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1、工程招标管管理办法法*房地产产开发有有限公司司二八年年三月第一章 总总 则第一条 为为了规范范建设工工程招标标投标管管理，维维护建设设工程招招标秩序序，确保保工程质质量，根根据中中华人民民共和国国招标投投标法等等有关法法律法规规，结合合公司实实际，制制定本办办法。 第二二条 本本办法适适用于公公司所有有建设工工程等的的（不用用这个的的）招标标投标活活动。 建设工工程总造造价在55万元以以内的以以议标形形式执行行（不包包含5万万元），其其中： 5万元元以内的的（不包包含5万万元），签签订施工工合同，经经合同评评审程序序确定施施工单位位。建设设工程总总造价在在5万元元以上的的施行招招标； u 工程
2、建设招招标小组组：工程程部、 计划管管理部、财财务部、审审计部，计计划管理理部主管管副总、总总经理、招招标会议议主持：（、）计计划管理理部；u 议标小组：计划管管理部、工工程部、财财务部、工工程部主主管副总总，（、）议议标会议议主持（、）计计划管理理部；建设工程总总造价在在50万万元以上上的（包包含500万元），（少了句：须有）集团总裁参加。审计部门负责公司招标投标活动的监督管理。第三条 招招标投标标，遵循循公开、公公平、公公正、诚诚信的原原则。任任何单位位和个人人不得以以任何方方式非法法干涉招招标投标标活动，禁禁止限制制和排斥斥符合资资质条件件的单位位参加投投标。第二章 招招 标第四条 招招
3、标分为为公开招招标和邀邀请招标标。 根据据公司规规定必须须进行招招标的项项目，采采用公开开招标的的方式并并上报集集团公司司审计部部备案。 采采用邀请请招标方方式的，向向三个以以上具备备承担招招标项目目的能力力（实力力）、资资信良好好的特定定的法人人发出投投标邀请请书。第五五条 计计划管理理部根据据项目本本身的需需要，对对投标申申请人进进行资格格预审，预预审条件件在招标标公告或或者投标标邀请书书中载明明。经资格格预审后后，计划划管理部部向资格格预审合合格的投投标申请请人发出出资格预预审合格格通知书书，并通通告获取取招标文文件的时时间、地地点和方方法。计划划管理部部不得对对潜在投投标人提提出与招招
4、标项目目实际要要求不符符的条件件限制或或者排斥斥潜在投投标人。 第六条 工程招标按照以下程序进行： （一）根据公司规定必须招标的项目，提出项目招标方式（委托招标或自行招标）， 报总经理批准； （二）编制制招标文文件，附附合同；（三）发发布招标标公告或或发出邀邀请书；（单项项工程造造价在110万元元以下的的，经初初选后确确定3家家单位， 10万万元以上上的，经经初选后后确定55家单位位）（四）向招招标人递递交投标标申请；（五）对对投标人人进行资资格审查查；（六六）向合合格的投投标人提提供招标标文件和和相关资资料，组组织投标标人进行行现场勘勘查，并并对相关关问题作作出说明明； （七七）投标标人编制
5、制投标文文件，并并按招标标文件规规定的要要求投标标；（八八）组建建评标小小组；（九九）开标标、评标标，提交交评标报报告；（十十）按评评标小组组的意见见确定中中标人；（十一一）根据据公司规规定必须须招标的的项目在在定标后后，计划划管理部部自确定定中标人人之日起起5日内内，向上上级领导导和监督督部门提提交招标标投标情情况的书书面报告告；（十十二）发发出中标标通知书书，签订订合同。第七条 招招标文件件载明： 投标邀请书书； 投标人须知知； 工程施工合合同条款款； 招标项目适适用的技技术规范范； 施工图设计计文件； 投标文件格格式，包包括投标标书格式式及投标标书附录录格式、投投标书附附表格式式、材料料
6、明细、投投标担保保文件格格式、合合同格式式等。投标人须知知载明以以下主要要内容： 评标标准和和方法； 工期要求； 提交投标文文件的起起止时间间、地点点和方式式； 开标的时间间和地点点。招标公告、投投标邀请请书载明明下列内内容： 招标人的名名称和地地址； 招标项目的的名称、技技术标准准、规模模、投资资情况、工工期、实实施地点点和时间间； 获取资格预预审文件件或者招招标文件件的办法法、时间间和地点点； 对投标人的的资质要要求； 违约责任及及招标人人认为公公告或者者告知的的其他事事项。计划管理部部要求投投标人交交纳投标标保证金金和要求求中标人人提供履履约担保保的，在在招标文文件中载载明。投 标 费：
