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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.(三)复利法资金时间价值计算的基本公式（）1一次支支付终值值公式F = PP(1+i)nn含义如果有项项资金PP按年利利率i进进行投资资，即期期初一次次投入的的现值为为P，nn期末的的终值为为F，其其n期末末的复本本利和应应为多少少?也就就是已知知P、nn、i，求求F原理71页表44-2和和公式44-7系数式中，(11+i)n终值值系数，记记为（FFP，ii，n）。2一次支支付现值值公式P=F/(1+ii)n 含义如果已知在在将来某某一时点点n上投投放资金金
2、F，按按年利率率i折算算至期初初0时点点，现值值P应为为多少?即已知知F、ii、n，求求P。原理由F = P(11+i)n变换成成由终值值求现值值的公式式系数式中，(11+i)-n现值系系数，记记为(PPF，i，n)。3等额资资金终值值公式含义在经济评价价中，经经常遇到到连续在在若干期期的期末末支付等等额的资资金，而而需要计计算最后后期末所所积累起起来的资资金。这这样安排排的资金金流量如如书P773图44-6所所示。原理在年利率为为i的情况况下，nn年内每每年年末末投入AA，到nn年末积积累的终终值F等于各各等额年年金A的的终值之之和：系数式中年年金终值值系数，记记为(FFA，i，n)。4等额
3、资资金偿债债基金公公式含义为了在n年年末能够够筹集一一笔资金金来偿还还债款FF，按年年利率ii计算，拟拟从现在在起至nn年的每每年末等等额存储储一笔资资金A，以以便到nn年末偿偿清F，必须须存储的的A为多少少?即已知知F、i、n，求AA。其现现金流量量如书PP74图图4-77所示。原理将公式变换换，得到到系数式中，偿债资资金系数数，记为为(AF，i，nn)。5等额资资金回收收公式含义若在第一年年年初以以年利率率i存入入一笔资资金P，希希望在今今后从第第1年起起至第nn年止，把把复本利利和在每每年年末末以等额额资金AA的方式式取出，每每年末可可得到的的A为多多少?即已知知：P、i、n，求A。这项
4、活动的现金流量如书P74图4-8所示。原理由公式及公公式，可可得系数式中，资金回回收系数数，记为为（A/P，ii，n）。6.等额资资金现值值公式含义在n年内，按按年利率率i计算算，为了了能在今今后几年年中每年年年末可可提取相相等金额额的资金金A，现现在必须须投资多多少？即即现值PP为多少少，也就就是在已已知A，i、n的条件下，求P。其现金流量如书P74图49所示。原理由公式，可可推出系数式中，年金现现值系数数，记为为（P/A，ii，n）。例1、 某公司拟投投资一项项目，希希望在44年内(含建设设期)收回全全部贷款款的本金金与利息息。预计计项目从从第1年开始始每年末末能获得得60万元元，银行行贷
5、款年年利率为为6。则则项目总总投资的的现值应应控制在在( )万元以以下。(20003考题题)A262248 B207791 C7575 D240000答案：B解析：例2、 某购房人从从银行贷贷款500万元，贷贷款期限限10年，按按月等额额还本付付息，贷贷款年利利率6每每月计息息一次，其其每月应应向银行行还款的的数额为为( )元。(20008考题题42) AA49117 B55551 C74662 D75881 答案：B解析：例3、 某项目建设设期为33年。建建设期间间共向银银行贷款款15000万元元，其中中第1年年初贷款款10000万元元，第22年初贷贷款5000万元元：贷款款年利率率6%，复
6、复利计息息。则该该项目的的贷款在在建设期期末的终终值为( )万万元。(20009考题题44)A16553.660 B17002.449 C17552822 D17886.552答案：C解析：第四节 项目评评价项目评价即即对推荐荐方案进进行环境境影响评评价、财财务评价价、国民民经济评评价、社社会评价价及风险险分析，以以判别项项目的环环境可行行性、经经济可行行性、社社会可行行性和抗抗风险能能力。一、环境影影响评价价（了解解）（） 环境影响评评价是在在研究确确定场址址方案和和技术方方案中，调调查研究究环境条条件、识识别和分分析拟建建项目影影响环境境的因素素、研究究提出治治理和保保护环境境的措施施、比
7、选选和优化化环境保保护方案案。(一)环境境影响评评价基本本要求项目环境影影响评价价应坚持持以下原原则：(1)符合合国家环环境保护护法律、法法规和环环境功能能规划的的要求；(2)坚持持污染物物排放总总量控制制和达标标排放的的要求；(3)坚持持“三同时时”原则，即即环境治治理设施施应与项项目的主主体工程程同时设设计、同同时施工工、同时时投产使使用；(4)力求求环境效效益与经经济效益益相统一一；(5)注重重资源综综合利用用，对环环境治理理过程中中项目产产生的废废气、废废水、固固体废弃弃物应提提出处理理和再利利用方案案。(二)环境境条件调调查环境条件主主要调查查以下几几方面的的状况：自然环环境、生生态
