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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.投资咨询公司社保福利实施细则目 录一、基本养养老保险2二、医疗保保险3三、失业保保险9四、工伤保保险11五、生育保保险11六、住房公公积金13附件1 北京市市企业城镇镇劳动者养养老保险规规定15附件2 北京市市基本医疗疗保险规定定15附件3 北京市市失业保险险规定15附件4 北京市市企业劳动动者工伤保保险规定15附件5北北京市企业业职工生育育保险规定定15附件6 北京住住房公积金金管理相关关文件15北京住房房公积金缴缴存管理办办法15北京住房房公积金提提取管
2、理办办法 15北京住房房公积金贷贷款办法15关于实施施北京住住房公积金金贷款办法法有关问问题的通知知 错误！未未定义书签签。银通公司按按照国家和和北京市社社会保险规规定为正式式员工统一一缴纳养老老、医疗、失失业、工伤伤、生育保保险和住房房公积金，并并根据本公公司实际情情况在商业业保险公司司为全体正正式员工投投保了人身身意外伤害害保险和补补充医疗保保险。一、基本养养老保险1. 基本养老保保险费缴纳纳公司缴费：按本公司司上一年在职职人员月工工资总额的的20%的的比例缴纳纳养老保险险费。公司司负担部分分可在税前前成本中列列支。个人缴费：个人应以以本人上一一年月工资资的8%的的比例缴纳纳养老保险险费。
3、个人人负担部分分亦可在税税前代扣免免征个人所所得税。缴费上下限限：个人缴缴费基数上上限为上一一年度全市市在职职工工月平均工工资收入百百分之三百百（20006年定为为82022元），下下限为上一一年本市职职工月最低低工资标准准。（注：20055年北京市市在职职工工月平均工工资是27734元，22005年年北京市职职工月最低低工资标准准是5800元）2. 记入个人账账户的养老老保险费即个人缴纳纳的养老保保险费8%（从年月日起起，单位缴缴费不再划划入个人账账户）。3. 个人账户上上的养老保保险储存额额的计息每年参考银银行同期居居民存款利利率计算利利息。4. 享受养老保保险待遇具具备的条件件（1）达到
4、到国家法定定的退休年年龄男职工：六六十周岁；女职工：五十周岁岁。（2）连续续工龄和缴缴费年限：1992年年12月331日前参参加工作，连连续工龄（包包括缴费年年限）满十十年或19993年11月1日后后参加工作作，缴费年年限满十五五年。（3）公司司和本人按按规定缴纳纳养老保险险费5. 退休人员养养老金的计计发办法国务院关关于建立统统一的企业业职工基本本养老保险险制度的决决定（国国发19997226号）实实施后参加加工作、缴缴费年限（含含视同缴费费年限，下下同）累计计满年年的人员，退退休后按月月发给基本本养老金。基基本养老金金由基础养养老金和个个人账户养养老金组成成。退休时时的基础养养老金月标标准
5、以当地地上年度在在岗职工月月平均工资资和本人指指数化月平平均缴费工工资的平均均值为基数数，缴费每每满年发发给。个个人账户养养老金月标标准为个人人账户储存存额除以计计发月数，计计发月数根根据职工退退休时城镇镇人口平均均预期寿命命、本人退退休年龄、利利息等因素素确定。国发19997226号文件件实施前参参加工作，本本决定实施施后退休且且缴费年限限累计满年的人人员，在发发给基础养养老金和个个人账户养养老金的基基础上，再再发给过渡渡性养老金金。国发19997226号文件件实施后到到达退休年年龄但缴费费年限累计计不满年的人员员，不发给给基础养老老金；个人人账户储存存额一次性性支付给本本人，终止止基本养老
6、老保险关系系。国发19997226号文件件实施前已已经离退休休的人员，仍仍按国家原原来的规定定发给基本本养老金，同同时执行基基本养老金金调整办法法。6. 养老金社会会化发放养老金社会会化发放就就是将原来来由单位发发放的养老老金改为由由社会保险险经办机构构委托有关关银行或邮邮局代发，社社会保险经经办机构每每月按时将将养老金汇汇入在银行行或邮局开开设的养老老金个人账账户内。离离退休人员员可凭银行行或邮局发发的磁卡（存存折）到本本市各银行行或邮局领领取养老金金。7. 养老保险关关系的转移移职工在同一一统筹范围围内流动时时，只转移移基本养老老保险关系系和个人账账户档案，不不转移基金金。职工跨统筹筹范围
