《温州市房产管理局行政处罚自由裁量权指导标准10733.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《温州市房产管理局行政处罚自由裁量权指导标准10733.docx（54页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、温州市房房产管理理局行政政处罚自自由裁量量权指导导标准序号违法行为为法律依据据处罚标准准适用条件件裁量幅度度商品房销销售1未取得商商品房预预售许可可证预预售商品品房的中华人人民共和和国城市市房地产产管理法法第六十十八条；城市房房地产开开发经营营管理条条例第第三十九九条；浙江省房房地产开开发管理理条例 第四十十二条商品房房销售管管理办法法第第三十八八条责令停止止预售活活动，没没收违法法所得，可可以并处处已收取取的预付付款百分分之一以以下的罚罚款15套（间间）以下下或预付付款3000万以以内的没收违法法所得，并并处已收收取的预预付款00.2的罚款款。15套以以上300套以内内或预付付款3000万以
2、以上1千千万以内内的没收违法法所得，并处已收取的预付款0.2以上0.4以下的罚款。30套以以上500套以内内或预付付款1千千万以上上2千万万以内的的没收违法法所得，并处已收取的预付款0.4以上0.6以下的罚款。50套以以上800套以内内或预付付款2千千万以上上4千万万以内的的没收违法法所得，并处已收取的预付款0.6以上0.8以下的罚款。80套以以上或预预付款44千万以以上的没收违法法所得，并处已收取的预付款0.8以上1以下的罚款。2开发企业业不按规规定使用用商品房房预售款款项城市商品品房预售售管理办办法第十十四条由房地产产管理部部门责令令限期纠纠正，并并可处以以违法所所得3倍倍以下但但不超过过
3、3万元元的罚款款涉及预售售款总额额20%以下处以违法法所得11倍以下下但不超超过1万元的的罚款涉及预售售款总额额20%以上上40%以下处以违法法所得22倍以下下但不超超过1.5万元元的罚款款涉及预售售款总额额40%以上上60%以下处以违法法所得22倍以下下但不超超过2万元的的罚款涉及预售售款总额额60%以上上80%以下处以违法法所得33倍以下下但不超超过2.5万元元的罚款款涉及预售售款总额额80%以上上的处以违法法所得33倍以下下但不超超过3万万元的罚罚款3未取得房房地产开开发企业业资质证证书，擅擅自销售售商品房房商品房销销售管理理办法第第三十七七条责令停止止销售活活动，处处5万元元以上110
4、万元元以下的的罚款涉及商品品房套数数占总套套数155以下下的责令停止止销售活活动，处处5万元元以上66万元以以下的罚罚款涉及商品品房套数数占总套套数155以上上30以下的的责令停止止销售活活动，处处6万元以以上7万元以以下的罚罚款涉及商品品房套数数占总套套数300以上上50%以下的的责令停止止销售活活动，处处7万元以以上8万元以以下的罚罚款涉及商品品房套数数占总套套数500以上上75%以下的的责令停止止销售活活动，处处8万元以以上9万元以以下的罚罚款涉及商品品房套数数占总套套数755以上上的责令停止止销售活活动，处处9万元以以上100万元以以下的罚罚款4在未解除除商品房房买卖合合同前，将将作为
5、合合同标的的物的商商品房再再行销售售给他人人商品房销销售管理理办法第第三十九九条处以警告告，责令令限期改改正，并并处2万万元以上上3万元元以下罚罚款再行销售售1套（次次）以上上10套套（次）以以下的处以警告告，责令令限期改改正，并并处2万万元以上上2.5万元以以下罚款款再行销售售11套套（次）以以上的处以警告告，责令令限期改改正，并并处2.5万元以以上3万元以以下罚款款5房地产开开发企业业未按规规定将测测绘成果果或者需需要由其其提供的的办理房房屋权属属登记的的资料报报送房地地产行政政主管部部门商品房销销售管理理办法第第四十一一条处以警告告，责令令限期改改正，并并可处以以2万元元以上33万元以以
