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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.XXXXX第一国际广场消防安装工程招 标 文 件 招 标 单 位位：XXXXXXX房地产产开发有有限公司司 日 期：XXXXXX年6月月 3日日投标须知前前附表33第一章 总总则5一、 项目目概况：5二、 招标标范围：5三、 施工工工期：6四、 现场场施工条条件6五、 质量量要求：6六、 踏勘勘现场：6七、 投标标人要求求：7八、 投标标保证金金：7第二章 投投标文件件的编制制8一、投标文文件的组组成8二、投标文文件编制制相关内内容要求求8三、投标文文件的份
2、份数211四、投标货货币种类类：222五、无效标标书条件件：222六、投标文文件的更更改与撤撤回：222七、投标文文件的澄澄清：223八、接受和和拒绝接接受投标标的权力力：233九、中标通通知书和和中标结结果通知知：233十、合同的的签署：23十一、文件件解释：23十二、履约约保证金金：244十三、其它它：244格式文件1125格式文件2226格式文件3327格式文件4428格式文件6629格式文件66-1330格式文件7731格式文件8832第三章 招标标图纸333第四章 招标标清单334第五章 施工工合同335一、 工程程概况336二、 承包包方式及及范围336三、 开工工、竣工工时间33
3、8四、 工程程质量标标准： 合格 。388五、 合同同计价：38六、 工程程变更399七、 工程程结算411八、 履约约保证金金42九、 付款款方式：42十、 质保保期43十一、 合合同文件件的组成成及解释释顺序：43十二、 图图纸433十三、 甲甲乙双方方人员安安排433十四、 甲甲方职责责44十五、 乙乙方职责责44十六、 材材料验收收45十七、 竣竣工验收收46十八、 工工期顺延延46十九、 争争议解决决47二十、 违违约责任任47二十一、 工程保修修47二十二、 安全施工工47二十三、 保险477二十四、 合同生效效48二十五、 合同份数数48投标须知投标须知前前附表序号内容说明与要求
4、求1招标人XXXXXX房地产产开发有有限公司司2工程名称XXXXXX第一国国际消防防安装工工程3建设地点XX市XXXXXXXXX路路与劳XXXX路路交汇处处4项目简介总建筑面积积XXXXXXXXXm2；其中中地下共共两层，地地下二层层设有人人防工程程，地下下建筑面面积4112188.200m2；地上上1至66层为家家居博览览中心商商业裙楼楼,建筑筑面积为为741100.6m22；3栋栋塔楼为为住宅，11号、33号塔楼楼为288层，22号塔楼楼为277层，建建筑面积积718850.8m22。5招标方式邀请招标6施工工期预计开工时时间为XXXXXX年8月月9日，裙裙楼消防防验收通通过时间间2011
5、6年44月144日，主主楼消防防验收通通过时间间20116年111月114日7资金来源自筹8投标人要求求1、具有独独立法人人资格；2、具有企企业营业业执照；3、具有良良好的企企业资信信，今年年无不良良业绩；4、消防设设施工程程专业承承包壹级级及以上上资质。9招标工程范范围详见第一章章第二条条招标范范围 10踏勘现场投标人投标标前如有有不清楚楚的请自自行踏勘勘现场，费费用自理理。11投标保证金金投标保证金金金额：￥1000,0000.00元元（大写写:壹拾拾万元整整）公司名称：武汉XXXX商业业控股集集团有限限公司 ；开户银银行：中中信银行行汉口支支行 ；账 号：XXXXXX 81101 826
6、60 001000 2004 ；12发标时间、地地点时间：XXXXX年年 66 月月 3 日下午117:000前地点：XXXXX338号XXXX集集团总部部7377室13标书答疑截止时间：XXXXX年 6 月 88 日上午112:000前方式：书面面文件盖盖公章后后扫描电电邮至XXXXXXqqq.coom （电子子文档与与扫描文文件一起起发至邮邮箱）（在指定时时间前未未提交书书面问题题文件的的视为无无疑问）。 14答疑回复答疑回复时时间：XXXXXX年 66 月10日下午117:000前方式：以电电邮至各各投标人人，若在在上述时时间未收收到传真真或电邮邮，请来来电查询询。（此此答复将将自动成成
