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1、恩施国际大酒店工程招标书恩施国际大大酒店室室内装修修改造水水电安装装工程按按照建安安公司管管理办法法关于于分包工工程采取取招标制制的通知知之规规定，本本着公开开、公平平、公正正的原则则，通过过投标竞竞争择优优选定工工程质量量好、社社会信誉誉高、价价格合理理、工期期适当、先先进可行行的投标标单位承承包本工工程的施施工任务务。一、工程概概况：发 包 人人：恩施施国际大大酒店有有限责任任公司（以以下也称称业主方方）承 包 人人： 武武汉一冶冶建筑安安装工程程有限责责任公司司（以下下也称承承包方） 工程名称：恩施国国际大酒酒店装修修改造水水电安装装工程 工程地点：恩施市东东风大道道2644号工程内容：
2、恩施国国际大酒酒店室内内装修改改造给排排水及电电气安装装工程二、主要合合同条款款及承包包范围：1、承包形形式：包包工、包包料、包包安全、包包文明施施工、包包质量、包包工期。 2、合同工工期：开开工日期期：20006年年8月115日（开开工以开开工报告告日期为为准） 竣工工日期：20007年22月155日 合同同工期总总日历天天数1880天。3、承包范范围：给给排水和和电气施施工图范范围内的的主楼和和会议中中心的室室内水（不不含热水水干管和和水泵）、电电（楼层层配电箱箱至末端端部分）安安装工程程等，具体体详见承承包方恩恩施国际际大酒店店装饰工工程项目目部分工工通知单单。4、工程质质量等级级：按照
3、照国家质质量规范范验收，一次性验收合格。 5、安全全生产要要求：无无法医学学意义上上的重伤伤以上事事故。6、文明施施工要求求：执行行JGJJ1466-20004标标准，达达到文明明样板工工地，施施工现场场标准化化。7、进度考考核：分分包方不不能按承承包合同同工期或或按发包包人同意意顺延的的工期竣竣工，由由分包方方承担承承包合同同中承包包人的违违约损失失，即工工期每延延迟一天天，分包包方向承承包方支支付1万万元/天天的违约约金，违违约金按按日累加加计算，但但不超过过分包合合同价款款的100%。8、付款方方式：8.1本工工程无预预付款。8.2进度度款付款款及比例例按照承承包合同同中规定定的要求求执
4、行，即即本水电电安装工工程施工工至承包包合同价价款（暂暂定12200万万元）的的40%时无进进度款，施施工至承承包合同同价款的的40%后，业业主方按按当月实实际完成成工程量量支付工工程进度度款。承承包人收收到发包包人按主主合同支支付的当当期工程程款，在在扣除代代缴代扣扣本工程程的税金金后再支支付给分分包人。在在工程交交工后支支付至承承包合同同价款的的60%，业主主承诺工工程竣工工后一年年内支付付至955%，余余下5%作为质质量保证证金，质质保金保保修期（二二年）满满后无息息支付。本工程分包方须向承包方打入10万元的工程履约保证金，该工程履约保证金在分包约定工程内容完工之日起五日内，承包方向分包
5、方全额无息退还。承包人在每每次付款款时均扣扣除代缴缴代扣本本工程的的税金。9、工程结结算及设设计变更更：9.1工程程结算价价=经承承包人审审定的（分分包工程程定额直直接费+主材费费）分包人人中标的的综合费费率。1、 分包人中标标的综合合费率：除包含含完成该该项目给给排水和和电气施施工图范范围内所所有水电电安装工工程施工工工序及及必须的的施工组组织、技技术措施施方案等等费用外外，还包包含材料料费和支支撑及脚脚手架工工程的周周转材料料费；因因超高、垂垂直运输输而发生生的降效效费，施施工生产产用水、电电管线（每每二层布布置一个个的二级级配电箱箱至三级级配电箱箱）的布布置安装装和维护护管理的的人工费费
