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1、 *住宅小区一期工程施工组织设计施工组织织设计目目录一、编制制说明二、编制制依据三、工程程概况1、工程程名称及及规模2、工程程范围及及内容3、建筑筑与结构构4、电气气工程5、给排排水工程程6、采暖暖工程7、材料料做法8、工期期要求9、质量量要求10、安安全及环环保要求求11、自自然条件件12、施施工条件件13、相相关单位位二、施工工总体组组织及规规划1、总体体主导思思路2、项目目管理组组织3、施工工队伍部部署及任任务划分分4施工准准备5、各部部门职责责6施工总总平面布布置7、总体体施工组组织方案案8、施工工工期目目标规划划9、工程程质量目目标规划划10、安安全、文文明施工工与环保保目标规规划三
2、、施工工进度计计划安排排1、总工工期计划划安排2、工程程项目阶阶段性目目标计划划3、施工工进度计计划横道道图四、劳动动力计划划安排五、主要要施工机机械设备备配备六、主要要材料(设备)供应进进度计划划七、主要要分部、分分项工程程施工方方案7.1、施施工测量量7.2基基坑（槽槽）土方方开挖与与回填7.3基基础工程程施工7.4模模板工程程7.5钢钢筋工程程7.6砼砼工程7.7砖砖砌体工工程施工工7.8室室内墙面面、天棚棚装修7.9窗窗安装7.100普通地地砖地面面7.111外墙外外保温7.122 脚手手架工程程7.133屋面防防水施工工7.144卫生间间防水施施工7.155抹灰7.166乳胶漆漆饰面
3、7.177墙面贴贴瓷砖7.188散水、踏踏步、坡坡道7199电气系系统7.200给排水水、消防防系统八、确保保工程质质量的技技术组织织措施九、确保保工期的的技术组组织措施施十、确保保安全生生产的技技术组织织措施十一、确确保文明明施工的的技术组组织措施施十二、工工程投入入主要物物资和施施工机械械设备及及进场计计划十三、劳劳动力安安排计划划附图、附附表 施工工组织设设计一、编制制说明首先十分分感谢贵贵业主提提供的这这次投标标机会，我我们以对对业主真真诚负责责的态度度和对工工程尽善善尽美的的追求，经经过认真真的现场场踏勘，标标书评审审等工作作，针对对工程实实际编制制了本施施工组织织设计。本施工组组织
4、设计计编制的的目的是是从施工工全局出出发，根根据各种种具体的的施工条条件，为为投标阶阶段提供供较为完完整的纲纲领性文文件，一一旦中标标，将在在此基础础上进行行深化，用用以指导导工程施施工与管管理，并并做好以以下几项项工作。二、编制制依据1、国家家、某市市建设工工程的有有关文件件。2、某建建工建筑筑设计研研究院设设计的该该工程的的施工图图纸及有有关图集集。3、国家家、省、市市现行施施工规范范及验收收规范。GBJ2202-83地地基与基基础工程程施工及及验收规规范JGJ779-991建建筑地基基处理技技术规范范GB5002033-988砌体体工程施施工及验验收规范范JGJ668-990多多孔砖（K
5、KP1型型）建筑筑设计抗抗震及验验收规范范GB5002044-922混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范GB5002077-944屋面面工程技技术规范范JGJ773-991建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范GB5002099-955建筑筑地面工工程施工工及验收收规范GBJ3301-88建建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ3300-88建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准JGJ/T988-966砌筑筑砂浆配配合比设设计规范范JGJ/T555-966混凝凝土配合合比设计计规程GB5000266-933工程程测量规规范JGJ/T8-97建建筑变形形测量规规程GBJ1119-88混混凝土
