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1、目 录一、编制依依据二、工程概概况三、施工管管理和协协调四、施工布布署五、施工方方案、施施工重点点和施工工方法及及技术措措施六、施工进进度安排排和施工工进度计计划表及及工期保保证措施施七、劳动力力需要量量计划及及保障措措施八、主要施施工机械械设备表表及进场场计划九、主要材材料进场场计划十、保证质质量措施施十一、季节节施工措措施十二、安全全生产保保证措施施十三、文明明施工和和环境保保护措施施十四、成品品保护方方案及措措施十五、降低低成本措措施十六、施工工平面布布置图十七、节能能保温工工程十八、质量量通病防防治措施施 一、编编制依据据 1、丰盛盛凤凰左左岸二期工程的的招标文文件、工工程量清清单、施
2、施工图纸纸等。2、国家及及地方现现行的有有关标准准、施工工规程、规规范及国国家和上上级部门门的有关关规定。3、本工程程预算分分析书。4、本公司司颁发的的管理理手册、程程序文件件及作作业指导导书。5、本公司司的技术术素质及及机械装装备情况况。6、工程的的地理位位置、现现场条件件及水、电电、交通通等情况况。 二、工工程概况况1、工程建建设概况况 工程程名称：丰盛凤凰左左岸二期工程程C011C044#楼及及地下车车库（二二） 建建设单位位：南京京仁盛房房地产有有限公司司设计单位：南京城城镇建筑筑设计咨咨询有限限公司招标质量要要求：符符合现行行国家质质量验收收规范要要求本公司质量量目标：优质结结构工程
3、程，争创创“金陵杯杯”合同工期（日日历天）： 500天 拟拟开、竣竣工日期期： 20113年3月20日-20114年8月5日 2、建筑设设计特点点：本工程位于于南京六六合区雄雄州街道道广益小小学以南南，香塘塘路以北北。丰盛凤凰左左岸二期，C011C04#楼及地地下车库库二，总建筑面面积约6672442.772 m2。其中中C011#楼建建筑面积积为1991999.066 m2 结构构为框剪剪结构、左左单元114层、右右单元115层, 建筑高高度左单单元422.088m 、右右单元444.993m。CC02#楼建筑面面积为1111118.554 m2 、结构为为框剪结构构、层数数为155层，建建
4、筑高度度43.45mm 。CC03#楼建筑筑面积为为55223.55 m2 、结构为为框剪结构构、层数数为144层，建建筑高度度42.25mm 。CC04#楼建筑筑面积为为243381.39mm2 、结构为为框剪结构构、层数数为155层，建建筑高度度44.55mm。建筑类别二二类；地地下室耐耐火等级级为一级级，地上上部分耐耐火等级级为二级级；屋面面防水等等级二级级, 地地下室防防水等级级二级；抗抗震设防防烈度为为六度。本工程C001#C04#楼00.0000分别别相当于于绝对标标高100.8000m、9.9000m、9.9000m、9.9900mm，室内内外高差差为3000mm、3000mmm
5、、3000mm、3300mm。外装饰：涂涂料或块块材饰面面（A级不不燃无机机活性墙墙体隔热热保温材材料、防防水砂浆浆、混合合砂浆等等）内粉刷：水水泥砂浆浆墙面、粘贴釉面砖墙面、乳胶漆内墙面、涂料墙面、干挂石材墙面等楼地面：水水泥楼地地面、细细石混凝凝土楼地地面等平 顶：地下室室防霉涂涂料平顶顶，在现现浇钢筋筋混凝土土楼板下下30厚厚A级不不燃无机机活性墙墙体保温温材料；架空层层乳胶漆漆平顶，在现浇钢筋混凝土楼板下30厚岩棉板，用专用胶粘剂点粘。门 窗：乙级防防火门、丙丙级防火火门、塑塑钢窗等等屋 面：坡屋面面4厚SSBS改改性沥青青卷材，665厚岩岩棉保温温板；平平屋面44厚SBBS改 性沥青
6、青卷材，880厚发发泡陶瓷瓷保温板板（L型型）。 3、结构构设计特特点：本工程建筑筑结构安安全等级级为二级级，抗震震设防烈烈度为六六度。采采用现浇浇钢筋混混凝土剪剪力墙结结构体系系，抗震震设防类类别为丙丙类，剪剪力墙抗抗震等级级为三级级。场地地土类别别为类。混凝土强度度等级：基础：垫层层为C115，CC01#楼基础础为C440，CC02-04#楼基础础为C335。梁、板、剪剪力墙及及楼梯等等：C01#楼楼: 三层楼楼面以下下（含三三层楼面面）：CC40；三层楼楼面至五五层楼面面（含五五层楼面面）：CC35；五层楼楼面以上上：C330。 C02#楼楼: 三层楼楼面以下下（含三三层楼面面）：CC3
