是是，除非事先先获得对方同同意，承包人人不应从为发发包人、总承承包人、监理理、设计人服服务的人员中中招收或试图图招收职员和和工人。除非事先获取发发包人的书面面批准，承包包人不得更换换或撤回主要要管理人员。发包人可要求承承包人撤换其其在现场他认认为有下列行行为的任何人人员，包括承承包人的代表表：经常行为不当或或工作漫不经经心；在履行其职责时时不能胜任或或玩忽职守；不遵守合同的约约定；经
37、常出现有损健健康与安全，或或有损环境保保护的行为。如果出现这种情情况，承包人人应在发包人人提出此类要要求后14天天内选派合适适的替代人员员。6.7劳动力的的组织及劳动动保护 除非合同中中另有约定，承承包人应自行行安排从当地地或其他地方方雇佣所有职职员和劳务人人员，并支付付他们的报酬酬、住宿、膳膳食和交通遣遣返。承包人人必须与工人人签订劳动合合同、安全合合同，且必须须优先将工程程款足额支付付农民工工资资，如有拖欠欠农民工工资资现象，发包包人有权从工工程进度款中中扣除农民工工工资。如因因承包人拖欠欠农民工工资资导致发包人人被诉，承包包人应赔偿发发包人的全部部损失，包括括但不限于案案件受理费、律律师
38、代理费。除此以外，承包包人还应履行行以下职责和和义务并承担担相应的费用用：遵守所有适用于于本合同的劳劳动法及有关关法律、法规规或规章中关关于工人工资资标准、劳动动时间和劳动动条件的规定定，向他们合合理支付以及及保障他们享享有法律规定定的所有权利利。承包人应应按政府或有有关管理机构构的规定为本本合同下雇佣佣的职员和工工人办理任何何必要的证件件、许可、保保险和注册等等；承包人应为本合合同下雇佣的的职员和工人人提供适当和和充分的劳动动保护，包括括但不限于安安全保护、防防寒、防雨、防防尘、绝缘保保护、常用药药品、急救设设备、传染病病预防、身体体检查等；承包人应为本合合同下雇佣的的职员和工人人提供和维护
39、护任何必要的的膳宿条件和和生活环境，包包括但不限于于住房、围栏栏、供水（饮饮用及其他目目的的用水）、供供电、卫生设设备、食堂及及炊具、防火火及灭火设备备、供热、家家具及其他正正常膳宿条件件和生活环境境所需的必需需品。承包人人还应安排向向其职员和工工人供应足够够的、价格合合理的、合适适的食品并应应考虑宗教或或民族习惯。6.8特殊工种种 承包人为本本合同雇佣的的特殊工种的的工人和操作作人员应受过过专门的培训训并已取得政政府有权管理理机构规定的的上岗证书。这这些特殊工种种包括但不限限于电工、焊焊工、锅炉工工、塔吊司机机、施工外用用电梯司机、信信号工、架子子工、爆破作作业人员、施施工机械操作作人员等。
40、6.9施工扰民民和民扰 承包人有责责任和义务采采取适当的措措施最大程度度地降低因独独立工程施工工对周边环境境和居民生活活产生影响。承承包人应采取取适当的措施施以避免因其其施工（包括括夜间施工）所所产生的施工工噪音、震动动、光线等扰扰民因素导致致的扰民或民民扰对工程进进展造成影响响，遵守环境境保护和安全全生产等的管管理规定。承承包人应保证证发包人不会会承担任何因因承包人实施施合同导致的的施工扰民或或民扰的有关关费用，且不不会遭受因承承包人实施合合同导致的任任何与施工扰扰民或民扰有有关的费用和和延长工期的的索赔。6.10承包人人潜在责任和和义务 如果任何为为本独立工程程正常使用功功能和设计使使用寿
41、命所必必须的或为本本独立工程适适用的任何规规范、规程或或标准所要求求的工作既未未以文字形式式明确约定为为属于发包人人或任何其他他承包人的工工作，也未在在本合同中以以文字形式明明确提及，则则此类工作应应理解为承包包人的潜在责责任和义务，承承包人应负责责完成并承担担相应的费用用。承包人不不得就此类潜潜在责任和义义务主张任何何费用和工期期的索赔要求求，且在任何何情况下，承承包人也不得得就此提出有有关其投标价价格考虑不周周、疏忽缺漏漏、计算错误误等的补偿要要求。6.11承包人人应向发包人人、监理单位位提供月度工工程进度计划划及相应进度度统计报表。6.12在已完完工工程未交交付发包人之之前，负责已已完工
42、工程的的保护工作，如如保护期间发发生损坏，承承包人自费负负责修复。施施工过程和保保修期内，每每发生一起因因承包人施工工或质量问题题引起的媒体体曝光的事件件或质检站处处罚，发包人人扣承包人本本合同价的 %作为违违约金；由此此造成的发包包人和发包人人的一切损失失由承包人承承担。6.13承包人人必须保证具具备承担本工工程所必要的的资质，并承承担因此产生生的所有责任任及经济损失失，承包人承承担包工期、包包材料、包质质量、包验收收、包安全、包包文明施工、包包税金等所需需的一切费用用等。6.14进驻施施工现场后，承承包人必须服服从发包人、监监理、总承包包单位的管理理，遵守施工工现场各项规规章制度，按按照发
