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1、2012一级建造师执业资格考试辅导-建筑工程管理与实务王 双 增增一、 考试试概况1、考试科科目：一级建造师师考试科目目有四个科目：建设工程程法规及相相关知识 合同,承发发包制度,招投标制制度,安全全生产管理理条例,质质量关条例例,等 建设工程程经济工程经济，财财务和会计计，工程造造价，20008清单单等 建设工程程施工管理理 合同示范文文本和索赔赔,挣值法法横道图网络图s曲线排列图直方图专业工程程管理与实实务。 主要是施工工技术，管管理实务，施施工技术标标准 2、考试时时间：2012年年一级建造造师考试时时间为20012年99月22日日至23日日。本科目的的考试时间间为4小时时。3、考试题题
2、型：题型采用客客观题和案案例分析题题的形式，共共45题。单项选择题题 20题每题1分，合合计20分分；多项选择题题10题，每题2分，合合计20分分；案例分析题题5题其中前三题题 20分分 ，后2题 30分。合合计1200分卷面总分：试卷总分分160分，及及格分数线线为96分分。4、试题特特点 试题特点：考核解决决实际问题题、综合问问题的能力力，突出“现场”， 如现现场的基本本的技术规规范、标准准的应用，工程经验,个别题目会超出教材。 尤其是常见的，影响质量 、安全的一些数据（分值比例很大，约占单多选题目的一半分值），做法，经常会考。每年也会有：网络计划、安全、质量、施工技术、合同管理和索赔等案
3、例题目。有现场经验验的考生注注意答题习习惯，网络络图计算等等。没有现场经经验的考生生注意背一一些数据和和常规做法法。一定要学好好项目管理理和法规的的内容。有有可能超出出本教材，考考到项目管管理和法规规的内容。千错万错教教材不错,千错万错错考题不错错.5、 学学习时注意意方法和技技巧： 1）. 考计算.： 受受力计算，水水准点的高高程计算，等等2）. 考考核关键词词：严禁、 关键， 重点， 最，总之，所以，主要等。3）考核核 组成、做法法等。 4）判断断正确、错错误的题型型。注意识识别“正确的”和“不正确的的”5）考重重要的数字字 ，（占占但多选题题目的一半半分值）如 梁的起起拱13；混凝土抗抗
4、拉强度是是抗压强度度的1/1101/200；砌体斜茬是高高度的2/3；防潮潮层厚度220mm；施工缝留留在梁的跨跨中2/33；加气混混凝土砌块块灰缝饱满满度水平缝缝90%，竖竖向缝800%；防水水卷材屋面面坡度大于于15%时时要垂直屋屋脊铺贴；次龙骨间间距3000600mmm；玻璃璃幕墙1.5m为一一个施工段段；散水明明沟伸缩缝缝间距不超超过10mm；幕墙高高度超过44m（玻璃璃厚度100、12mmm）全玻玻幕墙要悬悬挂在主体体结构上；5m的深基基坑界限；6）考核核关联内容容的区分、易易混淆的知知识点。如如：检验批批的划分 7）. 考考阶段、步步骤等：打打乱步骤，让让你重新排排序。如：专项方案
5、案编制审批批程序；8）. 质质量和安全全的控制要要点。如： 防水混凝凝土的质量量控制要点点9）、网络络图和流水水，理解为为主。每年年也有一道道题目。6、技巧：（1）单项项选择题 ：最符合合题意（2）多项项选择题：要慎重，确确有把握的才才可以选择择， 选对一个个可得0.5分，但但，有一个选选错则本题题不得分。（3）案例例分析题要要准确，不不要空题。力求关键键词到位，按照教材知识和现场经验，理清条理、顺序，多答，能拿的分拿全，不能拿的分要编。7、本讲座座安排：对第二章中中需要理解解的，以讲讲为主，是是本讲座的的重点。对于第一章章，三章以画为为主 ，许多内容要互相结合合记忆。二、 历年年考题分布布表
