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1、西城山水居1#商业楼工程 施工组织设计施工组织设计编制说明1.0 编编制依据1.1小区区建设总平平面布置图图1.2 工工程施工图图纸1.3 地地质勘察报报告、工程程测量控制制网1.4 施施工合同及及工程预算算文件1.5建建筑工程施施工手册（第第四版）、本本公司管理理体系文件件、企业技技术标准1.6有关关国家方针针、政策、规规范、规程程1.7合肥肥市建筑工工程施工有有关强制性性标准文件2.0 编编制原则2.1 根根据工程项项目的规模模、复杂程程度和专业业特点，在在组织施工工上充分利利用企业的的技术素质质和管理素素质，做好好统筹安排排，扬长避避短，发扬扬企业优势势。2.2 贯贯彻国家及及地方颁布布
2、的标准、规规范、规程程，推行全全面质量管管理，贯彻彻“质量第一一、安全与与环境保护护并重”的思想。2.3 合合理利用时时间和空间间，进行工工序交叉配配合程序设设计、综合合平衡人力力、物力、财财力，采用用流水节拍拍施工方法法和网络计计划技术，组组织有节奏奏均衡连续续性施工，在在保证安全全和质量的的前提下，缩缩短工期，确确保合同工工期的完成成。2.4 科科学安排季季节性施工工。2.5 认认真做好施施工现场整整体平面布布置，尽量量减少临时时设施，平平面布置做做到经济、合合理、适用用，能够满满足省3.2.2建建筑工程质质量管理条条例级文明工地地达标要求求。3.0 参参考书目3.1建建筑工程施施工手册（
3、第第四版）3.2国家家法律条例例等3.2.11中华人人民共和国国建筑法3.3国家家规范及相相关标准 3.33.1工工程建设标标准强制性性条文房房屋建筑部部分 3.33.2建建筑地基基基础工程施施工质量验验收规范GGB502202200223.3.33砌体工工程施工质质量验收规规范GBB50200320022 3.33.4混混疑土结构构工程施工工质量验收收规范GGB50220420022 3.33.5屋屋面工程质质量验收规规范GBB50200720022 3.33.6地地下防水工工程施工质质量验收规规范CBB50200820022 3.33.7建建筑地面工工程施工质质量验收规规范GBB50200
4、920022 3.33.8建建筑装饰装装修工程质质量验收规规范GBB502110200ll 3.33.9.1建筑筑给水排水水及采暖工工程施工质质量验收规规范GBB502442-20002 3.3.99.2通风风与空调工工程施工质质量验收规规范GBB502443-200023.3.99.3建筑筑电气工程程施工质量量验收规范范GB5503033-200023.3.99.4建筑安安装工程安安全技术操操作规程及及有关规定定 3.33.9.5公司有有关内部施施工技术规规程 3.33.9.6建筑筑工程施工工质量验收收统一标准准 GBB503000-20001 3.33.9.7建筑筑节能施工工质量验收收规范
5、 GB500411-200773.3.99.8火灾灾自动报警警系统施工工及验收规规范GBB501666-924.0 安安全技术规规范4.0.11建筑施施工高处作作业安全技技术规范JJGJ800-91 4.0.2建建筑机械使使用安全技技术规程JJGJ333-88 4.0.3施施工现场临临时用电安安全技术规规程JGGJ46-20055目 录第一章 工程概况- 1 -1.0 概概述- 1 -2.0 工工程特征- 1 -3.0 环环境特征- 4 -4.0 施施工条件- 4 -5.0 施施工项目管管理- 5 -第二章 施工部署署- 5 -1.0 部部署原则- 5 -2.0 工工程目标- 5 -3.0项目
6、目管理安排排（组织机机构部署）- 6 -4.0 分分包计划- 7 -5.0 劳劳动力使用用计划- 7 -6.0 物物资供应计计划- 7 -7.0 施施工顺序总总体安排- 8 -第三章 施工准备备- 8 -1.0 施施工准备工工作组织及及时间安排排- 8 -2.0 技技术准备- 9 -3.0 现现场准备- 9 -4.0 劳劳动组织准准备- 9 -5.0 物物资准备- 100 -第四章 施工平面面布置- 100 -1.0 施施工平面规规划原则- 100 -2.0 现现场办公区区及生活区区- 111 -3.0 生生产设施布布置- 111 -4.0 现现场水电布布置- 111 -第五章 资源需要要量计