6、下罚款款经督促一一个月内内仍不报报送的处以警告告，责令令限期改改正经督促一一个月以以上三个个月以下下仍不报报送的处以警告告，责令令限期改改正，并并处以22万元以以上2.5万元以以下罚款款经督促三三个月以以上仍不不报送的的处以警告告，责令令限期改改正，并并处以22.5万元以以上3万元以以下罚款款6未按照规规定的现现售条件件现售商商品房商品房销销售管理理办法第第四十二二条第一款款（一）处以警告告，责令令限期改改正，并并可处以以1万元元以上33万元以以下罚款款供水、供供电、供供热、燃燃气、通通讯等配配套基础础设施未未具备交交付使用用条件或或物业管管理方案案未落实实的并处以11万元以以上1.5万元元以
7、下罚罚款拆迁安置置未落实实的、未通过过竣工验验收的并处以11.5万元以以上2万元以以下罚款款房地产开开发企业业不具有有企业法法人营业业执照或或房地产产开发企企业资质质证书的的并处以22万元以以上2.5万元元以下罚罚款未取得土土地使用用权证书书或者使使用土地地的批准准文件的的或未持持有建设设工程规规划许可可证的或或未持有有施工许许可证的的并处以22.5万万元以上上3万元元以下罚罚款7未按照规规定在商商品房现现售前将将房地产产开发项项目手册册及符合合商品房房现售条条件的有有关证明明文件报报送房地地产开发发主管部部门备案案商品房销销售管理理办法第第四十二二条第一款款（二）处以警告告，责令令限期改改正
8、，并并可处以以1万元元以上33万元以以下罚款款已现售110%以以下的并处以11万元以以上1.5万元以以下罚款款已现售110%以上上30%以下的的并处以11.5万元以以上2万元以以下罚款款已现售330%以上上50%以下的的并处以22万元以以上2.5万元以以下罚款款已现售550%以以上的并处以22.5万元以以上3万元以以下罚款款8返本销售售或者变变相返本本销售商商品房的的；采取取售后包包租或者者变相售售后包租租方式销销售未竣竣工商品品房的；分割拆拆零销售售商品住住宅的；未按照照规定向向买受人人明示商商品房销销售管理理办法、商商品房买买卖合同同示范文文本、城城市商品品房预售售管理办办法的的；委托没没
9、有资格格的机构构代理销销售商品品房的商品房销销售管理理办法第第四十二二条第一款款（三）、（四四）、（五五）、（七七）、（八八）处以警告告，责令令限期改改正，并并可处以以1万元元以上33万元以以下罚款款销售100%以下下的并处以11万元以以上1.5万元以以下罚款款销售100%以上上30%以下的的并处以11.5万元以以上2万元以以下罚款款销售300%以上上50%以下的的并处以22万元以以上2.5万元以以下罚款款销售500%以上上的并处以22.5万元以以上3万元以以下罚款款9不符合商商品房销销售条件件，向买买受人收收取预订订款性质质费用商品房销销售管理理办法第第四十二二条第一款款（六）处以警告告，责
10、令令限期改改正，并并可处以以1万元元以上33万元以以下罚款款预付款3300万万以内的的并处以11万元以以上1.5万元以以下罚款款预付款3300万万以上11千万以以内的并处以11.5万元以以上2万元以以下罚款款预付款11千万以以上2千千万以内内的并处以22万元以以上2.5万元以以下罚款款预付款22千万以以上的并处以22.5万元以以上3万元以以下罚款款10房地产中中介服务务机构代代理销售售不符合合销售条条件的商商品房商品房销销售管理理办法第第四十三三条处以警告告，责令令停止销销售，并并可处以以2万元元以上33万元以以下罚款款销售1套套以上110套以以下的并处以22万元以以上2.3万元以以下罚款款销
11、售111套以上上30套套以下的的并处以22.3万元以以上2.6万元以以下罚款款销售311套以上上的并处以22.6万元以以上3万元以以下罚款款拆迁管理理11未取得房房屋拆迁迁许可证证，擅自自实施拆拆迁国务院城城市房屋屋拆迁管管理条例例第三十十四条给予警告告，并处处已经拆拆迁房屋屋建筑面面积每平平方米元以以上元以下下的罚款款拆迁面积积2000平方米米以下的的并处已经经拆迁房房屋建筑筑面积每每平方米米元元的罚款款拆迁面积积2000平方米米以上5500平平方米以以下的并处已经经拆迁房房屋建筑筑面积每每平方米米元元以上33元以以下的罚罚款拆迁面积积5000平方米米以上110000平方米米以下的的并处已经
