《浅谈现行招投标工程结算的施工索赔24914.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浅谈现行招投标工程结算的施工索赔24914.docx（11页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、浅谈现行招投标工程结算的施工索赔（一）工工程索赔的的概念索赔是在工工程承包合合同履行中中，当事人人一方由于于另一方未未履行合同同所规定的的义务而遭遭受损失时时，向另一一方提出赔赔偿要求的的行为。在在工程承包包市场上，一一般称工程程承包方提提出的索赔赔为施工索索赔，即由由于业主或或其他方面面的原因，致致使承包者者在项目施施工中付出出了额外的的费用或造造成了损失失，承包方方通过合法法途径和程程序，通过过谈判、诉诉讼或仲裁裁，要求业业主偿还其其在施工中中的费用损损失的过程程。（二二）索赔赔的分类1.按照照干扰事件件分类。按按照干扰事事件可以分分为：1.工期拖延延索赔；不不可预见的的外部障碍碍或条件索
2、索赔；工程程变更索赔赔；工程中中止索赔；其他索赔赔（如货币币贬值、物物价上涨、法法令变化、建建设单位推推迟支付工工程款引起起索赔）等等。2.按合同类类型分类。按按合同类型型索赔可以以分为：总总承包合同同索赔；分分包合同索索赔；合伙伙合同索赔赔；劳务合合同索赔；其他合同同索赔等。3.按索索赔要求分分类。按索索赔要求可可以分为：工期索赔赔；费用索索赔等。4.按索索赔起因分分类。按索索赔起因索索赔可以分分为：建设设单位违约约索赔；合合同错误索索赔；合同同变更索赔赔；工程环环境变化索索赔；不可可抗力因素素索赔等。施施工索赔的的机会（三）施施工索赔的的机会及形形成施工工索赔是一一项涉及面面广、学问问颇深
3、的技技巧，是承承包商保护护自己并获获取利益的的手段。承承包商在事事业上的成成功，很大大程度上取取决于其是是否善于索索赔。而在在施工管理理中能否及及时、全面面地发现潜潜在的索赔赔机会是索索赔工作的的前提条件件，作为索索赔工作人人员必须具具有丰富的的施工管理理经验，熟熟悉施工中中的各个环环节，通晓晓各种建筑筑合约和建建筑法规，并并具有一定定的财会知知识，才能能全方位的的捕捉潜在在的索赔机机会。实际际上，施工工索赔机会会存在于项项目施工的的全过程。本本文结合自自己十多年年来的招投投标及结算算工作经验验，就施工工索赔机会会谈一些粗粗浅认识。一、业主的的行为潜在在着索赔机机会1、因因业主提供供的招标文文
4、件中的错错误、漏项项或与实际际不符，造造成中标施施工后突破破原标价或或合同包价价造成的经经济损失；2业主主未按合同同规定交付付施工场地地；3、业业主未在合合同规定的的期限内办办理土地征征用、青苗苗树木补偿偿、房屋拆拆迁、清除除地面、架架空和地下下障碍等工工作。导致致施工场地地不具备或或不完全具具备施工条条件；4业主未按按合同规定定将施工所所需水、电电、电讯线线路从施工工场地外部部接至约定定地点，或或虽接至约约定地点但但没有保证证施工期间间的需要；5业主主没有按合合同规定开开通施工场场地与城乡乡公共道路路的通道或或施工场地地内的主要要交通干道道、没有满满足施工运运输的需要要、没有保保证施工期期间
5、的畅通通；6业业主没有按按合同的约约定及时向向承包商提提供施工场场地的工程程地质和地地下管网线线路资料，或或者提供的的数据不符符合真实准准确的要求求；7业业主末及时时办理施工工所需各种种证件、批批文和临时时用地、占占道及铁路路专用线的的申报批准准手续而影影响施工；8、业主主未及时将将水准点与与座标控制制点以书面面形式交给给承包商；9、业主主未及时组组织有关单单位和承包包商进行图图纸会审，末末及时向承承包商进行行设计交谈谈；10业主没有有妥善协调调处理好施施工现场周周围地下管管线和邻接接建筑物、构构筑物的保保护而影响响施工顺利利进行；111、业主主没有按照照合同的规规定提供应应由业主提提供的建筑
