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1、南营110kv变电站工程 装饰装修施工方案目 录1、编制依依据：32、工程概概况：32.1、总总体概况332.2、建建筑概况333、施工准准备：53.1、技技术准备553.2、材材料准备553.3、主主要机具663.4、人人员安排663.5、作作业条件664、 施工工管理组织织机构及布布置：65、主要项项目施工方方法：85.1、BBM轻集料料隔墙砌块块墙体砌筑筑85.2、抹抹灰工程1135.3、地地面、楼面面工程1555.4、墙墙面和顶棚棚225.5、入入户门和防防火门安装装255.6、厨厨房、卫生生间排风道道安装2885.7、不不采暖楼梯梯间内墙面面的保温3305.8、外外墙工程和和屋面工程
2、程345.9、公公共卫生间间墙、地砖砖的铺贴3355.10、楼楼梯踏步3365.11、扶扶手375.12、挡挡烟垂壁3385.13、散散水、台阶阶及坡道3396、施工管管理措施：396.1、质质量保证措措施396.2、进进度保证措措施406.3、安安全保证措措施416.4、成成品保护措措施436.5、消消防保卫措措施436.6、降降低成本措措施466.7、环环境保护措措施461、编制依依据： 1.1、建建筑工程施施工质量验验收统一标标准(GB50330022001)； 1.22、建筑装装饰装修工工程质量验验收规范（GB502102001）； 1.33、砌体工工程施工质质量验收规规范（GB500
3、20320022）； 1.44、建筑地地面工程施施工质量验验收规范（GB502092010）； 1.55、民用建建筑工程室内环境境污染控制制规范（GB50032520011）； 1.66、建筑节能能工程施工工质量验收收规范（GB50041122007）； 1.77、工程做做法（008BJ11-1）。2、工程概概况：2.1、总总体概况南营1100kv变电电站位于北北京市丰台台区大灰厂厂东路南侧侧，本工程程总建筑面面积32220m2，地地下一层，地地上2层组成。围围墙内用地地面积为44816mm2，规划划用地面积积为62776m2，建建筑高度为为10.22m，框剪剪结构，钢钢筋砼平屋屋面。2.2、
4、建建筑概况序号项 目目内 容容1建筑功能户内型无人人值守智能能变电站2层 高高地下一层：3.000m、首层：5.00m；二层层高高：4.0m，30.0000相当于绝对对标高855.50mm 4室外标高室外地坪：-1.1m5耐火等级一级6屋面工程混凝土面层层及砂浆面面层7楼地面工程水泥楼地面面、铺地砖砖（防水）楼面、细细石混凝土土（防水）楼面内墙面踢脚水泥砂浆墙墙面水泥踢脚8墙体墙体为加气气混凝土砌砌块9其他坡道现浇混凝土土散水暗埋式混凝凝土台阶现浇钢筋混混凝土10围墙墙体为加气气混凝土砌砌块，内外外双层抹灰灰，增加分分隔条11室外地面除路面以外外，全部采采用透水砖砖铺设3、施工准准备：3.1、
5、技技术准备 3.11.1认真真熟悉施工工图纸及相相应的施工工规范、标标准图集。 3.11.2由项项目技术负负责人组织织编制装修修阶段专项项施工方案案以及技术术工作计划划；针对工工程实际情情况，对施施工班组进进行技术交交底。 3.11.3材料料部门按照照生产计划划、材料计计划、加工工定货计划划，按照工工程实际进进度，提早早落实各种种材料的货货源，并根根据工程进进度计划确确定需用日日期，同时时做好各种种材料的进进场复试工工作，不合合格的坚决决退场。3.2、材材料准备3.2.11二次结构构材料 (1)加气混凝凝土砌块。品品种、规格格、强度等等级必须符符合设计要要求，出具具产品规格格，要出厂厂证明，试
