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1、上海XX装装饰工程有有限公司XXXX办办公楼装修修工程标书综合说说明上海XXXXX有限公公司： 首首先感谢贵贵方对我公公司的信任任，使我公公司有幸参参加贵方办办公楼装饰饰工程施工工投标活动动。我们十十分珍惜这这次的机会会。为能与与贵方的合合作取得圆圆满成功，我我们认真阅阅读了贵方方提供的工工程内容简简介及要求求，根据本本工程装饰饰设计的原原则，积极极组织设计计人员进行行了讨论和和策划，并并精心组织织了工程造造价师与施施工人员测测算工程量量、编制由由工程预算算书和施工工组织设计计等装饰方方面专项文文件组成的的投标书。 为了了使贵方能能充分了解解我公司概概况，以及及对工程所所采取的施施工、管理理和
2、服务措措施，现提提供如下内内容，供贵贵方抉择。（1） 公司概况我公司拥有有专业人才才25人，我我公司是装装饰为主业业的叁级资资质等级的的企业，公公司积十余余年的建筑筑装饰装潢潢施工承包包资历，公公司一贯本本着以一流流技术、一一流管理、为为业主建设设一流工程程、提供一一流服务为为目标。 （2） 竞标措施及及优惠条件件我公司领导导十分重视视本项目建建设，在各各方面给予予有力的支支持。一旦旦工程由我我公司承建建，即将本本工程作为为本年度和和明年度的的重点工程程来抓。组组建现场施施工项目部部，一丝不不苟、精益益求精。保保证各项施施工管理工工作正常有有序、步步步到位。2.1工程程进度为确保工程程早日竣工
3、工，我公司司争取总工工期为455个日历天天，全部完完工并交付付使用，工工程质量等等级必须为为“合格”工程。因因而对本工工程工期、质质量均有很很高要求，工工作责任重重大。本工工程的施工工将发挥我我公司的优优势，保证证如期按投投标工期完完成施工任任务，按合合同规定质质量等级建建成，并把把造价控制制在包定价价格内。我公司有丰丰富的同类类型工程的的施工承包包经验，可可以为本工工程所借鉴鉴。我们将将把这些工工程的优秀秀施工方案案、成功施施工管理经经验和与设设计的良好好配合，融融汇到本工工程的施工工管理中去去。2.2工程程报价工程报价按按招标和设设计设定的的工程范围围和内容，自自由组价、自自主报价，优优惠
4、于贵方方。并结合合市场行情情自主报价价。本次报价，我我公司十分分重视贵方方的利益，为为体现投标标竞争，我我公司依据据贵方提供供的设计图图纸，计算算工程量、编编制施工预预算、结合合市场行情情自行报价价，在报价价时一次包包定。2.3我公公司的竞争争优势是：在保证工工程质量的的前提下，为为达到工期期目标，在在工程施工工时，将选选择最佳的的施工工期期方案。在在管理人员员、施工机机械设备、材材料、劳动动力的投入入上均打破破常规，以以保证工程程建设的高高度效率和和高质量，满满足这一特特定施工条条件的需要要，工期安安排详见“施工总进进度计划表表”由于贵方原原因或合同同约定的工工期而不能能按时开工工，或在施施
5、工过程中中造成停工工，在贵方方同意工期期延顺的前前提下，我我公司仍有有责任和义义务并尽力力确保本工工程如期（提提前）竣工工。2.4工程程质量我公司承诺诺：确保本本项目“优良”，满足贵贵方质量目目标的要求求。针对本工程程建筑特点点，一是设设计单位的的设计原则则，二是对对装修施工工做到“面平、缝缝细、线直直、接口齐齐、吻合好好”的质量要要求，“粗活细做做”。遵照上述两两个原则，我我公司综合合现有的管管理实力，精精心编制施施工组织设设计，优化化施工方案案，编写质质量保证计计划，制定定每项装饰饰工程的质质量保证措措施，确保保施工方法法技术可行行性、协调调性和经济济合理性，确确保工程质质量满足投投标承诺
6、和和合同规定定的要求。在工程施工工过程中，贯贯彻GB/T19000-ISSO90002质量管管理和质量量保证模式式标准，严严格执行国国家建设部部和上海市市有关装修修工程的设设计规范、施施工验收规规范、质量量检验评定定标准和我我公司质量量体系程序序文件、质质量保证计计划、作业业指导书和和有关规定定，服从贵贵方代表的的指挥和管管理，以“优质工程程”为己任，以以“精品意识识”来促进各各项管理工工作。装修材料选选用达到业业主要求。我我公司一定定遵照上述述原则办事事，保证用用于工程的的所有装饰饰材料符合合相关规定定和要求。2.5文明明施工创建文明工工地，推行行文明施工工和文明作作业是确保保安全生产产、树