6、筑材料、机机械设备；12、业业主拖延承承担合同规规定的责任任，如拖延延图纸的批批准、拖延延隐蔽工程程的验收、拖拖延对承包包商所提问问题进行答答复等，造造成施工延延误；133、业主未未按合同规规定的时间间和数量支支付工程款款；14、业业主要求赶赶工；155、业主提提前占用部部分永久工工程；166因业主主中途变更更建设计划划，如工程程停建、缓缓建造成施施工力量大大运迁、构构件物质积积压倒运、人人员机械窝窝工、合同同工期延长长、工程维维护保管和和现场值勤勤警卫工作作增加、临临建设施和和用料摊销销量加大等等造成的经经济损失；17、因因业主供料料无质量证证明，委托托承包商代代为检验，或或按业主要要求对已
7、有有合格证明明的材料构构件、已检检查合格的的隐蔽工程程进行复验验所发生的的费用；118、因业业主所供材材料亏方、亏亏吨、亏量量或设计模模数不符合合定点厂家家定型产品品的几何尺尺寸，导致致施工超耗耗而增加的的量差损失失；19、因因业主供应应的材料、设设备未按合合约规定地地点堆放的的倒运费用用或业主供供货到现场场、由承包包商代为卸卸车堆放所所发生的人人工和机械械台班费。二、业主代代表的行为为潜在着索索赔机会ll、业主代代表委派的的具体管理理人员没有有按合同规规定提前通通知承包商商，对施工工造成影响响；2、业主代代表发出的的指令、通通知有误；3、业主主代表未按按合同规定定及时向承承包商提供供指令、批
8、批准、图纸纸或未履行行其他义务务；4、业业主代表对对承包商的的施工组织织进行不合合理干预；5、业主主代表对工工程苛刻检检查、对同同一部位的的反复检查查、使用与与合同规定定不符的检检查标准进进行检查、过过分频繁的的检查、故故意不及时时检查。三、设计计变更潜在在着索赔机机会l、因因设计漏项项或变更而而造成人力力、物资和和资金的损损失和停工工待图、工工期延误、返返修加固、构构件物资积积压、改换换代用以及及连带发生生的其他损损失；2、因因设计提供供的工程地地质勘探报报与实际不不符而影响响施工所造造成的损失失；3、按按图施工后后发现设计计错误或缺缺陷，经业业主同意采采取补救措措施进行技技术处理所所增加的
9、额额外费用；4、设计计驻工地代代表在现场场临时决定定，但无正正式书面手手续的某些些材料代用用，局部修修改或其他他有关工程程的随机处处理事宜所所增加的额额外费用；5、新型型、特种材材料和新型型特种结构构的试制、试试验所增加加的费用。四、合同同文件的缺缺陷潜在自自索赔机会会l、合同同条款规定定用语含糊糊、不够准准确；2、合同条条款存在着着漏洞，对对实际可能能发生的情情况未做预预料和规定定，缺少某某些必不可可少的条款款；3、合合同条款之之间存在矛矛盾；4、双双方的某些些条款中隐隐含着较大大风险，对对单方面要要求过于苛苛刻，约束束不平衡，甚甚至发现某某些条文是是一种圈套套。五、施施工条件与与施工方法法
10、的变化潜潜在着索赔赔机会1、加加速施工引引起劳动力力资源、周周转材料、机机械设备的的增加以及及各工种交交叉干扰增增大工作量量等额外增增加的费用用；2、因因场地狭窄窄、以致场场内运输运运距增加所所发生的超超运距费用用；3、因因在特殊环环境中或恶恶劣条件下下施工发生生的降效损损失和增加加的安全防防护。劳动动保建等费费用；以上上三项索赔赔成立的条条件是招标标文件及合合同对此几几项内容未未有预先约约定。4、在在执行经甲甲方批准的的施工组织织设计和进进度计划时时，因实际际情况发生生变化而引引起施工方方法的变化化所增加的的费用。 六、国家政政策法规的的变更潜在在着索赔机机会l、投投标时的材材料单价与与实际