6、外外加剂应应用技术术规范JGJ118-996钢钢筋焊接接及验收收规程GBJ2242-82采采暖与卫卫生工程程施工验验收规范范GB5002688-977给排排水管道道工程施施工及验验收规范范GB5002544-966电气气装置安安装工程程低压电电器施工工及验收收规范GB5002599-966电气气装置安安装工程程电气照照明装置置工程施施工及验验收规范范GBJ3303-88建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准JGJ227-886钢钢筋焊接接接头试试验方法法GBJ1107-87混混凝土强强度检验验评定标标准GB5001644-922混凝凝土质量量控制标标准JGJ552-992普普通砼用用砂质
7、量量标准及及检验方方法JGJ553-992普普通砼用用碎石和和卵石质质量标准准及检验验方法5、国家家、省、市市现行安安全生产产、文明明施工的的规定。GB5501994-993建建设工程程施工现现场供用用电安全全规范JGJJ59-99建建筑施工工安全检检查评分分标准JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJJ80-91建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJJ33-86建建筑机械械使用安安全技术术规程6、本公公司质量量手册、程程序文件件、工程程施工管管理手册册等有关关文件。7、我公公司现有有技术机机械装备备与施工工力量。8、我公公司有关关该工程程的标书书评审会会议精神神与
8、记录录。三、工程程概况1、工程程名称及及规模本工程为为*住住宅小区区一期工工程。工程地点点位于：*。建筑规模模：（1） 建筑面积积：住宅宅建筑面面积：110.770万平平方米。11#，113#楼楼建筑面面积57771.60MM2,2#,3#,4#建筑面面积46656.96MM2，5#楼建筑筑面积772155.233M2,6#建筑面面积61159.42MM2，7建筑面面积45583.02MM2，8#建筑面面积36638.20MM2，9#建筑面面积43337.39MM2，100#，111，114，115建建筑面积积47441.220M22，122#建筑筑面积442688M2，166#建筑筑面积44
9、2988.700M2，177#建筑筑面积227277M2，188#建筑筑面积448266.955M2，199#，220建建筑面积积58883M22，211#，222，223，建建筑面积积29114.115M22。（2） 建筑层数数：地上上六层。（3） 建筑层高高：2.8米（4） 建筑檐高高：177.855米（5） 本工程室室内外高高差4550mmm。2、工程程范围及及内容本工程为为123楼的室室内、外外建筑安安装工程程。 (1)建建筑工程程1223楼楼的土建建工程。其其中含：基础及及主体结结构；墙体保保温及楼楼地面；门窗工工程；屋面工工程，等等。(2)安安装工程程给排水水工程(5个系系统)：室
10、内冷冷水系统统；中水水系统；废水系系统；污污水、排排水系统统；阳台台雨水排排水系统统。采暖通通风工程程(2个个系统)：室内内普通采采暖系统统；通风风系统。电气工工程(66个系统统)：2220VV/3880V配配电系统统；建筑筑物防雷雷、接地地系统及及安全措措施；有有线电视视系统；电话配配线系统统；网络络布线系系统；多多功能访访客对讲讲系统。3、建筑筑与结构构本工程为为六层砌砌体结构构房屋，无无地下室室。建筑筑总高度度为166.8000米。基基础形式式为条形形基础。砌砌体施工工质量控控制等级级要求达达到B级级。本工程地地下部分分及屋面面钢筋混混凝土的的环境为为二a类类，其余余为一类类。建筑结构构
