《质量实测内容及操作指引53954.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《质量实测内容及操作指引53954.docx（87页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、工程质量实测实实量操作指引引中建四局六公司司项目管理部部2014年2月月实测实量操作指指引1. 目的 1、提高公司质质量管理水平平，推动项目目工程质量提提升。 2、规范工程质质量实测过程程中的程序、取取样方法、测测量操作、数数据处理等具具体步骤和要要求。 3、提供产品质质量实测的操操作方法，尽尽可能消除人人为操作引起起的偏差。 2. 适用范围围 2.1. 本指指引适用于按按中建四局局六公司实测测实量管理办办法(试行)要求，中建建四局六公司司所有在建工工程；2.2. 各项项目应根据本本指引制定项项目实测实量量执行细则，明明确：项目质质量科应按分分户对分部分分项工程的所所有实测区进进行100%实测
2、实量并并建立分户/分层实测档档案；公司（分公司司）项目管理理部对项目实测数据据审核并按各各工序评定办办法进行抽查查参与评比； 3. 取样总则则 3.1. 随机机原则：各实实测取样的楼楼栋、楼层、房房间、测点等等，必须结合合当前各标段段的施工进度度，通过图纸纸或随机抽样样事前确定。 3.2. 可追追溯原则：对对实测实量的的各项目标段段结构层或房房间的具体楼楼栋号、房号号做好书面记记录并存档。 3.3. 完整整原则：同一一分部工程内内所有分项实实测指标，根根据现场情况况具备条件的的必须全部进进行实测，不不能有遗漏。 3.4. 效率率原则：在选选取实测套房房时，要充分分考虑各分部部分项的实测测指标的
3、可测测性，使一套套房包括尽可可能多的实测测指标，以提提高实测效率率。 3.5. 真实实原则：测量量数据应反映映项目的真实实质量，避免免为了片面提提高实测指标标，过度修补补或做表面文文章，实测取取点时应规避避相应部位，并并对修补方案案合理性进行行检查。 4. 混凝土结结构工程 4.1. 基本本原则 4.1.1. 同一标段内内根据各楼栋栋进度，在实实测前随机确确定已拆完模模板的2个楼层作为为混凝土结构构工程的实测测层。 4.1.2. 根据选取楼楼层结构平面面图，实测实实量选点考虑虑每层结构44个角和中间间混凝土剪力墙墙、柱。当实实测混凝土结构的的截面尺寸、表表面平整度、垂垂直度时，每每个实测层要要
4、选取10个实测区区，2个实测层累累计20个实测区区。 4.1.3. 当实测同一一楼层内顶板板水平极差时时，每个实测测层选取5个实测区，22个实测层累累计10个实测区区。每个实测测区实测5个点，每个个点均作为11个计算点。 4.2. 截面面尺寸偏差（混凝土结构） 4.2.1. 指标说明：反映层高范范围内剪力墙墙、混凝土柱施工工尺寸与设计计图尺寸的偏偏差。 4.2.2. 合格标准：截面尺寸偏偏差5，8mm 4.2.3. 测量工具：5M钢卷尺 4.2.4. 测量方法和和数据记录 （1） 以钢卷卷尺测量同一一面墙/柱截面尺寸寸，精确至毫毫米。 （2） 同一墙墙/柱面作为1个实测区，累累计实测实量量20
5、个实测区区。每个实测测区从地面向向上300MMM 和1500MMM各测量截截面尺寸1次，选取其其中与设计尺尺寸偏差最大大的数，作为为判断该实测测指标合格率率的1个计算点。 4.2.5. 示例 4.3. 表面面平整度（混混凝土结构） 4.3.1. 指标说明：反映层高范范围内剪力墙墙、混凝土柱表面面平整程度。 4.3.2. 合格标准：0，8mm 4.3.3. 测量工具：2米靠尺、楔形形塞尺 4.3.4. 测量方法和和数据记录： （1） 剪力墙墙/暗柱：选取取长边墙，任任选长边墙两两面中的一面面作为1个实测区。累累计实测实量量20个实测区区。 （2） 当所选选墙长度小于于3米时，同一面面墙4个角（顶
6、部部及根部）中中取左上及右右下2个角。按455度角斜放靠靠尺，累计测测2次表面平整整度。跨洞口口部位必测。这这2个实测值分分别作为该指指标合格率的的2个计算点。 （3） 当所选选墙长度大于于3米时，除按455度角斜放靠靠尺测量两次次表面平整度度外，还需在在墙长度中间间水平放靠尺尺测量1次表面平整整度。跨洞口口部位必测。这这3个实测值分分别作为判断断该指标合格格率的3个计算点。 （4） 混凝土土柱：可以不不测表面平整整度。 4.3.5. 示例： 4.4. 垂直直度（混凝土土结构） 4.4.1. 指标说明：反映层高范范围内剪力墙墙、混凝土柱表面面垂直的程度度。 4.4.2. 合格标准：0，8mm
