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1、成都置信地地产公司预预算管理程程序目录三、预算管管理项目估算工工作程序248项目概算工工作程序250项目预算工工作程序253项目工程结结算工作程程序257工程合同管管理程序276工程资金管管理程序280成本资料管管理程序282项目估算工工作程序一、目的（一）为拟拟开发项目目地块的获获取提供可可靠的建安安成本的依依据；或为为已有的地地块修建何何种建筑产产品形式获获得较大利利润提供可可靠的建安安成本的依依据。（二）为方方案设计提提供限额设设计中建安安成本的依依据。二、范围适用于*集团团住宅房产产板块所有有投资开发发项目建安安成本的估估算控制管管理。三、职责（一）技术术部负责提提供拟获得得或现有的的
2、地块的总总平图、结结构选型方方案、产品品形式、总总用地面积积、基底面面积或建筑筑密度、有有无地下室室、容积率率、绿化率率等技术经经济指标。（二）预算算部根据技技术部提供供的前述资资料负责编编制项目投投资的建安安成本估算算。（三）若方方案无较大大变化，项项目建安成成本概算总总价原则上上不能超过过估算总价价的20%。四、程序（一）技术术部提供地地块的总平平图、结构构选型方案案、产品形形式、总用用地面积、基基底面积或或建筑密度度、有无地地下室、容容积率、绿绿化率等技技术经济指指标给预算算部。（二）预算算部牵头组组织技术部部、策划部部、工程部部参加召开开估算编制制碰头会。（三）预算算部编制建建安成本估
3、估算书。（四）预算算部牵头组组织技术部部、策划部部、工程部部、公司领领导召开估估算评审会会，并由预预算部作好好记录。若若评审通不不过，则由由技术部修修改结构选选型方案、容容积率等技技术经济指指标，重复复1-4的的程序。（五）若评评审通过，则则向策划部部（财务部部）输出用用于编制项项目投资估估算；向技技术部输出出用于向设设计单位下下达方案限限额设计任任务书。五、流程图图技术部提供地块设计资料预算部牵头组织技术部、策划部、工程部参加召开估算编制碰头会策划部（财务部）编制项目投资估算技术部向设计单位下达方案限额设计任务书评审修改经济指标预算部编制建安成本估算书（表）六、支持文文件（一）拟获获得或现有
4、有的地块的的总平图、结结构选型方方案、产品品形式、总总用地面积积、基底面面积或建筑筑密度、有有无地下室室、容积率率、绿化率率等技术经经济指标。（二）相同同项目或最最接近项目目的建安工工程造价指指标历史经经验数据。（三）最新新的市场价价格（人工工费、材料料费、机械械费、规费费等）。七、相关记记录 （一）估算算编制碰头头会会议纪纪要。（二）项项目建安成成本估算书书（表）。（三）估算算评审会会会议纪要。（四）估算算评审记录录。（五）估算算输出记录录。八、表格模模板项目建安安成本估算算评审表项目概算工工作程序一、目的（一）为拟拟开发项目目的利润指指标（销售售定价）提提供可靠的的依据。（二）为初初步设计
5、或或施工图设设计提供限限额设计中中建安成本本的依据。适用于*集团团住宅房产产板块所有有投资开发发项目建安安成本的概概算控制管管理。三、职责（一）技术术部负责提提供拟开发发项目经政政府规划部部门批准的的总平图、方方案、产品品形式、总总用地面积积、基底面面积或建筑筑密度、有有无地下室室、容积率率、绿化率率等技术经经济指标。（二）预算算部根据技技术部提供供的前述资资料负责编编制项目投投资的建安安成本概算算。（三）若施施工图与方方案无较大大变化，项项目建安成成本预算总总价原则上上不能超过过概算总价价的12%。（四）工程程部提供交交付标准。四、程序（一）技术术部提供项项目经政府府规划部门门批准的总总平图
6、、方方案、产品品形式、总总用地面积积、基底面面积或建筑筑密度、有有无地下室室、容积率率、绿化率率等技术经经济指标给给预算部。（二）工程程部提供交交付标准给给预算部。（三）预算算部牵头组组织技术部部、策划部部、工程部部参加召开开概算编制制碰头会。（四）预算算部编制建建安成本概概算书。（五）预算算部牵头组组织技术部部、策划部部、工程部部、公司领领导召开概概算评审会会，并由预预算部作好好记录。若若评审通不不过，则由由预算部修修改、调整整建安成本本概算书，直直到通过为为止。（六）若评评审通过，则则向策划部部输出用于于编制*项目质质量计划；向技术部部输出用于于向设计单单位下达施施工图限额额设计任务务书。
