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1、 万科集团分包工程合同万科项目期xx工程程供货及安安装合同发包方（甲甲方）： 承包方（乙乙方）： 合同订立时时间： 合同订立地地点： 合同编号： 目 录录第一部分 协议书第二部分 合同条款一、 通用条款第一章 词语定义及及解释第二章 合同文件解解释顺序第三章 甲方代表第四章 乙方代表第五章 甲方工作及及责任第六章 乙方工作及及责任第七章 工程造价第八章 工程施工质质量管理第九章 工期管理第十章 工地现场管管理第十一章 材料与设备备第十二章 设计变更、工程指令、签证及工程联系单第十三章 销售配合第十四章 工程款的核核实与支付付第十五章 竣工验收及及工程移交交第十六章 专利技术及及特殊工艺艺第十七
2、章 不可抗力第十八章 保险第十九章 地下文物第二十章 工程保修第二十一章 争议、违约约及索赔第二十二章 合同生效、解除与终止二、 专用条款第二十三章 现场人员第二十四章 图纸第二十五章 工期要求第二十六章 甲供材料/设备等范围界定定第二十七章 质量标准第二十八章 计价依据第二十九章 合同价款支支付第三十章 合同份数第三十一章 不可抗力不不可抗力的的自然灾害害的具体内内容第三十二章 其它第三部分 合同附件件附件1 工程质量量保修协议议书附件2 廉洁合作作协议附件3 关于设计计变更、工工程指令及及签证的协议附件4 收款账号号资料证明明附件5 关于及时时支付劳动动者报酬的的承诺函附件6 禁用材料清单
3、附件7 其它第四部分 合同计价价清单一、 报价说明二、 工程量清单单投标报价价表第一部分 协议书书发包方(以以下简称甲甲方)： 市万科房房地产有限限公司承包方(以以下简称乙乙方)： 公司为进一步明明确责任，保保障甲乙双双方的利益益，保证工工程顺利进进行，经甲甲、乙双方方友好协商商，根据中中华人民共共和国合同同法及本本工程的具具体情况签签订本合同同。一、 工程概况：1、 工程名称： 万科 项目目 期 标标段 工程程2、 开放区说明明： 二、 承包范围： 地源源热泵三联联供系统安安装、调试试、验收以以及维修保保养期内因因产品质量量问题引起起的维修和和更换、技技术支持和和培训，即即交钥匙工工程。详见
4、第四部部分合同计计价清单。三、 工期：约 天，具具体开竣工工时间详见见专用条款款。四、 本工程质量量标准为：优良，具体详见见专用条款款及相关附附件。五、 合同造价为为： 暂定总总价 固定总总价1 .合同同固定总价价：￥ 元，大写写：人民币币 圆整。2.合同暂暂定造价（模拟清单单合同适用用）：￥ 元，大写写：人民币币 圆整。合同暂定价价格说明：综合单价价包干, 工程量按按实际结算算；措施费费以 元包干，结结算不予调调整。六、 合同文件组组成及解释释次序构成本合同同的文件应应能相互解解释，互为为说明。除除本合同条款款另有约定定外，本合合同文件组组成及优先先解释次序序如下：1、 本合同签订订后双方约
5、约定并共同同签署的有有关工程的的约谈记录录、变更等等书面协议议； 2、 本合同的协协议书； 3、 本合同的专专用条款；4、 本合同的附附件；5、 本合同的通通用条款；6、 现行标准、规规范、技术术要求和有有关技术资资料；7、 图纸或材料料样板；8、 本合同的合合同计价清清单；9、 经双方认可可的投标书书；10、 招标文件及及招标文件件补遗。七、 本协议书中中有关词语语含义与本本合同第二二部分合合同条款中中定义相同同。八、 本合同及其其附件是甲甲乙双方经经过平等协协商拟定，甲甲乙双方对对有疑义之之条款已进进行了充分分的沟通和和说明，乙乙方已充分分约定和理理解其全部部条款的内内容，并对对其无异议议