7、流动动时，转移移基本养老老保险关系系、个人账账户档案和和基金。8. 终止养老保保险关系在职职工辞辞职出国、出出境定居等等，凭有效效证明材料料，可领取取个人缴费费的本息总总额。（具体内容容请见附件件1 北北京市企业业城镇劳动者养老保险规定定）二、医疗保保险 公公司严格按按北京市政政府颁布的的北京市市基本医疗疗保险规定定医疗保险险规定办办理，为全全体正式与与职工缴纳纳基本医疗疗保险费和和大额医疗疗保险费，另另外，公司司在新华保保险公司为为员工办理理了补充医医疗保险、在在中国人寿寿保险公司司办理了人人身意外伤伤害保险。(一) 基本医疗疗保险1基本本医疗保险险费缴纳公司缴费：按上一年年全部在职职人员月
8、工工资总额的的9%的比比例缴纳基基本医疗保保险费。个人缴费：个人应以以本人上一一年月工资资的2%的的比例缴纳纳基本医疗疗保险费。缴费上下限限：个人缴缴费基数上上限为上一一年度全市市在职职工工月平均工工资收入百百分之三百百，下限为为百分之六六十。2享受基基本医疗保保险待遇具具备的条件件（1）本规规定施行前前已退休的的人员不缴缴纳基本医医疗保险费费就可享受受基本医疗疗保险待遇遇。（2）本规规定施行后后参加工作作，累计缴缴纳基本医医疗保险费费男满年、女满满年的的，按照国国家规定办办理了退休休手续，按按月领取基基本养老金金或者退休休费的人员员，享受退退休人员的的基本医疗疗保险待遇遇，不再缴缴纳基本医医
9、疗保险费费。 （3）本规规定施行前前参加工作作施行后退退休，缴纳纳基本医疗疗保险费不不满前款规规定年限的的，由本人人一次性补补足应当由由用人单位位和个人缴缴纳的基本本医疗保险险费后，享享受退休人人员的基本本医疗保险险待遇，不不再缴纳基基本医疗保保险费。经经劳动保障障行政部门门认定，职职工的连续续工龄或者者工作年限限符合国家家规定的，视视同基本医医疗保险缴缴费年限。3个人账账户（社会会保险经办办机构为职职工和退休休人员建立立基本医疗疗保险个人人账户）A. 记入入个人账户户的基本医医疗保险费费包括：（1）职工工个人缴纳纳的基本医医疗保险费费（2）企业业缴纳的基基本医疗保保险费的一一部分按照照下列标
10、准准划入个人人账户： 不满周周岁的职工工按本人月月缴费工资资基数的.%划划入个人账账户； 周岁以以上不满周岁的的职工按本本人月缴费费工资基数数的%划划入个人账账户； 周岁以以上的职工工按本人月月缴费工资资基数的%划入个个人账户； 不满周周岁的退休休人员按上上一年本市市职工月平平均工资的的.%划入个人人帐户； 周岁以以上的退休休人员按上上一年本市市职工月平平均工资的的.%划入个人人帐户。(3) 个个人账户存存储额的利利息(每年年参照银行行同期居民民活期存款款利率计息息)；(4) 依依法纳入个个人账户的的其它资金金。B. 个人人账户支付付下列医疗疗费用：（1）门诊诊、急诊的的医疗费用用； （2）到
11、定定点零售药药店购药的的费用；（3）基本本医疗保险险统筹基金金起付标准准以下的医医疗费用；（4）超过过基本医疗疗保险统筹筹基金起付付标准，按按照比例应应当由个人人负担的医医疗费用。个人账户不不足支付部部分由本人人自付。4基本医医疗保险统统筹基金A. 支付付下列医疗疗费用：（1）住院院治疗的医医疗费用；（2）急诊诊抢救留观观并收入住住院治疗的的，其住院院前留观日内的医医疗费用；（3）恶性性肿瘤放射射治疗和化化学治疗、肾肾透析、肾肾移植后服服抗排异药药的门诊医医疗费用。B. 起付付标准按上上一年本市市职工平均均工资的%。个个人在一个个年度内第第二次以及及以后住院院发生的医医疗费用，基基本医疗保保险