7、立企企业良好形形象的基础础性工作。多多年来，我我公司长期期重视施工工现场文明明工地的创创建工作，并并多次获得得建设单位位、上级政政府主管部部门的好评评。针对本工程程在贵方厂厂区内施工工的特定地地理环境，根根据上海市市有关部门门及市容检检察的要求求，做到安安全、文明明施工，确确保施工区区域内部及及外部清洁洁和安全。在在施工中，我我公司将严严格执行上上海市建筑筑工程工地地文明施工工的有关规规定标准和和贵方有关关工程施工工安全、卫卫生及文明明施工要求求条款的有有关规定。员员工住宿集集中安排在在贵方指定定的区域内内。除遵守守贵方制定定的规定外外，另外我我公司仍将将认真制定定有关城管管、交通、环环保、市
8、容容、安全、文文明、保证证员工健康康和综合治治理等一系系列管理措措施。并将将工程室内内施工的施施工噪音、空空气污染、水水源污染降降低到最低低限度。做做好文明施施工各项工工作，并搞搞好工地区区域内环境境保护、环环境卫生，维维护和保障障员工的身身体健康；正确处理理好贵方、市市容检察、工工程质监、安安监、综合合治理和市市新区有关关部门的相相互关系，认认真遵守和和执行国家家或地方颁颁发的建设设工程上述述管理规定定和有关制制度，以确确保本工地地达到上海海级“文明工地地”的标准。（3） 承担装饰施施工承包管管理责职，提提供一流管管理和服务务。本工程如我我公司中标标，服从甲甲方单位的的管理，全全面负责室室内
9、装饰施施工图纸所所显示的全全部工程内内容，并对对工程工期期、质量管管理、安全全和工程投投资承担控控制、协调调和配合责责任。三是是全面承担担合同规定定各项工作作，履行工工程承包的的各项义务务。对不属属于施工分分承包范围围内的其他他专业工程程，我公司司也将积极极给予配合合。在提供服务务上，如果果贵方接受受我公司的的报价、施施工组织设设计等内容容组成的投投标文件，并并与我公司司签订工程程施工承包包合同，本本投标文件件连同贵方方招标文件件所提出的的要求将作作为我们双双方合同文文件的内容容，我公司司保证在工工程施工中中兑现我们们投标文件件中的所有有承诺。在提供管理理上，将依依照贵方的的要求，迅迅速派员到
10、到现场，配配合贵方和和总包方做做好工程前前期交接和和施工前期期的各项准准备工作，负负起装饰施施工承包的的责任。我我公司慎重重承诺：如如中标，决决不将本工工程转包给给其他单位位（除贵方方指定的专专业分包单单位外），否否则贵方有有权终止合合同，所造造成的损失失全部由我我公司承担担。在建造造过程中，现现场派驻项项目设计组组，利用一一切最先进进的手段设设计深化图图纸、优化化方案，不不造成设计计与实际施施工脱节，不不给贵方增增添麻烦。在在本工程建建成后，提提供及时服服务和维修修，保证不不影响贵方方的投入使使用。在本工程建建设过程中中，积极为为贵方着想想，节约造造价，降低低成本，对对于任何在在不影响工工程
11、质量、进进度、有利利于降低工工程造价的的合理化建建议，做到到随时向贵贵方建议。保保证工程正正常进行，确确保工程按按期完工，达达到工期短短、质量优优、造价低低的最终目目标。希望望与贵方真真诚合作，共共求发展。我公司重视视对贵方的的承诺，一一旦中标，将将认真履行行上述诺言言，精心设设计、精心心施工、精精心管理，提提供优质服服务。我们们充分认识识到贵方对对承建本工工程所强调调的重大意意义及所肩肩负的责任任。我公司司衷心希望望能通过这这次施工投投标竞争能能赢得贵方方的信任。我我们决心使使这项工程程成为建筑筑装饰施工工的精品，为为贵方办公公楼装饰工工程成功建建成贡献我我们的力量量。如贵方方对我公司司有其
12、他要要求，我公公司愿作进进一步的协协商。期待着我们们的成功合合作！恭祝业祺！上海XX装装饰工程有有限公司2004-12-26技术标目目录2.编制依依据93.工程概概况94.施工安安排104.1.施施工准备1104.2.施施工组织工工作114.3.施施工部署1124.4.施施工流程1125.各分项项工程施工工工艺及技技术要求1135.1.轻轻钢龙骨吊吊顶工程1135.2.乳乳胶漆1665.3.石石材地坪工工程175.4.墙墙面石材饰饰面工程2205.5.木木门23施工平面布布置256.施工现现场平面布布置原则2257.施工现现场平面布布置要求2257.1.基基础设施2257.2.办办公区和生生活
13、区布置置26施工总进度度计划2668.计划编编制说明2268.1.加加强施工前前期的准备备工作2668.2.加加强施工期期间的协调调工作2779.施工总总进度计划划表（见附附表）27710.进度度计划保证证措施28810.1.技术保证证措施28810.2.劳动力保保证措施22810.3.组织保证证措施28810.4.计划管理理29工程质保体体系、措施施及质量检检测方法22911.工程程质保体系系2912.保证证质量的措措施3112.1.从组织体体系上采取取措施31112.2.从施工项项目质量控控制采取措措施3112.3.从施工项项目质量控控制阶段采采取措施33213.质量量检测方法法3213.