6、。九、 本合同经双双方法定代代表人或其其授权代表表在下面签签署并加盖盖公章后生生效（通用用和专用条条款及相关关附件加盖盖骑缝章后后为本合同同的组成部部分，同样样有效）。甲方：（公公章） 乙乙方：（公公章）地址： 地地址： 法定代表人人： 法定代表表人：日期 日期期电话： 电电话：传真： 传传真 开户户银行： 帐号号： 第二部分 合同条条款一、 通用条款第一章. 词语定义及及解释(下下列词语除除专用条款款另有约定定外，具有有本条所赋赋予的含义义)1. 工程：指甲甲方乙方在在合同中约定定的工程承承包范围内内的工程，包包括永久工工程和临时时工程。2. 费用：指不不包含在合合同价款之之内的应当当由甲方
7、或或乙方承担担的经济支支出。3. 工期：指甲甲方乙方在在协议及合合同中约定定，按照日日历天数（包包括法定节节假日）计计算的承包包天数，已已充分考虑虑可能出现现的下雨、台台风、高温温天气、停停水、停电电、节假日日、工地及及周边环境境等影响因因素，本合合同条款第十七七章定义的“不可抗力力”除外。4. 甲供材料、设设备：由甲甲方直接采采购并供应应给乙方施施工使用的的材料设备备，乙方履履行相应的的管理配合职责。5. 甲限品牌材材料：是指指甲方限定定了材料品品牌，由乙乙方在甲方方限定的材材料品牌中中选择并采采购的材料料。6. 甲限品牌限限价材料：由乙方在在甲方限定定的品牌进进行采购，并并按照甲方方限定的
8、价价格进行结结算的材料料。7. 书面形式：指合同书书、信件和和数据文件件（包括电电报、电传传、传真、电电子数据交交换和电子子邮件）等等可以有形形地表现所所载内容的的形式。8. 违约责任：指合同一一方不履行行合同义务务或履行合合同义务不不符合约定定所应承担担的责任。9. 索赔：指在在合同履行行过程中，对对于并非己己方过错，而而是应由对对方承担责责任的情况况造成的实实际损失或或工期延误误，向对方方提出经济济补偿或顺顺延工期的的要求。10. 小时或天：本合同规规定按小时时计算时间间的，从事事件有效开开始时计算算（不扣除除休息时间间）；规定定按天计算算时间的，开开始当天不不计入，从从次日开始始计算。时
9、时限的最后后一天的截截止时间为为当日244时。11. 合同文件：指构成合合同的全部部文件(详详见本合同第一部部分协议书书)。12. 工程指令/设计变更更：是甲方方安排乙方方完成指定定工作所下下达的书面面文件，工工程指令/设计变更更内容完成成后，需办办理工程签签证。工程程指令/设设计变更单单是工程签签证结算的的依据。13. 签证：是指指监理单位位、甲方对对乙方申报报的设计变变更和工程程指令工作作完成情况况或工程量量进行确认认的书面资资料，是工工程结算的的依据之一一；按来源源分为设计计变更类签签证、工程程指令类签签证。14. 工程联系单单：是指甲方、监理指出出乙方在进进度、质量量、安全文文明施工等
10、等方面缺陷陷的文件，不不作为结算算依据。15. 图纸：由甲甲方提供或或乙方提供供并经甲方方书面确认认，满足乙乙方施工所所需要的所所有纸质资资料（包括括配套说明明和有关资资料设计及及甲方设计计部门的变变更）。第二章. 甲方代表1. 本工程甲方方代表（详详见合同条条款第二十十二章）受甲方方委派，代代表甲方行行使合同约约定的权利利，履行合合同约定的的职责，但但无权减轻轻合同中约约定的乙方方的责任或或义务且下下列事项须须经甲方盖盖公司公章章确认方有有效：工程程结算、涉涉及经济条条款或工程程造价的谈谈判。2. 甲方代表易易人，甲方方应提前77天书面通知乙乙方。第三章. 乙方代表1. 本工程乙方方代表（详
11、详见合同条条款第二十十二章）受乙方方委派，代代表乙方行行使合同约约定的权利利，履行合合同约定的的职责。2. 乙方的要求求、请求和和通知，应应以书面形形式由乙方方代表签字字后交甲方方代表，方方视为有效效文件。3. 乙方代表及及乙方技术术负责人、施施工负责人人不得单方方面更换。如如乙方代表表确需易人人，乙方应应提前155天书面通通知甲方，经经甲方批准准后，乙方方代表方可可易人，后后任继续承承担前任应应负的责任任。未经甲甲方同意，乙乙方代表更更换一次，乙乙方须支付付违约金人人民币5万万元；未经经甲方同意意，其他管管理人员更更换一次，乙乙方须支付付违约金人人民币50000元。第四章. 甲方工作及及责任