7、划- 122 -第六章 施工方案案- 122 -1.0 施施工起点流流向及施工工顺序- 133 -2.0 施施工机械的的选择- 133 -3.0 主主要分部分分项工程施施工方法- 144 -4.0 安安全生产- 400 - 第七章 施工进度度计划- 644 -第八章 施工技术术组织措施施- 644 -1.0 工工期保证措措施- 644 -2.0 质质量保证措措施- 655 -3.0 安安全生产保保证措施- 766 -4.0 文文明施工措措施- 788 -5.0 环环境保护措措施与管理理体系- 822 -6.0 成成本目标保保证措施- 899 -7.0 季季节性施工工措施- 911 -8.0 消
8、消防工作管管理措施- 944 -9.0 新新技术、新新工艺、新新材料的应应用- 955 -第九章 技术经济济指标- 988 -1.0 进进度指标- 988 -2.0 质质量目标- 988 -3.0 安安全目标- 988 -4.0 成成本指标- 988 -第十章 附图表- 988 -西城山水居1#商业楼工程 施工组织设计第一章 工程程概况1.0 概概述本工程为中中煤西城山山水居小区区1#商业业楼工程。位位于田埠西西路和甘泉路的相相交处，大大蜀山的正正北面。距长江西西路高架桥桥终点仅1100米。建建筑面积地上部部分为64432.44m2，地下部分分为16003.8mm2。本工程采用用节能标准准设计
9、，相相同的环境境参数条件件下，比未未采取节能能措施节约约能耗500。建筑设有自动喷喷水灭火系系统，火灾灾自动报警警系统。采用室内内VRV空空调。负一层为地下车库，地上四层层为商业用用途。本工程00.0000为37.65米，钢钢筋混凝土土框架结构构，建筑总总高度为221.7米米（圆厅钢钢结构玻璃璃幕顶）2.0 工工程特征2.1 建建筑特征2.1.11 内外装饰饰地面因各房房间功能不不同，而采用不不同的做法法办公室、会会议室、接接待大厅、财财务室、展展示大厅、楼楼梯采用花花岗石地面面；多媒体体放映室、VVIP洽谈谈室采用地地毯；公共共卫生间和和燃气设备备间采用防防滑地砖（带带防水）设设备间、电电井
10、采用水水泥砂浆地地面。二三三四层楼面面做法:客客房、客房房内卫生间间、走廊、服服务台、布布草间采用用花岗石楼楼面；公共共卫生间和和燃气设备备间及阳台台采用防滑滑地砖（带带防水）楼楼面。公共共卫生间、燃燃气设备间间内墙面均均采用面砖砖墙面；设设备间及电电井采用石石灰砂浆墙墙面；多媒媒体放映室室及VIPP洽谈室贴贴壁纸墙面面；其余室室内各房间间墙面均采采用刮腻子子喷涂。室室内顶棚：办公室、财财务室、楼楼梯、客房房、服务台台、布草间间采用纸面面石膏板；会议室、多多媒体放映映室、VIIP洽谈室室、接待大大厅、展示示大厅采用用铝合金方方板；公共共卫生间、燃燃气设备间间、客房卫卫生间采用用铝合金条条板。外
11、墙采用干干挂石材、干干挂铝板墙墙面、防石石涂料喷涂涂三种装饰饰材料相结结合的方式式。2.1.22 门窗楼梯间采用用木质防火火门，内门采用用普通木门。外门窗采用用断桥铝合合金中空玻玻璃，窗玻玻璃为6+12A+6.2.1.33 屋面防水水屋面防水等等级均为二级，选选用3+33厚双层SBSS改性沥青青防水卷材材内排水雨雨水管见水水图，雨水水口采用UUPVC制制品，水落落暗管益水水口采用DN1100镀锌锌钢管，内雨雨水排水管管采用内筋筋嵌入式钢钢管、直径径DN1000。2.1.44 保温节能能平层面保温温采用40厚挤塑聚苯板板，平均传传热系数为为KM=00.61WW/M2，K。外墙墙保温采用用30厚无