7、5；三层楼楼面至四四层楼面面（含四四层楼面面）：CC30；四层楼楼面以上上：C330。 CC03#楼: 四层层楼面以以下（含含四层楼楼面）：C355；四层层楼以上上：C330。C04#楼楼: 四层楼楼面以下下（含四四层楼面面）：CC35；四层楼楼以上：C300。基础梁、底底板与地地下室外外墙抗渗渗等级为为P6. 后后浇带采采用比设设计等级级提高一一级的补补偿收缩缩混凝土土浇筑密密实，抗抗渗等级级同相邻邻结构混混凝土。构造柱、过过梁、圈圈梁等均均采用CC20。钢筋采用HHPB3300级级钢筋、HHRB3335级级钢筋、HHRB4400级级钢筋。焊条E433型用于于HPBB3000级钢筋筋、HRR
8、B3335级钢钢筋；EE50型型用于HHRB3335级级钢筋、HHRB4400级级钢筋；E600型用于于HRBB4000级钢筋筋。墙体: 地地下室隔隔墙采用用MU110混凝凝土多孔孔砖，商商业0.0000以以下采用用MU115混凝凝土标准准砖，外外墙采用用MU110页岩岩模数烧烧结砖，内内墙采用用A3.5加气气混凝土土砌块，女女儿墙采采用MUU10混混凝土多多孔砖，砌砌体的施施工质量量控制等等级为BB级。砂浆：地下下室隔墙墙采用MM5.00混合砂砂浆，商商业0.0000以以下采用用M7.5水泥泥砂浆，外外墙采用用Mb55.0混混合砂浆浆，内墙墙采用MMb5.0专用用砂浆，女女儿墙采采用M77.
9、5混混合砂浆。4、安装特特点（1）电气气工程电气工程包包括：2220/3800V低压压配电设设计，动动力与照照明配电电系统，防防雷及接接地系统统，有线线电视、电电话、网网络、可可视对讲讲及防盗盗系统。本工程除应应急照明明为二级级负荷外外，其余余均三级级负荷。进线电源均均为3880/2220VV，APP柜两路路进线电电源应来来自变电电所不同同段高压压经变压压后的低低压电源源引来，电电梯动力力采用双双电源供供电。照明及动力力低压电电源由箱箱式变直直埋引入入，穿墙墙洞与土土建密切切配合。本工程接地地采用TTN-SS接地系系统，进进线为五五根。本工程属三三类防雷雷建筑，在在屋顶装装设避雷雷网防直直击雷
10、，网网格不大大于200m20mm，突出出屋面的的物体沿沿顶部四四周装设设避雷网网，避雷雷引下线线间距不不大于225米，利利用柱内内主筋作作为避雷雷引下线线，柱内内主筋不不小于两两根116，搭搭接钢筋筋不小于于主筋。屋屋顶避雷雷网统一一采用10镀镀锌圆钢钢及-2254镀锌锌支持卡卡。突也也屋面的的金属管管道、支支架等都都应与避避雷带可可靠焊接接。接地极为建建筑物基基础底梁梁上的上上下两层层钢筋中中的两根根主筋通通长焊接接形成的的基础接接地网。工程设总等等电位联联结板MMEB，所所有电源源、电视视、电话话、网络络引入保保护管、各各进出建建筑物金金属管、铠铠装电缆缆金属外外皮均与与MEBB联结。总总
11、等电位位联结线线除标明明外均采采用4004镀锌锌扁钢。有淋浴的卫卫生间设设局部等等电位连连接。（2）给排排水工程程给排水工程程包括：室内给给水系统统、排水水系统、雨雨水系统统（室外外空调冷冷凝水）、及及消防系系统。生活用给水水分为二二个系统统，分别别为低区区（1层层5层层）由市市政管网网直接供供水；高高区（66层以上上）由小小区加压压泵站加加压供水水。给水管采用用PP-R管，热热熔连接接。排水采用雨雨、污分分流，雨雨水直接接排入市市政雨水水管。室内排水立立管采用用螺旋消消音U-PVCC聚氯乙乙烯塑料料管及专专用管材材配件。 雨水管采用用U-PPVC管管，承插插连接。消防系统设设有消火火栓系统统