14、1.质量检查查检测的内内容3213.2.质量检查查检测的方方法32安全施工保保证措施33314.安全全生产目标标计划33315.安全全生产责任任制3315.1.安全生产产责任制33415.2.安全生产产制度34415.3.安全生产产的施工措措施3416.安全全施工的措措施3516.1.落实安全全责任、实实施责任管管理措施33516.2.落实安全全教育、安安全训练、管管理措施33516.3.落实安全全检查措施施3516.4.落实施工工作业标准准化措施33516.5.落实施工工现场的防防火措施33617.消防防措施36617.1.总则3617.2.各级管理理人员的安安全防火职职责36文明管理措措施
15、3918.现场场的文明管管理4018.1.对施工现现场布置采采取的措施施4018.2.对优化施施工现场的的场容场貌貌采取的措措施4018.3.对严格遵遵守国家有有关环境保保护的法律律规定采取取的措施44018.4.对严格劳劳动纪律，遵遵守操作与与安全规程程采取的措措施4119.现场场保卫措施施4120.环境境卫生保障障措施42221.成品品保护措施施4221.1.装饰工程程对成品保保护控制措措施4221.2.装饰吊顶顶工程成品品保护措施4221.3.装饰饰面面工程成品品保护措施施4321.4.装饰地面面工程成品品保护措施施4321.5.装饰涂料料工程成品品保护措施施44主要施工机机械配备及及主
16、要施工工人员配备备4422.主要要施工机械械设备表44423.机械械、人员数数量及调配配表4623.1.机械调配配4623.2.施工人员员调配表446施工组织管管理体系及及保证体系系4724.工程程管理体系系4725.工程程管理程序序4725.1.施工准备备阶段47725.2.施工过程程4725.3.验收、交交工与结算算阶段47725.4.用后服务务阶段（回回访维修阶阶段）48826.工程程管理的任任务及目标标4826.1.实施建立立施工项目目管理组织织4826.2.进行施工工项目管理理规划48826.3.进行施工工项目的目目标控制44827.项目目管理人员员职责499施工方案2. 编制依据（
17、1） 上海XXXXX办公楼楼装饰工程程图纸；（2） 现场勘测观观感；（3） 国家和上海海市的有关关法律、法法规、标准准、规范等等；（4） 我公司的内内部文件，管管理制度；本工程引用用的施工规规范：建筑安装装工程施工工及验收规规范建筑装饰饰工程施工工验收规范范建筑防腐腐蚀工程施施工及验收收规范建筑安装装工程质量量检验评定定标准建筑安装装工人安全全技术操作作规程建筑施工工高处作业业安全技术术规范施工现场场临时用电电安全技术术规范3. 工程概况工程名称：上海XXXXX办公公楼装饰工工程工程地址：XXXXX有限公司司上海产业业园建设单位：上海XXXXX有限限公司上海XXXXX办公楼楼是上海XXXXX有
18、限限公司上海海产业园的的标志性建建筑。根据据设计要求求，它是集集商务、办办公、会议议、一体的的综合性大大楼，采用用了较高级级的室内装装饰标准。如如果我们有有幸中标的的话，我司司会将该工工程列为我我公司的重重点工程，我我司认识到到该工程的的重要性；虽然在这这么短的时时间内，要要完成这么么多的装修修有一定的的难度。但但为了确保保该工程在在计划工期期内完工，且且质量达到到优良工程程要求，我我们将合理理组织施工工，克服施施工工期紧紧、施工难难度大等因因素，积极极创造条件件，流水施施工，在确确保工程质质量的前提提下，按时时竣工。我我司将施工工总工期定定为45个施工工日历天。4. 施工安排本施工方案案是遵
19、守本本工程整个个装饰施工工阶段的纲纲领性文件件，主要从从施工准备备、施工组组织、施工工部署、施施工流程、各各分项工程程施工工艺艺及技术要要求等六大大部分进行行科学合理理的安排。4.1. 施工准备施工准备工工作作为重重要的前期期工作。以以合理、迅迅速目标，我我单位已组组织相关人人员进入现现场，展开开准备工作作，使各项项工作顺利利进行。4.1.1. 现场交接准准备组织项目管管理人员进进行现场踏踏勘，检查查现场实际际情况与图图纸描述是是否存在差差异，原有有安排与现现有安排的的衔接工作作。及时办办妥进场施施工的各项项手续。与与业主就具具体情况部部署施工顺顺序、材料料和建筑垃垃圾的运输输方式等进进行充分