12、机保温温砂浆，平均传热热系数为KKM=1WW/M2，K。外窗窗全部采用用中空玻璃璃。地下室室外墙采用用30厚挤挤塑聚苯板板。2.2 结结构特征2.2.11 地基与基基础设计等级为为乙级，抗抗浮设计水水位室外地地坪下1mm。基础形式式为筏板基基础，采用用天然地基，基基础底板厚厚600mmm，基础础板顶标高高为-6.600m。基基础混凝土土强度为CC35防水水混凝土，抗抗渗等级为为S8。2.2.22 结构形式式本商业楼工工程为钢筋筋混凝土框框架结构，地地下一层，地上四层。檐高为18.3m，最高处21.7 m（圆厅钢结构玻璃幕顶）。结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。2.2.33 砌体建筑物地下
13、下部分后砌砌非承重墙墙采用2000或1000厚加气气混凝土空心心砌块，砌砌筑砂浆标号为为M5，0.0000以下为为实心煤矸矸石烧结砖砖，M5水水泥砂浆砌砌筑。砂浆浆应选用预预拌砂浆。2.3 水水、暖工程程特征2.3.11 暖通本商业楼主主要采用中中央空调设设计，为室室内VRVV空调。2.3.22 给排水本工程给水水水源来自自地下车库库两根市政政DN1550自来水水管道，供供水压力为为0.255MPA，排排水为建筑筑红线外有有市政雨、污污水管道。生活热水为为太阳能结结合小型无无压燃气炉炉供给。室内排水采采用污、废废水合流制制，雨水采采用内外排水结合合系统。消防给水与与生活给水水合用给水水管网。该
14、该建筑内设设置消火栓栓系统和自自动喷水灭灭火系统。给水明装管管采用钢塑塑复合管，户户内埋地部部分采用PPP-R管，户户内排水立立管采用螺螺旋消音UUPVC管管，出户管管及通气管管采用普通通UPVCC排水管，自自动喷洒管管采用内外外热镀锌钢管，DN80的螺螺纹连接DDN80的沟沟槽连接。2.4 电电气工程特特征2.4.11 电气分部部内容：电电力、照明明系统；防防雷接地系系统；电话话系统，AADSL宽宽带网络系系统，有线线电视系统统。消防联联动控制系系统。2.4.22 低压配电电系统本工程负荷荷等级为二二级，电力力、照明配配电系统均均采用三相相五线制（TN-C-S）2.4.33 防雷工程按三级级
15、防雷考虑虑，在屋顶顶设置12镀锌锌圆钢沿屋屋顶四周做做避雷带，利利用建筑物物结构柱内内二根不小小于16贯通通主筋可靠靠焊接作为为引下线；本工程设专专用接地保保护线（PPE）即TN-S系统配配线，并在在配电房内内进行总等等电位联结结。2.4.44 消防控制制系统采用消防联联动控制系系统，具体体见小区总总体设计。3.0 环环境特征3.1 本本工程地处处田埠路和甘泉路的相相交处，在在西城山水水小区的西西南角。3.2 小小区北临井井岗路，东东面为拆迁恢复复楼工程在在建，西面面与沃野花花园小区隔隔路相望。3.3 附附近无工厂厂，不存在在大气及水水源污染。临临近的井岗岗路和甘泉路，田埠西西路均设有有城市排
16、污污水管网，可可利用作为为工程污水水排放渠道道；工地上上设置垃圾圾池、垃圾圾箱等集中中回收生活活及生产垃垃圾。4.0 施施工条件4.1 自自然条件：根据地质质报告显示示，该场地地近似方块块，地面较平平整，地面粗糙糙度为B类类，地下水水埋深1mm；基本风风压值WOO=0.335KN/m2，基本雪雪压0.60 KNN/m2；最冷月月为十二月月、一月和和二月，平平均气温为为5左右，其中中十二月中中旬平均气气温平均为为-0.22。4.2 现现场条件：现场本小小区幼儿园园及文体中中心主体结结构已经完完工，“三通一平平”工作已完完成，水、电电均已接至至施工场区区。现有场场地基本能满足足施工平面面布置的需需
17、要。4.3 人人、机、料料、法、环环的准备工工作已落实实，均能满满足施工需需要。5.0 施施工项目管管理5.1 采采用以项目目经理为核核心的项目目管理机制制，成立工工程施工项项目部。项项目经理采采取内部招招聘形式，在在竞争中择择优选用；下属各职能部部门亦实行行竞争上岗岗。5.2 应应用现代化化管理方法法和技术手手段，实行行目标管理理及程序管管理，强调调过程控制制，推进“三新”技术在工工程中的运运用。 5.3 在在项目实施施过程中不不断采用动动态控制手手段，阶段段性的检查查实际目标标和计划目目标的差异异，采取措措施，纠正正偏差，使使项目向最最终目标前前进。5.4 总总体要求：施工精心心部署，工工