12、、自动动喷淋系系统及手手提干粉粉灭火器器。主楼楼屋顶设设18tt消防水水箱，地地下室设设4000t消防防水池。消防管DDN1000的喷喷淋管均均采用内内外热镀镀锌钢管管，丝扣扣连接；管径DN1100时时采用内内外热镀镀锌钢管管，沟槽槽式卡箍箍连接。（3）通风风工程通风工程包包括：送送风系统统、排风风系统、排排烟系统统。5、工程特特点由于本工程程工期短短， 我我公司在在施工过过程中，将将全力以以赴，作作为重点点工程对对待，克克服各种种不利因因素，加加大模板板和劳动动力的投投入，积积极采用用建设部部推广应应用的新新工艺、新新技术、新新材料和和新的施施工方法法，充分分进行穿穿插作业业，精心心组织，周
13、周密安排排。圆满满完成本本工程的的建设任任务，给给业主一一个满意意的答复复。6、场地平平整已完完成，施施工用水水、用电电、场外外道路已已通。三、 施工管理和和协调1、前期准准备本工程现场场地面已已平整完完毕，施施工之前前对周围围道路、管管线应再再详细察察看，地地下管线线及其他他地上地地下设施施采取钢钢管埋地地及架空空等措施施进行保保护，以以免造成成破坏。 开开工之前前要配合合业主方方接通施施工用水水、电等等，由业业主提供供电源和和水源到到场内，我我方根据据施工需需要，在在场内自自行拉接接施工用用电线和和水管。要要落实好好劳动力力的机械械设备配配备，前前期所需需材料要要提前联联系和订订购，保保证
14、开工工时不影影响正常常施工。开开工前要要做好和和有关政政府部门门的联系系，工程程牵涉到到有关交交通、市市容、环环卫、消消防、质质监、安安监、建建筑业管管理等管管理部门门以及当当地地方方主管部部门的手手续都要要配合业业主提前前予以落落实办好好。（1）施工工现场用用电本工程的临临时用电电采用TTNSS - C供配配电系统统，现场场临时用用电干线线供电采采用五芯芯电缆或或绝缘铜铜导线架架空敷设设，施工工机具采采用电缆缆供电，生生活用电电采用绝绝缘塑料料三芯护护套线供供电；供供电干线线依据施施工现场场实际情情况，全全部采用用YC系系列电缆缆。线路布置，供供电干线线沿现场场围墙供供至各分分配电箱箱，跨越
15、越主要干干道的干干线均埋埋地600cm以以下，外外加防护护套管。现场采用“三级配配电二级保护护”，即总总配电箱箱分分配电箱箱移移动式开开关箱，每每级都设设漏电保保护装置置。办公室敷设设日光灯灯照明、插插座两路路总线，均均单独控控制。安全技术措措施：所有临时施施工均采采用橡套套电缆供供电，临临时干线线采用五五芯电缆缆，实行行埋地的的电缆，套套管保护护，架空空线路沿沿主干道道时，线线缆最低低点与地地面净高高不小于于5m。所有施工设设备必须须进行保保护接零零。总配电室及及分配电电箱处保保护接零零线均需需重复接接地，接接地电阻阻4。实行“一机机一闸一一漏”，漏电电开关动动作电流流不大于于30mmA，照
16、照明不大大于155mA，动动作时间间小于00.1SS。楼梯间及阴阴暗潮湿湿场所，采采用366V安全全电压供供电。建立临时用用电的“五大制制度”，执行行安装、检检修的“八大措措施”等。各供电干线线、支线线，必须须在控制制电器上上标识清清晰。至各楼层的的临时干干线，每每二层固固定一次次。（2）施工工现场用用水本工程临时时用水的的水源由由业主提提供引入入施工区区域，根根据实际际情况分分三路接接出水管管。一路路为施工工用水，一一路为办办公区域域用水，另另一路为为消防用用水。根据现场情情况，施施工场地地用水采采用的管管径为 1000和 550的水水管，组组成供水水网络，并并各个需需要用水水部位接接出支管
17、管。高层施工、消消防用水水采用地地下室消消防水池池蓄水，加加压泵供供水，满满足高空空用水需需要。在办公区域域内分别别接500管径的的生活用用水管。（3）消防防布置施工用水严严禁使用用消防水水源。 按文文明标化化规定，应应配备相相应的灭灭火器，分分布于现现场各个个区域。 木工工房、仓仓库、脚脚手架等等下班前前切断电电源。（4）排水水布置：排水沟采用用场地内内明沟排排水系统统，泛水水达到千千分之一一，排水水沟最深深处保证证4000mm深深。成立现场排排水系统统日常维维修班组组，专人人负责、定定期检查查和清除除排水沟沟以及沉沉淀池中中积存物物，确保保排水沟沟畅通。逢雨季、汛汛期增加加排水泵泵，提高高