12、统筹基基金支付的的起付标准准按上一年年本市职工工平均工资资的%左左右确定。C一年内内累计最高高支付限额额为上一年年本市职工工平均工资资的倍。D“基本本医疗保险险统筹基金金”具体的支支付方法：在一个结结算期内职职工和退休休人员发生生的医疗费费用，按医医院等级和和费用数额额采取分段段计算、累累加支付的的办法，由由基本医疗疗保险统筹筹基金和个个人按照以以下比例分分担：a) 在在三级医院院发生的医医疗费用：() 起起付标准至至万元的的部分，统统筹基金支支付%，职工支支付0%；() 超超过万元元至万元元的部分，统统筹基金支支付%，职工支支付%； () 超超过万元元至万元元的部分，统统筹基金支支付%，职工
13、支支付%；() 超超过万元元的部分，统统筹基金支支付%，职工支支付%。b) 在在二级医院院发生的医医疗费用：() 起起付标准至至万元的的部分，统统筹基金支支付%，职工支支付%；() 超超过万元元至万元元的部分，统统筹基金支支付%，职工支支付%；() 超超过万元元至万元元的部分，统统筹基金支支付%，职工支支付%；() 超超过万元元的部分，统统筹基金支支付%，职工支支付%。c) 在在一级医院院以及家庭庭病床发生生的医疗费费用：() 起起付标准至至万元的的部分，统统筹基金支支付%，职工支支付%；() 超超过万元元至万元元的部分，统统筹基金支支付%，职工支支付%；() 超超过万元元至万元元的部分，统统
14、筹基金支支付%，职工支支付%；() 超超过万元元的部分，统统筹基金支支付%，职工支支付%。d) 退退休人员个个人支付比比例为职工工支付比例例的%。但基本本医疗保险险统筹基金金按照比例例支付的最最高数额不不得超过本本规定。5大额医医疗建立大额医医疗费用互互助制度，作作为基本医医疗保险的的补充。大大额医疗费费用互助资资金按比例例支付职工工和退休人人员在一个个年度内累累计超过一一定数额的的门诊、急急诊医疗费费用和超过过基本医疗疗保险统筹筹基金最高高支付限额额（不含起起付标准以以下以及个个人负担部部分）的医医疗费用。A. 大额额医疗费用用的缴纳大额医疗费费用互助资资金由公司司和个人共共同缴纳。公公司按
15、全部部员工缴费费工资基数数之和的%缴纳，员员工和退休休人员个人人按每月元缴纳。大大额医疗费费用互助资资金在每月月缴纳基本本医疗保险险费时一并并缴纳。B. 大额额医疗费用用互助资金金对符合基基本医疗保保险规定的的大额医疗疗费用按照照下列办法法支付：（1）职工工在一个年年度内门诊诊、急诊医医疗费用累累计超过22000元元的部分，大大额医疗费费用互助资资金支付%，个个人支付%。（2）退休休人员在一一个年度内内门诊、急急诊医疗费费用累计超超过15000元的部部分，不满满70周岁岁的退休人人员，大额额医疗费用用互助资金金支付600%，个人人支付400%；700周岁以上上的退休人人员，大额额医疗费用用互助
16、资金金支付%，个人人支付%。（3）大额额医疗费用用互助资金金在一个年年度内累计计支付职工工和退休人人员门诊、急急诊医疗费费用的最高高数额为万元。（3）一年年内超过“基本医疗疗保险统筹筹基金”最高支付付限额（22003年年为5万元元）的住院院医疗费用用、恶性肿肿瘤放射治治疗和化学学治疗、肾肾透析、肾肾移植后服服抗排异药药的门诊医医疗费用，大大额医疗费费用互助资资金支付%，个个人支付%。但但大额医疗疗费用互助助资金在一一个年度内内累计支付付最高数额额为万万元。（具体内容容请见附件件2 北北京市基本本医疗保险险规定）（二） 补充医疗保保险补充医疗保保险与北北京市基本本医疗保险险相配合合，是它的的补充
17、形式式，主要用用以支付基基本医疗保保险及大额额医疗费用用互助不能能解决的费费用。1. 补充医疗保保险费缴纳纳2006年年公司缴费费标准：每每人每年*元（公公司选择报报销比例990%档）。职职工个人不不缴纳。2. 补充医疗保保险费支付付范围补充医疗保保险费支付付职工和退退休人员在在定点医疗疗机构和定定点零售药药店发生的的下列费用用： 基本医疗保保险统筹基基金支付之之余应由个个人支付的的医疗费用用； 大额医疗费费用互助资资金支付之之余应由个个人支付的的医疗费用用。（三） 医疗管理本市医疗保保险实行定定点医疗制制度。按照照“就近就医医、方便管管理”的原则，职职工和退休休人员可选选择至家定点医医疗机构
