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1、陆杨美陆陆佳园动动迁高层层住宅楼楼施工组组织设计计编制日期期：20012年12月编制单位位：目录第一章 指导思思想及实实施目标标6第一节 指导思思想6第二节 实施目目标6一、 工工期目标标6二、 质质量目标标6三、 安安全目标标6四、 文文明施工工目标77五、 环环境保护护目标77第二章 工程概概况及编编制依据据7第一节 工程概概况7一、 建建筑概况况7二、 结结构概况况7三、 安安装工程程概况88四、 现现场概况况8第二节 编制依依据8第三章 施工组组织机构构说明99第一节 项目组组织机构构的设置置9第二节 施工机机构职能能10第三节 项目各各部门职职责100第五章 施工准准备100第一节
2、施工技技术准备备10一、 做做好调查查工作110二、 做做好与设设计的结结合工作作11三、 认认真编制制施工组组织设计计11四、 编编制施工工图预算算和施工工预算111第二节 物资条条件准备备11一、 建建筑材料料的准备备11二、 构构配件及及半成品品的加工工订货准准备122第三节 施工机机械选型型与准备备12第四节 劳动力力准备112第五节 现场准准备122第六章 施工部部署及协协调133第一节 施工总总体部署署13一、 施施工阶段段划分及及衔接关关系133二、 工工程施工工总体部部署133第二节 施工协协调155一、 内内部协调调15二、 与与其它单单位的协协调工作作15第七章 主要分分部
3、分项项工程施施工方法法16第一节 施工测测量166一、 主主要测量量人员及及器具116二、 建建立施工工平面控控制网116三、 主主轴线的的定位与与放线117四、 高高程控制制18五、 沉沉降观测测18第二节 土方工工程188第三节 钢筋工工程188一、 钢钢筋供应应18二、 钢钢筋翻样样18三、 钢钢筋的加加工制作作及领料料19四、 钢钢筋绑扎扎19第四节 模板工工程200一、 基基础梁及及承台模模板200二、 柱柱模板221三、 梁梁板模222四、 墙墙模板223五、 电电梯井模模板244六、 楼楼梯模225第五节 混凝土土工程226一、 砼砼的试配配与选料料26二、 混混凝土的的运输22
4、6三、 砼砼的浇筑筑和振捣捣26四、 砼砼的养护护28第六节 脚手架架工程228第七节 砌体工工程288一、 施施工前的的准备228二、 粉粉煤灰砌砌块砌筑筑要点229第八节 楼地面面工程229一、 地地砖面层层29二、 花花岗岩面面层300第九节 装饰工工程300一、 抹抹灰工程程30二、 乳乳胶漆331第十节 防水与与保温工工程311一、 屋屋面改性性沥青卷卷材防水水31二、 水水泥膨胀胀珍珠岩岩保温层层31第十一节节 安装装工程332一、 给给排水工工程322二、 电电气安装装工程335第八章 施工进进度控制制计划及及施工工工期保证证措施337第一节 施工进进度控制制计划说说明377一、
5、 总总进度控控制计划划说明337二、 77.1.2基础础施工阶阶段进度度计划说说明388三、 标标准层结结构施工工进度计计划说明明38四、 装装修阶段段施工进进度说明明38第二节 施工进进度保证证措施338第九章 总平面面布置339第一节 现场总总平面布布置说明明39第二节 现场临临时供电电、供水水39一、 用用电负荷荷的计算算39二、 配配电方式式与现场场用电布布置400三、 施施工供水水管线布布置400第三节 施工排排水400第四节 总平面面管理措措施400第十章 质量目目标、质质量保证证体系及及技术措措施400第一节 质量目目标411第二节 质量保保证体系系41一、 组组织机构构41二、
6、 质质量管理理职责441三、 质质量监督督体系442第三节 质量技技术措施施总则443第四节 施工准准备过程程中的质质量控制制43第五节 施工过过程中的的质量控控制444第六节 质量保保证技术术措施444一、 施施工计划划的质保保措施444二、 施施工技术术的质保保措施444三、 施施工操作作中的质质保措施施45四、 施施工材料料的质保保措施445第七节 分项工工程质量量措施445一、 模模板工程程45二、 钢钢筋工程程46三、 砼砼工程446四、 砌砌筑工程程47五、 抹抹灰工程程47六、 防防水工程程47第八节 计量管管理488一、 计计量管理理制度448二、 计计量管理理措施448第十一