8、环境境、社会会环境和和特殊环环境。(三)影响响环境因因素分析析影响环境因因素分析析，主要要是分析析项目建建设过程程中破坏坏环境，生生产运营营过程中中污染环环境，导导致环境境质量恶恶化的主主要因素素。l污染环环境因素素分析分析生产过过程中产产生的各各种污染染源，计计算排放放污染物物数量及及其对环环境的污污染程度度。主要要污染源源有：废废气、废废水、固固体废弃弃物、噪噪声、粉粉尘及其其他污染染物。2破坏环环境因素素分析 分析项目建建设施工工和生产产运营对对环境可可能造成成的破坏坏因素，预预测其破破坏程度度。主要要包括以以下方面面：（11）对地地形、地地貌等自自然环境境破坏；（2）对对森林草草地植被
9、被的破坏坏，如引引起的土土壤退化化、水土土流失等等；（33）对社社会环境境、文物物古迹、风风景名胜胜区、水水源保护护区的破破坏。（四）环境境保护措措施1治理措措施方案案 应根据项目目的污染染源和排排放污染染物的性性质，采采用不同同的治理理措施。2治理方方案比选选对环境治理理的各局局部方案案和总体体方案进进行技术术经济比比较，并并作出综综合评价价。比较较、评价价的主要要内容有有：(11)技术术水平对对比；(2)治治理效果果对比；(3)管理及及监测方方式对比比；(44)环境境效益对对比。例4、 下列属于环环境影响响评价内内容的有有( )。(220055考题)A城市化化进程的的影响 B技术文文化条件
10、件的影响响 C噪声对对居民生生活的影影响 D森林草草地植被被的破坏坏 E社会环环境、文文物古迹迹的破坏坏 答案：C D EE例5、 建设项目环环境影响响评价工工作内容容包括( )。(2007考题103)A. 调查查研究环环境条件件 B. 识别别和分析析项目影影响环境境的因素素C. 提出出治理和和保护环环境的措措施 D. 比选选和优化化环境保保护方案案E. 组织织验收环环保设施施答案：A B C D例6、 对建设项目目环境管管理提出出的“三同时时”要求，是是指环境境治理设设施与项项目主体体工程必必须( )。 (20008考考题433) AA同时时开工、同同时竣工工、同时时投产使使用 BB同时时设
11、计、同同时施工工、同时时投产使使用 CC同时时开工、同同时竣工工、同时时验收 DD同时时设计、同同时开工工、同时时验收答案：B二、财务评评价（掌掌握）（注注意：与与建设设项目经经济评价价方法与与参数（第第三版）相相同）财务评价是是在国家家现行财财税制度度和市场场价格体体系下，分分析预测测项目的的财务效效益与费费用，计计算财务务评价指指标，考考察拟建建项目的的盈利能能力、偿债能能力和财务生生存能力力。(一)财务务评价内内容（）对于经营性性项目，财财务评价价内容包包括盈利利能力、偿偿债能力力和财务务生存能能力，据据以判断断项目的的财务可可接受性性，明确确项目对对财务主主体及投投资者的的价值贡贡献，
12、为为项目决决策提供供依据。对对于非经经营性项项目，财财务评价价的内容容主要是是分析项项目的财财务生存存能力。(1)盈利利能力分分析。分分析测算算项目的的财务盈盈利能力力和盈利利水平。(2)偿债债能力分分析。分分析测算算项月财财务主体体偿还贷贷款的能能力。(3)财务务生存能能力分析析。分析析项目是是否有足足够的净净现金流流量维持持正常运运营，以以实现财财务可持持续性。财务分析可可分为融融资前分析和和融资后后分析。 l 融资前分析析排除了了融资方方案变化化的影响响，从项目目投资总总获利能能力的角角度，考考察项目目方案设设计的合合理性，是是初步投投资决策策与融资资方案研研究的依依据和基基础。一一般宜
13、先先进行融融资前分分析，在在融资前前分析结结论满足足要求的的情况下下，初步步设定融融资方案案，再进进行融资资后分析析。在项项目建议议书阶段段，可只只进行融融资前分分析。l 融资后分析析考察项项目在拟拟定融资资条件下下的盈利利能力、偿偿债能力力和财务务生存能能力，判判断项目目方案在在融资条条件下的的可行性性。融资资后分析析以融资资前分析析和初步步的融资资方案为为基础，用用于比选选融资方方案，帮帮助投资资者做出出融资决决策。 (二)财财务评价价指标体体系（）建设工程财财务评价价指标体体系根据据不同的的标准，可可作不同同的分类类。指标体系11根据计算项项目财务务评价指指标时是是否考虑虑资金的的时间价
14、价值，可可将常用用的财务务评价指指标分为为静态指指标（以以非折现现现金流流量分析析为基础础）和动动态指标标（以折折现现金金流量分分析为基基础）两两类（PP77图图4-110）。l 静态指标：总投资资收益率率、项目目资本金金净利润润率、投投资回收收期、利利息备付付率、偿偿债备付付率l 动态指标：项目投投资财务务净现值值、净现现值指数数、项目目投资财财务内部部收益率率、项目目资本金金财务内内部收益益率、投投资各方方财务内内部收益益率l 融资前分析析以动态态分析为为主，静静态分析析为辅；融资后后分析包包括动态态分析和和静态分分析。指标体系22建设工程财财务评价价按评价价内容的的不同，还还可分为为三类
15、。（PP78图图4-111）l 盈利能力分分析指标标：项目目投资财财务内部部收益率率、项目目投资财财务净现现值、项项目资本本金财务务内部收收益率、项项目投资资各方内内部收益益率、投投资回收收期、项项目资本本金净利利润率、总总投资收收益率l 偿债能力分分析指标标：资产产负债率率、利息息备付率率、偿债债备付率率l 财务生存能能力分析析指标：净现金金流量、累累计盈余余资金例7、 建设项目财财务评价价中的盈盈利能力力分析指指标包括括( )。(220066考题1002)A财务内内部收益益率 B利息备备付率 C投资回回收期D借款偿偿还期 E财务净净现值答案：ACCE例8、 用于项目财财务生存存能力分分析的