7、在领取取招标文文件时，投投标单位位向财务务部交纳纳5000元-220000元投标标费用，持持收据至至计划管管理部领领取招标标文件投标保证金金：根据据标的（底底）价，投投标单位位向财务务部缴纳纳2%-5%投投标保证证金，持持收据参参加招标标活动，未未中标单单位招标标次日退退还保证证金，中中标单位位所交纳纳的投标标保证金金自动转转为合同同履约保保证金。第八条 计计划管理理部按照照招标公公告或者者投标邀邀请书规规定时间间、地点点出售资资格预审审文件和和招标文文件。资资格预审审文件和和招标文文件的发发售时间间不得少少于5个个工作日日。第三章 投投 标第九条 投投标人具具备与招招标项目目相应的的资质条条
8、件。招标项目属属于设计计的，投投标人按按照招标标文件、建建筑方案案设计文文件要求求编制投投标文件件；进行行概念设设计招标标的，按按照招标标文件要要求编制制投标文文件。投投标文件件由具有有相应资资格的注注册建筑筑师签章章并加盖盖单位公公章。 招招标项目目属于建建设施工工的，投投标人在在工程业业绩、项项目经理理条件、施施工机械械设备、财财务状况况等方面面满足招招标文件件提出的的要求。招标项目属于监理的，投标人在工程监理业绩、技术力量、检测设备等方面满足招标文件提出的要求。 第十条 投标人对招标文件有疑问需要澄清的，以书面形式向计划管理部提出。计划管理部可以依法在招标文件中对投标人提出疑问的期限作适
9、当规定。第十一条 投标人按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。投标文件包括下列内容：（一）投标函；（二）投标人资质、资信证明文件；（不要分号）（营业执照、税务登记证、组织机构代码、法人授权书、安全施工许可证、进疆施工许可证），要求提供证件为原件及加盖公章的复印件；（三）投标项目方案及说明；（四）投标报价；（五）招标文件要求提供的其他材料。 第十二条 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封并在封口加盖法人公章和法定代表人印鉴后，送达投标地点。计划管理部收到投标文件后，向投标人出具标明签收时间和签收人的凭证，并妥善保存。在开标前，任何单位
10、和个人不得开启。投标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前，可以撤回已提交的投标文件或补充、修改投标文件并书面通知招标人。第十三条 投标单位与建设单位、监理单位有隶属关系的不得参与同一建设工程的投标。第四章 开开标、评评标和中中标第十四条 开标时时，由投投标人代代表和集集团审计计部共同同检查密密封情况况，经确确认无误误后当众众拆封，宣宣读投标标人名称称、投标标价格和和投标文文件的其其他主要要内容。招招标人设设有标底底的，启启封和公公开标底底。计划管管理部在在招标文文件要求求提交投投标文件件的截止止时间前前收到的的所有投投标文件件，开标标时当众众予以拆拆封、宣宣读。计计划管理理部将开开标过程程记
11、录，并并存档备备查。第十五五条 投投标文件件出现下下列情形形之一的的，作为为无效投投标文件件处理，不不予参加加评标； （一一）投标标文件未未按规定定密封的的；（二）投投标文件件中的投投标函未未盖投标标人公章章及法定定代表人人或法定定代表人人委托代代理人印印章的；认定代代表人委委托代理理人没有有合法、有有效的委委托书（原原件）的的；（三）投投标文件件未按要要求编制制，关键键内容字字迹模糊糊、无法法辨认或或者实质质上未响响应招标标文件要要求的； （四）投投标人未未按照招招标文件件要求提提供投标标保证金金的；（五五）联合合体投标标的，投投标文件件未附联联合体各各方共同同投标协协议的；（六）投标标人在
12、招招标截止止时间之之后送达达标书的的。第十六六条 评评标由计计划管理理部根据据公司相相关规定定组建的的评标小小组。评评标小组组人数为为单数，专专业技术术人员不不得少于于3人。 第第十七条条 评标标小组应应按照招招标文件件确定的的评标标标准和办办法，对对投标文文件进行行评审和和比较，设设有标底底的，参参考标底底，并对对评标结结果签字字确认。第十八条 计划管理部根据评标小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。 第十九条 计划管理部自开标之日起5日内确定中标人。 第二十条 工程招标活动出现下列情形之一的，计划管理部应重新组织招标：（一）在招标文件规定提交投标文件截止时间，提交投标文件的投
