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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.招 标 文文 件广告公司招招标文件件招标编号：招标单位： 年 月月 日 目 录投标人须知知前附表表2第一部分 投标人人须知3第二部分 招标范范围与标标书要求求6第三部分 投标程程序与时时间安排排11第四部分 开标12第五部分 评标、定定标与合合同谈判判13第六部分 拟签订订合同条条款15第七部分 版权与与相关事事项24第八部分 联系方方式25第九部分 附录文文件26投标人须知知前附表表项目名称建设地点招标方式邀请招标项目情况招标内容项目广告公公司招标目的通过
2、方案提提报，对对公司专专业、服服务、实实力进行行比选，确确定项目目广告合合作公司司。广告告公司进进入公司司视觉项项目设计计工作以以及项目目全面包包装工作作。投标人资格格1. 在中华人民民共和国国合法注注册的法法人实体体。2. 投标人有服服务过国国际、国国内知名名房地产产企业项项目广告告策划的的成功案案例。3. 有成熟完善善的公司司体系，人人员构架架，服务务制度。4. 能提供明确确的主创创人员的的背景及及作品。投标文件 一套正本，二二套副本本及其电电子文档档。投标截止时时间评标办法综合打分法法招标文件递递交地址： 接收人： 招标联系人人联系方式电话：传真：第一部分 投标人人须知1.1 本本次招标
3、标文件使使用的词词语有如如下定义义：招标人：投标人：指指接到投投标邀请请书，并并在规定定时间领领取了招招标文件件的当事事人。中标人：通通过招标标人组织织相关人人员按招招标文件件规定的的办法评评选后确确定的当当事人。业主：本项项目投资资主体，即即公司。招标文件：由招标标人发出出的有关关本次项项目招标标的文件件，包括括投标邀邀请书、全全部章节节和附件件、补充充文件、答答疑文件件、会议议纪要等等相关文文件和资资料。投标文件：投标人人根据招招标文件件要求向向招标人人提交的的全部文文件。1.2 合合格的投投标人1.2.11 本次次招标招招标人已已对潜在在投标人人通过业业内口碑碑、实地地考察等等方式进进行
4、了资资格预审审。1.2.22 具有有投标须须知前附附表要求求的相应应资质并并收到投投标邀请请书的投投标单位位，均可可参加投投标。1.3 招招标文件件1.3.11、招标标文件的的组成包包括下列列内容：（1） 投标邀请书书；（2） 投标人须知知前附表表；（3） 投标人须知知；（4） 招标范围与与标书要要求；（5） 招标程序与与时间安安排；（6） 开标、评标标、定标标与合同同谈判；（7） 联系方式；（8） 投标文件格格式及相相关附件件；（9） 项目范围地地形图与与详细情情况介绍绍（电子子文档）。1.3.22 除除投标邀邀请书外外，招标标人以书书面形式式发出的的对招标标文件的的澄清或或修改内内容，均均
5、为招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起约束束作用。1.3.33 投投标人获获取招标标文件后后，应仔仔细检查查招标文文件的所所有内容容，如有有需要澄澄清的问问题应在在获得招招标文件件后3日日内以书书面形式式向招标标人提出出，否则则，由此此引起的的损失由由投标人人自行承承担。投投标人同同时应认认真审阅阅招标文文件中所所有的事事项、格格式、条条款和规规范要求求等，若若投标人人的投标标文件没没有按招招标文件件要求提提交全部部资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担。，1.3.44 招标标文件的的修改招标人在对对招标文文件的重重大澄清清或修改改内容应
6、应在提交交投标文文件截止止时间前前十五日日内，以以书面形形式发给给所有投投标人。1.3.55 投标标人在此此前所收收到的问问询函、通通知等文文件内容容与本招招标书文文件有矛矛盾时，以以本招标标文件为为准；在在招标期期间招标标人发出出的答疑疑文件与与其它技技术文件件内容有有矛盾时时，以最最新的答答疑文件件为准。1.4 踏踏勘现场场和招标标答疑1.4.11 投标标人应自自行对项项目现场场及周围围环境进进行踏勘勘，以便便获取有有关编制制投标文文件和签签署合同同所涉及及现场的的资料以以及其它它任何足足以影响响项目思思考的有有关情况况。投标标人自行行承担踏踏勘现场场所发生生的费用用。1.4.22 标人人
7、向投标标人提供供的有关关现场的的数据和和资料，是是招标人人现有的的可能被被投标人人利用的的资料，招招标人对对投标人人据此做做出的任任何推论论、理解解和结论论不承担担任何责责任。1.4.33 经招招标人允允许，投投标人可可以踏勘勘目的进进入招标标人的项项目现场场，但投投标人不不得因此此使招标标人承担担有关的的责任和和蒙受损损失。1.4.44 招标标人对于于项目现现场的各各种情况况，包括括(但不不限于)项目位位置、道道路情况况、地上上建筑构构筑物情情况等，不不承担书书面说明明的义务务，投标标人应自自行认真真踏勘现现场，投投标人的的投标行行为视为为投标人人自行踏踏勘后对对项目现现场的认认可。1.4.