18、作认真落落实；实现现安全施工工，创建优优质工程；文明工地地达标，环环境保护为为重；炼就就精品队伍伍，树立企企业形象。第二章 施工工部署1.0 部部署原则目标管理原原则；程序序管理原则则；过程控控制原则；均衡施工工原则。2.0 工工程目标2.1 质质量目标：省优“黄山杯”工程。2.1.11 制定创优优计划，严严格按照我我公司的管管理手册及及各项控制制程序，围围绕创优质质工程这一一中心目标标展开工作作，采取有有效的质量量措施，做做好质量控控制，推行行全面质量量管理，力力争创优目目标的实现现。2.1.22 质量目标标分解 各分部部、分项工工程质量达达到国家验验收合格质质量标准。 单位工工程质量达达到
19、国家验验收合格质质量标准。 单位工工程观感得得分均达990分以上上。 质量控控制资料齐齐全，并全全部符合要要求。 各项建建筑功能抽抽查试验全全部符合要要求。2.2 施施工工期：160天。2.3 成成本目标：工程成本本960万元，目标标定为降低低成本3%。2.4 安安全生产目目标：重大大伤亡事故故为零；轻轻伤事故1.5；争创“省级文明明示范小区区”。3.0 组组织机构部部署3.1 组组织一支精精干高效的的项目经理理部，建立立合理的组组织机构来来完成本工工程的全部部施工任务务，项目经经理为处优优秀项目经经理，具有有多年施工工经验，责责任心强、能能力强。 3.2 项项目部另配配备项目书书记、技术术副
20、经理、生生产副经理理，安全质质量副经理理各一名。设设四个职能能部门：质质量技术部部、安全生生产部、物物资设备部部、经营部部配备技术术员、质检检员、安检检员、预算算员等管理理人员。3.3 整整个小区工工程划分为为几个施工工段，对各各段实行总体负责制制，各段设技术员、施施工员各一一名，服从从项目部领领导，各段段另设质检员、安安检员，其其余职能人人员由项目目部相应职职能部门统统筹安排。 3.4 另另项目部成成立以生产产副经理为为首的工程程协调领导导小组，负负责协调工工程所需的的人、财、物物等各项资资源，保证证工程的需需要，以保保障工程总总目标的实实现。3.5 本本工程为本本小区工程程，其管理理机构见
21、附附图三施施工组织机机构框图。4.0 分分包计划4.1 拟拟将该工程程门窗工程程与屋面防防水工程作作为分包项项目，建设设单位直接接分包给具具有施工资资质的专业业队伍施工工。4.2 配配合建设单单位选择合合格的分包包商，签订订分包协议议，并建立立分包商档档案。加强强分包商的的管理，及及时进行考考核、评价价，确保分分包工程的的质量、安安全达到目目标。5.0 劳劳动力使用用计划5.1根据据工程特点点，该工程程拟投入最最高人数2200人，组组建三个专业作业队队和一个安装作作业队，配配备适宜的的木工、钢钢筋工、瓦瓦工（砼工工）、架子子工等工种种人员，承承担此工程程的结构及及装修工作作。这种组组织机构既既
22、能做到统统一指挥、统统一调度，又又有利于分分工负责，责责任明确，任任务落实，还还具有适当当的灵活性性。5.2 施施工人员进进场后组织织对其进行行劳动纪律律和安全、文文明施工、职职业道德培培训。项目目经理和技技术副经理理对队长进进行工期及及技术交底底，队长对对其工人进进行交底，包包括：施工工组织设计计交底；分分部、分项项工程的施施工技术交交底；安全全技术交底底；质量保保证的措施施交底。6.0 物物资供应计计划6.1 工工程开工之之前由项目目经理组织织相关人员员进行物资资供应商调调查、评价价，选择合合格供应商商，签订供供货协议，并并建立合格格供应商档档案，每半半年要进行行一次考评评，作为增增减供应
23、商商的依据，合合格继续合合作，不合合格将取消消合作。6.2 根根据施工预预算及施工工进度，由由物资设备备部提前编编制施工材材料采购计计划，报项项目经理审审批，根据据采购计划划组织材料料进场。材材料进场后后应进行进进货验证，做做好到货记记录。6.3 每每月结束做做好材料报报表，以考考核材料使使用情况。6.4 物物资供应必必须符合国国家规定，并并遵照我公公司管理手手册及相关关控制程序序执行。7.0 施施工顺序总总体安排7.1 总总体施工顺顺序为先地地下后地上上，先结构构后装修，给给排水和电电气安装施施工与土建结构构施工平行行交叉进行行。7.2 工工程施工顺顺序：施工工准备、土土方支护基础工程程主体