20、的的协商、认认真听取各各方的意见见，最大限限度的保证证施工的顺顺利进行。4.1.2. 技术准备目前图纸尚尚未达到施施工图纸要要求，但作作为施工单单位，要达达到既保证证工期又保保证质量之之要求，务务必对技术术准备予以以充分重视视。技术准备工工作在进场场之日立即即着手，其其重点一方方面是使有有关人员仔仔细阅读施施工图纸，了了解设计意意图及相关关细节，开开展图纸会会审、图纸纸深化、技技术交底等等技术准备备工作。另另一方面是是分析工程程中所采用用的新技术术、新材料料并搜集相相应的新技技术，新材材料的运用用、操作规规范及要求求，同时根根据施工需需要编制更更为详细的的施工作业业指导，以以便从施工工开始就受
21、受控于技术术管理，从从而确保工工程质量。4.1.3. 材料准备根据施工图图纸尺寸和和现场尺寸寸相比较，所所计算出各各材料的数数量，准备备所需的各各种材料，在在不影响施施工用料的的原则下，尽尽量少占施施工场地，按按照计算出出的材料计计划分期、分分批组织进进场，并作作好材料的的样板挑选选、审批及及其材料保保管工作，确确保材料符符合按要求求的质量，最最后保证了了工程质量量。4.1.4. 机具准备根据施工图图纸制定详详细机具计计划，使其其按计划分分批进场，以以使所有进进场设备处处于最佳运运转状态。4.1.5. 人员准备工工作公司劳务部部门负责对对项目班子子人员进行行就绪准备备，作好开开工前有关关人员的
22、调调动、调整整工作，所所施工的管管理人员将将全部就位位进行各方方面工作的的准备；劳劳务层将根根据现场需需要或施工工顺序的要要求分批进进场，并在在公司内部部备足各类类专业的施施工操作人人员。4.2. 施工组织工工作施工组织主主要分为人人员组织、机机械组织、材材料组织、运运输组织、协协调组织等等五部分，这这此组织内内容的安排排是否合理理将直接影影响整个施施工的生产产过程能否否顺利完成成，对这五五大组织的的安排主要要有：4.2.1. 人员组织人员组织主主要分为二二大类：施施工管理层层及施工劳劳务层二大大类。施工管理层层组织是管管理层人员员的配备必必须全面具具有较高的的专业素质质，我单位位曾多次施施工
23、过与本本工程类似似的安装与与装饰，积积累了丰富富的经验，在在施工管理理、协调控控制的能力力上都有很很大的优势势，而在施施工管理人人员组织上上更是有广广泛的选择择，在组建建本工程项项目管理班班子时，我我单位选派派优秀的项项目管理班班子进驻现现场直接参参与本工程程的建设和和管理。在在本工程施施工管理上上将严格按按项目法组组织施工。施工劳务层层是在施工工过程中实实际操作的的人员，是是施工质量量、进度、安安全、文明明施工的最最直接的保保证者，故故我司选择择劳务层操操作人员的的原则为：具有良好好的质量、安安全意识；具有较高高的技术技技能，具有有良好的思思想品德素素质；具有有较好相类类似工程施施工经验的的
24、人员。根根据本工程程工程量及及工期要求求，劳动层层组织由我我公司根据据项目部的的劳动计划划，在我公公司各工地地进行平衡衡，主次调调配，同时时确保进场场人员的队队伍相对稳稳定，并以以不影响施施工为最基基本的原则则。4.2.2. 机具组织针对本工程程的特点，机机具设备将将根据工程程需要由我我单位物资资部根据项项目主管提提出的机械械设备的需需用计划进进行组织调调配，同时时委派专业业机修人员员定期到现现场维修和和保养，保保证这些进进入现场的的设备在使使用过程中中完好性。4.2.3. 材料组织我公司自有有专业材料料管理人员员负责对本本工程的材材料进行采采购和供应应，做到货货比三家，从从质量上、单单价上把
