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1、目 录一、 投标书二、 投标保证金金证明三、 法定代表人人资格证明明书四、 授权委托书书五、 企业营业执执照、资质质证书等六、 财务审计报报表七、 拟派监理人人员一览表表八、 监理人员进进场计划表表九、 拟投入设备备一览表十、 监理大纲投标书招标人：1、根据已已收到的新新天地住宅宅小区一期期一标段一一合同工程程的招标文文件，我单单位经考察察现场和研研究上述工工程招标文文件的投标标须知，合合同条件和和其他有关关文件后，我我方愿以工工程总造价价的2%，按上上述合同条条件承担上上述工程的的施工和保保修阶段的的监理。并并保证工程程按期竣工工，工程质质量达到省省优良标准准以上。2、我方同同意所递交交的投
2、标文文件45天天内有效，在在此期间内内我方的投投标有可能能中标，我我方将受此此约束。3、除非另另外达成协协议并生效效，你方的的中标通知知书和本投投标文件将将构成约束束我们双方方的合同。4、我方金金额为人民民币贰万元元的投标保保证金已按按招标文件的有关关要求递交交。投标人：单位地址：法定代表人人：邮政编码：5500002电话传真：开户银行名名称：银行账号：开户行地址址：日期：法定代表人人资格证明明书单位名称：地址：姓名： 性别别：男 年年龄： 职务务：总经理理系的法定代代表人。为为实施新天天地住宅小小区一期一一标段的工工程的施工工和保修阶阶段的监理理，签署上上述工程的的投标文件件、进行合合同谈判
3、、签签署合同和和处理与之之有关的一一切事务。特此证明投标人：日 期期：二000八年五月月三十日授权委托书书本授权委托托书声明：我系的法定代代表人，现现授权委托托的为我公司司代理人，以以本公司的的名义参加加的工程的的投标活动动。代理人人在开标、询询标、合同同谈判过程程中所签署署的一切文文件和处理理与之有关关的一切事事务，我均均予以承认认。代理人无转转委权。特特此委托。代理人： 性性别： 男男 年龄：单位：贵州州建安土木木工程监理理有限公司司 部部门：监理理部 职务务：经营部部经理投标人：法定代表人人：日期：监理工程臣功新天地地项目一期期一标段一一合同工程程监理投标单位：工程概况：框架剪力力墙结构
4、。监理费报价价：万元包干总价：万元保证工期时时间及主要要措施：保保证实际工工期不超合合同工期，主主要措施详详见监理理大纲保证质量等等级及主要要措施：达达到国家质质量验收规规范标准，主主要措施详详监理大大纲控制造价主主要措施：结算造价价不超预算算，主要措措施详监监理大纲控制安全主主要措施：杜绝重大大安全事故故及隐患，主主要措施详详监理大大纲合理化建议议及优惠条条件、承诺诺：1、力力求优化方方案降低投投资；2、审审核进度款款严控中期期支付；33、严审决决算、确保保决算价款款真实、正正确、可靠靠；4、合合理化建议议节约额的的20%奖奖励监理人人；结算审审核节约额额由业主酌酌情奖励。投标人： 法定代代
5、表人：主要监理人人员表序号姓名年龄学历专业职务职称资格证书主要资历、经经验及承担担过的项目目136本科勘察设计总监工程师00688839文昌南路三三期工程经典时代二二期工程同鑫商住楼楼工程贝地卢加诺诺二期工程程249本科工民建总监代表工程师00687789贝地卢加诺诺二期工程程335本科水电专监工程师20041162655七彩湖三期期工程447本科工民建专监工程师715111蔺家坡还房房工程544本科铁道工程专监工程师715099经典时代二二期工程656大专工民建专监工程师52070010911宏泰世家工工程759中专水工建筑专监工程师52070010922警官学院工工程843本科机械造价专监