13、标人少于3家的；（二）评标小组经评审，认为所有投标人的投标文件不符合招标文件实质要求的。第二十一条条 招标标文件要要求中标标人提交交履约担担保的，中中标人应应当提交交。第五章附附 则第二十二条条考核核办法：1、未按时时、按质质、按量量完成招招标工作作部门负负责人考考核每项项2分，主主管领导导负连带带责任550%，相相关配合合部门负负连带责责任。各各项工作作延误考考核2分分/天；2、在招标标过程中中泄露保保密资料料、泄露露标底、串串通招标标、串通通投标、歧歧视排斥斥投标的的，一经经核实，考考核当事事人200分，主主管领导导负连带带责任550%，构构成犯罪罪的，依依法追究究刑事责责任。3、工程和和
14、其他有有关监督督部门及及评标小小组成员员玩忽职职守、滥滥用职权权、泄露露秘密、徇徇私舞弊弊的，考考核当事事人200分，主主管领导导负连带带责任550%，构构成犯罪罪的，依依法追究究刑事责责任。第二十三条条本办办法自220088年4月月1日起起施行，原原与本办办法中内内容相同同规定同同时废止止。工程招标流流程5000万以上20天内，5000万-1000万15天内，1000万-500万7天内，500万以下4天内，延误考核2分/天确定方案编制标的3天，延误考核1分/天编制招标文件3天，延误考核1分/天招标单位征集4天，延误考核2分/天考察投标单位，并确定投标人5天，延误考核2分/天出售招标资料，缴纳
15、保证金5000万以上20天内，5000万-1000万15 天内，1000万-500万7天内，500万以下4天内召开招标碰头会1天内，延误考核1分/天召开招标会议2天内，延误考核2分/天评审报批3天，延误考核2分/天发放中标通知2天，延误考核2分/天签订合同 招标会议议流程（主主持部门门：计划划管理部部）招标主持持人（开开场）代表公司司致欢迎迎词。宣布招标标会议纪纪律。介绍各投投标单位位。介绍我公公司的各各位评委委。给各位评评委发招招标评议议表。请审计部部审查投投标单位位的营业业执照、税税务登记记证、资资质、法法人授权权委托书书等证件件原件，标标书内容容规范性性，保证证金交纳纳情况，向向大家当当
16、时通报报。安排投标标顺序。按顺序投投标人逐逐一开标标（开标标时其他他单位离离场等候候）。投标单位位按顺序序唱标，并并解答各各项问题题 主持人人请各位位评委评评论、评评分（最最高分1100分分）评委对本本次招标标点评，选选两家对对比，并并列出疑疑难问题题。请候选的的两家投投标单位位投标人人二次报报价，并并解答疑疑难事项项。经评委点点评后，当当场表决决中标单单位。次日将招招标总结结上报主主管副总总、总经经理审核核，董事事长审批批后发放放中标通通知，自自投标单单位收到到中标通通知之日日起两天天内签订订合同。招标会议欢欢迎词各位领导、各各位朋友友、各位位来宾：今天，今今天是一一龙房地地产开发发有限公公
17、司主持持召开的的工程关关于项目目的招标标会议。对此，我谨代表一龙房地产开发有限公司，对前来参加招标会的各位领导、各位专家和各投标单位，表示热烈欢迎和诚挚的感谢！根据改项目目的工程程技术要要求和相相关规定定，本次次招标采采购活动动采用方方式进行行。我们们将严格格按照招标管理办法规定的“公开、公正、公平和诚信”的原则进行，忠于职守、坚持原则，为各家投标单位在“公平”的基础上进行招投标。谢谢！招标会议纪纪律1、投标单单位迟到到、早退退、缺席席按招标标文件约约定执行行，会议议中尽量量避免接接听电话话，如有有重要电电话请自自动离席席接听。2、在招标标过程中中，招标标方泄露露保密资资料、泄泄露标底底、串通