6、试验报告单单等。 (2)砌筑砂浆浆使用专用用砌筑粘结结剂有出厂厂合格证，复复试报告。 (3)粉刷砂浆浆使用干粉粉砂浆。 (4)钢筋：有有出厂合格格证及复试试证明。 (5)豆石混凝凝土使用商商品砼。3.3、主主要机具机具电焊机电锤小车外用电梯数量564033.4、人人员安排工种木工抹灰(瓦)工油工架子工其它人数2012010010503.5、作作业条件(1)需做做二次结构构的主体分分部中承重重结构己施施工完毕，经经有关部门门验收完毕毕。二次结结构做法：100、2000mm、2250厚BBM轻集料料隔墙砌块块。 (2)弹出轴线线、墙边线线、门窗洞洞口线，经经复核办理理验线手续续。 (3)立皮数杆杆
7、：皮数杆杆上注明门门窗洞口，木木砖、拉结结钢筋、圈圈梁，过梁梁的尺寸标标高，皮数数杆间距110m，转转角处均设设立皮杆，距距墙皮或墙墙角5000为宜，应应垂直牢固固，标高一一致。 (4)最下一皮皮砖拉通线线检查，如如水平缝厚厚度超过220mm应应用细石砼砼找平。 (5)砌块砌筑筑前不需浇浇水。在施施工期间，气气候异常炎炎热干燥且且气温超过过30度时时，可在砌砌筑前稍喷喷水湿润。在在日平均气气温连续55度以下，进进入冬季施施工，要采采取相应的的防冻措施施。 (6)门窗工程程需结构部部分检验合合格。包括括门、窗洞洞口的尺寸寸、垂直度度、平整度度等。4、 施工工管理组织织机构及布布置： 4.1、施施
8、工管理组组织体系 4.2、总总包负责范范围：总包包负责太阳阳宫C区22#4#楼公寓（住住宅）及地地下机动车车库工程二二次结构及及粗装修，工工程内容包包括 工工程设计图图纸、建筑筑施工图图纸中所列列的所有的的装修（即即二次结构构墙砌筑，室室内粗装修修）。 4.33、指定分分包负责范范围：玻璃璃幕墙、外外墙外保温温、外挂石石材、消防防工程、电电梯工程、弱弱电系统、热热交换站、冷冷冻机房、监监控系统等等。 4.44、工程质质量目标：按照国家家有关规范范和质量验验收标准，确确定本工程程主体结构构为合格。 4.55、施工进进度计划 为了了优质高效效的完成施施工任务，保保证各施工工进度目标标的实现，确确保
9、合同工工期，使三三楼如期交交付使用。根根据该工程程的特点，结结合我公司司装备的实实际情况，对对该工程33#、4#、2#楼楼十层以下下及地下室室提前进行行结构验收收，然后实实行平面穿穿插、立体体交叉作业业。尽可能能使建设单单位提前发发挥建筑的的功效；在在由下向上上进行二次次结构施工工。 4.66、综合措措施 4.6.1装装修原则：在满足设设计及规范范要求，不不影响使用用功能和没没有安全隐隐患的前提提下，做到到点统一，线线条直，面面均匀，分分色清。 4.6.2管管理措施 44.6.22.1先做样板层层，样板层层定在4#楼三层。 44.6.22.2在样样板层先做做样板间，经经甲方、监监理、项目目部验
10、收合合格后方可可继续施工工。 44.6.22.3按层层控制施工工进度及工工程完整度度，施工顺顺序由下向向上逐层进进行。 44.6.22.5每道道工序完工工后设专人人进行成品品保护，以以确保成品品不受破坏坏。5、主要项项目施工方方法：5.1、BBM轻集料料隔墙砌块块墙体砌筑筑 根据建建筑施工图图纸中隔墙墙的位置，将将楼层内隔隔墙位置线线、门窗洞洞口线放出出，要求弹弹出墙体位位置线、2200mmm控制线，门门窗洞口用用红油漆做做好标记。隔隔墙施工前前，要提前前将楼层烟烟风道安装装完毕。 5.11.1材料料要求 (11)BM轻轻集料隔墙墙砌块的主主规格以及及以上各规规格砖主块块所配套的的半块、UU型
11、块等辅辅块的品种种、规格、强强度等级必必须符合设设计要求，有有出厂合格格证明、试试验报告单单。 (22)砌块见见证试验：BM砌块块每100000块为为一个验收收批，不足足100000块按一一批计算；每批从尺尺寸偏差和和外观质量量检验合格格的砌块中中随机抽取取抗压强度度试样一组组，共5块块。 (33)砌筑砂砂浆强度等等级使用钢钢渣干粉砂砂浆或专用用砌筑粘结结剂。 (44)芯柱、水水平系梁及及过梁混凝凝土强度等等级：C220 (55)钢筋为为6、10、12等几几种规格，主主要用于墙墙及门窗洞洞口芯柱、水水平系梁及及过梁等配配筋。 5.11.2 施施工工艺 5.1.2.1施工工工序 基层层处理放线排