7、4.4.3. 测量工具：2米靠尺 4.4.4. 测量方法和和数据记录： （1） 剪力墙墙：任取长边边墙的一面作作为1个实测区。累累计实测实量量20个实测区区。 （2） 当墙长长度小于3米时，同一面面墙距两端头头竖向阴阳角角约30CMM位置，分别别按以下原则则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部混凝凝土顶板位置置时测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度。混混凝土墙体洞洞口一侧为垂垂直度必测部部位。这2个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的22个计算点。 （3） 当墙长长度大于3米时，同一面面墙距两端头头竖向阴阳角角约30CMM和墙中间位位置，分别按按以下原则实实
8、测3次：一是靠靠尺顶端接触触到上部混凝凝土顶板位置置时测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度，三三是在墙长度度中间位置靠靠尺基本在高高度方向居中中时测1次垂直度。混混凝土墙体洞洞口一侧为垂垂直度必测部部位。这3个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的33个计算点。 （4） 混凝土土柱：任选混凝凝土柱四面中中的两面，分分别将靠尺顶顶端接触到上上部混凝土顶板和和下部地面位位置时各测11次垂直度。这这2个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的22个计算点。 4.4.5. 示例： 4.5. 顶板板水平度极差差（混凝土结构） 4.5.1. 指标说明：考虑实际测测量的可
9、操作作性，选取同同一功能房间间混凝土顶板内内四个角点和和一个中点距距离同一水平平基准线之间间5个实测值的的极差值，综综合反映同一一房间混凝土土顶板的平整整程度。 4.5.2. 合格标准：0，15mmm 4.5.3. 测量工具：激光扫平仪仪、具有足够够刚度的5米钢卷尺（或或2米靠尺、激光光测距仪） 4.5.4. 测量方法和和数据记录： （1） 同一功功能房间混凝凝土顶板作为为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区区。 （2） 使用激激光扫平仪，在在实测板跨内内打出一条水水平基准线。同同一实测区距距顶板天花线线约30CMM处位置选取取4个角点，以以及板跨几何何中心位（若若板单侧跨度度较大可在中中
10、心部位增加加1个测点），分分别测量混凝凝土顶板与水水平基准线之之间的5个垂直距离离。以最低点点为基准点，计计算另外四点点与最低点之之间的偏差。偏偏差值15mm时实实测点合格；最大偏差值值20mm时，5个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际际值作为判断断该实测指标标合格率的55个计算点。最最大偏差值20mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。 （3） 所选22套房中顶板板水平度极差差的实测区不不满足10个时，需需增加实测套套房数。 4.5.5. 示例： 4.6. 楼板板厚度偏差（混凝土结构） 4.6.1. 指标说明：反映同跨板板的厚度施工工尺寸与设计
11、计图尺寸的偏偏差； 4.6.2. 合格标准：5，8mm 4.6.3. 测量工具：超声波楼板板测厚仪（非非破损）或卷卷尺（破损法法） 4.6.4. 测量方法和和数据记录 （1） 同一跨跨板作为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区区。每个实测测区取1个样本点，取取点位置为该该板跨的三分分之一区域。 （2） 测量所所抽查跨的楼楼板厚度，当当采用非破损损法测量时将将测厚仪发射射探头与接收收探头分别置置于被测楼板板的上下两侧侧，仪器上显显示的值即为为两探头之间间的距离，移移动接收探头头，当仪器显显示为最小值值时，即为楼楼板的厚度；当采用破损损法测量时，可可用电钻在板板中钻孔（需需特别注意避避开预埋电