18、排水流流量、流流速，确确保排水水畅通、迅迅速。2、管理体体系 本本工程在在公司和和分公司司领导下下，由分分公司各各业务职职能科室室协同配配合，现现场成立立项目经经理部，执执行项目目施工管管理、协协调工程程项目施施工生产产全过程程。 项目经理理部管理理网络项目经理：王威项目副经理：徐有能技术负责人：陈学兵安全员： 王福军瓦工工长：李志盛木工工长：谢立新钢筋工长：彭玉军安装工长：李小会质检员： 王正好施工员：杨兆维、董慧资料员： 钱根彬试验员： 刘磊材料员：徐小兰质量管理网网络质 监 站甲方、监理工程师公司工程管理部项目经理项目工程师安装施工负责人结构施工负责人装修施工负责人质检员班组长质检员班组
19、长质检员班组长安全管理网网络安 监 站甲方、监理工程师公司工程管理部项目经理项目工程师安装施工负责人装修施工负责人结构施工负责人安全员班组长安全员班组长安全员班组长（1）项目目经理职职责主持项目内内多工种种多专业业施工，并并对工程程的进度度（工期期）、质质量、安安全、成成本和文文明施工工等全面面负责，对对人、财财、物统统一调度度。参与制定施施工组织织设计，编编制总体体计划及及各控制制点计划划，编制制各项施施工方案案及质量量、安全全的保证证措施，并并组织项项目部技技术人员员学习和和实施。根据承包合合同，组组织编制制项目的的年、季季、月（或或周）计计划以及及劳动力力、材料料、构件件、设备备、资金金
20、等使用用计划，并并组织有有关部门门参与签签订责任任制合同同，并严严格履行行合同。组织建立项项目班子子及各类类人员的的岗位经经济责任任制及各各项目规规章制度度，接受受有关部部门、上上级单位位、地方方主管部部门等对对工程项项目的监监督、检检查和审审计，定定期向企企业法人人代表报报告工作作，杜绝绝“以包代代管”。建立项目核核算制度度，加强强预算、成成本管理理、发现现总是及及时采取取措施，按按月召开开经济活活动分析析会，使使各项开开支按计计划有效效控制。加强各类经经济技术术资料的的管理，及及时办理理各种签签证。负责项目资资金的回回收。工工程竣工工后，项项目部应应积极配配合有关关职能部部门办理理工程决决
21、算。（2）项目目工程师师职责负责项目质质量保证证体系的的建立和和运行。负责分部分分项工程程的技术术交底和和成品保保护交底底。负责编制“项目质质量计划划”，开展展群众性性的质量量活动，确确保工程程质量目目标的实实施。负责一般质质量事故故的处理理和处理理方案的的编制。负责图纸、文文件资料料分配、签签发、保保管和日日常处理理。3、与设计计单位的的工作协协调对施工图，将将按照我我公司程程序文件件，事先先进行施施工图的的内部预预审，然然后提出出书面意意见，会会同业主主、设计计院、监监理等单单位进行行图纸会会审，完完善施工工图。对施工过程程中出现现的情况况，除按按现场监监理、业业主的要要求及时时处理外外，
22、还应应积极修修正可能能出现的的设计错错误，并并会同业业主、设设计院、监监理等有有关部门门按照总总进度与与整体效效果要求求，进行行局部验验收，中中间验收收及竣工工验收。室室内装饰饰采用小小样板间间形式，经经验收合合格后，再再全面进进行。协协调各施施工分包包单位（含含业主发发包的施施工单位位）在施施工中出出现的问问题。4、与监理理工程师师的工作作协调在施工全过过程中，严严格按照照经业主主和监理理批准的的“施工组组织设计计”和“质量计计划”进行质质量管理理。接受受监理的的验收和和检查，并并按照监监理的要要求，予予以整改改。贯彻我公司司已建立立的质量量控制、检检查、管管理等制制度，确确保产品品达到优优