12、1 甲方负责提提前3日向乙方发发出进场通通知。2 甲方负责协协调总包的的配合与管管理工作，包括括施工用水水、用电等等。3 必要时组织织由甲方、乙乙方、设计计单位、监监理单位以以及各承包包单位参加加的图纸会会审，作好好会议纪要要，并按合合同约定的的份数提交交给乙方。4 监督检查工工程质量、进进度，负责责办理或审审核图纸设设计问题的的处理结果果、设计变变更、工程程指令的签签证、违约约金、索赔赔、工程款款项的支付付、办理竣竣工结算等等。5 根据销售等等实际需要要，对施工工现场布置置进行调整整、对设计计图纸进行行变更、对对工期进 行合理理调整。第五章. 乙方工作及及责任一、 现场人员管管理1. 按本合
13、同进进行施工组组织，如需需变更人员安排排、机械设备备、施工方案案等，必须须提前155天书面上上报甲方并并经同意方方可执行。乙乙方在开工工前应向甲甲方监理提提供有关人人员上岗证证、有关设设备合格证证年审证等等证件，并并需保证现现场施工劳劳动力、机机械设备能能满足本工工程进度要要求。2. 乙方以下人人员，经甲甲方提出后后，必须在在24小时时内调离本本工程范围围，否则每每人次乙方方支付甲方方违约金人民民币5000元；同时时，乙方应应在3天内内用甲方批批准的合格格的人员代代替上述调调离的任何何人员。2.1. 甲方确认无无法胜任工工作者，包包括：对分分部分项工工程施工进进度及施工工质量达不不到合同要要求
14、负有责责任的施工工人员、不不熟悉本专专业工作的的施工人员员等；2.2. 不能积极配配合监理及及甲方正常常工作者；2.3. 违反甲方或或乙方工地地现场管理理规定者；2.4. 无证上岗者者（适用于于按规定必必须有上岗岗证）；2.5. 与本合同规规定名册不不符且未经经甲方监理理认可者；2.6. 与本工程施施工无关的的人员。3. 未经甲方许许可，本工工程禁止任任何不属于于乙方之人人员（甲方方、甲方授授权人员除除外，甲方方及甲方授授权人员均均配带工作作牌）以任任何名义进进入乙方施施工现场。乙乙方如出于于需要安排排有关人员员参观本工工程，必须须经过甲方方认可，否否则视为乙乙方违约。并支付甲方人民币500元
15、/人次违约金。4. 在本项目施施工作业区区内，不允允许人员住住宿（除现现场看守人人员外）。如如经甲方确确认，可在在规定的场场地搭设临临时宿舍。二、现场管管理5. 遵守国家法法律法规，执执行甲方、监监理公司指指令，按照照施工图纸纸、设计变变更单、图图纸会审纪纪要、施工工及验收规规范进行施施工。按合合同约定完完成全部承承建内容。合合同规定由由乙方完成成或提供配配合的工作作（包括合合同、会议议纪要约定定内容以及及设计变更更工程指令令执行、安安全文明施施工、成品品保护、工工地保安等等），凡乙乙方原因未未能完成或或未能按质质按期完成成，造成甲甲方损失的的，乙方负负责赔偿甲甲方的有关关损失；上上述情况下下
16、，甲方有有权另择施施工单位完完成，所发发生的费用用(另加220%的管管理费)由由乙方承担担，工期不不予延长。6. 在施工中严严格遵守甲甲方制订的的“样板引路路”制度，进进场后200天内提供供施工样板板计划并报报监理审批批，经同意意后方可实实施。样板板经监理、甲甲方确认后后方可大面面积开展。7. 乙方须做好好施工日志志、施工记记录，隐蔽蔽工程记录录，包括摄摄影资料；按甲方或或监理单位位要求，开开放上述资资料供查阅阅。工程施施工过程中中，乙方应应注意收集集有关经验验，工程施施工完成后后，乙方应应向甲方提提交完整的的施工总结结报告。8. 在本工程施施工前，须须全面检查查在工地上上已由其它它施工单位位