7、为本招招标文件件的组成成部分）。15投标有效期期投标截止日日之日起起 600 天（日日历天）16投标文件份份数商务标：22份，（正正本1 份、副副本1份份）；技术标：22份，（正正本1份份、副本本1份）；（有效电子子档随投投标文件件一起单单独密封封）。17装订要求要求装订成成册18封套上写明明招标人地址址：XXXXX338号XXXX集集团总部部招标人名称称：XXXXXXX房地产产开发有有限公司司工程名称：XXXXXX第一一国际消消防安装装工程投标文件XXXXXX年 6 月 255 日 上午午12:00 时前不不得开启启19标书递交及及投标截截止时间间投标文件递递交地址址：同发发标地点点；投标文
8、件递递交截止止时间：XXXXX年 6 月 255 日 上午午12:00 前；20履约保证金金履约保证金金为合同同金额的的5%21联系人联系人：张张小明 采采购合约约部电 话：0277-86673330011第一章 总总则一、 项目概况：1、工程名名称：XXXXXXX国际际广场消消防安装装工程；2、建设单单位：XXXXXXX房地地产开发发有限公公司；3、项目地地点：XXX市XXXXXXXXX路与与劳XXXX路交交汇处；4、项目规规模：总总建筑面面积XXXXXXXXXmm2；其中中地下共共两层，地地下二层层设有人人防工程程，地下下建筑面面积4112188.200m2；地上上1至66层为家家居博览览
9、中心商商业裙楼楼,建筑筑面积为为741100.6m22；3栋栋塔楼为为住宅，11号、33号塔楼楼为288层，22号塔楼楼为277层，建建筑面积积718850.8m22。5、资金来来源：自自筹二、 招标范围：投标人需完完成本消消防工程程招标图图纸所示示范围及及报价清清单中的的所有工工作，包包括但不不限于：1、消火栓栓及灭火火器系统统：包括括消防泵泵及控制制柜、消消防泵进进水管及及其管道道阀门部部件；消消火栓给给水管网网及其管管道阀门门部件、室室内消火火栓及箱箱体、灭灭火器，室室外水泵泵接合器器、2#栋屋面面消防稳稳压增压压设备；不包括括室外消消火栓；2、自动喷喷淋灭火火系统：自动喷喷淋系统统：主
10、要要包括喷喷淋水泵泵进水管管、喷淋淋水泵到到各终端端用水设设备、水水泵控制制柜；3、大空间间智能灭灭火系统统：包括括高空水水炮、信信号阀、水水流指示示器、末末端试水水装置及及其他阀阀门等；消防水水炮加压压泵采用用一用一一备，与与喷淋泵泵合用；4、电气火火灾监控控系统：即为漏漏电火灾灾报警系系统，包包含计算算漏电报报警控制制器；监监控模块块、剩余余电流式式电气火火灾监控控探测器器及相关关配管、配配线；5、消防动动力系统统：自双双电源配配电箱出出线至消消防风机机、防火火卷闸门门、消防防潜污泵泵设备的的配管及及电缆（含含双电源源配电箱箱及末端端控制箱箱，防火火卷闸门门控制箱箱为设备备自带未未计算）；
11、6、消防智智能照明明系统：按智能能照明系系统图纸纸设计的的全部内内容计算算所有工工程量（含含智能照照明设备备、配管管、配线线、灯具具）；7、火灾报报警系统统：包括括报警主主机到各各终端消消防设备备，不含含消控室室主机上上端电源源及电源源线，所所有配线线配管均均由报警警主机计计算至各各终端消消防设备备，所有有预埋管管及接线线盒均已已计算，消消防金属属线槽已已计算；8、普通应应急照明明疏散指指示系统统：根据据招标范范围回复复该系统统仅计算算裙楼和和塔楼部部分，地地下室未未计算。计计算部分分包括配配电箱（不不含配电电箱及其其上端接接线）到到灯具的的配管、配配线及末末端灯具具；9、气体灭灭火系统统：从
12、气气体灭火火控制盘盘、S型型气溶胶胶连接至至火灾警警铃、模模块及探探测器，配配管配线线均已计计算到位位；10、防排排烟系统统：包含含防排烟烟系统的的排烟风风机、补补风机、屋屋面正压压送风机机及配套套风管、风风阀、风风口等，不不含卫生生间通风风器、排排气扇及及其通风风管道；折板式式阻性消消声器未未标志长长度，均均按9000mmm计算；商业裙裙楼的PPSF-RF-17 缺少系系统图，暂暂参考PPSF-RF-18系系统图；配电室室风管规规格未注注明，暂暂按1000计算；11、防火火卷帘门门系统。12、与总总包之间间的配合合：1）11）所有有动力设设备双电电源切换换箱（除除消防动动力外）进进线电源源由