7、章章 安全全管理措措施499第一节 安全目目标499一、 安安全生产产制度449二、 安安全技术术措施全全生产体体系由安安全生产产责任制制，安全全生产制制度及安安全技术术措施组组成。安安全管理理体系图图见1-11。50第十二章章 季节节性施工工措施551一、511第二节 雨季施施工措施施全生产产责任制制51第三节 冬期施施工措施施工程制制定以项项目经理理为主，安安全负责责人为辅辅，各级级工长及及班组为为主要执执行者，保保卫、安安全员为为主要监监督者，医医务人员员为保障障者的安安全生产产责任制制。各自自职责如如下：551第十三章章 环境境保护及及文明施施工目经经理：全全面负责责施工现现场的安安全
8、措施施，分项项安全方方案，督督促安全全措施的的落实，解解决施工工过程中中不安全全的技术术问题。52第一节 环境保保护措施施全负责责人：督督促施工工全过程程的安全全生产，纠纠正违章章，配合合有关部部门排除除施工不不安全因因素，安安排项目目内安全全活动及及安全教教育的开开展，督督促劳防防用品的的发放和和使用。52第二节 文明施施工措施施工工长长：负责责上级安安排的安安全工作作的实施施，进行行施工前前安全技技术交底底，监督督并参与与班组安安全学习习。522一、 现现场文明明施工管管理细则则它部门门及保卫卫部门：保证消消防设施施的齐全全和正常常维护、使使用，消消灭火灾灾隐患。医医务人员员应及时时诊治各
9、各类疾病病，保证证施工人人员的身身体健康康，对突突发性事事故，采采取急救救措施。后后勤及行行政部门门保证工工人的基基本生活活条件。53二、 重重点部位位的要求求53三、 其其它具体体措施553四、 现现场文明明施工检检查544第十四章章 工程程保修措措施544第一章 指导思思想及实实施目标标第一节 指导思思想我公司针针对本工工程的指指导思想想是：质质量第一一，服务务周到，业业主满意意，以质质量为中中心，按按照GBB/T1190002-IISO990022质量量管理和和质量保保证系系列标准准，建立立工程质质量保证证体系，选选配高素素质的项项目经理理，积极极推广应应用新技技术、新新工艺、新新设备、
10、新新材料，精精心组织织科学管管理，优优质高速速地完成成本工程程的施工工任务，创创出江苏苏省以至至全国第第一流水水平的工工程。第二节 实施目目标一、工期期目标根据业主主要求及及我公司司实力确确保7335天完完成整个个施工任任务。二、质量量目标严格执行行建筑筑安装工工程质量量检验与与评定统统一标准准GBBJ3000-888，确确保一次次交验达达到昆山山市优良良工程，争争创昆山山市优良良工程。三、安全全目标加强进场场人员的的安全思思想教育育，提高高施工人人员的安安全意识识，同时时加大安安全费用用投入，杜杜绝死亡亡及重伤伤事故，月月轻伤频频率控制制在1.5以以下。四、文明明施工目目标严格按昆昆山市文文
11、明施工工的各项项规定执执行，场场内各种种建筑材材料堆码码成行成成垛，实实行禁烟烟、无垃垃圾管理理，保持持场容、市市容环境境卫生，确确保昆山山市文明明工地达达标。五、环境境保护目目标在确保工工程质量量和工期期的前提提下，树树立全员员环保意意识，采采取有效效措施，减减少施工工噪音和和环境污污染，自自觉保护护市政设设施，最最大限度度减少对对环境的的污染。第二章 工程概概况及编编制依据据第一节 工程概概况陆杨美陆陆佳园动动迁小区区位于恒恒盛路南南北二侧侧、纬六六路东侧侧，由昆昆山高新新区城乡乡一体化化建设有有限公司司开发，小小区总用用地面积积666668平平方米，建建筑占地地面积1116887平方方米
12、，总总建筑面面积约为为16552933平方米米，建筑筑密度117.55%，绿绿地率440.00%，居居住户110955户，机机动车停停车位111588辆，非非机动车车库10096个个，建筑筑最大高高度544.4米米。一、 建筑概况况本工程0.0000相相当于黄黄海高程程2.770米。本工程为为二类建建筑，地地下耐火火极限为为一级，地地上耐火火极限为为二级；屋面防防水为二二级，防防水等级级：屋面面防水为为二级，地地下室防防木为二二级，地地下汽车车库顶板板防水为为一级；主要结结构形式式为钢筋筋混凝土土剪力墙墙结构，抗抗震烈度度为7度度。平面面尺寸为为78.88m15.88m，其中中地下室室层高为为