18、，由由所在单位位汇总后，报报单位所在在地区、县县社会保险险经办机构构，由社会会保险经办办机构统筹筹确定。定定点专科医医疗机构和和定点中医医医疗机构构为全体参参保职工和和退休人员员共同的定定点医疗机机构。（四） 人身意外伤伤害保险“吉祥卡”是一种专专为广大旅旅游和出差差人士而量量身定做的的低保费高高保障的综综合人身意意外保险产产品。1. 保险费缴纳纳公司缴费：每人每年年固定缴纳纳120元元。职工个个人不缴纳纳。2. 人身意外伤伤害保险保保障范围 项目保险责任保险金额（元/份）保险费（元/份）A一般人身意意外伤害责责任￥60，0000￥100意外门诊医医疗费用￥1，0000意外住院医医疗费用（不不
19、含手术费费用）￥5，0000意外手术医医疗费用￥5，0000B飞机乘客意意外伤害责责任￥400，0000￥20火车乘客意意外伤害责责任（含地地铁）￥200，0000船舶乘客意意外伤害责责任￥200，0000三、失业保保险1 失业保险金金的缴纳 按本公司上上一年全部部在职人员员月工资总额额的1.55%比例缴缴纳； 个人应以本本人上一年年月工资00.5%的的比例缴纳纳。2 失业保险金金领取的条条件 按照规定参参加失业保保险，所在在公司和本本人已按规规定履行缴缴费义务满满1年的； 非因本人意意愿中断就就业的； 已办理失业业登记，并并有求职要要求的。3 申领失业保保险金的程程序失业人员与与公司终止止、
20、解除劳劳动（聘用用）或工作作关系之日日起40日日内，持与与公司终止止、解除劳劳动（聘用用）或工作作关系的证证明、户口口籍、身份份证和3寸寸免冠照片片到户口所所在地的街街道和社会会保障部门门办理失业业登记，符符合领取失失业保险金金条件的同同时办理领领取失业保保险金手续续。并从办办理失业登登记的次月月起，持身身份证、失失业保险金金领取证及及求职证，按按月领取失失业保险金金。因病不不能亲自领领取的，可可委托亲属属持失业人人员失业保保险金领取取证、求职职证、身份份证、医院院诊断证明明和代领人人的身份证证代为领取取。4 失业救济金金领取期限限失业人员领领取失业保保险金的期期限，根据据失业人员员失业前累累
21、计缴费时时间确定：1) 累计缴费时时间1年以以上不满22年的，可可以领取33个月失业业保险金；2) 累计缴费时时间2年以以上不满33年的，可可以领取66个月失业业保险金；3) 累计缴费时时间3年以以上不满44年的，可可以领取99个月失业业保险金；4) 累计缴费时时间4年以以上不满55年的，可可以领取112个月失失业保险金金； 5) 累计缴费时时间5年以以上的，按按每满一年年增发一个个月失业保保险金的办办法计算，确确定增发的的月数。领领取失业保保险费的时时间累计计计算。5 失业救济金金领取标准准失业保险金金发领取准准为本市最最低工资标标准的700%至900%。1) 累计缴费时时间不满55年的，按
22、按最低工资资标准的770%领取取； 2) 累计缴费时时间满5年年不满100年的，按按最低工资资标准的775%领取取； 3) 累计缴费时时间满100年不满115年的，按按最低工资资标准的880%领取取； 4) 累计缴费时时间满155年不满220年的，按按最低工资资标准的885%领取取；5) 累计缴费时时间满200年以上，按按最低工资资标准的990%领取取；6) 从第13个个月起，失失业保险金金一律按最最低工资标标准的700%领取。市劳动保障障行政部门门根据全市市最低工资资标准变动动情况，及及时调整失失业保险金金标准。（具体内容容请见附件件3 北北京市失业保险规规定）四、工伤保保险1 工伤保险费费
23、缴纳公司缴费：按本公司司上一年全部部在职人员员月工资总额额的0.44%的比例例缴纳工伤伤保险费。职职工个人不不缴纳。2 工伤的定义义员工因公伤伤亡事故，是是指企业员员工在生产产区域内发发生的与生生产或工作作有关的伤伤亡事故：包括：（1）职工工从事工作作发生的伤伤亡事故；（2）在工工作时间、工工作区域内内，职工虽虽未从事工工作，但由由于企业的的设备、设设施、工作作条件、工工作环境不不良而造成成的伤亡事事故；（3）与企企业的生产产、工作有有关，在工工作区域内内，因车辆辆伤害造成成的伤亡事事故；（4）企业业发生各种种灾害或险险情时，职职工因抢险险救灾而造造成的伤亡亡事故3 工伤认定程程序发生因工伤伤
