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1、 青岛一建集团有限公司施工方案青岛市崂山山区西韩韩居住区区A2区区V-4#、5#楼工程程项目管理规规划指导导书批准：审核：编制：青岛一建集集团有限限公司二一三年年十一月目 次1.工程概概况、管管理目标标及项目目部管理理机构12.施施工部署署53.资源配配置计划划94.技术管管理规划划135.质量管管理实施施规划166.建筑业业十项新新技术应应用247.安全生生产、文文明施工工管理规规划258.总包管管理329.技术资资料管理理规划3310.工程程仪器书书籍等购购置计划划3511.项目目部会议议体系策策划3712.项目部部团队建建设3713.集团团公司管管控计划划381.工程程概况、管管理目标标
2、及项目目部管理理机构（1）工程程概况表表见表11。 工程概概况 表1建设工程名名称西韩居住区区A2区区V-4#、5#楼工程程建设工程地地址位于青岛市市株洲路路以南，长长沙路以以北，九九号路以以东，张张村河以以西施工许可证证号青崂建施字字130059中标通知书书号崂招施备字字第20013-1944号规划许可证证号建字第37702000200130050008号设计工程号号ZH-XHH-20013-01合同开工日日期2013.10.30实际开工日日期2013.10.30合同竣工日日期2015.3.220合同造价2966772055.099元相关单位单位名称建设单位青岛市崂山山区中韩韩房地产产开发中
3、中心设计单位青岛志海工工程设计计咨询有有限公司司施工单位青岛一建集集团有限限公司监理单位青岛明天建建设监理理有限公公司监督单位崂山区质监监站建筑特征建筑面积132822.91m层 数数16层地上面积132822.911m地下面积/ mm建筑檐高45.4mm层 高2.87/2.88m等耐火等级地上二级抗震等级地上四级结构特征结构类型剪力墙基础类型人工挖孔桩桩承台基础础工作内容结构 初装 精装 电气 水卫 暖通 电梯 总图 绿化 配套 其它：（2）工工程项目目管理目目标责任任书质量量、安全全、技术术、进度度、成本本等目标标。依据据施工总总承包合合同及项项目部与与集团公公司工程程部签订订的目标标责任
4、书书，本工工程的目目标以及及指标见见表2。 工程目目标责任任书 表22基本指标1、杜绝重重大质量量事故；杜绝初初检观感感不合格格（即CC级）；基础、主主体验收收一次合合格率1100%。2、杜绝死死亡事故故，杜绝绝重大机机械事故故发生；杜绝火火灾事故故发生；轻伤负负伤频率率不超过过1；3、杜绝因因民工工工资造成成的群体体上访等等恶性事事件；4、杜绝上上级通报报批评及及建筑市市场企业业主体业业绩考核核扣分事事件发生生；质量目标初检观感优优良率（AA级）50%；申报报“青岛杯杯”奖-观感质质量得分分85分分；合同目标：鲁班奖奖 国优 泰山杯杯 青岛杯杯 省优优质结构构工程 市优质质结构工工程 合格实
5、施目标：鲁班奖奖 国优 泰山杯杯 青岛杯杯省优质结结构工程程 市优质质结构工工程 合格技术目标新技术应用用目标：国家级 省级 市级新新技术应应用示范范工程QC成果目目标：国家级 省级 市级工法目标：国家级 省级 市级其它课题研研究及创创新目标标：STP保温温板新技技术、地地暖地面面施工质质量控制制安全指标青岛市综综合管理理样板工工程省级安安全文明明工地 全国安安全文明明工地其它指标1、区市主主管部门门组织的的各类检检查活动动中，通通过率必必须为1100%；且本本年度内内至少11次获区区、市级级通报表表扬。2、隐患整整改到位位率必须须达到990%（含含90%）以上上。3、每年度度应编写写技术总总