43、包人工工地要求安全全文明施工；同时，承包包人应对施工工人员进行安安全技术交底底，对本合同同范围内工程程负全部安全全责任。因本本合同范围内内工程出现任任何安全问题题，均由本合合同承包人负负责。6.15 工程程竣工后，向向发包人提交交符合规定的的竣工图纸及及竣工资料，若若竣工图纸及及竣工资料不不齐或不按时时提交发包人人有权不予验验收且不予工工程结算。6.16 工程程变更或其它它条件改变，可可参照已有单单价或按照所所报费率据实实调整，但在在任何条件下下，承包人不不得提出索赔赔。6.17承包人人负责办理各各项报验、验验收及检测工工作（包括交交工前的环境境质量检测），费费用由承包人人承担，发包包人不再向
44、承承包人另行支支付。7.进度计划7.1承包人应应于收到中标标通知书后55天内，将施施工组织设计计和工程进度度计划提交监监理单位和发发包人。有关关主要控制点点进度计划的的具体要求：详见合同同协议书约约定。 7.2 承包人必须须按发包人确确认的进度计计划组织施工工，接受发包包人、监理单单位对进度的的检查、监督督。工程实际际进度与经确确认的进度计计划不符时，承承包人应按发发包人、监理理单位的要求求提出改进措措施，经发包包人、监理单单位确认后执执行。因承包包人的原因导导致实际进度度与进度计划划不符，承包包人无权就改改进措施提出出追加合同价价款。 7.3承承包人应当按按照协议书约约定的开工日日期开工。承
45、承包人不能按按时开工，应应当不迟于协协议书约定的的开工日期前前7天，以书书面形式向发发包人、监理理单位提出延延期开工的理理由和要求。发发包人应当在在接到延期开开工申请后的的48小时内内以书面形式式答复承包人人。发包人不不同意延期要要求或承包人人未在规定时时间内提出延延期开工要求求，工期不予予顺延。 7.44因发包人原原因不能按照照协议书约定定的开工日期期开工，发包包人应以书面面形式提前77天通知承包包人，推迟开开工日期。发发包人不赔偿偿承包人因延延期开工造成成的损失,并并相应顺延工工期。发包人人认为确有必必要暂停施工工时，应当以以书面形式要要求承包人暂暂停施工，并并在提出要求求后48小时时内提
46、出书面面处理意见。承承包人应当按按发包人要求求停止施工，并并妥善保护已已完工程。因因发包人原因因造成停工的的，相应顺延延工期；因承承包人原因造造成停工的，由由承包人承担担发生的所有有费用，工期期不予顺延。8.工程质量8.1质量标准准 本工程质质量标准为：合格，且需需满足发包人人的设计及使使用要求，质质量标准的评评定以现行国家或行行业的质量检检验评定标准准为依据。工工程经一次整整改仍无法达达到使用要求求的，经双方方同意按以下下方式之一执执行。发包人同意降级级接收的，承承包人支付合合同总额100%的违约金金。发包人不同意接接收的，由发发包人另外聘聘请其它施工工队伍完成，所所有费用由承承包人支付。因
47、此造成的发包包人其它损失失由承包人负负责。质量标准不仅限限于合同文件件中“工程规规范和技术说说明”部分，构构成合同的任任何合同文件件中的任何相相关约定或描描述，只要适适用，均应理理解为是对工工程质量标准准的定义。承承包人应按照照合同中约定定的标准和方方法进行独立立工程的实施施、完工和修修补任何缺陷陷。本工程质量标准准必须符合中中华人民共和和国国家标准准。若本合同同中约定的任任何工程质量量标准低于国国家标准，则则按国家标准准执行；若合合同中约定的的任何工程质质量标准高于于国家标准，则则按合同中约约定的标准执执行。8.2质量等级级 按照总包合合同的约定，本本独立工程所所在的整体工工程的质量等等级为不低于于中华人民共共和国工程程施工质量验验收规范的的合格标准。承承包人必须保保证其承包范范围内的本独独立工程的质质量达到同样样的质量等级级，并有义务务配合总承包包人实现整体体工程质量等等级。承包人人已经在投标标时充分考虑虑到总承包人人为实现此质质量等级而需需要承包人实实施或配合的的工作。8.3双方对工工程质量有争争议，由双方方同意的工程程质量检测机机构鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担 8.44承包人提出出的施工工艺艺，须经发包包人、监理单单位组织专家家论证并签字字认可后方可可执行。工程施工过程中中