11、施工工时期单价价差异大，超超出约定值值，由工程程造价管理理部门发布布的建筑工工程材料预预算价格来来确认；22、国家调调整关于建建设银行贷贷款利率的的规定；33、国家有有关部门关关于在工程程中停止使使用某种设设备、材料料的通知；4、国家家有关部门门关于在工工程中推广广某些设备备、施工技技术的规定定；5、国国家对某种种设备、建建筑材料限限制进口、提提高关税的的规定；66、在一种种外资或中中外合资工工程项目中中货币贬值值也有可能能导致索赔赔。七、不不可抗力事事件潜在着着索赔机会会l、因自自然灾害引引起的损失失；2、因因社会动乱乱、暴乱引引起的损失失；3、因因物价大幅幅度上涨，造造成材料价价格、工人人
12、工资大幅幅度上涨而而增加的费费用。八八、不可预预见因素的的发生潜在在着索赔机机会l、因因施工中发发现文物、古古董、古建建筑基础和和结构、化化石、钱币币等有考古古、地质研研究价值的的物品所发发生的保护护等费用；2、异常常恶劣气候候条件造成成已完工程程损坏或质质量达不到到合格标准准时的处置置费、重新新施工费。九、分包包商违约潜潜在着索赔赔机会l、甲甲方指定的的分包商出出现工程质质量不合格格、工程进进度延误等等违约情况况；2、多多承包商在在同一施工工现场交叉叉干扰引起起工效降低低所发生的的额外支出出。十、分分包商也有有向总承包包商索赔的的机会以上上总结的项项目施工过过程中诸如如此类的事事件均潜在在着
13、索赔机机会，但这这并不意味味着承包商商就能够获获得工期或或费用补偿偿。其关键键还在于索索赔管理人人员的经验验和业务水水平如何，是是否能够抓抓住机遇及及时获得索索赔。例如如：甲方提提供的施工工场地条件件与合同条条款约定出出入较大，使使乙方重新新布置施工工平面，不不能按原计计划日期开开工的情况况。A管理理人员认为为：虽然甲甲方提供的的施工场地地条件与合合同条款有有较多出入入，但场地地面积没有有减少，推推迟开工时时间最多55天，乙方方有能力在在今后的施施工中赶上上去，可以以不向甲方方提供索赔赔申请；BB管理人员员认为：推推迟开工日日期的原因因是甲方提提供施工场场地变动较较大而造成成的，应提提出工期索
14、索赔5天的的申请；CC管理人员员认为：（11）甲方没没有按照合合同约定履履行提供施施工场地条条件的义务务，使乙方方推迟5天天时间开工工。（2）乙乙方按照原原合同开工工日期与机机械施工公公司签定了了租用机械械挖土运土土的协议，由由于推迟开开工造成乙乙方对租用用协议的违违约，违约约金应由甲甲方承担。（33）场地的的变化改变变了原提供供的施工运运输通道，新新提供的运运输通道需需要搭设设设45米隔离离栏档板，以以保证学校校学生及居居民的安全全，甲方应应承该项措措施费用，因因此可以向向甲方提出出工期和费费用索赔的的申请。从从这个案例例中可以看看出，一个个索赔机会会可能形成成多种处置置结果，索索赔管理人人
15、员的业务务水平和经经验的差别别将对索赔赔机会的把把握产生较较大的不同同。 （五）索索赔费用的的组成、计计算原则及及方法通通常施工索索赔主要分分为两部分分：费用索索赔及工期期索赔()费用用索赔费费用索赔都都是以补偿偿实际损失失为原则，实实际损失包包括直接损损失和间接接损失两个个方面。其其中要注意意的一点是是索赔对建建设单位不不具有任何何惩罚性质质。因此，所所有干扰事事件引起的的损失以及及这些损失失的计算，都都应有详细细的具体证证明，并在在索赔报告告中出具这这些证据。没没有证据，索索赔要求不不能成立。1.索赔赔费用的组组成。（）人工工费。对于于索赔费用用中的人工工费部分包包括：人工工费是指完完成合
16、同之之外的额外外工作所花花费的人工工费用；由由于非施工工单位责任任导致的工工效降低所所增加的人人工费用；法定的人人工费增长长以及非施施工单位责责任工程延延误导致的的人员窝工工费和工资资上涨费等等。（）材料料费。对于于索赔费用用中的材料料费部分包包括：由于于索赔事项项的材料实实际用量超超过计划用用量而增加加的材料费费；由于客客观原因材材料价格大大幅度上涨涨；由于非非施工单位位责任工程程延误导致致的材料价价格上涨和和材料超期期储存费用用。（）施工工机械使用用费。对于于索赔费用用中的施工工机械使用用费部分包包括：由于于完成额外外工作增加加的机械使使用费；非非施工单位位责任的工工效降低增增加的机械械使
