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1、“吉美苑苑”小区智智能化设计方案深圳市慑慑力平安安中国发发展中心心二OO六六年七月月目 录第一部分分方案概概述21.智能能小区基基本概念念22.建筑筑工程概概述33.总体体技术要要求34.设计计目标445.设计计原则446.工程程设计依依据5第二部分分安全防防范子系系统61.闭路路电视监监控系统统的功能能62.系统统组成与与原理773.系统统的功能能与特点点84.设备备选型与与配置方方案9第一部分分 方方案概述述1.智能能小区基基本概念念随着人类类社会的的进步和和科学技技术的迅迅猛发展展，人类类开始迈迈入以数数字化和和网络化化为平台台的智能能社会，开开始出现现了诸如如智能化化仪表、智智能化机机
2、器人、智智能化汽汽车、智智能化小小区、智智能化大大厦、智智能化酒酒店、智智能化城城市等等等具有不不同智能能程度的的产品设设备、工工具甚至至工作环环境、娱娱乐和生生活环境境，并且且呈现出出高速发发展的趋趋势，伴伴随着数数字化和和网络化化的进程程，智能能化的浪浪潮席卷卷了世界界的每一一个角落落，成为为一种势势不可挡挡的历史史趋势。智能小区区是智能能建筑的的一种，也也是智能能建筑的的新成员员。是近近年来产产生并迅迅速崛起起的一种种新型居居住生活活，它是是建筑艺艺术、生生活理念念与信息息技术、电电子技术术等现代代高科技技的完美美结合。智智能化系系统为住住户提供供了一种种更加安安全、舒舒适、方方便、快快
3、捷和开开放的智智能化、信信息化空空间。同同时，它它依靠高高科技实实现了回回归自然然的环境境氛围，促促进了优优秀的人人文环境境发展，并并依托先先进的科科学技术术，实现现物业管管理运行行的高效效化、节节能化和和环保化化。它不不仅已经经成为一一个国家家经济实实力和科科学技术术水平的的综合标标志之一一，而且且也是人人类社会会住宅发发展的必必然趋势势。智能化系系统就是是利用计计算机技技术（CCompputeer TTechhnollogyy）、通通信技术术（Coommuuniccatiion Tecchnoologgy）、控控制技术术（Coontrrol Tecchnoologgy）和和多媒体体技术（M
4、Multtimeediaa Teechnnoloogy）更更有效地地实现上上述特征征，同时时利用这这些技术术突出实实现商业业信息渠渠道的开开放性，居居住生态态环境的的可持续续发展和和居住生生活质量量的重要要性。2.建筑筑工程概概述(1)项项目介绍绍：”吉美苑苑”小区是是由成都都市万发发房地产产开发有有限责任任公司开开发。总总区6栋栋，X单单元，XX户。 （2）技技术经济济指标：规划用地地面积：57885.558m2总建筑面面积：2202669m23.总体体技术要要求（1）先先进性：大厦或或小区智智能化系系统中采采用的网网络结构构和设备备在使用用寿命期期间，应应具有一一定的先先进性，避避免因技技
5、术陈旧旧造成整整个大厦厦或小区区智能化化系统性性能不高高或过早早淘汰。（2）成成熟性：在充分分先进性性的同时时，系统统应立足足于用户户对整个个系统的的具体要要求，优优先选择择成熟技技术，最最大限度度地发挥挥投资效效益。（3）可可靠性：系统无无论在硬硬件上还还是在软软件上都都应采用用多种保保护措施施，保证证系统224小时时不间断断运行，同同时还要要考虑系系统的权权限安全全措施，进进一步保保障系统统的可靠靠性。（4）开开放性：无论系系统设备备还是网网络拓扑扑结构，都都应有良良好的开开放性，用用户可以以根据需需求变化化，进行行扩展与与升级。（5）兼兼容性：小区智智能化系系统采用用的相关关产品，要要以
6、先进进性和成成熟性为为基础，注注重优先先选择按按国家标标准设计计、生产产的标准准化产品品。避免免因兼容容性差造造成系统统难于升升级或扩扩展。（6）实实时性：无论网网络操作作系统还还是应用用软件都都应具有有良好的的实时性性，在信信息共享享和处理理速度上上应具有有快速响响应的能能力。4.设计计目标吉美苑小小区作为为一个高高档住宅宅小区，确确保智能能化系统统的安全全、稳定定的运行行是我们们智能化化系统集集成公司司的职责责，因此此在设计计时将严严格按照照星级小小区、国国家最新新康居示示范工程程、智能能化系统统示范小小区的建建设要点点与技术术导则以以及相关关行业标标准，将将“吉美苑苑小区”建设成成为高档