12、经拆迁房房屋建筑筑面积每每平方米米3元以以上4元以以下的罚罚款拆迁面积积10000平方方米以上上20000平方方米以下下的并处已经经拆迁房房屋建筑筑面积每每平方米米4元以以上455元以下下的罚款款拆迁面积积20000平方方米以上上的并处已经经拆迁房房屋建筑筑面积每每平方米米45元以以上元以下下的罚款款12以欺骗手手段取得得房屋拆拆迁许可可证国务院城城市房屋屋拆迁管管理条例例第三十十五条吊销房屋屋拆迁许许可证，并并处拆迁迁补偿安安置资金金以以上以下的的罚款骗取拆迁迁许可证证后尚未未实施拆拆迁的并处拆迁迁补偿安安置资金金的的罚款骗取拆迁迁许可证证并拆迁迁房屋225%以以内的并处拆迁迁补偿安安置资金
13、金1以上上1.55以下下的罚款款骗取拆迁迁许可证证并拆迁迁房屋225%以以上500%以内内的并处拆迁迁补偿安安置资金金1.55以上上2以下下的罚款款骗取拆迁迁许可证证并拆迁迁房屋550%以以上755%以内内的并处拆迁迁补偿安安置资金金2以上上2.55以下下的罚款款骗取拆迁迁许可证证并拆迁迁房屋775%以以上的并处拆迁迁补偿安安置资金金2.55以上上3以下下的罚款款13未按房屋屋拆迁许许可证确确定的拆拆迁范围围实施房房屋拆迁迁的国务院城城市房屋屋拆迁管管理条例例第三十十六条第一款款（一）责令停止止拆迁，给给予警告告，可以以并处拆拆迁补偿偿安置资资金以下的的罚款；情节严严重的，吊吊销房屋屋拆迁许许
14、可证超范围拆拆迁1000平方方米以内内的并处拆迁迁补偿安安置资金金1以下下的罚款款超范围拆拆迁1000平方方米以上上5000平方米米以内的的并处拆迁迁补偿安安置资金金1以上11.5%以下的的罚款超范围拆拆迁5000平方方米以上上10000平方方米以内内的并处拆迁迁补偿安安置资金金1.55以上22%以下下的罚款款超范围拆拆迁10000平平方米以以上20000平平方米以以内的并处拆迁迁补偿安安置资金金2以上22.5%以下的的罚款，吊销房房屋拆迁迁许可证证超范围拆拆迁20000平平方米以以上的并处拆迁迁补偿安安置资金金2.55以上33%以下下的罚款款，吊销房房屋拆迁迁许可证证14委托不具具有拆迁迁资
15、格的的单位实实施拆迁迁国务院城城市房屋屋拆迁管管理条例例第三十十六条第一款款（二）责令停止止拆迁，给给予警告告，可以以并处拆拆迁补偿偿安置资资金以下的的罚款；情节严严重的，吊吊销房屋屋拆迁许许可证委托拆迁迁面积5500平平方米以以内的并处拆迁迁补偿安安置资金金1以下下的罚款款委托拆迁迁面积5500平平方米以以上10000平平方米以以内的并处拆迁迁补偿安安置资金金1以上11.5%以下的的罚款委托拆迁迁面积110000平方米米以上220000平方米米以内的的并处拆迁迁补偿安安置资金金1.55以上22%以下下的罚款款委托拆迁迁面积220000平方米米以上330000平方米米以内的的并处拆迁迁补偿安安
16、置资金金2以上22.5%以下的的罚款，吊销房房屋拆迁迁许可证证委托拆迁迁面积330000平方米米以上的的并处拆迁迁补偿安安置资金金2.55以上33%以下下的罚款款，吊销房房屋拆迁迁许可证证15擅自延长长拆迁期期限国务院城城市房屋屋拆迁管管理条例例第三十十六条第一款款（三）责令停止止拆迁，给给予警告告，可以以并处拆拆迁补偿偿安置资资金以下的的罚款；情节严严重的，吊吊销房屋屋拆迁许许可证擅自延长长期限不不超过一一个月的的并处拆迁迁补偿安安置资金金1以下下的罚款款擅自延长长期限一一个月以以上三个个月以内内的并处拆迁迁补偿安安置资金金1以上11.5%以下的的罚款擅自延长长期限三三个月以以上六个个月以内
17、内的并处拆迁迁补偿安安置资金金1.55以上22%以下下的罚款款擅自延长长期限六六个月以以上一年年以内的的并处拆迁迁补偿安安置资金金2以上22.5%以下的的罚款擅自延长长期限超超过一年年的并处拆迁迁补偿安安置资金金2.55以上33%以下下的罚款款，吊销房房屋拆迁迁许可证证16接受委托托的拆迁迁单位违违反本条条例的规规定，转转让拆迁迁业务国务院城城市房屋屋拆迁管管理条例例第三十十七条责令改正正，没收收违法所所得，并并处合同同约定的的拆迁服服务费以以上以下下的罚款款转让给符符合条件件的拆迁迁单位，违违法所得得在50000元元以内的的并处合同同约定的的拆迁服服务费以以上300以下下的罚款款转让给符符合