6、工程师055200000412贝地卢加诺诺三期工程程91011主要监理人人员简历表表姓名性别男年龄36职务总监职称工程师学历本科专业勘察设计从事项目监监理年限8参加工作时时间1994监理注册证证号000988014注册时间2008-2-277已完工程项项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日日期工程质量担任职务贵州卓信房房开公司经典时代二二期5800002004-8-20006-66达标总监贵阳三力房房开公司贝地卢加诺诺二期工程程11000002005-11-22006-9达标总监贵州怡和房房开公司文昌南路三三期工程2000002005-7-20006-88达标总监遵义市同鑫鑫房开公司司同鑫
7、商住楼楼1150002004-1-20005-22达标总监主要监理人人员简历表表姓名性别女年龄49职务总监代表职称工程师学历本科专业工民建从事项目监监理年限15参加工作时时间1982监理注册证证号注册时间已完工程项项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日日期工程质量担任职务贵州华新房房开公司翡翠新村1800002000-3-20000-111达标专监贵州桃溪河河畔房开公公司桃溪河畔CC区2500002006-4-20007-44达标专监贵阳三力房房开公司贝地卢加诺诺二期工程程11000002005-11-22006-9达标总监代表主要监理人人员简历表表姓名性别男年龄35职务专监职称工程师学历
8、本科专业水电从事项目监监理年限5参加工作时时间1994监理注册证证号注册时间已完工程项项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日日期工程质量担任职务贵州铝兴房房开公司七彩湖三期期工程5660002005-5-20006-112达标专监贵阳市交通通局交通局业务务楼住宅工工程9270001999-8-20000-22达标专监贵州怡和房房开公司文昌南路三三期工程2000002005-7-20006-88达标专监主要监理人人员简历表表姓名性别男年龄48职务专监职称工程师学历本科专业工民建从事项目监监理年限8参加工作时时间1993监理注册证证号注册时间已完工程项项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日
9、日期工程质量担任职务遵义市同鑫鑫房开公司司同鑫商住楼楼1150002004-1-20005-22达标专监遵义红花岗岗城市投资资公司红花岗青少少年校外活活动56382004-6-2004-122达标专监遵义红花岗岗区城市投投资公司官井西路还还房工程2000002007-5-20008-3达标专监主要监理人人员简历表表姓名性别男年龄44职务专监职称工程师学历本科专业铁道工程从事项目监监理年限7参加工作时时间1988监理注册证证号注册时间已完工程项项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日日期工程质量担任职务贵阳花溪区区院住院部、门门诊部及传传染部300万元元2003-10-22004-12达标专监
10、贵州卓信房房开公司经典时代二二期5800002004-8-20006-66达标专监贵阳三力房房开公司贝地卢加诺诺二期工程程4500002006-12-22007-8达标专监主要监理人人员简历表表姓名性别男年龄56职务专监职称工程师学历大专专业工民建从事项目监监理年限12参加工作时时间1988监理注册证证号注册时间已完工程项项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日日期工程质量担任职务中天花园房房开公司中天花园工工程2300001999-5-20001-77达标专监贵州宏泰物物业公司宏泰世家2200002001-12-22003-8达标专监主力电器贵贵阳有限公公司主力电器厂厂房工程1030002