6、。共计计160分分，分布如如下单 多 选选 题案例合计/页数数价值系数第一章单多选题目目约 25分案例里面的的问答约55分30分/1199页0.4444第二章单多选题目目10分案例题目，约约100-1100分120/1173页2.0444第三章单多选题目目约5 分案例里面的的问答约55分10分/993页0.1211合计40分120分160分/471页页0.3400考试攻略：题型特点卷面分数计划得分案例题目管理类（索索赔、现场场、安全等等）70分60分技术质量类类（主要是是施工技术术，具体的的操作）50分25分单选题施工技术为为主，杂以以管理知识识20分15分多选题施工技术为为主，杂以以管理知识
7、识20分10分合计及格分数线线：96分分160分110分三、教材框框架知识体体系建筑工程技技术（30分左左右，198页）建筑结构与与构造1、在试卷卷中主要体体现为客观观题(选择择题)， 施工技术术部分与案案例题可能能有关联。 预计有15-20分 。2、学习方方法：结合合现场，记记忆为主。3、自习为为主，画重重点，历年年考题是方方向。建筑工程材材料建筑工程施施工技术建筑工程项项目管理实实务（120分分左右，173页）进度管理 第二章的内内容在试卷卷中主要体体现为案例例题。也有单多多选题目。注意基础科目的学习。有很多项目管理内容1、理解为为主：网络络图，流水水，挣值法法，调值公公式，2006，结算
8、算 ，结算。2、记忆为为主：合同同，索赔，清单，质量，技术，强制条文，安全，综合管理。项目管理规范。3、题型综综合，相互互搭配。4、注意历历年考试题题目，要练练习。也有有错题。5、扣除很很多案例属属于重复的的知识点，本本章含金量量较高。质量管理 安全管理 造价管理资源管理合同管理现场管理综合管理建筑工程法法规及相关关知识（110分左右右，93页）建筑工程法法规第三章在试试卷主要体体现为客观观题，也可可有和技术术、安全有有关的小案案例问答题题。很多知知识和第一一章有重复复。部分知知识可以当当做总结性性记忆内容容建筑工程技技术标准 1A42200000 建筑工工程项目管管理实务 框架知识识体系知识
9、体系1、进度管管理5、资源管管理2、质量管管理6、合同管管理3、安全和和环境管理理7、现场管管理4、造价管管理8、综合管管理理解性知识识点网络图、流流水、挣值值法、调值值公式、结结算、2006、清单单、记忆性知识识点合同、质量量、安全、技技术、标准准、法规、综综合管理典型题型（主要知识识点体现为为试卷上的的五道案例例题）合同管理、结结算、索赔赔、流水、网络络图、 挣值法。招投标、造造价（清单单规范和2206）、付付款。安全管理、现现场管理、综合合管理、 质量、现场场管理、施工技术、技术标准准。施工技术（尤尤其注意装装修）、安安全、管理理程序讲课的安排排，按不同同内容重新组合分三个单元元组合招投
10、标、合合同、进度度、造价、清单、索赔、付款、成本控制（挣值法）、资源管理、健康安全环环境管理、现场管理理、综合管管理、技术、质量量、验收、保保修第一单元 招投标、合合同、进度度、造价、清清单、索赔赔、付款、成本本控制（挣挣值法）、资资源管理1A4200190建建筑工程施施工招投标标管理（P3330）（以课件为主）1A42001911A42001931掌握招招投标管理理要求，掌掌握招标、投投标的条件件与程序2必须招招标的项目目：50万万，1000万，2000万，33000万万（P3330）基本知识：重点看有有关法规。多是挑错题目。1、计算评评标题。这类题目没没有多少技技术含量，可可以把资金金等值
11、加进进来。2、挑错题题。（1）程序序挑错。 （2）做做法挑错。（33）时间挑挑错。 3、有时会会考些记忆忆类的题目目，建议大大家对各法法规认真阅阅读文。尤尤其注意其其他科目的的有关内容容。 以公开招标标为例，一一般应遵循循以下流程程图 1 建建设项目施施工公开招招标程序示示意图投标书+投标保证金（2%投标价，最高80万）投标评标中标发出中标通知书30日内签订合同签合同前，交履约担保（一般是中标价5-10%）签合同后5日内退包括中标人在内的所有投标人的投标保证金。工程实施-竣工验收工程接受证书颁发后28天内退还履约担保开始售标书停止售标书不少于5天勘查、答疑、准备投标书。王双增讲解投标截止日=开