12、线线管等），以以卷尺测量孔孔眼厚度。11个实测值作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。 （3） 所选22套房中顶板板水平度极差差的实测区不不满足10个时，需需增加实测套套房数。 4.6.5. 示例： 4.7. 施工工控制线设置置（混凝土结构阶阶段） 4.7.1. 指标说明：反反映砌筑、抹抹灰、装修尺尺寸前期控制制的偏差，以以便控制砌筑筑、抹灰的尺尺寸精度，为为砌筑等提供供控制条件。 4.7.2. 合格标准：每面砌体正正手墙要求设设置砌筑控制制线（对剪力力墙则为抹灰灰控制线）、线线管定位控制制线、水平标标高控制线。 4.7.3. 测量工具：5M钢卷尺 4.7.4. 测量方法和和数据记录 （
13、1） 每一面面墙、每一个个卫生间、每每一个厨房各各作为一个实实测区，测量量部位选择正正手墙面。累累计实测实量量40个实测区区，其中卫生生间、厨房各各选取10个测区，非非卫生间墙面面选取20个测区。所所选2套房中砌筑筑节点的实测测区不满足440个时，需需增加实测套套房数。每11个实测区只只取1个实测点，其其实测值作为为该指标合格格率的1个计算点。 （2） 测量方方法：采用目目测、尺量方方法，检查同同一个实测区区是否设置三三线，其尺寸寸是否符合设设计要求。 （3） 数据记记录：每一实实测区未设置置三线（如无无线管，可不不测线管定位位线），则该该实测点不合合格；反之，则则该实测点合合格。不合格格点均
14、按“1”记录，合格格点均按“0”记录。 4.7.5. 示例（1套房、14个实测区区）： 5. 砌筑工程程 5.1. 基本本原则 5.1.1. 实测前，根根据同一标段段内各楼栋进进度随机选取取处于砌筑阶阶段24套房作为砌砌筑工程的实实测套房。户户数最多的房房型为必选。累累计实测实量量10个实测区区。 5.2. 表面面平整度（砌砌筑工程） 5.2.1. 指标说明：反映层高范范围内砌体墙墙体表面平整整程度。 5.2.2. 合格标准：0，8mm 5.2.3. 测量工具：2米靠尺、楔形形塞尺 5.2.4. 测量方法和和数据记录： （1） 每一面面墙都可以作作为1个实测区，优优先选用有门门窗、过道洞洞口的
15、墙面。测测量部位选择择正手墙面。累累计实测实量量10个实测区区。 （2） 当墙面面长度小于33米，各墙面顶顶部和根部44个角中，取取左上及右下下2个角。按455度角斜放靠靠尺分别测量量2次，其实测测值作为判断断该实测指标标合格率的22个计算点。 （3） 当墙面面长度大于33米时，还需在在墙长度中间间位置增加11次水平测量，3次测量值均均作为判断该该实测指标合合格率的3个计算点。 （4） 墙面有有门窗、过道道洞口的，在在各洞口455度斜交测一一次，作为新新增实测指标标合格率的11个计算点。 （5） 所选22套房中墙面面表面平整度度的实测区不不满足10个时，需需增加实测套套房数。 5.2.5. 示
16、例： 5.3. 垂直直度（砌筑工工程） 5.3.1. 指标说明：反映层高范范围砌体墙体体垂直的程度度。 5.3.2. 合格标准：0，5mm 5.3.3. 测量工具：2米靠尺 5.3.4. 测量方法和和数据记录： （1） 每一面面墙都可以作作为1个实测区，优优先选用有门门窗、过道洞洞口的墙面。测测量部位选择择正手墙面。累累计实测实量量10个实测区区。 （2） 实测值值主要反映砌砌体墙体垂直直度，应避开开墙顶梁、墙墙底灰砂砖或或混凝土反坎、墙墙体斜顶砖，消消除其测量值值的影响，如如两米靠尺过高高不易定位，可可采用1米靠尺。 （3） 当墙长长度小于3米时，同一面面墙距两侧阴阴阳角约300CM位置，分
17、分别按以下原原则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砌体体位置时测11次垂直度，二二是靠尺底端端距离下部地地面位置约330CM时测测1次垂直度。墙墙体洞口一侧侧为垂直度必必测部位。这这2个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的22个计算点。 （4） 当墙长长度大于3米时，同一面面墙距两端头头竖向阴阳角角约30CMM和墙体中间间位置，分别别按以下原则则实测3次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砌体体位置时测11次垂直度，二二是靠尺底端端距离下部地地面位置约330CM时测测1次垂直度，三三是在墙长度度中间位置靠靠尺基本在高高度方向居中中时测1次垂直度。这这3个测量值分分别作为判断断该实测指标标合格率