6、用；现现场安全全生产、文文明施工工所发生生的费用用，其他他专业配配合费用用、现场场纠察费费用、人人员调迁迁费，材材料、机机具、设设备场内内搬运、装装卸费用用、按照照承包合合同中约约定的审审计费用用和按规规定应缴缴纳的劳劳动保险险费（含含人身意意外伤害害保险）、规规费等费费用。2、 主要材料价价格：安安装工程程基价表表的未计计价材料料按恩施施造价管管理部门门发布的的市场价价格或采采用业主主、承包包及分包包方三方方共同考考察询价价并经业业主认定定的材料料单价加加上投标标时承诺诺的主材材采购利利润作为为主材竣竣工结算算价格；其它材材料按恩恩施造价价管理部部门发布布的施工工同期信信息价格格作为该该材料
7、竣竣工结算算价格。9.2经业业主提出出的设计计变更或或因条件件及技术术原因造造成工程程量增加加或减少少时，经经业主方方确认后后计入工工程造价价结算依依据。10、材料料的采购购及供应应：10、1本本工程主主要材料料，安装装工程基基价表中中的未计计价材料料原则上上由分包包方供应应，但必必须根据据业主方方指定的的品牌或或厂家，按按恩施造造价管理理部门发发布的市市场价格格或由业业主、甲甲、乙三三方按设设计要求求共同考考察市场场、询价价比较并并经业主主方确认认供应价价，由分分包方采采购进场场。10、2主主要材料料以外的的其它材材料由分分包方按按照设计计要求采采购供应应，分包包方负责责采购的的材料必必须附
8、有有完整的的出厂证证明、产产品合格格证及相相关证明明资料（原原件），经经承包人人认证后后方可使使用。作作为调整整材料价价差的市市场价格格均须业业主方确确认方能能作为结结算依据据。11、主要要材料的的采购及及供应的的实施细细则是：（1）按照照工程进进度，分分包方将将其所需需主要材材料的名名称、规规格和型型号以及及其数量量提前440天书书面报承承包方，承承包方根根据分包包方所提提供的材材料计划划与业主主、分包包方共同同考察比比质询价价，并将将拟定购购买材料料的规格格、型号号、数量量以及其其价格报报监理暨暨业主认认可。（2）当同同种材料料有多品品牌时，选选定顺序序是：指标、参参数满足足设计、消消防、
9、环环保的优优先；各种指指标、参参数相同同时，价价格适当当者优先先；同等价价格时，信信誉好、长长期合作作的优先先或有业业务链的的优先。12、机具具设备：所有工工程施工工所需的的工、用用具（含含砂浆搅搅拌机、电电焊机等等小型机机具和安安全帽等等）均由由分包方方自备。13、满足足本工程程施工要要求必须须配备的的机具的的操作工工、维修修工和其其他特殊殊工种均均由分包包方负责责，并保保证上述述工种操操作及维维修人员员持证上上岗。14、承包包人不提提供分包包方的生生活大临临设施，其其生活大大临设施施及水电电由分包包方自理理。15、分包包方所需需的各种种证件、费费用及个个人所得得税均有有分包方方承担。16、
10、分包包方在分分包工程程施工完完毕应按按建设设工程文文件归档档整理规规范GGB/TT503328-20001整理理装订成成册技术术资料四四份在工工程验收收后五日日内提交交给承包包方。17、工工程施工工合同的的其它条条款，在在中标单单位与招招标方洽洽谈工工程分包包合同时时商定。三、对投标标单位要要求：1、需具备备工业与与民用建建筑施工工三级以上上（含三三级）工工程承包包资质，具具有独立立承担本本工程建建筑施工工的施工工企业。2、要求项项目经理理从事施施工管理理 五 年以上上，有丰丰富的施施工管理理经验。3、有雄厚厚的实力力承担本本工程的的资金垫垫付施工工。四、投标者者须知：1、 本工程属自自管垫资
11、资工程。2、本工程程采用预预算结算算、综合合费率包包干方式式结算。其其计价依依据为：、工程量量计量根根据所取取用定额额计算规规则结合合实际完完成工作作内容，按按图纸加加上现场场变更签签证计算算。、定额执执行省建建设厅鄂鄂建（220033）433号文颁颁发的湖湖北省安安装工程程消耗定定额及单单位估价价表及及以上定定额配套套的补充充定额。、定额缺缺项的执执行鄂价价房（220022）755号文颁颁发的湖湖北省室室内装饰饰工程预预算定额额并计计取相应应税及费费用同本本招标书书中综合合费率比比例。、税费计计取： 税率以以不含税税造价的的3.441%计计取，分分包工程程综合费费率中不不含税金金，税金金由承