23、良。所所有进场场使用的的产品、半半成品、设设备、材材料均主主动向监监理工程程师提交交产品合合格证或或质保书书，并按按规定在在使用前前，材料料进行物物理、化化学试验验和检测测，主动动递交检检测结果果报告，保保证工程程质量。按部位或分分部项、工工序检验验质量，严严格执行行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的准则则。使监监理工程程师能顺顺利开展展工作，在在现场质质量管理理工作中中，维护护好监理理工程师师的权威威性。 5、协调调方式按总进度计计划制定定控制节节点，组组织协调调工作会会议，检检查本节节点实施施的情况况，制订订、修正正、调整整下一个个节点的的实施要要求。每周召开一一次由项项目经理
24、理主持的的施工内内部协调调会，每每周参加加一次由由业主、监监理、施施工单位位参加的的外部协协调会。共共同解决决工程中中的问题题。本公司将会会同业主主不定期期的组织织对工程程节点、工工程质量量、现场场标准化化管理、安安全生产产、计量量状况、工工程技术术资料、原原材料以以及电器器具等的的检查，并并制定必必要的奖奖罚制度度，奖优优罚劣，直直至中断断合同。本项目管理理部门以以周为单单位，向向业主和和有关单单位反映映，通报报工程进进展情况况及需要要解决的的问题，及及时解决决施工中中出现的的困难和和问题。同同时，根根据工程程进展，将将不定期期的召开开各种协协调会，协协助业主主协调与与社会各各业务部部门的关
25、关系，以以确保工工程进度度。 四、施施工布署署1、现场总总体布局局（1）临时时设施布布置1）现场设设置大门门两道，同同时设置置门卫、配配电房、办办公室、钢钢筋房、木木工房、水水泥库、厕厕所等。（详详见施工工平面布布置图）2）考虑到到现场管管理，将将生活区区（职工工宿舍、食食堂等临临时设施施）设在在现场外外，不影影响本工工程的施施工。（2）施工工机械布布置 11）设两两台QZZT400和一台台QZTT63塔塔吊，做做为钢筋筋、模板板、钢管管等较重重材料的的垂直运运输机械械，基本本能覆盖盖施工面面，考虑虑到施工工的连续续性，另另设四台台施工升升降机，做做为人员员、砂浆浆、砌块块等零星星材料的的垂直
26、运运输机械械。2）本工程程采用商商品混凝凝土。（3）堆场场布置分别在木工工房和钢钢筋房前前面设木木材、钢钢筋堆场场；钢管管、扣件件堆场拟拟考虑设设在现场场中间。（4）施工工用水布布置1）从建设设单位提提供的水水源，用用水管将将沿围墙墙环通布布置，其其它支线线采用镀镀锌水管管，水管管埋入地地下。2）现场只只考虑生生产用水水，同时时利用地地下室消消防水池池作为蓄蓄水池以以供应急急。为满满足各层层施工用用水，保保证高层层施工安安全，在在施工层层应设置置施工用用水龙头头和消防防设施。楼楼层施工工用水主主要用橡橡皮管，同同时每一一层安装装一只消消防龙头头，设置置一只消消防箱。（5）用电电布置施工总电源源
27、来自现现场已备备的电力力变压器器，电源源经现场场的配电电房分别别向施工工现场馈馈电。施工用电配配线采用用三相五五线TNN-S-C制，独独立的PPE线直直接与电电器设备备不带电电的金属属外壳相相连，确确保用电电安全。电力、照明明线路分分开，方方便检修修工作和和运行。保护接地线线（PEE）除在在现场配配电房附附近设置置重复接接地外，在在每个回回路主配配电箱附附近各做做一组重重复接地地。底层各主回回路均采采用电力力电缆，沿沿围墙四四周架空空敷设，穿穿越现场场道路的的电缆，必必要时可可采用穿穿钢管保保护埋地地敷设。照明配电箱箱视现场场实际情情况，按按区块分分布设置置照明分分配电箱箱。（6）施工工总平面
28、面布置图图（详见施工工平面布布置图）2、施工主主要材料料计划（详见工程程预算书书）3、施工机机械计划划（详见八、主主要施工工机械设设备表及及进场计计划）4、施工用用电计划划（1）施工工用电计计算根据本本项工程程拟设置置的用电电设备，对对变压器器容量进进行验算算按下列列公式：S=1.005(K1P1/coos+K2P2+K3P3) =1.005(0.552993.55/0.7+00.52100+0.8330)3566(KVVA)式中： 供电电设备总总需要容容量(KKVA)； 1 电动机机额定功功率，预预计有442台套套2933.5KKW； 1 需要系系数0.51.00，取0.5； 22 电焊机机