17、用费；由于建设设单位或监监理工程师师原因导致致机械停工工的窝工费费。（）分包包费用。分分包费用索索赔指的是是分包人的的索赔费。分分包人的索索赔应如数数列入总承承包人的索索赔款总额额以内。（）工地管理理费。工地地管理费指指放工单位位完成额外外工程、索索赔事项工工作以及工工期延长期期间的工地地管理费，但但如果对部部分工人窝窝工损失索索赔时，因因其他工程程仍然进行行，可能不不予计算工工地管理费费索赔。（）利息。对对于索赔费费用中的利利息部分包包括；拖期期付款利息息；由于工工程变更的的工程延误误增加投资资的利息；索赔款的的利息；错错误扣款的的利息。这这些利息的的具体利率率，有这样样几种规定定；按当时时
18、的银行贷贷款利率；按当时的的银行透支支利率；按按合同双方方协议和利利率。（）总部部管理费。主主要指工程程延误期间间所增加的的管理费。利润。一一般来说由由于工程范范围的变更更和施工条条件变化引引起怕索赔赔，施工单单位可列入入利润。索索赔利润的的款额计算算通常是与与原报价单单中的利润润百分率保保持一致，即即在直接费费用的基础础上增加原原报价单元元中的利润润率，作为为该项索赔赔的利润。2.索赔赔费用的计计算原则和和计算方法法。在确定定赔偿金额额时，应遵遵循下述两两个原则；所有赔偿偿金额，都都应该是施施工单位为为履行合同同所必须支支出的费用用；按此金金额赔偿后后，应使施施工单位恢恢复到未发发生事件前前
19、的财务状状况。即施施工单位不不致因索赔赔事件而遭遭受任何损损失，但也也不得因索索赔事件而而获得额外外收益。根据据上述原则则可以看出出，索赔金金额是用于于赔偿施工工单位因索索赔事件而而受到的实实际损失（包包括支出的的额外成本本的失掉的的可得利润润），而不不考虑利润润。所以索索赔金额计计算的基础础是成本，用用索赔事件件影响所发发生的成本本减去事件件影响时所所应有的成成本，其差差值即为赔赔偿金额。 索赔金额的的计算方法法很多，各各个工程项项目都可能能因具体情情况不同而而采用不同同的方法，主主要有三种种。（）总费用用法。计算算出索赔工工程的总费费用，减去去原合同报报价，即得得索赔金额额。这种计计算方法
20、简简单但不尽尽合理，因因为实际完完成工程的的总费用中中，可能包包括由于施施工单位的的原因（如如管理不善善，材料浪浪费，效率率太低等）所所增加的费费用，而这这些费用是是属于不该该索赔的；另一方面面，原合同同价也可能能因工程变变更或单价价合同中的的工程量变变化等原因因而不能代代表真正的的工程成本本。凡此种种种原因，使使得采用此此法往往会会引起争议议，遇到障障碍，故一一般不常用用。但是在在某些特定定条件下，当当需要具体体计算索赔赔金额很困困难，甚至至不可能时时，则也有有采用此法法的这种情情况下应具具体核实已已开支的实实际费用，取取消其不合合理部分，以以求接近实实际情况。（）修修正的总费费用法。原则上
21、与与总费用法法相同，计计算对某些些方面作出出相应的修修正，以使使用权结果果更趋合下下，修正的的内容主要要有：一是是计算索赔赔金额的时时期仅限于于受事件影影响的时段段，而不是是整个工期期。二是只只计算在该该时期内受受影响项目目的费用，而而不是全部部工作项目目的费用。三三联单不直直拉采用原原合同报价价，而是采采用在该时时期内如未未受事件影影响而完成成该项目的的合理费用用。根据上上述修正，可可比较全理理地计算出出索赔事件件影响，而而实际增加加的费用。（）实实际费用法法。实际际费用法即即根据索赔赔事件所造造成的损失失或成本增增加，按费费用项目逐逐项进行分分析、计算算索赔金额额的方法。这这种方法比比较复