13、2.880米，首首层高22.900m，上上部为标标准层，层层高2.90mm，共计计十八层层，建筑筑总高度度5844.4mm。住宅楼每每层分为为二个单单元，每每单元各各有二部部电梯、四四套住宅宅。楼地面220厚CC15水水泥砂浆浆找平层层，100厚C220水泥泥砂浆面面层；墙墙面和顶顶棚为涂涂料。外墙采用用2000厚砂加加气混凝凝土砌快快自保温温系统(B055级) ，专用用砂浆砌砌筑，220厚AA级无机机保温砂砂浆；外外墙门窗窗均采用用塑钢单单框中空空玻璃门门窗，厚厚度为55+122+5(12为为空气层层厚度) 。屋面采用用20厚厚M200水泥砂砂浆找平平，1.5厚KKS-9929防防水涂料料，
14、1000厚泡泡沫混凝凝土保温温层兼找找坡，220厚MM20水水泥砂浆浆找平，铺铺帖3厚厚APFF自粘防防木卷材材，土工工布隔离离层，440厚CC20细细石混凝凝土，内内配42200双双向，压压实抹光光。二、结构构概况本工程基基础采用用高强度度预应力力混凝土土管桩，选选用国家家建筑标标准设计计图集预预应力混混凝土管管桩（110G4409），桩桩型为AAB型、直直径为4400mmm、混混凝土强强度C880，壁壁厚955mm，桩桩长244M，桩桩尖持力力层为-2#粉砂夹夹粉土层层，单桩桩极限承承载力标标准值为为17000kNN。基础础采用承承台、基基础梁。本建筑物物为框架架剪力墙墙结构，剪剪力墙0.
15、000以下下外墙厚厚度为2250mmm，0.000以上上内外墙墙厚度均均为2000mmm。构件件混凝土土强度等等级：垫垫层为CC15，0.00以下为C35、0.00以上为C30。地下室底板、顶板(包括梁)及地下室外墙壁采用防水混凝土(内掺胶凝材料用量6%-8%的SY-K高性能膨帐纤维防水剂，设计抗渗等级为S6。砌体材料料：0.000以下下墙采用用MU115混凝凝土砖，MMb100水泥砂砂浆；0.000以上上外墙AA3.55 B005做砂砂加气混混凝土砌砌块，MMb7.5混合合砂浆；0.000以上上内墙地地下室内内隔墙AA.355 B005级砂砂加气混混凝土砌砌块，MMb5.0混合合砂浆。分分户
16、墙及及外墙厚厚2000，户内内隔墙厚厚1000。强度度等级为为Mu55，砌筑筑砂浆地地上部分分为混合合本建筑物物属丙类类建筑，抗抗震等级级为三级级，抗震震设防77度。三、安装装工程概概况本工程安安装部分分包括室室内、外外给排水水及管道道安装工工程；电电气系统统安装工工程。1、电气气系统工工程包括括低压配配电、照照明、防防雷及接接地；2、给排排水工程程包括给给水系统统、排水水系统、雨雨水废水水系统。四、现场场概况施工场地地拆迁及及场地平平整已基基本完成成，施工工用水、用用电、场场内外道道路已基基本通畅畅，施工工现场非非常狭窄窄（有地地下汽车车库）。第二节 编制依依据陆杨美陆陆佳园动动迁小区区五期
17、SS1、SS2建安安工程的的招标文文件、施施工图纸纸及答疑疑记录国家建设设部颁发发的建建设工程程施工现现场管理理规定昆山市颁颁布的昆昆山市建建设工程程施工现现场综合合考评标标准公司司颁发的的质量量保证手手册、程程序文件件和项项目管理理文件中华人民民共和国国颁布的的现行建建筑结构构和建筑筑施工的的有关规规程、规规范及验验评标准准土建部分分：GB5000266-933 工程程测量规规范YSJ4402-89 地基基与基础础工程施施工操作作规程JGJ118-996 钢筋筋焊接及及验收规规范GB5002044-922 混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范JGJ/T100-955 砼泵泵送施工工技术规规