6、结性论论文一篇篇。4、竣工工工程资料料3个月月内交存存，交存存及时率率1000%；（起起止时间间：自工工程完成成竣前检检查之日日起。）5、竣工验验收备案案证3个个月内办办理完成成率1000%，工工程业绩绩申报及及时率1100%；（起起止时间间：自工工程完成成竣前检检查之日日起。）工期目标合同目标：总工期期503天，竣竣工日期期20115年3月20日实施目标：总工期期（ 4166 ）天，竣竣工日期期（20014 ）年（112）月月（200）日（3）项目目部管理理班子组组成计划划及职责责分工 本工程建筑筑总面积积约为11.32282万万平方米米，依据据集团公公司工程程项目经经理部管管理人员员配备标
7、标准中工工程规模模的划分分，本项项目为三三级项目目部，承包模模式为班班组承包包，项目目配置管管理人员员不少于于5人，设设置以下下管理岗岗位：项项目经理理、项目目副经理理、技术术负责人人、施工工员、安安全员等等。项目部人员员配置见见表3，职职务分工工见表44。 项项目部人人员配置置 表表3序号姓名担任职务计划到岗时时间工作年限1宋宝松项目经理2013.8.228102张宁安全生产负负责人2013.8.22883朱典友技术负责人人2013.8.22834孔锤学施工员2013.8.22825张彦博安全员2013.8.2282 项项目部管管理人员员职责分分工 表44序号姓名担任职务职责1宋宝松项目经理
8、全面负责、指指导工程程各项工工作2张宁安全生产负负责人负责施工现现场的安安全以及及文明施施工。对对施工现现场的各各种机械械以及塔塔吊要每每天进行行检查，对对“四口五五临边”等危险险源进行行检查，负负责管理理人员及及工人宿宿舍安全全卫生检检查；对对各施工工过程先先进行内内部验收收，然后后上报监监理甲方方验收，对对班组人人员进行行安全技技术交底底，严格格控制施施工质量量；把握握并控制制好施工工进度，严严格按照照项目经经理得管管理理念念管理本本工程。3朱典友技术负责人人项目技术负负责人，负负责编写写各种技技术方案案，对项项目部人人员及班班组及进进行技术术交底；负责施施工图纸纸会审的的编制与与施工现现
9、场的各各种变更更下达；负责全全部工程程签证的的办理；负责现现场使用用材料的的计划安安排，编编制每周周每月施施工进度度计划并并及时进进行核查查。4朱典友安装负责人人现场及临建建安装工工程总负负责，规规范安装装队伍，对对安装工工人进行行安全技技术交底底，负责责施工现现场的临临水临电电，每天天进行检检查，做做好水电电安装与与土建施施工的穿穿插配合合，并要要对已完完工作进进行检查查复核，确确保施工工质量。5张彦博质量员主要负责44#，5#楼放放线施工工，对施施工技术术、质量量进行现现场检查查指导，要要严格把把关现场场各工种种的施工工质量。6张彦博施工员负责5#楼楼施工现现场质量量，安全全、进度度管理，
10、对对该标段段要每天天进行检检查，并并形成检检查记录录，指导导班组进进行现场场施工，对对于施工工质量、安安全严格格控制；将进度度技术资资料进行行汇编，按按照公司司、档案案馆要求求进行归归档；管管理工人人以及管管理人员员生活区区卫生，每每天检查查并且形形成记录录；及时时制作砼砼试块，负负责试块块养护，标标养室管管理（温温湿度记记录，进进出箱记记录），协协助刘青青山进行行5#放线线。7孔锤学安全员负责4#楼楼施工现现场质量量，安全全、进度度管理，对对该标段段要每天天进行检检查，并并形成检检查记录录，指导导班组进进行现场场施工，对对于施工工质量、安安全严格格控制；负责安安全资料料的记录录与整理理，做好