13、总包包提供；2）智能应应急照明明系统，线线管及底底盒由总总包预埋埋，消防防单位负负责穿线线，安装装灯具；3）火灾自自动报警警系统，设设备电源源由总包包提供，控控制电缆缆由消防防单位敷敷设。13、系统统调试，竣竣工图，维维保手册册及培训训：各系系统单车车及联动动调试，管管道试压压等；提交竣工图图及消防防设备维维保手册册，对物物业管理理部门进进行培训训。三、 施工工期：1、预计开开工时间间为XXXXX年年8月99日，具具体开工工时间以以招标人人书面通通知为准准。2、裙楼消消防验收收通过时时间20016年年4月114日，主主楼消防防验收通通过时间间20116年111月114日（含含设备安安装、调调试
14、、检检测及通通过消防防支队的的最终验验收、提提交我司司消防验验收合格格的备案案文件证证明等）。四、 现场施工条条件 现场场有招标标人提供供的8000*22 KVVA临时时电接驳驳点和550 mmm直径径临时水水接驳点点（中标标人自行行承担施施工期间间的水电电费用）。五、 质量要求： 工工程质量量必须达达到国家家或行业业验收标标准的合合格工程程质量。六、 踏勘现场：1、各投标标人自行行组织参参加工程程施工现现场和周周围环境境踏勘工工作，以以获取编编制投标标文件和和签署合合同所需需的资料料。招标标人项目目部现场场联系人人： 蔡蔡军 ； 联系系方式： 188007715336799 2、踏勘现现场所
15、发发生的费费用由投投标人自自行承担担。3、投标人人必须注注意踏勘勘现场的的安全，若若发生意意外安全全事故，责责任由投投标人自自负。七、 投标人要求求：1、具有独独立法人人资格；2、具有企企业营业业执照；3、具有良良好的企企业资信信，今年年无不良良业绩；4、具有独独立法人人资格，消防设施工程专业承包壹级及以上资质。八、 投标保证金金：1、投标保保证金数数额为人人民币：￥10000000.000元（大大写:壹壹拾万元元整）（本本金可退退还，不不计利息息）。2、投标人人现金或或电汇方方式在投投标截止止之前缴缴纳，并并在送达达投标文文件时附附投标保保证金缴缴费复印印件。公司名称：武汉XXXX商业业控股
16、集集团有限限公司 ；开户银银行：中中信银行行汉口支支行 ；账 号：XXXXXX 81101 82660 001000 2004 ；3、落标的的投标人人的投标标证金将将在招标标人发出出未中标标通知书书之日起起10个个工作日日内无息息退还给给投标人人。中标标人的投投标保证证金将直直接转为为履约保保证金的的一部分分。4、出现下下列情况况之一者者，招标标人将没没收相关关投标人人的投标标保证金金：4.1、投投标人未未按招标标文件的的要求提提交投标标文件；4.2、投投标人有有串标、围围标、挂挂靠、贿贿赂等行行为；4.3、投投标人在在投标文文件有效效期内撤撤回、撤撤销其投投标文件件；4.4、投投标人在在中标
17、后后未能在在规定期期限内签签署合同同；4.5、投投标人在在中标后后未能在在规定期期限内缴缴纳招标标文件所所要求的的履约保保证金。5、投标人人在本次次投标期期间发生生的一切切费用、成成本、开开支等均均由投标标人自行行承担。第二章 投投标文件件的编制制一、投标文文件的组组成1、 商务标包包括：1.1 投投标函（格格式文件件1）；1.2 招招标答疑疑（格式式文件22）；1.3 法法定代表表人身份份证明书书（格式式文件33）；1.4 法法人授权权委托书书（格式式文件44）；1.5 XXXXXXX国际际广场消消防安装装工程清清单报价价（格式式文件55）；1.6 商商务部分分投标偏偏离表（格格式文件件6）
18、；1.7 技技术部分分投标偏偏离表（格格式文件件6-11）；2、技术标标包括：2.1 营营业执照照（复印印件）；2.2 资资质证书书（复印印件）；2.3 企企业近三三年类似似工程业业绩（格格式文件件7）；2.4 项项目组织织管理机机构及拟拟投入技技术人员员配置表表（格式式文件88）；2.5 施施工组织织设计。二、投标文文件编制制相关内内容要求求（一）、报报价方式式：1、 本工程采用用图纸范范围内总总价包干干，本报报价清单单单价为为全费用用综合单单价，即即包人工工、包机机械、包包材料及及损耗、包包运输、包包安(吊吊)装、包包施工水水电费、包包工期、包包质量、包包安全、包包文明施施工、包包所有本本