17、完成而又又会影响本本工程的标标高、定位位、尺寸、质质量等等，方方可施工。9. 乙方代表、项项目技术负负责人必须须按时参加加每周工程程例会及甲甲方、监理理要求参加加的会议，因因故不能参参加的应提提前12小小时提出申申请并获得得甲方批准准。10. 工地实行周周报制度，周周报在每周周例会前一一天须报送送甲方和监监理，周报报包括本周周计划和上上周完成工工作、未完完成情况说说明（包括括拟采取措措施、最终终完成时间间等）。三、图纸审审查11. 开工前应对对施工图纸纸认真核查查，积极参参与甲方组组织的施工工图纸交底底及会审工工作，在乙乙方拿到施施工图155天内应指指出图纸上上有悖国家家强制性规规范、施工质量
18、与与安全之处处，并做好好各系统管管线的综合合平衡工作作。如乙方方能够发现现图纸错漏漏碰缺并避避免甲方损损失，甲方方将视情况况给予奖励励。四、其他规规定12. 严格遵守国国家、地方方政府关于于劳务用工工的法律法法规、未成成年人与女女工保护条条例、职业业健康与安安全培训相相关规定。及时足额支付劳务用工的劳动报酬。对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付所属工人的劳动报酬。乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权在乙方工程款中扣除相应款项，并直接支付给乙方所属工人。13. 按规定及时时向政府缴缴纳由乙方方支付的部部分相关费费用；协调调与政府方方面的关系系，确保与施工工有关之手手续批准。14. 履行
19、保密义义务，未经经甲方同意意，乙方不不得翻印、外外传所有有有关工程的的资料包括括文件、图图纸、样板板等，不得得将本工程程图纸及甲甲方提供的的样板转给给第三人。15. 承担本合同同附件廉廉洁合作协协议的规规定履行相相关义务；接受甲方方此方面的的检查与考考核评估。第六章. 工程造价1. 计价基础：本工程的的计价基础础详见专用用条款和计计价清单中中相关条款款。2. 结算编制2.1. 工程全部验验收合格，且且甲方在收收到由乙方方提交的符符合市城建建档案馆和和合同要求求的所有竣竣工资料后后，乙方应应在30日日内向甲方方申报完整整的结算资资料两份，无无特殊情况况，甲乙双双方应在45日日内完成竣竣工结算的的
20、核实工作作；甲方审审定后，双双方签订竣竣工结算协协议。因乙乙方原因影影响结算款款的支付由由乙方负责责。2.2. 乙方应安排排足够数量量的工程造造价人员，保保证签证与与合同结算算核对所需的的时间。2.3. 工程指令和和设计变更更结算：2.3.1. 乙方应在工工程指令、设设计变更内内容完成后后10工作作日内将签签证报监理理及甲方（拆拆除及隐蔽蔽工程详见见第十一章55条规定），乙乙方每延迟迟1日，按按该项签证证结算造价价的2%承承担违约金金，扣完为为止。2.3.2. 监理及甲方方项目部在在7工作日日完成签证证量或完成成情况确认认；乙方收收到监理下下发的已确确认的签证证后，于当当月底前申申报甲方咨咨询
21、公司审审核。无特特殊情况，甲甲方应于签签证单确认认完成后222个工作作日内完成成签证结算算的审核。2.3.3. 其余规定详详附件3关于设计计变更、工工程指令及及签证的协协议。2.4. 结算造价合同价款+合同价款款调整(含合合同规定材材料调差)签证结结算价减减少项目（含含水电费等等）+奖励励违约金金其它。2.5. 甲方结算资资料接收人人为甲方项项目经理部部。乙方需需按以下要要求报送完完整结算资资料：2.5.1. 工程竣工验验收及移交交证明。2.5.2. 结算汇总表表及明细表表，结算汇汇总表须加加盖公章。2.5.3. 工程签证单单原件及相相应结算资资料(含工工程指令单单、设计变变更单原件件)。2.
