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1、 防水材料东北区域战略采购招标文件 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.上海红星美美凯龙房房地产有有限公司司东北区域防防水材料料战略采采购招标文件招标单位（盖盖章）：联系人：魏魏刚电话/传真真： 0211-60025551255/60025551000 发布日期： 220133年11月15日目录第一章投标标须知及及投标须须知前附附表3投标须知前前附表44投标须知55第二章招标标范围及及技术要要求144第三章合同同条款116第五章投标标文件商商务标格格式377第20页/共71页 防水材料战略采购
2、招标文件第一章投标标须知及及投标须须知前附附表序号条款号内容说明与要求求11.1建设地点红星美凯龙龙房地产产公司东东北区域域项目所所在地21.7供应方式甲指限价（乙乙供）材材料32质量标准应符合国家家及东北北地区的的相关地地方标准准，如有有不同以以标准更更高者为为准。42.1招标范围详见招标文文件53资质要求建筑防水工工程专业业承包资资质二级及全国国工业产产品生产产许可证证66对招标文件件的疑问问提交时时间 20013年年11月19日12:00之之前713投标有效期期从投标截止止之日起起为：990日历历天89投标文件份份数一份正本，二份副本917投标文件提提交地点点及截止止时间收件人：魏魏刚地
3、点: 上上海市普普陀区梅梅川路112477号新长长征商务务大厦111F（上上海红星星美凯龙龙房地产产有限公公司）截止时间: 220133年11月21日15:00前前104投标保证金金人民币伍万万元整（大大写）RMB ￥ 5000000.000（小写写）11 200开标地点及及时间地点: 上上海市普普陀区梅梅川路112477号新长长征商务务大厦111F时间: 20113年11月日1229评标方法及及标准综合评标法法投标须知（一）总则则1、工程说说明1.1工程程概况：截至招招标日期期，招标标人在东东北区域域有沈阳阳长白岛岛项目、沈阳奥奥体项目目、哈尔滨滨松北项项目、鞍山项项目、长春项项目，另另有后
4、继继项目在在拓展接接洽中。项项目物业业形态以以城市综综合体为为主。1.2本招招标工程程项目按按照中中华人民民共和国国招标投投标法等等有关法法律、法法规和规规章，通通过邀请请招标方方式选定定供应商商。2、招标范范围、工工期及质质量标准准2.1本招招标工程程的范围围：招标范围和和技术要要求详见见本招标标文件第第二章。2.2本招招标工程程项目的的质量标标准详见见本须知知前附表表第4项。2.3 进进场日期期：具体体进场日日期以招招标单位位所属各各项目事事业部书书面通知知为准。3、投标人人资质等等级要求求：防水水工程专专业承包包企业资资质二级级及全国工工业产品品生产许许可证4、投标保保证金为为人民币币伍
5、万元。投投标投截截止日前前缴至招招标人账账户，缴缴款人须须为投标标人。对对于投标标人的投投标保证证金，未未中标人人投标保保证金招招标人在在确定中中标人后后 100 个工工作日内内退还（无无息）。中中标人交交纳履约约保证金金、签订订合同后后无息退退还。但在下列情情况下投投标人的的投标保保证金将将被没收收：1）在投标标有效期期内，投投标人放放弃或撤撤回投标标的；2）投标人人无礼取取闹干扰扰评委正正常评标标或以不不正当的的手段影影响评标标结果的的；3）中标人人不按照照中标通通知书的的规定与与投标人人签订合合同（合合同条款款见招标标文件第第三章）；投标保证金金及履约约保证金金账户信信息：公司名名称：上
6、上海红星星美凯龙龙房地产产有限公公司账号号：03333993000040002114944开户行行：农行行普陀支支行营业业部注意意：如不不能及时时提供投投标保证证金，标标书将作作为废标标处理。投标费用：投标人人应承担担其参加加本招标标活动所所发生的的所有费费用。（二）招标标文件5、招标文文件的组组成5.1招标标文件包包括下列列内容：第一章投标标须知前前附表及及投标须须知第二章招标标范围及及技术要要求第三章投标标文件商商务标格格式5.2招标标人在提提交投标标文件截截止时间间2日历天天前，以以书面形形式发出出的对招招标文件件的澄清清或修改改内容，均均为招标标文件的的组成部部分，对对招标人人和投标标