12、砖植筋排块搁底底砌筑墙体体芯柱、水水平系梁及及过梁施工工面层清理理粉刷石膏膏打底。 5.1.2.2浮浮尘等杂物物清扫、剔剔凿，按设设计图纸放放出墙体控控制线以及及芯柱、水水平系梁等等控制线。 5.1.2.3卫卫生间等有有防水要求求的房间，四四周墙下部部设置高度度为2000mm的浇浇筑砼坎台台或砌块空空洞中砼灌灌实。 5.1.2.4排排砖：砌块块墙体砌筑筑应根据砌砌筑皮数、灰灰缝厚度、块块型及竖向向构造的变变化部位等等对墙面进进行预排。 5.1.2.5布布置芯柱、水水平系梁、过过梁，进行行植筋（1）芯柱柱布置：AA、门窗洞洞口两侧，1112；BB、墙长超超过5m时时，墙中段段设置，1112；CC
13、、转角、丁丁字墙、十十字墙交接接部位，设设芯柱，1112。（2）设水水平系梁：A、无门门窗洞口时时，墙高中中部设置3310，62550；B、有有门洞口时时，在门洞洞口上部设设置，310，62550与过梁梁连通。 （3）门门窗洞口、预预留洞口宽宽度400mmm时，洞洞口上部设设过梁。 5.11.2.66 排块 根据砌砌筑、灰缝缝等模数进进行排块，灰灰缝厚度110mm，上上下皮应错错缝搭砌，其其搭砌长度度不宜小于于90mmm。排块应应考虑芯柱柱和水平系系梁及过梁梁位置，从从芯柱开始始排水平块块，不符合合模数时，用用辅块调节节或切割整整砖；竖向向排块时需需考虑门洞洞标高，不不符合模数数时，可用用辅块
14、调节节或用砼浇浇筑“坎台”。 5.11.2.77撂底 最底部部处理，根根据门洞等等标高，灵灵活掌握，高高度不小于于200；A、浇筑筑砼坎台；B、实心心砖砌筑；C、砌块块空洞中砼砼灌实。 5.11.2.88 建议水水电管线在在砌筑前按按图纸位置置提前安装装到位，避避免后期剔剔凿破坏墙墙体。由下下至上的线线管，砌筑筑时将砌块块套入；由由上至下的的线管，砌砌筑时将砌砌块侧面开开槽，将管管线套入砌砌块中（如如图）。 5.11.2.99砌块砌筑筑前不需浇浇水。在施施工期间，气气候异常炎炎热干燥且且气温超过过30度时时，可在砌砌筑前稍喷喷水湿润。在在日平均气气温连续55度以下，进进入冬季施施工，要采采取相
15、应的的防冻措施施。 5.11.2.110采用砌砌筑砂浆砌砌筑时。（1）夏季季水：粉料料重量比一一般为1：4,宜采采用机械搅搅拌。冬季季可适当减减少水料比比且搅拌及及使用温度度应大于55度。（2）灰缝缝厚度控制制到4-66mm，砌砌筑时宜采采用刮浆法法砌筑，每每次刮浆长长度不宜大大于8000mm竖缝缝应顶浆砌砌筑，用皮皮槌敲实。水水平灰缝和和竖向灰缝缝砂浆饱满满度不应低低于有效面面积的855。（3）与框框架柱、剪剪力墙交接接部位粘接接剂应该满满粘，砌块块之间砌筑筑方法见图图集10BBJZ588。 5.11.2.111 BMM轻集料隔隔墙砌块墙墙体不宜设设置临时间间断洞口。 5.11.2.112需
16、要移移动砌体中中的砌块或或砌块被撼撼动时，应应清除原砂砂浆，重新新铺浆砌筑筑。 5.11.2.113埋设固固定各种设设备的固定定件时，应应根据设备备情况采取取必要措施施保证固定定件锚固牢牢靠。（1）对于于暖气片等等较重设备备的固定件件应该用CC20砼将将相应砌块块部位填实实。（2）对于于室外空调调机等外挂挂设备，应应在墙体中中预埋空调调机托板或或托架，固固定点处室室外一侧的的砌块孔洞洞应用C220微膨胀胀混凝土灌灌实。（3）对较较大较重的的外挂设备备应采取附附加钢筋混混凝土芯柱柱等构造措措施。 5.11.2.114严禁在在砌好的墙墙体上打凿凿洞口或用用冲击钻成成孔。确需需留孔时，可可用无齿锯锯