29、、对焊焊机额定定容量，预预计5台台套2110 KKW； 2 使用系系数0.5； 33 室内内外照明明容量KKW，预预计300KW； 3 使用用系数00.8； n各各种机械械设备额额定容量量的总和和(KW)； coos 电电动机平平均功率率因数(0.6650.775)，取取0.77；（2）施工工用电安安全措施施坚决贯彻执执行国家家颁布的的建筑筑安装技技术操作作规程。经常对电气气设备进进行安全全检查，特特别是节节前和雨雨季前要要全面检检查，主主要检查查有无漏漏电、绝绝缘老化化现象，有有无裸露露带电部部分，设设备安装装与使用用有无违违反规范范处等。同一供电网网不允许许有的接接地有的的接零。施工现场夜
30、夜间照明明及灯具具，高度度不应低低于2.5m，潮潮湿场所所采用336V以下安安全电源源。施工现场架架设的低低压线路路不得用用裸导线线，外电电高压线线边缘应应距脚手手架水平平面6米以外外，否则则须搭设设防护网网。使用高温灯灯具，要要远离易易燃物品品，室外外照明应应加防雨雨罩。机械设备一一定要有有安全防防护装置置和接地地，机械械应有专专人负责责操作，严严禁机械械带病工工作。必必须有灵灵敏可靠靠的触电电保护装装置，达达到二级级保护。各种电闸要要有明显显标志，电电箱应编编号并加加锁，机机械不用用时需切切断电源源。使用手持电电动工具具，其末末极电箱箱必须有有灵敏可可靠的触触电保护护装置，漏漏电动作作电流
31、不大大于300毫安，并并达到三三级保护护，严格格执行一一机一闸闸一保护护。动力线与照照明线分分别使用用电箱供供电。固固定的电电箱底标标高不小小于1.3m，流流动电箱箱应架高高使用不不得低于于60ccm，电电线不得得绕钢管管、脚手手架， 不得固固定在树树杆上。5、施工用用水本工程现场场用水主主要分为为施工用用水和消消防用水水两部分分，由于于无特殊殊用水机机械，因因此不考考虑机械械用水。（1）施工工用水qq1q1=K11Q1N1K2/(8836000)式中：q1施施工用水水量（LL/ SS）；K1未未预计的的施工用用水系数数，取11.05；K2用用水不均均衡系数数，取 1.55；Q1每每个台班班实
32、物量量，浇注注混凝土土1500m3；N1施施工用水水定额，拟拟考虑浇浇注混凝凝土全部部用水量量取10000LL/m33。 q1=11.05515501000011.5/(836000)=8.220L/s（2）生活活用水qq2现场不设生生活区，因因此不考考虑生活活用水。（3）消防防用水qq3消防用水由由工地附附近的消消防栓提提供（4）现场场总用水水量q1+q22=8.20( L/s)（5）供水水管径d = 4Q10000/V0.55 = 48.220110000/3.141.550.5 = 0.08335(mm)式中：d供水水管径（m）；Q总用用水量（LL/S）；V流速速，取11.5mm/s。现
33、场需提供供用水管管径为1100mmm的供供水管，可可满足施施工要求求。6、现场运运输（1）水平平运输大宗材料采采用塔吊吊吊运至至工作面面，然后后人工分分运至工工作点。混混凝土采采用泵送送，现场场合理布布置水平平输送泵泵管和垂垂直输送送泵管，塔塔吊辅助助吊运软软管结合合人工布布料。（2）垂直直运输现场设置33台塔吊吊，用来来吊运材材料及机机具，考考虑到工工程工期期较紧，另另在上部部施工时时，设置置4台人货货电梯，用用于人员员及零星星材料的的运输。1）组装塔塔吊注意意事项：按江苏省起起重机安安装拆卸卸施工有有关规定定，安装装前由总总公司设设备处、安安全技术术等相关关部门一一起勘察察现场，针针对现场
34、场情况研研究安全全技术措措施，制制定详细细具体有有针对性性的塔吊吊安装方方案。公司应组织织所有安安装人员员熟悉塔塔吊说明明书和安安装方案案，并进进行安全全技术交交底。检查并配齐齐所需的的工具、吊吊具和索索具。安装工作由由专人负负责指挥挥，在安安装范围围设置警警戒区，警警戒区内内不允许许其它人人员进入入。塔吊安装属属于高空空作业，操操作人员员必须戴戴好安全全帽，系系好安全全带。超过四级风风不得进进行安装装作业。安装后应用用经纬仪仪测塔身身垂直度度不得超超过4。除以上要求求外还应应符合国国家有关关标准规规范和操操作规程程的规定定。2）塔吊拆拆除注意意事项与与组装时时类似。7、脚手架架工程（1）脚手