7、五、流程图图技术部提供项目资料预算部牵头组织技术部、策划部、工程部参加召开概算编制碰头会策划部编制质量计划技术部向设计单位下达初步设计或施工图设计限额设计任务书计任务书评审预算部编制建安成本概算书（表）和编制说明六、支持文文件（一）拟开开发项目经经政府规划划部门批准准的总平图图、方案、产产品形式、总总用地面积积、基底面面积或建筑筑密度、有有无地下室室、容积率率、绿化率率等技术经经济指标。（二）相同同项目或最最接近项目目的建安工工程造价指指标历史经经验数据。（三）最新新的市场价价格（人工工费、材料料费、机械械费、规费费等）。七、相关记记录 （一）概算算编制碰头头会会议纪纪要。（二）项项目建安成成
8、本概算书书（表）编编制说明。（三）项项目建安成成本概算书书（表）（明明细内容）。（四）概算算评审记录录。（五）概算算输出记录录。八、表格模模板（一）项项目建安成成本概算书书（表）编编制说明模模板（二）项项目建安成成本概算书书（表）见见附件一。（三）项项目建安成成本概算审审批表。附件：建安成本编编制说明（略）*预算部二00*年年*月*日日附件：*交付标标准 *土建交付标标准 （略）水电交付标标准 （略略）项目预算工工作程序一、目的（一）为项项目各栋号号的预售提提供准确的的图算面积积。（二）对项项目各栋号号施工图预预算的建安安成本进行行有效控制制。（三）对项项目各栋号号施工图限限额设计的的建安成本
9、本进行评定定。（四）为工工程招标的的建安成本本标底提供供可靠的依依据。（五）为施施工合同的的签订提供供准确的价价款。（六）为工工程款的支支付提供依依据。二、范围适用于*集团团住宅房产产板块所有有投资开发发项目建安安成本的预预算控制管管理。三、职责（一）技术术部负责提提供已经审审核通过的的全套施工工图。（二）销售售部提供房房号。（三）预算算部根据施施工图准确确计算各栋栋号的建筑筑面积（房房屋产权预预售面积：分别计算算每套套内内面积、栋栋公摊面积积和公摊系系数、建筑筑面积、公公有面积；以及配套套房屋的建建筑面积、不不销售房屋屋的建筑面面积）。（四）预算算部根据施施工图编制制预算书。（五）施工工过程
10、中无无重大调整整，项目建建安成本结结算总价原原则上不能能超过预算算总价的88%。四、程序（一）预售售面积计算算1.预算部部根据技术术部提供的的施工图图图纸和销售部提提供的房号号安排土建造造价师进行行房屋面积积计算。2.计算人人员对计算算出来的面面积进行复复核后交预算算部主管审审核。3.计算人人员根据预算部部主管审核结结果制表报公司委托托的房屋测测绘机构核核对。4.和房屋屋测绘机构进进行核对,核对对完毕由测测绘公司出出具面积报报告，由报报建部门交交政府产权权部门进行行审查备案案。5.预售报报告由报建建部门输出出给销售部部、行政部部（备案）。（二）施工工图预算1.预算部部牵头组织织技术部、工工程部
11、召开开预算编制制碰头会。2.由技术术部提供审审查合格的的全套施工工图图纸给给预算部。3.由工程程部组织，预预算部各工工种造价师师参加图纸纸会审。4.由技术术部提供分分包工程的的方案及细细部作法。5.预算部部进行施工工图预算，编编制全面预预算书。6.预算部部内部评审审预算书。7.预算部部形成项目目预算并报报批。8.若实际际施工中，设设计变更引引起的累计计成本超过过概算的11%，则应应编制概算算调整报告告。五、流程图图（一）预售售面积计算算流程图出具面积报告交政府产权部门审查备案由报建部门委托测绘公司出具面积计算成果表预算部安排土建造价师计算技术部提供施工图图纸技术部提供施工图图纸预售报告（二）施
12、工工图预算编编制流程图图预算部形成项目预算并报批预算部审核预算书预算部造价师进行施工图预算，编制预算书技术部提供施工图图纸编制概算调整报告参加图纸会审六、相关文文件（一）定额额1.建设设工程工程程量清单计计价规范GGB505500-22003。2.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：应应用指南。3.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：AA.建筑工工程。4.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：BB.装饰装装修工程。5.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：CC.安装工工程（上）。6.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：CC.安装工工程（中）。7.四川川省建设工工程工程