17、开孔。 5.11.2.115砌块每每日砌筑高高度不宜大大于1.66米，低温温季节应适适当降低。224h后方方可继续砌砌筑。砌体体转角和交交接部位应应同时砌筑筑，对不能能同时砌筑筑又必须留留设临时间间断处，应应砌成斜槎槎。 5.11.2.116芯柱、水水平系梁及及过梁施工工（1）芯柱柱砌筑用芯芯柱块砌筑筑。第一皮皮砖应切割割出清扫口口，以便清清理遗落在在孔内的杂杂物，顶部部两皮侧方方切开留作作灌注砼用用（2）芯柱柱筋应与主主体结构植植筋连接，锚锚固长度110d,搭搭接长度按按规范要求求。（3）砌筑筑2-3皮皮进行芯柱柱孔砼浇筑筑，浇灌前前先清除落落地灰等杂杂物。（4）水平平系梁、过过梁等构件件可
18、采用UU型块兼做做模板，下下部用木方方进行承托托。 5.11.2.117砌至梁梁底、板底底部位时，至至少间隔77d后，方方可进行顶顶部砌筑；（1）符合合砌块模数数时，可用用整砖砌筑筑。（2）如不不符合模数数时，可用用实心砖补补砌挤紧。 5.11.2.118砌块墙墙体表面的的平整度和和垂直度、灰灰缝的厚度度和饱满度度应随时检检查、校正正偏差。 5.11.2.119墙体与与框架柱、粱粱、板及构构造柱、剪剪力墙界面面处应沿缝缝两侧通长长铺耐碱玻玻纤网，网网宽度不应应小于2000mm，且且缝每侧宽宽度不应小小于1000mm.(玻纤网不不宜小于1165g/m2)。挂网网前应清除除其层表面面的浮灰、油油污
19、，待绷绷紧圈定后后再作粉刷刷。玻纤网网搭接不小小于1500mm。 5.11.2.220墙体粉粉刷应在墙墙体收缩稳稳定后进行行，抹灰前前墙面可不不洒水，天天气炎热干干燥时，可可在操作前前l-2小小时适度喷喷水，略显显潮湿。 5.11.2.221粉刷石石膏：墙体体粉刷应在在墙体收缩缩稳定后进进行，抹灰灰前墙面可可不洒水，天天气炎热干干燥时，可可在操作前前l-2小小时适度喷喷水，略显显潮湿。分分三遍施工工：A、石石膏局部找找补；B、石石膏找平；C、石膏膏面层压光光 。 5.1.3质量控控制 5.1.3.1主主控项目：砌块和粘结结剂强度等等级性能应应符合设计计要求，并并由相关出出厂合格证证和检验报报告
20、。 5.1.3.2一一般项目（1）砌体体粘接砂浆浆应密实饱饱满。（2）砌块块砌筑时采采用的规格格、品种应应符合设计计要求。（3）砌块块墙转角处处和纵横墙墙交接处应应同时砌筑筑，咬槎紧紧密。如需需间断应留留斜槎。（4）芯柱柱钢筋搭接接不小于550d。芯芯柱砼施工工前孔内砂砂浆必须消消理干净。芯芯柱顶部，模模板支成漏漏斗型，砼砼细心捣实实。（5）门窗窗洞口两侧侧芯柱内预预留门窗框框连接件，最最大间距600。（6）砌筑筑脚手架不不得搁、靠靠在砌块墙墙上。（7）砌筑筑墙立向通通缝不大于于2皮砖。 5.1.3.3墙墙体的允许许偏差和检检验方法项次项目允许偏差（mmm）检验方法1轴线位移10用尺检验2垂直
21、度5用2m托线线板及尺检检验3表面平整度度4用2m靠尺尺、塞尺检检验4门窗洞口高高、宽5用尺检验5外窗上下窗窗口偏移20以底层窗口口为准经纬纬仪或者吊吊线检查 5.1.4成品保保护 5.1.4.1各各专业工种种紧密配合合合理安排排工序，严严禁颠倒工工序施工。 5.1.4.2专专业埋件剔剔凿必须待待砌体墙面面达到强度度(施工77后)天方方可进行 5.1.4.3材材料堆放必必须平整，砌砌块堆放不不得高于11.8米，运运输时严禁禁碰撞。 5.1.5安全施施工 5.1.5.1砌砌块墙体施施工的安全全技术必须须遵守现行行建筑工程程安全技术术规定。 5.1.5.2垂垂直运输使使用托盘吊吊装时，应应用尼龙网
22、网或安全罩罩围护砌块块。 5.1.5.3在在楼面或脚脚手架上堆堆放砌块或或其它物料料时，严禁禁倾卸和抛抛掷。并不不得撞击楼楼板和脚手手架。 5.1.5.4堆堆放在楼面面(层面)和脚手架架上的各种种施工荷载载不得超过过楼板和脚脚手架的允允许荷载值值。施工层层进料口楼楼板下，宜宜采取临时时支撑措施施。 5.1.5.5砌砌体砌筑或或进行其它它工序施工工时，严禁禁站在刚砌砌完的砌体体上操作。5.2、抹抹灰工程5.2.11墙面抹灰灰 5.22.1.11施工准备备(1)粉刷刷砂浆采用用钢渣干粉粉砂浆DPP5.0。 (2)主主要机具：刮杠，抹抹子，笤帚帚等。 (3)作作业条件：结构验收收已完成。 5.22.