18、条件件的拆迁迁单位，违违法所得得超过550000元的并处合同同约定的的拆迁服服务费330以以上355以下下的罚款款转让给不不符合条条件的拆拆迁单位位，违法法所得在在50000元以以内的并处合同同约定的的拆迁服服务费335以以上400以下下的罚款款转让给不不符合条条件的拆拆迁单位位，违法法所得在在50000元以以上2000000元以内内的并处合同同约定的的拆迁服服务费440以以上455以下下的罚款款转让给不不符合条条件的拆拆迁单位位，违法法所得在在200000元元以上的的并处合同同约定的的拆迁服服务费445以以上以下下的罚款款17房屋拆迁迁单位无无证承担担委托拆拆迁、房房屋拆迁迁单位未未经批准准
19、跨越城城市承担担委托拆拆迁城市房屋屋拆迁单单位管理理规定第第十六条条第一款款（一）、（五五）可以给予予警告、通通报批评评、责令令停止拆拆迁、吊吊销证书书、没收收非法所所得、罚罚款等处处罚已签订合合同未实实施拆迁迁的警告、通通报批评评、责令令停止拆拆迁拆迁面积积5000平方米米以下的的给予警告告、通报报批评、责责令停止止拆迁、没没收非法法所得、并处违法所得1倍以内（不超过5千元）的罚款拆迁面积积5000平方米米以上110000平方米米以下的的给予警告告、通报报批评、责责令停止止拆迁、没没收非法法所得、并处违法所得2倍以内（不超过1万元）的罚款拆迁面积积10000平方方米以上上20000平方方米以
20、下下的给予警告告、通报报批评、责责令停止止拆迁、没没收非法法所得、并处违法所得2倍以内（不超过2万元）的罚款拆迁面积积20000平方方米以上上的给予警告告、通报报批评、责责令停止止拆迁、没没收非法法所得、并处违法所得3倍以内（不超过3万元）的罚款18房屋拆迁迁单位未未经核准准自行拆拆迁、房房屋拆迁迁单位擅擅自或者者变相转转让拆迁迁任务城市房屋屋拆迁单单位管理理规定第第十六条条第一款款（二）、（四四）可以给予予警告、通通报批评评、责令令停止拆拆迁、吊吊销证书书、没收收非法所所得、罚罚款等处处罚已拆迁面面积占拆拆迁许可可面积110%以以下的警告、通通报批评评已拆迁面面积占拆拆迁许可可面积110%以
21、以上300%以下下的警告、通通报批评评、并处处2千元元以下罚罚款已拆迁面面积占拆拆迁许可可面积330%以以上500%以下下警告、通通报批评评、并处处2千元元以上55千元以以下罚款款已拆迁面面积占拆拆迁许可可面积550%以以上800%以下下警告、通通报批评评、并处处5千元元以上88千元以以下罚款款已拆迁面面积占拆拆迁许可可面积880%以以上的警告、通通报批评评、并处处8千元元以上11万元以以下罚款款19房屋拆迁迁单位伪伪造、涂涂改、转转让资资格证书书城市房屋屋拆迁单单位管理理规定第第十六条条第一款款（三）可以给予予警告、通通报批评评、责令令停止拆拆迁、吊吊销证书书、没收收非法所所得、罚罚款等处处
22、罚涂改资资格证书书但未未给其他他单位或或个人造造成损失失的警告、通通报批评评涂改资资格证书书给其其他单位位或个人人造成损损失的警告、通通报批评评、并处处2千元元以下罚罚款转让资资格证书书但未未给其他他单位或或个人造造成损失失的警告、通通报批评评、并处处2千元元以上55千元以以下罚款款转让资资格证书书给其其他单位位或个人人造成损损失的警告、通通报批评评、吊销证证书、并并处5千千元以上上8千元元以下罚罚款伪造资资格证书书的警告、通通报批评评、吊销证证书、并并处8千千元以上上1万元元以下罚罚款物业管理理20住宅物业业的建设设单位未未通过招招投标的的方式选选聘物业业服务企企业或者者未经批批准，擅擅自采
23、用用协议方方式选聘聘物业服服务企业业的国务院物物业管理理条例第第五十七七条责令限期期改正，给给予警告告，可以以并处110万元元以下的的罚款物业服务务企业未未进场实实施物业业服务的的责令限期期改正，警警告物业服务务面积11万平方方米以下下的责令限期期改正，警警告，可可以并处处2万元以以下的罚罚款物业服务务面积11万平方方米以上上2万平平方米以以下的责令限期期改正，警警告，可可以并处处2万元以以上5万万元以下下的罚款款物业服务务面积22万平方方米以上上4万平平方米以以下的责令限期期改正，警警告，可可以并处处5万元以以上8万万元以下下的罚款款物业服务务面积44万平方方米以上上的责令限期期改正，警警告