18、程GB5001644-922 混凝凝土质量量控制标标准GBJ2203-98 砌体体工程施施工及验验收规范范JGJ773-991 建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范GB5002099-955 建筑筑地面工工程施工工及验收收规范GB5002077-944 屋面面工程技技术规范范JGJ559-999 建建筑施工工安全检检查标准准JGJ446-888 施施工现场场临时用用电安全全技术JGJ333-886 建建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ880-991 建建筑工程程施工现现场供电电用电安安全规范范GBJ3300-88 建筑筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准GBJ3301-88 建建筑工程程质量
19、检检验评定定统一标标准安装部分分：GB5002688-977 给排排水管道道工程施施工及验验收规范范GB5002355-977 工业业金属管管道工程程施工及及验收规规范GB5001844-93 工工业金属属管道检检验评定定标准GB5002599-966 电器器装置安安装工程程电器照照明装置置施工及及验收规规范GB5002588-966 电电器装置置安装工工程1KKV及以以下配线线工程施施工及验验收规范范GBJ1149-90 电器器装置安安装工程程母线装装置施工工及验收收规范GB5002544-966 电器器装置安安装工程程低压电电器施工工及验收收规范GB5001500-911 电器器装置安安装
20、工程程电器设设备交接接实验标标准GB5001711-922 电气气装置安安装工程程盘、柜柜及二次次回路接接线施工工及验收收规范 GBJ3303-88 建筑筑电器安安装工程程质量检检验评定定统一标标准GBJ3303-88 电气气装置安安装工程程质量检检验评定定标准第三章 施工组组织机构构说明第一节 项目组组织机构构的设置置为确保优优质、高高速、安安全、文文明地完完成陆杨杨美陆佳佳园动迁迁小区五五期S11、S22建设工工程的建建设任务务，我公公司将新新组建一一个由优优秀项目目经理同同志组建建的项目目经理部部来负责责此工程程的具体体施工管管理。同同时向业业主承诺诺：针对对此工程程项目，我我公司推推选
21、的项项目班子子一律持持证上岗岗施工，并并且该项项目经理理部仅负负责此工工程。实实行项目目经理责责任制，项项目经理理将对质质量、工工期、安安全、成成本及文文明施工工全面负负责。各各施工管管理职能能部门在在项目经经理部的的直接指指导下做做到有计计划的组组织施工工，确保保工程质质量、工工期、安安全等方方面达到到目标要要求。该项目经经理部采采用老、中中、青相相结合的的方式，把把老同志志的丰富富经验、中中年同志志的稳重重干练、年年轻同志志的开拓拓进取精精神有机机结合，形形成强有有力的项项目班子子。其项项目部主主要人员员均来自自施工生生产管理理第一线线的骨干干力量，年年富力强强、精力力充沛，而而且个人人素
22、质高高，专业业技术水水平强项目组织织机构图图见附图图-1。项目经理理部主要要施工管管理人员员见附表-1第二节 施工机机构职能能1）贯彻彻执行国国家和昆昆山市政政府的有有关法律律、法规规和政策策，执行行企业的的各项管管理制度度。2）项目目经理要要向项目目人员解解释和说说明本工工程项目目合同、项项目设计计、项目目进度计计划及配配套计划划、协调调程序等等文件。3）做好好施工准准备，落落实具体体计划，形形成切实实可行的的实施计计划系统统。4）协调调好各方方面的关关系，预预见问题题，处理理矛盾。5）建立立高效率率的通讯讯指挥系系统。6）对工工程的进进度、质质量、安安全、成成本和场场容等进进行监督督管理、
23、考考核验收收、全面面负责。7）注意意在工作作中开发发人才、培培养下属属管理人人员的工工作能力力。8）组织织好项目目生产调调度会、项项目经济济活动会会等关键键性会议议。9）组织织制定项项目经理理部各类类管理人人员的职职责权限限和各项项规章制制度，搞搞好与公公司各职职能部门门的业务务联系和和经济往往来，每每月向公公司经理理报告工工作。10）严严格财经经制度，加加强财务务、预算算管理，推推行项目目内部承承包责任任制。11）按按照企业业法人代代表与业业主签定定的工程程承包合合同，严严格履行行全部合合同条款款。第三节 项目各各部门职职责工程技术术部：对对施工范范围内的的工程质质量、技技术措施施、进度度等