13、量量清单计价价定额：CC.安装工工程（下）。8.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：DD.市政工工程。9.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：EE.园林绿绿化工程、措措施项目、规规费、附录录。10.四四川省建设设工程计价价定额（一一）SGDD1-20000。11.四四川省建设设工程计价价定额（二二）SGDD1-20000。12.四四川省建设设工程计价价定额（三三附录）SSGD1-20000。13.四四川省装饰饰工程计价价定额SGGD2-22000。14.四四川省市政政工程计价价定额（一一）SGDD3-20000。15.四四川省市政政工程计价价定额（二二）SGDD3-20000。16
14、.四四川省维修修工程计价价定额SGGD4-22000。17.全全国统一安安装工程预预算定额四四川省估价价表（一）SSGD5-20000。18.全全国统一安安装工程预预算定额四四川省估价价表（二）SSGD5-20000。19.全全国统一安安装工程预预算定额四四川省估价价表（三）SSGD5-20000。20.全全国统一安安装工程预预算定额四四川省估价价表（四）SSGD5-20000。21.四四川省仿古古建筑及园园林工程计计价定额SSGD6-20000。22.四四川省建筑筑工程费用用定额SGGD7-22000。23.全全国统一建建筑装饰装装修工程消消耗量定额额。24.22000年年定额编制制说明（上
15、上、中、下下册）及其其所有解释释和勘误。25.其他他相关配套套文件。（二）信息息1.工程程造价信息息。2.建筑筑经济技术术信息。3.建筑筑经济信息息。（三）规范范、图籍1.建筑筑施工扣件件式钢管脚脚手架安全全技术规范范JGJJ130-20011、J844-20001（20002年版版）。2.组合合钢模技术术规范GBB502114-20001。3.033G1011-1混凝凝土结构施施工图平面面整体表示示方法制图图规则及构构造详图。4.033G1011-2混凝凝土结构施施工图平面面整体表示示方法制图图规则及构构造详图。5.044G1011-3混凝凝土结构施施工图平面面整体表示示方法制图图规则及构构
16、造详图。6.911SG3662钢筋混混凝土结构构预埋件。7.西南南G2311、232冷轧轧肋钢筋预预应力混凝凝土空心板板。8.川9901G3302钢筋筋混凝土空空心板。9.西南南03G3301钢筋筋混凝土过过梁（一）（二二）。10.GG322-1-4钢钢筋混凝土土过梁（22004年年合订本）。11.西西南地区建建筑标准设设计通用图图合订本（1、2）。12.西西南G7001（一、二二、三）框框架轻质填填充墙构造造图集。13.西西南03GG601多多层砖房抗抗震构造图图集。14.004S1（一一）给水排排水标准图图集 给水设备备安装（冷冷水部分）。15.004S1（二二）给水排排水标准图图集 给水
17、设备备安装（热热水及开水水部分）。16.004S2（二二）给水排排水标准图图集 给水设备备安装（消消防设备安安装）。17.004S3（三三）给水排排水标准图图集 给水设备备安装（排排水设备及及卫生器具具安装）。18.004S411（一）给给水排水标标准图集（室室内给水排排水管道及及附件安装装）。19.004S422（二）给给水排水标标准图集（室室内给水排排水管道及及附件安装装）。20.其他他相关规范范、图籍。七、相关记记录 （一）项项目栋号预预算书（书面资料）。（二）项项目预算书书（书面面资料）。（三）项目目预算审批批记录。（四）预算算评审表八、表格模模板 （一）项项目栋号预预算书。（二）项项
18、目预算书书。（三）建建安成本预预算表。（四）项项目预算审审批表。（五）预预算评审表表。项目工程结结算工作程程序一、目的竣工结算的的办理，确确保开发的的工程成本本控制在投投资预算内内。二、范围适用于本公公司所有投投资开发项项目工程建建安成本的的结算控制制管理。三、职责（一）工程程部负责供供方提供的的产品符合合本公司要要求，并对对其进行控控制和管理理。（二）预决决算部负责责竣工结算算准确无误误，并对其其进行控制制。四、程序（一）工程程部出具的的填写、签签字、盖章章齐备的竣竣工验收报报告一份份。（二）签字字、盖章齐齐备的竣工工图一套。（三）现现场签证记记录单必必须按程序序办理，见见（八）表表格模板之