11、好现场各各项事务务的收发发文记录录，现场场各种需需要送检检的材料料要及时时送往质质监站进进行检测测，及时时制作砼砼试块协协助刘青青山进行行4#楼楼放线。8孔锤学材料员对施工现在在的材料料全面负负责，做做好材料料进出场场记录，以以及严格格控制进进场材料料质量，对对没有出出场合格格证的材材料一律律拒收。协协助管理理施工现现场的安安全文明明施工，每每天巡查查形成记记录。负负责职工工餐厅以以及工人人餐厅，严严格要求求卫生，器器具，以以及餐厅厅人员的的健康情情况，每每天进行行检查并并形成记记录；负负责材料料样品库库以及材材料仓库库的管理理，并且且做好每每天记录录。9孔锤学预算员工程预算、工工程签证证、材
12、料料计划（4）项目目特点难难点、风风险分析析与对策策 表表5序号难点或风险险对策组织实施时时间责任人1施工场地狭狭小，难难点就在在于合理理的安排排布置好好车辆进进出通道道以及材材料堆放放地点，便便于装卸卸及使用用。作为贯穿工工程全过过程的一一个难点点，由项项目部人人员认真真分析讨讨论，提提出自己己的想法法最终确确定出施施工现场场道路以以及材料料堆放区区的规划划图开工前张宁2土方工程的的施工质质量进度度直接制制约的工工程的进进行。控控制的难难点就在在于开挖挖的精准准性，防防止欠挖挖或者超超挖，现现场放坡坡范围较较窄，需需要进行行护坡。依据施工段段的划分分组织专专人负责责土方工工程的工工作，并并由
13、专人人负责检检查，加加强土方方开挖过过程控制制。确保保土方工工程高质质量完成成。采用用有专业业资质的的支护队队伍进行行施工，确确保施工工质量与与安全垫层施工前前朱典友3工种繁多，交交叉作业业多，安安全管理理较为困困难。工期较紧对策：1、及及时对入入场的工工人进行行安全教教育培训训，切实实利用好好平面图图原位标标注管理理办法对对每个部部位施工工的工人人进行登登记，一一旦发生生工资纠纠纷，可可以利用用原位标标注办法法作为依依据，判判断工程程量及人人员数量量，解决决纠纷。2、由技术术负责人人对各工工种及时时进行图图文并茂茂的安全全技术交交底。3、加强施施工现场场的安全全防护设设施的设设置。尤尤其是临
14、临边及洞洞口防护护等，警警示标语语设置到到位。4、专职安安全员每每天对施施工现场场进行检检查，对对发现的的安全隐隐患及时时处理，特特别是对对重大危危险源、大大型机械械安拆等等进行重重点监控控。2013.12.30朱典友2.施工部部署（1）基础础（0.000以下下）、主主体、装装饰三阶阶段施工工区段划划分及施施工流向向、顺序序方案图图 （见见下图）4#楼基础础、地下下结构为为第一施施工段5#楼基础础、地下下结构为为第二施施工段4#楼地上上部分为为第一施施工段5#楼地上上部分为为第二施施工段（2）施工工现场平平面布置置图（3）施工工进度计计划： 1）基基础、主主体、装装饰三阶阶段三层层级里程程碑式
15、工工期控制制节点（验验收节点点）设置置，实际工工期确定定后再定定。 施施工关键键点进度度计划表表 表表6 序号施工工序完成时间备注1土石方开挖挖2013.11.22人工挖孔桩桩完成时时间2013.11.303承台完成时时间2013.12.104地下部分完完成时间间2013.12.2052层完成时时间2014.1.206主体封顶时时间2014.5.2287砌体工程完完成、主主体验收收通过时时间2014.7.18内外墙抹灰灰完成时时间2014.10.179外保温施工工完成时时间2014.8.1010装修完成时时间2014.11.1011消防完成时时间2014.9.22012电梯完成时时间2014.