7、档精品智智能化小小区。5.设计计原则吉美苑小小区智能能化系统统设计方方案符合合以下原原则：以以实用为为前提、以以需求为为中心，以以技术成成熟为保保证。小区智能能化系统统绝不是是技术越越高越好好、功能能越全越越好。应应该有一一个功能能和技术术的极限限，以满足足小区市市场定位位和经济济要求。因因此，重要的的是系统统可靠性性和经济济性，要防止止技术和和功能的的过剩。以人为本本，“人”是住宅宅小区的的主体，系系统设计计应紧紧紧围绕着着人们的的实际需需求，体体现“以人为为本”，人性性化服务务的目标标，最大大限度地地满足用用户提出出的功能能需求，并并针对用用户不同同层次的的特点，确确保系统统的实用用性和易
8、易操作性性。6.工程程设计依依据GB/TT503314-20000智智能建筑筑设计标标准GB 550199819994民民用闭路路监视电电视系统统工程技技术规范范JGJ/T166-19992民民用建筑筑电气设设计规范范GA/TT7519994安安全防范范工程程程序与要要求GA/TT 70020004安安全防范范工程费费用预算算编制办办法GA 330820001安安全防范范系统验验收规则则全国住住宅小区区智能化化系统示示范工程程建设要要点与技技术导则则DB 111/ 1466-20002 建筑筑及住宅宅小区智智能化工工程检测测验收规规范GA/TT74-20000 安安全防范范系统通通用图形形符号
9、GA/TT72-19994 楼楼寓对讲讲电控防防盗门通通用技术术条件GB 1104008.11-20000 入侵侵探测器器通用要要求GB 1126663-220011 防防盗报警警控制器器通用技技术条件件GB 5503339-220033智能能建筑工工程质量量验收规规范GY/TT 1006-119999有线线电视广广播系统统技术规规范GB/TT 5001744-19993计计算机机机房设计计规范第二部分分 安安全防范范子系统统闭路电视视监控系系统是安安全防范范采用的的主要方方法之一一，也是是小区智智能化系系统的重重要组成成部分。在在小区的的主要通通道、重重要公共共建筑物物以及周周界设置置前端摄
10、摄像机，将将图像传传送到管管理中心心。管理理中心对对整个小小区进行行实时监监控和记记录，使使中心管管理人员员充分了了解小区区的动态态。由于可在在人们无无法或不不可能亲亲身直接接观察的的场合，而而闭路电电视监控控系统却却能实时时、形象象、真实实地反映映被监视视控制对对象的画画面，已已成为一一种全新新的高技技术管理理手段。它它不仅能能全面细细致的监监视物业业的各个个角落，而而且能准准确记录录各种突突发事件件。采用用闭路电电视监控控系统的的楼宇，不不仅降低低了物业业管理成成本，而而且提高高了治安安、保安安管理质质量。实实践证明明拥有闭闭路电视视监控系系统的楼楼宇，各各种刑事事犯罪发发生率降降低，物物
11、业综合合管理效效率提高高。同时时还可以以与周界界防范系系统联动动配合，进进行报警警时的联联动录像像。1.闭路路电视监监控系统统的功能能（1）对对小区主主要出入入口、主主干道、周周界围墙墙或栅栏栏、停车车场出入入口及其其他重要要区域进进行监视视；（2）中中心监视视系统采采用多媒媒体视像像显示技技术，由由计算机机控制、管管理、进进行图像像记录；（3）周周界报警警信号与与摄像机机联动控控制，录录像机与与摄像机机联动控控制；（4）系系统可与与周界防防越报警警系统联联动进行行图像跟跟踪及记记录，当当监控中中心接到到报警时时，监控控中心图图像视屏屏立即弹弹出与报报警相关关的摄像像机图像像信号；（5）视视频