24、进行行管理，解解决图纸纸及设计计上的问问题，编编制单项项施工方方案或施施工技术术交底工工艺卡,编制与与调整周周、旬、月月施工进进度计划划。对工工程管理理人员和和劳务人人员进行行调配指指导施工工，并保保证进入入施工现现场的管管理人员员和劳务务人员有有相应的的技术素素质。并并对施工工档案资资料进行行收集、整整理。质量安全全部：对对施工过过程中的的生产安安全、文文明施工工进行综综合管理理。对施施工范围围内的工工程质量量进行监监督控制制、评定定，对工工程施工工进行测测量放线线及按规规范要求求进行试试验检验验、计量量管理。器材物资资部：对对施工机机械设备备、临时时用水、用用电进行行管理协协调。负负责工程
25、程材料及及施工用用材的采采购、验验收、保保管、发发放等管管理工作作。经营财务务部：对对工程用用款有计计划、有有测算，并并进行成成本控制制，对施施工范围围内的工工程预决决算、报报量进行行审查，参参与谈判判及对工工程合约约进行综综合管理理。安装部：对施工工范围内内的安装装工程进进行检查查、监督督，并及及时穿插插。综合办公公室：负负责公关关、接待待、后勤勤保障及及消防保保卫工作作。第四章 施工准准备第一节 施工技技术准备备一、做好好调查工工作1) 气气象、地地形和水水文地质质的调查查掌握气象象资料，以以便综合合组织全全过程的的均衡施施工，制制定冬季季、雨季季、大风风天气的的施工措措施，根根据水文文地
26、质及及气象情情况，相相应地采采取有效效的防排排水措施施。2) 各各种物质质资源和和技术条条件的调调查由于施工工工期短短，故应应对各种种物质资资源的生生产和供供应情况况、价格格、品种种等进行行详细调调查，以以便及早早进行供供需联系系，落实实供需要要求。由于施工工用水、用用电量均均对施工工影响较较大，用用电的起起动电流流大，负负荷变化化多，移移动式、手手动式用用电机具具多，因因此，对对水源、电电源等的的供应情情况应做做具体落落实，包包括给水水的水源源、水量量、压力力、接管管地点；供电的的能力、线线路距离离等。二、做好好与设计计的结合合工作由公司技技术部门门组织项项目部相相关人员员认真学学习图纸纸，
27、并进进行自审审、会审审工作，以以便正确确无误地地施工。通过学习习，熟悉悉图纸内内容，了了解设计计要求施施工达到到的技术术标准，明明确工艺艺流程。进行自审审，组织织各工种种的施工工管理人人员对本本工种的的有关图图纸进行行审查，熟熟悉和掌掌握图纸纸中细节节。组织各专专业施工工队伍共共同学习习施工图图纸，商商定施工工配合事事宜。组织图纸纸会审，由由设计方方进行交交底，理理解设计计意图及及施工质质量标准准，准确确掌握设设计图纸纸中的细细节。三、认真真编制施施工组织织设计由技术部部门认真真编制该该工程的的施工组组织设计计，作为为工程施施工生产产的指导导性文件件。四、编制制施工图图预算和和施工预预算由预算
28、部部门根据据施工图图、预算算定额、施施工组织织设计、施施工定额额等文件件，编制制施工图图预算和和施工预预算，以以便为施施工作业业计划的的编制、施施工任务务单和限限额领料料单的签签发提供供依据。第二节 物资条条件准备备一、建筑筑材料的的准备1)根据据施工组组织设计计中的施施工进度度计划和和施工预预算中的的工料分分析，编编制工程程所需的的材料用用量计划划，做为为备料、供供料工作作和确定定仓库、堆堆场面积积及组织织运输的的依据。主主要材料料计划见见附表-3。拟拟分包情情况见附附表-77。2)根据据材料需需用量计计划，做做好材料料的申请请、订货货和采购购工作，使使计划得得到落实实。3) 组组织材料料按
29、计划划进场，并并做好保保管工作作。二、构配配件及半半成品的的加工订订货准备备根据施工工进度计计划及施施工预算算所提供供的各种种构配件件及半成成品数量量，编制制相应的的需用量量计划。积积极联系系厂家、货货源。 第三节施施工机械械选型与与准备我公司在在综合考考虑工程程特点、施施工条件件、工期期、质量量等因素素的基础础上，对对施工机机械设备备计划如如下：1）塔吊吊选取本工程计计划选取取11台台（QTZZ-633和 QQTZ440型）塔吊作作为结构构施工垂垂直运输输的主要要设备，经经计算可可满足本本工程吊吊运量的的要求，具具体平面面布置见见附图-2。塔吊安装装前将编编制详细细的塔吊吊基础及及塔吊安安装