16、11.1013水暖完成时时间2014.10.3114工程竣工完完成时间间2014.12.2015内部交付验验收时间间 2）关关键工序序施工节节奏、流流水节拍拍及工序序穿插的的施工安安排 施工关关键点进进度计划划表 表表7序号工序流水节拍1人工挖孔桩桩20天2基础承台完完成10天3主体标准层层6天一层4砌体4天一层5内外墙抹灰灰3天一层6地面4天一层7外墙保温3天一层 保证工工期的关关键组织织及技术术措施 表88序号组织或技术术措施具体要求责任人1分包队伍的的选择选用信用良良好，技技术力量量较强的的队伍，选选取严格格按照集集团公司司的规定定进行，并并通过劳劳务招标标最终确确定。张宁2管理人员选选
17、择选择有经验验的施工工管理人人员，专专职质量量员、专专职安全全员按照照规定进进行配置置，从人人员技术术上保证证工程的的安全和和质量。张宁3图纸会审在图纸下发发后，项项目部组组织各专专业口技技术人员员对图纸纸进行审审阅，集集中图纸纸设计问问题，汇汇总到技技术负责责人，并并联系设设计院进进行图纸纸会审。朱典友4分包管理严格按照分分包队伍伍管理规规定执行行，工期期方面在在与分包包队伍充充分沟通通的基础础上排出出工程主主体阶段段的总进进度计划划、月计计划及周周计划，对对于总计计划及月月计划要要求分包包单位签签字确认认，并明明确奖罚罚：每栋栋楼每一一层提前前一天奖奖励10000元元，拖后后一天罚罚款20
18、000元元；奖罚罚经领导导批准同同时针对对项目部部有效。张宁5工序穿插及时组织工工序穿插插，班组组施工组组织及协协调难度度较大、验验收及交交接环节节较多，需需要项目目部管理理人员及及时做好好协调，保保证土方方施工、垫垫层施工工，主体体结构、砌砌体工程程、装修修工程施施工穿插插合理及及时。张彦博6组织验收及时组织验验收及砌砌体穿插插施工：及时做做地下外外墙防水水并进行行土方回回填，地地下结构构完成时时间计划划为20013年12月底底。主体体验收时时间为220144年7月月初。砌砌体穿插插在主楼楼施工至至11层时时开始。孔锤学3.资源配配置计划划（1）分包包资源配配置方案案： 主要要劳务、专专业分
19、包包资源配配置方案案 表99序号施工项目选择方法分包方式最迟确定时时间候选分包商商名单负责人1高压旋喷桩桩止水帷帷幕业主指定定包工包料料2013.10.25青岛久瑞建建筑工程程有限公公司张宁公司择定定劳 务项目择定定 包工及及部分材材料2土方开挖业主指定定包工包料料2013.10.25张宁公司择定定 劳 务务项目择定定 包工及及部分材材料3人工挖孔桩桩业主指定定 包工包包料青岛久瑞建建筑工程程有限公公司张宁公司择定定 劳 务2013.10.25项目择定定 包工工及部分分材料3土建施工业主指定定 包工包包料青岛志昌建建筑劳务务作业有限限公司张宁公司择定定 劳 务务2013.10.25项目择定定
20、包工工及部分分材料4安装施工业主指定定 包工包包料张宁公司择定定 劳 务2013.10.25项目择定定 包工工及部分分材料5防水施工业主指定定 包工包包料张宁公司择定定 劳 务 2013.10.25项目择定定 包工工及部分分材料6临建施工业主指定定 包工工包料张宁公司择定定 劳 务2013.10.25项目择定定 包工工及部分分材料7脚手架施工工业主指定定公司择定定项目择定定 包工包包料张宁 劳 务务2013.10.25 包工及及部分材材料 1）基础、主主体、装装饰三阶阶段，自自行劳务务分包及及专业分分包招标标需求入入场使用用计划 自行行劳务分分包及专专业分包包招标需需求入场场使用计计划 表11
21、0序号施工项目选择方法分包方式进场时间分包商名称称责任人1安装工程业主指定定 包工工包料2013年年12月月张宁公司择定定 劳 务项目择定定 包工工及部分分材料2土建工程业主指定定包工包料料2013年年11月月张宁公司择定定 劳 务务项目择定定包工及部部分材料料3抹灰工程业主指定定包工包料料2014年年6月张宁公司择定定 劳 务务项目择定定包工及部部分材料料4腻子工程业主指定定包工包料料2014年年9月张宁公司择定定 劳 务项目择定定包工及部部分材料料 2）基础、主主体、装装饰三阶阶段甲方方指定专专业分包包入场计计划 公司指定定专业分分包入场场计划（暂暂时未定定） 表表11序号施工项目选择方法