22、5.4. 甲供材料进进场验收单单及限价单单。2.5.5. 本合同专用用条款、合同计价清清单复印件件。2.5.6. 结算对帐单单。2.5.7. 水电费结清清证明。2.5.8. 合同结算需需要提供的的票据。2.5.9. 经相关人员员签字确认认的结算用用竣工图纸纸。 2.5.10. 违约索赔资资料。2.5.11. 经双方签字字并盖公司司公章确认认的涉及经经济条款或或工程造价价事项的约约谈记录。2.6. 结算资料在在乙方报送送后原则上上不再调整整，但经甲方方确认不属属实需更改改的除外。乙方由于自身原因申请调增结算价款的，由乙方按调增金额的10%作为违约金支付给甲方，甲方结算审核时间相应顺延。3. 乙方
23、不得高高估冒算，如如乙方结算算的送审价价高出甲方方审定价55%，乙方方按以下方方式承担违违约金：违违约金(乙方送审审造价甲甲方审定价价)10%，在在工程款项项中以违约约金形式扣扣除，并降低乙乙方在甲方方承建商评评估体系的的排名。第七章. 工程施工质质量管理1. 工程质量1.1 本工程的具具体质量要要求详见本本合同专用用条款。1.2 乙方承包范范围的各分部分分项工程，按按设计图纸纸、设计变变更、规范范规程、验验收标准、以以及地方的的有关规定定、甲方要要求进行施施工和验收收。如未达达到此标准准，乙方应应采取措施施在规定工工期内进行行整改。如规定时间间内整改仍仍达不到要要求，乙方须向甲方支支付相当于
24、于上述不合合格工作范范围对应合合同价款作作为违约金金；甲方有权权委托第三三方完成上上述工作内内容，发生生的所有费费用（另加加20%的的管理费）由乙方承担，甲方在支付乙方的工程款项中扣除。2. 检查和返工工2.1 乙方应认真真按照标准准、规范和和设计图纸纸要求以及及甲方、监监理依据合合同发出的的指令施工工，随时接接受甲方、监监理的检查查检验，为为检查检验验提供便利利条件。2.2 工程质量达达不到约定定标准的部部分，乙方方应按甲方方和监理的的要求拆除除和重新施施工，直到到符合约定定标准。3. 隐蔽工程和和中间验收收3.1 工程具备隐隐蔽条件或或达到本合合同约定的的中间验收收部位，乙乙方进行自自检，
25、并在在隐蔽或中中间验收前前36小时时以书面形形式通知监监理和甲方方验收。通通知包括隐隐蔽和中间间验收的内内容、验收收时间和地地点。乙方方准备验收收记录，验验收合格，监监理在验收收记录上签签字后，乙乙方可进行行隐蔽和继继续施工。验验收不合格格，乙方在在监理限定定的时间内内修改后重重新验收。3.2 监理不能按按时进行验验收，应在在验收前224小时以以书面形式式向乙方提提出延期要要求，延期期不能超过过24小时时。监理未未能按以上上时间提出出延期要求求，不进行行验收，乙乙方可自行行组织验收收，监理应应承认验收收记录。3.3 当甲方代表表和监理提提出对已隐隐蔽工程重重新检验要要求时，乙乙方应按要要求进行
26、剥剥露，并在在检验后重重新进行覆覆盖或修复复。检验合合格，甲方方承担由此此发生的经经济支出，赔赔偿乙方损损失并相应应顺延工期期。检验不不合格，乙乙方承担发发生的费用用，工期不不予顺延。第八章. 工期管理1. 具体的控制制工期及相相关工期管管理要求详详见本合同同专用条款款约定。2. 进度计划2.1 乙方应于合合同签订后后15日内内向监理和和甲方提交交详细的总总进度计划划，应符合合专用条款款及招标文文件要求，审审批后作为为施工总进进度控制的的依据。甲甲方和监理理公司在提提交后155日内未予予以书面形形式确认或或提出修改改意见，视视为同意。2.2 乙方须按甲甲方、监理理公司确认认的进度计计划组织施施
27、工，接受受甲方、监监理公司的的检查、监监督。3. 开工及延期期开工3.1 乙方应当按按照甲方书书面通知的的开工日期期开工。乙乙方不能按按时开工，应应当不迟于于协议约定定的开工日日期前7天天，以书面面形式向甲甲方代表提提出延期开开工的理由由和要求。甲甲方代表在在接到延期期开工申请请后48小小时内不答答复，视为为同意乙方方要求，工工期相应顺顺延。甲方方代表不同同意延期要要求或乙方方未在规定定时间内提提出延期开开工要求，工工期不顺延延。3.2 因甲方原因因不能按照照甲方指定定的开工日日期开工，甲甲方代表应应以书面形形式通知乙乙方，推迟迟开工日期期，总工期期相应顺延延。4. 暂停施工甲方代表认认为确有