12、失落落及设备备故障报报警；（5）图图像自动动/手动动切换、云云台及镜镜头的遥遥控；（6）报报警时，报报警类别别、时间间，确认认时间、位位置，相相关信息息的显示示、存储储、查询询及打印印。2.系统统组成与与原理监控系统统主要由由前端摄摄像、传传输部分分、控制制部分、显显示与记记录四个个部分组组成。（1）前前端摄像像负责摄取取现场实实物并将将其转换换成电信信号，经经视频线线传送到到监控中中心，前前端摄像像机部分分主要由由摄像机机、镜头头、支架架、云台台、防护护罩等设设备组成成。（2）传传输部分分前端摄像像机抓拍拍到的图图像信号号通过视视频电缆缆传输到到控制部部分，采采用同轴轴电缆进进行传输输。闭路
13、电视视系统采采用独立立的稳压压电源集集中供电电，以保保证系统统运行的的安全性性和稳定定性。从从稳压器器输出的的电源通通过电源源线向现现场设备备和监控控中心设设备供电电。该部分包包括：视视频电缆缆、控制制电缆、电电源电缆缆等设备备。（3）控控制部分分该部分用用于系统统整体运运作的控控制，包包括设置置系统参参数，确确定系统统响应方方式和响响应时间间，可选选择的监监视现场场全部或或部分的的画面等等功能。该部分主主要设备备：视频频矩阵、硬硬盘录像像机。（4）显显示与记记录该部分是是将现场场摄像机机拍摄到到的图像像显示出出来，根根据需要要，可在在画面上上叠诸如如日期、时时间、摄摄像机编编号、监监视器编编
14、号等文文字说明明信息并并对这些些图像画画面进行行录像及及处理。该部分主主要设备备：硬盘盘录像机机、显示示器、监监视器等等设备。3.系统统的功能能与特点点（1）系系统特点点：1）系统统具先进进性和开开放性，采采用世界界上先进进的管理理和安全全监控的的设计思思想，引引进的一一流技术术和设备备，使该该系统在在相当长长的一段段时间内内，仍能能保持国国内领先先的技术术水平。2）系统统具有可可靠性，监监控设备备采用先先进的相相对隔离离式设计计，不会会因某台台摄像机机等设备备发生故故障而影影响其他他机器正正常工作作，能够够胜任长长时间的的可靠工工作。3）系统统的可维维护性和和网络的的可管理理性，整整个系统统
15、的管理理结构设设计采用用统一的的建网模模型,结构清清晰，结结构化布布线，为为整个系系统的测测试、维维护、管管理提供供了强大大的支持持。（2）系系统实现现的基本本功能：本系统具具有强大大的功能能，能够够对小区区多种情情况进行行监测，增增强了系系统智能能性，降降低了对对值班员员要求，对对于小区区真正做做到无人人或少人人值守。这这样不仅仅可以节节省大量量人力，而而且具有有很好的的经济效效益和社社会效益益。本系系统可实实现下列列功能：1）对小小区重点点位置室室外停车车场进行行24小小时监视视； 2）对小小区内主主要出入入口区域域、居民民主要活活动场所所进行224小时时监视，如如果出现现可疑人人员，立立
16、即采取取措施进进行处理理；3）对电电梯进行行24小小时的监监视及录录像；4）对地地下停车车场244小时的的监视，保保障业主主的车辆辆安全；4.设备备选型与与配置方方案4.1前前端点设设备选型型摄像设备备是闭路路电视监监控系统统的前沿沿部分，是是整个系系统的“眼睛”。它布布置在被被监视现现场的某某一位置置上，使使其视角角能覆盖盖整个被被监视的的各个部部位。摄像机把把监视的的内容变变为图像像信号传传送给控控制中心心的监视视器，从从系统构构成上讲讲，摄像像部分是是系统的的原始信信号源，所所以摄像像部分的的好坏以以及它产产生的图图像信号号的质量量将影响响着整个个系统的的质量，认认真选择择和配置置摄像部
17、部分至关关重要。4.2前前端点设设计“吉美苑苑”小区闭闭路电视视监控系系统主要要对小区区室外停停车场、出出入口、电电梯、地地下停车车场等处处进行监监控，共共设计监监控点228个点点，具体体如下：序号应用点环境摄像机类型镜头类型型数量1小区出入入口室外红外一体体化内置镜头头22室外停车车场室外红外一体体化内置镜头头103电梯轿厢厢室内彩色半球球配3.66mm镜镜头64地下车库库室内彩色枪机机配8mmm镜头10合计284.3前前端设备备功能介介绍1)红外外一体化化摄像机机KM220000 L66扫描系统统 PAAL：6625行行，每秒秒25帧帧 摄像元件件 1/3英寸寸Intterllinee T