12、标日同时提交投标保证金2%，80万；保证金有效期等于投标有效期不少于20天如果变更招标文件，自变更（到达）日到截止日不少于15天中标通知书先交履约保函，之后签订合同退还所有中标未中标投标保证金不超过30天不超过5天招投标时限数据总结 王双增 讲解典型考题解解析【20066年真题】背景资料某工程项目目难度较大大，技术含含量较高,经有关招招投标主管管部门批准准采用邀请请招标方式式招标。业业主于20001年11月20日日向符合资资质要求的的A、B、CC三家承包包商发出投投标邀请书书，A、BB、C三家家承包商均均按招标文文件的要求求提交了投投标文件，最最终确定BB承包商中中标，并于于20011年4月3
13、30日向BB承包商发发出了中标标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2001年6月1日，业主书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2001年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2002年10月30日，承包合同另外规定： (11)工程预预付款为合合同总价的的25%； （2）工工程预付款款从未施工工工程所需需的主要材材料及构配配件价值相相当于
14、工程程预付款时时起扣，每每月以抵充充工程款的的方式陆续续收回。主主要材料及及构配件比比重按600%考虑 （33)除设计计变更和其其他不可抗抗力因素外外，合同总总价不做调调整： （44）材料和和设备均由由B承包商商负责采购购； （55）工程保保修金为合合同总价的的5，在在工程结算算时一次扣扣留，工程程保修期为为正常使用用条件下，建建筑工程法法定的最低低保修期限限。 httpp:/经业主工程程师代表签签认的B承承包商实际际完成的建建安工作量量（第1月月-第122月）见下下表。施工月份第1月-第第7月第8月第9月第10月第11月第12月实际完成建建安工作量量3000420510770750790实际
15、完成建建安工作量量累计300034203930470054506240 本工工程按合同同约定按期期竣工验收收并交付使使用。在正正常使用情情况下，20066年3月330日，使使用单位发发现屋面局局部漏水，需需要维修，BB承包商认认为此时工工程竣工验验收交付使使用已超过过3年，拒拒绝派人返返修。业主主被迫另请请其它专业业施工单位位修理，修修理费为55万元。问题：1指出本本案招、投投标过程中中哪些文件件属于要约约邀请、要要约和承诺诺？2业主迟迟迟不与BB承包商签签订合同，是是否符合招招标投标法法的规定定？说明理理由。3在业主主以尚未签签订合同为为由另行确确定他人承承担本项目目施工任务务时，B承承包商
16、可采采取哪些保保护自身合合法权益的的措施？4本工程程预付款是是多少万元元？工程预预付款应从从哪个月开开始起扣？第l月第7月份份合计以及及第8、99、10月月，业主工工程师代表表应签发的的工程款各各是多少万万元？（请请列出计算算过程） 5B承承包商是否否仍应对该该屋面漏水水承担质量量保修责任任，说明理理由。屋面面漏水修 理费应应由谁承担担？答案：1.（本小小题6 分分）要约邀请是是业主的投投标邀请书书（2 分分），要约约是投标人人提交的投投标文件（22分）， 承诺是业业主发出的的中标通知知书（2分分）。2.（本小小题3 分分）不符合（11分）。按按招标投投标法有有关规定，招招标人和中中标人应当当