19、工程相相关清洁洁费用、包包措施费费、包成成品保护护、包所所有相关关检测及及实验、包包验收、包包管理费费、利润润、规费费、税金金及材料料人工涨涨价风险险等一切切费用；不考虑虑总包配配合费。2、 包括但不限限于：2.1 人工费、材材料费、施施工机械械（仪器器）使用用费、措措施费、规规费、管管理费、利利润、税税金；2.2 建管、城城管、环环保等政政府部门门规定的的应由施施工单位位承担的的费用，包包括但不不仅限于于交易服服务费、印印花税、安安全技术术服务费费、文明明施工咨咨询服务务费、意意外伤害害保险、材材料检测测费、工工程检测测费等；不可预预期的原原因产生生的风险险费用等等全部费费用；2.3 机械进
20、出出场费、临临时设施施、安全全文明施施工费；2.4 报价中应应充分考考虑施工工期间人人工、材材料和机机械的价价格波动动风险的的影响；2.5 报价中应应包含二二次搬运运、成品品保护、施施工场地地等因素素的影响响；2.6 报价中应应考虑法法定节假假日继续续施工的的人员安安排和费费用；2.7 因中标人人责任而而造成的的返工、工工期延误误、重新新检测等等所发生生的费用用均由中中标人承承担；2.8 施工所需需水、电电等费用用；2.9 材料设备备的调试试费、保保养费、维维护费、定定期检查查费等为为完成该该工程所所需的所所有费用用，并充充分考虑虑了风险险因素。2.10 报价中应应考虑材材料、设设备转运运、交
21、叉叉施工、场场地清理理等因素素。2.11 报价中应应包含由由投标人人承担的的建筑工工程一切切险的保保费。2.12 本招标文文件中约约定的所所须包含含的其他他费用。2.13 在计算费用用时若出出现漏算算，其责责任由投投标人承承担，招招标人视视同漏算算费用也也包括总总价之中中。3、 报价应充分分考虑施施工过程程中的常常规施工工工艺及及规范，一一旦中标标，总价价不作调调整；如如承包范范围内项项目删减减，则相相应扣减减该部分分费用。4、 总包配合费费：是指指招标人人指定分分包商的的总包管管理及配配合费，其其费用由由招标人人直接计计入总包包工程结结算中，并并支付给给总包单单位，本本次报价价不包含含此部分
22、分的费用用。5、 报价要求：5.1 投投标人根根据招标标人提供供的平面面图、相相关的资资料、工工程量清清单及常常规施工工工艺及及规范进进行 综综合报价价,并考考虑一切切风险。投投标人在在递交投投标文件件时，招招标人认认为对本本工程的的招标文文件所有有内容(包括招招标图纸纸、工程程量清单单、商务务标编制制要求、工工程量清清单计价价补充文文件、施施工技术术与管理理要求)、施工工现场实实际情况况(包括括周围环环境、交交通道路路等)等等均已详详细研究究明了，并并在投标标报价中中已充分分考虑上上述因素素及施工工组织设设计内容容，保证证投标报报价准确确无误，如如有错漏漏一概由由投标人人负责。5.2 投投标
23、人的的投标报报价应在在合理范范围内，如如与市场场价格相相差较大大，投标标人应按按招标人人要求对对其做出出澄清说说明，否否则招标标人有权权将该投投标作为为废标处处理。5.3 为为规范各各单位投投标报价价方式和和方便招招标人评评标工作作，商务务标文件件的编制制必须严严格按照照招标文文件规定定格式进进行编制制，如有有不清楚楚的地方方，应及及时书面面向招标标人提出出答疑申申请，否否则可能能致使投投标文件件不被接接受。（二） 、技术要求求1、消火栓栓灭火系系统：1.1 本本工程为为一类综综合楼，室室内消火火栓用水水量为440L/s，室室外消防防水量330L/s。采采用室内内单栓消消火栓箱箱，型号号为SG