8、55 招标标人和投投标人之之间的任任何疑问问和解释释均应采采用书面面形式传传送。任任何口头头提问及及答复均均无效。1.5 投投标费用用投标人应承承担其参参加本次次招标活活动所发发生的费费用。1.6 评评标办法法招标人采用用综合打打分法评评标，通通过对公公司业绩绩、广告告策划方方案、项项目推广广方案等等对本项项目的重重视程度度和报价价按本招招标文件件规定的的分值进进行评分分，总分分最高者者为本次次招标活活动的中中标人。（详详见招标标文件第第五部分分）1.7 其其他说明明1.7.11 投标标文件的的真实性性要求。投投标人所所递交的的投标文文件（包包括有关关资料、澄澄清）应应真实可可信，应应是已发发
9、布作品品，不存存在虚假假以及假假借别人人的作品品或者某某人历任任公司的的非自主主创作作作品（包包括隐瞒瞒）。如如投标文文件存在在虚假，在在评标阶阶段，评评标委员员会应将将该投标标文件作作废标处处理；中中标候选选人确定定后发现现的，招招标人可可以取消消中标候候选人或或中标资资格，投投标人应应承担由由此产生生的一切切后果，并并赔偿招招标人因因此而进进行二次次招标的的一切损损失1.7.22 不论论投标结结果如何何，投标标人的投投标文件件均不退退回，若若有采纳纳，另行行协商。1.7.33 评标标过程对对外保密密，投标标人应服服从招标标人的评评标委员员会做出出的评标标结论。1.7.44 招标标人保留留更
10、改此此次招标标时间安安排的权权利，如如有改动动，将会会在合理理时间内内书面通通知所有有投标人人。1.7 最最终解释释权本次招标活活动的最最终解释释权归招招标人所所有。第二部分 招标范范围与标标书要求求2.1、项项目概况况与招标标范围2.1.11、位置置与地形形项目位于 （具具体见后后图）。2.1.22、项目目指标：一期净用地地面积：土地价格：容积率：建筑密度：建筑高度：满足航航空限高高绿地率：2.1.33、招标标范围：项目广广告公司司。对项项目进行行项目品品牌的建建设与推推广，项项目主题题的构想想,项目目形象包包装、广广告策划划及营销销推广。2.2、投投标文件件组成2.2.11第一部部分：资资
11、格审查查文件（主主要包括括但不限限于以下下内容）：（1）公司司简介及及资质：公司的的成立时时间、公公司规模模、办公公地点、企企业负责责人、相相关证件件及网站站。需提提供企业业营业执执照复印印件、资资质证明明文件、法人代代表身份份证复印印件、法法人委托托代理人人（需为为本单位位人员）身身份证复复印件。（2）公司司业绩：包括服服务过的的国内国国际知名名房地产产企业及及其项目目名称；服务过过的成都都本地知知名房地地产企业业及其项项目名称称；服务务过的其其他地产产企业及及其项目目名称及及服务时时间。2.2.22第二部部分：项项目广告告策划书书（主要要包括但但不限于于以下内内容）：本项目作为为 进军军地
12、产市市场的第第一个项项目，所所以具有有重大的的战略意意义。一一期作为为总体项项目的启启动区，在在做方案案时要求求，要求求先对项项目整体体定位，其其中包括括公园的的主题构构想与策策划，之之后将一一期项目目要放在在总体项项目中进进行通盘盘研究,并作为为重点对对象。投投标单位位须按以以下要点点（包括括但不限限于）编编写广告告策划书书：（1） 项项目推广广策略根据区域域市场、片片区发展展情况、预预判未来来市场走走向；分析片区区竞争楼楼盘推广广策略、广广告调性性、客户户特征；分析本案案主要客客群，根根据本案案目标客客户特征征和项目目特质挖挖掘项目目卖点和和潜力价价值；项目整体体以及项项目一期期的定位位和