11、安全等等级：二二级设计使用用年限：50年年结构抗震震设防类类别：丙丙类地基基础础设计等等级：乙乙类各层梁、板板、楼梯梯、构造造柱、混混凝土强强度等级级为C330保护层：构造柱柱30mmm,现现浇板115mmm，现浇浇梁及其其他：225mmm墙体材料料强度等等级：页页岩砖，地地上Muu15；地下MMu100。水泥泥砂浆地地下：MM10。混混合砂浆浆地上116层层：M110。抗震设防防烈度：8度耐火等级级：二级级墙体:内内外墙均均为2440mmm厚页岩岩砖，隔隔墙为1120mmm厚页页页岩砖砖。砌筑筑砂浆采采用砂浆浆增稠剂剂以加强强抗渗抗抗裂。外墙保温温：外墙墙外保温温均为660mmm厚粘贴贴聚苯
12、板板做法。卫生间做做法依据据某市市厕浴间间防水做做法采采用据据据聚氨脂脂涂膜放放水。卫卫生间、厨厨房的地地面标高高比相邻邻的房间间设计标标高低220mmm。窗户为888J113-11塑钢门门窗，外外窗及阳阳台均采采用中空空玻璃，玻玻璃厚度度为5mmm99mm5mmm。单元门安安装非可可视对讲讲系统，住住户主人人可同过过分机的的开锁按按钮遥控控大门电电控锁开开启。4、电气气工程本工程负负荷为住住宅照明明，属三三级负荷荷；其容容量为3399KKW。本工程采采用住户户一户一一表，磁磁卡电能能表。本工程住住宅用电电标准为为C户型型6KWW/户，DD户型88KW/户。供电方式式，采用用树干式式供电。照明
13、配电电:照明明、插座座均由不不同的支支路供电电；除空空调插座座外，所所有插座座回路均均设漏电电断路器器保护。电源总进进线箱采采用住宅宅专用、固固定式配配电柜，落落地安装装。室外电源源进线由由上一级级配电开开关确定定，本施施工只预预留进线线套管。本工程防防雷等级级为三级级，建筑筑物的防防雷装置置应满足足防直击击雷、防防雷电感感应及雷雷电波的的侵入，并并设置总总等电位位联结。接地极：接地极极为建筑筑物基础础底梁上上的上下下两层钢钢筋中的的两根主主筋通长长焊接形形成的基基础接地地网。本工程防防雷接地地、电气气设备的的保护接接地共用用统一的的接地极极，要求求接地电电阻不大大于1欧欧姆，实实测不满满足要
14、求求时，增增设人工工接地极极。有线电视视系统引引入端、电电话引入入端等处处设过电电压保护护装置。本工程接接地形式式采用TTN-CC-S系系统，电电源在进进户处做做重复接接地，与与防雷接接地共用用接地极极。5、给排排水工程程本工程生生活用水水由市政政管网供供给，供供水压力力为0.28MMpa。每户厨房房设智能能IC卡卡式给水水表。热水供应应为分散散制电加加热式，热热水器由由住户自自备。本工程中中水水源源由小区区中水处处理站供供给，供供水压力力为0.28MMpa。本工程中中水仅为为冲厕用用水，建建筑物内内严禁他他用。每户卫生生间设智智能ICC卡式中中水水表表。本工程采采用污水水、废水水分流制制。生
15、活污水水经化粪粪池处理理后排至至市政污污水网。生活废水水经室外外废水管管网排至至中水处处理站。空调机凝凝结水及及雨水排排水排至至室外散散水。6、采暖暖工程本工程采采暖供回回水由小小区集中中锅炉房房提供。采采暖供水水温度为为80/6000C。采采暖系统统定压及及补水由由锅炉房房解决。采暖系统统为共用用立管地地分户独独立系统统，户内内采用水水平串联联单管跨跨越式系系统。户户内系统统供回水水管布置置在本层层建筑地地面的垫垫层内，垫垫层内管管材采用用聚丁稀稀管（PPB管）每每组散热热器装三三通调节节阀。本建筑均均采用内内腔无砂砂铸铁辐辐射对流流SGDDLTZZ2-66-6散散热器，标标准工况况散热量量
16、：1551.00W/片片。系统排气气设备采采用Z88811型立式式铸铜自自动排气气阀。通风系统统：住户户厨房及及卫生间间均设置置子母风风道的排排气竖井井。卫生间内内预留1800排气孔孔。排气气扇由业业主自行行选购安安装。7、材料料做法室内装修修表名称楼梯间起居室、过过道、门门厅卧室卫生间厨房封闭阳台非封闭阳阳台、内内院地面名称铺地砖地地面铺地砖地面铺地砖地地面铺地砖地地面铺地砖地地面铺地砖地地面铺地砖地地面编号地966地922地922地9F5地9F5地9F5地9F5厚度231231231231231231231页码D5D5D5D5D5D5D5楼面名称铺地砖地地面铺地砖地面铺地砖地地面铺地砖地地