22、杂，但但能客观地地反映施单单位的实际际损失，比比较合理，易易于被当事事人接受，在在国际工程程中广泛被被子采用。实实际上费用用法是按每每个索赔事事件所引引起损失的的费用项目目分别分析析计算索赔赔值的一种种方法，通通常分三步步；第一步步分析每个个或每类索索赔事件所所影响的费费用项目。不不得有遗漏漏。这些费费用项目通通常应与合合同报价中中的费用项项目一致。第第二步计算算每个费用用项目受索索赔事件影影响的数值值，通过与与合同价中中的费用价价值进行比比较即可得得到该项费费用的索赔赔值，第三三步将各费费用项目的的索赔值勤勤汇总，得得到总费用用索赔值。（）工工期索赔在工程施施工中，常常常会发生生一些未能能预
23、见的干干扰事件使使施工不能能顺利进行行，使预定定的施工不不能顺利进进行，使用用权预定的的施工计划划受到干扰扰，造成工工期延长，这这样，对合合同双方都都会造成损损失。施工工单位提出出工期索赔赔的目的通通常有两个个：一是免免去或推卸卸自己对已已产生的工工期延长的的合同责任任，使自己己不支付或或尽可能不不支付工期期延长的罚罚款；二是是进行因工工期延长而而造成的费费用损失的的索赔。对对已经产生生的工期延延长，建设设单位一般般采用两种种解决办法法：一是不不采取加速速措施，工工程仍按原原方案和计计划实施，但但将合同期期顺延；二二是指施工工单位采取取加速措施施，以全部部或部分弥弥补已经损损失的工期期。如果工
24、工期延缓责责任不是由由施工单位位造成，而而建设单位位已认可施施工单位工工期索赔，则则施工单位位还可以提提出因采取取加速措施施而增加的的费用索赔赔。工期索赔赔一般采用用分析法进进行计算，其其主要依据据合同规定定的总工期期计划、进进度计划，以以及双方共共同认可的的对工期修修改文件，调调整计划和和受干扰后后实际工程程进度记录录。如施工工日记、工工程进度表表等，施工工单位应在在每个月底底以及在干干革命扰事事件发生时时，分析对对比上述资资料，以发发现工期拖拖延以及拖拖延原因，提提出有说服服力的索赔赔要求。（六）建建设工程索索赔程序索赔主要要程序是施施工单位向向建设单位位提出索赔赔意向，调调查干扰事事件，
25、寻找找索赔理由由和证据，计计算索赔值值，起草索索赔报告，通通过谈判、调调解或仲裁裁，最终解解决索赔争争议。建设设单位未能能按合同约约定履行自自已的各项项义务或发发生错误以以及应由建建设单位承承担的其他他情况，造造成工期延延误和（或或）施工单单位不能及及时得到合合同价款及及施工单位位的其他经经济损失，施施工单位可可按下列程程序以书面面形式向建建设单位索索赔：（）索赔事事件发生天内，各各工程师发发出索赔意意向通知；（）发发出索赔意意向通知后后天内内，向工程程师提出延延长工期和和（或）补补偿经济损损失的索赔赔报告及有有关资料；（）工工程师在收收到施工单单位送交的的索赔报告告及有关资资料后，于于天内内
26、给予答复复，或要求求施工单位位进一步补补充索赔理理由和证据据；（）工工程师在收收到施工单单位送交的的索赔报告告和有关资资料后天内未予予答复或未未对施工单单位作进一一步要求，视视为该顶索索赔已经认认可；（）当该索索赔事件持持续进行时时，施工单单位应当阶阶段性向工工程师发出出索赔意向向，在索赔赔事件终了了天内内，向工程程师送交索索赔的有关关资料和最最终索赔报报告。索赔赔答复程序序与（）、（）规定相相同，建设设单位的反反索赔的时时限与上述述规定相同同。 （二）索赔赔的证据证据，作为为索赔文件件的一部分分，关系到到索赔的成成败，证据据不足或没没有证据，索索赔是不成成立的。1.索赔赔证据的基基本要求。索