7、人均起起约束作作用。5.3 投投标人获获取招标标文件后后，应仔仔细检所所查招标标文件的的有内容容，如有有残缺等等问题应应在获得得招标文文件2日历天内内向招标标人提出出，否则则，由此此引起的的损失由由投标人人自己承承担。投投标人同同时应认认真审阅阅招标文文件中所所有的事事项、格格式、条条款和规规范要求求等，若若投标人人的投标标文件没没有按招招标文件件要求提提交全部部资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担，并根根据有关关条款规规定，该该投标有有可能被被拒绝。6、招标文文件的澄澄清及修修改6.1投标标人若对对招标文文件有任任何疑问问，应按按本须知知
8、前附表表第111项所述述时间前前，以书书面形式式向招标标人提出出澄清要要求，送送至以下下地点：地址：上海海市普陀陀区梅川川路12247号号新长征征商务大大厦111F联系人：魏魏刚电话： 0021- 66025552115 邮箱：weeigaang331000qqq.coom无论是招标标人根据据需要主主动对招招标文件件进行必必要的澄澄清，或或是根据据投标人人的要求求对招标标文件做做出澄清清，招标标人都将将于投标标截止时时间2 日历天天前以书书面形式式予以澄澄清，同同时将书书面澄清清文件向向所有投投标人发发送。投投标人在在收到该该澄清文文件后应应于当日内，以以书面形形式给予予确认，该该澄清作作为招
9、标标文件的的组成部部分，对对招标人人和投标标人均具具有约束束作用。7.2招标标文件的的澄清、修修改、补补充等内内容均以以书面形形式明确确的内容容为准。当当招标文文件、招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等在同同一内容容的表述述上不一一致时，以以最后发发出的书书面文件件为准。7.3为使使投标人人在编制制投标文文件时有有充分的的时间对对招标文文件的澄澄清、修修改、补补充等内内容进行行研究，招招标人有有权利酌酌情延长长提交投投标文件件的截止止时间，具具体时间间将在招招标文件件的修改改、补充充通知中中予以明明确。（三）投标标文件的的编制8、投标文文件的语语言及度度量衡单单位8.1投标标文件和和与投标标
10、有关的的所有文文件均应应使用中中文简体体。8.2除工工程规范范另有规规定外，投投标文件件使用的的度量衡衡单位，均均采用中中华人民民共和国国的法定定计量单单位。9、投标文文件的组组成9.1 投投标文件件由商务务标部分分和技术术标部分分两部分分组成。9.2 商商务标部部分主要要包括下下列内容容：9.2.11法定代代表人身身份证明明书；9.2.22投标文文件签署署授权委委托书；9.2.33招标文文件要求求投标人人提交的的其他投投标资料料，包括括但不限限于营业业执照、资资质等级级证书和和安全生生产许可可证；近近三年东东北区域域类似工工程的战战略合作作协议或或供货合合同复印印件1-3份。9.2.44投标
11、报报价部分分主要包包括下列列内容：投标函；投标报价说说明；投标报价明明细表；投标报价需需要的其其他资料料；注意：因此次招招标方式式为区域域战略招招标，各各投标单单位报价价采取部部分产品品系列报报价方式式；具体体产品范范围详见见附件“东北区区域防水水材料产产品统计计表”。本次招标标的范围围外的产产品或投投标人的的专利产产品，欢欢迎各投投标人自自行补充充报价。投标单位位应综合合考虑自自身在东东北区域域生产和和供货的的实力、综综合运距距、市场场情况及及其它因因素，考考虑合理理利润水水平进行行竞争性性报价，不不鼓励零零利润，反反对低于于企业成成本报价价。根据自身身情况自自行考虑虑作出最最具竞争争力的付