18、通招标、串串通投标标、歧视视排斥投投标的，一一经核实实，根据据招标标管理办办法考考核规定定执行，构成犯罪的，依法追究刑事责任。3、工程和和其他有有关监督督部门及及评标小小组成员员玩忽职职守、滥滥用职权权、泄露露秘密、徇徇私舞弊弊的，根根据招招标管理理办法考考核规定定执行，构成犯罪的，依法追究刑事责任。工程议标评评议表 评议人： 年 月月 日序号施工单位名名称信誉（10分）业绩（5分）履约能力（10分）技术能力（10分）管理能力（10分）售后服务（5分）报价二次报价（40分）综合素质评评议评分考勤（5分）行为（5分）1分值问题2分值问题3分值问题4分值问题5分值问题评选结果工程议标评评议汇总总项
19、目名称： 年 月 日日序号评议人得分扣分原因综合评价评议人签名名12345678910评审意见施工单位考考察表考察单位考察人考察时间考察内容评分意见施工资质（110分）施工业绩（110分）施工现场考考察（110分）项目承包人人社会信信誉（20分）经济能力（110分）公司背景（110分）项目经理或或负责人人资质及及管理能能力（220分）技术能力（110分）综合评分：考察意见：施工单位考考察汇总总表项目名称： 年 月 日日序号评议人得分扣分原因综合评价评议人签名名12345678910评审意见 工程施 工 招 标 文 件招标编号：（ ）招 标 人（章章）_法定代表人人（章）_发放时间_年_月月_日
20、目 录录投标须知（附附表）一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的的编制五、 投标文件的的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同 附：合同、施施工图纸纸投标须知（附附表）工程名称建设地点联 系 人人联系电话手 机机招标方式招标范围标段划分建筑面积 MM2结构类型及及层数承包方式工程质量合格开工日期工期要求竣工日期投标费（元元）投标保证金金（元）现场踏勘投标有效期期投标文件份份数投标文件递递交递交地点：地址： 接收人： （招招标人名名称）投标截止时时间：开 标时间： 年 月 日日 时 分 地点： 评标办法一、总 则则（一）工程程概况1、现场施施工条件件 (1)建设用用地面积积： (
21、2)场地拆拆迁及平平整情况况： (3)施工用用水、用用电 2、工程资资金来源源：3工程资资金落实实情况： （二二）投标标费用不管投标结结果如何何，投标标人应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用。（三）两个个或两个个以上投投标人组组成的联联合体投投标时，应应该符合合以下要要求：1投标人人的投标标文件及及中标后后签署的的合同协协议书，对对联合体体每一成成员均构构成法律律约束。2应该指指定一家家联合体体成员作作为主办办人，由由联合体体各成员员法定代代表人签签署提交交一份授授权书，证证明其主主办人资资格。3联合体体主办人人应该被被授权代代表所有有联合体体成员承承担责任任和接
22、受受指令。并且由由联合体体主办人人负责整整个合同同的全面面实施，包包括只有有主办人人可以支支付费用用等。4所有联联合体成成员应该该按合同同条件的的规定，为为实施合合同共同同和分别别承担责责任。在在联合体体授权书书中，以以及在投投标文件件和中标标后签署署的合同同协议书书中应该该对此作作相应的的声明。5联合体体各成员员之间签签订的联联合体协协议书副副本应该该随投标标文件一一起递交交。6联合体体投标单单位企业业资质等等级以联联合体成成员中最最低资质质为准。7、参加联联合体的的各成员员不得再再以自己己的名义义单独投投标，也也不得同同时参加加两个和和两个以以上的联联合体投投标。如如有违反反将取消消该联合
23、合体及联联合体各各成员的的投标资资格。二、招 标 文 件（一）招标标文件的的组成1、招标文文件包括括施工图图纸、效效果图、评评标有关关要求、工工程各子子项目名名称、投投标、报报价方式式。2、投标人人应认真真审阅招招标文件件所有的的内容，如如果投标标人的投投标文件件不能实实质性地地响应招招标文件件要求，责责任由投投标人自自负。3、本招标标文件所所指的实实质性要要求和条条件是（二）投标标人在领领取施工工图纸时时，到财财务部交交纳投标标费、投投标保证证金后才才可具备备投标资资格。招标人与中中标单位位签订合合同后，投投标保证证金自动动转为履履约保证证金，如如中标后后，投标标人不按按期签订订合同，投投标