16、指指标是( )。(2007考题46)A. 项目目投资财财务净现现值 B. 投资资各方财财务内部部收益率率C. 项目目偿债备备付率 D. 项目目净现金金流量答案：D例9、 下列建设项项目财务务评价指指标中，属属于静态态评价指指标的有有（）。(220100考题1000)A净现值值指数B总投资资收益率率C利息备备付率D项目投投资财务务净现值值E项目资资本金净净利润率率答案：BCCE例10、 下列评价指指标中，反反映项目目偿债能能力的有有（）。(220100考题1001)A资产负负债率B累计盈盈余资金金C偿债备备付率D投资回回收期E项目资资本金净净利润率率答案：ACC(三)静态态评价指指标的计计算分析
17、析（掌握握）（）1总投资资收益率率（ROOI）含义总投资收益益率系指指项目达达到设计计能力后后正常年年份的年年息税前前利润或或运营期期内年平平均息税税前利润润(EBBIT)与项目目总投资资(TII) (建设投投资+流流动资金金)的比比率，它它考察项项目总投投资的盈盈利水平平。计算ROI = EBBIT / TTI 1000%判别准则总投资收益益率可根根据利润润与利润润分配表表中的有有关单据据计算求求得。在在财务评评价中，总投资收益率高于同行业收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。2项目资资本金净净利润率率(ROOE)含义项目资本金金净利润润率系指指项目达达到设计计能力后后正常
18、年年份的年年净利润润或运营营期内年年平均净净利润(NP)与项目目资本金金(ECC)的比比率。计算ROE = NPP / EC 1000%判别准则项目资本金金利润率率表示项项目资本本金的盈盈利水平平，项目目资本金金净利润润率高于于同行业业的净利利润率参参考值，表表明用项项目资本本金净利利润率表表示的盈盈利能力力满足要要求。3投资回回收期(Pt)含义投资回收期期系指以以项目净净收益回回收项目目投资所所需要的的时间，一一般以年年为单位位。项目目投资回回收期宜宜从项目目建设开开始年算算起，若若从项目目投产开开始年计计算，应应予以特特别注明明。计算项目投资回回收期可可借助项项目投资资现金流流量表计计算。
19、项项目投资资现金流流量表中中累计净净现金流流量由负负值变为为零的时时点，即即为项目目的投资资回收期期。项目目投资回回收期更更为实用用的表达达式为：Pt = T 1 + 第（TT-1）年年的累计计净现金金流量的的绝对值值/第TT年的净净现金流流量式中，T为为项目各各年累计计净现金金流量首首次为正正值的年年份数。经济含义投资回收期期短，表表明项目目投资回回收快，抗抗风险能能力强。优点静态投资回回收期的的优点主要要是概念念清晰，简简单易用用，在技技术进步步较快时时能反映映项目的的风险大大小。缺点缺点是舍弃弃了回收收期以后后的收入入与支出出数据，不不能全面面反映项项目在寿寿命期内内的真实实效益，难难以
20、对不不同方案案的比较较做出正正确判断断，所以以使用该该指标时时应与其其他指标标相配合合。4利息备备付率（ICR）含义利息备付率率是指项项目在借借款偿还还期内，各各年可用用于支付付利息的的税息前前利润(EBIIT)与与当期应应付利息息(PII)费用用的比值值。利息息备付率率应当按按年计算算。利息息备付率率表示项项目的利利润偿付付利息的的保证倍倍率。 计算ICR = EBBIT / PPI其中：税息息前利润润(EBBIT)=利润润总额+计入总总成本费费用的利利息费用用；当期期应付利利息是指指计入总总成本费费用的全全部利息息。判别准则对于正常运运营的企企业，利利息备付付率应当当大于11；否则则，表示
21、示付息能能力保障障程度不不足。5偿债备备付率（DSCR）含义偿债备付率率是指项项目在借借款偿还还期内，各各年可用用于还本本付息资资金(EEBITTDA-TAXX)与当当期应还还本付息息金额(FD)的比值值。偿债债备付率率应分年年计算。偿偿债备付付率表示示可用于于还本付付息的资资金偿还还借款本本息的保保证倍率率。计算DSCR = (EBIITDAA-TAAX) / FFD式中EBIITDAA息税前前利润加加折旧和和摊销；TAXX企业所所得税；FD应还本本付息金金额，包包括还本本金额和和计入总总成本费费用的全全部利息息。判别准则偿债备付率率在正常常情况应应当大于于1。当当指标小小于1时时，表示示当
22、年资资金来源源不足以以偿付当当期债务务，需要要通过短短期借款款偿付已已到期债债务。6.资产负负债率(LOAAR)含义资产负债率率系指各各期末负负债总额额(TLL)同资资产总额额(TAA)的比比率。计算 LLOARR = TL / TTA判别准则适度的资产产负债率率，表明明企业经经营安全全、稳健健，具有有较强的的筹资能能力，也也表明企企业和债债权人的的风险较较小。项项目财务务分析中中，在长长期债务务还清后后，可不不再计算算资产负负债率。例11、 投资利润率率是反映映项目( )的的重要指指标。(20004考题题)A负债能能力 B盈利能能力 C偿债能能力 D抗风险险能力 答案：B例12、 投资利润率