12、付款条件件。9.3 技术部部分包括括但不限限于下列列内容：9.3.11管理能能力：考察投标人人贯彻实实施战略略合作关关系的组组织保障障能力。包包括并不不仅限于于下述内内容：投标人东北北区域对对接战略略合作企企业的组组织架构构及各部部门职能能描述；对接我司的的相关人人员名单单及主要要管理人人员的履履历、资资质证书书；对接我司战战略采购购的“红星地地产公司司东北区区域防水水材料战战略供应应组织实实施方案案”。9.3.22技术实实力：考察投标人人技术水水平。包包括并不不仅限于于下述内内容：考察投标人人的技术术研发实实力,有无产产品研发发团队和和成果业业绩;考察投标人人的专业业技术人人员证书书资质,考
13、察其其专业技技术人员员的业绩绩证明和和人数;考察投标人人产品开开发应用用业绩,评估其其在防水水行业占占据的地地位9.3.22.1技术术管理体体系建设设和主要要技术人人员的履履历、资资质证书书9.3.22.2 材料供供给现有厂房、设设备情况况及加工工能力介介绍主力材料的的年销量量和在东东北市场场的占有有率介绍绍新材料研发发情况和和市场前前景介绍绍9.3.22.3 防水施施工技术术1)施工工工期2)工程质质量3)防水单单项施工工组织设设计应包包括但不不限于以以下方面面:施工组织保保证施工措施保保证（包包括施工工单位组组织机构构及保证证体系，项项目经理理及现场场主要管管理、技技术人员员名单及及联系方
14、方式、简简历、业业绩等（项项目经理理及项目目班子必必须是企企业在册册的正式式员工（出出示社保保、医保保等交费费证明）。项项目组所所有成员员的有关关资格证证明文件件及主要要人员的的简历等等复印件件）施工方案、进进度计划划、高峰峰时的人人力资源源安排表表施工方案对对工程施施工的重重点、难难点有针针对性，对对确保工工程质量量、工期期、安全全和文明明施工有有健全的的保证体体系和详详细的方方案及有有力的措措施，施施工方案案可行性性强，具具有先进进性。施工质量保保证措施施施工安全生生产，文文明施工工保证措措施施工环保措措施施工资源保保证措施施（包括括施工所所选用的的机械设设备数量量及类型型清单）成品保护措
15、措施9.3.22.4深化化设计：投标人必须须承诺配配合招标标人做好好东北区区域的防防水工程程的标准准化设计计且该标标准化设设计发生生的费用用包含在在施工综综合报价价中。投标人必须须承诺按按照招标标人或者者招标人人所属项项目的要要求做好好防水工工程的深深化设计计（如需需）且该该深化设设计发生生的费用用包含在在施工综综合报价价中。9.3.33售后服服务：保保修计划划10、投标标文件格格式投标文件包包括本须须知第99条中规规定的内内容，投投标人提提交的投投标文件件应当使使用招标标文件所所提供的的投标文文件全部部格式（表表格可以以按同样样格式扩扩展）。11、投标标报价要要求11.1 本次东东北区域域防
16、水战战略采购购招标范范围包含含材料和和施工两两部分，并并侧重前前者。材材料报价价应具体体而详细细。施工工则采取取固定综综合单价价方式。不不管投标标人的投投标书中中是否有有特别说说明，投投标人的的固定综综合单价价均视为为包括但但不限于于以下费费用：人人工费、材材料费、损损耗（附附加层除除外）、机机械费、间间接费、检测费、管理费、利润、税金及完成工程不可缺少的所有附带工作及责任的所有费用。项目如授予施工合同，则固定综合单价考虑了以上各项费用的市场涨跌因素，各项风险费用已经计提，合同的固定综合单价不会因以上费用或费率的升降而有所调整。11.2投投标人必必须根据据发包人人所提供供的表格格格式进进行报价
17、价，招标标人未提提供表格格样式的的，投标标人可以以自己制制订格式式。11.3投投标人承承诺的质质量标准准若高于于招标人人要求的的质量标标准时，投投标人应应将所增增加的技技术措施施费用列列入报价价中，如如未计算算，招标标人视同同投标人人报价中中已含此此费用。竣工验收时必须达到所承诺的质量标准。12、本工工程投标标报价采采用的币币种为人人民币。13、投标标有效期期13.1投投标有效效期见本本须知前前附表第第12项所所规定的的期限，在在此期限限内，凡凡符合本本招标文文件要求求的投标标文件均均保持有有效。14、投标标文件的的份数和和签署14.1 投标人人应按本本须知前前附表第第14项规规定的份份数提交