13、概念念、项目目宣传推推广主题题、项目目案名及及推广语语（项目目案名不不少于两两款），针针对公司司品牌的的相关思思考，提提出相对对可行的的整合宣宣传推广广策略。项目推广广节奏及及线索（主主线、辅辅线）； （2）项目目宣传推推广整合合传播策策略在各各种载体体中的基基本实施施方案，包包括：媒媒体建议议、公关关建议、促促销建议议、其他他行销手手段运用用的建议议、及相相应的费费用预算算以及贵贵公司针针对本项项目其他他内容的的建议（重重点提出出有新意意且具有有可执行行性的具具体建议议）。（3）平面面表现工工作内容容：广告调性性表现。（以以广告的的语言提提炼产品品或者项项目的物物理和精精神属性性，项目目有几
14、种种调性方方向，可可予以思思路展示示和研讨讨）；项目标识识导示系系统；项目阶段段推广主主题画面面（包括括推广期期内所运运用的媒媒体表现现）；项目核心心卖点价价值提炼炼，主推推广语、辅辅助推广广语、报报纸广告告（报纸纸广告需需有整体体文案表表现）、户户外广告告落地稿稿平面表表现（不不少于二二款系列列）；工地围板板、销售售现场展展板包装装表现(不少于于二款建建议)推广活动动创意：结合项项目客群群特性、产产品特征征，提出出具有可可行性的的创意，并并提供费费用预算算。（4）专项项问题的的阐述： 在目前市场场动荡情情况下如如何实现现市场破破冰。 对整个 项项目进行行定位并并提炼主主题，要要求定位位准确
15、，主题题要有延延展性，可可以统领领项目各各个方面面并且符符合项目目气质。同同时，作作为首次次面向市市场的公公园与一一期项目目推广如如何达到到最佳效效果。 目前项目的的主题如如何定位位，且与与项目联联动形成成强有力力的记忆忆点，如如何将其其充分利利用、打打造、创创意，使使之成为为未来项项目有利利推广资资源，如如何在制制造亮点点、赋予予生命力力，让项项目在市市场上脱脱颖而出出。备注：各公司可按按自己熟熟悉及擅擅长的方方式进行行论证，提提纲自拟拟。方案案撰写前前期可与与我公司司策划部部交流，我我公司将将就项目目及标书书相关事事项予以以解答。2.2.33第三部部分：项项目合作作商务书书（主要要包括但但
16、不限于于以下内内容）：（1）广告告服务整整体运作作流程流程图形形式说明明广告服服务的操操作流程程；与我司业业务对接接方式，工工作单及及其用途途；例会制度度的控制制要求及及说明；流程图形形式说明明广告服服务的操操作流程程；预计服务务周期。（2）项目目服务团团队概况况项目专案案团队的的人员构构成及人人员简介介；专案团队队的架构构、职能能、分工工；业务繁忙忙时期团团队服务务成员的的增加及及具体操操作方式式；如何确保保专案团团队人员员的稳定定性。（3）费用用标准及及收费方方式服务费用标标准及收收费方式式：按服服务期限限，以月月为单位位报价，并在内容处单独加盖公章。（若中标，合同中服务期限以年为单位签订
17、）2.3、投投标书格格式2.3.11、设计计成果需需要提供供电子文文件，并并制作文文本图册册3套，以以及能够够自动播播放介绍绍方案的的多媒体体文件（PPPT演演示文档档或DVVD），并并刻录光光盘3套套。2.3.22、用相相应规格格纸张打打印，装装订成册册，散页页无效。2.3.33、投标标书应由由法定代代表人或或法定代代表人授授权代表表签署及及加盖投投标人公公章。2.3.44、投标标人应将将投标文文件的三三部分分分别密封封后再将将其整体体密封，并并在封签签处加盖盖投标人人公章。一一式三份份，正本本一份，副副本两份份。并分分别在封封面上明明显位置置标明“原件”及“副本”字样。当当原件与与副本内内