11、000-9-20001-33达标专监主要监理人人员简历表表姓名性别男年龄60职务专监职称工程师学历中专专业水工建筑从事项目监监理年限15参加工作时时间1987监理注册证证号注册时间已完工程项项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日日期工程质量担任职务贵阳新天城城市建设有有限公司新天寨144号地块商商住楼3000002001-3-20003-110达标专监贵州世纪天天元矿业公公司2万吨镁及及镁合金土土石方250万元元2006-12-22007-5达标专监遵义市红花花岗城市投投资公司官井西路道道路工程1000002007-6-20008-5达标专监主要监理人人员简历表表姓名性别男年龄43职务造价
12、专监职称工程师学历本科专业机械工程从事项目监监理年限8参加工作时时间1987监理注册证证号注册时间已完工程项项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日日期工程质量担任职务贵州恒力房房开公司恒力大厦AA栋2000001998-2-19999-112达标专监贵州港天物物业公司港天大厦2800001999-1-20000-55达标专监贵阳三力房房开公司贝地卢加诺诺三期工程程7300002007-10-22009-10达标总监代表监理人员进进场计划表表投标人应按按所列格式式提交估计计的监理人人员计划表表。名称按工程进度度投入监理理人员情况况施工准备阶阶段基础施工阶阶段主体施工阶阶段装饰工程阶阶段设备安
13、装阶阶段工程竣工验验收阶段缺陷期保修修阶段人员配备2784532拟投入本工工程的主要要技术装备备和检测器器具表序号名称型号规格数量制造国及产产地制造年份备注1电阻仪AL32221上海20002索尼相机V11索尼公司20043水准仪EC29BB-21尼康仪器厂厂20014经纬仪ZJ02PC1北京20015回弹仪HT2255120006天平JTY11.0.11119997钢卷尺30M、5500M120008电脑联想120039打印机佳能1200210面包车昌河12001住宅小区一一期一标段段（第一合同同段）监理大纲编制： 审核核：二00八年年五月二十十五日目录一、本监理理大纲主要要描述1、本工程程
14、项目的理理解及对策策2、本工程程项目监理理工作的目目标及监理理工作指导导思想3、本工程程项目监理理机构人员员安排4、监理部部在施工阶阶段监理的的工作内容容及把关要要点5、监理方方法及手段段6、缺陷责责任期的监监理工作内内容和监理理方法7、项目监监理部在监监理活动过过程中将向向业主提交交的监理报报表及格式式8、监理工工作制度二、监理大大纲具体内内容1、工程概概况2、监理工工作范围及及内容3、监理目目标各监理理工作的指指导思想4、工程项项目监理机机构、人员员及监理人人员进出场场计划5、监理机机构内部的的职责分工工及监理程程序6、质量控控制的工作作任务、方方法与措施施7、投资控控制的工作作任务、方方
15、法与措施施8、进度控控制的工作作任务、方方法与措施施9、合同管管理的工作作任务与方方法10、安全全监督管理理与文明施施工管理工工作任务与与方法11、工程程信息管理理的工作任任务与方法法12、组织织协调的工工作任务与与方法13、廉洁洁自律制度度及措施14、完工工验收至竣竣工验收期期间的监理理方法15、缺陷陷责任期监监理方法16、监理理报告目录录及主要监监理报表格格式17、本工工程项目部部分质量重重点监理项项目及控制制要点18、合理理化建议19、对竣竣工备案资资料的管理理20、岗位位责任制一、本工程程项目的理理解及对策策：1本工程程项目的理理解新天地住宅宅小区一期期一标段工工程施工，建筑面积505