18、交投标文文件。14.2 投标文文件需打打印或使使用不褪褪色的蓝蓝、黑墨墨水笔书书写，字字迹应清清晰易于于辨认，并并应在投投标文件件封面的的右上角角清楚地地注明“正本”或“副本”。正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准。14.3 投标文文件封面面、投标标函均应应加盖投投标人印印章并经经法定代代表人或或其委托托代理人人签字或或盖章。由由委托代代理人签签字或盖盖章的在在投标文文件中须须同时提提交投标标文件签签署授权权委托书书。投标标文件签签署授权权委托书书格式、签签字、盖盖章及内内容均应应符合要要求，否否则投标标文件签签署授权权委托书书无效。14.4 除投标标人对错错误处需需修改外外，全套
19、套投标文文件应无无涂改或或行间插插字和增增删。如如有修改改，修改改处应由由投标人人加盖投投标人的的印章或或由投标标文件签签字人签签字或盖盖章。（四）投标标文件的的提交15、投标标文件的的装订、密密封和标标记15.1投投标文件件的包装装必须使使用密封封袋（密密封袋和和密封条条由投标标单位自自备），投投标文件件一正二二副，商商务标（包包含投标标报价）、技技术标应应分开封封装，当当一个投投标袋不不能满足足投标文文件的封封装要求求时，投投标人可可使用同同规格的的其他密密封袋进进行封装装。15.2投投标文件件的密封封必须使使用专用用密封条条（必须须带盖章章标识），在在投标文文件袋每每个开口口处密封封，并
20、按按照招标标人要求求在密封封条的盖盖章标识识进行盖盖章。15.3投投标文件件的密封封条上加加盖投标标人公章章和法定定代表人人印鉴各各两枚。投投标文件件袋正面面按照规规定加盖盖投标单单位公章章和法定定代表人人印鉴各各壹枚。15.4投投标文件件的副本本可采用用正本的的复印件件，正副副本投标标文件须须加盖骑骑缝章。15.5任任何行间间插字、涂涂改和增增删，必必须由投投标人加加盖公章章有效。15.6如如果投标标文件未未按照上上述要求求编制、包包装、装装订及密密封的，招招标人有有权拒绝绝该投标标文件；如果投投标文件件未按照照招标人人要求的的时间开开封，招招标人将将不承担担投标文文件提前前开封的的责任，对
21、对由此造造成提前前开封的的投标文文件将予予以拒绝绝，并退退还给投投标人。16、投标标文件的的提交投标人应按按本须知知前附表表第155项所规规定的地地点，于于截止时时间前提提交投标标文件。17、投标标文件提提交的截截止时间间17.1 投标文文件的截截止时间间见本须须知前附附表第115项规规定。17.2 招标人人可按本本须知第第7条规定定以修改改补充通通知的方方式，酌酌情延长长提交投投标文件件的截止止时间。在在此情况况下，投投标人的的所有权权利和义义务以及及投标人人受制约约的截止止时间，均均以延长长后新的的投标截截止时间间为准。17.3 到投标标截止时时间止，招招标人收收到的投投标文件件少于33个
22、的，招招标人将将依法重重新组织织招标。18、迟交交的投标标文件招标人在本本须知前前附表第第15项规规定的投投标截止止时间以以后收到到的投标标文件，将将被拒绝绝并退回回给投标标人。19、投标标文件的的补充、修修改与撤撤回19.1 投标人人在提交交投标文文件以后后，在规规定的投投标截止止时间之之前，可可以书面面形式补补充修改改或撤回回已提交交的投标标文件，并并以书面面形式通通知招标标人。补补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分。19.2 投标人人对投标标文件的的补充、修修改，应应按本须须知第115条有有关规定定密封、标标记和提提交，并并在内外外层投标标文件密密封袋上上清楚标标明“补充、修修
23、改”或“撤回”字样。19.3 在投标标截止时时间之后后，投标标人不得得补充、修修改投标标文件。19.4 在投标标截止时时间至投投标有效效期满之之前，投投标人不不得撤回回其投标标文件，否否则其投投标保证证金将被被没收。（五）开标标20、开标标时间及及地点开标时间：20113年月日开标地点：上海市市普陀区区梅川路路12447号新新长征商商务大厦厦11FF21、开标标开标由招标标人负责责。22、投标标文件的的有效性性22.1 开标时时，投标标文件出出现下列列情形之之一的，招招标人有有权拒绝绝接受或或在开标标时当场场宣布为为废标：22.1.1投标标文件逾逾期送达达的或者者未送达达指定地地点的。22.1