17、自中标通通知书发出出之日起330 日内内订立书面面合同（22分）。3.（本小小题8 分分）B 承包商商可以采取取的措施：（1）继续续要求业主主签订合同同（2分）；（2）向招招标监督管管理机构投投诉（2 分）；（3）向约约定的仲裁裁机构申请请仲裁（22分）；（4）或向向法院起诉诉（2分）。4（本小小题10 分）（1）工程程预付款金金额=6224025=15600 万元（11 分）（2）工程程款付款的的起扣点：62400-1566060=36400 万元（11 分）（3）从表表中可以看看到第9 月累计完完成工程量量为39330 万元元36440 万元元（1分），工程预付款款应从第99月开始起起扣。
18、（11 分）（4）第第17 月合计工工程师应签签发的工程程款为30000 万万元（1 分）第8 月月工程师应应签发的工工程款为4420 万万元（1 分）第9 月月应扣的工工程预付款款为：（33930-36400）60=174 万元（11 分）第9 月应应签发的工工程款为：510-174=336 万元（11 分）第10 月应扣工工程预付款款为：777060=462 万元（11 分）第10 月月应签发的的工程款为为：7700-4622=3088 万元（11 分）5.（本小小题3 分分）htttp:/n/wszz20111应承担责任任（1分）。因因为在正常常使用条件件下，屋面面防水工程程的最低保保修
19、期为55 年（11分）。修修理费5 万元应由由B 承包包商承担（11分）。【20077年真题】某大型工程程，由于技技术特别复复杂，对施施工单位的的施工设备备足同类工工程的施工工经验要求求较高，经经省有关部部门批准后后决定采取取邀请招标标方式。招招标人于22007年年3月8日日向通过资资格预审的的A、B、CC、D、EE五家施工工承包企业业发出了投投标邀请书书，五家企企业接受了了邀请并于于规定时间间内购买了了招标文件件。招标文文件规定：20077年4月220日下午午4时为投投标截止时时间，5月100日发出中中标通知书书。在在4月200日上午AA、B、DD、E四家家企业提交交了投标文文件，但CC企业
20、于44月20日日下午5时时才送达。44月23日日由当地投标标监督办公公室主持进进行了公开开开标。评标委委员会共有有7人组成成，其中当当地招标办办公室1人人，公证处处1人，招招标人1人人，技术经经济专家44人。评标标时发现BB企业投标标文件有项项目经理签签字并盖了了公章，但但无法定代代表人签字字和授权委委托书；DD企业投标标报价的大大写金额与与小写金额额不一致；E企业对对某分项工工程报价有有漏项。招招标人于55月10日日向A企业业发出了中中标通知书书，双方于6月月12日签签订了书面面合同。问题1该该项目采取取的招标方方式是否妥妥当?说明明理由。2分分别指出对对B企业、CC企业、DD企业和EE企业
21、投标标文件应如如何处理?并说明理理由3指出出开标工作作的不妥之之处，并说说明理由。4指出评标委员会人员组成的不妥之处。5指出招标人与中标企业6月12日签订合同是否妥当，并说明理由。答案：1（本小小题4分） 妥当（2分）。工程方案、技术特别复杂的工程经批准后方可进行邀请招标（2分）。2（本小题8分） B企业投标文件无效（1分），因无法人代表签字，又无授权书（1分），C企业投标标文件应作作废标处理理（1分），超超出投标截截止时间（11分），D企业投标标文件有效效（1分），属属细微偏差差（1分）；E企业投标标文件有效效（1分），属属细微偏差差（1分）。3（本小题8分） 开标时间不妥（2分）。开标时间
22、应为投标截止时间（2分）。开标主持持单位不妥妥（2分）。开标应由招标单位代表主持（2分）。4（本小题6分） 公证处人员只公证投标过程，不参与评标（2分）；招标办公公室人员只只负责监督督招标工作作，不参与与评标（22分）；技术经济济专家不得得少于评标标委员会成成员总数的的23，即即不少于55人（2分分）。5（本本小题4分分） 不妥（22分）。招招标人与中中标人应于于中标通知知书发出之之日起300日内签订订书面合同同（2分）。 1A42202000建筑工程程项目合同同管理（PP332） （以课件为主） 合同管理知知识体系 -示示范文本1A4200201合同履行1、 施工示范范文本19999版合合同