18、容不一一致时以以正本为为准。2.3.55、投标标书信袋袋封条上上应写明明：u 招标单位：u 招标文件编编号：u 投标单位名名称：u 注明：开标标时才能能启封第三部分 投标程程序与时时间安排排 年 月 日 招招标人发发放投标标邀请函函 年 月 日前 投标标人递交交投标回回执 年 月 日前 领取取招标文文件 年 月 日前 投标标人递交交投标文文件 年 月 日前 提案案演示（具具体时间间招标人人另行通通知）特别声明：投标人人必须在在招标文文件规定定的时间间内投标标，超过过投标截截止时间间送达的的投标书书将视为为废标。第四部分 开标招标人将根根据招标标文件规规定的时时间、地地点组织织方案提提报会，届届
19、时投标标人的法法定代表表人或法法定代表表人授权权代表及及项目主主要负责责人员参参加，并并随身携携带本人人身份证证及营业业执照副副本原件件。由主主要负责责人员做做现场提提案汇报报（以电电子提案案演讲形形式如PPPT及及其他）。投标书中若若有以下下情况之之一发生生，将被被视为废废标处理理：（1） 未按照招标标文件要要求提供供相应资资质的；（2） 招标人只能能接受投投标单位位的一个个法人代代表授权权，如若若出现了了一个法法人代表表多个授授权的情情况，则则视为废废标处理理；（3） 过往业绩和和履约信信誉证明明材料虚虚假；投标方法定定代表人人可委托托代理人人参加投投标，但但其委托托代理人人应是投投标人本
20、本单位的的人员，若若委托代代理人不不符合要要求，则则其招标标文件不不予接收收第五部分 评标、定定标和合合同谈判判根据我公司司招标标投标管管理办法法组成成本次招招标执行行小组，本本着公平平、公正正、公开开的原则则，进行行综合评评议。（1） 主要评审内内容为： 序号评审项目评分说明分值1投入度广告公司能能就本项项目给予予极高的的重视（投投入以及及人员配配置），在在提案过过程中，广广告公司司提出符符合本项项目的方方案，并并能有效效达成项项目宣传传效果，对对本案有有极大启启示作用用162规范化广告公司必必须有标标准、规规范的服服务体系系和流程程，保证证各项工工作的顺顺利开展展，保时时、保质质、保量量，
21、不光光有想法法，创意意，更能能保证落落地执行行，保证证品质，以以及充分分的后期期修正103执行力广告公司具具有较强强的综合合执行能能力，不不停留在在创意、概概念、空空想上面面，根据据目前成成都市场场，以及及可操作作现状，切切实进行行项目包包装124创造力广告公司主主创人员员需要有有广阔的的视野、知知识面，对对时尚，对对优秀事事物的敏敏锐力，以以及对社社会的洞洞察力，对对人的“心里营营销”的独到到见解，能能为项目目提供优优秀的创创意思考考，且，能能落地执执行195设计力广告公司平平面设计计需要有有较高的的设计水水平（通通过平面面设计作作品），且且能专属属于服务务本项目目，用较较大的时时间满足足本
22、项目目的创作作166表达力广告公司需需要有较较高水平平得文案案（广告告文案、新新闻写作作），可可以满足足广告设设计平面面文案的的精准以以及打击击力，同同时，提提供对项项目专案案的新闻闻写作、软软文、楼楼书文案案等支持持127资源供给力力广告公司同同时具备备多方可可整合的的资源，便便于项目目推进过过程中各各种资源源的利用用，包括括摄影师师资源，影影视公司司资源，活活动公司司资源以以及各种种可被整整合到项项目的优优秀资源源58投标报价最低报价得得满分，与与最低报报价相比比，每高高1%扣扣0.11分10合计100评标原则：（1）评标标工作遵遵循公正正、公平平、科学学择优的的原则；（2）评标标严格按按