28、必必要暂停施施工时，应应当以书面面形式要求求乙方暂停停施工，并并在提出要要求后488小时内提提出书面处处理意见。乙乙方应当按按甲方代表表要求停止止施工，并并妥善保护护已完工程程。乙方实实施甲方代代表作出的的处理意见见后，可以以书面形式式提出复工工要求，甲甲方代表应应当在488小时内给给予答复。甲甲方代表未未能在规定定时间内提提出管理意意见，或收收到乙方复复工要求后后48小时时内未予答答复，乙方方可自行复复工。因甲甲方原因造造成停工的的，可相应应顺延工期期；因乙方方原因造成成停工的，由由乙方承担担发生的费费用，工期期不予顺延延。5. 工期延误因以下原因因在施工关关键线路(按乙方提提交，并经经甲方
29、、监监理公司确确认的施工工网络图中中关键线路路)造成工期期延误，经经乙方申请请，甲方监理确认，工期期相应顺延延。5.1 不可抗力。5.2 设计变更或或修改导致致增加的工工程量一次次增加超过过工程总价价的10%。5.3 甲方未能按按本合同的的约定时间间提供图纸纸及开工条条件，导致乙方方停工或无无法开工。5.4 因乙方的原原因，甲方或当当地政府部部门通知暂暂缓施工、间间断施工或或停工。5.5 甲方要求乙乙方对任何何已隐蔽的的工程执行行挖开检查查或对任何何材料设备备执行试验验(包括查验验后的修补补)，查验结结果合格的的。6. 非本章5条条原因，如如乙方未能能按期完成成合同专用用条款工期期要求，必必须
30、向甲方方支付违约约金每日55000元元并承担甲甲方由此引引发的所有有相关损失失，甲方在在当期工程程款项中扣扣除。此赔赔偿费的支支付并不能能解除乙方方应完成工工程的责任任或本合同同规定的其其他责任。第九章. 工地现场管管理1. 安全施工1.1 乙方应遵守守工程建设设安全生产产有关管理理规定，严严格按安全全标准组织织施工，采采取必要的的安全防护护措施，消消除事故隐隐患，并随随时接受行行业安全检检查人员依依法实施的的监督检查查。如乙方方未履行上上述义务而而造成工程程、财产损损失和人身身伤害，由由乙方承担担责任及相相关费用。1.2 乙方在动力力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车车间、易燃燃易爆
31、地段段以及临街街交通要道道附近施工工时，施工工开始前应应向监理公公司提出安安全防护措措施，经监监理公司和和相关管理理单位认可可后实施。1.3 实施爆破作作业，在放放射、毒害害性环境中中施工(含含储存、运运输、使用用)及使用用毒害性、腐腐蚀性物品品施工时，乙乙方应在施施工前完成成政府有关关部门的报报批手续，并并提前144日书面通通知监理公公司，提出出相应的安安全防护措措施，经监监理公司认认可后实施施。2. 文明施工2.1 乙方应严格格遵守国家家及地方政政府颁发的的文明施工工等规范、条条例，遵守守甲方、总包的安全全文明施工工管理规定定。乙方在在施工过程程中应事先先预防由于于施工可能能对周边居居民和
32、企事事业单位产产生的各种种影响，因因乙方未采采取有效措措施而导致致的各种矛矛盾和纠纷纷由乙方承承担有关费费用及责任任。2.2 施工期间，乙乙方应及时时整理和安安排所有机机械、工具具、材料、建建筑垃圾等等，做到工工完场清；以上物品品在不需用用时应按甲甲方要求清清理出工地地。如乙方方未按时完完成以上工工作，甲方方有权另行行委托他人人进行拆除除清运，相相关费用另另加20%管理费从从乙方合同同价款中扣扣除。2.3 乙方应严格格遵守地方方政府和有有关部门的的规定，并并办理施工工场地交通通、环境卫卫生和场外外避免污染等等有关手续续，造成的的罚款全部部由乙方承承担。3. 甲方不得得要求乙方方违反安全全文明管
33、理的的规定进行行施工。第十章. 材料与设备备1. 乙供材料设设备1.1 施工用各类类乙供材料料和设备，乙乙方均需向向甲方报送送供应商资资料，其中中包括材料料设备样品品、各种质质量证明和和其他有关关技术资料料，经监理理审核、甲甲方审定并并封样后方方可采购与与使用。1.2 乙方采购的的所有材料料和设备均均由乙方负负责送检测测部门进行行检测，材材料的送检检抽样必须须在施工现现场进行，且且须由监理理或甲方在在场监督，送送检合格后后方能使用用，检验费费由乙方负负担。1.3 乙方必须确确保所使用用的设备材材料符合环环境卫生有有关规定，并并必须执行行民用建建筑工程室室内环境污污染控制规规范（GGB50332
