《建筑节能监理实施细则4306.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑节能监理实施细则4306.docx（9页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、项目监理实施施细则（建筑节节能分部部工程）工程监理理机构（章章）：专业监理理工程师师：总监理工工程师：日期：建筑节能能分部工工程监理理实施细细则1 建筑筑节能分分部工程程概况1.1 工程概概况：建筑方位位：北向向60度度 建建筑层数数：地上上五层、地地下一层层 建建筑表面面积：557044.544结构类型型：砖混混 建筑筑高度：18.0000 建筑筑体积：259945.62建筑面积积：72207.12 建建筑体型型：条状状 体体型系数数：0.221.2 本工程程建筑节节能分部部工程概概况表1序号节能分项项工程设计要求求施工单位位1墙体保温温节能分分项工程程50厚挤挤塑聚苯苯板2外门窗节节能分项
2、项工程断热铝合合金窗+Loww-E中中空玻璃璃玻璃厚55+122+5外门窗安安装中其其门窗框框与洞口口之间均均采用发发泡填充充剂堵塞塞4屋面节能能分项工程程70厚挤挤塑聚苯苯板5地面节能能分项工程程20厚挤挤塑聚苯苯板2 本工工程建筑筑节能分分部工程程的特点点、难点点2.1本本工程建建筑节能能分部工工程设计计、施工工特点、难难点： 建筑外外墙保温温施工。2.2本本工程建建筑节能能分部工工程监理理质量控控制的重重点： 节能材材料验收收、工序序验收、隐隐蔽验收收 。3 建筑筑节能分分部工程程监理工工作依据据3.1 经审查查合格的的设计文文件。3.2 本工程程施工合合同、协协议等资资料。3.3 本工
3、程程监理理规划。3.4 经批准准的工程程施工组组织设计计、专项项施工方方案。3.5 本工程程适用的的建筑节节能分部部工程相相关现行行法律法法规、技技术标准准规范及及图集。建筑节能能分部工工程相关关现行法法律法规规、技术术标准规规范及图图集一览览表表2序号名称编号1建筑节节能工程程施工质质量验收收规范GB5004111-200072江西省省居住建建筑节能能设计标标准DB366/J0004-200063建筑外外窗气密密性能分分级及其其检测方方法GB71107-200024 建筑筑节能分分部工程程监理工工作流程程检查施工单位的技术交底施工监理工程师巡视纠正完成后施工单位自检施工单位报验，填报验申请表
4、表监理工程师验收纠正监理工程师签认5建筑节节能分部部工程监监理工作作控制要要点及目目标值施工做到到规范作作业、细细致施工工，各工工序、各各隐蔽工工程均经经监理验验收合格格后方进进行下道道工序施施工，外外墙外保保温工程程施工的的各主控控项目及及一般项项目检查查符合设设计及规规范要求求。施工工质量达达到质量量验收标标准及设设计要求求的质量量等级。主控项目目5.1用用于墙体体节能工工程的材材料、构构件和部部品等，其其品种、规规格、尺尺寸和性性能应符符合设计计要求和和相关标标准的规规定。检验方法法：对实实物观察察和尺量量、秤重重检查；核查质质量证明明文件。检查数量量：按进进场批次次，每批批随机抽抽取3
5、个个试样进进行检查查。质量量证明文文件应按按照其出出厂检验验批进行行核查。5.2墙墙体节能能工程使使用的保保温隔热热材料，其其导热系系数、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度、燃燃烧性能能应符合合设计要要求。检验方法法：核查查质量证证明文件件和进场场复验报报告。检查数量量：全数数检查。5.3墙墙体节能能工程采采用的保保温材料料和粘结结材料等等，进场场时应对对其下列列性能进进行复验验，复验验应为见见证取样样送检：1.保温温板材的的导热系系数、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度；2.粘结结材料的的粘结强强度；3.增强强网的力力学性能能、抗腐腐蚀性能能；检验方法法：随机机抽样送送检，核核查复验验报告。检查