24、保证证金不予予退还。未未中标人人向财务务部交回回所领取取的图纸纸及有关关招标资资料后，凭凭收据领领取投标标保证金金。（三）招标标文件的的澄清本工程招标标文件的的澄清采采用：投投标人在在收到招招标文件件（含材材料明细细）和踏踏勘现场场后，若若有疑问问需要澄澄清，应应于收到到招标文文件后22日内以以书面形形式向招招标人提提出，招招标人将将以书面面形式予予以解答答。三、投 标 报 价（一）投标标报价1、 投标报价应应是招标标文件所所确定的的招标范范围内的的全部工工作内容容的价格格体现。2、 投标报价的的计价方方法按：计算。四、投标文文件的编编制（一）投标标文件的的组成1、投标人人按照招招标文件件要求
25、编编制投标标文件，投投标文件件应对招招标文件件提出的的实质性性要求和和条件做做出响应应。2、投标人人的投标标文件应应包括下下列内容容：1) 投标函2) 投标保证金金3) 法定代表人人资格证证明书（组组织机构构代码证证、营业业执照、税税务登记记证（国国、地税税）、资资质证书书，上述述证件一一律提交交原件及及复印件件，复印印件须加加盖公章章。4) 法定代表人人委托代代理人的的委托书书。5) 投标报价（包包括报价价汇总表表，材料料清单报报价表）。 6) 质量、工期期承诺书书及质量量保修书书。7) 违约处罚承承诺书。8) 其它资料（如如各种奖奖励证书书或在建建、已建建工程业业绩表）。（二）投标标担保1
26、、 本工程投标标担保方方式采用用：投标保保函；投标保保证金。2、 投标人按照照招标文文件要求求的金额额提交投投标保函函或者投投标保证证金。投投标人可可于开 标前向向招标人人递交投投标保证证金，并并将付款款凭证或或复印件件放入投投标文件件中。3、 投标保证金金可采用用：现金金方式或或支票。（三）勘察察现场1、投标人人可以对对工程施施工现场场和周围围环境进进行勘察察，以获获取编制制投标文文件和签签署合同同所需的的所有资料料。勘察察现场所所发生的的费用由由投标人人承担。2、招标人人向投标标人提供供的有关关施工现现场的资资料和数数据是招招标人现现有的能能使投标标人利用用的资料料。招标标人对投投标人由由
27、此而做做出的推推论、理理解和结结论概不不负责。（四）投标标文件的的份数和和签署1、投标人人必须编编制一份份投标文文件“正本”和前附附表所要要求份数数的“副本”，并明明确标明明“正本”和“副本”。投标标文件正正本和副副本如有有不一致致之处，以以正本为为准。2、投标文文件正本本与副本本均应使使用不能能擦去的的墨水书书写或打打印，由由投标人人加盖公公章和法法定代表表人或法定代代表人委委托的代代理人印印鉴或签签字。3、全套投投标文件件应无涂涂改和行行间插字字，除非非这些删删改是根根据招标标人的书书面要求求进行的的，或者者是投标标人造成成的必须须修改的的错误。修修改处应应由投标标文件签签署人加加盖印鉴鉴
28、及签署署人印鉴鉴或签名名。五、投标文文件的递递交（一）投标标文件的的密封与与标志1、密封：投标人人必须将将投标文文件密封封提交，可可将投标标文件统统一密封封或将正正本和副副本分别别密封。2标志：投标人人可在封封袋上正正确标明明“正本”或“副本”，所有有封袋上上都可以以写明招招标人名名称和工工程名称称以及投投标人的的名称，加加盖公章章。（二）投标标截止日日期1、 投标人应在在投标须须知中规规定的时时间之前前将投标标文件递递交到指指定地点点。招标标人在接接到投标标文件时时将在投投标文件件上注明明收到的的日期和和时间，并并当面开开具接受受清单。2、 超过投标截截止期送送达的投投标文件件将被拒拒绝并原
29、原封退给给投标人人。3、 提交投标文文件的投投标人少少于三个个的，招招标人将将依法重重新招标标。（三）投标标文件的的修改与与撤回1、 投标人可以以在递交交投标文文件以后后，在规规定的投投标截止止期之前前，以书书面形式式向招标标人递交交补充、修修改、替替代或撤撤回其投投标文件件的通知知。在投投标截止止期以后后，不得得更改投投标文件件。2、 投标截止以以后,在在投标有有效期内内，投标标人不得得撤回投投标文件件，否则则其投标标保证金金将被没没收。六、开 标标（一）开标标1、开标由由计划管管理部主主持，邀邀请所有有投标人人参加。2、开标时时，由投投标人代代表和集集团审计计部共同同检查密密封情况况，投标