17、面铺地砖地地面铺地砖地地面铺地砖地地面编号楼8C6楼1楼3楼1楼2楼3楼4厚度3010010080808080页码E8踢脚名称铺地砖踢踢脚铺地砖踢踢脚铺地砖踢踢脚铺地砖踢踢脚铺地砖踢踢脚编号踢6A6踢6A1踢6A1踢6A1踢6A1厚度120120120120120页码F5F5F5F5F5墙面名称乳胶漆墙墙面乳胶漆墙墙面乳胶漆墙墙面釉面砖墙墙面釉面砖墙墙面乳胶漆墙墙面弹涂涂料料墙面编号内墙6AA内墙6AA内墙6AA内墙388内墙388内墙6AA外墙155A页码H7H7H7H7H43H43H8顶棚名称水性耐擦擦洗顶棚棚水性耐擦擦洗顶棚棚水性耐擦擦洗顶棚棚水性耐擦擦洗顶棚棚水性耐擦擦洗顶棚棚水性耐擦
18、擦洗顶棚棚弹涂涂料料墙面编号棚3B-N棚3B-N棚3B-N棚3B-N棚3B-N棚3B-N外墙155A页码J2J2J2J2J2J2B8详见888J1-1室外工程程做法表表名称图集编号号编号备注屋面不上人屋屋面88J-1屋13B2外墙弹涂涂料料墙面88J-1外墙155A勒角访蘑菇石石花岗岩岩弹涂墙墙面88J-1外墙166A距地面高高32550台阶铺地砖台台阶88J992/599坡道水泥坡道道88J999/566混凝土散散水88J993/555宽度为99008、工期期要求本标工程程要求工工期5888日历历天。（119.33个月）9、质量量要求本标工程程要求质质量标准准：市优优。10、安安全及环环保要
19、求求本标工程程要求确确保施工工安全和和达到规规定的环环保要求求。11、自自然条件件基本风压压：W00=0.45KKN/MM2 地面面粗糙度度类别：B类基本雪压压：S00=0.40KKN/MM2场地地震震基本烈烈度：88度 抗震震设防烈烈度：88度（00.2gg）设计计地震分分组第一一组 建筑筑场地类类别为：类。场地的工工程地质质条件：本工程程基础根根据某市市航天勘勘察设计计研究员员提供的的大兴兴区黄柒柒村住宅宅小区一一区一期期工程岩岩土工程程勘察报报告。12、施施工条件件施工现场场北测、东东侧分别别*和和*路路，南侧侧为*北路，场场外交通通方便。施施工场地地平整已已完成，施施工用水水、电已已接
20、通。13、相相关单位位建设单位位：* 设计单位位：*监理单位位：(待待定)质量监督督单位：(待定定)二、施工工总体组组织及规规划1、总体体主导思思路对于本标标工程，我我单位具具有雄厚厚的综合合技术实实力、成成功的施施工经验验和突出出的业绩绩，结合合本工程程特点，施施工组织织的总体体主导思思路是：抓紧施工工准备工工作，上上足专业业机械技技工；群楼同步步展开施施工，技技术组织织方案先先行；突出工程程结构重重点，阶阶段目标标限期完完成；安装专业业紧密配配合，网网络管理理有序可可控；严把工艺艺材料质质量，相相关各方方密切协协同；精工细作作保创市市优，确确保安全全提前竣竣工。2、项目目管理组组织我单位领
21、领导高度度重视本本标工程程，中标标后，将将其列为为今、明明年度在在建重点点工程之之一，实实行项目目法管理理。成立立以法人人代表、总总工程师师负总责责的本部部项目管管理领导导小组。现现场组建建以一级级项目经经理为总总部常驻驻代表,公司总总工为项项目总工工和设置置“五科、三三室、一一所”并配齐齐高、中中级职称称专业管管理人员员的整体体功能强强的项目目经理部部，全权权负责组组织实施施，调遣遣类似工工程经验验丰富、业业绩突出出的专业业工程队队(含分分包的安安装队)承建施施工。项目经理理部组织织机构见见附图3、施工工队伍部部署及任任务划分分本小区施施工先设设立三个个工程分分区，项项目部设设项目经经理、技
