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1、融资租赁项目可行性研究报告一、项目概况（一）项目背景为进一步解解放思想想，深入入贯彻“以科学学发展观观为主题题、以加快快转变经经济发展展方式为为主线”的“十二五五”规划要要求，全全面落实实党的十十七大提提出的“创新型型国家”发展核核心战略略，争当当实践科科学发展展观排头头兵，全全面落实实国务务院关于于大力实实施促进进中部地地区崛起起战略的的若干意意见（国国发【220122】433号)，推动动武汉及及襄阳市市产业结结构调整整与升级级，加快快中部地地区及湖湖北两圈圈一带建建设，在在构建和和完善多多层次金金融服务务体系，开开展中小小企业金金融及租租赁业务务试点的的号召下下，我们们经过认认真而深深入的
2、思思考，决决定设立立湖北xxxx融资资租赁有有限责任任公司，通过租赁赁融资的的方式，构构建专业业化融资资服务平台台，为中小企业业改善融融资渠道道、突破破资本瓶瓶颈提供供专业化化解决方方案，协协助解决决中小企企业融资资难问题题，支持持中小企企业及相相关企业业集群持持续发展展做大做做强，助助力经济济结构调调整和发发展方式式转变。2012年年？月，xx集团股份公司与xx投资有限公司就合资组建湖北xx融资租赁有限公司(以下简称“融资租赁公司”)达成了合作意向。为此，经过认真调研，在充分分析融资租赁市场前景和经济效益的基础上，编写本项目可行性研究（二）项目目基本情情况1、公司名名称：中文名名称：xx融资
3、资租赁有有限公司司英文名称：xxFIINANNCIAALLEEASIINGCCo.Ltdd。2、公司注注册地址址：【湖北北省武汉汉市东湖高高新技术术开发区区】3、注册资资本金：人民币币5亿元4、股东出出资如下下：Xx（A）集团股股份公司司：认缴出出资额为为人民币币xxxxxx万万元，占占注册资资本的？%，以相相应的人人民币现现金投入入。Xx（B）投资有有限公司司：认缴出出资额为为人民币币xxxxxx万万元，占占注册资资本的？%，以相相应的人人民币现现金投入入。5、经营年年限：三十年年（三）合资资双方企企业概况况Axx集团团股份公公司概况况xx集团有有限公司司（备注注：以下下有时也也称“A集团”
4、）创建建于？年，系系一家集集房地产产开发、酒酒店投资资管理、现现代科技技农业、金金融证券券投资、媒媒体文化化创意产产业发展展、商业业流通、软软件开发发和对外外贸易于于一体的的大型企企业集团团。xx投资有有限公司司（备注注：以下下有时也也称“B公司司”）概况xx投资有有限公司司成立于于？年，主主营业务务涉及二、融资租租赁项目目建设必必要性发展融资租租赁是我我们社会会主义市市场经济济发展的的客观需需要，也也是金融融业服务务于经济济的必然然结果，现现阶段的的改革与与建设客客观上需需要不断断丰富金金融服务务品种，需需要融资资租赁发发挥其可可以发挥挥的巨大大作用。（一）融资资租赁是是当前经经济背景景下支
5、持持实体经经济发展展的有效效金融手手段。在当前交迭迭出现的的国际金金融危机机与国内经经济结构构调整、增长方式转变、控制通货膨胀等各项问题相互交织，造成经济金融体系中信贷资金存在脱实向虚的迹象，经济发展与宏观调控面临较多的矛盾与困难。在这种大的环境条件下，在支持实体经济发展上，与一般的资金投放相比，融资租赁具有较多不可比拟的优势：1、融资租租赁具有有融资和和促销双双向同时时发展的的特点与与优势。融融资租赁赁同时具具有融资资和促销销两种功能能，但它它不是以以资金形形态而是是以物质质形态出出现、通通过“融物”而达到到“融资”的，能能确保资资金用于于企业扩扩大生产产或技术术改造的的需要而而不是挪挪作他
6、用用；。从本质质上看，融融资租赁赁是以融融通资金金为目的的的，它它是为解解决企业业和个人人消费资资金不足足的问题题而产生生的。需需要添置置设备的的企业只只须付少少量资金金就能使使用到所所需设备备，进行行生产，相相当于对对企业提提供了一一笔中长长期贷款款。同时时，它也也以“以租代代销”的形式式，为生生产企业业提供金金融促销销服务，比比直接销销售具有有更大的的优势，一一方面保保障企业业贷款的的及时回回收，加加快企业业资金周周转速度度，另一一方面可可以扩大大产品销销路，加加强产品品在国内内外市场场上的竞竞争能力力。通过“融物物”而达到到“融资”，融资租租赁不仅仅可以带带动生产产消费和和生活消消费，还