18、rranssferr Suuperr HAAD CCCD 有效像素素 7552(HH)5822(V) 红外线距距离：330M水平分辨辨率 彩彩色420线线、黑白白6000线最低照度度 彩色色0.5Luxx 、黑黑白0.0011Luxx同步系统统 内同同步或电电源同步步 扫描方式式 隔行行扫描 视频输出出 复合合视频信信号 11.0VVp-pp(755欧姆/BNCC) 信噪比（SS/N） 大于550dBB(AGGC OOFF) 镜头架（LLenss Moountt） CCS/CC兼容 2) 彩彩色摄像像机KMM20000S-2200C扫描系统统 PAAL：6625行行，每秒秒25帧帧 摄像元件件
19、 1/3英寸寸Intterllinee Trranssferr Suuperr HAAD CCCD 水平分辨辨率 彩彩色420线线最低照度度 彩色色0.8Luxx 扫描方式式 隔行行扫描 视频输出出 复合合视频信信号 11.0VVp-pp(755欧姆/BNCC) 信噪比（SS/N） 大于448dBB(AGGC OOFF) 镜头架（LLenss Moountt） CCS/CC兼容 高级数字字信号处处理，自动跟踪踪白平衡衡，自动逆光光补偿，超级自动动增益（36dB）VIDEEO/DDC驱动动3) 防防暴型半半球摄像像机KMM20000S-5500C扫描系统统 PAAL：6625行行，每秒秒25帧帧
20、 摄像元件件 1/3英寸寸Intterllinee Trranssferr Suuperr HAAD CCCD 水平分辨辨率 彩彩色420线线最低照度度 彩色色1.0Luxx 内置3.6mmm镜头扫描方式式 隔行行扫描 同步系统统 内同同步视频输出出 复合合视频信信号 11.0VVp-pp(755欧姆/BNCC) 信噪比（SS/N） 大于446dBB(AGGC OOFF) 自动跟踪踪白平衡衡自动逆光光补偿VIDEEO/DDC驱动动4.4监监控中心心设计及及功能介介绍银河系超超级主机机KM220000 B22尺寸：5530mmm（长长），4430mmm（宽宽），990mmm（高）电源：AAC18
21、802265，447663HZZ存储容量量：1550G视频输入入：18路复复合视频频信号，最最大可扩扩展至664路。标准BNNC接口口。视频压缩缩标准：H2664，压压缩比极极高，图图像质量量好。支持制式式：PAAL、NNTSCC。分辨率：PAL：1766x1444（QQCIFF）、3352xx2888（CIIF）、704xx2888（2CCIF）、5528xx3844（DCCIF）、7704xx5766（4CCIF）；NTSCC：1776x1120（QQCIFF）、3352xx2400（CIIF）、704xx2400（2CCIF）、5528xx3200（DCCIF）、7704xx4800（4
22、CCIF）。帧率：225F/S（PPAL）、330F/S（TTSC）语音输入入：1-8路（可可扩展至至64路路）语音音线输入入。BNNC接口口。采样率：16KKHZ接口：VVGA接接口，支支持8000x6600，110244x7668，112800x10024等等分辨率率。支持4885总线线联动系系统4.4 系统原原理图闭路电视视监控系系统序号名称及说说明型号规格格品牌单位数量单价总价备注(一)前前端监控控设备1防水红外外一体化化摄像机机KM20000 L6慑力台12 安装在室室外,内置镜镜头2彩色摄像像机KM20000SS-2220C慑力台10 安装在地地下室3防暴型半半球摄像像机KM20000SS-5550C慑力台6 安装在电电梯,内置镜镜头4摄像机镜镜头f=8mmm,自自动光圈圈慑力个10 配套地下下室摄像像机5防护罩室外慑力台12 6防护罩室内慑力台10 7安装支架架普通规格格慑力台22 8摄像机电电源DC122V 11A慑力台28 (二)监监控中心心设备1银河系超超级主机机KM20000 B2型型慑力台2 217彩彩色显示示器SL-1176550C慑力台2 321彩彩色监视视器SL-221000CCLL慑力台6 (三)线线缆、线线管及其其它1视频电缆缆75-55 996#凌宇米由工程商商自行提提供2电源线RVV33*322/0.2凌宇米由工程商商自行提提供器材总价价