18、的33个计算点。 （5） 所选22套房中墙面面垂直度的实实测区不满足足10个时，需需增加实测套套房数。5.3.5. 示例： 5.4. 方正正度（砌筑工工程） 5.4.1. 指标说明：考虑实测的的可操作性，选选用同一房间间内同一垂直直面的砌体墙墙面与房间方方正度控制线线之间距离的的偏差，作为为实测指标，以以综合反映同同一房间方正正程度。 5.4.2. 合格标准：0，10mmm 5.4.3. 测量工具：5米钢卷尺、吊吊线或激光扫扫平议 5.4.4. 测量方法和和数据记录： （1） 砌筑前前距墙体30060CM范围围内弹出方正正度控制线，并并做明显标识识和保护。 （2） 同一面面墙作为1个实测区，累
19、累计实测实量量10个实测区区。 （3） 在同一一测区内，实实测前需用55米卷尺或激光光扫平仪对弹弹出的两条方方正度控制线线，以短边墙墙为基准进行行校核，无误误后采用激光光扫平仪打出出十字线或吊吊线方式，沿沿长边墙方向向分别测量33个位置（两两端和中间）与与控制线之间间的距离。选选取3个实测值之之间的极差，作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。 （4） 所选22套房中方正正度极差的实实测区不满足足10个时，需需增加实测套套房数。 5.4.5. 示例： 5.5. 外门门窗洞口尺寸寸偏差（砌筑筑工程） 5.5.1. 指标说明：反映洞口施施工与图纸的的尺寸偏差，以以及外门窗框框塞缝宽度，间间接反
20、映窗框框渗漏风险。 5.5.2. 合格标准：5,10mm 5.5.3. 测量工具：5米钢卷尺或激激光测距仪 5.5.4. 测量方法和和数据记录： （1） 对于平平外墙面的门门窗洞口：同同一外门或外外窗洞口均可可作为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区区。测量时不不包括抹灰收收口厚度，以以砌体边对边边，各测量22次门洞口宽宽度及高度净净尺寸（对于于落地外门窗窗，在未做水水泥砂浆地面面时，高度可可不测），取取高度或宽度度的2个实测值与与设计值间的的偏差最大值值，作为判断断高度或宽度度实测指标合合格率的1个计算点。 （2） 所选22套房中的外外门窗洞口尺尺寸偏差的实实测区不满足足10个时，需需增
21、加实测套套房数。 5.6. 重要要预制或现浇浇构件（砌筑筑工程） 5.6.1. 指标说明：反映墙体砌砌筑中，控制制墙体裂缝和和渗漏的重要要节点构造的的实施情况。 5.6.2. 合格标准： （1） 门窗框框预制块：采采用预制混凝凝土块、实心心砖；空心砖砖墙体则在门门窗洞边2000mm内的的孔洞须用细细石混凝土填填实；预制块块或实心砖的的宽度同墙厚厚；长度不小小于200mmm；高度应应与砌块同高高或砌块高度度的1/2且不小小于100mmm；最上部部（或最下部部）的混凝土土块中心距洞洞口上下边的的距离为1550200mmm，其余部位位的中心距不不大于4000mm，且均均匀分布。 （2） 砌体墙墙空调
22、孔：须须用预制混凝凝土块安装，无无倒坡。 （3） 现浇窗窗台板：宽同同墙厚，高度度120mmm，每边入墙墙内400mmm（不足4000mm通长设设置）； （4） 现浇构构造柱： 底部、顶部部各预留4根钢筋，混凝凝土一次浇注注至梁板底；（5） 洞口（大大于600MMM）的过梁梁：同墙宽，入入墙不少于2250mm。 （6） U型砌砌块：给水管管出口、电气气开关、插座座位须用U型预制混凝土土块。 5.6.3. 测量工具：目测，5米钢卷尺 5.6.4. 测量方法和和数据记录： （1） 实测区区与合格率计计算点：户内内每一面砌体体墙作为1个实测区，累累计实测实量量30个实测区区。所选2套房中实测测区不满
23、足330个时，需需增加实测套套房数。每11个实测区取取6个实测点，分分别检查门窗窗框预制块、空空调孔预制块块、现浇混凝凝土窗台板、洞洞口预制过梁梁、现浇构造造柱、U型预制块6项内容是否否符合合格标标准。 （2） 测量方方法：采用目目测、尺量、放放滚珠方法。 （3） 数据记记录：同一实实测区内，只只要有6个实测点有有一个不符合合合格标准，则则该实测区不不合格；反之之，则合格。不不合格实测区区计算点均按按“1”记录，合格格实测区计算算点均按“0”记录。 5.6.5. 示例：（1户、15个实测区区，15个实测点点） 5.7. 砌筑筑工序（砌筑筑工程） 5.7.1. 指标说明：反映墙体砌砌筑过程中，墙