30、施工工方案。2）电梯梯选型本工程拟拟定在装装修及围围护阶段段设置一一部施工工电梯，型型号为SSCD2200/2000，主要要解决施施工人员员上下、砌砌筑及装装饰材料料的垂直直运输。3）其它它设备其它设备备的选择择参照施施工主要要设备机机具一览览表（附附表-4）。施工机具具就位后后应进行行试运转转，并做做好维护护、保养养工作。第四节 劳动力力准备根据确定定的现场场管理机机构建立立项目施施工管理理层，选选择高素素质的施施工作业业队伍进进行该工工程的施施工。1、根据据本工程程的实际际情况、工工程特点点和施工工进度计计划要求求，确定定各施工工阶段的的劳动力力需用量量计划，我我公司将将派出本本公司最最优
31、秀的的成建制制的劳务务队伍进进驻现场场，进场场前进行行入场教教育，特特殊工种种持证上上岗，入入场后迅迅速进入入工作状状态，我我们将保保证劳动动力的质质量和数数量不受受季节的的影响。具具体劳动动力计划划见劳动动力需用用量计划划表（见见附表-5）。2、对工工人进行行必要的的技术、安安全、思思想和法法制教育育，教育育工人树树立“质量第第一、安安全第一一”的正确确思想；遵守有有关施工工和安全全的技术术法规；遵守地地方治安安法规。3、生活活后勤保保障工作作：在大大批施工工人员进进场前，做做好后勤勤工作的的安排，为为职工的的衣、食食、住、行行、医等等予以全全面考虑虑，认真真落实，以以充分调调动职工工的生产
32、产的积极极性。第五节 现场准准备现场准备备工作包包括以下下内容：1、根据据业主提提供的坐坐标点设设置工程程测量控控制网。2、塔吊吊基础施施工及安安装。3、按总总平面图图设置将将水、电电引至各各施工点点。4、施工工区域临临时围墙墙及大门门的设置置。5、现场场临时设设施搭设设及施工工区域内内部分道道路的硬硬化。第五章 施工工部署及及协调第一节 施工总总体部署署本工程工工期紧，任任务重，施施工部署署按照“先下后上、先土土建后安安装，先先结构后后装饰”的原则则，实行行平面分分区，立立体分层层，流水水施工的的施工方方法，按按照系统统工程原原理，精精心组织织各工种种、各工工序的作作业，对对工程的的施工过过
33、程、进进度、资资源、质质量、安安全、成成本实行行全面管管理和动动态控制制。确保保该工程程的工期期、质量量、安全全文明施施工等均均满足业业主要求求。一、施工工阶段划划分及衔衔接关系系在施工中中，为突突出重点点，明确确目标，将将整个施施工分为为五大阶阶段。第一阶段段：施工工准备阶阶段。重重点做好好场地交交接，调调集人、材材、物等等施工力力量，进进行施工工平面布布置、塔塔吊基础础的施工工及塔吊吊的安装装，图纸纸会审，办办理开工工有关手手续，做做好技术术、质量量交底工工作，目目标是充充分做好好开工前前的各项项准备工工作，争争取早日日开工。第二阶段段：地下下基础结结构施工工阶段。由由于工程程刚开工工，此
34、阶阶段主要要是组织织、协调调，使施施工尽快快趋于正正常，抢抢晴天战战酷暑，做做好现场场的排水水工作。第三阶段段：主体体结构施施工阶段段。此阶阶段为工工程施工工的高峰峰期，标标准层施施工要达达到九天天一层楼楼，目标标是20014年年1月100日封顶顶。第四阶段段：砌体体、装饰饰施工阶阶段。主主体封顶顶后，即即进入大大面积砌砌体、装装修施工工，同时时水电安安装也进进入高峰峰期，此此阶段为为工程竣竣工的关关键阶段段，是文文明施工工和安全全生产较较难控制制的阶段段，重点点要做好好各方的的协调工工作。第五阶段段：室外外工程施施工阶段段。此阶阶段为工工程全面面收尾阶阶段，重重点是车车道的施施工。目标控制制