30、标文件未未按照招招标文件件的要求求予以密密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。采用综合评分法时还将同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目经理业绩内容。3、招标人人在招标标文件要要求提交交投标文文件的截截止时间间前收到到的所有有投标文文件，开开标时都都将当众众予以拆拆封、宣宣读、记记录。4、唱标顺顺序按现现场抓阄阄或递交交投标文文件时间间顺序决决定。5、招标人人回答投投标人所所提出的的问题；6、投标文文件有下下列情形形之一的的，招标标人不予予受理： （一一）逾期期送达的的或者未未送达指指定地点点的；（二
31、）未按按招标文文件要求求密封的的。投标文件有有下列情情形之一一的，由由评标小小组初审审后按废废标处理理：（1）无无单位盖盖章并无无法定代代表人或或法定代代表人授授权的代代理人签签字或盖盖章的；（2）未未按规定定的格式式填写，内内容不全全或关键键字迹模模糊、无无法辨认认的；（3）投投标人递递交两份份或多份份内容不不同的投投标文件件，或在在一份投投标文件件中对同同一招标标项目报报有两个个或多个个报价，且且未声明明哪一个个有效，按按招标文文件规定定提交备备选投标标方案的的除外； （44）投标标人名称称或组织织结构与与资格预预审时不不一致的的；（5）未未按招标标文件要要求提交交投标保保证金的的；七、评
32、 标（一）评标标 1、评评标活动动在公司司审计部部的监督督下，由由评标小小组组织织进行。2、本工程程采用下下列第种种方式进进行评标标。（1）经评评审的最最低投标标价法：是指在在投标文文件能够够满足招招标文件件实质性性要求的的投标人人中，评评审出投投标价格格最低的的投标人人，但投投标价格格低于工工程造价价成本的的除外。（2）综合合评估法法：是指指对投标标文件提提出的工工程质量量、施工工工期、投投标价格格、施工工组织设设计或者者施工方方案、投投标人及及项目经经理业绩绩等，能能否最大大限度地地满足招招标文件件中规定定的各项项要求和和评价标标准进行行评审和和比较，择择优选定定中标单单位。（二）投标标文
33、件的的澄清1、为了有有助于投投标文件件的审查查、评价价和比较较，评标标小组可可以书面面方式要要求投标标人对投投标文件件中含义义不明确确、对同同类问题题表述不不一致或或者有明明显文字字和计算算错误的的内容作作必要的的澄清、说说明或者者补正。投投标人的的澄清、说说明或者者补正应应以书面面方式进进行并不不得超出出投标文文件的范范围或者者改变投投标文件件的实质质性内容容。2、评标小小组在对对实质上上响应招招标文件件要求的的投标进进行报价价评估时时，除招招标文件件另有约约定外，将将按下述述原则进进行修正正：（1）用数数字表示示的数额额与用文文字表示示的数额额不一致致时，以以文字数数额为准准；（2）单价价
34、与工程程量的乘乘积与总总价之间间不一致致时，以以单价为为准。若若单价有有明显的的小数点点错位，应应以总价价为准，并并修改单单价。按前款规定定调整后后的报价价经投标标人确认认后产生生约束力力。投标文件中中没有列列入的价价格和优优惠条件件在评标标时不予予考虑。（三）在评评标过程程中，评评标小组组若发现现投标人人以他人人的名义义投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的，该投投标人的的投标将将作废标标处理。（四）在评评标过程程中，评评标小组组若发现现投标人人的报价价明显低低于其他他投标报报价或者者在设有有标底时时明显低低于标底底，使得得其投标标报价可可能低于于
35、其个别别成本的的，将要要求该投投标人作作出书面面说明并并提供相相关证明明材料。投投标人不不能合理理说明或或者不能能提供相相关证明明材料的的，由评评标小组组认定该该投标人人以低于于成本报报价竞标标，其投投标将作作废标处处理。（五）投标标人资格格条件不不符合国国家有关关规定和和招标文文件要求求的，或或者拒不不按照要要求对投投标文件件进行澄澄清、说说明或者者补正的的，评标标小组可可以否决决其投标标。（六）评标标小组将将审查每每一投标标文件是是否对招招标文件件提出的的所有实实质性要要求和条条件作出出响应。未未能在实实质上响响应的投投标，将将作废标标处理。（七）投标标文件有有下述情情形之一一的，属属于重