24、墙体出现裂缝缝重要控制工工序。 5.7.2. 合格标准： （1） 无断砖砖、通缝、瞎瞎缝； （2） 墙顶空空隙的补砌挤挤紧或灌缝间间隔不少于77天； （3） 不同基基体（含各类类线槽）镀锌锌钢丝网规格格为10100.7mmm，基体搭接接不小于1000MM；挂挂网前墙体高高低差部分采采用水泥砂浆浆填补； （4） 砌体墙墙灰缝须双面面勾缝。 5.7.3. 测量工具：目测，5米钢卷尺，水水泥钢钉、铁铁锤 5.7.4. 测量方法和和数据记录： （1） 实测区区与合格率计计算点：户内内每一面砌体体墙作为1个实测区，累累计实测实量量20个实测区区。所选2套房中砌筑筑节点的实测测区不满足220个时，需需增加
25、实测套套房数。同一一实测区，分分别检查合格格标准中的44个实测点是是否符合合格格标准；一个个实测区有44个实测点。一一个实测区作作为该指标合合格率的1个计算点。 （2） 测量方方法：采用目目测、尺量、放放滚珠方法；对于瞎缝，则则每一个测区区随机选取33个灰缝点，如如有两点或三三点用铁锤和和水泥钉钉穿穿，则该测项项不合格。 （3） 数据记记录：同一实实测区内，只只要有4个实测点有有一个不符合合合格标准，则则该实测区不不合格；反之之，则合格。不不合格实测区区计算点均按按“1”记录，合格格实测区计算算点均按“0”记录。 5.7.5. 示例：（1户、15个实测区区，15个实测点点） 6. 设备安装装
26、6.1. 基本本原则 6.1.1. 实测前，根根据同一标段段内各楼栋进进度随机选取取处于抹灰或或装修阶段22-4套房作作为设备安装装工程的实测测套房。户数数最多的房型型为必选。 6.1.2. 同一套房内内具备条件的的设备安装工工程实测指标标需全部检测测。当实测指指标合格率计计算点总数少少于6个时，需增增加实测套房房数。 6.2. 座便便预留排水管管孔距偏差（设设备安装） 6.2.1. 指标说明：本指标实测测值为墙面装装修完成面与与座便器预留留管外壁的距距离。通过控控制此指标，避避免因距离过过小，造成座座便器安装困困难；或因距距离过大，造造成座便器水水箱等与装修修完成面的缝缝隙过大，影影响观感。
27、 6.2.2. 合格标准：0，15mmm 6.2.3. 测量工具：5米钢卷尺 6.2.4. 测量方法和和数据记录： （1） 每一个个座便预留排排水管孔作为为一个实测区区，累计实测测实量6个实测区。所所选2套房实测区区不满足6个时，需增增加实测套房房数。 （2） 本指标标在墙面打灰灰饼或抹灰完完成或装饰面面完成阶段，且且管孔填嵌固固定后测量。 （3） 实测前前，通过图纸纸确定座便器器预留排水管管孔距，并将将其管孔中心心距换算为管管外壁距距墙墙体装修完成成面距离。如如墙体装修面面还未完成，现现场测量值要要减去2cmm（墙面瓷砖砖铺贴预留厚厚度），以此此作为偏差计计算的数值进进行合格性判判断。 （4
28、） 每1个个座便器预留留排水管孔距距的实测值与与设计值之间间的偏差值，作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。 6.2.5. 示例： 6.3. 同一一室内底盒标标高差（设备备安装） 6.3.1. 指标说明：该指标为同同一房间内，各各墙面相同标标高位的电气气底盒与同一一水平线距离离的极差。主主要反映观感感质量。 6.3.2. 合格标准：0，10mmm 6.3.3. 测量工具：激光扫平仪仪、5米钢卷尺 6.3.4. 测量方法和和数据记录： （1） 本指标标原则上在抹抹灰阶段或底底盒标高调整整并固定完成成测量。 （2） 每一个个功能房间作作为1个实测区，累累计实测实量量6个实测区。 （3） 在所
29、选选套房的某一一功能房间内内，使用激光光扫平仪在墙墙面打出一条条水平线。以以该水平线为为基准，用钢钢卷尺测量该该房间内同一一标高各电气气底盒上口内内壁至水平基基准线的距离离。选取其与与水平基准线线之间实测值值的极差，作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。 （4） 所选22套房中同一一室内底盒标标高差的实测测区不满足66个时，需增增加实测套房房数。 6.3.5. 示例： 6.4. 并列列面板高度偏偏差（设备安安装） 6.4.1. 指标说明：该指标反映映同一类型并并列电气面板板上边平直程程度。主要反反映观感质量量。 6.4.2. 合格标准：0，0.5mmm 6.4.3. 测量工具：钢尺或其他