24、亡事故（115日 内内）个人上上报，企业业填写企企业职工工工伤认定申申请表-报送市市或区县劳劳动局职业业安全卫生生监察机构构 （7日日内）经办办机构决定定受理后审审核认定结结论以书面面通知企业业（最长330天）认认定工伤。未被认定工工伤或对结结论有疑义义的，155日内向同同级政论或或上级劳动动局提出行行政复议或或向法院提提出诉讼。4 工伤保险待待遇（具体体内容请见见附件4 北京京市企业劳动动者工伤保保险规定）五、生育保保险1 生育保险费费缴纳公司缴费：按本公司司上一年全部部在职人员员月平均工工资总额的的0.8%的比例缴缴纳生育保保险费。职职工个人不不缴纳。2 生育保险基基金支付范范围包括：（1
25、）生育育津贴（按按照女职工工本人生育育当月的缴缴费基数除除以30再再乘以产假假天数计算算）；（2）生育育医疗费用用(包括女女职工因怀怀孕、生育育发生的医医疗检查费费、接生费费、手术费费、住院费费和药品费费)；（3）计划划生育手术术医疗费用用(包括职职工因计划划生育实施施放置（取取出）宫内内节育器、流流产术、引引产术、绝绝育及复通通手术所发发生的医疗疗费用)；（4）国家家和本市规规定的其他他费用。3 生育休假天天数：产假时间按按自然天数数计算。女女职工妊娠娠不满122周（含）流流产的产假假为15天天； 122周以上116周（含含）以内流流产的产假假为30天天；16周周以上288周（含）以以内流产
26、的的产假为442天。怀怀孕28周周以上终止止妊娠的享享受正常生生育产假990天，其其中包括产产前休假115天。难难产的增加加15天，多多胞胎生育育的每多生生育1个婴婴儿增加115天，晚晚育的增加加30天。北京市人人口与计划划生育条例例规定的的晚育奖励励假由夫妻妻双方一方方享受。女女职工享受受晚育奖励励假的，生生育津贴按按女职工缴缴费基数计计算，由社社会保险经经办机构通通过女职工工单位支付付给个人；男职工享享受晚育奖奖励假的，其其奖励假的的津贴按男男职工缴费费基数计算算，由社会会保险经办办机构通过过男职工单单位或女职职工单位支支付给个人人。男职工工享受的晚晚育奖励假假津贴为本本人同期休休假的工资
27、资，其晚育育奖励假津津贴低于本本人工资标标准的，差差额部分由由男职工单单位负责补补足。4. 生育育医疗费用用注意事项项生育保险基基金支付的的医疗费用用，采取按按限额、定定额、项目目付费的方方式支付。 （11）女职工工产前检查查医疗费实实行按照限限额方式支支付。发生生的医疗费费用在限额额以内的，生生育保险基基金按实际际费用支付付；超出限限额的，生生育保险基基金按照限限额标准支支付。 （22）住院自自然分娩、人人工干预分分娩、剖宫宫产的医疗疗费用，按按照定额标标准支付。住住院分娩出出现严重并并发症的医医疗费用，按按照项目付付费方式支支付。 （33）职工在在门诊发生生的计划生生育手术费费用,生育育保
28、险基金金按照规定定的限额方方式支付。实实际发生费费用高于限限额标准的的，按限额额标准支付付；低于限限额标准的的，按实际际发生费用用支付。医医疗机构原原则上不得得向参保职职工另外收收取超出限限额标准外外的医疗费费用。 住住院发生的的计划生育育手术费用用按照定额额标准支付付。 计计划生育复复通手术，宫宫内节育器器嵌顿、断断裂、变形形、异位或或在绝经11年后实施施的取出宫宫内节育器器手术的住住院医疗费费用，生育育保险基金金按项目付付费方式支支付。（具体内容容请见附件件5北北京市企业职工生育保险规定）六、住房公公积金1. 住房公积金金的含义住房公积金金是指职工工及其公司司按照规定定比例缴存存的一种长长
29、期住房储储蓄金。职职工缴存的的住房公积积金和职工工公司为其其缴存的住住房公积金金，属于职职工个人所所有。2. 住房公积金金的缴存公司缴费：按本公司司上一年全部在职职人员月工工资总额的的10%的的比例缴纳纳。个人缴费：个人应以以本人上一一年月工资资的10%的比例缴缴纳，个人人缴纳部分分从员工每每月工资中中扣除，税税前列支。3. 住房公积金金的支取和和销户 购买、建造造、翻建、大大修具有所所有权的自自住住房； 支付超过家家庭工资总总额收入55%部分的的房租； 办理离休、退退休手续； 完全丧失劳劳动能力，并并且与所在在公司终止止劳动关系系； 户口迁出本本市或者出出境定居； 职工死亡，职职工的继承承人