34、5-22001）中中对材料要要求的规定定；禁止使使用含铅油油漆、含易易碎石棉或或含多氯聚聚笨等任何何对人有害害的设备材材料，禁止止使用附件件6：限用禁用材材料设备清清单中所所列的材料料设备。2. 甲供材料、设设备：2.1 甲供材料、设设备明细以以本合同的的专用条款款约定为准准。2.2 上述甲供材材料设备由由甲方委托托的供应单单位送到工工地或乙方方指定的中中转场地。乙方方须负责保保管、由中中转场地至至工地的二二次搬运、从从储存点运运至安装点点及安装。2.3 乙方应在图图纸会审或或合同签订订后7日内编制制材料进场场计划（包包括品种、规规格、数量量、进场时时间等）并并报送甲方方监理；因因乙方不及及时
35、上报或或上报数据据有误，造造成材料供供应不及时时的责任由由乙方承担担。如乙方方需要补充充或修改采采购计划，应应在该材料料设备进场场前30天提出。因乙乙方原因造造成供应商商多次供货货，甲方有有权处以乙乙方违约金金，用于支支付供应商商相应损失失。2.4 甲供材料设设备，应提提前24小小时通知乙乙方，货物物运到现场场后，乙方方应安排适适当卸货位位置，并在在 4小时时内组织并并会同监理理验收。乙乙方应在验验收甲供材材时与监理理、供货方方、甲方核核对接收数数量，并在在相关单据据上签字盖盖章；验收后的的保管责任任由乙方承承担。2.5 材料设备损损耗率按合合同规定或或套用当地地定额或经经甲方认定定的由材料料
36、供应商提提供的相关关说明。损损耗率没有有任何规定定的，双方方在现场作作样板实测测确定。属属乙方超额额订购或使使用的材料料设备用量量由乙方承承担,如超超领额度超超过5%，对对超过5%的部分，甲甲方另收取取20%管管理费作为为违约金；5%以内内的部分甲甲方按甲供供价格扣回回。如乙方方在工程中中领用的甲甲供材料设设备用量少少于按理论论计算的结结算量，甲甲方不补偿偿节约的材材料设备费费用。3. 甲方限价的的材料、设设备3.1 甲方限价的的材料设备备和具体品品牌详见本本合同专用用条款约定定。3.2 属甲方限价价的材料设设备，甲方方在接到乙乙方的申请请后在200日内完成限限价工作，乙乙方申请不不及时造成成
37、的责任由由乙方承担担。3.3 甲方完成限限价并通知知乙方后，乙乙方超过220日未订订货，此后后该材料价价格因市场场原因涨价价的责任由由乙方承担担；且甲方方有权按甲甲供方式另另行订购该该种材料，乙方向甲方支付该材料总价10%的违约金。3.4 对于实时限限价材料，乙乙方如认为为限价不能能接受，而而甲方证实实在市场上上能够按所所限价格购购买，并将将有关信息息通知乙方方，而乙方方仍拒绝购购买，则该该种材料改改为甲供，乙方向甲方支付该材料总价10%的违约金，并且由此造成的工期延误由乙方负责。4. 甲方指定材材料设备4.1 甲方指定乙乙方供应材材料设备清清单详见合合同专用条条款，由乙乙方履行采采购义务；4
38、.2 对因乙方不不按甲方指指定品牌采采购，甲方方有权不予予支付相应应的工程价价款，导致致的供货错错误、供货货延误、工工期拖延、工工程质量等等责任由乙乙方承担，乙乙方应赔偿偿由此给甲甲方造成的的相应损失。第十一章. 设计变更、工工程指令、签签证及工程程联系单1. 关于设计变变更、工程程指令及签签证的约定定具体详见见本合同附件件3。2. 甲方的工程程指令、设设计变更须须经甲方经经办人员由由签字并盖盖章后以书书面形式下下发方生效。未未按上述要要求发出的的变更与指指令，乙方方可拒绝实实施。3. 甲方发出的的的有效设设计变更与与工程指令令，乙方应应按要求实实施，如乙乙方拒绝实实施，甲方方有权另择择施工单