23、率计算公公式为。投投资利润润率=年年利润总总额或年年平均利利润总额额/项目目总投资资1000下下列说明明正确的的是( )。 (20005考考题)A年利润润总额=年产品品销售收收入-年年总成本本费用B年平均均利润总总额=计计算期内内年平均均利润总总额C项目总总投资=建设投投资+流流动资金金D项目总总投资=建设投投资+铺铺底流动动资金 答案： CC解析：（该该指标007-111年教教材已经经取消）例13、 某项目投资资方案的的现金流流量如下下图所示示，从投投资回收收期的角角度评价价项目，如如基准静静态投资资回收期期Pc为为7.55年，则则该项目目的静态态投资回回收期( )。 (2005考题)APc
24、c，项目目不可行行 BB=PPc，项项目不可可行 C=Pc，项项目可行行 DDPPc，项项目可行行 答案：A解析：年份1234567891011净现金流量量-220-250-18080120150150200200200200累计净现金金流量-220-470-650-570-450-300-15050250450650Pt = T 1 + 第（TT-1）年年的累计计净现金金流量的的绝对值值/第TT年的净净现金流流量 = 88 1 + |-1550|/2000 = 7.775例14、 某建设项目目的净现现金流量量如下表表所示，则则该项目目的静态态投资回回收期为为( )年。(20006考题题43)
25、现金流量表表 (万元元)年份12345净现金流量量20080406080A3.333 B4.225 C4.333 D4.775答案：B解析：年份12345净现金流量量20080406080累计净现金金流量-200-120-80-2060Pt = T 1 + 第（TT-1）年年的累计计净现金金流量的的绝对值值/第TT年的净净现金流流量 = 55 1 + |-200|/880 = 4.25例15、 利息备付率率表示项项目的利利润偿付付利息的的保证倍倍数，对对于正常常运营的的企业，利利息备付付率应大大于( )。(20004考考题)A2.00 B1.55 C1.00 D0.55答案：A（注注意教材材的
26、修改改，按照照07-11教教材应为为C）例16、 在投资项目目的财务务评价中中，计算算利息备备付率这这一评价价指标的的目的是是要对项项目的( )进进行分析析。(220055考题)A负债水水平 B偿债能能力 C盈利水水平 D保障能能力 答案：B例17、 在项目财务务评价中中，当借借款偿还还期( )时，即即认为方方案具有有清偿能能力。(20006考题444)A小于基基准投资资回收期期 B大于基基准投资资回收期期C小于贷贷款机构构要求期期限 D大于贷贷款机构构要求期期限答案：C解析：（该该指标007-111年教教材已经经取消）例18、 下列关于静静态投资资回收期期的说法法中，错错误的是是（）。(22
27、0100考题433)A投资回回收期既既能反映映项目的的盈利能能力，又又能反映映项目的的风险大大小B投资回回收期不不能全面面反映项项目存寿寿命期内内的真实实效益C投资回回收期可可作为项项目经济济效果评评价的主主要指标标D投资回回收期宜宜从项目目建设开开始年算算起答案：C建设工程监理规范 GB50319-2000 主编单位：中国工程监理协会批准部门：中华人民共和国建设部1 总则1.0.1 为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，编制本规范。1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采购和制造的监理工作。1.0.3 实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委
28、托监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。 建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。1.0.4 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。1.0.5 监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。1.0.6 建设工程监理除应符合本规范外，还应符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定。2 术语项目监理机构 监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。监理工程师 取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。总监理工程师 由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监
29、理机构工作的监理工程师。总监理工程师代表 经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。专业监理工程师 根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。监理员 经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。监理规划 在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。监理实施细则 根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作