22、技术负责责人，分分区区长长，下设设生产安安全组、质质量技术术组、材材料设备备组、办办公室，配配齐人员员，明确确职责。三个分区区的目标标任务如如下：第一分区区：施工工1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#八栋。第二分区区：施工工9#、100#、111#、122#、133#、144#、155#七栋。第三分区区：施工工16#、177#、188#、199#、200#、211#、222#、233#八栋。表二33 施施 工 队 伍伍 部 署 及及 任 务 划划 分队 别别主 要 施 工工 项 目备 注建筑工程程一队一区土建建施工建筑工程程二队二区土建建施工建筑工程程三队三区土建建施工建筑防水水队1
23、#223#屋面等等防水工工程水暖通安安装队1#223#给排水水、采暖暖通风工工程电气安装装队1#223#电气工工程4施工准准备4.1 组织织准备：4.1.1 建立*住宅小小区一期期工程项项目部，委委派项目目经理，并并按要求求备齐满满足施工工需要的的施工人人员及职职能人员员，以各各就其位位，做施施工准备备工作。4.1.2 公司各各相关部部门按照照程序文文件物色色、选择择合格分分包方，并并对合同同评审签签订，从从劳力到到材料采采购均应应部署安安排，以以确保施施工劳力力满足需需要，材材料满足足供应。4.1.3 按规定定办好施施工执照照、开工工报告手手续。4.2 场地地准备：4.2.1 临时设设施搭建
24、建：按临临时总平平面布置置搭建临临时设施施，以满满足约7700人人施工办办公及住住居生活活需要，并并按红线线及方便便管理，按按施工区区域两圈圈砌筑围围墙、设设立门卫卫、加强强管理，进进行封闭闭试施工工。4.2.2 做好“三通一一平”工作，创创造施工工条件：4.2.2.11 平整整场地：对红线线范围内内凡高低低相差悬悬殊或高高出3000以上上土堡的的进行场场地平整整，障碍碍物清除除，以方方便施工工，对已已做的管管线、基基础要进进行夯填填、平整整，达到到施工场场地要求求。4.2.2.22 修筑筑场内道道路：按按施工总总平面布布置，修修筑临时时道路以以给场内内运输创创造条件件。4.3 施工工用水：施
25、工用用水计算算：(a)施施工用水水：q1=KK1.Q1. N1/T1.tK2/836000 q1=1.005(27732004500/18801+9910001500/12201)1.55/836000 =1.005(6883000+1113755)0.00000052=4.336L/S(b)施施工机械械用水量量计算：q2=KK1.Q2. N2K3/836000 q2=1.005(3200+64000+3004+2204)1.1/836000=1.005428800.0000003822=0.17L/S(c)生生活用水水量计算算：q3=PP1.N3.K4/t836000 q3=4550401.
26、33/1.5836000=2286000/4432000=00.666L/SS(d)消消防用水水量：选选用q3=100L/SS总用水量量Q=qq4+0.55(q11+q2+q3)=110+00.5(4.336+00.177+0.66) =100+2.61=12.61LL/S(e)管管径选择择：管中水流流速 取V=3m/s 故取干干管直径径D=1100，支支管70故现场按按一、二二区引一一条DGG1500取水管管，供生生产，生生活用水水，另设设消防干干管一根根管径取取DG880。场场地内主主供水管管采用50mmm沿道路路四周环环道布置置，进楼楼层施工工水管采采用50mmm，其它它支线采采用25m
27、mm镀锌水水管，水水管埋入入地下2200mmm，遇遇大门时时，水管管落低由由排水沟沟侧面走走，且在在水管上上于东、南南、西、北北角上布布置四个个阀门作作为修理理水管不不影响生生产之用用。在消消防水管管引进后后在小区区主道旁旁布置四四只消防防用消火火栓。管线走走向：市市政管网网引一1000管提供供小区施施工及生生活用水水，可满满足要求求。4.4 施工工用电：用电计计算：根据主要要施工机机具计划划，按高高峰期机机械使用用情况（见见附扣机机具计划划表）。算出：P1=4554KWW，P2=2889KVVA根据生产产进度计计划，取取系数KK1=0.6，KK2=0.6系数数Coss取0.75照照明用电电按