24、G20BB65ZZ-J型型，箱内内配SNNZ655消火栓栓一个，225m衬衬胶水带带一条，119mmm水枪一一支，消消防软管管卷盘一一套，消消火栓水水泵启泵泵按钮和和报警按按钮、警警铃、指指示灯各各一个。1.2 室室外设地地上式消消火栓，型型号为SSS1000/665，从从室外生生活给水水管道上上引出，以以满足室室外消防防用水。1.3 地地下二层层设有6612mm3消防防水池一一座；在在2#楼楼屋顶设设18mm3消防防水箱一一座；本本工程前前10分分钟消防防用水量量由其提提供。裙裙楼与公公寓的消消火栓系系统分开开设置，各各自成环环。1.4 室室外设33套地上上式消防防水泵结结合器，型型号为SS
25、QS-1500，与室室内消火火栓给水水管网相相连。1.5 为为保证栓栓口出水水压力不不超过00.5MMPa，-2层4层，11#及33#楼88层222层，22#楼88层221层的的消火栓栓采用减减压稳压压消火栓栓，型号号为SNNZW665，栓栓口压力力为0.25MMPa。1.6、消消火栓给给水泵控控制：消消火栓给给水泵两两台，互互为备用用。火灾灾时，按按动任一一消火栓栓处启泵泵按钮或或消防中中心、水水泵房处处启泵按按钮均可可启动该该泵并报报警。泵泵启动后后，反馈馈信号至至消火栓栓处和消消防控制制中心。2、自动喷喷水灭火火系统：2.1 本本工程设设有自动动喷水灭灭火系统统，地下下室、商商场部分分按
26、中危危险级级设计计，灭火火用水量量30LL/s；公寓部部分按中中危险级级级设计计，灭火火用水量量20LL/s。均均采用湿湿式自动动喷淋系系统。2.2 地地下二层层消防泵泵房内设设二台自自动喷水水泵，互互为备用用。该泵泵运行情情况应显显示于消消防中心心和水泵泵房的控控制盘上上。平时时管网压压力由屋屋顶消防防水箱及及稳压设设备维持持，火灾灾时，喷喷头动作作，水流流指示器器动作向向消防中中心显示示着火区区域位置置，此时时湿式报报警阀处处的压力力开关动动作自动动启动自自喷水泵泵，并向向消防中中心报警警。2.3 有有吊顶房房间采用用装饰型型68摄摄氏度玻玻璃球喷喷头，无无吊顶房房间采用用直立型型68摄摄
27、氏度玻玻璃球喷喷头，厨厨房等温温度高的的环境场场所选择择93摄摄氏度玻玻璃球喷喷头。2.4 喷喷头布置置详自喷喷平面图图：除吊吊顶型喷喷头及吊吊顶下安安装的喷喷头外，直直立型、下下垂型标标准喷头头，其溅溅水盘与与顶板的的距离，不不应小于于75mmm，不不应大于于1500mm。当当在梁或或其他障障碍物底底面下方方的平面面上布置置喷头时时，溅水水盘与顶顶板的距距离不应应大于3300mmm，同同时溅水水盘与梁梁等障碍碍物底面面的垂直直距离不不应小于于25mmm，不不应大于于1000mm。在在梁间布布置喷头头时，应应符合自自喷规范范7221条条的规定定。确有有困难时时，溅水水盘与顶顶板的距距离不应应大
28、于5550mmm，其其具体安安装详图图集044S2006第664-668页。2.5 当当梁、通通风管道道、成排排布置的的管道、桥桥架等障障碍物的的宽度大大于1.2m时时，其下下方应增增设喷头头。增设设喷头的的上方如如有缝隙隙时应设设集热板板。2.6 室室外设三三套地上上式水泵泵结合器器，型号号为SQQS-1150，与与自动喷喷水泵出出水管相相连。3、大空间间智能灭灭火系统统：本工程商业业中庭处处设有大大空间智智能灭火火系统，系系统按最最大4台台水炮同同时喷水水设计。3.1 水水炮增压压泵与喷喷淋泵合合用，其其接管在在湿式报报警阀前前分开。3.2 单单台水炮炮参数：流量55L/SS，压力力0.6
29、6Mpaa，保护护半径220m。3.3 每每台装置置前设有有电磁阀阀，电磁磁阀应水水平安装装，且电电磁阀应应选用通通过国家家质量检检测的合合格产品品。电磁磁阀安装装前应进进行管道道试压和和冲洗，电电磁阀的的公称压压力不应应小于11.6MMpa。3.4 室室外设二二套地上上式水泵泵结合器器，型号号为SQQS-1150，与与室内水水炮管道道相连。4、建筑灭灭火器配配置及气气体灭火火：4.1 地地下室和和商业部部分为中中危险级级，设MMF/AABC44型手提提式磷酸酸铵盐干干粉灭火火器。4.2 公公寓部分分为严重重危险级级，设MMF/AABC55型手提提式磷酸酸铵盐干干粉灭火火器。4.3 地地下室临