16、98.49，框架和剪力墙结构。监理范围为施工图范围内全部内容的施工阶段及缺陷责任其阶段监理。2对策1、本项目目监理部进进场后，立立即针对本本工程项目目的特点编编制详细的的监理规划划和监理实实施细则，向向施工单位位作详细交交底。在整整个工程施施工过程中中严格要求求按设计图图纸，施工工验收规范范、技术标标准及有关关标准进行行施工，并并按施工程程序、监理理工作程序序进行施工工报验、检检查、验收收，从原材材料的进场场至各分项项工程，各各工序施工工都切实把把好质量关关，凡达不不到施工验验收规范要要求的，不不准进行下下一道工序序的施工，确确保每一分分项工程的的施工质量量。我公司司如有幸中中标，将投投入很强
17、的的技术力量量，配备高高精人才，完完成这一艰艰巨的任务务。2、为保证证本工程按按计划工期期内竣工，监监理部将依依据本工程程项目的特特点协同施施工单位，编编制总的施施工作业计计划和分解解了的月、旬旬、日施工工作业计划划，和劳动动力的需用用计划，计计划要做到到工序搭接接合理，穿穿插有序，形形成合理的的平面立体体交叉流水水作业。分分解的详细细进度计划划必须落实实到作业班班组和具体体的人员，包包括施工管管理人员，采采取每日碰碰头会一周周一次协调调会、每月月一次例会会，针对施施工进度、施施工质量、施施工单位（总总、分包）的的协调，达达到目标一一致，步调调一致，使使施工进度度计划真正正起到控制制工期的作作
18、用，确保保工程按期期完工。同同时协助业业主、施工工单位尽快快选定分包包单位（如如玻璃幕墙墙制作安装装等工程专专业施工队队伍）及时时进场，作作为前期的的备料、制制作，随时时插入施工工，以加快快工程进度度。3、根据本本工程施工工场地情况况，协助施施工单位做做好施工现现场平面布布置的策划划，在施工工过程中经经常协助施施工单位作作好施工现现场的平面面管理以及及施工安全全防护、噪噪音控制、排排污、排渣渣等工作，使使之达到规规范化和标标准化的管管理，实现现市级文明明施工工地地的目标，4、项目监监理部全体体人员在认认真履行监监理职责的的同时，积积极参与工工程施工的的协调，理理顺关系、出出谋献策、监监帮结合，
19、做做好全过程程和关键工工序、特殊殊过程的旁旁站监理，严严格把好各各阶段质量量验收关，并并以“三不放过过”的原则处处理质量缺缺陷事故。务务必达到本本工程的质质量目标一一达到国家家现行建筑筑工程质量量验收统一一标准及各各专业工程程施工质量量验收规范范规定标准准。顺利验验收备案，并并达到优良良工程。二、本工程程项目监理理工作目标标及监理工工作指导思思想： 1、监监理工作目目标质量目标：工程质量量符合国家家现行建筑筑工程质量量验收统一一标准及各各专业工程程施工质量量验收规范范规定标准准，达到贵贵州省级优优质工程。进度目标：按计划工工期竣工交交付使用。投资控制目目标：不超超出预算金金额，节约约总投资的的
20、1%。安全生产目目标：杜绝绝重大伤亡亡事故、一一般事故频频率在千分分之二以内内。文明施工目目标：创市市级文明施施工工地。2、本工程程项监理工工作指导思思想：针对本工程程项目的特特点，我项项目监理部部监理工作作的指导思思想为：以以大纲所列列定的监理理工作目标标（工期、质质量、投资资、安全、文文明施工五五大目标）为为中心任力力，在项目目施工全过过程中，运运用三控（质质量、进度度、投资三三控制）、两两管（合同同、信息两两管理）、一一协调的工工作手段，全全面达到本本招标文件件提出的总总目标，实实现业主投投资本工程程项目的初初衷及收到到很好的经经济效益和和社会效益益。三、本工程程项目监理理机构人员员安排