23、1.22施工工艺艺 基层层处理吊直、套套方、找规规矩、贴灰灰饼墙面冲筋筋做护角抹水泥窗窗台板抹底灰抹水泥砂砂浆罩面灰灰养护 5.22.1.33梁柱与填填充墙交接接处的处理理 砌块块墙体和剪剪力墙体或或柱连接处处，在粉刷刷前加3000玻璃璃丝网格布布，玻璃丝丝网格布在在砼墙面及及砌块墙面面宽度各为为150，在砼砼墙面上用用射钉固定定，在砌体体墙面上用用铁钉回定定，防止裂裂缝。 5.22.1.44吊直、套套方、找规规矩、贴灰灰饼根据基层表表面平整、垂垂直情况，用用线坠、方方尺、拉通通线等方法法贴灰饼，用用托线板找找好垂直，下下灰饼也作作为踢脚板板依据。灰灰饼用粉刷刷砂浆做成成50见方方，水平距距离
24、为1.21.5m。 5.22.1.55抹底灰一般应在抹抹灰前一天天用水把墙墙浇透，然然后在墙面面湿润的情情况下抹灰灰，抹灰时时不要将标标筋碰坏。抹抹粉刷砂浆浆钢渣干粉粉砂浆DPP5.0，如抹灰层厚度过厚，需第一天晚前进行刮灰，不能一次成形；厚度与灰饼平齐，压实赶光，养护。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板与墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净。 5.22.1.66质量标准准及注意事事项(1)所用用材料的品品种、质量量必须符合合设计要求求，抹灰层层与基体之之间必须粘粘结牢固，无无脱层、空空鼓，面层层无爆灰和和裂缝等缺缺陷。(2)表面面光滑、洁洁净，接槎槎平整，线线角顺直、清清晰。(3
25、)孔洞洞、槽、盒盒尺寸正确确、方正、整整齐、光滑滑，管道后后面抹灰平平整。(4)滴水水槽宽度深深度均不小小于10mmm，整齐齐一致。(5)砖墙墙上的脚手手管眼必须须用干硬性性砂浆堵严严；墙上的的水电管道道进出户和和线盒、线线管已安装装完毕，且且管洞封堵堵密实。(6)基层层应干净，无无灰尘、油油污，施工工前必须用用水将墙面面湿润透并并涂刷界面面处理剂刷刷毛。 (7)墙墙面做灰饼饼时，必须须测量房间间净空尺寸寸并且进行行套方，确确保房间抹抹完灰后不不出现大小小头。 (8)打打底一次抹抹灰厚度不不能过厚，避避免因抹灰灰过厚造成成砂浆下坠坠开裂。(9)抹灰灰工程面层层严禁出现现起砂、开开裂，各抹抹灰层
26、之间间与抹灰层层与基体之之间应粘结结牢固，无无空鼓脱层层等缺陷。(10)抹抹灰墙面阴阴阳角顺直直、方正，重重点检查顶顶棚及墙角角阴角顺直直（检查方方法为目测测和拉线测测两种），凡凡角不顺直直的部位必必须返工重重做。抹灰灰墙面必须须平整光洁洁、墙面无无抹痕，抹抹灰墙面平平整度检查查重点：从从地面上来来150范围（用用两米靠尺尺检查，垂垂直度为22mm）。 (11)抹灰质量量的允许偏偏差值见下下表序号项目允许偏差（mmm）检验方法1表面平整2用2M靠尺尺和楔形塞塞尺检查2阴、阳角垂垂直2用2M靠尺尺和楔形塞塞尺检查3立面垂直3用2M靠尺尺和楔形塞塞尺检查4阴阳角方正正2用200mmm方尺检检查5.