25、关关，主要材材料在采购购前就有关关材料的供供应厂家、质质量、价格格等情况做做好，经过过业主同意意，并通过过及有关部部门的审批批后采购进进场。关于主要材材料的进场场时间，考考虑到施工工场地相对对比较小，及及保管的需需要，我们们将按照施施工进度计计划，分阶阶段、分批批、分期的的组织材料料进场。4.2.4. 运输组织本工程的材材料进场运运输，场内内垃圾外运运，故我公公司根据甲甲方的指定定地点，投投入数量相相符的小型型运输车辆辆和普工来来专门从事事材料及建建筑垃圾的的运输工作作，同时辅辅以技术工工种进行必必要的运输输，保证材材料运输满满足施工需需求。4.2.5. 协调组织在工程施工工进程中，由由于工期
26、紧紧，安装、装装饰等将在在平面、立立体上进行行交叉作业业，对工程程提出相当当特殊的要要求。因此此，我单位位将把协调调工作放在在重要位置置，协调各各工序的衔衔接，为大大楼的整体体施工创造造了良好的的条件。4.3. 施工部署由于本工程程共有一、二二、三、四四层，为减减少工期，并并结合施工工工序的合合理安排和和成品保护护等需要，将将本工程按按楼层分为为二个施工工段，一、二二层为一段段，三、四四又为一段段，各施工工段可为墙墙面、顶面面、地面的的施工顺序序进行有计计划、有组组织、有节节奏的进行行，这样既既保证了工工期，又保保证了施工工完的成品品损坏。二个施工段段均采用平平行施工，在在各个施工工段内均存存
27、在重点部部位，施工工时将以重重点部位的的进度为主主线，各段段内的其他他部位的施施工将依附附于重点部部位，在重重点部分的的施工间穿穿插进行，本本工程的重重点施工部部位是轻钢钢龙骨吊顶顶、墙体隔隔断、吊顶顶及乳胶漆漆、各段内内施工原则则为：按照照工作面划划分。详细细施工顺序序为：先隔隔墙制作，再再吊顶，墙墙地面施工工，墙面板板材，细木木油漆，后后乳胶漆，工工序间的相相互搭接以以节省施工工工期为根根本之源。4.4. 施工流程各施工段的的施工流程程总体如下下：分第一一段和第二二段两个独独立单位。每每个工种分分两档人马马,加快施工工进度。施工准备测量定位位图纸深化化材料订购购整改水电管线线安装隔墙制作作
28、吊顶门框制安安墙地面施施工细木制作作墙顶面乳乳胶漆木制品油油漆洁具和灯灯具安装清理竣工验收收4.4.1. 墙体 轻轻钢龙骨墙墙体、钢化化玻璃墙体体隔断4.4.2. 平顶轻钢龙骨石石膏板吊顶顶： 弹弹线、测标标高钻孔、预预埋膨胀螺螺丝固定吊杆杆安装主龙龙骨安装副龙龙骨隐蔽工程程验收封面板开灯孔批嵌刷涂料清理矿棉板吊顶顶：弹线、测测标高钻孔孔、预埋膨膨胀螺丝固定吊杆杆安装主龙龙骨安装副龙龙骨隐蔽工程程验收封面板开灯孔顶棚乳胶漆漆： 基层层清理批腻子打磨腻子子层刷涂底漆漆刷涂面漆漆4.4.3. 墙面乳胶漆墙面面： 基基层处理孔洞修补补-批嵌（二二遍）打磨（二二遍）表面清理理涂刷涂料料（三次）清理木质
29、墙面: 基层层处理弹线安装木筋筋（经防腐腐、防火处处理）隐蔽工程程验收封基层板板安装饰板板清理作饰面油油漆清理石材墙面： 基层处处理绑扎钢筋筋网片弹饰面板板基准线预拼编号号钻孔、剔剔凿、绑不不锈钢丝（或或铜丝）安装临时固定定分层灌浆浆嵌缝清洁板面面保护4.4.4. 其他项目木门： 弹线、测测标高固定木砖砖门框、扇扇加工安装门框框校正安装门扇扇安装门小小五金清理木饰： 弹线、测测标高加工基层层安装基层层饰面铺贴贴安装配件件油漆清理木材面油漆漆： 基层层清理润油粉 批腻子打磨腻子子层刷涂底漆漆刷面漆。5. 各分项工程程施工工艺艺及技术要要求5.1. 轻钢龙骨吊吊顶工程5.1.1. 适用范围所有房间
30、均均需吊顶5.1.2. 施工准备（1） 材料a. 纸面石膏板板、矿棉板板、防水钙钙板：材质质及规格尺尺寸必须符符合设计要要求，不得得有扭曲变变形。b. 轻钢龙骨构构架及配件件：材质及及规格尺寸寸必须符合合设计要求求，不得有有扭曲变形形。c. 吊杆：直径径8冷拉钢筋筋，镀锌或或防锈处理理。（2） 作业条件a. 屋面或楼面面的防水层层完工，并并验收合格格。b. 墙面抹灰作作完。c. 吊顶内各种种管线及通通风管道安安装调试完完。d. 地面湿作业业完成。e. 楼面预埋及及吊筋的数数量、质量量，经检查查符合要求求。f. 搭设好安装装吊顶的脚脚手架。g. 楼面标出+100ccm标高线线。5.1.3. 操作