24、.2投标标文件未未按招标标文件要要求密封封的。（六）评标标23、评标标小组与与评标23.1评评标小组组会由招招标人组组建，并并全权负负责评标标活动。23.2评评标采用用保密方方式进行行。24、评标标过程的的保密24.1开开标后，直直至授予予中标人人合同为为止，凡凡属于对对投标文文件的审审查、澄澄清、评评价和比比较的有有关资料料以及中中标候选选人的推推荐情况况，与评评标有关关的其他他任何情情况均应应严格保保密。24.2 在投标标文件的的评审和和比较、中中标候选选人推荐荐以及授授予合同同的过程程中，投投标人向向招标人人和评标标小组施施加影响响的任何何行为，都都将会导导致其投投标被拒拒绝。24.3中
25、中标人确确定后，招招标人不不对未中中标人就就评标过过程以及及未能中中标原因因做出任任何解释释。未中中标人不不得向评评标小组组成员或或其他有有关人员员索问评评标过程程的情况况和材料料。25、投标标文件的的澄清为有助于投投标文件件的审查查、评价价和比较较，评标标小组可可以书面面形式要要求投标标人对投投标文件件含义不不明确的的内容作作必要的的澄清或或说明，投投标人应应采用书书面形式式进行澄澄清或说说明，但但不得超超出投标标文件的的范围或或改变投投标文件件的实质质性内容容。根据据本须知知第288条规定定，凡属属于评标标小组在在评标中中发现的的计算错错误进行行核实的的修改不不在此列列。26、投标标文件的
26、的初步评评审26.1开开标后，经经招标人人审查不不违反本本须知第第26条有关规规定的投投标文件件，才能能提交评评标小组组进行评评审。26.2评评标时，评标小组将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。26.3如如果投标标文件实实质上不不响应招招标文件件的各项项要求，评标小组将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的
27、差异或保留，使之成为具有响应性的投标。27、投标标文件计计算错误误的修正正27.1评评标小组组将对确确定为实实质上响响应招标标文件要要求的投投标文件件进行校校核，看看其是否否有计算算或表达达上的错错误，修修正错误误的原则则如下：27.1.1如果果数字表表示的金金额和用用文字表表示的金金额不一一致时，应应以文字字表示的的金额为为准；27.1.2当单单价或费费率与数数量的乘乘积与合合价不一一致时，以以标出的的单价或或费率为为准，除除非评标标小组认认为单价价有明显显的小数数点错误误，此时时应以标标出的合合价为准准，并修修改单价价；27.1.3对同同一内容容在投标标文件的的不同位位置有不不同的描描述时
28、，联联系前后后文字含含义，以以符合其其本来含含义的描描述为准准。如果果不能对对其本义义做出明明确判断断，则以以对招标标人有利利的描述述或招标标人认定定合理的的描述为为准；27.1.4 对对明显的的且可以以推之原原意的笔笔误，将将依据其其原意进进行修正正；27.1.5对其其他错误误或失误误，本着着公平、公正的原则，依其可以推知的正确含义进行必要的修正。27.2 任何修修正均不不许调整整投标总总价。27.3 按上述述修正错错误的原原则及方方法调整整投标报报价或修修正投标标文件，投投标人同同意后，调调整后的的投标报报价和投投标文件件对投标标人起约约束作用用。如果果投标人人拒绝这这种修正正，将因因此失
29、去去中标机机会。28、投标标文件的的评审、比比较和否否决28.1评评标小组组将按照照本须知知第277条规定定，仅对对在实质质上响应应招标文文件要求求的投标标文件进进行评估估和比较较。28.2 在评审审过程中中，评标小组组可以书书面形式式要求投投标人就就投标文文件中含含义不明明确的内内容进行行书面说说明并提提供相关关材料。28.3 评标小组组依据本本须知前前附表第第16项规规定的评评标标准准和方法法，对投投标文件件进行评评审和比比较，向向招标人人提出书书面评标标报告，并并推荐合合格的中中标候选选人。招招标人根根据评标标小组提出出的书面面评标报报告和推推荐的中中标候选选人确定定中标人人；29 评标