22、入场时间专业分包名名称责任人1保温工程业主指定定2014.5张宁公司择定定项目择定定2门窗工程业主指定定2014.6张宁公司择定定项目择定定3消防工程业主指定定2014.6张宁公司择定定项目择定定4腻子工程业主指定定2014.6张宁公司择定定项目择定定5 外墙涂涂料业主指定定2014.6张宁公司择定定项目择定定6 电梯安安装业主指定定2014.6张宁公司择定定项目择定定 （2） 施施工机具具配置方方案 机械、机具具入场使使用计划划 项目目策划机械械、机具入场场使用计计划 表12序号机械设备名名称规格型号数量最迟进场时时间设备来源使用部位用途1钢筋调直机机12013.12设备分公司司调直钢筋2钢
23、筋切断机机12013.12设备分公司司切断钢筋3钢筋弯曲机机12013.12设备分公司司弯曲钢筋4砂轮切割机机12013.12设备分公司司切断钢筋5电焊机22013.12设备分公司司电焊6木工锯12013.12设备分公司司锯木工板7震动棒102013.12设备分公司司砼振捣8潜水泵12013.12设备分公司司抽水9套丝机12013.12设备分公司司套筒及钢筋筋加工10打夯机12013.12设备分公司司回填土打夯夯11回弹仪12013.12设备分公司司砼强度回弹弹12投影仪12013.12设备分公司司会议学习13监控器12013.12设备分公司司全面监控现现场14脉搏仪12013.12设备分公司
24、司身体检查15经纬仪12013.12自购放线16水准仪12013.12自购抄标高17掌形仪12013.12自购考勤18塔机QT31.522013.12设备分公司司4#、5#楼19车载泵22/70022013.12设备分公司司标准层及基基础施工工20客货电梯200/220022014.4材料分公司司4#、5#楼（3）临时时设施配配置方案案 临建建板房搭搭建配置置计划 项目目策划临建建板房搭搭建配置置计划 表13序号设施名称（用用途）规格型号数量最迟进场时时间备注1办公用房双层11间间12013.10.302管理宿舍双层1间12013.10.303工人宿舍双层15间间12013.10.304职工伙
25、房砖混12013.10.305厕所12013.10.306浴室12013.10.307 安装宿舍双层3间12013.10.30（4）办公公设备配配置方案案 项项目策划划办公公设备配配置方案案 表114序号设施名称（用用途）规格型号数量最迟进场时时间备注1台式电脑组装2013.10.302笔记本电脑脑42013.10.30员工自备3打印机惠普22013.10.304数码相机索尼12013.10.305办公桌102013.10.306文件橱62013.10.307文件柜62013.10.308会议桌12013.10.309办公椅122013.10.3010空调32013.10.304.技术管管理规
26、划划（1）施工工组织设设计、施施工方案案、技术术交底编编写计划划施工组织设设计、施施工方案案编写计计划（质质量） 表表15序号施工组织设设计、方方案名称称计划编制时时间编制人责任人1施工组织设设计2013.10朱典友朱典友2技术资料整整理规划划大纲2013.11朱典友朱典友3工程项目创创优实施施规划2013.11孔锤学朱典友4质量通病防防治方案案2013.11张彦博朱典友5土方工程施施工方案案2013.11朱典友朱典友6工程定位测测量方案案2013.11孔锤学 朱典友7混凝土施工工方案2013.11孔锤学朱典友8模板施工方方案2013.11孔锤学朱典友9钢筋施工方方案2013.11张彦博朱典友