30、的操作性文件。工地例会 由项目监理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的、由有关单位参加的会议。工程变更 在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程计量 根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验。 见证 由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。旁站 在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。巡视 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。平行检验
31、项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。设备监造 监理单位依据委托监理合同和设备订货合同对设备制造过程进行的监督活动。费用索赔 根据承包合同的约定，合同一方因另一方原因造成本方经济损失，通过监理工程师向对方索取费用的活动。临时延期批准 当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的事件，总监理工程师所作出暂时延长合同工期的批准。延期批准 当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期事件，总监理工程师所作出的最终延长合同工期的批准。3 项目监理机构及其设施3.1 项目监理机构3.1.1 监理单位履行施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立
32、项目监理机构。项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。3.1.2 项目监理机构的组织形式和规模，应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。3.1.3 监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任；总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任。项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。3.1.4 监理单位应于委托监理合同签订后
33、十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。3.2 监理人员的职责3.2.1 一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。3.2.2 总监理工程师应履行以下职责：1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3 审查分包单位的资质
34、，并提出审查意见；4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8 审查和处理工程变更；9 主持或参与工程质量事故的调查；10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量
35、检查，参与工程项目的竣工验收；13 主持整理工程项目的监理资料。3.2.3 总监理工程师代表应履行以下职责：1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。3.2.4 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式；工程暂停令应符合附录B2表的格式；工程款支付证书应符合附录B3表的格式；工程竣工报验单应符合附录A10表的格式。3 审核签认竣工结算；4 调解建设单位与承包单位的合
36、同争议、处理索赔、审批工程延期；5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。3.2.5 专业监理工程师应履行以下职责：1 负责编制本专业的监理实施细则；2 负责本专业监理工作的具体实施；3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整
37、理，参与编写监理月报；9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3.2.6 监理员应履行以下职责：1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5 担任旁站工作，发