30、临时电站站、变配配电房、柴柴油发电电机房等等不易用用水灭火火的地方方设置SS型气溶溶胶自动动灭火系系统，自自动灭火火系统为为无管网网系统，由由专业厂厂家设计计安装。SS型气溶溶胶灭火火系统灭灭火剂喷喷放时间间不应大大于900s，喷喷口温度度不应大大于1550。S型型气溶胶胶灭火系系统灭火火设计密密度为1150gg/立方方米，所所需灭火火剂量为为1644kg；发生火火灾时每每个防护护区的所所有装置置能同时时启动，其其动作响响应时差差不得大大于2ss。S型型热气溶溶胶喷放放后，防防护区内内仍为常常压，不不需设置置泄压口口。5、消防水水专业施施工说明明5.1 消消防管道道材质及及阀门：消火栓给水水管
31、道采采用内外外璧热浸浸镀锌钢钢管，沟沟槽（DDN880mmm）或丝丝扣（DDN880mmm）连接接，阀门门及需拆拆卸部位位采用法法兰连接接。自喷喷给水管管道采用用内外璧璧热浸镀镀锌钢管管，沟槽槽（DNN800mm）或或丝扣（DDN880mmm）连接接，阀门门及需拆拆卸部位位采用法法兰连接接。消防水泵吸吸水管上上采用工工作压力力1.66MPaa的球墨墨铸铁闸闸阀；消消防水泵泵出水管管上采用用工作压压力2.5MPPa的明明杆闸阀阀；消火火栓管道道上采用用有明显显启闭标标志的蝶蝶阀，工工作压力力2.55MPaa。消防水泵出出水管上上均安装装防水锤锤消声止止回阀，其其它部位位为普通通止回阀阀。5.2
32、管管道敷设设：除暗装于管管井、吊吊顶、墙墙槽、找找平层、管管窿内以以外，其其余管道道均明设设。穿过楼板的的套管与与管道之之间缝隙隙应用阻阻燃密实实材料和和防水油油膏填实实，端面面光滑；穿墙套套管与管管道之间间缝隙应应用阻燃燃密实材材料填实实；管道道接口不不应设在在套管内内。消防给水管管均按00.0002的坡坡度坡向向立管或或泄水装装置。自动喷水灭灭火系统统管道变变径时，应应采用异异径管连连接，不不得采用用补芯。管道穿过伸伸缩缝、沉沉降缝、变变形缝处处，应安安装不锈锈钢金属属软管等等补偿管管道伸缩缩和剪切切变形的的装置。5.3 管管道支架架及吊架架：管道支架或或管卡应应固定在在梁中侧侧面、板板下
33、或承承重结构构上。泵房内采用用减振吊吊架及支支架。钢管水平安安装支架架间距，按按建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GGB5002422-20002之之规定施施工。各种立管底底部应有有牢固的的固定措措施。立管每层装装一管卡卡（层高高大于55m时每每层设22个），安安装高度度距地面面1.551.8m。自动喷水管管道的吊吊架与喷喷头之间间的距离离应不小小于3000mmm，距末末端喷头头距离不不大于7750mmm，吊吊架应位位于相邻邻喷头间间的管段段上，当当喷头间间距不大大于3.6m时时，可设设一个，小小于1.8m允允许隔段段设置；垂直安安装的配配水干管管应在其其始端和和终端设设防晃支
34、支架，或或管卡固固定，安安装高度度距地面面或楼面面1.551.8m。5.4 防防腐及油油漆：在涂刷底漆漆前，应应清除表表面的灰灰尘、污污垢、锈锈斑、焊焊渣等物物；涂刷刷油漆厚厚度应均均匀，不不得有脱脱皮、起起泡、流流淌和漏漏涂现象象。不保温管道道：消火火栓管道道先刷防防锈漆二二道，再再刷红色色调和漆漆二道。埋埋地金属属管道外外壁先刷刷冷底子子油一道道，再刷刷石油沥沥青两道道防腐，当当埋于腐腐蚀性土土壤或焦焦渣层内内时，应应做加强强防腐：在管外外壁刷冷冷底子油油一道，石石油沥青青一道，玻玻璃布一一层，冷冷底子油油一道，石石油沥青青一道，总总厚度不不大于66mm。保温管道：防腐防防锈处理理后进行行
35、保温，保保护层外外再刷调调和漆二二道；各各种管道道色标为为：消火火栓管-红色、自自喷管-红底黄黄环、环环间距22m。金属管道支支架除锈锈后刷樟樟丹二道道，灰色色调和漆漆二道。5.5 管管道试压压：消火栓，自自喷给水水管道的的试验压压力为其其工作压压力的11.5倍倍，保持持2小时时无明显显渗漏为为合格。5.6 管管道和设设备保温温：敷设在有可可能结冻冻的房间间、地下下室、管管井及管管沟等地地方的消消火栓管管、湿式式自喷管管应有防防冻保温温措施；凡室外外明露管管道均需需做防冻冻保温。保温材料采采用阻燃燃橡塑海海绵板，氧氧指数32。具体做法详详见国标标图集管管道和设设备保温温、防结结露及电电伴热00