31、工艺a. 吊顶标高线线应根据房房内+1000cm水水平准线，弹弹到四周墙墙面或柱上上。b. 根据吊顶大大样图，将将龙骨及吊吊杆的位置置弹到平顶顶上。吊杆杆主龙骨的的间距必须须符合装饰饰吸声板的的模数，纵纵、横的间间距，一般般以1.22m为宜。灯灯光糟及检检修口等位位置应增加加吊杆。c. 根据墙上吊吊顶的安装装水平标高高线，用射射钉将铝边边龙骨钉固固于墙体上上。钉距以以30-440cm为为宜。边龙龙骨应钉平平直、牢固固。d. 当采用镀锌锌铅丝作为为吊杆材料料时，即称称吊筋，在在混凝土楼楼板上安装装的具体方方法：首先先在吊筋位位置线上，用用射钉枪将将铁连接件件紧固在楼楼板内。亦亦可采用内内膨胀螺栓
32、栓固定在楼楼板底面。然然后用直径径8钢筋作吊吊筋。将钢钢筋焊接在在连接铁件件上，下端端弯钩后挂挂在主龙骨骨吊孔内。吊吊筋应垂直直向下，用用枋木作撑撑绷紧。亦亦可将吊筋筋上端套丝丝螺接在内内膨胀螺栓栓内，便于于调整吊筋筋的长短。e. 安装主龙骨骨时，必须须拉十字调调平通线。相相邻主龙骨骨的腹部孔孔槽必须调调在一直线线上，并应应拉通线控控制孔位。f. 吊筋绷紧，可可用撑木上上顶住楼板板下抵住大大龙骨，将将撑木绑扎扎在吊筋上上。主龙骨骨接头应平平整。g. 隐蔽在吊顶顶内的管线线和其他设设施，水、暖暖、电工应应在吊顶安安装时校正正其位置。h. 吊杆与角铁铁焊接必须须牢固，双双面焊接长长度不小于于吊杆直
33、径径5倍，吊吊杆必须垂垂直。i. 所有吊杆须须涂刷防锈锈漆二度，平平顶内木器器须涂刷防防火漆二度度。j. 与吊杆固定定时，应用用双螺丝在在螺杆穿过过部位上下下固定，然然后按标高高线调整大大龙骨的标标高，使其其在同一水水平面上，大大龙骨接头头处理不允允许留在同同一直线上上，应当错错开。k. 中、小龙骨骨位置，在在大龙骨的的底部拉线线用挂件固固定，并使使其固定严严密，不得得松动，吊吊挂件安装装方向应适适当交错进进行，以防防止大龙骨骨的倾斜。l. 平顶上人孔孔处、灯孔孔、风口等等处必须用用附加龙骨骨加固，灯灯具必须单单独架设吊吊点，严禁禁搁置在平平顶上。m. 龙骨吊顶起起拱按设计计要求施工工，如设计
34、计无要求，则则按短向跨跨度1/220010施工工。n. 吊顶基层和和其余分项项工程，隐隐蔽验收完完成后，即即开始施工工板面层。安装面板时时，石膏板板须错缝安安装，板间间留3-55MM缝。纸面石膏板板的长边（包包封边）应应沿纵向次次龙骨铺设设，自攻螺螺丝与包封封边间距110-155MM为宜宜，切割边边15-220MM为为宜，钉距距以1500-1700MM为宜宜，螺钉与与板面垂直直、弯曲、变变形，螺钉钉必须剃除除，安装双双层石膏板板，面层板板与基层板板的接缝应应错开，不不得在同一一龙骨上接接缝。开灯孔时，切切割须细心心，避免留留下凹陷状状影响美观观。5.1.4. 质量标准（1） 保证项目a. 材料
35、品种、规规格、颜色色等必须符符合设计要要求和有关关标准规定定。b. 安装必须牢牢固，满足足功能要求求。（2） 基本项目a. 表面平整、清清洁、无污污染、锤印印。检验方法：观察检查查。b. 顺直、无翘翘曲、无变变形。检验方法：观察检查查和尺量检检查。（3） 允许偏差项项目和检验验方法。项次项 目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2M靠尺尺检查2接缝平直1.5拉线、尺量量检查3接缝高低1用直尺检查查5.1.5. 施工注意事事项（1） 应避免的质质量通病a. 吊顶安装后后，明显不不平，甚至至产生波浪浪：标高线线应准确弹弹到楼上，并并控制其误误差不大于于5mm，吊吊杆应固定定牢固，避避免引起局局部
36、下沉。b. 平顶标高线线弹好后，须须由现场技技术员进行行复核，标标高线误差差不大于5mm。c. 龙骨安装好好，应按设设计要求起起拱，如设设计无要求求，则按短短向跨度11/200010施施工。d. 平顶封板前前，必须进进行隐蔽工工程验收，合合格才能封封板。e. 石膏板安装装应在自由由状态下进进行施工固固定，防止止出现弯棱棱、凸鼓现现象。f. 石膏板安装装完后，必必须检查其其平整度，板板间高低差差不大于11MM。g. 平顶安装灯灯具开孔，必必须严格按按照业主或或安装施工工单位提供供的实样进进行施工，避避免出现开开孔过大影影响质量，平平顶开孔应应避免切断断主龙骨。如如果主龙骨骨必须切断断，应采取取加