19、之2.现场场签证记录录单。（四）送审审结算书一一份。（五）具备备以上条件件的，方可可根据合同同约定办理理工程竣工工结算。（六）形成成审定结算算书，一式式三份，甲甲方预算部部二份，施施工单位一一份。双方方经办人员员签字确认认，施工单单位盖公章章确认，预预算部主管管二审通过过后盖部门门章。（七）预算算部经办人人员根据审审定的结算算书和符合合要求的现现场签证记记录单编编制结算报报告（若合合同包括土土建、安装装、园林等等多项，由由土建造价价师负责），一一式四份，甲甲方预算部部存二份，甲甲方财务部部存一份，施施工单位存存一份。施施工单位盖盖公章和法法定代表人人或授权代代表签字后后，由预算算部经办人人员和
20、主管管签字并盖盖部门章，预预算部经办办人员交予予工程内业业人员，由由工程内业业人员传递递给工程部部经办人员员、主管签签字并盖部部门章，再再传递给公公司分管工工程的领导导审批，完完成后由工工程内业人人员返回给给预算部经经办人员，预预算部经办办人员分别别交给施工工单位和甲甲方财务部部各一份。（八）根据据合同约定定支付工程程尾款。（九）整理理结算资料料，做好存存档，以便便查阅。（十）结算算资料要求求：1.施工单单位的送审审结算书，包包括相关的的结算资料料。2.与施工工单位、甲甲方现场代代表、甲方方预算人员员的共同确确认的工程程量清单，须须详细表明明栋号、楼楼层、房间间号、具体体尺寸，所所用材料规规格
21、、品种种、数量同同时表注明明了，必要要时附施工工图纸说明明，有特殊殊情况的同同时注明。3.甲、乙乙双方审定定的结算书书，结算书书须双方经经办人员签签字，甲方方预算主管管审核确认认通过。4.结算报报告：须注注明合同价价、结算价价、已付款款、已扣款款、应付款款、应扣款款、质保金金、退质保保金时间等等，在可能能的情况下下，说明合合同价和结结算价的差差异原因，并并经分管领领导签字确确认。5.各总包包施工单位位结算资料料应包括：结算报告告、项目部部同意办理理结算的报报告(验收收报告或竣竣工报告)、工程结结算款明细细单、与财财务部核对对的已付款款对账单、有有效签证单单、会审纪纪要、其它它有关结算算资料。质
22、检站验收达到合同要求工程竣工工程竣工五、流程图图施工单位提交竣工图及竣工资料甲方代表甲方预算、工程及乙方三方到现场核对工程量的增与减预算师出具相关凭据及办理结算出具结算报告支付工程尾款装订相关资料资料归档六、相关文文件（一）工程程合同（书书面资料）。（二）工程程竣工图及及竣工资料料（书面资资料）。（三）定额额1.建设设工程工程程量清单计计价规范GGB505500-22003。2.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：应应用指南。3.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：AA.建筑工工程。4.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：BB.装饰装装修工程。5.四川川省建设工工程工程量量清
23、单计价价定额：CC.安装工工程（上）。6.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：CC.安装工工程（中）。7.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：CC.安装工工程（下）。8.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：DD.市政工工程。9.四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额：EE.园林绿绿化工程、措措施项目、规规费、附录录。10.四四川省建设设工程计价价定额（一一）SGDD1-20000。11.四四川省建设设工程计价价定额（二二）SGDD1-20000。12.四四川省建设设工程计价价定额（三三附录）SSGD1-20000。13.四四川省装饰饰工程计价价定额SGGD2-22000。1
24、4.四四川省市政政工程计价价定额（一一）SGDD3-20000。15.四四川省市政政工程计价价定额（二二）SGDD3-20000。16.四四川省维修修工程计价价定额SGGD4-22000。17.全全国统一安安装工程预预算定额四四川省估价价表（一）SSGD5-20000。18.全全国统一安安装工程预预算定额四四川省估价价表（二）SSGD5-20000。19.全全国统一安安装工程预预算定额四四川省估价价表（三）SSGD5-20000。20.全全国统一安安装工程预预算定额四四川省估价价表（四）SSGD5-20000。21.四四川省仿古古建筑及园园林工程计计价定额SSGD6-20000。22.四四川省