36、3S4401。保温层外缠缠玻璃丝丝布绑扎扎，外刷刷二道调调和漆。保温应在水水压试验验合格，完完成除锈锈防腐处处理后进进行。建筑节能技技术按照照公共共建筑节节能设计计标准GGB5001899-20005第第33页页进行施施工。5.7 管管道冲洗洗：室内消火栓栓给水系系统及自自动喷水水系统在在与室外外管道连连接前，必必须将室室外管道道冲洗干干净，其其冲洗强强度应达达到消防防时最大大设计流流量。室内消火栓栓系统在在交付使使用前，必必须冲洗洗干净，其其冲洗强强度应达达到消防防时最大大设计流流量。自动喷水系系统按自自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范GGB5002611-20005要要求进行行冲洗。5
37、.8 其其它：除以上之外外，施工工中还应应按以下下施工及及验收规规范执行行：建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GBB502242-20002、给给水排水水管道工工程施工工及验收收规范（GGB5002688-20008）、自自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范GGB5002611-20005。不不尽之处处，以蓝蓝图为准准。6、防排烟烟系统：6.1 地地下车库库大于220000平米，设设置机械械排烟，按按6次/h计算算，同时时设计机机械补风风，补风风量大于于排烟量量50%。风机机均采用用消防通通风双速速两用型型，平时时用于车车库排风风、送风风；火灾灾时，通通风系统统停止运运行，
38、根根据烟感感报警系系统开启启火灾区区域的排排烟风机机及补风风机。风风口采用用单层铝铝合金百百叶排烟烟口。6.2 家家居卖场场划分防防烟分区区进行机机械排烟烟，风机机排烟量量按1220m33/hm2计计算，三三台排烟烟风机位位于六层层屋面，风风口采用用远控多多叶排烟烟防火风风口。同同时在六六层屋面面上设三三台排烟烟补风机机，每层层设常闭闭远控多多叶防火火送风口口，风口口与对应应区域内内的排烟烟口联动动，当着着火区排排烟口开开启时，相相应开启启该区域域送风口口及排烟烟补风机机。6.3 中中厅设置置屋顶排排烟风机机排烟，排排烟补风风与地下下一层车车库补风风共用。6.4 公公寓走廊廊采用机机械排烟烟，
39、开启启外窗自自然补风风。风机机设于公公寓屋面面，风口口采用远远控多叶叶排烟防防火风口口。6.5 普普通通风风风管穿穿越防火火分区、主主要机房房墙体和和楼板时时，以及及每层水水平支风风管与垂垂直风管管交接处处，均加加设700防火阀阀，平时时防火阀阀常开，排排烟风机机应保证证在2880C时连连续工作作30mmin。6.6 所所有防烟烟楼梯间间采用机机械加压压送风系系统，加加压送风风口为常常闭加压压风口，地地上着火火时，打打开地上上所有层层的加压压送风口口，地下下所有层层的加压压送风口口关闭；地下失失火时加加压送风风口开启启情况与与地上失失火情况况相反。与与消防电电梯合用用的楼梯梯间合用用前室设设机
40、械加加压送风风系统，风风口为常常闭型，当当公寓层层着火时时，开启启着火层层及上下下两层加加压风口口，地下下二层着着火时，开开启地下下二层及及地上一一层预设设的加压压风口。其其他楼梯梯间前室室均设余余压阀，由由楼梯间间向前室室泄压，保保证前室室余压值值2530PPa。6.7 卫卫生间设设置排气气扇排风风，变配配电室、水水泵房、配配电间等等设备机机房均采采用机械械送排风风系统，设设备参数数详见图图纸。6.8 防防排烟、通通风系统统自动控控制要求求1）火灾时时由消防防控制室室输出讯讯号关闭闭通风设设备；2）火灾探探测报警警系统和和中控室室控制加加压送风风机启动动；3）常闭排排烟口和和排烟阀阀就地手手
41、动开启启和由火火灾探测测报警系系统和中中控室控控制开启启，并联联锁开启启排烟风风机，排排烟风机机前的2280排烟防防火阀应应能同时时关闭排排烟风机机；4）排烟补补风机与与排烟风风机，排排烟口联联锁开闭闭；5）火灾探探测报警警系统和和中控室室控制平平时通风风与排烟烟或补风风合用系系统的设设备、风风阀动作作，转换换至火灾灾控制状状态；6）火灾探探测报警警系统和和中控室室控制气气体灭火火房间风风阀关闭闭，火灾灾后中控控室或防防护区外外手动打打开排风风道电动动风阀和和排风机机；7）送风机机和排风风机联锁锁启停，通通风机与与对应风风阀的联联锁控制制；8）并联的的进排风风机、排排烟风机机与对应应的电动动调