12、包包方代缴缴。、主要材材料价格格：安装装工程基基价表中中的未计计价材料料,根据据业主方方指定的的品牌或或厂家，按按恩施造造价管理理部门发发布的市市场价格格或由业业主、甲甲、乙三三方按设设计要求求共同考考察市场场、询价价比较并并经业主主方确认认供应价价，在业业主方确确认供应应价的基基础上，投投标方可可根据自自生实力力酌情考考虑010%的采购购利润作作为调整整材料价价差的依依据；评评标时，承承诺0%的采购购利润可可得5分分、承诺诺1%可可得4.5分,以此类类推承诺诺10%的采购购利润得得0分。、本工程程施工安安全、质质量、工工期达到到承包合合同要求求，业主主方将按按装饰、工工程直接接费的22%对分
13、分包方进进行分开开分别奖奖励，其其中安全全（无法法医学意意义上的的重伤以以上事故故）、质质量（一一次性验验收合格格）、工工期（按按承包方方要求工工期完成成分包工工程）所所占比例例分别为为0.8%、00.6%、00.6%。3、工程竣竣工结算算审计单单位由业业主方委委托有资资质的单单位进行行审计。审审计费用用如审减减额度在在正负55%以内内由业主主方承担担；在正正负8%以内由由业主、分分包双方方均担；超过正正负8%时其费费用由分分包方承承担。4、本工程程报价采采用：经经承包人人审定的的（分包包工程定定额直接接费+主主材费） 分包人投标的综合费率的报价模式。5、投标单单位递交交的投标标文件，招招标工
14、作作结束后后均不退退回。6、投标单单位自行行承担参参加投标标的全部部费用。7、本次招招标为综综合评标标最低报报价不作作为中标标的唯一一依据。8、对于招招标结果果，招标标单位不不向未中中标单位位作任何何解释。9、招标文文件和中中标单位位的投标标书将作作为施工工合同的的附件，与与合同具具有同等等的法律律效力。10、投标标单位应应承诺接接受招标标文件中中所提要要求。11、免费费领取招招标文件件资料。12、工程程开标时时投标单单位配备备于该项项目的项项目经理理必须到到场。13、下列列情况之之一的投投标书视视为废标标：a.“投标标书”未密封封或密封封不符合合要求。b.“投标标书”未加盖盖单位公公章、法法
15、定代表表人印章章。c.“投标标书”字迹模模糊不清清。d.“投标标书”逾期送送达者。e.“投标标人”未按时时参加开开标会。 五、“投标标书”编制要要求：1.本次投投标只要要求编制制经济标标，格式式如下：a.标书中中必须明明确投标标报价、投投标工期期、项目目经理资资质等级级、质量量等级、安安全、文文明施工工要求；b.法人代代表授权权委托书书及被委委托人身身份证复复印件；c.投标承承诺书；d.营业执执照、资资质证书书、安全全资格证证；e.施工现现场管理理人员表表；f.满足该该工程要要求的人人力、机机械、物物资等资资源状况况；g.近叁年年所干工工程业绩绩，特别别是所干干类似工工程的业业绩（要要求附业业
16、绩证明明原件）；h.获得政政府颁发发的质量量、安全全、环境境管理证证书。2.“投标标书”一式二二份，分分正、副副本各一一本。六、履约保保证金：本工程履约约保证金金为100万元人人民币。投投标单位位如承诺诺在中标标后5天天内将110万元元履约保保证金以以现金方方式打入入承包方方账户，则则在评标标时可加加2分；若采用用在接受受第一次次工程款款时将投投标时所所承诺的的履约保保证金（现现金）返返交给承承包人，则则在评标标时不加加分。七、评标过过程保密密1.招标会会议后，直直到宣布布授予中中标单位位为止，凡凡属于审审查、澄澄清评价价和比较较投标的的有关资资料和有有关授予予合同的的信息，任任何人均均不得向