7、还可以改改进企业业装备，融融资性经经营性租租赁还可可以帮助助企业实实现表外外融资，它它所带动动的投资资必然会会带动该该物资及及设备的的生产、销销售、使使用，促促进相关关产业的的发展和和增加就就业。2、资产管管理优势势。融资资租赁将将资金运运动与实实物运动动联系起起来，能能够实现现资金与与资产的即时相相互转换换，促进进现金流流和物资资流。租租赁物的的所有权权在融资资租赁公公司，融融资租赁赁公司有有责任对对租赁资资产进行行管理、监监督，从从而可以以控制资资产流向向，还可可利用设设备生产产者为承承租方提提供维修修、保养养和产品品升级换换代等特特别服务务，保持持使用设设备的先先进水平平与状态态，减少少
8、使用成成本和避避免设备备淘汰的的风险，对对于售价价高、技技术性强强、无形形损耗快快或利用用率不高高的设备备尤其有有较大好好处。另另外，融融资租赁赁公司掌掌握着大大量租赁赁资产的的所有权权和租金金收取权权，其所所具有的资产管管理优势势，使得得通过融融资租赁赁公司发发放的银银行贷款款具有化零零为整、降低银银行管理理成本和风风险的优优势。3、盘活闲闲置资产产的优势势。拥有闲闲散资金金、闲置置设备的的企业也也可以通通过融资资租赁达达到资产产增值、保保值的目目的。通过上述四四种功能能优势，融融资租赁赁将工业业、贸易易、金融融紧密地地结合起起来，沟沟通了这这三个市市场，引引导了资资本的有有序流动动。既为为
9、企业以以较少的的投入而而迅速获获得设备备的使用用权提供供了便利利，为工业生生产的各各种产品品提供了了广阔的的市场，也为银行及其它资金对实体经济的支持，提供了一条安全、扎实而稳妥的投放渠道。（二）融资资租赁是是解决中中小企业业融资与与发展瓶瓶颈的针针对性金金融手段段。中小企业同同样面临临着当前前世界金金融危机机的巨大大影响，融融资就成成了众多多中小企企业平稳稳渡过难难关的现现实问题题。目前前我国中中小企业业融资面面临四大大问题：一是股股权融资资渠道不不畅，内内部融资资比例过过高；二是债债务融资资过度且且渠道单单一，企企业融资资过度依依赖银行行；三是融融资信用用不足，随随着商业业银行体体制的建建立
10、，银银行信贷贷抵押、担担保制度度日益完完善，由由于中小小企业本本身股本本投资不不足，再再加上信信用担保保机制的的严重缺缺乏，普普遍面临临着债务务融资信信用不足足问题；四是缺缺乏信用用担保等等中介机机构。与与大企业业比较，中中小企业业的融资资表现为为更偏好好内源融融资，更更加依赖赖债务融融资，尤尤其是经经常性的的小额短短期银行行贷款，以以及更多多的求助助于商业业信用和和非正规规金融等等特征，对对于金融融压抑具具有极大大的脆弱弱性。相相对于其其他融资资方式而而言，融融资租赁赁能降低低信息不不对称的的程度，对对我国融融资渠道道狭窄，融融资障碍碍多的中中小企业业来说，通通过租赁赁达到融融资，是一个个具
11、有极极强针对对性、可可以充分分利用的的融资渠渠道。相相对于商商业银行行，融资资租赁公公司有着着不可比拟拟的竞争争优势：1、融资租租赁能够够解决中中小企业业资金不不足的困困境。一般中中小企业业因为资资信问题题，很难难从银行行取得贷贷款。融融资租赁赁由于风风险共担担，利益益共享的的原则，对对承租企企业的资资信要求求不是很很高，主主要看项项目的现现金流量量是否充充足。对对项目的的担保要要求不是是很高，有有许多项项目甚至至不需要要担保。因因此融资资租赁是是解决中中小企业业资金不不足、融融资困难难的有效效手段。2、融资租租赁加大大中小企企业现金金流。银行贷贷款期限限通常比比设备的的使用寿寿命短。而而租赁
12、同同类型的的设备，可可以接近近这项资资产的使使用寿命命期限，成成本可以以在较长长时期内内分摊。这这样可以以使大部部分资金金保持流流动状态态，避免免设备投投资耗用用大量资资金，造造成资金金周转困困难，从从而提高高企业的的投资收收益。3、融资租租赁有利利于中小小企业平平衡利税税，稳健健发展。国家为为了鼓励励投资，专专为投资资制定了了一些税税收优惠惠政策。融融资租赁赁利用这这些政策策进行租租赁，让让没有享享受优惠惠的投资资人间接接享受了了优惠。还还可通过过融资租租赁加速速租赁物物件的折折旧，加加速设备备的更新新改造，投投资抵免免所得税税。中小小企业利利用融资资租赁，可可以更好好的改善善财务结结构，平