27、2.22门窗洞口口抹灰 5.22.2.11洞口抹灰灰(1)按建建筑水平线线及平面门门窗洞口控控制线，测测量一户型型内所有门门窗洞尺寸寸是否与设设计符合，确确认无偏差差后，定出出实际抹灰灰层的厚度度，即门窗窗洞口打灰灰后实际洞洞口尺寸，一一般按结构构洞口每边边收510 mmm为宜，门门洞口成型型尺寸按建建筑设计尺尺寸为准。(2)一般般抹灰层小小于5mmm以内的洞洞口，可用用腻子按墙墙面做法直直接批刮；大于5mmm以上抹抹灰层，按按墙面抹灰灰程序进行行，砼面“毛化处理理”后，采用用聚合物水水泥砂浆抹抹灰。(3)外墙墙门窗洞口口带副框洞洞口抹灰，抹抹灰前应先先检查副框框标高、位位置是否正正确，确认认
28、无误后进进行下道的的工艺施工工；该洞口口抹灰层较较厚，因此此，抹灰应应分层分遍遍进行，每每遍抹灰厚厚度应控制制在710左右右，不得一一次抹灰成成型，以防防空鼓、开开裂等现象象。厨房、卫生生间有副框框洞口抹灰灰厚度，要要预留贴砖砖量，即抹抹灰厚度与与副框外皮皮平齐或压压副框5mmm为宜。 5.22.2.22进户门洞洞口抹灰(1)检查查门框的垂垂直度以及及固定件是是否安装到到位，门框框安装验收收合格后，方方可进行抹抹灰工作。(2)洞口口抹灰，应应先对门框框及门扇做做好成品防防污染措施施，一般门门框扇保护护膜不要破破坏，应待待油漆活完完成或工程程竣工前清清理。抹灰灰时污在框框上水泥砂砂浆应及时时采用
29、毛刷刷蘸清水清清理擦净，不不得采用硬硬器东西铲铲刮，防止止破坏保护护膜或门框框油漆等。 (3)门框框与墙面间间隔处理，由由安装分包包单位完成成，采用发发泡胶填充充饱满与框框平。(4) 抹抹灰基层处处理同墙面面做法，夹夹框抹灰层层厚度一般般12mm为为宜，阳角角与墙面方方正。(5)洞口口饰面层均均同墙面批批刮腻子压压光收面，无无刮痕和毛毛边等现象象。(6)厨房房、卫生间间门洞口腻腻子收口为为洞口内侧侧20mmm宽套框同同走道或厅厅墙面做法法。 5.22.2.33质量要求求(1)门洞洞口抹灰时时水平和垂垂直方向拉拉通线找平平、找正套套方。(2)面层层平整，阴阴阳角方正正、垂直。(3)面层层不得有爆
30、爆灰和裂缝缝，各抹灰灰层之间及及抹灰层与与基体之间间应粘结牢牢固，不得得有脱层，空空鼓等缺陷陷。5.3、地地面、楼面面工程地下一、二二、三层，电电梯机房，风风机房及楼楼梯间，电电梯前室及及人防室外外出入口汽汽车坡道、楼楼地面，原原则按照本本工程图纸纸房间装修修表材料做做法施工，业业主可参考考房间装修修表变更材材料做法，但但必须保证证设计的合合理性。其其余部分供供业主和住住户二次装装修时参考考。但土建建施工单位位不做面层层(预留330)，待待住户二次次装修时再再施工，公公共部位要要求初装修修的：面层层是面砖的的预留400，面层是是花岗石的的预留500。地砖等块材材的颜色规规格应一致致，有缺陷陷的
31、应予剔剔除，粘结结用的砂浆浆和建筑胶胶应符合设设计配比，地地砖应选用用防滑产品品，颜色应应经设计人人员和建设设单位认可可。铺设前前基层应清清理干净，保保持湿润，地地砖应按装装修要求用用水湿浸，还还应予先试试铺排列得得当，满足足标高坡度度要求。铺铺设要求砂砂浆饱满结结合紧密平平整，清洁洁，接缝均均匀，在靠靠墙地漏处处不得用砂砂浆代替半半块砖材作作填补，铺铺设完毕112天用水水泥浆填缝缝，在湿润润条件下养养护七天。花岗石面层层的规格、尺尺寸、品种种应按施工工图要求加加工定货，块块材应平整整，边角无无缺损，花花纹、颜色色、质感应应符合看样样时确认的的产品。花花岗石背面面应用草酸酸除锈，用用水洗净方方
32、可施工。各楼面垫层层施工前应应核对电气气设计图纸纸，保证各各种地插座座，线槽及及管线埋设设无误。住住户二次装装修时不得得破坏保护护层，确保保垫层埋设设的设备管管线不受损损坏。施工工完毕后的的所有面层层均应注意意保护，不不使之污损损。所有卫生间间的地面均均低于同层层户内地面面20高。本工程住户户的起居室室、卧室、阳阳台楼地面面初装修时时预留住户户二次装修修量，卫生生间地面做做到防水保保护层。 5.3.1地下室室楼面做法法地下一、二二、三层楼面面做法（工工程做法表表）5.3.22初装修地地面户内地面装装修为初装装修，为预预留二次装装修量的初初次做法。本本工程设计计为表面压压光；压光光时的要求求，等