24、，可可以并处处8万元以以上100万元以以下的罚罚款21建设单位位擅自处处分属于于业主的的物业共共用部位位、共用用设施设设备的所所有权或或者使用用权国务院物物业管理理条例第第五十八八条处5万元元以上220万元元以下的的罚款获得收益益50万万元以下下的处5万元元以上88万元以以下的罚罚款获得收益益50万万元以上上1000万元以以下的处8万元元以上111万元元以下的的罚款获得收益益1000万元以以上2000万元元以下的的处11万万元以上上14万元元以下的的罚款获得收益益2000万元以以上4000万元元以下的的处14万万元以上上17万元元以下的的罚款获得收益益4000万元以以上的处17万万元以上上20
25、万元元以下的的罚款22建设单位位、物业业服务企企业不移移交物业业管理有有关资料料国务院物物业管理理条例第第五十九九条予以通报报，处11万元以以上100万元以以下的罚罚款不移交229条第第一款中中的任一一项中的的部分资资料的处1万元元以上22万元以以下的罚罚款不移交229条第第一款中中的任两两项中的的部分资资料的处2万元元以上44万元以以下的罚罚款不移交229条第第一款中中的任一一项中的的全部资资料的处4万元元以上66万元以以下的罚罚款不移交229条第第一款中中的任两两项中的的全部资资料的处6万元元以上88万元以以下的罚罚款不移交229条第第一款中中的任两两项以上上的部分分或全部部资料的的处8万
26、元元以上110万元元以下的的罚款23未取得资资质证书书或以欺骗骗手段取取得资质质证书从从事物业业管理的的国务院物物业管理理条例第第六十条没收违法法所得，并并处5万万元以上上20万万元以下下的罚款款；以欺骗骗手段取取得资质质证书的的，并由颁颁发资质质证书的的部门吊吊销资质质证书已签订合合同但尚尚未正式式接手物物业管理理的不予处罚罚物业管理理区域小小于5千平方方米的并处5万万元以上上10万元元以下的的罚款物业管理理区域大大于5千千平方米米小于11万平方方米的并处100万元以以上15万元以以下的罚罚款物业管理理区域大大于1万平方方米的并处155万元以以上200万元以以下的罚罚款24物业服务务企业聘聘
27、用未取取得物业业管理职职业资格格证书的的人员从从事物业业管理活活动国务院物物业管理理条例第第六十一条责令停止止违法行行为，处处5万元元以上220万元元以下的的罚款无资格人人员占全全部人员员10%以内的的处5万元元以上77万元以以下的罚罚款无资格人人员占全全部人员员10%-300%的处7万元元以上110万元元以下的的罚款无资格人人员占全全部人员员30%-500%的处10万万元以上上15万元以以下的罚罚款无资格人人员占全全部人员员50%以上处15万万元以上上20万元元以下的的罚款25物业服务务企业将将一个物物业管理理区域内内的全部部物业管管理一并并委托给给他人国务院物物业管理理条例第第六十二条责令
28、限期期改正，处处委托合合同价款款30%以上550%以以下的罚罚款，情节严严重的，由由颁发资资质证书书的部门门吊销资资质证书书。委托给符符合资质质等级要要求的物物业管理理企业管管理的处委托合合同价款款30%以上335%以以下的罚罚款委托给不不符合资资质等级级要求的的物业管管理企业业管理的的处委托合合同价款款35%以上上40%以以下的罚罚款委托给无无资质的的物业管管理企业业管理的的处委托合合同价款款40%以以上45%以以下的罚罚款委托给非非物业管管理企业业管理的的处委托合合同价款款45%以以上500%以下下的罚款款委托给非非物业管管理企业业管理，且且给业主主利益造造成重大大损害的的处委托合合同价款