30、他辅助工具（平平直且刚度大大）、塞尺 6.4.4. 测量方法和和数据记录： （1） 每一个个功能房间作作为1个实测区，累累计实测实量量6个实测区。所所选2套房中并列列面板高度偏偏差的实测区区不满足6个时，需增增加实测套房房数。 （2） 同一实实测区内选全全数同一类型型并列的面板板，以钢尺或或其他辅助工工具紧靠并列列面板上边。以以0.5MMM钢塞片插入入钢尺与各面面板之间的缝缝隙，如钢塞塞片能进入任任一面板与钢钢尺之间的缝缝隙，则该测测量点不合格格。反之则该该测量点合格格。每个实测测值都作为判判断该实测指指标合格率的的1个计算点。 （3） 为数据据统计方便和和提高实测效效率，不合格格点均按0.7
31、MM记录录，合格点均均按0.3MMM记录。 6.4.5. 示例： 6.5. 混凝凝土楼板和混凝土土墙面给水管管暗埋（设备备安装） 6.5.1. 指标说明：反映混凝土土墙面、地面面给水管暗埋埋过程中，避避免破坏结构构、产生空鼓鼓裂缝的重要要控制节点。 6.5.2. 合格标准： （1） 线槽形形式：线槽采采用预留方式式，严禁人工工打凿； 混凝土楼板和和墙面的给水水管预留线槽槽不得损坏结结构钢筋。墙墙槽用水泥砂砂浆填补密实实，且与混凝凝土面齐平；地槽用细石石混凝土填补补密实，并做做出保护坎。 （2） 线槽尺尺寸：混凝土土楼板和混凝土土墙面预留槽槽深15MM，槽槽宽mm。 6.5.3. 测量工具：目测
32、，5米钢卷尺、游游标卡尺 6.5.4. 测量方法和和数据记录： （1） 实测区区与合格率计计算点：所选选户型内每一一户设2个实测区，其其中冷热水主主管为一个实实测区，冷热热水支管为一一个实测区。1个实测区取1个实测值，1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计20个实测区，不满足20个时，需增加实测套房数。 （2） 测量方方法：未采用用压槽工艺可可不测此指标标。采用目测测检查其线槽槽形式是否符符合合格标准准；同一个实实测区选取疑疑似尺寸最大大值，用钢卷卷尺或游标卡卡尺测量检查查线槽尺寸等等是否符合合合格标准。 （3） 数据记记录：同一实实测区，线槽槽形式或线槽槽尺寸有任何何一项不符合合合格
33、标准，则则该实测区的的实测值不合合格；反之，则则该实测区的的实测值合格格。不合格实实测值均按“1”记录，合格格是实测值均均按“0”记录。 6.5.5. 示例：（节节点构造尺寸寸示意图，实实测区参照第第5.6节砌筑筑节点） 6.6. 砌体体墙面给水管管暗埋（设备备安装） 6.6.1. 指标说明：反反映砌体墙面面给水管暗埋埋过程中，避避免空鼓、裂裂缝的重要控控制节点。 6.6.2. 合格标准： （1） 线槽形形式：采用预预留、预埋或或机械开槽和和开洞，严禁禁人工打凿；墙槽用水泥泥砂浆填补密密实，且与砌砌体墙平；小小型空心砌块块墙体的竖向向管线应随墙墙体砌筑埋设设在孔洞内，并并在安装完后后用水泥砂浆
34、浆或细石混凝凝土灌实。 （2） 线槽尺尺寸：砌体墙墙槽深度10，槽槽宽mm；空心砌砌块外墙水平平沟槽长度大大于。 6.6.3. 测量工具：目测，5米钢卷尺，游游标卡尺 6.6.4. 测量方法和和数据记录： （1） 实测区区与合格率计计算点：所选选户型内每一一面暗埋给水水管的墙面作作为1个实测区。11个实测区取取1个实测值。11个实测值作作为1个合格率计计算点。所选选2套房累计200个实测区，不不满足20个时，需需增加实测套套房数。 （2） 测量方方法：未采用用砌体内暗埋埋工艺可不测测此指标。每每一面砌体墙墙面暗埋给水水线槽全检。采采用目测检查查其线槽形式式是否符合合合格标准；同同一个实测区区选
35、取疑似尺尺寸最大值，用用钢卷尺或游游标卡尺测量量检查线槽尺尺寸等是否符符合合格标准准。 （3） 数据记记录：同一实实测区，线槽槽形式或线槽槽尺寸有任何何一项不符合合合格标准，则则该实测区的的实测值不合合格；反之，则则该实测区的的实测值合格格。不合格实实测值均按“1”记录，合格格是实测值均均按“0”记录。 6.6.5. 示例：（节节点构造尺寸寸示意图，实实测区参照第第5.6节砌筑筑节点） 6.7. 砌体体墙电线管暗暗埋（设备安安装） 6.7.1. 指标说明：反映砌体墙墙面电线管暗暗埋过程中，避避免空鼓、裂裂缝的重要控控制节点。 6.7.2. 合格标准： （1） 线槽形形式：砌体墙墙面电线管应应采