38、现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6 做好监理日记和有关的监理记录。3.3 监理设施3.3.1 建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施，并应在完成监理工作后移交建设单位。3.3.2 项目监理机构应根据工程项目类别、规模、技术复杂程度、工程项目所在地的环境条件，按委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。3.3.3 在大中型项目的监理工作中，项目监理机构应实施监理工作的计算机辅助管理。4 监理规划及监理实施细则4.1 监理规划4.1.1 监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机
39、构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。4.1.2 监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：1 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；2 监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；3 编制监理规划应依据： -建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； -与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； -监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。4.1.3 监理规划应包括以下主要内容：1 工程项目概况；2 监理工作范围；3 监理工作内容；4
40、 监理工作目标；5 监理工作依据；6 项目监理机构的组织形式；7 项目监理机构的人员配备计划；8 项目监理机构的人员岗位职责；9 监理工作程序；10 监理工作方法及措施；11 监理工作制度；12 监理设施。4.1.4 在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。4.2 监理实施细则4.2.1 对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。4.2.2 监理实施细则的编制程序与依据应
41、符合下列规定：1 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；2 监理实施细则应由专业监理工程师编制；3 编制监理实施细则的依据： -已批准的监理规划； -与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； -施工组织设计。4.2.3 监理实施细则应包括下列主要内容：1 专业工程的特点；2 监理工作的流程；3 监理工作的控制要点及目标值；4 监理工作的方法及措施。4.2.4 在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。5 施工阶段的监理工作5.1 制定监理工作程序的一般规定5.1.1制定监理工作总程序应根据专业工程特点，并按工作内容分别制定具体的监理
42、工作程序。5.1.2 制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求。5.1.3制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限。5.1.4当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。5.1.5在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。5.2 施工准备阶段的监理工作5.2.1 在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。5.2.2 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理
43、工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。5.2.3 工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 施工组织设计(方案)报审表应符合附录A2表的格式。5.2.4 工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容：1 质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；2 质量管理、技术管理制度；3 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。5.2.5 分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 分包单位资格报审表应符合附录A3表的格式。5.2.6 对分包单位资格应审核以下内容：1 分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；2 分包单位的业绩；3 拟分包工程的内容和范围；4 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。5