28、动力力用电110%来来考虑。P动=11.055(K11P1/ Coos+ KK2P2)则：P总总=1.005(0.64544/0.75+0.662899)1.11=6220KVVA现场需设设置6330KVVA电源源。按用电总总量选用用SL77-6330/110三相相降压变变压器，其其主要技技术数据据为：额额定容量量6300KVAA，高压压额定线线电压110KVVA，低低压额定定线电压压为0.4KVVA作YY接使用用。现场场按A11、A2地块两两路供电电。用电布布置：在6#南南侧搭一一配电房房，由变变电所引引电源，供供第一、第第二、第第三区施施工区域域用电，7#16#楼施工用电由原变电所低压柜直
29、接引线供电，为保证施工连续进行，小区备用250KW柴油发电机一台，以用于停电供电。4.5技技术准备备：4.5.1 熟悉图图纸、组组织图纸纸会审、设设计交底底；4.5.2 编制施施工组织织设计，以以各项目目部为主主，对承承建的各各单栋工工程应分分别编制制施工组组织设计计、质量量计划等等；4.5.3 引测水水准点、座座标点：根据市市规划部部门、测测量大队队提供的的水准点点、座标标点进行行引测至至工地一一个较长长期固定定不动的的地方，设设置钢筋筋头，并并用砼嵌嵌固保护护，防止止施工中中撞动或或汽车碾碾压；4.5.4 砼、砂砂浆配合合比试配配及材料料检验等等；4.6机机具材料料准备：4.6.1 拟投入
30、入使用机机械进行行维修、试试运转，不不带病作作业；4.6.2 确定合合格分包包方，订订立合同同，能保保证地方方材料、市市场材料料以及构构配件供供应有序序、满足足供应，符符合要求求；4.6.3 对拟投投入工程程的设备备、器材材、器件件与甲方方、监理理联系，尽尽早订货货。4.7 资金金准备：准备、筹筹集满足足施工需需要的资资金，以以使工程程按计划划施工，井井然有序序，如期期竣工。5、各部部门职责责本工程在在整个施施工过程程中，我我们将严严格按照照公司IISO990022质量手手册、程程序文件件及工程程施工管管理手册册等文件件进行施施工管理理，项目目经理、分分区明确确各自职职责。5.1、项项目经理理
31、部主要要职责5.1.1根据据合同和和施工组组织设计计，组织织现场日日常施工工，科学学管理、合合理使用用、调配配劳动力力及材料料、机具具，并安安排好各各工种之之间的施施工搭接接。5.1.2根据据工程施施工总进进度计划划，编制制月施工工计划和和旬作业业计划，在在制定施施工计划划的同时时，编制制详细的的材料进进场计划划和设备备进退场场计划。5.1.3负责责对各作作业班组组进行技技术、质质量、工工艺、安安全、文文明生产产施工情情况的交交底工作作，认真真记好各各种台帐帐和日记记，每天天检查当当天工作作，每旬旬考核单单项工程程完成情情况。5.1.4过程程控制：做好各各分项工工程的自自检评定定并及时时 通知
32、知建设单单位、质质量监督督等机构构参加工工程的各各项隐蔽蔽工程验验收。项项目部每每周召开开例会，通通报工程程施工进进度、质质量情况况，并做做好记录录，解决决检查中中发现的的质量、安安全隐患患问题，并并加以整整改。5.1.5及时时向公司司提交材材料采购购计划，机机械设备备等的需需求计划划，以便便使物资资供应通通畅。5.1.6认真真、严格格按标准准验收各各类进场场材料，及及时取样样送检试试验。5.1.7严格格执行公公司有关关规章制制度和法法规，并并按ISSO90002的的标准及及要素实实行操作作，使工工程的施施工管理理走上规规范化。5.2、施施工分区区主要职职责5.2.1分区区长将具具体工作作任务
33、分分解到各各操作者者，并督督促分区区人员保保质保量量按时完完成任务务。5.2.2分区区长应及及时组织织分区人人员学习习各种技技术规范范和操作作规程，作作好安全全、质量量、技术术等的交交底。5.2.3工程程施工实实行责任任承包，做做到施工工任务层层层承包包，职责责分明，落落实到人人，每月月组织进进行工程程质量、安安全生产产及文明明施工的的考核，奖奖优罚劣劣。5.2.4各作作业班组组在分区区长带领领下，对对各分项项工程的的质量情情况进行行自检、互互查，及及时总结结、及时时纠正，不不断提高高自己，并并做到当当天完成成的部位位当天检检查，问问题不过过夜。5.3、施施工技术术科：会会审施工工图纸，编编制