23、照招标标文件确确定的评评标办法法进行，通通过对投投标人的的投标专专业深度度、项目目专案理理解、资资质、业业绩、服服务、报报价等进进行综合合评价。5.1、顺顺序及细细则5.1.11、提案案先后顺顺序及具具体时间间将由招招标方提提前一周周予以通通知。5.1.22、配合ppoweer ppoinnt及其其他电子子类演示示文稿进进行口头头汇报和和交流。5.1.33、讲稿稿时间控控制：请请贵司提提前5分分钟到达达提案现现场进行行相关准准备工作作，500分钟汇汇报讲解解，100分钟答答疑，合合计约660分钟钟。 5.2、地地点安排排以招标人书书面通知知为准5.3、中中标情况况评标结束后后，招标标人将择择日
24、公布布中标情情况。第六部分拟拟签订合合同条款款广告委托合合同书甲方（委托托方）：乙方（受托托方）：甲、乙双方方经协商商一致，甲甲方委托托乙方为为项目的的全程整整合推广广服务公公司，经经甲、乙乙双方友友好协商商，达成成协议如如下：一、服务范范围：在广告代理理期内，乙乙方为甲甲方项目目 项目目整合推推广提供供广告推推广策略略及广告告执行工工作，具具体工作作内容见见附件一一：二、服务期期限：合同有效期期为壹年，合合作期限限：自 年年 月 日至至 年 月 日日止。三、费用及及付款方方式：（一）费用用：1、 项目目为月费费制，每每月月服服务费为为 ，合合同期限限内计服服务费为为人民币币 。2、策划设设计
25、之外外发生费费用另计计，另计计费用包包括：A项目形形象代言言人或聘聘请广告告模特费费用；B项目宣宣传必需需的景观观及人物物正片拍拍摄费、电电分费（由由专业摄摄影师拍拍摄）或或租用图图片社照照片费；C印刷品品菲林及及打样费费、印刷刷品印刷刷费；D导视系系统及包包装系统统制作费费用；E影视广广告拍摄摄费、电电台广告告录制费费、三维维和网页页设计及及制作费费；F翻译费费、插画画费及其其它涉及及第三方方执行配配合的费费用；3、导示系系统及包包装的制制作、平平面拍摄摄、影视视拍摄及及制作、电电台广告告制作、聘聘请模特特等工作作如需乙乙方完成成，则另另行签订订单项合合同。（二）付款款方式：1、甲方以以转帐
26、的的方式支支付乙方方的服务务费用和和其它需需甲方支支付的费费用。2、乙方开开户行： 开户户行账号号：3、 年 月 日日至 年年 月 日，每每月 日日支付当当月月服服务费人人民币 。4、其它经经甲方认认可的相相关费用用，甲方方应在见见乙方提提供正式式的发票票后一周周内支付付。5、付款时时间如遇遇法定休休假时间间，则付付款时间间顺延。四、甲方权权利与义义务：1、甲方应应在本合合同签订订后及时时提供正正式开展展工作所所需的一一切相关关资料及及必要之之文件，具具体内容容乙方另另行提供供清单；2、甲方指指定专人人负责与与乙方的的沟通对对接及协协调相关关工作，以以提高工工作效率率；3、甲方应应积极配配合乙
27、方方，及时时提供乙乙方各类类工作所所需的图图片、文文字、相相关批文文等资料料，并对对资料的的合法性性及真实实性负责责；4、及时审审定，整整合乙方方提交的的各类策策略方案案、文案案、图片片等；甲甲方有权权对乙方方提交的的策划思思路、广广告方案案、设计计稿和乙乙方提交交的书面面工作文文件及时时提出修修改意见见和建议议，乙方方据此进进行修改改、调整整，直至至甲方签签字认可可方可定定稿；5、甲方在在确认乙乙方提交交的各类类策略方方案、文文案、图图片等工工作时，需需指派专专人负责责传达甲甲方的意意见、建建议及签签字确认认。在重重大工作作上，甲甲方需以以书面形形式告知知乙方所所有的修修改意见见和建议议；6