21、： 根据本本工程招标标文件要求求以及我公公司对本工工程项目的的理解，本本监理合同同服务范围围包括施工工准备阶段段、施工阶阶段和缺陷陷责任期阶阶段的建筑筑主体、建建筑设备安安装、工程程等监理任任务，代表表建设单位位对施工单单位在施工工质量、施施工安全、建建设工期、建建投资金使使用及控制制等实施监监督的所有有监理工作作，到竣工工验收、验验算、审定定及保修监监理。根据据本工程的的建设规模模、工作量量、工期等等因素，本本工程项目目监理部将将配置100人组成工工程监理班班子。同时时公司专家家顾问组将将随时到施施工现场帮帮助和指导导项目监理理部的工作作，解决重重大的技术术或疑难问问题。 监理部部设总监理理
22、工程师11人，总监监理工程师师代表1人人，总监及及总监代表表均由工民民建专业工工程师担任任，监理组组配足具有有相应资质质和丰富施施工经验的的各类专业业监理工程程师上岗履履行监理工工作服务。四、监理部部在施工阶阶段监理找找作内容及及把关要点点： 1、工工程的监理理工作任务务 为实现现我们既定定的监理目目标，我们们拟定了本本项目的监监理工作实实施计划、实实施计划分分施工准备备阶段、施施工阶段、工工程验收三三个阶段。对对各阶段提提出了具体体的实施要要求。同时时对时度计计划、质量量目标计划划、投资控控制三个部部分列了计计划要求。 1）审审核施工单单位提交的的施工组织织设计（施施工方案）。 A工工程开工
23、前前，由项目目总监主持持审核单位位提交编制制的施工组组织设计（方方案），和和专业监理理人员审核核后提交审审核意见，总总监汇总并并提出意见见，报建设设单位，同同时回复施施工单位。 B审审核施工技技术方案中中采用的技技术组织措措施的合理理性、可行行性、安全全性和经济济性，能否否满足工期期要求，质质量要求和和安全要求求。 C审审核施工组组织设计（方方案）中有有关施工机机械设备的的配备，施施工用水、电电、运输、仓仓储、材料料以及劳动动力，和专专业工程数数量能否满满足进度及及质量要求求。 D审审核施工现现场总平面面图布置是是否合理，临临时设施、设设置，能否否满足施工工需要。 E审审核施工组组织设计施施工
24、进度是是否怀合同同工期目标标符合。2）检查施施工单位施施工组织体体制，人员员配备，岗岗位分工，管管理人员资资质及质量量保证体系系，安全保保证体系情情况是否与与施工组织织设计符合合。3）审核施施工单位试试验室资南南，审核所所用原材料料、成品、半半成品的材材质证明，并并按规定抽抽样送检，审审核检验报报告。4）复核施施工单位的的施工定位位放线。5）检查施施工临时用用水、用电电，以及临临时设施搭搭设是否合合理，机械械设备时场场安装情况况，是否满满足施工要要求和安全全生产要求求。2、施工阶阶段1）对使用用的原材料料、成品、半半成品的质质量控制，按按试验检验验规范规定定，督促施施工单位抽抽样送检，并并按规
25、定要要求作见证证取样试验验，严格把把好材质关关；2）严格监监理工作程程序，对各各分部分项项工程施工工，严格按按施工单位位进行三级级自检，专专职检查验验收合格后后，填报分分项（分部部）工程报报验单。报报监理栓查查验收、签签证，方可可进入下道道工序施工工；3）对隐蔽蔽工程的验验收，均在在施工单位位自检验收收合格并经经建设单位位认可后，报报监理复检检后方可隐隐蔽，对桩桩基、基础础的验收还还需地勘单单位验收其其持力层，符符合设计要要求后方可可进入下一一道工序施施工；4）施工中中采用事前前、事中、事事后跟踪监监理，加强强质量巡视视监理，重重要施工部部位，重要要工序，采采取旁站监监理，要求求施工单位位严格