35、在20014年年12月月31日日竣工。二、工程程施工总总体部署署（一）本本工程以以土方基础主体砌筑内装修修为施工工主线，施施工总体体部署见见下图：（二）标标准层结结构施工工阶段，施施工流程程图如下下。（四）砌砌筑、装装修阶段段，三层层为一施施工段组组织流水水施工，内内容包括括砌筑、门门窗安装装、内粉粉刷、地地坪、罩罩白。第二节 施工协协调一、内部部协调内部配合合主要是是土建与与安装的的配合与与协调。1、监督督、检查查计划和和工程合合同的执执行情况况，负责责人力物物力的综综合平衡衡，促进进生产活活动正常常进行。2、定期期召开有有业主、上上级职能能部门、设设计单位位、监理理单位的的协调会会，解决决
36、施工疑疑问和难难点。3、定期期组织召召开各专专业管理理人员会会议，分分析整个个工程的的进度、成成本、计计划、质质量、安安全、文文明施工工执行情情况，调调度会延延伸到作作业班组组长，使使项目领领导的精精神贯彻彻到现场场每个施施工员的的行动中中去。4、指派派专人负负责，协协调各专专业工长长的工作作，组织织好各分分部分项项工程的的施工衔衔接，协协调穿叉叉作业，保保证施工工的条理理化、程程序化。5、定期期召开由由项目经经理和财财务、预预算及现现场管理理人员参参加的成成本分析析会，优优化人力力、物力力、财力力的使用用，使成成本得到到有效的的控制。6、施工工组织协协调建立立在计划划和目标标管理基基础之上上
37、，根据据施工组组织设计计与工程程有关的的经济技技术文件件进行，指指挥调度度必须准准确、及及时、果果断。7、安装装工程的的施工进进展必须须服从于于土建工工程的施施工部署署。8、结构构阶段的的各种预预留洞、预预埋管、预预埋铁件件随土建建施工同同步完成成。安装装工程预预留预埋埋在该层层板底钢钢筋绑扎扎完毕开开始插入入施工，安安装工程程施工必必须在规规定时间间内予以以完成。9、室内内卫生间间内上、下下水管、暗暗线管、内内配线，各各类开关关箱和插插座的安安装随粗粗装修同同步完成成，各种种水、电电管线、插插座盒、开开关盒须须埋设在在砌体中中必须于于砌体施施工前布布设完毕毕。10、施施工安装装时，由由于业主
38、主设计师师变更，需需重新敲敲、凿及及拆搭脚脚手架，安安装完成成后需做做地坪或或封洞修修补工作作。11、由由于土建建与安装装之间的的交叉较较多，土土建与安安装之间间应加强强相互之之间成品品保护工工作。12、水水电预留留、预埋埋管件应应做好标标记，牢牢固地固固定于是是附着物物上，木木工、钢钢筋工应应注意对对其进行行保护。13、砼砼浇捣过过程中，振振动棒不不能接触触预埋件件，避免免其产生生移位；穿线管管、线盒盒保护预预埋。14、安安装接地地及预埋埋采用焊焊接不得得烧伤钢钢筋。15、不不得在砼砼成品面面随意开开槽打洞洞，应在在砼浇筑筑前做好好预埋预预留。16、水水、电管管线、插插座盒、开开关盒须须于砌
39、体体施工前前布设完完毕，不不得随意意开槽打打洞。17、土土建与安安装单位位应遵守守统一的的安全施施工管理理制度，对对于有关关施工作作业，安安全设施施的拆除除，施工工机具的的使用等等土建与与安装应应相互配配合，相相互提醒醒，相互互警戒。确确保“不伤害害他人，不不被他人人伤害”。二、与其其它单位位的协调调工作为了保证证施工的的秩序，解解决现场场存在的的矛盾，逐逐级传达达和执行行决策人人的意图图，建立立以项目目经理为为核心的的对外协协调调度度体系。对对外协调调将本着着从大局局出发、友友好互利利的原则则。1、与电电梯专业业施工队队的配合合首先与电电梯施工工队做好好电梯井井筒的移移交工作作，内容容包括轴
40、轴线、垂垂直度、几几何尺寸寸、预留留孔、预预埋件等等。电梯安装装期间，人人员、材材料的进进出场、上上下楼应应统一管管理，挂挂牌施工工，用水水用电按按照业主主的要求求统一协协调。根根据电梯梯安装的的进度，及及时插入入电梯门门套、脚脚踏板的的处理，开开关盒的的封堵以以及电梯梯机房的的装修工工作。2、与沉沉降观测测单位的的配合沉降观测测单位进进行观测测时，我我施工单单位应积积极热情情地提供供必要的的工作条条件。第六章 主要分分部分项项工程施施工方法法第一节 施工测测量根据其外外形特点点，拟定定建筑施施工控制制网为方方格网，采采用直角角座标法法放线。以建设单单位提供供的平面面和高程程控制点点为依据据，