28、、为乙方方宣传推推广此项项目提供供必要的的资料及及信息；7、甲方分分阶段向向乙方提提出工作作任务书书，明确确工作内内容、达达成标准准、完成成时间等等。8、在乙方方尽职尽尽责完成成工作任任务的前前提下，为为保证乙乙方工作作正常运运转，甲甲方按 本合同同约定支支付费用用；9、甲方有有权对出出任本项项目的总总监人选选提出要要求，对对乙方派派出的项项目总监监及项目目组人员员进行考考核，如如在服务务期限内内，对乙乙方项目目工作人人员工作作不认可可的，甲甲方可提提出更换换要求；10、若因因乙方服服务期内内有侵害害甲方形形象和经经济利益益的行为为将被视视为违约约，甲方方有权单单方终止止本合同同，同时时追究乙
29、乙方责任任；五、乙方权权利与义义务：1、专门成成立项目目服务项项目小组组整体服服务于该该项目，为为保证主主创人员员的稳定定性，乙乙方必须须提供准准确的项项目小组组成员情情况作为为合同附附件二；2、乙方对对于为履履行本合合同规定定义务所所得知的的甲方的的一切业业务信息息和资料料及乙方方提供的的创意、设设计等相相关资料料，承担担保密义义务；3、联合专专项组实实行周工工作例会会及月例例会制，由由甲方确确定会议议沟通主主题及需需参与人人员；由由乙方当当场整理理会议纪纪要，各各方主要要负责人人签字确确认，一一式两份份作为双双方备忘忘；4、接受甲甲方提交交的工作作任务书书，按要要求完成成。5、由乙方方结合
30、甲甲方及销销售代理理提供的的市场资资料，做做前期简简单的资资料收集集、分析析、整理理，提交交前期广广告策略略报告由由联合专专项小组组在充分分听取甲甲方意见见的基础础上拟定定整体策策略，经经甲方同同意后作作为整合合推广的的核心纲纲领指导导相关工工作。阶阶段推广广策略案案，在阶阶段营销销策略及及计划的的指导下下提出细细化方案案；6、乙方需需在项目目策略中中充分考考虑甲方方品牌的的提升，并并在项目目具体执执行过程程中参与与甲方关关于企业业品牌推推广的讨讨论；7、就项目目在推广广过程中中，甲方方在决策策和操作作上的业业务咨询询，乙方方以探讨讨的方式式提供口口头建议议供甲方方参考，必必要时整整理成文文字
31、形式式提供；8、在整体体策略方方案的指指导下，创创作出符符合项目目的最佳佳作品，所所有作品品按工作作计划提提交，经经甲方签签字确认认；9、乙方应应积极配配合甲方方策划的的各种现现场促销销活动及及公关活活动；10、乙方方对甲方方的付款款需支付付本地发发票；11、甲方方同意乙乙方在设设计策划划的所有有平面、户户外、影影视作品品上标注注乙方公公司LOOGO字字样，并并排在发发展商、代代理商之之后；12、甲方方须将项项目设计计及策划划方案作作为资料料备案之之用，乙乙方每个个季度将将所采纳纳应用的的创意设设计负责责录制光光盘提供供给甲方方；13、对甲甲方所有有项目的的资料及及方案，乙乙方负有有保密责责任
32、和义义务，如如乙方或或乙方参参与的工工作人员员泄露秘秘密，造造成甲方方损失，甲甲方拥有有就此对对乙方的的经济和和法律追追究权利利；14、乙方方在为甲甲方提供供服务的的过程中中，不得得侵犯任任何第三三方的知知识产权权及其他他权益，若若有此事事件发生生，则乙乙方应负负责对外外交涉、处处理并承承担全部部经济、法法律责任任。 155、在推推广过程程中，甲甲方因工工作约见见乙方，乙乙方项目目人员应应当在88小时内内响应。 166、乙方方在履行行本合同同的过程程中应当当维护甲甲方利益益，不得得谋求除除本合同同第三条条约定的的费用以以外的任任何利益益。六、违约责责任：1、如因乙乙方原因因未能在在规定计计划时