26、按照照设计施工工图、施工工方案、施施工技术规规程、验收收规范、质质量检验评评定标准组组织施工，发发理违规，质质量达不到到要求现象象，及时劝劝阻或阻止止，劝阻无无效时，发发出监理通通知单，要要求施工单单位应采取取有效措施施及时整改改；5）督促施施工单位采采取有效措措施，完成成所制定的的施工进度度计划，按按月提交当当月完成工工作量，及及时审核工工业，签发发付款凭证证，使进度度达到预定定目标。3、工程验验收阶段 工程验验收按现行行政府质量量监督部门门要求分三三阶段进行行，即地基基与基础分分部工程验验收、主体体分部工程程验收、单单位工程竣竣工验收。1）地基与与基础分部部工程验收收，主体分分部工程验验收
27、。 分部工工程完工后后，由施工工单位进行行验收，合合格后，填填报分部工工程报验收收单并附有有关工程技技术资料（质质保资料），包包括材质检检收资料、隐隐蔽工程验验收记录。自自检自测等等资料报监监理审核和和复验。监监理单位根根据平时收收集的原始始资料、实实测实量检检查资料、平平时监理工工作情况与与之对照、编编写分部工工程质量评评估报告。并并将施工单单位提交的的质保资料料、技术资资料报质量量监督站审审核工业评评定；2）单位工工程竣工验验收 单位工工程的全部部建筑安装装工程已完完成，施工工单位自行行验收，达达到竣工标标准确性，施施工单位报报出的质量量保证资料料，自评资资料均符合合要求，并并已装订成成册
28、，并填填报经施工工单位主管管部门认可可的质量综综合评定表表。工程竣竣工验收申申请表报监监理复核； 经监理理检查质量量保证资料料符合要求求，达到规规范要求的的“基本齐全全”标准，监监理复检各各分部分项项工程均符符合施工验验收规范标标准确性，单单位工程观观感质量已已评不定期期后，由监监理单位写写出工程质质量评估报报告， 提提交质检站站守核工业业，现场验验收评定工工程质量等等级，最后后剑发竣工工移交证书书。3）质量控控制资料检检查要求 按质量量控制资料料检查表列列项，项检检查数量和和内容完整整的资料定定为质量控控制资料齐齐全；资料料的类别和和数量都有有，但不够够完整流器器，但尚能能反映单位位工程使用
29、用功能，能能满足设计计要求的核核定为基本本齐全。 资料的的整理按黔黔建质安通通发（19996）2228号文文关于印发发贵州小小建筑工程程档案管理理暂行规定定以及黔黔建建通发发200002330号、221号、2001158号号、62号号文关于房房屋建筑工工程和市政政基础设施施工程竣工工验收备案案的有关规规定、之前前施细则等等办理。4、工程竣竣工结算 审查施施工单位提提交的工程程竣工结算算，监理提提出审查结结果报建设设单位复核核、审查。5、编写监监理工作总总结 单位工工程竣工验验收后，由由监理写出出监理工作作总结，总总结监理组组对本工程程实施监理理的经验教教训。同时时整理监理理文件档案案资料做好好
30、归档工作作。6、进度计计划 本工程程的工期计计划安排较较紧，施工工单位必须须对本工程程施工加大大人力、物物力、技术术的投入，加加强施工现现场管理，并并有严谨的的施工作业业计划，认认真组织各各分项工程程的平面、立立体交叉作作业，工程程施工进度度可以按时时完成的。7、质量目目标计划 本工工程施工的的工程质量量目标为：确保工程程施工质量量，达到国国家现行建建筑工程质质量验收质质量验收统统一标准及及各专业工工程施工质质量验收规规范规定标标准。本工工程按GBB50300020011验收统一一标准确性性划分为99个分部工工程，计划划均要求各各分部工程程一次性达达到合格标标准确性，同同时各分项项工程优良良率