42、节阀阀，电动动防火阀阀联锁启启停；9）消防控控制中心心对所有有涉及消消防的设设备进行行监控；7、消防暖暖通专业业施工说说明：7.1 选选用低噪噪声风机机，总效效率不低低于600%，风风机单位位风量耗耗功率不不大于00.322W/（mm3/hh），风风机箱如如吊装在在楼板上上，吊装装支架均均做减震震处理，一一般风机机的安装装参见国国标图集集K1（上上）。其其进出口口接管处处，均设设置柔性性接管，屋屋面上风风机底部部设置减减振台座座或橡胶胶减振垫垫。7.2 防防排烟及及通风系系统风管管采用镀镀锌钢板板制作，其其厚度参参照图纸纸取值。7.3 通通风防排排烟管角角钢法兰兰连接，法法兰厚度度及大小小按照
43、通通风与空空调工程程施工质质量验收收规范执执行。一一般风管管的法兰兰之间采采用35mmm厚的闭闭孔海绵绵橡胶板板作密封封垫圈，防防火阀及及排烟管管的法兰兰之间采采用35mmm厚的石石棉橡胶胶板作密密封垫圈圈，风管管穿越楼楼板、防防火墙及及重要房房间隔墙墙时应预预埋防护护套管，套套管板厚厚不应小小于1.6mmm，风管管与套管管间隙用用不燃且且对人体体无害的的柔性材材料（玻玻璃纤维维棉）填填实。7.4 风风管软接接头采用用防火阻阻燃材料料（复合合铝箔柔柔性纤玻玻软管）制制作，长长度2000mmm。风管管与进排排风机进进出口连连接处及及风管穿穿越变形形缝时两两侧均应应采用软软接头，连连接风口口的软管
44、管采用带带有钢丝丝撑筋的的铝箔风风管。7.5 风风管弯头头曲率半半径R=1.00D，风风管上的的可拆卸卸接口不不得设在在墙体及及楼板内内，接口口应牢固固严密。 风管支支吊托架架必须牢牢固可靠靠，作法法详见国国标033K1332。防防火阀、消消声器等等安装时时应设独独立的支支吊架，防防火阀安安装距墙墙表面不不应大于于2000mm，防防火阀暗暗装时，应应在安装装部位设设置方便便检修的的检修口口。各类类消声器器的龙骨骨均为钢钢制，各各类消声声器的消消声性能能应能满满足设计计规定的的各频带带消声量量。消声声器采用用折板式式阻性消消声器，风风机箱内内贴500mm厚厚防水超超细玻璃璃棉贴（密密度300KG
45、/m3)。风管管止回阀阀安装时时方向应应正确，必必须保证证其叶片片吹起时时有足够够的直管管段长度度，确保保叶片不不受挡，不不卡住。7.6 消消防排烟烟管道与与可燃物物应保持持不小于于1500mm的的距离或或采用不不燃材料料隔热，保保温隔热热层外设设铝箔保保护层。7.7 风风机的安安装方向向应以厂厂商提供供的说明明书为准准，安装装时应注注意风机机的气流流方向与与本图所所要求的的方向相相一致。风风机应配配置减震震吊架或或减震器器。安装装防火阀阀时，应应先对其其外观质质量号和和动作的的灵活性性与可靠靠性进行行检验，确确认合格格后再安安装。风风管安装装完毕应应按（GGB5002433-20002）进进
46、行漏风风量检测测。7.8 不不设吊顶顶区域的的大空间间顶部空空调通风风管道需需要根据据建筑的的顶部背背景颜色色做涂色色处理，以以保证美美观。图图中所注注的风口口尺寸均均指其颈颈部接管管尺寸，各各类风口口均采用用铝合金金材质，风风口颜色色应与所所在房间间颜色协协调（可可用喷塑塑风口）。风风口外框框应与吊吊顶贴合合平整，外外框上不不得有固固定螺钉钉，以免免影响美美观。7.9 除除以上之之外，施施工中还还应按以以下施工工及验收收规范执执行：通通风与空空调工程程施工质质量验收收规范(GB5502443-220022)。不不尽之处处，以蓝蓝图为准准。8、智能应应急照明明系统：8.1 本本工程采采用BX-C或同同类型消消防应急急照明和和疏散指指示系统统，系统统应符合合GBB179945-20110消消防应急急照明和和疏散指指示系统统国家标标准，并并具备公公安部的的产品型型式认可可证书。8.2 本本系统在在当发生生应急照照明控制制器瘫痪痪等故障障时，系系统内所所有设备备应仍能能执行消消防应急急预案。8.3 集集