30、标方法和和标准综合评标法法：即最最大限度度地满足足招标文文件中规规定的各各项综合合评价标标准，将将报价、施施工组织织设计、质质量保证证、工期期保证、业业绩与信信誉等赋赋予不同同的权重重，用打打分的方方法，评评出意向向中标人人进入最最终商务务谈判。（七）合同同的授予予30、合同同授予标标准本招标工程程的战略略采购合合同将授授予按本本须知第第29款所所确定的的中标人人，中标标人按中中标价格格与招标标人签订订战略采采购合同同，如进场施施工则提提前与土土建总包包单位签签订进场场配合协协议。31、招标标人的权权力31.1招招标人不不承诺将将合同授授予报价价最低的的投标人人。招标标人在发发出中标标通知书书
31、前，有有权依据据评标小小组的评评标报告告拒绝不不合格的的投标。32、中标标通知书书中标人确定定后，招招标人将将于100日历天天内向中中标单位位发出中中标通知知书。33、合同同协议书书的签订订33.1中中标人按按照招标标文件和和中标人人的投标标文件以以及中标标通知书书的要求求与招标标人订立立书面合合同。33.2中中标人如如不按本本投标须须知与第第33.1款的的规定招招标人订订立合同同，则招招标人将将废除授授标，给给招标人人造成损损失的，还还应当对对损失部部分予以以赔偿，同同时依法法承担相相应法律律责任。33.3中中标人应应当按照照合同约约定履行行义务，完完成中标标项目供货货或施工工，不得得将中标
32、标项目施施工转让让（转包包或肢解解分包）给给他人。第二章招标标范围及及技术要要求 防水材料战略采购招标文件1 技术要求防水材料、设设计以及及工程施施工等必必须按照照国家及及当地有有关法律律法规，标标准、规规范、规规程，包包括但不不限于以以下相关关标准、规规范：(1)、弹弹性体改改性沥青青防水卷卷材GBB 182242-20008(2)、塑塑性体改改性沥青青防水卷卷材 GGB 1882433-20008(3)、自自粘聚合合物改性性沥青防防水卷材材 GGB 2334411-20009(4)、预预铺/湿铺防防水卷材材GB/T 234457-20009（5）带自自粘层的的防水卷卷材 GGB/TT 22
33、32660-220099（6）高分分子防水水材料 GBB 1881733.1-20006(7)、聚聚氨酯防防水涂料料GB/T 192250-20003(8)、聚聚合物水水泥防水水涂料GGB/TT 2234445-220099(9)、地地下防水水工程质质量验收收规范GGB 5502008-220022(10)、地下工工程防水水技术规规范GBB 5001088-20008(11)、屋面工工程技术术规范GGB 5503445-220044(12)、屋面工工程质量量验收规规范GBB 5002077-20002注：如以上上不同规规范，规规程有互互相抵触触之处，应应选择较较严的执执行。2 招标范围招标人东
34、北北区域项项目的防防水材料料的采购购兼及施施工。3 主要材料防防水施工工技术要要求3.1、规规范及标标准防水材料的的材质、设设计、施施工图纸纸及施工工等必须须按照国国家及当当地有关关法律法法规、标标准、规规范、规规程，包包括但不不限于以以下相关关标准、规规范：3.1.11 国家家标准建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB50300-2001）3.1.22 国家家标准屋屋面工程程质量验验收规范范（GGB5002077-20002）3.1.33 国家家标准建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GB50209-2002）3.1.44 国家家标准屋屋面工程程技术规规范（GB50345-2004