6、数量量：同一一厂家的的同一种种产品，当当单位工工程建筑筑面积在在200000mm2以下下时各抽抽查不少少于3次次；当单单位工程程建筑面面积在2200000m22以上时时各抽查查不少于于6次。5.5 墙体体节能工工程施工工前应按按照设计计和施工工方案的的要求对对基层进进行处理理，处理理后的基基层应符符合保温温层施工工方案的的要求。检验方法法：对照照设计和和施工方方案观察察检查；核查隐隐蔽工程程验收记记录。检查数量量：全数数检查。5.6 墙体体节能工工程各层层构造做做法应符符合设计计要求，并并应按照照经过审审批的施施工方案案施工。检验方法法：对照照设计和和施工方方案观察察检查；核查隐隐蔽工程程验收
7、记记录。检查数量量：全数数检查。5.7 墙体体节能工工程的施施工，应应符合下下列规定定：1.保温温隔热材材料的厚厚度必须须符合设设计要求求；2.保温温板材与与基层及及各构造造层之间间的粘结结或连接接必须牢牢固。粘粘结强度度和连接接方式应应符合设设计要求求。保温温板材与与基层的的粘结强强度应做做现场拉拉拔试验验。3.当墙墙体节能能工程的的保温层层采用预预埋或后后置锚固固件固定定时，其其锚固件件数量、位位置、锚锚固深度度和拉拔拔力应符符合设计计要求。后后置锚固固件应进进行锚固固力现场场拉拔试试验。检验方法法：观察察；手扳扳检查；保温材材料厚度度采用钢钢针插入入或剖开开尺量检检查；粘粘接强度度和锚固
8、固力核查查试验报报告；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检查数量量：每个个检验批批抽查不不少于33处。5.8 墙体体节能工工程各类类饰面层层的基层层及面层层施工，应应符合设设计和建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100的要求求，并应应符合下下列规定定：1.饰面面层施工工的基层层应无脱脱层、空空鼓和裂裂缝，基基层应平平整、干干净，含含水率应应符合饰饰面层施施工的要要求。2.外墙墙外保温温工程不不宜采用用粘贴饰饰面砖做做饰面层层。当采采用时，必必须保证证保温层层与饰面面砖的安安全性与与耐久性性。饰面面砖应做做粘结强强度拉拔拔试验，试试验结果果应符合合设计和和有关标标准的规规定。3.外
9、墙墙外保温温工程的的饰面层层不应渗渗漏。当当外墙外外保温工工程的饰饰面层采采用饰面面板开缝缝安装时时，保温温层表面面应具有有防水功功能或采采取其它它相应的的防水措措施。4.外墙墙外保温温层及饰饰面层与与其他部部位交接接的收口口处，应应采取密密封措施施。检验方法法：观察察检查。核核查试验验报告和和隐蔽工工程验收收记录。检查数量量：全数数检查。一般项目目5.9进进场节能能保温材材料与构构件的外外观和包包装应完完整无破破损，符符合设计计要求和和产品标标准的规规定。检验方法法：观察察检查。检查数量量：全数数检查。5.100当采用用加强网网作防止止开裂的的加强措措施时，玻玻纤网格格布的铺铺贴和搭搭接应符
10、符合设计计和施工工方案的的要求。砂砂浆抹压压应严实实，不得得空鼓，加加强网不不得皱褶褶、外露露。检验方法法：观察察检查；核查隐隐蔽工程程验收记记录。检查数量量：每个个检验批批抽查不不少于55处，每每处不少少于2mm2。5.111施工产产生的墙墙体缺陷陷，如穿穿墙套管管、脚手手眼、孔孔洞等，应应按照施施工方案案采取隔隔断热桥桥措施，不不得影响响墙体热热工性能能。检验方法法：对照照施工方方案观察察检查。检查数量量：全数数检查。5.122墙体保保温板材材接缝方方法应符符合施工工工艺要要求。保保温板拼拼缝应平平整严密密。检验方法法：观察察检查。检查数量量：按墙墙体检验验批检查查。每个个检验批批抽查不不