33、同于于正式一次次压光水泥泥地面的要要求：标高高要求准确确、表面光光滑平整、光光泽一致、颜颜色一致、不不得空鼓起起砂开裂、不不得污染。(1)基层层处理参见见工艺规程程。基层处处理的同时时地面与墙墙面交接处处的阴角按按照正式阴阴角使用杠杠尺处理并并满足方正正顺直的要要求。(2)分隔隔缝：门口口、哑巴口口及地面易易产生收缩缩裂缝处，做做地面时在在相应部位位下5mmm厚玻璃条条。门口处处的玻璃条条与门框的的裁口里侧侧齐；哑巴巴口的玻璃璃条在口中中间位置。玻玻璃条两端端到头，上上口与地面面平，轮廓廓清晰，附附近地面与与大面积地地面观感一一致。宽度度较大的门门口需用数数条玻璃相相接时，要要求顺直、通通顺、
34、接头头平整、高高度一致，玻玻璃条周围围不得空鼓鼓。(3)高低低台：房间间与厨厕间间、阳台等等交接处的的挡水台棱棱角整齐、高高度、宽窄窄一致、颜颜色光泽一一致。棱角角要有有效效的预防保保护措施。(4)其它它细部：穿穿墙板套管管附近、暖暖气片下、暖暖气片后、过过口处、壁壁柜内等细细部地面要要求与大面面积地面（或或墙面）相相同。 5.3.3水泥地地面 施工工顺序：清清理基层洒水湿润润刷素水泥泥浆贴灰饼铺20厚厚1：2.5水泥砂砂浆撒1：11水泥砂子子面灰铁抹子压压三遍赶光光养护； 5.3.3 .1基层层处理时如如有油污，应应以5%-10%浓浓度的火碱碱清洗干净净。在楼地地面施工前前一天，应应对楼面进
35、进行撒水湿湿润。 5.3.3 .2铺水水泥砂浆前前应先在湿湿润过的基基层表面刷刷素水泥浆浆（要求随随刷随铺水水泥砂浆，素素水泥砂浆浆中掺水重重5的丹丹利C2界界面型建筑筑胶），并并在门口预预先设置玻玻璃条。 5.3.3 .3贴灰灰饼、冲筋筋均要采用用软筋，随随后铺1：2.5水水泥砂浆，用用长杠刮平平。脚窝及及表面塌陷陷处应用水水泥砂浆填填平，再用用长杠刮一一次，然后后用木抹子子搓平。 5.3.3 .4用铁铁抹子压地地面时，第第一遍抹压压，如果砂砂浆有泌水水现象，可可以撒1:1水泥砂砂子干面灰灰，要均匀匀撒在水泥泥砂浆面层层上，灰面面吸水后，用用长杠刮平平，随即用用铁抹子压压平。 5.3.3 .
36、5当面面层开始凝凝结，地面面上能踩出出脚印且不不下陷时，进进行第二次次抹压，将将脚印、凹凹坑、砂眼眼压平。5.3.33 .6面面层终凝前前进行第三三遍抹压，将将抹子纹抹抹平。压光光交活。 5.3.3 .7在地地面交活224h后，及及时满铺湿湿润的锯未未进行养护护，每天浇浇两次水，至至少连续养养护7天，在在养护期间间，各工种种均不得进进入踩踏地地面。 5.3.3 .8质量量标准 （11）保证项目目： aa、面层的的材质、强强度（配合合比）和密密实度必须须符合设计计要求和施施工规范的的规定。 bb、面层与与基层的结结合必须牢牢固，无空空鼓。（2）基本本项目： a、面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和
37、起砂等现象。 b、有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。 c、有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。（3）允许许偏差值见见下表：序号项目允许偏差（mmm）检验方法1表面平整3用2M靠尺尺和楔形塞塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不不足5m拉拉通线和尺尺量检查 5.3.4有防水水要求地面面做法（卫卫生间、阳阳台、储藏藏室、水、暖暖管井等）防水材料为为1.5厚厚聚氨脂涂涂膜，应具具有出厂合合格证和国国家法定检检测单位出出具的环保保型检测报报告。防水水工程的施施工，由专专业分包施施工队负责责完成。 5.3.4.11工艺流程程：
