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1、城市建设项目配建停车位设置规范Code for Setting up Parking Spaces of Urban BuildingDBJ/ 主编单位：山东省省城乡规规划设计计研究院院山东省城市市规划协协会批准单位：山东省省住房和和城乡建建设厅前言本规范是根根据省住住房和城城乡建设设厅要求求，由山山东省城城乡规划划设计研研究院会会同山东东省城市市规划协协会共同同编制完完成。本本规范在在编制过过程中，进进行了比比较广泛泛的调查查研究，总总结了了了国内外外实践经经验，征征求了规规划、设设计、科科研、管管理等单单位的意意见，经经专家及及有关部部门审查查定稿。本规范共44章，主主要技术术内容包包括：
2、总总则、术术语、一一般规定定、配建建停车位位指标体体系等。本规范中以以黑体字字标志的的条文为为强制性性条文，必必须严格格执行。本规范由住住房与城城乡建设设厅负责责管理，山山东省城城乡规划划设计研研究院负负责具体体技术内内容的解解释。本本规范执执行过程程中，请请各有关关单位结结合实践践和科学学研究，总总结经验验，并注注意积累累资料，随随时将有有关意见见和建议议反馈给给山东省省城乡规规划设计计研究院院（地址址：济南南市解放放路9号号，邮编编：25500114），以以供今后后修订时时参考。主编单位：山东省省城乡规规划设计计研究院院山东省城市市规划协协会主要起草人人：李 力 柴宝宝贵 齐齐 鹏鹏 扈扈
3、宁吴 建 张郭郭艳 刘刘 涛涛 目次1 总则. 12 术语. 23 一般规规定 34 配建停停车位指指标 5本规范用词词说明 100条文说明. 111TABLAAE OOF CCONTTENTTS1 Geenerral proovissionns 112 Teermss 23 Baasicc reequiiremmentts 334 Paarkiing reqquirremeent sysstemm 5Explaanattionn off woordiing in thiis ccodee 100Addittionn:Exxplaanattionn off prroviisioons 111总
4、 则则1.1为为加强全全省城市市停车设设施的规规划建设设和管理理，改善善城市交交通环境境，合理理确定城城市建设设项目配配建停车车位的设设置标准准，根据据国家有有关技术术标准和和规范，结结合本省省实际，特特制定本本规范。1.2本本规范适适用于本本省行政政区域内内城市的的新建、改改建、扩扩建的公公共建筑筑、居住住类建筑筑及其他他建设项项目配建建停车位位的规划划建设和和管理。1.3建建设项目目配建停停车位的的规划建建设和管管理，必必须保障障交通安安全有序序，配置置合理，使使用方便便，并满满足城市市道路交交通、城城市环境境保护和和城市防防灾安全全的要求求。1.4建建设项目目配建停停车位可可采用地地面停
5、车车场、地地上停车车库和地地下停车车库等多多种形式式。鼓励励规划建建设地下下停车库库和多层层地上停停车库，提提高城市市土地利利用效率率。1.5建建设项目目配建停停车位的的规划建建设和管管理，除除执行本本规范外外，应符符合国家家和省现现行有关关技术标标准和规规范的要要求。2术 语2.1停停车场(库) paarkiing lott：指供供机动车车和非机机动车停停放的各各种室内内和室外外场所。2.2配配建停车车位 pparkkingg sppacees oof uurbaan bbuilldinng：指指供本建建设项目目车辆停停放以及及以本建建设项目目为目的的地的外外来车辆辆停放的的专用场场所。2.