29、款45%以以上500%以下下的罚款款，吊销销资质证证书。该该证书非非本级机机关颁发发的，建建议颁发发机关吊吊销证书书26挪用专项项维修资资金国务院物物业管理理条例第第六十三条给予警告告，没收收违法所所得，可可以并处处挪用数数额2倍倍以下的的罚款；物业服服务企业业挪用专专项维修修资金，情情节严重重的，并并由颁发发资质证证书的部部门吊销销资质证证书挪用资金金30%以内，挪挪用时间间不超过过半年，且且在立案案前已经经归还的的给予警告告，没收收违法所所得挪用资金金30%以内，但但挪用时时间超过过半年，在在作出处处罚决定定前已经经归还的的并处挪用用数额00.5倍倍以下的的罚款挪用资金金30%以内，但但尚
30、未归归还的；或挪用用资金330%以以上，挪挪用时间间不超过过半年，且且在立案案前已经经归还的的并处挪用用数额11倍以下下的罚款款挪用资金金30%以上，挪挪用时间间超过半半年，且且在作出出处罚决决定前已已经归还还的并处挪用用数额11.5倍倍以下的的罚款挪用资金金60%以上，挪挪用时间间超过半半年，一一直未还还的并处挪用用数额22倍以下下的罚款款27建设单位位在物业业管理区区域内不不按照规规定配置置必要的的物业管管理用房房国务院物物业管理理条例第第六十四条、浙江省省物业管管理条例例第五十十三条责令限期期改正，给给予警告告，没收收违法所所得，并并处100万元以以上500万元以以下的罚罚款建设单位位将
31、规划划部门确确定的物物业用房房改变用用途另行行配置的的并处100万元以以上155万元以以下的罚罚款已配置但但位置不不合理或或没有使使用价值值的并处155万元以以上20万元元以下的的罚款已配置，但但系共用用部位等等改建成成的并处200万元以以上30万元元以下的的罚款应配置经经营用房房但建设设单位只只配置管管理用房房的并处300万元以以上40万元元以下的的罚款应配置经经营用房房但建设设单位将将经营用用房全部部出售，已已无法补补配的并处400万元以以上500万元以以下的罚罚款28未经业主主大会同同意，物物业服务务企业擅擅自改变变物业管管理用房房的用途途国务院物物业管理理条例第第六十五条责令限期期改正
32、，给给予警告告，并处处1万元元以上110万元元以下的的罚款将物业管管理用房房出租他他人使用用的并处1万万元以上上2万元以以下的罚罚款将物业管管理用房房作经营营用房出出租的并处2万万元以上上4万元以以下的罚罚款将物业管管理用房房群租的的并处4万万元以上上6万元以以下的罚罚款将物业管管理用房房作经营营用房出出租，并并严重影影响到业业主日常常生活的的并处6万万元以上上8万元以以下的罚罚款将物业管管理用房房分隔群群租，并并引起火火灾等严严重后果果的并处8万万元以上上10万万元以下下的罚款款29擅自改变变物业管管理区域域内按照照规划建建设的公公共建筑筑和共用用设施用用途国务院物物业管理理条例第第六十六条
33、责令限期期改正，给给予警告告，个人人有前款款规定行行为之一一的，处处10000元以以上1万万元以下下的罚款款；单位位有前款款规定行行为之一一的，处处5万元元以上220万元元以下的的罚款。改变用途途面积不不超过115平方方米的个人处11千元以上上2千元以以下的罚罚款；单单位处55万元以以上7万元以以下的罚罚款。改变用途途面积115平方方米以上上40平平方米以以下的个人处22千元以以上4千千元以下下的罚款款；单位位处7万元以以上9万元以以下的罚罚款。改变用途途面积440平方方米以上上80平平方米以以下的个人处44千元以上上6千元以以下的罚罚款；单单位处99万元以以上122万元以以下的罚罚款。改变用
34、途途面积880平方方米以上上1500平方米米以下的的个人处66千元以以上8千千元以下下的罚款款；单位位处122万元以以上166万元以以下的罚罚款。改变用途途面积超超过1550平方方米的个人处88千元以以上1万万元以下下的罚款款；单位位处166万元以以上200万元以以下的罚罚款。30擅自占用用、挖掘掘物业管管理区域域内道路路、场地地，损害害业主共共同利益益国务院物物业管理理条例第第六十六条责令限期期改正，给给予警告告，个人人有前款款规定行行为之一一的，处处10000元以以上1万万元以下下的罚款款；单位位有前款款规定行行为之一一的，处处5万元元以上220万元元以下的的罚款。因增设接接坡、增增开出入