25、建筑筑工程费用用定额SGGD7-22000。23.全全国统一建建筑装饰装装修工程消消耗量定额额。24.22000年年定额编制制说明（上上、中、下下册）及其其所有解释释和勘误。25.其他他相关配套套文件。（四）信息息1.工程程造价信息息。2.建筑筑经济技术术信息。3.建筑筑经济信息息。4.规范、图图籍（1）建建筑施工扣扣件式钢管管脚手架安安全技术规规范JGGJ1300-20001、J884-20001（22002年年版）。（2）组组合钢模技技术规范GGB502214-22001。（3）003G1001-1混混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则及及构造详图图。（4）003G1001-2
26、混混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则及及构造详图图。（5）004G1001-3混混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则及及构造详图图。（6）991SG3362钢筋筋混凝土结结构预埋件件。（7）西西南G2331、232冷轧轧肋钢筋预预应力混凝凝土空心板板。（8）川川901GG302钢钢筋混凝土土空心板。（9）西西南03GG301钢钢筋混凝土土过梁（一一）（二）。（10）G322-1-4钢筋混凝土过梁（2004年合订本）。（11）西西南地区建建筑标准设设计通用图图合订本（1、2）。（12）西西南G7001（一、二二、三）框框架轻质填填充墙构造造图集。（13）西西南03GG6
27、01多多层砖房抗抗震构造图图集。（14）04S1（一）给水排水标准图集 给水设备安装（冷水部分）。（15）04S1（二）给水排水标准图集 给水设备安装（热水及开水部分）。（16）04S2（二）给水排水标准图集 给水设备安装（消防设备安装）。（17）04S3（三）给水排水标准图集 给水设备安装（排水设备及卫生器具安装）。（18）04S41（一）给水排水标准图集（室内给水排水管道及附件安装）。（19）04S42（二）给水排水标准图集（室内给水排水管道及附件安装）。（20）其其他相关规规范、图籍籍。七、相关记记录（一）技技术核定单单（书面面资料）。（二）设设计通知单单（书面面资料）。（三）甲甲方通知
28、单单（书面面资料）。（四）现现场签证记记录单。（五）（送送审）结算算书。（六）（审审定）结算算书。（七）结结算报告。（八）结算算归档资料料移交记录录。（审审定）结算算书。（九）结算算书、结算算报告移交交记录。八、表格模模板（一）竣工工验收报告告（二）现场场签证记录录单（三）结算算报告（四）结算算资料目录录附件1：竣竣工验收报报告竣工验收报报告合同名称： 工程内容： 工程地点： 开工日期： 竣工日期： 验收日期： 质量说明： 工期说明： 安全文明施施工说明： 资料交验情情况说明： 扣、罚款情情况说明： 施工单位（盖盖公章）及及代表人： 工程部（盖盖部门章）现现场代表及及负责人： 现场代表： 附件
29、2：现现场签证记记录单现场签证记记录单建设单位（以以下简称甲甲方）： 编号：施工单位： 年 月 日项目名称栋号分部分项签证原因：签证纪录：（工程量）费费用总计：甲方工程部部现场代表表： 甲方工工程部主管管： 施施工单位代代表：甲方预算部部预算师： 甲方方预算部主主管： 施工单位位预算：甲方分管工工程领导： 甲方方总经理：备注：1.以上签证证费用含合合同约定的的所有费用用。2.此表一一式三份，一一份存工程程部，一份份存预算部部，另一份份存施工单单位。3.此表必必须由甲方方工程部现现场代表和和预算师根根据实际情情况如实填填写和核算算。4.单项签签证费用在在10000-49999元的，必必须由甲方方
30、主管加签签意见。5.单项签签证费用在在50000-99999元的，必必须由甲方方分管工程程领导加签签意见。6.单项签签证费用在在100000元及以以上的，必必须由甲方方总经理加加签意见。7.所列项项目应在完完成后七日日内办理签签证。8.此表审审核程序为为：甲方工工程部现场场代表和预预算师、施施工单位代代表共同收收方或核对对工程量甲方工工程部现场场代表填写写现场签签证记录单单甲方部部预算师审审核签证项项目和计算算费用甲方工程程部主管审审核（10000-44999元元者）甲方预算算部主管审审核（10000-44999元元者）甲方分管管工程领导导审核（55000-99999元者）-甲方方总经理审审核