6、3当当量小型型客车 sttanddardd caar：以以455座的小小客车为为当量小小型客车车，作为为各种型型号车辆辆换算配配建停车车位的当当量车种种。3一般规规定3.1本本规范的的配建停停车位指指标为不不同的规规划管理理区域的的最低值值，各城城市可结结合当地地实际情情况具体体确定。规规划管理理区域划划分如下下：类区域域指大城城市中心心区、大大城市重重要地段段；类区域域指中等等城市中中心区、大大城市其其他地区区；类区域域指小城城市、中中等城市市其他地地区。3.2本本规范中中要求按按照建筑筑面积进进行配建建停车位位计算的的建设项项目，当当建筑面面积大于于2000平方米米（含2200平平方米）时
7、时，应按按本规范范的有关关要求配配建停车车位；建建筑面积积小于2200平平方米的的建设项项目，可可不单独独配建停停车位。3.3扩扩建、改改建的建建设项目目，其扩扩建、改改建后总总建筑面面积大于于2000平方米米（含2200平平方米）的的，以其其扩建、改改建后的的总建筑筑面积为为基数，按按照本规规范的有有关要求求配建停停车位。原原建筑配配建停车车位不足足的，应应在改、扩扩建的同同时按照照本规范范的有关关要求予予以补建建，并将将不少于于20%的新建建车位作作为公共共停车位位向社会会开放。否否则，城城市规划划行政主主管部门门对其改改建、扩扩建规划划许可申申请不予予批准。3.4建建设项目目配建停停车位
8、的的数量，根根据建设设项目所所处区域域、建筑筑类别的的配建指指标和建建筑面积积（不含含配建停停车位自自身建筑筑面积）计计算确定定，计算算出的停停车位数数不足11个的按按1个车车位计算算。 3.5混混合性质质建设项项目的配配建停车车位总数数应按照照不同性性质的建建设规模模分别计计算后进进行累计计。3.6建建设项目目配建停停车位应应设置在在其用地地范围内内，且应应与主体体建筑位位于城市市道路的的同侧，严严禁占用用规划批批准为绿绿地和道道路的部部分设置置停车位位。统一一规划建建设的建建筑群，各各建筑物物配建停停车位的的设置标标准必须须与其规规模、性性质相对对应。在在符合本本规范规规定的配配建停车车位
9、指标标的前提提下，可可统一安安排，合合理布局局。3.7居居住区内内地面停停车率不不宜超过过10%，商业业、服务务性等公公共建筑筑的停车车场地面面停车率率不宜低低于155%。3.8停停车位的的规划建建设和管管理，必必须遵守守国家相相关规范范的规定定，平面面设计应应标明场场内通道道、车辆辆及人流流路线走走向、出出入口交交通组织织、停车车车位、交交通标志志、标线线和交通通安全设设施。3.9建建设项目目配建停停车位与与其机动动车出入入口、主主体建筑筑主要人人流出入入口及基基地内部部道路之之间应当当保持合合理顺畅畅的交通通联系。鼓鼓励相邻邻地块统统一设置置出入口口。3.10建设项项目配建建停车位位出入口
10、口不宜直直接与城城市干道道连接。距距公交车车站应不不小于220米；距城市市地铁出出入口、人人行横道道线、人人行过街街天桥、人人行地道道、隧道道引道端端点、桥桥梁引道道端点，应应不小于于50米米；距主主要道路路交叉口口应不小小于800米。建建设项目目沿城市市道路最最长边长长度小于于上述规规定距离离时，经经城市规规划行政政主管部部门核准准，在适适当位置置设置出出入口。3.11少于550个停停车位的的停车场场，可设设一个出出入口；50-3000个停车车位的停停车场，应应设两个个出入口口；大于于3000个停车车位的停停车场，出出口和入入口应分分开设置置，两个个出入口口之间的的距离满满足视距距要求。3.