30、可以提提取该职工工公积金账账户中的储储存余额； 偿还用于本本人住房方方面的贷款款。4. 住房公积金金的转移职工变动工工作时，由由调出公司司开具公公积金转移移通知书（一一式二联）到到转出行办办理转移手手续。5. 住房公积金金的结算，对对帐和查询询 职工公积金金存款每年年6月300日结息一一次，利息息计入本金金。 结息后二个个月内，建建行经办行行将职工公公积金对账账单送交各各单位分发发给职工个个人核对，单单位或职工工发现账目目有疑问，可可凭单位证证明到经办办行查询。6. 住房公积金金的贷款北京市住房房资金管理理中心个人人住房担保保委托贷款款是北京市市住房资金金管理中心心利用归集集的住房公公积金委托
31、托银行发放放的政策性性个人住房房担保委托托贷款。具具有利率低低、贷款期期限长、担担保方式灵灵活等特点点。u 贷款利率：贷款利率按按照国家的的有关规定定执行。u 贷款额度： a).单笔笔最高住房房公积金贷贷款额度为为40万元元人民币。个个人信用评评估报告评评定的信用用等级为AAAA级的的借款申请请人，贷款款金额可上上浮30；AA级级的可上浮浮15。b).单笔笔公积金最最高贷款额额度不能超超过所购住住房房地产产评估机构构评估价值值或实际购购房费用总总额的900%（以二二者中低者者为准）。 c).单笔笔公积金组组合贷款最最高贷款额额度不能超超过所购住住房房地产产评估机构构评估价值值或实际购购房费用总
32、总额的800%（以二二者中低者者为准）。 d).具体体贷款额度度由管理中中心贷款经经办人员根根据借款人人的具体情情况（如收收入等情况况）审核确确定。 u 贷款期限：借款人的贷贷款期限最最长可以计计算到借款款人 700 周岁，同同时不得超超过 300 年。 u 还款方式：个人住房公公积金贷款款采取等额额均还方式式，贷款期期限内借款款人每月均均以相等的的偿还额足足额归还贷贷款本金和和利息，偿偿还日按照照借款合同同的规定、贷贷款偿还还还依据银行行不同有储储蓄卡和储储蓄存折等等方式逾逾期还款按按照国家有有关规定计计收罚息。u 申请住房公公积金贷款款的条件：申请公积金金贷款的申申请人应是是具有完全全民事
33、行为为能力的自自然人,同同时具备下下列条件: （1） 具具有北京市市城镇常住住户口或有有效居留身身份； （22） 是在在北京市住住房资金管管理中心系系统交存住住房公积金金的住房公公积金交存存人，申请请人连续交交存6个月月或累计交交存12个个月以上。 （33）具有稳稳定的职业业和收入，有有偿还贷款款本息的能能力。依据据（20001）京房房资中心计计字第0888号，借借款申请人人家庭月收收入（用住住房公积金金月缴存额额反推的方方式确定月月收入）在在20000元（含）以以下，其月月均还款额额不得低于于家庭收入入的20%，且每月月至少保留留400元元生活费；借款申请请人家庭月月收入在22000至至50
34、000元（含），其其月均还款款额不得低低于家庭收收入的255%，且每每月至少保保留4000元生活费费；借款申申请人家庭庭月收入在在50000元以上，其其月均还款款额不得低低于家庭收收入的300%，且每每月至少保保留4000元生活费费；（4） 有不低于于北京市住住房资金管管理中心规规定比例的的首付款（公公积金贷款款10%，组合贷贷款200%）； （5） 具有合法法购买住房房的住房合合同或有关关证明文件件；（6） 提提供北京市市住房资金金管理中心心系统认可可的担保方方式。通常常采用三种种方式，一一种为房产产抵押（抵抵押登记后后发放贷款款），一种种为抵押加加保险（寿寿险），另另一种为抵抵押加第三三方