35、）3.1.55 国家家标准地地下防水水工程技技术规范范（GGB5001088-20001）3.1.66 国家家标准地地下防水水工程质质量验收收规范（GB50208-2002）3.1.77 国家家标准聚聚合物水水泥防水水涂料（GB/T23445-2009）3.1.88 CCECSS1955：20006聚聚合物水水泥、渗渗透结晶晶型防水水材料应应用技术术规程3.1.99国家标标准水水泥基渗渗透结晶晶型防水水涂料GB18445-2001标准3.1.110 CCECSS1999：20006聚聚乙烯丙丙纶卷材材复合防防水工程程技术规规程3.1.111 GGB1881733.1-20006高高分子防防水材
36、料料片材标标准3.1.112国家家标准弹弹性体改改性沥青青防水卷卷材（GB18242-2000）3.1.113建材材标准自自粘聚合合物改性性沥青防防水卷材材GBB/T2234441-220099标准注：如以上上不同规规范、规规程有相相互抵触触之处，应应选择较较严的执执行。3.2、防防水材料料施工工工艺要求求3.2.11.防水水材料要要求3.2.11.1一一般规定定3.2.11.1.1除非非下面另另有规定定,招标工程程所选用用的防水水材料为为符合国国家标准准或国家家行业标标准的防防水材料料,各类型型防水材材料应具具有国家家权威机机构检测测达到或或超过国国家标准准或国家家行业标标准的现现场检验验报
37、告.具体选选用的材材料根据据个体工工程选定定为准，备备选材料料见“东北区区防水材材料战略略采购材材料备选选清单”。3.2.11.2水水泥基渗渗透结晶晶型防水水涂料3.2.11.2.1水泥泥基渗透透结晶型型防水涂涂料各项项性能指指标应符符合GBB184445-20001标准准规定的的要求.3.2.11.2.2水泥泥基渗透透结晶型型防水涂涂料的施施工厚度度应0.88mm.（具体体见个体体设计要要求）3.2.11.2.3水泥泥基渗透透结晶型型防水涂涂料的施施工方法法有:涂刷法法、喷涂涂法、干干撒法、掺掺和法等等，应结合地地下室底底板、侧壁壁具体情情况施工工工艺采采用涂刷刷法。3.2.11.2.4水泥
38、泥基渗透透结晶型型防水涂涂料的施施工工艺艺流程：基层验收与与移交（平平整、坚坚实、干干净）基层清清理（基基层表面面浮渣、浮浮土、浮浮浆、垃垃圾、杂杂物清理理干净）细部处理（管道、后浇带等特殊部位加强）基层湿润涂层与灰浆的调和（粉料：水=5：2体积比，每次调料30分钟内用完）水泥基渗透结晶型防水涂料的施工（先细部、后大面积，先用毛刷把模板的批逢或蜂窝麻面用渗透结晶型防水涂料来回涂刷，再涂刷大面积，涂刷时先轻后重再轻，先轻是将毛刷上的料布匀，以免流淌，后重是上下、左右交叉用力，使料刷进基础毛缝孔中，后轻是表面要涂刷均匀，待第一遍初凝后再涂刷第二遍）水泥基渗透结晶型防水涂料的湿水养护（养护时间48小
39、时，第一次养护时间根据气温、材料固化速度等现场情况而定，通常在涂刷完412小时以后开始第一次湿水，在太阳直射、气温超过30时，涂刷完4小时应开始湿水，在无阳光照射、气温低于30时，涂刷完12小时应开始湿水，在养护过程中不能过分用水冲，避免未完全反应固化的浆料被破坏；如施工中遇到下雨，需加强保护防止流失，如部分地方淋掉，在天气晴朗后要及时补涂）闭水试验3.2.11.3 SBSS自粘改改性沥青青防水卷卷材3.2.11.3.1自粘粘改性沥沥青防水水卷材应应符合GGB/TT234441-20009标准准的各项项性能指指标.3.2.11.3.2自粘粘改性沥沥青防水水卷材厚厚度为:见个体体工程设设计.3.
40、2.11.3.3自粘粘卷材施施工工艺艺有：空空铺法、湿湿铺法、满满粘法、点点粘法等等，结合合本工程程地下室室顶板与与屋面实实际情况况，施工工工艺采采用：湿湿铺满粘粘法。3.2.11.3.4自粘粘卷材施施工工艺艺流程基层验收与与移交（平平整、坚坚实、干干净、无无明水，阴阴角圆弧弧半径50mmm）基层清清理（基基层表面面浮渣、浮浮土、浮浮浆、垃垃圾、杂杂物清理理干净）细部处理（管道、后浇带等特殊部位加强）抹水泥砂浆粘结层(厚度为1-5mm，水泥浆厚度以不透基层底为准)揭掉双面自粘卷材下面的隔离膜铺双面自粘卷材(将双面自粘防水卷材平铺在水泥浆上，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭
41、除，然后搭接密实；搭接宽度：长边搭接60mm，短边搭接80mm)晾放(晾放24小时至48小时,具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）连接口勾缝与节点加强处理(对搭接部位密封不严密、翘边的地方或卷材收头部位，先将搭接部位清理干净后，用喷枪加热处理，再用专用密封材料密封)揭除卷材上表面隔离膜并干撒水泥粉质量验收闭水试验3.2.11.4聚聚乙烯丙丙纶复合合防水卷卷材3.2.11.4.1聚乙乙烯丙纶纶复合防防水卷材材应符合合GB1181773.11-20006高高分子防防水材料料片材标标准中FFS2要要求的各各项性能能指标.3.2.11.4.2聚乙乙烯丙纶纶复合防防水卷材材采用规格
42、格见个体体工程设设计3.2.11.4.3厨房房、卫生生间聚乙乙烯丙纶纶复合防防水卷材材施工工工艺为：湿铺法法、满粘粘法。3.2.11.4.4聚乙乙烯丙纶纶复合防防水卷材材施工工工艺流程程：基层验收与与移交（平平整、坚坚实、干干净、阴阴阳角顺顺直）基层清清理（基基层表面面浮渣、浮浮土、浮浮浆、垃垃圾、杂杂物清理理干净）细部处理（地漏、落水管、管道井周边先凿毛，再采用“水不漏”防水涂料密封）胶液搅拌（先把胶放入准备好的容器内，用搅拌器边搅拌边加水，水温5-50，水加完后搅拌至胶全部溶解，再边搅拌边加水泥；直到无沉淀、无离析、无凝块现象，一般用电动搅拌器搅拌3-5分钟。做到计量准确、搅拌均匀；施工过
43、程中注意随拌随用，每次拌好的材料需在两个小时用完）卷材铺贴顺序方向（先细部后大面积；先低后高，先铺平面再铺立面；底板应平行于长边方向铺贴，立墙应垂直底板方向铺贴）铺贴方法（将配制好的聚合物水泥防水胶粘材料均匀地批刮或抹压在基层上，胶粘材料应批抹均匀，不得有露底或堆积现象；边批抹、边测量、边铺贴卷材，卷材铺贴时不得拉紧，应保持自然状态；铺贴卷材时应向两边抹压赶出卷材下的空气，搭接部位应挤出胶粘材料并披刮封口）搭接处理（长短边搭接宽度应100mm，平面与立面转角处卷材接缝应留在平面上）接头密封：卷材施工完毕，对卷材与卷材接头表面涂刮约50MM宽的聚合物水泥防水胶粘材料检查验收（施工完毕后进行自我检
44、查，确保防水面搭接合理、无鼓包、皱折、脱落和大的起落等现象，做到平整、美观、保证卷材的使用寿命）闭水试验3.2.11.5JS复合合防水涂涂料2.1.55.1JJS复合合防水涂涂料各项项性能指指标应符符合建材材标准聚聚合物水水泥防水水涂料GB/T23445-2009标准。3.2.11.5.2招标标工程所所采用JJS复合合防水涂涂料厚度度以个体体工程实实际设计计为主。3.2.11.5.3JSS复合防防水涂料料施工工工艺为：涂刷法法，用棕棕刷、长长柄刷、圆圆滚刷醮醮防水涂涂料进行行涂刷。3.2.11.5.4 JJS复合合防水涂涂料施工工工艺流流程：相关单位进进行工作作面移交交（平整整、干净净、顺直直
45、）基层清清理（垃垃圾、杂杂物、浮浮渣、浮浮土清理理干净）细部处理(管道、落水管周边先凿毛，再涂刷水不漏防水涂料)胶液搅拌（按规定取料，取料时应进行相应称量，搅拌时严格控制胶粉比例，如需加水，加水量严格控制在要求范围内，先加在液料中，用搅拌器边搅拌边加入，充分搅拌均匀直至料中不含团粒）涂刷底涂（底层涂料的重量配比为JS防水剂：JS防水粉：水=10:12:10，简称1#配比）涂刷中间防水层（中层涂料的配比为液料：粉料：水=10：12：02，简称2#配比）涂刷表面防水层（按施工工艺中2#配比涂刷JS复合防水涂料）检查验收（检查有无空鼓、开裂等现象，厚度不够可再涂层表面再次涂刷）闭水试验3.2.11.6压敏反反应型自自粘高分分子防水水卷材3.2.11.6.1应符符合GBB/T2234441-220099标准的的各项性性能指标标.3.2.11.6.2材料料厚度见见工程个个体设计计选用；3.2.11.6.3自粘粘卷材施施工工艺艺有：空空铺法、湿湿铺法、满满粘法、点点粘法等等，结合合本工程程实际情情况，施施工工艺艺采用：湿铺满满粘法。3.2.11.6.4自粘粘卷材施施工工艺艺流程基层验收与与移交（平平整、坚坚实、干干净、无无明水，阴阴角圆弧弧半径50mmm）基层清清理（基基层表面面浮渣、浮浮土、浮浮浆、垃垃圾、杂杂物清理理干净）细部处理（管道、后浇带等特殊部位加强）抹水