36、用预留、预预埋或机械开开槽与开洞，严严禁人工打凿凿；墙槽用水水泥砂浆填补补密实，且与与砌体墙平；小型空心砌砌块墙体的竖竖向电管线应应随墙体砌筑筑埋设在小砌砌块孔洞内，并并在安装完后后用水泥砂浆浆或细石混凝凝土灌实； （2） 线槽尺尺寸：砌体墙墙槽深度20mmm，墙槽宽宽度mm，墙槽用用水泥砂浆填填补密实。空空心砌块外墙墙水平沟槽长长度大于。 6.7.3. 测量工具：目测，5米钢卷尺，游游标卡尺 6.7.4. 测量方法和和数据记录： （1） 实测区区与合格率计计算点：所选选户型内每一一面暗埋电线线管墙面作为为1个实测区。11个实测区取取1个实测值。11个实测值作作为1个合格率计计算点。所选选2套
37、房累计200个实测区，不不满足20个时，需需增加实测套套房数。 （2） 测量方方法：未采用用砌体内暗埋埋工艺可不测测此指标。每每一面砌体墙墙面暗埋线槽槽全检。采用用目测检查其其线槽形式是是否符合合格格标准；同一一个实测区选选取疑似尺寸寸最大值，用用钢卷尺或游游标卡尺测量量检查线槽尺尺寸等是否符符合合格标准准。 （3） 数据记记录：同一实实测区，线槽槽形式或线槽槽尺寸有任何何一项不符合合合格标准，则则该实测区的的实测值不合合格；反之，则则该实测区的的实测值合格格。不合格实实测值均按“1”记录，合格格是实测值均均按“0”记录。 6.7.5. 示例：（节节点构造尺寸寸示意图，实实测区参照第第5.6节
38、砌筑筑节点） 7. 抹灰工程程 7.1. 基本本原则 7.1.1. 实测前，根根据同一标段段内各楼栋进进度随机选取取处于抹灰阶阶段24套房作为抹抹灰工程的实实测套房。户户数最多的房房型为必选。 7.2. 墙体体表面平整度度（抹灰工程程） 7.2.1. 指标说明：反映层高范范围内抹灰墙墙体表面平整整程度。 7.2.2. 合格标准：0，4mm 7.2.3. 测量工具：2米靠尺、楔形形塞尺 7.2.4. 测量方法和和数据记录： （1） 实测区区与合格率计计算点：每一一面墙作为11个实测区，累累计15个实测区区。所选2套房实测区区不满足155个时，需增增加实测套房房数。每一测测尺的实测值值作为一个合合
39、格计算点。 （2） 测量方方法：同一实实测区内当墙墙面长度小于于3米，在同一墙墙面顶部和根根部4个角中，选选取左上、右右下2个角按45度角斜放放靠尺分别测测量1次，在距离离地面20CCM左右的位位置水平测11次 当墙面长度度大于3米，在同一墙墙面4个角任选两两个方向各测测量1次，在墙长长度中间位置置增加1次水平测量量，在距离地地面20CMM左右的位置置水平测1次；所选实实测区墙面优优先考虑有门门窗、过道洞洞口的，在各各洞口45度斜测一一次以上各实实测值作为合合格率1个计算点。 （3） 数据记记录：同一实实测区，一个个实测值作为为一个合格率率计算点。 7.2.5. 示例： 7.3. 墙面面垂直度
40、（抹抹灰工程） 7.3.1. 指标说明：反映层高范范围抹灰墙体体垂直的程度度。 7.3.2. 合格标准：毛坯房交付付垂直度4mm；装修修房交付垂直直度3mm 7.3.3. 测量工具：2米靠尺 7.3.4. 测量方法和和数据记录： （1） 实测区区与合格率计计算点：每一一面墙作为11个实测区，累累计15个实测区区；所选2套房实测区区不满足155个时，需增增加实测套房房数；每一测测尺的实测值值作为一个合合格计算点。 （2） 测量方方法：同一实实测区内 当墙长度小小于3米时，同一面面墙距两端头头竖向阴阳角角约30CMM位置，分别别按以下原则则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部混凝凝土顶板位置置时测
41、1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度； 当墙长度大大于3米时，同一面面墙距两端头头竖向阴阳角角约30CMM和墙体中间间位置，分别别按以下原则则实测3次：一是靠靠尺顶端接触触到上部混凝凝土顶板位置置时测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度，三三是在墙长度度中间位置靠靠尺基本在高高度方向居中中时测1次垂直度。具具备实测条件件的门洞口墙墙体垂直度为为必测项。（3） 数据记记录：同一实实测区，一个个实测值作为为一个合格率率计算点； 7.3.5. 示例： 7.4. 室内内净高偏差（抹抹灰工程） 7.4.1. 指标说明：综合反映同同一房间室内内净高实