23、文件组组成和解释释顺序。PP3332、 建设项目目管理规范范（GBB/T500326-20066）合同管管理程序。PP3343、施工工合同示范范文本11999。（另另有文件或或项目管理理教材）P335：案例：1AA4202201-11：总分包合同同履行 , 违法法分包几种种情况。P335：案例：1A42202011-2：风险约定和和材料验收收，索赔。题题目有争议议，理解即即可P338：案例：1A42202011-3：只看题干，变变更程序，1 A 44202002施工索赔原则：依据据合同条件件判断责任任，常常和和网络图一一并出题P340：案例：44202002-1：典型案例，认真学习习。不可抗抗
24、力处理原原则P342：案例：4202202-22只看答案即即可，htttp:/bloog.siina.ccom.ccn/wssz20111P343：案例：4202202-33：只看答案即即可，注意意再验收问问题，材料料检验费用用问题1 A 44202003总价合同的的应用P3344注意优劣和和常见争议议类型，尤尤其注意适适用条件1 A 44202004单价合同的的应用P3346主要注意适适用条件1 A 44202005分包合同的的应用P3347注意什么是是转包，违违法分包等等1 A 44202006成本加酬金金P3488了解即可 19999示范文文本合同同重要知识识点：1、合同是是索赔的根根本
25、依据。甲甲乙方责权权利要理解解记忆。2、一些管管理程序（如如发现文物物，变更，索索赔等）要要记住。3、一些处处理原则（如如不可抗力力，变更价价格，试车车和验收）要要记住。6.2工程程师的指令令、通知知：由其本人签签字后，以以书面形式式交给项目目经理，项项目经理在在回执上签签署姓名和和收到时间间后生效。确确有必要时时，工程师师可发出口口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后
26、24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。8.1发包包人完成以以下工作：8.1发包包人按专用用条款约定定的内容和和时间完成成以下工作作：（1）办办理土地征征用、拆迁迁补偿、平平整施工场场地等工作作，使施工工场地具备备施工条件件，在开工工后继续负负责解决以以上事项遗遗留问题；（22）将施工工所需水、电电、电讯线线路从施
27、工工场地外部部接至专用用条款约定定地点，保保证施工期期间的需要要；（33）开通施施工场地与与城乡公共共道路的通通道，以及及专用条款款约定的施施工场地内内的主要道道路，满足足施工运输输的需要，保保证施工期期间的畅通通；（44）向承包包人提供施施工场地的的工程地质质和地下管管线资料，对对资料的真真实准确性性负责； （5）办理理施工许可可证及其他他施工所需需证件、批批件和临时时用地、停停水、停电电、中断道道路交通、爆爆破作业等等的申请批批准手续（证明明承包人自自身资质的的证件除外外）；（6）确确定水准点点与座标控控制点，以以书面形式式交给承包包人，进行行现场交验验；（77）组织承承包人和设设计单位进
28、进行图纸会会审和设计计交底；（8）协协调处理施施工场地周周围地下管管线和邻近近建筑物、构构筑物（包包括文物保保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。殊措施保护护的工程部部位和相应应的追加合合同价款，双双方在专用用条款内约约定；（7）按按专用条款款约定做好好施工场地地地下管线线和邻近建建筑物、构构筑物（包包括文物保保护建筑）、古古树名木的的保护工作作；（88）保证施施工场地清清洁符合环环境卫生管管理的有关关规定，交交工前清理理现场达到到专用条款款约定的要要求，承担担因自身原原因违反有有关规定造造成的损失失和罚款；（99）承包人人应做的其其他