35、入门而占占用道路路场地，不不超过110平方方米的个人处11千元以上上2千元以以下的罚罚款；单单位处55万元以以上7万元以以下的罚罚款。因增设接接坡、增增开出入入门而占占用道路路场地，超超过100平方米米的个人处22千元以以上4千千元以下下的罚款款；单位位处7万元以以上9万元以以下的罚罚款。在公用绿绿化带等等地方种种菜、养养家禽的的个人处44千元以上上6千元以以下的罚罚款；单单位处99万元以以上122万元以以下的罚罚款。用围墙等等方式圈圈占道路路、场地地不超过过15平平方米的的个人处66千元以以上8千千元以下下的罚款款；单位位处122万元以以上166万元以以下的罚罚款。用围墙等等方式圈圈占道路路
36、、场地地超过115平方方米的个人处88千元以以上1万万元以下下的罚款款；单位位处166万元以以上200万元以以下的罚罚款。31擅自利用用物业共共用部位位、共用用设施设设备进行行经营国务院物物业管理理条例第第六十六条责令限期期改正，给给予警告告，个人人有前款款规定行行为之一一的，处处10000元以以上1万万元以下下的罚款款；单位位有前款款规定行行为之一一的，处处5万元元以上220万元元以下的的罚款。经营面积积不超过过15平平方米的的个人处11千元以上上2千元以以下的罚罚款；单单位处55万元以以上7万元以以下的罚罚款。经营面积积15平平方米以以上400平方米米以下的的个人处22千元以以上4千千元以
37、下下的罚款款；单位位处7万元以以上9万元以以下的罚罚款。经营面积积40平平方米以以上800平方米米以下的的个人处44千元以上上6千元以以下的罚罚款；单单位处99万元以以上122万元以以下的罚罚款。经营面积积80平平方米以以上1550平方方米以下下的个人处66千元以以上8千千元以下下的罚款款；单位位处122万元以以上166万元以以下的罚罚款。经营面积积超过1150平平方米的的个人处88千元以以上1万万元以下下的罚款款；单位位处166万元以以上200万元以以下的罚罚款。32建设单位位不按规规定交纳纳物业保保修金，经经主管部部门责令令限期交交纳，逾逾期仍不不交纳浙江省物物业管理理条例第第五十四四条自
38、逾期之之日起按按日加收收滞纳部部分万分分之五的的滞纳金金，并可可以处一一万元以以上三万万元以下下的罚款款。保修金总总额300万元以以内的并处1万万元以上上1.5万元以以下的罚罚款。保修金总总额30万元元以上1100万万元以内内的并处1.5万元元以上22万元以以下的罚罚款。保修金总总额1000万元元以上2200万万元以内内的并处2万万元以上上2.5万元以以下的罚罚款。保修金总总额2000万元以以上的并处2.5万元以以上3万元以以下的罚罚款。33物业服务务企业超超越资质质等级承承接物业业管理业业务物业管理理企业资资质管理理办法第第十九条予以警告告，责令令限期改改正，并并处1万万元以上上3万元元以下
39、的的罚款。超越一个个等级的的并处1万万元以上上2万元以以下的罚罚款。超越二个个等级的的并处2万万元以上上3万元以以下的罚罚款。34物业服务务企业出出租、出出借、转转让资质质证书物业管理理企业资资质管理理办法第第二十条予以警告告，责令令限期改改正，并并处1万万元以上上3万元元以下的的罚款。出租或出出借一次次，转让让，受让让单位尚尚未实施施物业管管理的并处1万万元以上上1.5万元以以下的罚罚款。出租或出出借一次次，转让让，受让让单位已已实施物物业管理理的并处1.5万元以以上2万元以以下的罚罚款。出租或出出借一次次以上五五次以下下的并处2万万元以上上2.5万元以以下的罚罚款。出租或出出借五次以上的并
40、处2.5万元以以上3万元以以下的罚罚款。35物业服务务企业不不按照本本办法规规定及时时办理资资质变更更手续物业管理理企业资资质管理理办法第第二十一一条责令限期期改正，可可处2万万元以下下的罚款款企业的名名称、法法定代表表人等事事项发生生变更没没有办理理变更手手续的处5千元元以下的的罚款企业发生生分立、合合并，办办理工商商变更手手续后没没有办理理手续的的处5千元元以上11万元以以下的罚罚款企业破产产、歇业业或者因因其他原原因终止止业务活活动但不不按规定定办理手手续的处1万元元以上22万元以以下的罚罚款36买受人未未按本办办法规定定交存首首期住宅宅专项维维修资金金，开发发建设单单位将房房屋交付付买