24、工程程施工（水水、暖、电电管道预埋埋、预留）屋面工程、内外装饰及门窗工程施工（水、暖、电、通讯系统、消防系统安装）功能调试、检测总体收尾竣工验收、移交。第三章 施工工准备1.0 施施工准备工工作组织及及时间安排排1.1 技技术准备工工作：以技技术负责人人为首，项目目部质量技技术部、安安全生产部部负责配合合完成，中中标后即开开始至开工工。1.2 现现场准备工工作：以生生产副经理理为首，项目目部统一指指挥，职能能部门配合合，由下属属作业队负负责；施工工许可下发发即开始准准备，开工工令下发前前准备结束束。1.3 劳劳动组织准准备工作：由项目领领导班子择择优选定项项目部成员员及作业队队，处劳资资部负责
25、人人员调拨及及岗前培训训；中标后后即已经开始，已经经全部到岗岗。1.4 物物资准备工工作：项目目领导班子子牵头，由由物资设备备部负责，经经营部协助助；中标后后即开始，开开工前一周周内材料完完成送检，机机械设备安安装并通过过验收。2.0 技技术准备2.1 开开工前，组组织现场所所有管理人人员熟悉与与会审图纸纸，学习有有关规程、规规范和标准准，认真编编制施工组组织设计和和施工技术术措施，组组织技术交交底。2.2 做做好主要构构配件的统统计计划，提提出加工、定定货数量、规规格及需用用日期。2.3 按按设计总图图坐标，做做好测量控控制网点定定位和放线线。2.4 对对工程推广广的新材料料、新工艺艺进行工
26、艺艺试验确定定其施工工工艺、操作作方法和有有关技术参参数。3.0 现现场准备3.1 现现场“三通一平平”工作已完完成，施工工期间供水水、供电条条件具备。3.2 修修建临时道道路，敷设设施工用电电、用水线线路，搭设设临时设施施，办公用用房采用彩彩钢板活动动房，生产产车间按文文明施工要要求搭设大大棚。3.3 修修建封闭式式围墙，并并在入口处处两侧围墙墙处设置五五牌一图及及宣传标语语。3.4 根根据现场情情况对施工工道路进行行整平、压压实、硬化化、使其排排水畅通，路路基坚固。4.0 劳劳动组织准准备4.1 工工地组织项项目部实行行项目经理理负责制。项项目部配备备技术员、质质检员、安安全员、资资料员、
27、劳劳资员、财财会员。根根据该工程程特点，选选配精干的的木工、瓦瓦工、钢筋筋工、砼工工和电工班班组以及起起重、运转转、电焊、架架子、油漆漆等有关人人员。提出出计划，根根据计划表表提前向劳劳资部申请请调配人员员。4.2 工工人于开工工前三天进进场，进场场后由安全全员对其进进行安全、防防火和文明明施工教育育。为落实实施工计划划和技术责责任制，由由项目经理理和技术员员对班组长长和工人逐逐级进行工工程交底，交交底内容包包括：工程程施工进度度计划、分分项工程的的施工工艺艺标准及安安全、技术术措施、降降低成本和和质量保证证措施、质质量标准和和验收规范范等。5.0 物物资准备5.1 根根据施工预预算、工料料分
28、析和进进度计划的的要求，编编制材料需需要量计划划和施工机机具需要量量计划。5.2 选选定合格物物资供应商商及大型施施工机械租租赁商。组组织首批材材料进场，并并检验、试试验；做好好塔吊、搅搅拌机等机机械设备的的安装调试试工作，各各小型加工工机具也相相继安装调调试。申请请相关部门门对现场机机械设备验验收。5.3 各各种周转材材料的数量量应根据工工程进度及及时到位。第四章 施工工平面布置置1.0 施施工平面规规划原则1.1 考考虑进场物物资、设备备入口和出出口，车辆辆出入通畅畅，物资设设备可用塔塔吊起吊、堆堆放在指定定地点。确确保消防道道路畅通。1.2 施施工用电满满足施工规规范要求。施施工用水要要