34、施工工方案，负负责模板板方案翻翻样及钢钢筋翻样样，负责责施工测测量及技技术资料料整集，解解决施工工中出现现的各种种技术问问题，向向各施工工班组作作必要的的技术交交底。5.4、生产计计划科：安排现现场的生生产活动动，编制制施工进进度计划划，协调调各专业业施工队队伍的统统一施工工目标。5.5、质量检检查科：熟悉施施工验收收规范，进进行各道道工序的的交接验验收工作作，对材材料质量量、现场场施工质质量随机机进行监监督检查查。5.6、安全检检查科：熟悉安安全操作作规程及及劳动保保护条例例，负责责工程施施工的安安全检查查并提出出整改意意见。5.7、治安后后勤科：负责生生活后勤勤，做好好现场保保卫工作作，保
35、持持施工现现场场容容场貌，保保护施工工现场清清洁。5.8、材材料设备备科：负负责大宗宗材料编编制计划划和采购购，一般般小型机机械设备备配备与与管理，积积极配合合设备租租赁公司司对大型型机械设设备的保保养与维维护，现现场按各各专业工工种编制制成操作作班组，统统一指挥挥，协调调作业。6、施工工总平面面布置6.1施施工总平平面布置置图见附图施施工总平平面布置置图6.2布布设原则则施工临时时设施本本着施工工便利、安安全可靠靠、物流流顺畅、减减少干扰扰、经济济实用、永永临结合合、节约约用地、保保护环境境的原则则进行布布设。6.3施施工便道道场内施工工便道沿沿楼座周周边环形形布设，在在南侧、东东侧与场场外
36、道路路接通，标标准为:单车道道、泥结结碎石路路面，宽宽3.55m(大大门口段段6m)、厚115cmm。便道道内侧设设临时排排水沟，并并在场区区东边缘缘设集水水沉淀池池，污水水滤清后后排入市市内排水水管网。6.4施施工供电电、供水水及通讯讯系统按甲方提提供的电电源、水水源接口口接引，设设配(发发)电间间及水表表井计量量计费。同同时，配配备1台台2500kW发发电机，以以备应急急用。场场内供电电、供水水系统视视条件沿沿施工便便道内、外外侧或同同侧布设设，长度度分别为为8200、8000m。架架空电力力线路跨跨便道处处采用埋埋地电缆缆，其截截面按各各回路负负荷计算算选定；给水干干管管径径按用水水量计
37、算算选择，并并满足消消防要求求(Dg775)，在在木作场场、工地地办及干干管每1150mm处设临临时消火火栓。在在工地办办及场外外项目部部、各队队生活营营区安设设程控电电话。6.5各各类加工工场及生生活房屋屋砼搅拌站站(600、355m3/h)、钢筋筋制作场场、另星星钢构件件制作场场、钢模模整修场场、木作作场、停停车停机机场、材材料堆场场等，相相机布设设在楼座座与便道道之间的的空闲地地域。配配(发)电间、料料具库、水水泥库、木木作棚、机机修间、门门卫室等等，设在在上述各各加工场场地域。6.6工工地办公公室工地办(含业主主、监理理驻地办办及工地地保健站站)设在在场区南南侧。6.7项项目部及及生活
38、营营区设在场外外就近处处搭建活活动板房房。6.8垂垂直运输输机械布布置依据楼群群建筑结结构特征征、施工工方法、物物料重量量等选定定塔式起起重机、提提升架，并并相应布布设在楼楼座的适适宜处。7、总体体施工组组织方案案依据招标标工期要要求，结结合本标标工程特特点，施施工的电电、水、暖暖通安装装工程的的阶段性性工期要要求，采采取布署署7个专专业队并并上足相相关施工工机械设设备与技技工，115天内内突击完完成各项项施工准准备工作作，确保保个分区区同步展展开施工工。实行行网络计计划管理理，有序序组织各各专业及及其分部部分项工工程紧密密平行流流水、立立体交叉叉施工作作业。砼砼、钢筋筋及另星星钢构件件集中统