35、（有足足够代偿能能力的单位位或个人）阶阶段性连带带责任担保保。（具体内容容请见 附附件6 住房公积金管理相关文件件）附件1 北京市市企业城镇镇劳动者养养老保险规规定北 京 市市 人 民民 政 府府 令第2号北京市企企业城镇劳劳动者养老老保险规定定已经11998年年4月2日日市人民政政府第2次次常务会议议通过，现现予发布，自自 19998年7月月1日起施施行。 市长 贾贾庆林一九九八年年四月六日日北京市企业业城镇劳动动者养老保保险规定第一章 总总 则第一条 为为了保障劳劳动者退休休后的基本本生活，根根据中华华人民共和和国劳动法法及国家家有关规定定，结合本本市实际情情况，制定定本规定。第二条 本本
36、市行政区区域内的企企业和与之之形成劳动动关系的城城镇劳动者者（以下称称被保险人人），适用用本规定。经国务院批批准，由国国务院有关关部门和单单位直接组组织养老保保险费用统统筹的企业业，按照国国家的统一一部署，参参加本市的的养老保险险。第三条 本本规定所称称养老保险险是指依法法由本市社社会保险行行政主管部部门负责组组织和管理理，由企业业和被保险险人共同承承担养老保保险费缴纳纳义务，被被保险人退退休后依法法享受养老老保险待遇遇的基本养养老保险制制度。基本本养老保险险以保障离离退休人员员的基本生生活为原则则。 第四条 本本市养老保保险制度改改革的目标标是逐步建建立多层次次的养老保保险体系。除除本规定规
37、规定的基本本养老保险险外，鼓励励企业建立立补充养老老保险，提提倡劳动者者参加个人人储蓄养老老保险。 第五条 企企业职工养养老保险要要贯彻社会会互济与自自我保障相相结合、公公平与效率率相结合、行行政管理与与基金管理理分开的原原则，保障障水平要与与我市社会会生产力发发展水平及及各方面承承受能力相相适应。 第六条 提提高社会保保险管理服服务的社会会化水平，积积极创造条条件将退休休人员的管管理服务工工作逐步由由企业转向向社会。 第七条 被被保险人应应当按照规规定履行缴缴纳基本养养老保险费费的义务。 被保险人人享有下列列养老保险险权利：（一）按照照规定领取取基本养老老金和享受受养老保险险其他待遇遇；（二
38、）查询询与本人有有关的养老老保险缴费费记录； （三）要求求提供有关关养老保险险政策咨询询及其他服服务；（四）就与与本人有关关的养老保保险争议依依法申请仲仲裁、行政政复议或者者提起诉讼讼；（五）监督督社会保险险经办机构构的养老保保险工作；（六）监督督企业的缴缴费情况。 第八条 企企业应当按按照规定参参加基本养养老保险，为为被保险人人办理养老老保险手续续，履行缴缴纳基本养养老保险费费的义务。参加养老保保险的企业业享有下列列权利：（一）向社社会保险经经办机构查查验本单位位养老保险险缴费记录录； （二）要求求提供有关关养老保险险的政策咨咨询； （三）就与与本单位有有关的养老老保险争议议依法申请请仲裁、
39、行行政复议或或者提起诉诉讼； （四）监督督社会保险险经办机构构的养老保保险工作。 第二章 组组织管理与与监督 第九条 本本市实行社社会保险行行政管理与与基金管理理分开、执执行机构与与监督机构构分设的管管理体制。 第十条 市市社会保险险行政主管管部门负责责企业城镇镇劳动养老老保险工作作的组织、管管理、监督督和指导。其其职责是： （一）组织织实施养老老保险制度度； （二）研究究制订养老老保险的政政策和发展展规划；（三）监督督养老保险险费的缴纳纳、养老金金的支付和和养老保险险基金的运运营；（四）指导导社会保险险经办机构构的业务工工作。区、县社会会保险行政政主管部门门负责本行行政区域内内企业城镇镇劳动
40、者养养老保险工工作的具体体实施。 第十一条 社会保险险经办机构构负责经办办养老保险险事务。其其职责是：（一）依法法收缴养老老保险费，督督促企业和和被保险人人按时足额额缴纳养老老保险费；（二）建立立健全被保保险人养老老保险档案案和个人账账户，依法法保障养老老保险档案案的安全与与完整； （三）依法法支付被保保险人的基基本养老金金和其他养养老保险待待遇；（四）办理理被保险人人养老保险险关系及个个人账户的的接转手续续； （五）按时时编制养老老保险基金金的预、决决算草案，编编报会计、统统计报表； （六）依法法运营养老老保险基金金，确保基基金安全增增值； （七）向企企业和被保保险人提供供有关养老老保险的咨