17、向投标单单位或与与该过程程无关的的其他人人泄露。2.投标单单位企图图在评议议过程中中对招标标领导小小组及成成员施加加影响的的任何行行为将导导致取消消投标资资格，并并取消以以后参与与我公司司组织招招标活动动的权利利。八、开标、评评标及定定标1.本工程程设拦标标价，报报价上限限为经承包人人审定的的（分包包工程定定额直接接费+主主材费）100%（不含税）。（本费用不含奖励费用，若分包工程施工安全无法医学意义上的重伤以上事故；质量一次性验收合格；工期按承包方要求工期完成分包工程达到承包合同要求，则业主方奖励费用的100%奖励给分包方。）2.评标、定定标工作作均在招招标单位位招标管管理机构构监督下下进行
18、，开开标由招招标小组组负责人人主持。3. 依据据评议结结果，按按得分高高低排列列中标候候选单位位，由招招标单位位确定中中标单位位后下达达“中标通通知书”。4. 本次次招标整整个水电电工程按按一个标标段选择择1家施施工队伍伍作为中中标单位位。中标标单位具具体施工工范围详详见本招招标书第第二条第第3款。5.中标单单位应在在接到“中标通通知书”后5日日内与招招标单位位签订施施工合同同。九、招投标标工作日日程安排排：序号内 容时 间地 点备 注注1发 标2006年年 8月月14日日下午117：000前建安公司经经营部8月8111号可可到建安安公司查查阅图纸纸。2投标文件送送达时间间2006年年 8月月
19、17日日午111：000前建安公司会会议室3开标会另行通知建安公司会会议室十、“工程程招标书书”内容由由本工程程招标小小组负责责解释。 武汉一冶建建筑安装装工程有有限责任任公司- 11 -投标承诺书书武汉一冶建建筑安装装工程有有限责任任公司：根据已收到到的恩施施国际大大酒店装装修改造造水电安安装工程程招标文文件，遵遵照工工程建设设施工招招标投标标管理办办法的的规定，在在详细研研究工程程招标文文件后，我我方愿意意在承包包方与业业主合同同的同等等条件下下，以 %的的综合费费率报价价，并承承诺：1.一旦我我方中标标，我方方保证按按招标文文件的规规定签订订合同协协议书。2.一旦我我方中标标，我方方保证
20、按按照招标标文件、合合同协议议书的要要求，按按时开工工，并在在该工程程总网络络计划范范围内完完成工程程各节点点，同时时配备该该工程施施工及技技术负责责人各一一名并长长驻现场场。3.我方愿愿在招标标文件规规定的投投标有效效期内严严格遵守守本投标标书的各各项承诺诺，在投投标有效效期满以以前，本本投标书书始终对对我方具具有约束束力。4.一旦我我方中标标，竣工工交付使使用后，将将履约进进行保修修。投标单位：（盖章章）投标单位法法人代表表： （盖章章）投 标 书书 承 诺序号项目内容承诺标准违约责任1工程质量等等级按照国家质质量规范范一次性性验收合合格，力力争达到到湖北省省优标准准。达不到合格格标准，除
21、除无条件件返工外外，承担担10万万元的违违约赔偿偿金。2工程工期按总承包合合同要求求执行。每延期一天天，承担担1万元元的违约约赔偿金金。3文明施工要要求文明样板工工地，施施工现场场标准化化。承担总承包包合同中中承包人人的违约约损失。4安全生产要要求无重大伤害害事故，安安全死亡亡率为零零。承担总承包包合同中中承包人人的违约约损失。5履约保证金金拾万元（人人民币）中标后5天天内或接接到第一一次工程程款后将将保证金金返交给给承包方方。6资金垫付保证按承包包合同要要求执行行，满足足施工需需要。承担承包合合同中承承包人的的违约损损失。7保修期按承包合同同要求执执行。接受承包人人的处罚罚。投标单位：（盖章
22、章）投标日期：年月日附件一：法人授权委委托书武汉一冶建建筑安装装工程有有限责任任公司：本授权书宣宣告：在在下面签签字的（投投标单位位名称）的的（法人人代表姓姓名和职职务、身身份证号号码）代代表本公公司，特特此委托托（姓名名和职务务）为本本公司正正式的合合法代理理人，并并授权代代理人在在恩施国国际大酒酒店装修修改造水水电安装装工程的的合同实实施、完完成与缺缺陷修复复等方面面以本公公司的名名义签署署投标书书、进行行谈判、签签订合同同及执行行一切与与此事有有关的事事务。（附上被委委托法人人身份证证复印件件）特签字如下下，以资资证明。授权人（姓姓名） 20006年年 88月日签字代理人人（被授授权人姓