11、少于33处。5.133墙体上上容易碰碰撞的阳阳角、门门窗洞口口及不同同材料基基体的交交接处等等特殊部部位，其其保温层层应采取取防止开开裂和破破损的加加强措施施。检验方法法：观察察检查；核查隐隐蔽工程程验收记记录。检查数量量：按不不同部位位，每类类抽查110%，并并不少于于5处。6建筑节节能分部部工程监监理工作作方法及及措施为确保本本项目外外墙外保保温工程程施工质质量达到到预定的的质量目目标以期期确实和和卓有成成效的做做好施工工过程的的质量与与安全监监理工作作、克服服施工中中出现各各质量通通病，监监理组在在建立健健全监理理组织同同时将严严格履行行监理职职责、坚坚持百年年大计质质量第一一的原则则，
12、完善善职责分分工及有有关质量量监督制制度、落落实好质质量控制制的责任任，在整整个施工工过程中中监理人人员应不不折不扣扣地、严严格执行行“强制性性条例标标准”,保证监监督体系系有效的的运转。在在工作中中监理人人员应严严格坚持持事前、事事中、事事后的控控制方法法和措施施对工程程各施工工部位及及时跟班班到位进进行监督督检查，按按作业程程序实施施旁站、巡巡视、平平行检验验等形式式的监理理质量监监督制度度，严格格质量检检查和验验收：对对达不到到施工图图设计和和施工验验收规范范质量标标准的部部位禁止止施工单单位进行行下道工工序的施施工，并并应及时时责令和和监督施施工单位位进行返返工重做做处理；上道工工序未
13、经经监理检检查验收收或隐蔽蔽验收，不不得进行行下道工工序施工工；凡未未经监理理人员签签字认可可的各种种材料、构构配件、成成品、半半成品、设设备、机机具均不不得在工工程上使使用或安安装。在在监理工工作中监监理人员员可根据据具体情情况采取取如下控控制手段段：（11）、下下达监理理指令；（8）拒拒绝签认认资料；（3）、拒拒绝批付付工程款款；（44）建议议业主撤撤换施工工队伍及及不称职职的管理理人员；（5）、下下达停工工/返工工整改指指令。对对多次指指出仍不不服从管管理的情情况下监监理组除除向业主主及有关关主管部部门报告告外将采采取不组组织竣工工验收。绝绝不姑息息迁就以以确保工工程施工工不留质质量隐患
14、患。在监理工工作中监监理人员员应本着着守法、诚诚信、公公正、科科学的原原则,实实施监帮帮结合并并积极参参与和做做好施工工参与各各方的现现场协调调工作，充充分发挥挥监理作作用。6.1施施工方案案的审批批：1.施工工方案的的编制和和审批： 施工前施施工单位位应根据据设计特特点及外外墙外保保温质量量规程、施施工验收收规范等等要求，认认真编制制切实可可行的外外墙外保保温施工工组织设设计/施施工方案案并填写写施工组组织设计计（方案案）报审审表报送送监理审审查批准准，由总总监理工工程师审审定批准准后方可可进行施施工。在在施工过过程中监监理应督督促施工工方严格格按照批批准的施施工方案案及外墙墙外保温温有关技
15、技术规程程、质量量验收规规范等要要求组织织和进行行施工，同同时督促促施工方方完善外外墙外保保温工程程施工的的技术、安安全交底底工作，以以确保按按操作规规程顺利利施工。施施工单位位应对施施工全过过程实行行质量控控制。2.建筑筑施工企企业在外外墙外保保温工程程施工时时，应建建立健全全现场质质量管理理体系和和安全施施工保证证体系。6.2认认真落实实施工阶阶段的监监理工作作技术交交底：外墙外保保温施工工前，监监理应就就外墙外外保温工工程施工工的有关关监理工工作要求求等进行行交底。6.3设设计变更更的控制制及处理理：外墙外保保温工程程的质量量的好坏坏直接影影响到工工程的保保温效果果质量及及使用功功能。外
16、外墙外保保温工程程在施工工过程中中严格按按业主指指令、项项目管理理通知单单、设计计变更执执行 ；当施工工单位根根据施工工需要须须作变更更处理时时，应书书面申报报监理和和业主并并由原主主体设计计部门认认可、出出具变更更文件签签证后方方可变更更施工，否否则不得得变更。在在施工过过程中监监理人员员严格按按图纸监监理，尽尽量减少少变更（尤尤其施工工单位的的原因引引起的）和和修改。6.4材材料质量量检查和和验收控控制：1.施工工单位在在外墙外外保温工工程所用用材料和和半成品品、成品品进场后后应及时时整理相相关资料料填写审审报单审审报监理理方组织织进行验验收，验验收主要要是检查查外墙外外保温工工程所用用材