41、咨询、查询询服务；（八）组织织推动对退退休人员的的社会化管管理服务工工作；（九）国家家和本市规规定的其他他职责。 第十二条 市社会保保险监督机机构由政府府代表、企企业代表、工工会代表和和退休人员员代表组成成，负责审审核社会保保险各项基基金的年度度收支计划划，监督社社会保险政政策、法规规的执行和和社会保险险基金的管管理工作。 第十三条 社会保险险经办机构构应当定期期向市社会会保险监督督机构提供供下列情况况： （一）执行行养老保险险法律、法法规、规章章的情况； （二）社会会保险经办办机构内部部制度建设设的情况；（三）养老老保险基金金的收支情情况；（四）养老老保险基金金的运营情情况；（五）基本本养老
42、金和和其他养老老保险待遇遇的支付情情况。 前款（三）、（四四）、（五五）项的基基本情况，市市社会保险险监督机构构审查核实实后，向社社会公布。第十四条 市社会保保险监督机机构有权对对社会保险险经办机构构的工作提提出改进意意见。对社会保险险经办机构构及其工作作人员的违违法行为，市市社会保险险监督机构构应当提交交有关部门门依法处理理。第十五条 财政部门门应当根据据国家有关关规定加强强对养老保保险基金的的财务管理理和监督。第十六条 审计部门门应当定期期对社会保保险经办机机构管理的的养老保险险基金和其其他财务收收支情况进进行审计，并并对其内部部审计工作作予以指导导和监督，依依法处理其其违法行为为。社会保
43、险经经办机构应应当设立内内部审计机机构或者专专职审计人人员，健全全内部审计计制度。 第十七条 社会保险险行政主管管部门应当当对社会保保险经办机机构经办的的养老保险险事务实施施业务监督督，对企业业和被保险险人遵守本本规定和情情况进行监监督检查，对对违反本规规定的行为为应当及时时查处和纠纠正。 第十八条 企业和被被保险人有有权对社会会保险经办办机构及其其工作人员员违反法律律、法规和和本规定行行为进行举举报。 对对在养老保保险申报、缴缴费、享受受待遇等方方面的隐瞒瞒、欺诈行行为，任何何单位和个个人都可以以举报。 第三章 基基本养老保保险费 第十九条 基本养老老保险费由由企业和被被保险人共共同缴纳。企
44、企业和被保保险人应当当按时足额额缴纳基本本养老保险险费。 第二十条 被保险人人以本人上上一年月平平均工资为为缴费工资资基数，桉桉一定比例例缴纳基本本养老保险险费。19998年被被保险人缴缴费比例为为%，自自19999年月起起提高到%，以后后每两年提提高个百百分点，最最终达到%。 被被保险人本本人月平均均工资低于于上一年本本市职工最最低工资标标准的，以以上一年本本市职工月月最低工资资标准为基基数缴纳基基本养老保保险费。 被保险本本人月平均均高于上一一年本市职职工月平均均工资3000%以上上的部分,不缴纳基基本养老保保险费,也也不作为计计发基本养养老金的基基数。 被保险人无无法确定本本人上一年年月
45、平均工工资的，以以上一年本本市职工月月平均工资资为基数缴缴纳基本养养老保险费费。 第二十一条条 企业按按全部被保保险人缴费费工资基数数之和的119%缴纳纳基本养老老保险费，在在税前列支支。第二十二条条 企业基基本养老保保险费收缴缴标准应当当保持相对对稳定，确确实需要调调整时，缴缴费比例由由市社会保保险行政主主管部门会会同有关部部门提出，报报市人民政政府批准。缴缴费比例确确需超过220%时，按按规定报国国家有关部部门审批。 第二十三条条 企业有有下列情况况之一，可可以向社会会保险经办办机构提出出缓缴基本本养老保险险费的申请请： （一）企业业生产经营营发生严重重困难或者者处于停产产、半停产产状态，不不能正常支支付被保险险人工资的的； （二）企业业濒临破产产，在法定定整顿期间间的。申请缓缴基基本养老保保险费，应应当提供有有效的财务务状况证明明，经社会会保险经办办机构调查查核实后，报报市社会保保险行政主主管部门批批准。 第二十四条条 企业应应缴纳的基基本养老保保险费，由由社会保险险经办机构构委托企业业的开户银银行以委委托银行收收款（无付付款期）结算方式式按月扣缴缴。 被保保险人应缴缴纳的基本本养老保险险费，由企企业在发放放工资时代代为扣缴。 第二十五条条 企业