27、索赔证据的的基本要求求包括：真真实性：全全面性；法法律证明效效力；及时时性。22.证据的的种类。证证据的种类类包括：（）招标文文件、合同同文本及附附件；（）来往文文件、签证证及更改通通知等；（）各种会会谈纪要；（）施施工进度计计划和实际际施工进度度表；（）施工现现场工程文文件；（）工程照照片；（）气象报报告；（）工地交交接班记录录；（）建建筑材料和和设备采购购、订货运运输使用记记录等；（）市场场行情记录录；（）各种会会计核算资资料；（）国家家法律、法法令、政策策文件等。（三）索索赔报告1.索赔赔报告的内内容。索赔赔报告的具具体内容，随随该索赔事事件的性质质和特点而而有所不同同。但从报报告的必要
28、要内容与文文字结构方方面而论，一一个完整的的索赔报告告应包括以以下四个部部分。（）总论部部分。一般般包括以下下内容；序序言；索赔赔事项概述述；具体索索赔要求索索赔报告编编写及审核核人员名单单。文中中首先应概概要地论述述索赔事件件的发生日日期与过程程；施工单单位为该索索赔事件所所付出的努努力和附加加开支；施施工单位的的具体索赔赔要求。在在总论部分分这末，附附上索赔报报告编写组组主要人员员及审核人人员的名单单，注明有有关人员的的职称、职职务及施工工经验，以以表示该索索赔报告的的严肃性和和权威性。总总论部分的的阐述要简简明扼要，说说明问题。（）根根据部分。本本部分主要要是说明自自己具有的的索赔权利利
29、，这是索索赔能否成成立的关键键。根据部部分的内容容主要来自自该工程项项目的合同同文件，并并参照有关关法律规定定。该部分分中施工单单位应引用用合同中的的具体条款款，说明自自己理应获获得经济补补偿或工期期延长。根据部分分的篇幅可可能很大，其其具体内容容随各个索索赔事件的的特点而不不同。一般般地说，根根据部分应应包括以下下内容：索索赔事件的的发生情况况；已递交交索赔意向向书的情况况；索赔事事件的处理理过程；索索赔要求的的合同根据据；所附的的证据资料料。在写写法结构上上，按照索索赔事件发发生、发展展、处理和和最终解决决的过程编编写，并明明确全文引引用有关的的合同条款款，使建设设单位和监监理工程师师能历
30、史地地、逻辑地地了解索赔赔事件的始始末，并充充分认识该该项索赔的的合理性和和合法性。（3）计计算部分。索索赔计算的的目的，是是以具体的的计算方法法和计算过过程，说明明自己应得得经济补偿偿的款额或或延长时间间。如果说说根据部分分的任务是是解决索赔赔能否成立立，则计算算部分的任任务就是决决定应得到到多少索赔赔款额和工工期。前者者是定性的的后者是定定量的。在款额计计算部分，施施工单位必必须阐明下下列问题：1索赔款款的要求总总额；2各各项索赔款款的计算，如如额外开支支的从工费费、材料费费、管理费费和所失利利润；3指指明各项开开支的计算算依据及证证据资料，施施工单位应应注意采用用合适的计计价方法。至至于
31、采用哪哪一种计价价法，应根根据索赔事事件的特点点及自己所所掌握的证证据因事而而异。（44）证据部部分，证据据部分包括括该索赔事事件所涉及及的一切证证据资料，以以及对这些些证据的说说明，证据据是索赔报报告的重要要组成部分分，没有翔翔实可靠的的证据，索索赔是不能能成功的。索赔证据据资料的范范围很广，它它可能包括括工程项目目施工过程程中所涉及及的有关政政治，经济济、技术、财财务资料，具具体可进行行如下分类类：政治治经济资料料：重大新新闻报道记记忆录如罢罢工、动乱乱、地震以以及其他重重大灾害等等；重要经经济政策文文件，如税税收决定、海海关规定、外外币汇率变变化、工资资调整等；政府官员员和工程主主管部门
32、领领导视察工工地时的讲讲话记录；权威机构构发布的天天气和气温温预报，尤尤其是异常常天气的报报告等。施工现场场记录报表表及来往函函件：监理理工程师的的指令；与与建设单位位或监理工工程师的来来往函件和和电话记录录；现场施施工日志；每日出勤勤的工人和和设备报表表；完工验验收记录；施工事故故详细记录录；施工会会议记录；施工材料料使用记录录本；施工工质量检查查记录；施施工进度实实况记录；施工图纸纸收发记录录；工地风风、雨、温温度、湿度度记录；索索赔事件的的详细记录录本或摄像像；施工效效率降低的的记录等。工程项目目财务报表表：施工进进度月报表表及收款录录；索赔款款月报表及及收款记录录；工人劳劳动计时卡卡及