38、基层层清理（穿穿墙、板套套管安装完完毕）砼找坡找找平涂刷底胶胶涂膜防水水层施工闭水试验验保护层（扫扫毛） 5.3.4.22基层表面面处理:所所先把基层层起皮的砂砂浆松动砼砼块剔凿掉掉，保持平平整，无空空鼓,再打打扫干净。 5.3.4.33找坡：采采用C155细石砼从从门口处向向地漏找11坡，最最薄处即地地漏处不小小于35mm厚，坡坡向正确。表表面找平压压光，在墙墙四周阴阳阳角抹小八八字（200mm）、小小圆角、通通风道或管管道根部作作重点处理理。应先做做防水附加加层，即采采用“水不漏”作附加层层，每面抹抹200mmm宽。 5.3.4.44地面防水水层为1.5厚聚氨氨脂涂膜；根据本工工程要求卫卫
39、生间防水水返上墙面面18000 mm，阳台、储藏室、水、暖管井等返上墙面的涂刷高度为300 mm。 5.3.4.55防水层施施工：(1)防水水基面处理理：基面要要求必需牢牢固，干净净平整，无无明水，无无渗漏，凹凹凸不平及及裂缝需先先找平，对对于管根、地地漏、排水水口、阴阳阳角部位先先用涂刷一一遍堵漏灵灵(2)聚氨氨脂涂膜防防水涂料配配料：底层层涂料重量量比为液料料：粉料：水100：7：114，其它它各层为110：7：02，用搅搅拌机搅拌拌均匀至无无生粉及团团料，搅拌拌时间约55分钟左右右。(3)细部部附加层的的施工：用用油漆刷蘸蘸好配好的的涂料在管管根、地漏漏、阴阳角角等容易漏漏水的薄弱弱部位
40、均匀匀涂刷，不不得漏涂，224小时后后即可进行行大面积涂涂膜防水层层施工。(4)打底底层：并将将配制好的的底层涂料料均匀地涂涂刷在基层层上，报警警阀间，水、暖管管井等返上上墙面的涂涂刷高度为为300 mm，卫卫生间返上上墙面18800 mmm。(5)下涂涂、玻璃丝丝布、上涂涂三道工序序连续施工工：底涂固固化不粘手手时，将配配制好的中中层涂料用用橡胶刮板板均匀地涂涂刮在已涂涂好底涂的的基层表面面上，随即即铺上玻璃璃丝布，在在玻璃丝布布上面随即即再刮一层层防水涂料料。(6)面层层涂料：在在中层涂膜膜干固不粘粘后，即可可刮涂面层层涂料。(7)防水水涂膜施工工完毕后，应应认真检查查墙地面各各部分，涂涂
41、膜防水层层不应有裂裂纹、脱皮皮、鼓泡、皱皱皮、流淌淌现象。涂涂层干固后后（一般448小时以以上）蓄水水24小时时不渗漏为为合格。 5.3.4.66防水层保保护层施工工：防水层层验收合格格后，在防防水层上用用建筑胶11：1水泥泥细砂砂浆浆甩毛。当当甩毛层强强度达到手手掰不动时时即可进行行防水保护护层的施工工。防水保保护层为220厚1：2水泥砂砂浆搓毛。 5.33.5地砖砖地面施工顺序： 基层清清理素水泥浆浆（内掺建建筑胶）细石混凝凝土找平刷素水泥泥浆一道（内内掺建筑胶胶）25mmm水泥砂浆浆结合层 铺地砖砖，干水泥泥擦缝(1)基层层清理：对对楼面进行行清理，剔剔凿松散混混凝土并充充分扫净。(2)
42、刷素素水泥浆结结合层：撒撒水润湿，刷刷素水泥浆浆结合层一一道。(3)浇筑筑细石混凝凝土找平层层。(4)刮素素水泥浆结结合层一道道。(5)1：3干硬性性水泥砂浆浆结合层：根据冲筋筋的标高，用用木抹子将将砂浆摊平平。撒素水水泥面，洒洒适量水后后进行铺砖砖。(6)铺地地砖施工：根据地砖砖排板图，在在房间纵横横两个方向向排好尺寸寸，砖缝宽宽度控制在在1mm以以内，非整整块砖排在在边角处。根根据砖数和和缝宽，在在地面上弹弹纵横控制制线，每隔隔四块砖弹弹一条控制制线，以严严格控制方方正。铺砖砖时，从门门口处开始始，纵向先先铺几行，找找好规矩以以此为筋压压线，退着着铺砖，每每块砖均要要跟线。严严格控制砖砖缝宽度，不不足半块的的砖不得铺铺设。(7)养护护及成品保保护：地砖砖铺设后应应及时洒水水养护，养养护时间不不得少于77d；在养养护时间严严禁人员施施工踩踏，将将要道围挡挡和门口封封闭进行养养护；在地地砖上面施施工时，为为防止地砖砖污染，采采用彩条布布进行遮盖盖保护，严严禁有铁器器等坚硬东东西在地砖砖上面施工工。 5.33.7质量标准准 (1)饰面面砖的品种种、规格、级级别、颜色色、图案和和性能应符符合设计要要求。(2)饰面面砖粘贴必必须牢固、无无空鼓、无无裂缝。(3)饰面面砖色泽一一致，墙面面垂直、平平整。(4)允许许偏差值见见下表：项次项 目允许偏差（mmm）检验方法1立面垂直度度