29、满足施工工要求和建建筑施工、消消防要求。1.3 要要避免土建建、安装、装装修等各工工种相互干干扰，并满满足业主的的要求。1.4 便便于施工、便便于管理、便便于安全生生产、文明明施工。1.5 临临时设施尽尽量一次到到位就能满满足不同施施工阶段的的需要。2.0 现现场办公区区及生活区区2.1 临临时办公用用房在本地地块的西北北角设置，搭搭设两层彩钢板板活动房，做做为各部门门办公室、会会议室。2.2职工工的临时宿宿舍也在办办公区的后后面设置，并在职工宿舍区设置食堂和洗浴设施。在施工现场设两台热水锅炉为现场职工提供热水。施工总平面布置图见附图一3.0 生生产设施布布置3.1 现现场设置集集中搅拌站站1
30、座，还布布置钢筋作作业棚、木木工作业棚棚、机电作作业棚等。均均本着方便施工工、方便运运输的原则则进行设置置。3.2 为为便于文明明施工，搅搅拌站处设设排水沟，污污水排至场场内沉淀池池，沉淀后后排至建设设方指定排排污地点。4.0 现现场水电布布置4.1 施施工临时供供水主要为为工程用水水，按施工工高峰时最最大用水量量计算。工工程用水和和生活用水水分开设置置，在各用用水点设置置污水沉淀淀池，施工工污水经过过沉淀后通通过有组织织排水道排排出。4.2 根根据现场最最大用水量量，选用=1000mm的PVC管由由场区主干干线接入施施工现场供供水主管道道三路，每每路供水主主管再分别别接出一路路施工用水水和一
31、路生生活用水，在在需要用水水部位留出出水龙头。 4.3 消消防用水采采用=880mmPPVC管，在在每层楼范围内内设一处消消火龙头，及若若干消防器器材。场内内设消防水水泵，消防防水井。4.4 用用=255mmPVVC管布置置至各施工工层面，以以满足结构构以及装饰施施工用水。所所有水管均均沿临时道道路边或墙墙边敷设，穿穿越重载车车道的需加固处处理。4.5 现现场临时供供电，包括括动力电和和照明电，按按施工高峰峰时的最大大用电量计计算。临时时供电工程程采用TNN-S系统统，设置专专用的保护护零线，使使用五芯电电缆，配电电系统采用用“三级配电电两级保护护”，同时开开关箱必须须设置漏电电保护器，并并实
32、行“一机一闸闸一漏一箱箱一锁”保护。4.6 电电源接进施施工区域采采用集中管管理，从总总配电箱分分接出，作为为办公与机机械设备用用电。现场场施工采用用三相五线线制，电缆缆均埋地敷敷设，且每每隔25mm设一个分分电箱。具具体内容详见施施工现场临临时用电施施工组织设设计。第五章 资源源需要量计计划1.0 劳劳动力供应应计划附图三施施工组织机机构框图；附表一劳劳动力需要要量计划表表。2.0 主主要材料与与周转材料料供应计划划附表二主主要材料需需要量计划划表；附附表三周周转材料需需要量计划划表。3.0 机机械设备及及工器具供供应计划附表四拟拟投入本工工程主要施施工机械设设备表。第六章 施工工方案1.0
33、 施施工起点流流向及施工工顺序1.1 基基础工程：为保证基基础工程施施工质量，施施工过程不不分段，连连续施工。土方开挖基坑支护基础底板施工地下室施工。1.2 主主体工程：主体施工工阶段实行行平面分段段（钢筋、模模板分段，混混凝土连续续浇筑），立立体分层，同同步流水作作业的施工工顺序。钢钢筋工、木木工、混凝凝土工、电电工、水暖暖工在时间间上、空间间上达到紧紧密配合，达达到复合式式推进的目目的，及时时插入安装装工程的预预埋和制作作。1.3 装装饰工程：实行平面面分块，立立体分段，每每一立体段段从上到下下，先湿后后干、先粗粗后细，先先墙面后顶顶棚地面，先先土建后安安装，晴天天抢室外作作业，雨天天进行
34、室内内作业，冬冬季做好防防冻措施。室室内装修，每每栋主体完完工，经验验收合格后后进行从上上而下组织施工工作业；室室外装修在在屋面工程程施工完之之后，从上上而下进行行抹灰，室室内外交叉叉流水作业业。1.4 水水暖电工程程：水暖电电工程随主主体工程的的进展进行行预留预埋埋，工程进进入装修阶阶段，水暖暖电全面展展开并进行行布线，穿穿管及组装装。2.0 施施工机械的的选择2.1 本本工程计划划投入两台反铲挖挖掘机进行行土方开挖挖，并配合合十辆自卸王汽车外运运土方；施施工设一台台63型塔吊、一台台龙门架。现场配备一台强制式搅拌机和自动配料装置。全部使用商品混凝土。混凝土运送机械等由混凝土搅拌站提供。2.