42、测值值与理论值的的偏差程度。 7.4.2. 合格标准：20，20mmm 7.4.3. 测量工具：5米钢卷尺、激激光测距仪 7.4.4. 测量方法和和数据记录： （1） 实测区区：每一个功功能房间作为为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区区。所选2套房中实测测区不满足110个时，需需增加实测套套房数。 （2） 测量方方法： 实测前，所所选套房必须须完成地面找找平层施工。同同时还需了解解所选套房的的各房间结构构楼板的设计计厚度和建筑筑构造做法厚厚度等，各房房间地面的44个角部区域域，距地脚边边线30CMM附近各选取取1点（避开吊吊顶位），在在地面几何中中心位选取11点，测量出出找平层地面面与天
43、花顶板板间的5个垂直距离离，即当前施施工阶段5个室内净高高实测值。 （3） 合格率率计算点：用用图纸设计层层高值减去结结构楼板和地地面找平层施施工设计厚度度值，作为判判断该房间当当前施工阶段段设计理论室室内净高值。当当实测值与设设计值最大偏偏差值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的的实际值作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。当当实测值与设设计值最大偏偏差值30mm或-30mmm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。 7.4.5. 示例： 7.5. 顶板板水平度极差差（抹灰工程程） 7.5.1. 指标说明：考虑实际测测量的可操作作性，顶板腻
44、腻子完成后，选选取同一功能能房间混凝土土顶板内四个个角点和一个个中点距离同同一水平基准准线之5个实测值的的极差值，综综合反映同一一房间混凝土土顶板的平整整程度。 7.5.2. 合格标准：10mm 7.5.3. 测量工具：激光扫平仪仪、具有足够够刚度的5米钢卷尺（或或2米靠尺、激光光测距仪） 7.5.4. 测量方法和和数据记录： （1） 实测区区：已完成腻腻子的同一功功能房间内顶顶板作为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区区。所选2套房的实测测区不满足110个时，需需增加实测套套房数。 （2） 测量方方法：同一实实测区内同一一功能房间内内顶板绪已完完成腻子施工工；使用激光光扫平仪，在在实测板
45、跨内内打出一条水水平基准线。同同一实测区距距顶板天花线线30CM处位位置选取4个角点，以以及板跨几何何中心位（若若板单侧跨度度较大可在中中心部位增加加1个测点），分分别测量混凝凝土顶板与水水平基准线之之间的5个垂直距离离。（3） 合格率率计算点：以以垂直距离的的最低点为基基准点，计算算另外四点与与最低点之间间的偏差，最最大偏差值15mm时，5个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际际值作为判断断该实测指标标合格率的55个计算点。最最大偏差值15mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。7.5.5. 示例： 7.6. 阴阳阳角方正（抹抹灰工程） 7.6.
46、1. 指标说明：反映层高范范围内抹灰墙墙体阴阳角方方正程度。 7.6.2. 合格标准：4mm 7.6.3. 测量工具：阴阳角尺 7.6.4. 测量方法和和数据记录： （1） 每面墙墙的任意一个个阴角或阳角角均可以作为为1个实测区，累累计实测实量量15个实测区区。所选2套房的实测测区不满足115个时，需需增加实测套套房数。 （2） 选取对对观感影响较较大的阴阳角角，同一个部部位，从地面面向上3000MM和1500MMM位置分别别测量1次。2次实测值作作为判断该实实测指标合格格率的2个计算点。 7.6.5. 示例： 7.7. 房间间开间/进深偏差（抹抹灰工程） 7.7.1. 指标说明：选用同一房房间内开间、进进深实际尺寸寸与设计尺寸寸之间的偏差差。 7.7.2. 测量工具：5米钢卷尺、激激光测距仪 7.7.3. 测量方法和和数据记录： （1） 每一个个功能房间的的开间和进深深分别各作为为1个实测区，累累计实测实量量6个功能房间间的12个实测区区。 （2） 同一实实测区内按开开间（进深）方方向测量墙体体两端的距离离，各得到两两个实测值，比比较两个实测测值与图纸设设计尺寸，找找出偏差的最最