29、工作，双双方在专用用条款内约约定。9.1承包包人完成以以下工作：9.1承包包人按专用用条款约定定的内容和和时间完成成以下工作作：（11）根据发发包人委托托，在其设设计资质等等级和业务务允许的范围围内，完成成施工图设设计或与工工程配套的的设计，经经工程师确确认后使用用，发包人人承担由此此发生的费费用；（2）向向工程师提提供年、季季、月度工工程进度计计划及相应应进度统计计报表；（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施， 负责安全保卫；（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、
30、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（9）承包人应做的其他
31、工作，双方在专用条款内约定。、重新新检验、重新新检验无论工程程师是否进进行验收，当当其要求对对已经隐蔽蔽的工程重重新检验时时，承包人人应按要求求进行剥离离或开孔，并并在检验后后重新覆盖盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。 、工程程试车、工程程试车19.11双方约定定需要试车车的，试车车内容应与与承包人承承包的安装装范围相一一致。19.2设设备安装工工程具备单单机无负荷荷试车条件件，承包人人组织试车车，并在试试车前488小时以书书面形式通通知工程师师。通知包包括试车内内容、时间间、地点。承承
32、包人准备备试车记录录，发包人人根据承包包人要求为为试车提供供必要条件件。试车合合格，工程程师在试车车记录上签签字。19.33工程师不不能按时参参加试车，须须在开始试试车前244小时以书书面形式向向承包人提提出延期要要求，不参参加试车，应应承认试车车记录。19.4设备安安装工程具具备无负荷荷联动试车车条件，发发包人组织织试车，并并在试车内内容、时间间、地点和和对承包人人的要求，承承包人按要要求做好准准备工作。试试车合格，双双方在试车车记录上签签字。19.6投料试试车应在工工程竣工验验收后由发发包人负责责，如发包包人要求在在工程竣工工验收前进进行或需要要承包人配配合时，应应征得承包包人同意，另另行
33、签订补补充协议。、工程程预付款、工程程预付款实行工工程预付款款的，双方方应当在专专用条款内内约定发包包人向承包包人预付工工程款的时时间和数额额，开工后后按约定的的时间和比比例逐次扣扣回。预预付时间应应不迟于约约定的开工工日期前77天。、工程程量的确认认25.11承包人应应按专用条条款约定的的时间，向向工程师提提交已完工工程量的报报告。工工程师接到到报告后77天内按设设计图纸核核实已完工工程量（以以下称计量量），并在在计量前224小时通通知承包人人，承包人人为计量提提供便利条条件并派人人参加。承承包人收到到通知后不不参加计量量，计量结结果有效，作作为工程价价款支付的的依据。25.2工程师师收到承
34、包包人报告后后7天内未未进行计量量，从第88天起，承承包人报告告中开列的的工程量即即视为被确确认，作为为工程价款款支付的依依据。工程程师不按约约定时间通通知承包人人，致命承承包人未能能参加计量量，计量结结果无效。25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。27.4发发包人供应应的材料设设备27.4发发包人供应应的材料设设备与一览览表不符时时，发包人人承担有关关责任。27.5发发包人供应应的材料设设备使用前前，由承包包人负责检检验或试验验，不合格格的不得使使用，检验验或试验费费用由发包包人承担。、索赔赔承包人可按按下列程序序以书面形形式向发包包人索赔：（11）