35、2 所所有施工机机械设备均均处于良好好运转状态态，工程开开工后陆续续进场，挖挖掘机、自自卸车在基基础工程完完工后退场场，其余机机械设备均均竣工移交交后退场。2.3 主主要施工机机械设备使使用见附表表四拟投入入本工程主主要施工机机械设备表表。3.0 主主要分部分分项工程施施工方法3.1工程程测量3.1.11 建立施工工主轴线平平面控制网网及标高控控制网根据建设单单位提供的的平面位置置基准线及及标高基准准点建立每每栋楼的主主轴线平面面控制网和和竖向控制制点。布置置时应方便便对控制网网本身精度度的校核。根据场地大大、精度要要求高、结结构复杂的的特点，我我们采用精精密测量法法，即利用用苏州一光光公司生
36、产产的DT2202C型电子经纬仪仪，根据事事先计算的的测量成果果，先测出出控制主轴轴线，然后后利用主轴轴线一步步步测出主要要的轴线交交点。利用DS22自动整平平精密水准准仪，以甲甲方和主管管部门移交交的水准控控制点为依依据，建立立标高控制制网，设标标高控制点点，具体依依现场情况况进行细化化。精度要求：建筑物放放线精度应应为1/1100000-1/2200000，测角精精度标为20至至10。3.1.22 轴线竖向向传递使用JC1100型激激光垂直仪的内内控法进行行轴线投测测，在建筑筑物首层设设置控制点点，以后每每层对应位位置均预留留边长150的方孔，各层层放线时将激激光垂直仪安放放在受控制制点上
37、，仪仪器架设平平整后对中底下下的受控点点直接将点点垂直投引引至上层，放放出轴线的的控制线，然然后用钢尺尺测量出该该层各条轴轴线。3.1.33 基础施工工抄平放线线3.1.33.1 首先先对定位轴轴线及标高高进行复核核，根据基基础平面图图及大样图图，按建筑筑物的轴线线定位连结结相应轴线线，根据放放坡宽度和和工作面大大小，定出出开挖边线线位置。3.1.33.2 用水水准仪把相相应的标高高引测到水平桩或轴线桩桩上，并画画标高标记记。3.1.33.3 基坑坑开挖完成成后，基坑坑坑底开挖挖宽度应拉拉通线校核核，坑底深深度应经水水平标高校校核无误后后，并把轴轴线和标高高引测到基基坑，在基基坑中设置置轴线、
38、基基础边线及及高程标记记，在垫层层面上放出出（弹墨线线）墙和基基础平面尺尺寸。3.1.33.4 基础础模板完成成后，按设设计图纸要要求校核模模板安装的的几何尺寸寸，在模板板周边放出出基础面的的标高线，并并用钉子标标示（在竖竖向钢筋上上用红漆油油标示）墙墙、柱的轴轴线和边线线标记，应应延长线引引至基础边边线外方便便施工复核核。3.1.33.5 基础础施工完成成后，把轴轴线引测至至基础面，并并按施工图图放出有关关的墙和柱柱等截面尺尺寸线，预预留孔洞、管管道、埋件件等应按施施工图纸在在相应的位位置上放出出有关的标标示（包括括标高和截截面等几何何尺寸）。3.1.44 主体结构构施工抄平平放线3.1.4
39、4.1 结构构平面的施施工放线：根据已有有控制网点点的主轴线线精确引测测到各层楼楼面上，特特别是00.0000层的控制制线的引测测必须复核核无误后做做标记。以以后每完成成一个标高高的楼面，用用垂直仪把底层的控制制线传递到到上一层楼楼面。再根根据各层施施工平面图图放出相应应的轴线及及墙、柱、梁梁和各种洞洞口等的平平面位置。3.1.44.2 填充充墙施工抄抄平放线：先根据各各层平面的的轴线和各各层建筑施施工平面图图，放出墙墙体的平面面轴线、墙墙边线及门门窗、洞口口等位置。3.1.44.3 砌筑筑前，应将将标高引测测在混凝土土墙的一定定高度位置置上，与混混凝土墙相相连接的墙墙体相应位位置放出墙墙体的
40、垂直直边线，窗窗台、窗顶顶、门顶、洞洞底、顶等等标高、作作为砌筑的的依据。3.1.55 沉降观测测3.1.55.1 对塔塔吊基座的的沉降观测测为防止随着着塔身不断断增高或在在雨季施工工可能引起起塔基下沉沉、倾斜等等事故的发发生，在塔塔基四角进进行沉降观观测，检查查塔基下沉沉，倾斜状状况，确保保塔吊安全全运转。3.1.55.2 对建建筑物自身身的沉降观观测根据设计要要求，在建建筑物转角角处、高低低楼层分界界处设置44个沉降观测测点，结构构每升高一一层，进行行一次沉降降观测，主主体封顶后，一一个月观测测一次，并并详细记录录观察结果果。对于首首次观测所所用的水准准仪的精密密度等级不不小于级，所用用仪