11、12按照相相关规定定，建设设项目需需要进行行交通影影响评价价的，在在方案阶阶段应编编制交通通影响评评价报告告，将其其停车位位配建数数量及其其出入口口设置作作为交通通影响评评价的专专项内容容，并报报市规划划行政主主管部门门审批。4配建建停车位位指标4.1建建设项目目用地范范围内，应应配建装装卸车车车位、出出租车车车位和无无障碍车车车位，配配建指标标见表44.1。表4.1建建设项目目配建装装卸车、出出租车与与无障碍碍车车位位指标建筑物类型型计算单位装卸车位出租车位无障碍车位位住宅车位/1000000 m221.0每100个个车位设设置1个个办公车位/1000000 m221.03.0商业车位/10
12、00000 m223.03.0宾馆车位/1000客房房1.02.0餐饮娱乐车位/10000 m21.03.0医院车位/1000床位位按实际需要要设置救救护车位位1.0影剧院、体体育场馆馆车位/3000座位位-1.0（最最多300个）交通类建筑筑车位/3000设计计旅客容容量-1.04.2建建设项目目配建停停车位规规划设计计应采用用标准车车型。停停车位设设计车型型外廓尺尺寸见表表4.22。4.3建建设项目目配建停停车位指指标按照照当量小小型客车车停车位位计算，非非机动车车按照自自行车停停车位计计算，安安排的其其他类型型机动车车和非机机动车车车位应按按照表44.3所所列的换换算值分分别折合合成当量
13、量小型客客车的停停车位或或者自行行车的停停车位进进行计算算。表4.2 停车位位设计车车型外廓廓尺寸车 辆 类类 型设计车型外外廓尺寸寸（）总长总宽总高机动车微型汽车3.51.61.8小型汽车5.02.02.0轻型汽车7.02.12.6中型汽车9.02.53.2大型货车10.02.54.0大型客车12.02.53.2非机动车自行车1.90.61.24.3停车车位换算算系数车 型机 动 车非 机 动 车摩托车微型小型轻型中型大货大客自行车三轮车助力车换算系数0.30.71.01.72.52.73.21.02.51.54.4各各类建设设项目配配建的停停车位指指标不应应小于附附表4.4的规规定。表4.
14、4建建设项目目配建停停车位指指标类 别单 位指 标机动车自行车类区域类区域类区域住宅别墅车位/每套套2-120mm2高档商商品房车位/每套套1.51.21.01.090-1220m22普通商商品房车位/每套套1.21.00.61.090 mm2普通商商品房车位/每套套0.80.60.61.5经济适用房房、廉租租房注11车位/每套套0.50.30.22.0办公行政办公车位/1000 mm2建筑面面积1.20.80.64.0商务办公注注2车位/1000 mm2建筑面面积1.20.80.63.0其他办公车位/1000 mm2建筑面面积1.00.60.45.0商业大型超市、商商业中心心注2车位/100
15、0 mm2建筑面面积1.20.80.610.0市场车位/1000 mm2建筑面面积0.80.60.58.0其他商业车位/1000 mm2建筑面面积0.60.40.36.0餐饮、娱乐乐车位/1000 mm2建筑面面积2.01.51.03.0续表4.44建设项项目配建建停车位位指标类 别单 位指 标机动车自行车类区域类区域类区域旅馆三星级以上上宾馆泊位/客房房0.60.40.31.0其他普通旅旅馆泊位/客房房0.40.30.21.0医院市级及市级级以上医院注注2车位/1000 mm2建筑面面积1.00.60.54.0其他医院车位/1000 mm2建筑面面积0.60.40.25.0文化博物馆、纪纪念
16、馆、群群艺馆、科科技馆、图图书馆、展展览馆、美美术馆车位/1000 mm2建筑筑面积0.60.40.25.0影剧院电影院车位/1000座4.02.51.030.0剧院车位/1000座5.03.02.020.0体育场馆一类体育场场馆注33车位/1000座3.02.02.030.0二类体育场场馆车位/1000座2.01.01.025.0游览场所市区公园车位/1000 mm2游览面面积0.080.060.040.1其他公园车位/1000 mm2游览面面积0.070.020.020.01 续表44.4建建设项目目配建停停车位指指标类 别单 位指 标机动车自行车类区域类区域类区域学校大中专院校校车位/1
17、000位师师生2.540.0中学车位/1000位师师生0.570.0小学车位/1000位师师生0.520.0幼儿园 车位/1000位师师生0.55.0对外交通火车站、长长途汽车车客运站站、码头头车位/1000旅客客（平峰峰日）3.02.01.03.0机场车位/1000旅客客（平峰峰日）5.0-注1：此类类建设项项目停车车位指标标各城市市可根据据实际情情况略微微降低；注2：此类类建设项项目停车车位指标标各城市市可根据据实际情情况略微微升高；注3：体育育场一类类：座位位数1150000，二二类：座座位数150000；体育馆馆一类：座位数数40000，二二类：座座位数40000。4.5本本规范未未涵盖的的特殊建建筑类型型，其配配建停车车位指标标由城市市规划行行政主管管部门根根据停车车需求分分析的结结果确定定。