35、索赔事事件发生后后28天内内，向工程程师发出索索赔意向通通知；（2）发发出索赔意意向通知后后28天内内，向工程程师提出延延长工期和和（或）补补偿经济损损失的索赔赔报告及有有关资料；（33）工程师师在收到承承包人送交交的索赔报报告和有关关资料后，于于28天内内给予答复复，或要求求承包人进进一步补充充索赔理由由和证据；（44）工程师师在收到承承包人送交交的索赔报报告和有关关资料后228天内未未予答复或或未对承包包人作进一一步要求，视为该项索赔已经认可；、工程程分包、工程程分包38.11承包人按按专用条款款的约定分分包所承包包的部分工工程，并与与分包单位位签订分包包合同。非非经发包人人同意，承承包人
36、不得得将承包工工程的任何何部分分包包。338.2承承包人不得得将其承包包的全部工工程转包给给他人，也也不得将其其承包的全全部工程肢肢解以后以以分包的名名义分别转转包给他人人。338.3工工程分包不不能解除承承包人任何何责任与义义务。承包人应应在分包场场地派驻相相应管理人人员，保证证本合同的的履行。分分包单位的的任何违约约行为或疏疏忽导致工工程损害或或给发包人人造成其他他损失，承承包人承担担连带责任任。338.4分分包工程价价款由承包包人与分包包单位结算算。发包人人未经承包包人同意不不得以任何何形式向分分包单位支支付各种工工程款项。39.3不不可抗力事事件39.3因因不可抗力力事件导致致的费用及
37、及延误的工工期由双方方按以下方方法分别承承担：（1）工工程本身的的损害、因因工程损害害导致第三三人人员伤伤亡和财产产损失以及及运至施工工场地用于于施工的材材料和待安安装的设备备的损害，由由发包人承承担；（2）发发包人承包包人人员伤伤亡由其所所在单位负负责，并承承担相应费费用；（3）承承包人机械械设备损坏坏及停工损损失，由承承包人承担担；（44）停工期期间，承包包人应工程程师要求留留在施工场场地的必要要的管理人人员及保卫卫人员的费费用由发包包人承担；（55）工程所所需清理、修修复费用，由由发包人承承担；（6）延延误的工期期相应顺延延。、文物物和地下障障碍物、文物物和地下障障碍物43.11在施工中
38、中发现古墓墓、古建筑筑遗址等文文物及化石石或其他有有考古、地地质研究等等价值的物物品时，承承包人应立立即保护好好现场并于于4小时内内以书面形形式通知工工程师，工程师应应于收到书书面通知后后24小时时内报告当当地文物管管理部门，发发包人承包包人按文物物管理部门门的要求采采取妥善保保护措施。发发包人承担担由此发生生的费用，顺顺延延误的的工期。44.发包包人承包人人可以解除除合同44.44有下列情情形之一的的，发包人人承包人可可以解除合合同：（1）因因不可抗力力致使合同同无法履行行；（22）因一方方违约（包包括因发包包人原因造造成工程停停建或缓建建）致使合合同无法履履行。44.66合同解除除后，承包
39、包人应妥善善做好已完完工程和已已购材料、设设备的保护护和移交工工作，按发发包人要求求将自有机机械设备和和人员撤出出施工场地地。发包人人应为承包包人撤出提提供必要条条件，支付付以上所发发生的费用用，并按合合同约定支支付已完工工程价款。已已经订货的的材料、设设备由订货货方负责退退货或解除除订货合同同，不能退退还的货款款和因退货货、解除订订货合同发发生的费用用，由发包包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。20077标准施工工招标文件件htttp:/n/wszz20111一、发包人人的责任与与义务1)发包包人应对其其提供的测测量基准点点
40、、基准线线和水准点点及其书面面资料的真真实性、准准确性和完完整性负责责。2)发包包人的施工工安全责任任 。发包包人应负责责赔偿以下下各种情况况造成的第第三者人身身伤亡和财财产损失，a)工程程或工程的的任何部分分对土地的的占用所造造成的第三三者财产损损失；b)由于于发包人原原因在施工工场地及其其毗邻地带带造成的第第三者人身身伤亡和财财产损失。 3)工程程施工过程程中发生事事故的，承承包人应立立即通知监监理人，监监理人应立立即通知发发包人。发发包人和承承包人应上上报有关部部门。4)发包包人应将其其持有的现现场地质勘勘探资料，水水文气象资资料提供给给承包人，并并对其准确确性负责。但但承包人应应对其阅