36、大大偏差，视视为未能能对招标标文件作作出实质质性响应应，并按按前条规规定作废废标处理理：1.、没有有按照招招标文件件要求提提供投标标担保或或者所提提供的投投标担保保有瑕疵疵；2.、提交交的投标标文件正正、副本本份数不不符合招招标文件件要求的的；3、投标文文件载明明的招标标项目完完成期限限超过招招标文件件规定的的期限；4、明显不不符合技技术规格格、技术术标准的的要求；5、投标文文件载明明的检验验标准和和方法等等不符合合招标文文件的要要求或已已被废止止的；6投标文文件附有有招标人人不能接接受的条条件；7投标人人资质、投投标的项项目经理理及主要要技术负负责人等等在通过过资格予予审后发发生实质质性变化
37、化的。评评标小组组根据规规定否决决不合格格投标或或者界定定为废标标后，因因有效投投标不足足三个使使得投标标明显缺缺乏竞争争的，评评标小组组可以否否决全部部投标。所所有投标标被否决决的，招招标人依依法重新新招标。八、签 定 合 同（一）中标标确定中标单单位后，招招标人在在评审报报批后第第3天以以书面形形式向中中标单位位发出中中标通知知书，并并同时将中中标结果果通知所所有未中中标的投投标人。中中标单位位收到中中标通知知书后，应应在2日日内与招招标人签签订施工工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格。（二）合同同签订招标人与中中标人依依据招标标文件和和投标文文件签订订施
38、工合合同及签签定廉政政合同。中标方签订订合同后后，如反反悔不履履行合同同，在指指定时间间内不开开工，招招标方视视中标方方违约， 有权终终止合同同，取消消其中标标资格，拒拒绝退还还其投标标保证金金。建设工程投投标邀请请书(投标单位位名称):您好！新疆一龙房房地产开开发有限限公司欢欢迎您参参加我公公司所开开发的工工程招标标活动，建建设地点点在，结结构类型型为，建建设规模模为 M2，现通通过招标标选定施施工（监监理）单单位。1、本工程程计划开开工日期期为年月日，工工期天（日日历天数数）。2、投标单单位须携携带营业业执照、资资质等级级证书（均均为副本本原件）及及投标报报名表（一一式三份份）向招招标单位
39、位领取招招标文件件。3、本工程程的招标标范围为为 。4、向我公公司提交交书面申申请并在在交纳了了投标费费用（元元/人名名币）后后可购得得一套完完整的招招标文件件。多购购的招标标文件收收费相同同。 5、所所有投标标书必须须于200年年月月日日时时之前送送达我公公司计划划管理部部。并必必须同时时交纳招招标文件件中规定定向我公公司财务务部缴纳纳元投标标保证金金。 6、开标仪仪式定于于20年月日时在在举行，投投标人须须派代表表出席。7、联系人人： 联系电电话： 感谢您参与与我公司司的招标标活动！新疆一龙房房地产开开发有限限公司20年年月月日日中标通知书书单位：贵单位参加加的新疆疆一龙房房地产开开发有限
40、限公司项项目投标标，经评评议，贵贵公司中中标，中中标金额额为万元元，相关关要求按按合同内内容执行行。请收收到本通通知书后后两个工工作日内内与新疆疆一龙房房地产开开发有限限公司签签订工工程项目目承包协协议书和和工程程建设廉廉政合同同。逾逾期签订订合同视视为中标标废止。新疆一龙房房地产开开发有限限公司年 月 日建 筑 工工 程 补 充充 协 议项目名称：项目地址：签订日期：建筑工程施施工合同同补充协协议发包方（甲甲方）：承包方（乙乙方）：甲乙双方在在平等、自自愿、诚诚信的原原则下，本本着互惠惠互利、实实事求是是的精神神，经友友好协商商，一致致同意在在工程建建设工程程施工合合同的的基础上上订立本本补充合合同，甲甲乙双方方必须共共同遵守守。一、协议宗宗旨本协议是对对双方签签订的工工程项目目，项目目建设地地点建筑筑面积为为，建建设工程程施工合合同内内容中部部分条款款的修正正补充。本本协议各各项条款款若与原原合同内内容有不不同之处处，以本本协议所所定条款款为准。本本协议约约定除甲甲方分包包项目以以外，乙乙方不得得将本工工程主体体工程分分包或转转包。专专项工程程不得分分包给不不具备相相应资质质条件的的单位。二、分包项项目 由于于一些工工程的特特殊性和和专业性性，为确确保整体体工程的的顺利实实施，甲甲方将负负责以下下