35、手架方案案根据本工程程的特点点、结构构情况及及施工要要求，拟拟采用悬悬挑脚手手架形式式，满铺铺竹笆片片，满挂挂安全网网。（2） 脚脚手架搭搭设方式式 1）悬挑脚脚手架施工至三层层结构时时进行第第一次悬悬挑自三三层结构构（8.55米米）高度度，第二二次悬挑挑自十层层结构（119.995米）。悬悬挑部位位采用116号工工字钢悬悬挑作立立杆底座座，16钢钢丝绳上上拉；悬悬挑杆件件间距同同立杆间间距，挑挑出杆件件在楼层层部位的的，杆件件伸出长长度2.5米，后后部搁置置长度22.0米米；所有有悬挑杆杆件与楼楼面成110夹角；所有锚锚固件均均采用20圆圆钢制作作预埋。2）满堂脚脚手架满堂脚手架架用于地地下
36、室及及楼板模模板的支支撑架，主主要承受受模板个个楼板重重量和自自重，搭搭设时也也需设置置一定数数量的剪剪刀撑或或斜杆，以以确保施施工荷载载偏于一一边时，整整个架子子不出现现变形。 五、施施工方案案、施工工重点和和施工方方法及技技术措施施（一）、施施工方案案1、施工程程序（1）、遵遵守“先地下下后地上上”、“先土建建后设备备”、“先结构构后装修修”、“先主体体后围护护”的原则则。（2）、总总的施工工顺序为为： 土土方 地下室室 主体 屋屋面 内外外装修。（3）、管管道、线线路等地地下设施施随基础础工程完完成或基基本完成成，水电电与土建建穿插配配合进行行。2、施工流流向（1）基础础、地下下室工程程
37、不分段段，采用用由东向向西流向向。（2）主体体工程，主主楼配置置二套模模板，每每层分为为一个施施工段施施工，先先浇竖向向结构，后后浇水平平结构，先先浇柱梁梁再浇板板、布料料由远而而近，逆逆向进行行，泵管管只拆不不装，避避免振实实的混凝凝土受扰扰动。 （33）屋面面工程不不分段。 （44）装修修工程不不分段，采采用自上上而下的的流向逐逐层进行行内装修修。在内内装修进进行一般般时间后后，以自自上而下下的流向向进行外外装修。（二）施工工重点本工程为剪剪力墙结结构，施施工重点点放在地地下室工工程上，为为此特编编制了 “地下室室工程施施工方案案”附于本本施工组组织设计计后。对外墙外保保温层施施工，我我项
38、目部部编制专专项施工工方案。（三）、施施工方法法及技术术措施根据本工程程的结构构特点，对对测量控控制、钢钢筋工程程、模板板工程、钢钢筋混凝凝土工程程、砌体体工程施施工、装装饰工程程、屋面面工程施施工等特特殊的工工程项目目采用相相应的施施工技术术措施。1、施工测测量以建设单位位提供的的平面和和高程控控制点作作为依据据，根据据设计对对本工程程平面坐坐标和高高程的要要求，准准确地将将建筑物物的轴线线与标高高反映在在施工过过程中，严严格按工工程测量规范要求求进行控控制点的的加密和和放样工工作。（1）主要要测量人人员及器器具选用DJJJ激光经经纬仪一一台，DDS3水水准仪四四台，550m钢卷尺尺五把，1
39、100mm钢卷尺尺四把，配配五名经经验丰富富的测量量员来完完成工程程施工全全过程的的测量放放线工作作。（2）建立立施工平平面控制制网根据甲方提提供的坐坐标控制制点为测测量放线线依据，结结合施工工图进行行施工测测量定位位放线，确确定出测测量控制制主轴线线，控制制点设置置在场内内不易破破坏和通通视条件件较好的的位置，并并按永久久标识设设置。（3）建筑筑物的定定位与放放线按测量控制制主轴线线将建筑筑物外廓廓各轴线线交点测测设在地地面上，再再根据这这些点进进行细部部放样，测测设出各各中心桩桩，按中中心桩放放出桩位位、基坑坑开挖边边界线。在基坑外基基础轴线线的延长长线上设设置控制制桩，其其离基坑坑外边线