33、间间内完成成双方确确认的工工作内容容及工作作量；或或因工作作失误等等原因造造成甲方方项目形形象或工工作完成成的严重重失误；或者乙乙方违背背本合同同第五条条第166款的约约定，视视为严重重违约，甲甲方有权权提出终终止合同同，并结结清相关关费用,但乙方方必须承承担给甲甲方所造造成的损损失。甲方单方面面终止合合同，甲甲方在未未付清所所有款项项之前，不不得将乙乙方所提提供的所所有作品品，泄露露或转让让给其它它广告公公司和其其它楼盘盘项目。2、如因甲甲方原因因未按合合同规定定支付乙乙方款项项，或擅擅自委托托其他单单位服务务本合同同内容，或或为乙方方公司带带来负面面影响，乙乙方有权权单方提提出终止止合同，
34、并并结清相相关费用用；3、任何一一方单方方终止合合同时，均均须提前前十五天天书面通通知对方方，并交交接工作作；4、除严重重违约外外，乙方方的其他他违约，视视其给甲甲方造成成的损失失大小，乙乙方向甲甲方承担担当期费费用300%以上上的违约约金。七、其它1、合同执执行中甲甲、乙双双方意见见不一致致时，可可由双方方协商解解决，协协商不成成，诉讼讼解决。2、甲乙双双方法定定地址或或联系方方式如有有变更，应应于变更更后一周周内书面面通知对对方，如如因地址址或联系系方式有有误造成成相关文文件、信信息无法法送达，由由变更方方承担全全部责任任。3、在履行行本合同同过程中中，经双双方认可可的所有有书面材材料均作
35、作为本合合同有效效组成部部分。八、本协议议壹式肆肆份，甲甲方贰份份，乙方方贰份，附附件与合合同正件件同具法法律效力力。九、本协议议自签订订之日起起生效。甲方代表签签字盖章章： 乙方方代表签签字盖章章：年 月月 日 年 月 日日注：1、项项目服务务内容详详见附件件一；2、项目组组人员构构成详见见附件二二；附件一： 项目服服务内容容A、项目全全程广告告策划 （一）广告告定位l 市场定位：物业市市场定位位、消费费群体定定位l 功能定位：项目功功能定位位、自身身功能定定位l 形象定位：项目形形象定位位、目标标客户群群形象定定位注：甲方及及销售方方提供详详尽市场场和项目目资料。（二）广告告策略及及创意构
36、构想（三）传播播与媒介介策略的的制定l 传播策略遵遵循的原原则l 分阶段传播播策略的的制定（四）促销销活动策策略及工工具选择择建议（五）项目目全程跟跟进服务务l 实行专案小小组制l 广告成本预预算及费费用监控控B、品牌识识别系统统建立与与设计 基础系统设设计l 标志l 标准字体l 标准色l 象征图形与与吉祥物物l 标准组合C、项目全全程宣传传物料规规划与设设计 l 宣传手册规规划及设设计l 单张、折页页规划及及设计l 海报规划及及设计l DM规划及及设计D、媒体广广告 创作作类 l 报纸广告规规划及创创意l 杂志广告规规划及创创意文字方向建建议类（非非创意脚脚本）l 电台广告l 电视广告l 电
37、视专题片片注：媒体广广告创作作不包括括软文撰撰写E、应用系系统设计计 （一）事务务用品系系统l 名片/工作作证(卡卡)设计计l 便笺、笔l 纸杯l 手提袋l 销售人员工工作牌l 购房协议书书封套/置业计计划封套套l 售楼专车（二）展示示系统设设计地盘形象设设计l 工地围墙/安全通通道围板板l 工地广告牌牌l 现场包装（导导示牌/立柱挂挂旗/条条幅/招招示布）售楼形象展展示l 售楼处内部部形象概概念提示示及指导导l 销售中心形形象背景景牌及接接待部分分l 售楼处展版版设计外卖场展示示l 展销会氛围围展示（整整体风格格把握、形形象背景景墙设计计、展板板设计、挂挂旗）l 大气球竖幅幅l 招示布l 条