31、达到550%以上上，为单位位工程评优优创造条件件。8、投资监监理工作计计划 确保保工程投资资不超过设设计概预算算金额，节节约投资11%，措施施重点为严严格施工组组织设计、施施工方案、技技术措施等等的审核工工业，以控控制施工揭揭幕施费用用的开支，积积极提出合合理建议，以以降低工程程成本。投投资控制紧紧持按事前前、事中、事事后三个阶阶段时行监监控，特别别对现场施施工签证，工工程索赔、工工程结算加加强审核、审审订工作。9、安全生生产、文明明施工监理理1）依据国国家行业标标准JGJJ5999“建筑施工工安全检查查标准”定期检查查施工单位位的安全管管理实施情情况，包括括：安全保保证体系、安安全生产责责任
32、制、目目标管理、施施工安全措措施、分部部分项工程程安全技术术交底、安安全、检查查、安全教教育、班前前安全活动动、特种作作业持证上上网、工作作事故处理理、安全标标志等。定定期检查施施工现场脚脚手架，三三宝使用、四四口五临边边防护、施施工机械完完好运行，使使之达到“标准”规定的要要求，做到到安全生产产，杜绝重重大伤亡事事故的发生生，一般安安全事故频频率不超过过千分之二二。2）依据国国家行业标标准JGJJ5999“建筑施工工安全检查查标准”定期检查查施工单位位的文明施施工情况，包包括现场围围档、封闭闭管理、施施工现场、材材料堆放、现现场住宿、现现场防火、治治安综合治治理、施工工现场标牌牌、生活设设施
33、、保健健急救、社社区用务等等项目、使使之达到“标准”规定的要要求，创省省、市文明明施工工地地。10、监理理服务计划划时间安排排及程序1）如我公公司中标，我我公司本项项目监理部部人员将进进场：熟悉悉施工现场场、熟悉施施工图纸及及有关标准准规范，参参加图纸会会审。2）监理合合同签订后后五日内总总监编制本本项目的监监理工作规规划，召开开监理交底底会。3）图纸会会审后，审审核施工单单位编制的的施工组织织设计和施施工方案，审审核施工单单位派驻本本项目的施施工管理人人员资质。4）项目总总监理工程程师组织各各专业监理理工程师，编编制本工程程项目的监监理实施细细则，并向向施工单位位作监理交交底。5）总监理理工
34、程师代代表及土建建、地质、测测量专业监监理工程师师、监理员员等常驻施施工现场履履行土建工工程监理服服务，直至至工程竣工工交付。6）水、电电、设备安安装专业监监理人员随随施工进度度进场，监监理水、电电设备的预预埋预留等等隐蔽工程程，水、电电、设备安安装阶段，相相应的专业业监理人员员常驻工地地履行监理理服务工作作，直至工工程竣工交交付。11、旁站站监理工作作安排1）土建工工程的基础础、主体施施工隐蔽工工程较多，对对基础、梁梁柱板钢筋筋绑扎，以以及钢筋砼砼构件的砼砼，我公司司要求监理理人员具有有高度的责责任心及专专业技术，实实行旁站监监理，由总总监理工程程师代表，土土建专业监监理工程师师和土建监监理
35、员来轮轮流作旁站站监理。上上述施工期期间必须至至少保证有有3人以上上的监理人人员值班旁旁站。2）水、电电、设备在在主体工程程施工阶段段，凡涉及及隐蔽工程程部分，按按专业由相相应的专业业监理工程程师进行旁旁站监理直直至隐蔽完完毕。五、监理方方法及手段段 受业业主委托的的监理工作作范围为工工程施工阶阶段和保修修阶段的监监理，工程程施工阶段段的监理包包括本工程程的土建工工程、水电电安装、设设备安装等等以及施工工图纸上所所包含的内内容的施工工监理，即即上述各分分部分项工工程的施工工工程质量量、工程造造价、工程程进度的监监督控制。缺缺陷责任期期的工程质质量回访、检检查、鉴定定和维修。 为此此我公司派派驻
36、项目监监理部将编编制，该工工程项目的的“监理工作作规划”以主导该该工程项目目全面的监监理工作，并并骗制详细细的“监理工作作实施细则则”，该细则则将涵盖所所有监理工工作内容及及现行有关关规范、法法规、标准准等，包括括监理工作作程序、各各分部分项项工程的施施工监理要要点及方法法。以作为为监理工作作实施准则则。 监理理人员在实实施监理过过程中，将将按照我公公司规定的的“严格把关关、按章监监理、监帮帮结合、科科学公正、积积极协调、执执情服务”的监理作作守则，所所有监理人人员都将按按事前、事事中、事后后的三阶段段工作方做做好每一项项工作，作作至“四控二管管一协调”务必实现现本大纲所所制的监理理目标，在在