23、姓名） 20006年 8 月日签字字投标单位（盖盖章）2006年年 8 月日评标指标设设置及评评标办法法评标指标设设置投标标报价、主主要材料料采购利利润报价价、合同同履约保保证金交交纳方式式、投标标工期、工工程质量量、文明明施工安安全生产产目标、项项目经理理部配备备、现场场答辩。指指标采用用1000分制的的方法统统计。1、投标报报价得分分（满分分70分）（1）确定定有效投投标报价价有效投标报报价是指指低于（或或等于）拦拦标价的的所有投投标报价价。投标标报价高高于拦标标价的作作废标处处理。（2）计算算评标价价取有效投标标价分别别去掉一一个最高高和最低低投标报报价后剩剩余报价价的算术术平均值值作为
24、评评标价（PP）。开标后，有有效投标标报价少少于5个个时，所所有有效效投标报报价均参参与算术术平均值值计算；有效投投标报价价少于33个时，招招标人重重新招标标。评标价计算算公式如如下： 评标标价（PP）=（BB1+B2+ Bn）/n其中： BBi指分别别去掉一一个最高高和最低低有效投投标报价价之后的的投标报报价；n指分别去去掉一个个最高和和最低有有效投标标报价之之后的投投标报价价的个数数。（3） 取P值值的955%为合合理最低低投标报报价。（4） 计算投标报报价得分分各有效投标标报价得得分以合合理最低低投标报报价为基基准进行行比较，高高于合理理最低投投标报价价的部分分按比例例扣减，低低于合理理
25、最低投投标报价价的作废废标处理理。计算算公式如如下：投标报价得得分=投投标报价价比重1投标报报价差率率（%）其中：投标标报价比比重=770投标报价差差率（%）=（投投标报价价合理理最低投投标报价价）/合合理最低低投标报报价2、主要材材料采购购利润报报价：采采购利润润报0%得5分分、报11%得44.5分分,以此此类推采采购利润润报100%得00分。3、工程质质量、工工期、文文明施工工、安全全生产目目标得分分（满分分13分）（1）工程程质量满满足招标标文件要要求的得得2.55分；对对工程质质量有承承诺、有有违约的的经济处处罚措施的，加加1.55分；（2）工期期满足招招标文件件建设工工期要求求的得1
26、1.5分分；对工工期有承承诺、有有违约经经济处罚罚措施的的，加11.5分。（3）安全全生产满满足招标标文件要要求的得得1.55分；对对安全生生产有承承诺、有有违约的的经济处处罚措施的，加加1.55分；（4）文明明施工满满足招标标文件要要求的得得1.55分；对对文明施施工有承承诺、有有违约的的经济处处罚措施的，加加1.55分。4、项目经经理部人人员配备备（满分分5分）（1）投标标人拟派派的项目目经理具具备与招招标工程程相应的的项目经经理执业业注册资资格证书书，且承承诺只承承担1个个工程项项目施工工，具备备一级项项目经理理资格得得3分，具具备二级级项目经经理资格格得2分分,具备三三级项目目经理资资格得11分；否否则得00分；（2）项目目管理班班子机构构健全、职职责明确确、人员员齐备、专专业配备备，满足足招标工工程要求求，主要要技术、经经济、管管理人员员素质高高、业绩绩优，酌酌情评分分，此项项最高得得分为22分。5、现场答答辩（满满分5分）(1) 投投标人拟拟派的项项目经理理有类似似工程经经验得11分；(2) 现现场问题题答辩，最最高得分分4分。各各评委根根据答辩辩情况评评分：优优良3分分；合格格1分；不合格格评0分分。取所所有评委委的平均均分为该该项得分分。 66、合同同履约保保证金交交纳方式式：中标标后现金金交纳得得2分；工程款款抵交不不得分。- 15 -