41、受人人住宅专项项维修资资金管理理办法第第三十六六条处以3万万元以下下的罚款款10户以以内的处以5千千元以下下的罚款款10户以以上500户以内内的处以5千千元以上11万元以以下的罚罚款50户以以上1000户以以内的处以1万万元以上2万元以以下的罚罚款100户户以上2200户户以内的的处以2万万元以上22.5万元以以下的罚罚款200户户以上的的处以2.5万元以上33万元以以下的罚罚款37开发建设设单位未未分摊住宅宅共用部部位、共共用设施施设备维维修和更更新、改改造，涉涉及尚未未售出的的商品住住宅、非非住宅或或者公有有住房的的维修、更更新和改改造费用用住宅专项项维修资资金管理理办法第第三十六六条处以
42、1万万元以下下的罚款款应分摊的的费用在在3千元元以内的的处以2千千元以下下的罚款款应分摊的的费用在在3千元元以上66千元以以内处以2千千元以上44千元以以下的罚罚款应分摊的的费用在在6千元元以上11万元以以内处以4千千元以上66千元以以下的罚罚款应分摊的的费用在在1万元元以上11.5万万元以内内处以6千千元以上88千元以以下的罚罚款应分摊的的费用在在1.55万元以以上处以8千千元以上11万元以以下的罚罚款38挪用住宅宅专项维维修资金金住宅专项项维修资资金管理理办法第第三十七七条追回挪用用的住宅宅专项维维修资金金，没收收违法所所得，可可以并处处挪用金金额2倍倍以下的的罚款挪用资金金在50000元
43、元以内的的并处挪用用金额00.5倍以下下的罚款款挪用资金金在50000元元以上33万元以以内的并处挪用用金额00.5倍以上1倍以下的的罚款挪用资金金在3万万元以上上10万万元以内内的并处挪用用金额11倍以上11.5倍以下的的罚款挪用资金金在100万元以以上的并处挪用用金额11.5倍以上2倍以下的的罚款廉租住房房、经济济适用房房管理39对采取虚虚报、隐隐瞒、伪伪造等手手段，骗骗取廉租租住房保保障浙江省城城镇廉租租住房保保障办法法 第二二十九条条给予警告告，追缴缴其骗取取的住房房租赁补补贴、减减免的租租金或者者收回廉廉租住房房；对收收回廉租租住房的的，责令令其按当当地公有有住房租租金标准准补缴承承
44、租期间间少缴的的租金；对情节节恶劣的的，可处处5000元以上上10000元以以下的罚罚款。经济收入入或住房情情况中的的一项不不符合保保障条件件的给予警告告，追缴缴其骗取取的住房房租赁补补贴、减减免的租租金或者者收回廉廉租住房房；对收收回廉租租住房的的，责令令其按当当地公有有住房租租金标准准补缴承承租期间间少缴的的租金住房与经经济收入入都不符符合保障障条件的的给予警告告，追缴缴其骗取取的住房房租赁补补贴、减减免的租租金或者者收回廉廉租住房房；对收收回廉租租住房的的，责令令其按当当地公有有住房租租金标准准补缴承承租期间间少缴的的租金；处5000元以以上10000元元以下的的罚款。40获保障家家庭的
45、基基本情况况发生变变化后不不再符合合廉租住住房保障障条件，应应退还廉廉租住房房但拒不不退房的的；或在在租赁期期间有闲闲置住房房、擅自自出租等等违规行行为的浙江省城城镇廉租租住房保保障办法法 第三十条警告，依依法收回回廉租住住房；情情节恶劣劣的，可可处2000元以以上10000元元以下的的罚款获保障家家庭的基基本情况况发生变变化后不不再符合合廉租住住房保障障条件，但但拒不退退房的警告，依依法收回回廉租住住房未按时缴缴纳租金金，经催催缴后无无正当理理由拒不不缴纳的的、擅自装装修或者者改变房房屋结构构，影响响房屋使使用安全全的警告，依依法收回回廉租住住房；处处2000元以上上600元以以下的罚罚款。无正当理理由闲置置廉租住住房达66个月以以上的、将廉租租住房转转让、转转租、出出借或者者用于违违法活动动的警告，依依法收回回廉租住住房；处处600元元以上110000元以下下的罚款款。41经济适用用住房申申请者采采取编造造、伪造造住房情情况证明明及隐瞒瞒家庭收收入情况况，或采采取其他他手段骗骗取经济济适用住住房准购购证浙江省经经济适用用住房管管理办法法 第三十十六条注销其