37、强主龙龙骨措施，不不至影响平平顶质量。h. 平顶开孔应应用曲线机机等施工机机械开孔，严严禁用利器器野蛮开孔孔。i. 平顶开灯孔孔，必须用用麻线拉通通。（2） 成品保护a. 吊顶内的水水管、气管管在未封罩罩面板前应应试水试压压完毕，以以防漏水污污损吊顶。b. 管道阀门部部位，注意意预留检查查孔，以防防上下人损损伤吊顶。c. 安装灯具和和通风罩等等，不得损损坏和污染染吊顶。（3） 安全措施a. 脚手架搭设设后，应进进行检查，符符合要求后后方可上人人操作。b. 高空操作时时应注意物物体坠落伤伤人。c. 现场操作用用梯子应注注意防滑。d. 现场设备及及照明用电电，应严格格按规程操操作。5.2. 乳胶漆
38、5.2.1. 适用范围除墙砖、石石材、木材材等墙面外外所有房间间均刷乳胶胶漆5.2.2. 施工准备（1） 材料采用的涂料料应符合中中华人民共共和国国家家标准合合成树脂乳乳液内墙涂涂料（GGB97556-888）。（2） 作业条件a. 在基层施工工前应对结结构进行检检验，符合合设计要求求时，才可可以进行基基层施工。b. 水暖、电气气管线已安安装完毕，各各种预埋件件已安装就就位。c. 基层表面必必须坚固和和无酥松、脱脱皮、起壳壳、粉化等等现象，基基层表面的的泥土、灰灰尘、油污污、油漆、广广告色等杂杂物脏迹，必必须清洗干干净，粉化化物必须铲铲除。d. 基层必须干干燥，新抹抹砂浆面层层经自然养养护10
39、dd以上才能能进行施工工。e. 基层要平整整，但又不不应太光滑滑，孔洞和和不必要的的沟槽应进进行修补，修修补材料可可用聚合物物水泥浆进进行。f. 基层表面的的垂直度、平平整度、强强度符合施施工质量要要求。g. 有关涂料基基层处理材材料就位，均均符合设计计要求。5.2.3. 施工要点a. 清理：清除除墙面、顶顶棚面的灰灰层，污垢垢等附差物物；b. 应先做样板板并经鉴定定合格后，才才可开展大大面积的施施工；c. 批腻子：作作法为一底底二度，先先批一道白白水泥掺1107胶（或或中南胶水水）、纤维维素、熟胶胶粉、水调调好的腻子子，满刮到到位，腻子子干后（一一般为2至至3天），然然后满刮第第二遍腻子子，
40、用粗砂砂皮打磨一一遍，再用用细砂皮打打磨一遍，磨磨平后，再再用软刷子子，将表面面灰层刷净净，最后再再修补局部部不平之处处。d. 面漆：底漆漆二遍后再再涂刷面漆漆。5.2.4. 质量控制标标准a. 基层要求平平整，无高高低起伏现现象。b. 不允许有掉掉粉、起皮皮、漏刷、透透底、反碱碱、 咬色色、流坠、疙疙瘩、起鼓鼓和砂眼等等现象不应应出现。c. 装饰分色线线平直偏差差值不应大大于1mmm。d. 门窗、玻璃璃、灯具等等应洁净。5.2.5. 施工注意事事项a. 涂料工程使使用的腻子子，应坚实实牢固，不不得粉化、起起皮和裂纹纹，湿度较较高的房间间，应用耐耐湿性的腻腻子。b. 腻子干燥后后，应打磨磨平整
41、光滑滑，并清理理干净。c. 施涂涂料前前，对基层层表面应再再作灰尘、污污垢、溅沫沫的清理，潮潮湿的表面面不得施涂涂涂料。d. 涂料的工作作粘度或稠稠度，必须须加以控制制，使其在在施涂时不不流坠，不不显刷纹。e. 后一遍涂料料必须在前前一遍涂料料干燥后进进行，每一一遍涂料应应施涂均匀匀，颜色一一致，各层层必须结合合牢固。f. 涂料施涂时时的环境温温度，应按按产品说明明书的温度度控制。g. 施涂结束后后，应将施施工现场清清洗干净。5.3. 石材地坪工工程5.3.1. 适用范围一层：大厅厅；5.3.2. 施工准备（1） 材料a. 水泥：3225号及其其以上标号号的普通硅硅酸盐水泥泥或矿渣硅硅酸盐水泥