41、根据据设计对对本工程程平面座座标和高高程的要要求，准准确地将将建筑物物的轴线线与标高高反映在在施工过过程中，严严格按工工程测量量规范要要求，进进行控制制点的加加密和放放样工作作。一、主要要测量人人员及器器具选用J22激光经经纬仪一一台、垂垂直仪一一台、精精密水准准仪一台台、500m钢卷尺尺一把，配配两名经经验丰富富的测量量员来完完成工程程施工全全过程的的测量放放线工作作。二、建立立施工平平面控制制网根据甲方方提供的的坐标控控制点为为测量放放线依据据，结合合施工图图进行施施工测量量定位放放线，确确定出如如下图所所示的测测量控制制主轴线线。控制制点的设设置考虑虑在场内内不易破破坏和通通视条件件较好
42、的的位置，并并设置永永久标识识。三、主轴轴线的定定位与放放线1)垫层层施工时时主要轴轴线的定定位与放放线垫层施工工时,依据就就近原则则将方格格网中的的控制轴轴线用经经纬仪投投至基坑坑底的施施工区域域内，基基坑的轴轴线即从从附近的的控制轴轴线通过过钢尺丈丈量。控控制轴线线的标定定在施工工前期采采用500100010000木桩钉钉设，当当一部分分垫层施施工完后后可直接接在垫层层上弹墨墨线及标标红三角角。木桩桩钉设的的控制轴轴线，每每次使用用前必须须拉麻线线校核木木桩有无无移动。垫层施工工完后地地面上的的方格控控制网必必须全部部引测到到基坑内内以便检检查底板板边线和和基坑的的轴线位位置。2)地上上结
43、构施施工时轴轴线的定定位与放放线在架空层层部分浇浇筑到0m层时时，在0m楼层层面上根根据平面面控制网网测定主主要控制制点，各各控制点点与控制制轴线偏偏移5000mmm，组成成一矩形形内控制制网，并并在以上上各楼层层楼板上上与该控控制点相相对应的的位置留留出10001000的的预留孔孔，作为为主要轴轴线点向向上垂直直传递的的通光孔孔，传递递到各楼楼层的控控制点用用经纬仪仪和钢尺尺进行校校核，检检查其相相对位置置是否正正确，经经检查无无误后方方可作为为该楼层层各轴线线平面定定位的依依据。四、高程程控制1)建立立首级水水准控制制网土方开挖挖时先根根据业主主移交的的水准点点在施工工场区周周围建立立首级
44、水水准控制制网。本本工程首首级水准准控制网网至少由由六个以以上的水水准控制制点组成成。水准准控制点点标记在在场区四四周稳固固的构筑筑物上以以方便使使用。因因土方工工程中降降水会引引起基坑坑四周地地面沉降降，故应应另行在在场区外外侧建筑筑物上设设置两个个永久性性的水准准点，以以作为首首级控制制网的监监测点。2)高程程控制基础施工工阶段先先根据首首级水准准控制网网在基础础四周的的围墙上上建立二二级水准准控制网网，施工工时依据据就近原原则，从从施工区区域附近近的二级级水准控控制点引引测施工工控制标标高并与与相邻的的二级水水准点进进行对照照闭合。二二级水准准控制网网用水准准仪结合合吊钢尺尺的方法法测设
45、。一一层结构构施工完完后，即即将业主主给定的的建筑物物0m层标标高通过过电梯井井引测至至该结构构层，然然后用SS3级自自动调平平水准仪仪抄平，弹弹出该楼楼层5000mmm处水平平线。五、沉降降观测根据城城市测量量规范、水水准测量量规范及及设计要要求，为为及时了了解沉降降变形情情况，应应在建筑筑物四周周设沉降降观测点点。在建建筑物周周围布设设五个水水准点作作为工作作基点。沉沉降观测测将由有有资质的的专业施施工队伍伍完成。第二节 土方工工程土方采用用机械大大开挖，汽汽车运土土至指定定地点。土方回填填前清除除坑内的的积水和和杂物。回回填时分分层进行行，层层层采用环环刀法取取样检验验密实度度，每层层虚
46、铺土土厚度不不大于3300mmm，每每层须仔仔细用蛙蛙式打夯夯机夯实实，回填填前初步步平整，打打夯时一一夯压半半夯依次次夯打，直直至回填填土密实实。第三节 钢筋工工程一、钢筋筋供应所供钢材材必须是是国家定定点厂家家的产品品，钢筋筋必须批批量进货货，每批批钢材质质保书齐齐全，钢钢筋捆上上的标牌牌、出厂厂检验报报告及出出厂单必必须相符符。在此此基础上上再按规规范要求求取样，合合格的材材料方可可用于施施工现场场。二、钢筋筋翻样钢筋在翻翻样时要要综合考考虑钢筋筋的弯曲曲延伸量量、对焊焊预留量量、电弧弧焊的焊焊缝有效效长度、锚锚固长度度、搭接接长度，综综合考虑虑到现场场实际情情况，钢钢筋相互互穿插、避避让关系系，解决决首要矛矛盾，做做到在准准确