17、料和和半成品品、成品品（保温温板、 固定件件、网格格布、镀镀锌电焊焊网、界界面剂、聚聚合物砂砂浆、弹弹性涂料料等）是是否有产产品合格格证、出出厂检测测报告、质质量保证证书和有有效期内内的型式式检验报报告等及及各项性性能检验验报告等等是否齐齐全有效效，并对对各原材材外观进进行目测测检查，对对于破损损、变形形的保温温板及规规格、尺尺寸、厚厚度达不不到要求求的保温温板应清清出不得得使用。）。2.外墙墙外保温温工程所所用材料料和半成成品、成成品等材材料的品品种、规规格和性性能是否否符合设设计要求求和国家家现行有有关标准准的规定定。当设设计无要要求时应应符合国国家或省省现行标标准的规规定，严严禁使用用国
18、家或或省明令令淘汰的的技术和和产品。3.对须须复试检检测的材材料进行行现场见见证取样样及监送送检测：对外墙墙外保温温工程的的胶粘剂剂、聚苯苯板、界界面砂浆浆、抗裂裂砂浆、增增强网等等须复试试检测的的材料，监监理应督督促施工工单位严严格按照照要求进进行见证证取样和和复试检检测，同同一厂家家生产的的同一品品种、同同一类型型的进场场材料应应至少抽抽取一组组样品进进行复验验，当合合同另有有约定时时是否按按合同执执行。 4.检查查承担外外墙外保保温材料料检测的的单位是是否具备备相应的的资质，并并是否建建立质量量管理体体系。5.检查查现场配配制的材材料如砂砂浆、胶胶粘剂等等是否按按设计要要求或产产品说明明
19、书配制制。6.5外外墙外保保温施工工要求及及条件控控制：1.外墙墙外保温温工程施施工前应应有主要要材料的的样板或或做样板板间，并并应经甲甲方、监监理等有有关各方方确认。2.外墙墙外保温温工程应应在基体体或基层层的质量量验收合合格后施施工（要要进行报报验）。外外墙外保保温工程程施工前前施工单单位应审审报监理理组织业业主、总总包、外外保温施施工单位位等单位位联合验验收整体体墙面垂垂直度、平平整度 ，飘窗窗、阳台台拦板、挑挑檐等突突出墙面面部位尺尺寸合格格，办理理交接手手续后即即可进行行施工。 施工现现场环境境温度及及抹面层层表面温温度在施施工中及及24hh内均不不低于55，风力力不大于于5级。3.
20、管道道、设备备等的安安装及调调试和过过外墙管管道、洞洞口等应应在外墙墙外保温温工程施施工前完完成，当当必须同同步进行行时应在在饰面层层施工前前完成。6.6外外墙保温温施工及及监理控控制流程程外墙保温温施工及及流程：基面检检查（处处理）刷界面面砂浆一一道粘贴聚聚苯板复合热热镀锌电电焊网锚锚固抹抗裂裂砂浆饰面层层施工修缮、清清理、验验收。凡上述各各工序或或隐蔽工工程均要要求施工工单位在在申报我我监理前前施工单单位应先先自检、自自查，合合格后方方可书面面审报和和通知监监理进行行验收；对各工工序或隐隐蔽工程程施工单单位均应应在监理理部对上上道工序序验收合合格并签签认的情情况下方方可进行行下道工工序的施
21、施工或隐隐蔽施工工。7安全文文明施工工及资料料归档要要求施工单位位必须严严格遵照照有关安安全规范范及强制制性条例例安全、文文明施工工，杜绝绝一切质质量及安安全事故故的发生生；在外外墙外保保温工程程施工中中施工单单位应根根据本工工程实际际情况，不不断完善善安全施施工生产产的保证证体系及及措施，尤尤其是否否注意加加强高空空作业施施工、安安全用电电、机械械操作及及焊接施施工等方方面的安安全控制制，并把把工作落落到实处处。在工工程施工工中监理理人员应应采取监监督施工工单位落落实现场场的安全全与文明明施工到到位情况况。在工程施施工中监监理人员员是否按按规范、程程序的要要求，做做好施工工的检查查验收及及检测工工作并做做好记录录。施工工单位资资料的整整理，应应符合建建设工程程文件归归档整理理规范及及市档案案馆归档档要求。9