40、线的距离离根据施施工场地地的条件件而定。在建筑物各各角与控控制轴线线两端基基坑开挖挖边线以以外约11.52m处钉设设龙门板板（引测测轴线、钉钉轴线钉钉）、龙龙门桩（测测设建筑筑物0.000m标高线线）。基础垫层打打好后，根根据龙门门板或轴轴线控制制桩，用用经纬仪仪把轴线线投测到到垫层上上，并用用墨线弹弹出控制制轴线和和基础边边线，以以便基础础施工，这这是确定定建筑物物位置的的关键环环节，要要严格校校核。（4）楼层层轴线控控制 轴线控制制网的布布设地下室底板板施工时时，将各各控制轴轴线向内内平移110000mm，在在控制轴轴线的正正交点预预埋一块块1000100010mmm的钢钢板，钢钢板下焊焊
41、接46，长长70mmm钢筋筋，与混混凝土浇浇筑在一一起，钢钢板面刻刻上清晰晰的十字字线，作作为永久久性标志志。天顶法垂垂直控制制点的投投测楼层浇筑混混凝土时时，在对对应于各各控制轴轴线交点点的位置置处均预预留15501500mm垂线线投递孔孔，并在在预留孔孔四周砌砌设500mm高阻阻水圈，以以阻挡投投点时施施工用水水沿着洞洞口流洒洒在测量量仪器上上，造成成仪器内内漏电、短短路。投测时，掀掀开轴线线控制洞洞口盖板板，清除除洞口边边杂物，基基准层测测量员在在轴线控控制基点点处架设设激光测测量仪，利利用激光光测量仪仪尾光对对中精平平，对中中后再与与施工层层测量员员用对讲讲机联络络，施工工层测量量员拆
42、除除该层轴轴线洞口口模板、木木块及混混凝土面面的碎石石、混凝凝土块，把把磨砂钢钢花玻璃璃平板接接受靶（330030005mm）水水平置在在轴线洞洞口，靶靶面平整整误差小小于3mmm，并并保证接接受靶平平稳，固固定不动动后，要要求基准准层测量量员进行行轴线控控制点投投测。基准层测量量员打开开仪器出出光口的的可变光光栏，调调节出口口处激光光束的直直径，使使得接受受靶上红红色光斑斑最清晰晰，集中中（一般般可达到到1-22mm直径径光斑）。等等光斑稳稳定后，施施工层测测量员用用彩笔在在接受靶靶上精确确作一记记号。然然后再用用对讲机机通知基基准层测测量员转转动仪器器90，再精精确对中中，精平平用同样样方
43、法得得第二个个红色光光斑；接接着转动动1800、2770，得得第三、四四个红色色光斑。四四个红色色光斑取取对角线线交点即即为施工工层轴线线控制点点。(3)控制制点的分分段确定定为了提高工工效和减减少激光光束衍射射而产生生的误差差，拟采采取分段段控制的的方式，将将本工程程分为二二段，地地下室至至六层为为第一段段，六层层以上为为第二段段，在第第六层楼楼面重新新布设轴轴线控制制基点。当当第一段段施工完完毕，将将此段首首层各控控制轴线线点的点点位精确确投至上上一段的的起始楼楼层，并并进行检检测及校校正，复复检控制制网的边边长、角角度，确确认控制制轴线准准确无误误，与底底层平面面的控制制网一致致，重新新
44、埋点。这这即将下下段首层层的控制制轴线垂垂直升至至此段首首层并锁锁定，作作为上段段各层的的轴线控控制和施施工放样样的依据据。（5）高程程传递由建设单位位提供的的永久水水准点，转转测到现现场可以以通视并并且没有有沉降的的建筑物物上，定定出绝对对标高，借借此标高高控制点点引测该该工程的的地下、地地上楼层层标高。具具体方法法：0.0000以以下，根根据标高高控制点点向下引引测基础础底板及及地下室室的控制制标高；0.0000以以上，根根据标高高控制点点将+11.0000m控制点点引至墙墙板或柱柱子上，并并沿建筑筑物四周周弹出+1.0000m通线，作作为建筑筑物的标标准起始始标高线线，用钢钢卷尺沿沿+1
45、.0000标高处处起向上上直接丈丈量，把把高程传传递到各各层，各各层依下下面传递递上来的的高程作作为施工工的依据据。（6）沉降降观测 为及时了解解建筑物物沉降变变形情况况，在建建筑物四四周设沉沉降观测测点，除除另行委委托有资资质单位位进行建建筑物沉沉降观测测外，施施工阶段段设专人人按规定定定期对对建筑物物进行观观测。按设定的沉沉降点进进行沉降降观测点点的布置置，编号号画好平平面图，做做好原始始记录，并并在底层层施工时时布置标标准沉降降观察点点，沉降降观测点点应与建建筑物的的主体结结构可靠靠连接。主楼施工阶阶段，每每上一层层观测一一次，第第一次观观测应在在观测点点安置稳稳固后及及时进行行。至装装修阶段段每一