38、幅（三）导示示系统设设计样板间l 户型牌l 功能牌（主主人房、儿儿童房、父父母房、客客房、书书房、健健身房、洗洗手间等等）l 免费赠送牌牌（洁具具、橱具具等）l 设计要领介介绍售楼处l 区位标示牌牌l 功能批示牌牌l 看楼路线指指引牌（四）户外外广告类类l 车体广告l 候车亭广告告l 路牌广告（五）促销销礼品类类l 礼品外形或或外包装装形象l 促销活动卡卡l 请柬、邀请请函特注：整合合推广包包含所有有推广的的广告策策略和平平面设计计，以上上内容为为常规操操作项目目，内容容性质的的划分不不代表工工作时间间的先后后顺序，根根据具体体情况可可进行增增减，整整合服务务费不变变。附件二工作小组人人员名单
39、单工作责责任 人员名名单（联联系电话话） 第七部分 版权及及相关事事项6.1、版版权问题题及法律律6.1.11、招标标人提供供所有资资料（文文字、图图纸、电电子数据据等）均均受版权权保护。未未得授权权，任何何人不得得将内容容复制、改改编、分分发、发发布，否否则将承承担法律律责任。6.1.22、应邀邀方案中中的所有有内容均均由应邀邀者原创创，不得得包含任任何侵犯犯第三者者知识产产权的材材料。如如发生侵侵权行为为，将取取消侵权权方参加加本次设设计活动动的资格格。6.1.33、方案中中标，合合同条约约谈判完完成后，招招标人将将与投标标人签订订合作协协议，招招标人有有权对中中标或未未中标方方案中的的合
40、理要要素进行行使用，若有采纳未中标公司方案局部（例如项目案名），则将另行协商。6.1.44、适用用法律本次招标事事宜受中中华人民民共和国国法律管管辖。若若发生纠纠纷，应应适用中中国法律律规范，通通过诉讼讼程序解解决。6.2、保保密投标人应对对招标人人提供的的提供所所有资料料（文字字、图纸纸、电子子数据）等等商业机机密保密密，不得得向第三三方泄露露任何关关于项目目招标人人提供的的资料及及项目情情况。如如发生以以上情况况并给招招标人造造成损失失的，招招标人保保留依据据法律向向投标人人索赔的的权利，投投标人应应承担相相关的法法律责任任及损失失。所有投标文文件恕不不退回，未未中标文文件涉及及的相关关内
41、容招招标人将将予以保保密。6.3、用用语及其其它6.3.11、用语语和时间间标准：u 本次活动一一律采用用简体中中文表达达。u 主办单位的的日程安安排均以以北京时时间计算算。6.3.22、主办办单位保保留更改改时间表表的权力力。如有有改动，将将及时通通知各投投标单位位。6.4、双双方承诺诺u 参加本次竞竞标的应应邀者均均视为承承认此应应邀函所所有内容容。u 中标单位在在确定并并签订合合同后，双双方应履履行合同同各项条条款。第八部分 联系方方式7.1、组组织形式式本次招标由由招标人人自行组组织招标标，本次次招标活活动招标标人保留留最终解解释权。7.2、联联系方式式 名 称： 地 址： 邮政政编码
42、： 联系方式： 电电 话： 第九部分 附录录文件1、 标书封面格格式（仅仅作内容容参考）；2、 法定代表人人身份证证明书；3、 法定代表人人授权委委托书；4、 投标函；5、 基本情况表表；6、 近年类似项项目案例例；7、 拟投入项目目负责人人员介绍绍。附件1项目广告公公司投标文件项 目 编 号：招 标 人人 名 称：项 目 名 称：投 标文件件内 容容： 广广告公司司 投 标 人人： （盖盖公章） 法 定 代代 表 人或其授权委委托人： （签签字或盖盖章） 日 期： 年 月月日附件2法定代表人人身份证证明书投标人名称称：单位性质：地址：成立时间：经营期限：姓名： 系 （投标标人名称称）的法法定代表表人。（职职务： 电话： ）特此证明。