33、工资历历表；材料料、设备及及配件采购购单；付款款收据；收收款单据；工程款及及索赔款迟迟付记录；迟付款利利息报表；向分包商商付款记录录；现金流流动计划报报表；会计计日报表；会计总帐帐；财务报报告；会计计来往信件件及文件；通用货币币汇率变化化等。在在引用证据据时。要注注意该证据据的效力或或可信程度度。为此，对对重要的证证据资料最最好附以文文字证明或或确认件。例例如，对一一个重要的的电话内容容，仅附上上自己的记记录本是不不够的，最最好附上经经过双方签签字确认的的电话记录录；或附上上发给对方方要求确认认该电话记记录的函件件，即使对对方未给复复函，亦可可说明责任任在对方，因因为对方未未复函确认认或修改，
34、按按惯例应理理解为他已已默认。 相关附件下下载 0.00 KB 需需要积分 2.编写索索赔报告的的一般要求求。索赔报报告是具有有法律效力力的正规的的书面文件件夹。对重重大的索赔赔，最好在在律师或索索赔专家家的指导下下下行。编编写索赔报报告的一般般在求有以以下几方面面。（）索赔事事件应该真真实。索赔赔报告中所所提出的干干扰事件，必必须有可靠靠的证据不不证明。对对索赔事件件的叙述，必必须明确、肯肯定。不包包含任何估估计的猜测测。（）责任分分析应清楚楚、准确、有有根据。索索赔报告应应仔细分析析事件的责责任，明确确指出索赔赔所依据的的合同条款款或法律条条文，且说说明施工单单位的索赔赔是完全按按照合同规
35、规定程序进进行的。（）充充分论证事事件造成施施工单位的的实际损失失。索赔的的原则是赔赔偿由事件件引起的施施工单位所所遭受的实实际损失，所所以索赔报报告中应强强调由于事事件影响，使使施工单位位在实施工工程中所受受到干扰的的严重程度度，以致工工期拖延，费费用增加；并充分论论证事件影影响实际损损失之间的的直接因果果关系，报报告中还应应说明施工工单位为了了避免的减减轻事件影影响和损失失已尽了最最大的努力力，采取了了所能采用用的措施。（4）索索赔计算必必须合理、正正确。要采采用合理的的计算方法法的数据，正正确地计算算出应取得得的经济补补偿款额或或工期延长长。计算中中应力求避避免漏项或或重复，不不出现计算
36、算上的错误误。（55）文字要要精炼、条条理要清楚楚、语气要要中肯。索索赔报告必必须简洁明明了、条理理清楚、结结论明确、有有逻辑性。索索赔证据和和索赔值的的计算应详详细和清晰晰，没有差差错而又不不显繁琐。语语气措辞应应中肯，在在论述事件件的责任及及索赔根据据时，所用用词语要肯肯定，忌用用大概、一定定程度可能等等词汇；索索赔理由须须简洁明了了、条理清清楚、结论论明确、有有逻辑性。（七）判判定施工索索赔成立的的条件：、与合合同相对照照，事件已已造成了施施工单位成成本的额外外支出，或或直接工期期损失；、造成成费用增加加或工期损损失的原因因，按合同同约定不属属于施工单单位应承担担的行为责责任或风险险责任
37、、施工单单位按合同同规定的程程序，提交交了索赔意意向通知和和索赔报告告。总之之，项目目施工中潜潜在的索赔赔机会是客客观存在的的，而且是是多方面的的。如何提提出索赔要要求并保证证最终索赔赔的成功将将会因事件件的具体情情况而有所所不同，但但最重要索索赔管理人人员有较强强的索赔意意识，善于于研究合同同文件、实实际工程事事件、捕捉捉索赔机会会，善于学学习和总结结索赔的工工作经验，就就能够恰当当维护自方方利益，获获取索赔。相关附件下载0.00 KB 需要积分 相关附件下载0.00 KB 需要积分 相关附件下下载 0.00 KB 需需要积分 相关附件下下载 0.00 KB 需需要积分 相关附件下下载 0.00 KB 需需要积分 相关附件下下载 0.00 KB 需需要积分