31、（100000元元及以上者者）。 9.如未按按照程序签签证，该签签证将不作作为结算依依据。附件3：结结算报告关于*的 结 算 报 告兹有*公司承承建的*项目*工工程（合同同编号：*）现现已完毕，经经*项目工程程部验收其其质量、工工期、安全全文明施工工等符合要要求。结算算如下：1、* *元2、* *元3、合计 *元元该工程合同同总价为 元，因因为*（注明明原因），结结算总价为为 元(大写: 人民币币*元元整)，余余质保金 元元(大写: 人民币币*元元整，质保保期为 年，若若无质量问问题*年*月*日退还*元)，已支付付工程款为为 元（大写:）, 扣扣款金额为为 元（大写: 人民币币*元元整），应应
32、支付工程程款为 元(大写: 人民币币*元元整)。 请财务部办办理该项目目结算。甲方： 乙方（盖盖公章）： 分管领导： 法定代代表人或授授权代表：工程部（盖盖部门章）： 预算部（盖盖部门章）： 经经办人：二00*年年*月*日 二000*年*月*日附件4：结结算资料目目录结 算 资资 料 目目 录项目名称：* 栋号号：* 施工单单位：*施工内容：*质保金： * 元元 大写：*元整质保到期日日期：二000*年年*月*日资 料 目 录序号具体内容页码1结算资料目目录1*2定标备案表表*3合同评审表表（下同）4合同文本5竣工验收报报告6结算报告7乙方送审结结算书8甲方审定结结算书 9认价单 10数量确认
33、单单11技术核定单单12甲方通知单单13现场签证记记录单14竣工图（存存工程部）整理人： 整理理日期：二二0*年年*月*日项目决算工工作程序一、目的运用统计技技术，完成成项目间工工程建安成成本的横向向比较和改改进工作。留留下经验数数据，为以以后开发相相同项目或或最接近项项目的工程程建安成本本提供参考考。二、范围适用于*集团团住宅房地地产板块所所有投资开开发项目工工程建安成成本的决算算控制管理理。三、职责预算部负责责项目决算算准确无误误，并对其其进行控制制。四、程序（一）栋号号建安成本本汇总分析析。（二）项目目建安成本本汇总分析析。（三）编制制项目建安安成本决算算报告交财财务部。五、相关记记录（
34、一）栋栋号建安成成本汇总分分析表。（二）项项目建安成成本汇总分分析表。（三）项项目建安成成本决算报报告。六、表格模模板（一）栋栋号建安成成本汇总分分析表。（二）项项目建安成成本汇总分分析表。（三）项项目建安成成本决算报报告。附件：项目目工程成本本决算报告告关于*一一期*工程的的项目工程成成本决算报报告*一期*工程程于2000*年*月*至至200*年*月月*日顺顺利竣工，2200*年年*月*日顺利利完成交房房工作，在在公司领导导和各个部部门的大力力协作和支支持下，使使本工程如如期竣工并并顺利交房房，项目成成本控制、成成本核算工工作也随着着项目开发发而共同进进行，截止止目前为止止，项目工工程竣工结
35、结算工作除除园林等少少量工程外外已基本结结束。为便便于公司进进行项目决决算，预算算部现将整整个项目建建安成本执执行情况汇汇总如下：1、预算执执行情况：项目概算总总额为*万元，实实际执行结结果为*万元，节节余金额为为*万元。其其中园林设设计费用按按照园林造造价的5%计算，总总计为 万元；预留*费用*万元；*一期期预算执行行情况表 表一序号科目名称概算总造价价(万元)实际结算造造价（万元元）质保金(万万元)说明1前期工程费费2三通一平费费3临时设施费费4前期环境营营造5建筑安装工工程费6主体基础工工程7主体结构及及初装修工工程8主体精装修修工程9主体安装工工程10基础设施费费（总平）11社区内市政
36、政工程12室外智能化化系统13园林及环境境工程14公共设施配配套费15会所(社区区用房)16游泳池17物业管理用用房18保安亭19车库20开发间接费费用21工程监理费费用22展示厅装饰饰费用23工程预算提提成费用24*改造费用用预留25投资合计26概算与结算算差额节约金额2、未办理理工程竣工工结算的工工程：上表中除总总平园林土土建、景观观、植物工工程未办理理完结算外外，其余均均办理完毕毕结算工作作，未办理理完的工程程结算价格格为预估价价，结算价价格按实际际结算为准准。未办理理结算预明明细情况如如下表（此此费用已包包含在表一一中）：未完工程结结算统计表表 表二二序号施工单位工程内容合同价（万万元）预计结算价价(万元)说明1一期总平土土建工程2一期景观绿绿化工程维维护3总平园林工工程（二标标段）4一期总平环环境植物工工程5一期完工后后新增总平平植物、景景观工程6一期主入口口植物更换换工程7*改造工程程预留8合计3、预算执执行情况合合同明细表表：预算执行情情况合同明明细表 表三序号施工单位工程内容合同价结算价说明