42、泥。b. 矿物颜料：颜色与饰饰面板协调调（与白水水泥配合拦拦合擦缝用用）。c. 砂子：中、粗粗砂。d. 石材板：规规格、品种种、颜色、花花样按设计计规定（天天然石面板板）。（2） 作业条件a. 做好墙柱面面、天棚（天天花）、吊吊顶及楼地地面的防水水层和保护护层。b. 门框和楼地地面预埋件件及水电设设备管线等等施工完毕毕并经检查查合格。c. 各种立管孔孔洞等缝隙隙应先用细细石混凝土土灌实堵严严（细小缝缝隙可用水水泥砂浆灌灌堵）。d. 地四周墙身身弹好+1100cmm的水平墨墨线，各开开间中心线线（十字线线）及花样样品种分隔隔线。e. 同一房间，开开间应按配配花、品种种挑选尺寸寸基本一致致，色彩均
43、均匀纹理通通顺，进行行预编安排排编号，分分类存放，待待铺贴时按按号取用，必必要时可绘绘制铺贴大大样图，再再按大样图图铺贴，分分块排列要要求对称，厅厅、房与走走道连通处处，缝子应应贯通；走走道、厅房房如用不同同颜色，花花样时，分分色线应设设在门口的的内侧，靠靠楼柱一侧侧的板块，高高开楼柱一一侧的宽度度应一致。5.3.3. 操作工艺a. 先将石板块块背面刷干干净，铺贴贴时保持湿湿润。b. 根据水平线线，中心线线（十字线线）按预排排编号铺好好每一开间间及走廊左左右两侧标标准行（封封路）后，再再进行拉线线铺贴。c. 铺贴前应先先将地面基基层处理，必必须坚实、清清洁（无油油污、浮浆浆、残灰等等）。并浇浇
44、水湿润，再再刷素水泥泥浆（水灰灰比为0.5左右），水水泥浆应随随刷随铺砂砂浆，并不不得有风干干现象。d. 铺干硬性水水泥砂浆（一一般配合比比为1:33,以湿润润松散，手手握成团不不泌水为准准，找平层层虚铺厚度度以2530mmm为宜，放放上石板时时高出预定定完成面约约34mmm为宜），用用铁抹子（灰灰匙）拍实实抹平，然然后进行石石板预铺，并并应对准以以纵横缝，用用木锤着力力敲击板中中部，振实实砂浆至铺铺设高度后后，将石板板掀起，检检查砂浆表表面与石板板底相吻合合后（如有有空虚处，应应用砂浆填填补），在在砂浆表面面先用喷壶壶适量酒水水，均匀撒撒一层水泥泥粉，把石石板块对准准铺贴，铺铺贴时四角角要同
45、时着着落。再用用木锤着力力敲击至平平正。e. 铺贴顺序应应从里向外外逐行挂线线铺贴，缝缝隙宽度如如设计没有有要求时，对对于花岗石石不应大于于1mm。f. 铺贴完成224小时后后，经检查查石板块表表面无断裂裂、空鼓后后，用稀水水泥（颜色色与石板块块调和）刷刷缝填饱满满。并随即即用干布擦擦净至无残残灰、污迹迹为止，铺铺好石板块块两天内禁禁止行人和和堆放物品品。g. 镶贴踢脚板板。镶贴前前先将石板板块刷水湿湿润，阳角角接口板要要割成455度角，并并将基层浇浇水湿透均均匀磨擦素素水泥浆，边边刷边贴。在在墙两端先先各镶贴一一块踢脚线线，其上樗樗（上口）高高度应在同同一水平线线内，突出出墙面厚度度应一致，
46、然然后沿两埠埠踢脚板上上楞拉通线线，用1：2水泥砂浆浆逐块依顺顺序镶贴踢踢脚板。镶镶贴时，应应检查踢脚脚板的平顺顺和垂直。板板间接缝应应与地面缝缝贯通（对对缝），擦擦缝做法同同地面。5.3.4. 质量标准（1） 保证项目a. 面层所用板板块的品种种，质量必必须符合设设计要求。b. 面层与基层层的结合必必须牢固，无无空鼓。（单单块板料边边角有局部部空，且每每间间超过过抽查总数数的5%者，可可不计）检验方法：用小锤轻轻击和观察察检查。（2） 基本项目a. 板块面层的的表面质量量应符合以以下规定：合格：色泽泽均匀，板板块无裂缝缝、掉角和和缺楞等缺缺陷。优良：表面面洁净，图图案清晰，色色泽一致，接接缝均匀，周周边顺直，板板块无裂缝缝，掉角和和缺楞等缺缺陷。检验方法：观察检查查。b. 地漏及泛水水应符合以以下规定：合格：坡度度满足排水水要求，不不倒泛水渗渗漏。优良：坡向向符合设计计要求，不不倒泛水，无无积水，与与地漏（管管道）结合合处严密牢牢固，无渗渗漏。检验方法：观察和拨拨水检查。c. 踢脚线的铺铺设应符合合以下规定定：合格：接缝缝平整，结结合基本牢牢固，出墙墙厚度适宜宜。优良：表面面洁净，接接缝平整均均匀，高度度一致；结结合牢固，出出墙厚度适适宜。检验方法：用小锤轻轻击和观察察检查。d. 踏步、台阶阶的铺贴应应符