41、器必须须有仪器检检测合格证证。当发现现沉降量较较大的位应应及时增设设沉降观测测点加强观观测，并及及时通知设设计单位参参加处理。3.1.55.3 测量量器具的精精度测量工作所所使用的仪仪器及钢卷卷尺等均经经过检测，保保证其精准准性。3.2 土土方工程3.2.11 基坑概况况本工程基坑坑为地下室室底板标高高为-7.200m，建建筑物00.0000m相当于于绝对高程程37. 650m，地下水水埋深在室室外地坪下下1M左右右，土方施施工前须根根据现场情情况提前采采取降水措措施。3.2.22 基坑开挖挖3.2.22.1 基坑坑开挖前依依据场地测测量控制图图，用钢管管制作龙门门桩和标桩桩，放出边边坡的底线
42、线、顶边线线。本工程程采用机械械开挖配合合人工清槽槽相结合的的方法，为为防止超挖挖及基底土土层扰动，机械开挖至设计标高以上300mm处。根据机械设备投入量计划，进场两台K200型反铲挖掘机进行开挖。开挖深度为7m米左右，超过挖斗最大挖深能力的分二次开挖。按1:0.5放坡，锚杆及土钉墙护坡，基坑底部设明沟排水，确保安全施工。考虑施工现场场地土方量较大，土方全部用自卸汽车运出场外（甲方指定的地方），为防止外运泥土污染道路，现场确定专门人员及时进行清扫和冲洗。3.2.22.2 基槽槽验收根据设计要要求，土方方开挖好以以后，要报报告业主和和监理组织织设计及勘勘察单位和和质检站，到到现场对坑坑底土质进进
43、行验收，并并做好详细细的验收记记录。经验验收合格后后才能进行行下道工序序施工。基础开挖后后，如发现现特殊情况况，应及时时报告并采采取技术措措施。对基基坑四周的的稳定情况况要派专人人定时进行行全过程监监控，做好好详细记录录，以便及及时反馈，及及时采取有有效措施。认真执行行技术质量量管理制度度，施工中中要注意积积累技术资资料，做到到记录齐全全，及时绘绘制基坑竣竣工图。3.3 地地下室施工工3.3.11 地下室施施工程序定位放放线土方开挖挖垫层及防防水弹线复核核底板及基基础梁钢筋筋安装及隐隐检（预留留墙柱插筋筋）墙边模（上上翻300mmm，并设置置止水带）浇筑底板砼（在300mm高墙上留施工缝）养护
44、绑扎墙板钢筋（搭满堂脚手架）墙柱板钢筋隐检支墙板模板及顶板板模板绑扎顶板、顶板梁钢筋隐检浇筑砼养护外墙防水及保护层回填土。3.4 主主体工程主体结构的的施工工序序：定位、弹弹线清理柱、墙钢钢筋绑扎及及埋管安装装隐检柱梁板模模板及复核核验收梁板钢筋筋绑扎及管管线预埋隐检清理和浇浇水湿润柱梁板混混凝土浇筑筑混凝土养养护。3.4.11模板工程程3.4.11.1 梁模模板安装方方法 在柱顶顶弹出轴线线、梁位置置线和水平平线。 梁支架架的排列、间间距要符合合模板设计计和施工方方案的规定定。根据该该工程结构构及施工方方法，梁支支架的立杆杆间距应根根据各梁大大小实际计计算，一般般按10000 mmm进行布置
45、置。 按设计计标高调整整支柱的标标高，然后后安装钢管管龙骨，铺铺上梁底板板，并拉线线找平。当当梁底板跨跨度等于及及大于4mm以上时，梁梁底应按设设计要求起起拱，如设设计无要求求时，起拱拱高度为梁梁跨的0.1-0.33。 支杆之之间应设水水平拉杆和和剪刀撑。 支杆若若支在基土土上时，应应对基土平平整夯实，并并满足了在在载力要求求，并加木木垫板或混混凝土垫块块等有效措措施，确保保混凝土在在浇筑过程程中不会发发生支杆下下沉。 梁的两两侧模板通通过联接模模用U型或插销销与底模板板连接。3.4.11.2 框架架柱及（暗暗）柱模板板安装 模板拼拼装前先弹弹线，沿模模板边线用用1:3水泥泥砂浆找平平，然后按
46、按配板设计计循序安装装模板。柱柱模拼好后后，外边用用10080 mmm通长方方木伸至柱柱顶，间距距不得大于于300mmm。方木木外套448钢管箍箍，间距5500mmm。对截面面边长8000mm以以上的异形形柱，沿柱柱子高度每每隔6000mm每边边对拉1-2根12螺杆杆。为防止止柱模根部部在浇筑砼砼时移位，在在柱脚周围围的砼楼板板上插置钢钢筋头，作作为柱脚模模板支垫固固定点。柱柱底部要留留清扫孔。 按照现现行混凝凝土结构工工程施工质质量验收规规范（GGB502204-22002），浇浇筑混凝土土的自由倾倾落高度不不得超过22 m的规规定，因此此当柱模超超过2 mm以上时设设门子板。 楼板模模板为满堂堂钢管架支支撑。支撑撑站杆间距距不大于11000 mm，立立杆搭接处处采用双扣扣件固定。立立杆之间设设水平拉杆杆和剪刀撑撑，其竖向向间距不大大于1.88 m。板板模下垫660