37、监理工作作实施过程程中不断提提高自身的的工作效北北和工作质质量。 对工工程质量控控制将按下下述一条原原则、二个个重点、三三个阶段、四四个手段的的方法加强强监控。（1）一条条原则工程质量控控制是整个个监理工作作的核工业业心，与时时度计划和和工矢口否否认地划相相互制约，监监理工程师师监督施工工单位按合合同、技术术规范、设设计图纸要要求施工，是是监理工作作的原则。（2）二个个重点第一为重要要的分部分分项工程如如地基工程程、主体结结构、教学学楼砼建筑筑工程，其其中分项工工程如钢筋筋、砼、防防水、成套套配电柜及及力开关柜柜安装，避避雷针（网网）及接地地装置安装装，设备安安装等。第第二为关键键部位如梁梁柱
38、节点，箍箍筋加密区区，钢筋焊焊接、搭接接要求、砼砼建筑质量量等。（3）三个个阶段施工准备阶阶段：审查查施工单位位配备人力力、材料、机机械设备是是否合理审审查拟定组组织设计或或方案、技技术、质量量保证措施施，原才料料的检查与与审批。施工阶段：旁站和巡巡视。检查查施工单位位工艺是否否按规范和和经批的方方案进行，并并对施工过过程的原材材料、半成成品和成品品进行抽查查。成品验收阶阶段：通过过检测和验验评该分项项或或部已已完工程是是否达到规规范要求的的质量标准准。（4）四个个手段旁站：施工工过程中对对重点的项项目和部分分实施旁站站，如基础础工程的土土方回填，砼灌注基础浇筑及其他结构砼、防水砼浇筑、卷材防
39、水层细部构造处理等以及主体结构方面的梁柱节点钢筋隐蔽过程，砼浇筑等分项工程施工均实行旁站监理，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合：检查施工单位是否按批准方案、技术规范施工。测量：监理理工程师对对完成的工工程的几何何尺寸进行行实测实量量验收，不不符合要求求的要进行行整修，无无法进行的的要求返工工。试验：对各各种材料、混混合料配比比、砼、砂砂浆等级配配、钢材、焊焊接等监理理人员可随随机抽样试试验。施工工单位要提提供条件。指令性文件件：施工单单位和监理理工程师的的工作往来来，必需以以文字为准准，监理工工程师通过过书面指令令和文字对对施工单位位进行质量量控制，用用以指出施施工中发生生或可能发发
40、生的质量量问题，提提请施工单单位加以重重视或修改改。六、缺陷责责任期的监监理工作内内容和监理理方法：1、工程缺缺陷责任期期阶段监理理主要内容容：（1）定期期检查工程程质量及使使用状况（2）定期期回访鉴定定质量问题题（3）对出出现的质量量情况及时时会同施工工单位及有有关单位研研究解决。2、缺陷责责任期的监监理方法：（1）公司司建立工程程项目质量量档案，各各单位工程程按分部工工程施工及及验收情况况列项建档档并输入计计算机存储储，当工程程项目中某某部位出现现质量问题题时能快速速调出有关关资料查询询、分析和和提出处理理方案。（2）建立立定期工程程回访制度度：定期检检查工程质质量及使有有状况，对对检查出的的质量问题题及业主提提出的质量量缺陷，及及时会同施施工单位及及有关单位位研究分析析质量问题题、缺陷产产生的原因因，担出处处理意风，并并派出监理理人员现场场监督责任任单位及时时维修等以以免除业主主后顾之忧忧。七、项目监监理部在监监理活动过过程中将向向业主提交交的监理报报表及格式式： 项目目监理部在在实施监理理过程中将将按照建建设工程监监理规范和和建筑施施工验收规规范、标标准、工工程建设强强制性标准准工程程建设质量量管理条例例、省部部有关法规规等的规定定要求严格格把关，所所用表格将将按建设设工程监理理规范所所规定的AA类、B