39、位位完成，所所发生的费费用(另加加20%的的管理费)由乙方承承担。4. 乙方发现设设计变更与与工程指令令有违反国国家规定、影影响工程质质量或存在在明显不合合理浪费之之处，应在在24小时时内通知甲甲方和设计计单位。乙乙方提出的的合理化建建议如被甲甲方采用，甲甲方可根据据实际情况况予以奖励励。5. 对设计变更更工程指令令涉及到的的隐蔽工程程与拆除工工程量，乙乙方应在实实施完毕后后1日内请请监理公司司和甲方现现场查验并并填报签签证单，超超过时限甲甲方有权拒拒绝确认。6. 甲方的工程程联系单通通过监理公公司发出，乙乙方必须对对工程联系系单中提出出的问题进进行整改，并并对整改情情况进行书书面回复。第十二
40、章. 销售配合1. 因销售包装装需要，乙乙方需按规规定时间完完成有关工工作，销售售配合时间间和范围由由甲方另行行提前通知知或在专用用条件中约约定。2. 甲方指令要要求的销售售配合工作作，乙方需需按时完成成，相关费用已包含含在本合同同报价中。延误销售售开放的，每每延期一天天，乙方向向甲方支付付违约金11万元。如乙乙方拒绝施施工，甲方方按第十一一章第3条条处理。第十三章. 工程款的核核实与支付付1. 乙方应按甲甲方规定的的时间向监监理及甲方方代表递交交工程款支支付申请书书，工程款款支付申请请书内容包包括：上月月已完工作作形象进度度说明、质质量、安全全情况报告告及预算报报表、付款款申请单、发发票等；
41、因乙方方延迟递交交工程款支支付申请书书相关资料料造成乙方方工程付款款延期的责责任由乙方方自行承担担。2. 进度款与质质量、安全全挂钩，若若申报工作作的质量、安安全达不到到验收规范范要求，甲甲方有权暂暂缓支付该该部分工程程款，直至至合格为止止。3. 收款账户资资料证明要要求详见附附件4。4. 乙方提供的的发票必须须符合国家家税务规定定，不得使使用假发票票、套开发发票，否则则乙方无条条件更换发发票，并承承担票面金金额10%的违约金金，及由此此引起的甲甲方损失的的双倍金额额。同时，甲甲方将乙方方列为不合合格供方，保保留对其法法律责任的的追究。5. 工程付款未未尽事宜详详见本合同同专用条款款约定。6.
42、 保修金支付付按照附件件1工程质质量保修协协议书规规定。第十四章. 竣工验收及及工程移交交1. 工程验收：工程具备备竣工验收收条件，乙乙方按国家家工程竣工工验收有关关规定，提提前15日日向监理公公司提供完完整竣工资资料、竣工工验收报告告。监理公公司认为符符合验收条条件后组织织甲方及相相关单位验验收，不合合格处必须须整改并达达到复验合合格标准。2. 政府验收：2.1 甲方与有关关部门联系系，确定验验收日期，组组织设计单单位、监理理公司、政政府有关部部门、乙方方参加竣工工验收。2.2 乙方应根据据档案馆要要求提交工工程竣工资资料（含相应的的电子磁盘盘资料、声声像资料）一一套，因乙方原原因延误移移交
43、，每延延误一天，乙方支付甲方违约金人民币1万元。2.3 乙方根据政政府验收意意见按规定定的日期完完成整改。3. 乙方应在验验收完成后30日内：3.1 向甲方移交交完整的工工程竣工资资料一套（含含水电竣工工图）竣工图纸必必须准确真真实反映施施工的实际际情况），用用于物业服服务中心存存档。3.2 进行全面的的现场清理理工作，包包括清洁本本工程的所所有部位，除除去一切无无关标志、污污斑、指印印和其他的的油污和污污物，清洁洁和整理所所有油漆及及磨光工程程，做到工工完场清。3.3 撤出全部临临建、施工工人员、机机械设备和和剩余材料料（除收尾尾工程所需需的以外），并并填写工程程移交书，经经甲方及物物业公司
44、签签字后，视视为工程移移交完毕；乙方逾期期未向甲方方移交工程程的，乙方方按工期延延误支付违违约金。如如造成甲方方向购房人人交楼时间间延误的，甲甲方应向购购房人支付付的违约金金亦由乙方方承担。4. 工程在未移移交之前，乙乙方应负责责已完工程程的成品保保护工作，保保护期间发发生损坏、失失窃，乙方方自费予以以修复。如如甲方提前前使用，因因使用损坏坏发生的修修理费用由由甲方承担担。第十五章. 专利技术及及特殊工艺艺1. 甲方要求使使用专利技技术或特殊殊工艺，应应负责办理理相应的申申报手续，承承担申报、试试验、使用用费用；乙乙方提出使使用专利技技术或特殊殊工艺，应应取得现场场甲方总代代表的认可可，乙方负负责办理申申报手续并并承担有关关费用。2. 甲方要求使使用专利技技术或特殊殊工艺，由由此引起