39、统一由专专业队生生产制作作。制定定完善的的保工期期、保质质量、保保安全及及环境保保护、文文明施工工措施与与责任制制，营造造和谐的的建设与与施工环环境，建建立与保保持良好好的均衡衡施工秩秩序，以以加快总总体施工工进度，确确保按期期提前竣竣工。7.1总总体分四四个阶段段实施7.1.1初战战阶段(02.4.886.30，884d)：突击击抢建完完成地下下室及基基础工程程。7.1.2攻坚坚阶段(02.7.11122.311，1884d)：强攻攻完成主主体框架架结构及及墙体、屋屋面工程程(安装装专业预预埋管件件等)。7.1.3决战战阶段(03.1.116.30，1181dd )：精工细细作内外外装修(门
40、窗)、楼地地面，安安装专业业穿线及及设备安安装与调调试。7.1.4决胜胜阶段(03.7.119.7，669d)：室外外工程、土土建收尾尾、安装装专业系系统联动动试运转转，初验验与验交交。8、施工工工期目目标规划划建议022年4月月8日开开工，003年99月7日日竣工，施施工总工工期5118日历历天(117个月月)，较较招标要要求工期期提前770天(2.33)个月月。9、工程程质量目目标规划划贯彻落实实“百年大大计，质质量第一一”的方针针，严格格按设计计及现行行技术规规范施工工达标，分分项工程程合格率率达到1100%、优良良率达到到90%以上，观观感得分分率达到到95%以上，保保证资料料得分率率
41、达到1100%。单位工程程合格率率达到1100%；确保保住宅小小区工程程整体创创市优，争争创部优优工程。10、安安全、文文明施工工与环保保目标规规划10.11安全目目标规划划贯彻落实实“安全第第一、预预防为主主”的方针针，实现现无亡人人、无人人身上等等级工伤伤事故，无无施工机机械设备备重大及及以上责责任事故故，无火火灾、无无爆炸事事故，无无交通肇肇事责任任事故。10.22文明施施工与环环保目标标规划按国家及及地方政政府部门门有关文文明施工工与环境境保护、文文物保护护等法令令、法规规组织施施工，推推行标准准化现场场管理，做做到现场场布置合合理，施施工过程程文明有有序、和和谐合作作，对周周围环境境
42、无污染染，无干干扰，无无相关投投诉，创创建市级级文明施施工工地地。 三、施工工进度计计划安排排1、总工工期计划划安排计划安排排02年年4月88日前完完成施工工准备工工作。建建议022年4月月8日开开工，003年99月7日日竣工，施施工工期期5188日历天天(177个月)。较招招标要求求工期提提前700天(22.3个个月)。2、工程程项目阶阶段性目目标计划划 工 程程 项 目 阶阶 段 性 目目 标 计 划划序号工程名称称基础完工工主体封顶顶装修施工工安装工程程全部竣工工1一分区02.77.10002.112.33103.11.20002.111.33003.99.72二分区02.77.1000
43、2.110.33102.111.22002.111.33003.66.3003三分区3、施工工进度计计划横道道图见附图四、劳力力计划安安排本标工程程计划总总劳力11933300工工日，其其中建筑筑14884800工日，安安装3887600工日(给排水水78880工日日、采暖暖通风1150220工日日、电气气158860工工日)，月月均1113700工日，日日均参工工4411人。依依据各专专业工程程队施工工任务、计计划劳力力及施组组进度计计划安排排不同，则则日均参参工也不不等。初初步拟定定各队参参工人数数为：建建工一区区1800人、二二区1220人、三三区800人、防防水队110人、土土方机施施队300人、电电气队550人、水水暖通队队80人人。施工工中视施施工进度度情况进进行动态态调整。高高峰期劳劳力缺口口采取就就近调入入或加班班、倒班班措施解解决，确确保按期期竣工。拟进场的的主要专专业技工工数量见见表四拟拟进场的的主要专专业技工工配备表表。表四 主 要要 专 业 技技 工 配 备备 表序号工 种数量备 注注序号工 种种数量备 注注1土方机械械司机311防水工82建筑机械械司机912电焊工103汽车司机机313气焊工44