41、读读上述有关关资料后做做出的解释释和推断负负责。 二、 承包包人项目经经理承包人应按按合同约定定指派项目目经理，并并在约定的的期限内到到职。承包包人更换项项目经理应应事先征得得发包人同同意，并应应在更换114 天前前通知发包包人和监理理人。承包包人项目经经理短期离离开施工场场地，应事事先征得监监理人同意意，并委派派代表代行行其职责。 承包人应在在接到开工工通知后228 天内内，向监理理人提交承承包人在施施工场地的的管理机构构以及人员员安排的报报告，其内内容应包括括管理机构构的设置、各各主要岗位位的技术和和管理人员员名单及其其资格，以以及各工种种技术工人人的安排状状况。承包包人应向监监理人提交交
42、施工场地地人员变动动情况的报报告。 监理人要要求撤换不不能胜任本本职工作、行行为不端或或玩忽职守守的承包人人项目经理理和其他人人员的，承承包人应予予以撤换。 三、不可抗抗力不可抗力导导致的人员员伤亡、财财产损失、费费用增加和和（或）工工期延误等等后果，由由合同双方方按以下原原则承担：（1）永久久工程，包包括己运至至施工场地地的材料和和工程设备备的损害，以以及因工程程损害造成成的第三者者人员伤亡亡和财产损损失由发包包人承担；（2）承包包人设备的的损坏由承承包人承担担；（3）发包包人和承包包人各自承承担其人员员伤亡和其其他财产损损失及其相相关费用；（4）承包包人的停工工损失由承承包人承担担，但停工
43、工期间应监监理人要求求照管工程程和清理、修修复工程的的金额由发发包人承担担；（5）不能能按期竣工工的，应合合理延长工工期，承包包人不需支支付逾期竣竣工违约金金。发包人人要求赶工工的，承包包人应采取取赶工措施施，赶工费费用由发包包人承担。四、变更权权由于发包人人原因引起起的暂停施施工造成工工期延误的的，承包人人有权要求求发包人延延长工期和和（或）增增加费用，并并支付合理理利润。没没有监理人人的变更指指示，承包包人不得擅擅自变更。（1）除专专用合同条条款对期限限另有约定定外，承包包人应在收收到变更指指示或变更更意向书后后的14 天内，向向监理人提提交变更报报价书，详详细开列变变更工作的的价格组成成
44、及其依据据，并附必必要的施工工方法说明明和有关图图纸。（2）变更更工作影响响工期的，承承包人应提提出调整工工期的具体体细节。监监理人认为为有必要时时，可要求求承包人提提交要求提提前或延长长工期的施施工进度计计划及相应应施工措施施等详细资资料。（3）除专专用合同条条款对期限限另有约定定外，监理理人收到承承包人变更更报价书后后的14 天内，商商定或确定定变更价格格。五、设备材材料采购的的责任（实实务教材2216页）1、谁采购购谁负责，终终身负责，甲甲供材料乙乙方验收只只代表保管管责任转移移，不代表表质量责任任转移。2、发包方方、承包方方供应的材材料设备使使用前，由由承包人检检验试验，不不合格不得得
45、使用，检检验费和试试验费由发发包人承担担。 六、价格调调整公式因人工、材材料和设备备等价格波波动影响合合同价格时时，根据投投标函附录录中的价格格指数和权权重表约定定的数据，按按以下公式式计算差额额并调整合合同价格。施工专业业分包合同同示范文本本1、承包人人提供场地地，向分包包人进行图图纸交底，提提供专用条条款约定的的设施。2、分包人人与发包人人的关系：分包人须须服从承包包人转发的的发包人或或工程师与与分包工程程有关的指指令。未经经承包人允允许，分包包人不得以以任何理由由与发包人人或工程师师发生直接接工作关系系，分包人人不得直接接致函发包包人或工程程师，也不不得直接接接受发包人人或工程师师的指令。如如分包人与与发包人或或工程师发发生直接工工作联系，将将被视为违违约，并承承担违约责责任。3、分包人人提供详细细的施工组组织设计，承承包人批准准后，分包包人