27、10砌体施工方方案2013.11张彦博朱典友11防水施工方方案2013.11朱典友朱典友12屋面施工方方案2013.11孔锤学朱典友13雨期施工方方案2013.11张彦博朱典友14冬期施工方方案2013.11张彦博朱典友15内墙抹灰施施工方案案2013.11孔锤学朱典友16外墙抹灰施施工方案案2013.11孔锤学朱典友17外墙保温施施工方案案2013.11朱典友朱典友18镶贴施工方方案2013.11朱典友朱典友19楼地面施工工方案2013.11孔锤学朱典友20门窗安装施施工方案案2013.11朱典友朱典友21内墙腻子施施工方案案2013.11朱典友朱典友22护栏及栏杆杆施工方方案2013.11
28、朱典友朱典友23电气工程施施工方案案2013.11车胜春朱典友24给排水及采采暖工程程施工方方案2013.11车胜春朱典友25消防工程施施工方案案2013.11专业队伍负负责人朱典友26电梯工程施施工方案案2013.11专业队伍负负责人朱典友施工组织设设计、施施工方案案编写计计划（安安全） 表166序号施工组织设设计、方方案名称称计划编制时时间编制人责任人1 安全设施施施工方方案2013.10朱典友朱典友2安全防护施施工方案案2013.10孔锤学朱典友3安全文明施施工方案案2013.10孔锤学朱典友4脚手架施工工方案2013.10朱典友朱典友5临时设施规规划方案案2013.10朱典友朱典友6外
29、电防护方方案2013.10车胜春车胜春7安全施工组组织设计计2013.10朱典友朱典友8临时设施规规划方案案2013.10朱典友朱典友9临电施工方方案2013.10朱典友朱典友10塔吊安拆施施工方案案2013.10孔锤学朱典友11防高空坠落落、物体体打击方方案2013.10孔锤学朱典友12客货施工电电梯施工工方案2013.10孔锤学朱典友13坍塌事故应应急预案案2013.10孔锤学朱典友14倾覆事故应应急预案案2013.10孔锤学朱典友15物体打击事事故应急急预案2013.10张彦博朱典友16机械伤害事事故应急急预案2013.10张彦博朱典友17触电事故应应急预案案2013.10张彦博朱典友1
30、8环境污染事事故应急急预案2013.10张彦博朱典友19高空坠落事事故应急急预案2013.10张彦博朱典友20火灾事故应应急预案案2013.10张彦博朱典友21防汛事故应应急预案案2013.10张彦博朱典友22塔吊防倒塌塌事故应应急预案案2013.10张彦博朱典友23预防拖欠民民工工资资预案2013.10张彦博朱典友24（2）重点点施工程程序施工工措施 表177序号施工工艺要要点方案编制时时间实施时间责任人1混凝土结构构（含二二次结构构）模板板及支撑撑2013.102013.12孔锤学2重点部位及及构件模模板支设设2013.112013.12孔锤学3防渗漏关键键技术措措施2013.112013
31、.12孔锤学4防裂缝关键键技术措措施2013.112013.12孔锤学1）混凝土土结构（含含二次结结构）模模板及支支撑的选选择混凝土结构构采用钢钢管脚手手架模板板支撑系系统，二二次结构构采用对对拉螺栓栓加固模模板。 表表18序号模板形式施工工艺要要点使用部位责任人112厚木模模板基础承台模模板要固固定好，不不得有缝缝隙，防防止漏浆浆现象发发生，承承台梁的的模板要要做好支支撑系统统。基础承台承承台梁朱典友212厚木模模板独立支撑体体系，双双立杆支支撑，不不受其他他部位拆拆模影响响越层柱朱典友312厚木胶胶板注意：1、防防止模板板的抗浮浮、2、板底钻钻孔，利利于排气气地下室集水水坑、电电梯井朱典友
32、4定型木模板板框加设对拉螺螺栓施加加外力固固定，模模板加设设翼缘，控控制楼板板厚度卫生间、厨厨房、楼楼梯平台台处孔锤学512厚木胶胶板模板支撑牢牢固，楼楼板标高高用水准准仪复核核。顶板、梁孔锤学612厚木胶胶板利用已浇筑筑部分墙墙体的对对拉螺栓栓孔设对对拉螺栓栓固定。且且模板拼拼缝处，应应贴海棉棉胶条，防防止漏浆浆。外墙或柱的的竖向板板孔锤学2）重点部部位及构构件模板板支设方方案及实实施计划划 表表19序号模板形式施工工艺要要点使用部位责任人1整浇门膀及及过梁宽度在2000mmm以内的的门口墙墙垛较多多，项目目部决定定一侧与与结构混混凝土柱柱或剪力力墙相连连的小于于或等于于2000mm的的墙垛均均与结构构混凝土土一次性性浇筑。门膀刘青山2木制定型