13、平衡利税税，以达达到稳健健发展的的目标。4、融资租租赁有利利于中小小企业加加强技术术改造。融资租租赁因对对信用要要求比银银行信贷贷简单，手手续简便便，可使使企业率率先使用用先进设设备，而而不用担担负由于于技术进进步使设设备落伍伍淘汰的的风险。对对中小企企业及时时更新技技术装备备，迅速速采取新新技术、新新工艺、提提高产品品竞争力力和市场场占有率率十分有有利。5、融资租租赁有着着更好的的风险控控制与处处置能力力。由于于中小企企业的资资信问题题，银行行机构考虑虑到贷款款风险问问题，对对其进行行融资较较为谨慎慎。而融融资租赁赁由于掌掌握着租租赁物的的所有权权，一旦旦租金回回收出现现问题，租赁公司有着将
14、租赁物回收处置的便利条件。因此在这方面融资租赁公司比银行有着更好的风险控制与处置能力，从而成为银行信贷的一个有效补充。6、融资租租赁与银银行机构构的深度度合作可可以有效效解决部部分中小小企业的的融资问问题。与与融资租租赁公司司深度合合作，有有助于提提高银行行信贷资资产质量量，防范范信贷风风险。借借助融资资租赁模模式，银银行信贷贷可以由过过去直接接向企业业发放设设备物资资等贷款款，改为为支持融融资租赁赁公司，由由融资租租赁公司司购入设设备，租租赁给最最终中小小企业用用户的信信贷业务务流程，可可以有效效降低银银行的信信贷风险险，为中中小企业业的物资资设备融融资提供供终极解解决方案案。（三）发展展融
15、资租租赁是优优化资源源配置、调调整产业业结构、转转变经济济增长方方式的需需要调整产业结结构、转转变经济济增长方方式是当当前经济济所面临临的重大大考验与与挑战，同同样也是是处于中中部崛起起战略任任务下的的湖北，以以及在湖湖北“一主两两副”中居有有重要位位置的襄襄阳所面面临的紧紧迫任务务，作为为中部金金融先行行先试的的综合试试验区，有有融资租租赁的发发展有着着现实的的需求。1、是优化化调整产产业结构构的需要要。第一，生产产过程中中对设备备租赁的的需求过过程，往往往是生生产结构构、技术术结构的的调整过过程，进进而形成成新的产产业结构构。对承承租企业业来说，因因其设备备是靠融融资租赁赁的方式式进行投投
16、资，企企业处于于负债经经营状态态，其购购买的设设备必然然是生产产中最急急需的先先进设备备，因此此融资租租赁可提提高更新新改造资资金在固固定资产产投资中中的比重重，有助助于改善善企业的的投资结结构。在在一定时时期内，某某一行业业租赁设设备的多多少，在在一定程程度上反反映了投投入该行行业的资资金及技技术状况况，从而而影响到到该行业业的发展展状况和和在整个个国民经经济中的的地位，进进而影响响到产业业结构。在产业政策的引导下，利用融资租赁能够克服引进设备的自发性和盲目性，促进地区乃至国家产业结构的合理化。第二、融资资租赁直直接和社社会工业业生产联联系起来来，对于于国家积积极鼓励励的行业业能够给给予大力
17、力支持，有有助于国国家产业业结构的的优化。融资租赁通过融物而融资，使得资金使用具有专用、不能挪用的特性，能够帮助负担沉重的中小企业乃至大中型企业进行设备更新和技术改造，改善资产质量，提高技术水平，还可以利用“回购租赁”等方式帮助企业盘活资产或进行资产重组而获得新生。因此，将国家的宏观经济发展目标尤其是物资设备投资相联系的经济目标，与融资租赁的机构设置、行业发展有机地结合在一起，是市场经济手段干预经济的一个有效措施。对于国家重点扶持和鼓励的基础产业、高新技术产业，可以通过融资租赁的设置与发展，推动这些行业的产业升级、更新换代，保障这些行业的稳定发展。2、是合理理配置社社会资源源，提高高社会整整体
18、效益益的需要要。首先，承租租企业只只须投入入少量的的资金就就可获得得所需的的先进设设备，减减少了资资金的沉沉淀和固固化，能能够有效地地提高资资金的利利用效益益；其次，融融资租赁赁不是以以资金形形态而是是以物质质形态出出现的，能能确保资资金用于于企业扩扩大生产产或技术术改造的的需要而而不是挪挪作他用用；其三，在在租赁期期内，须须按期偿偿付租金金，故企企业对项项目的选选择及设设备的使使用和管管理，会会做出最最佳选择择和优化化配置，不不会重置置生产资资料，更更不会让让生产资资料闲置置。这样样促使企企业把产产品的开开发、制制造、销销售、效效益等衔衔接起来来，提高高了生产产资料的的利用效效率，盘盘活了存
19、存量资产产；其四，由由于融资资租赁有有促销功功能，可可以避免免生产性性企业存存货太多多，导致致流通环环节的不不畅通，有有利于社社会总资资金的加加速周转转和整体体效益的的提高。4、是拉动动内需，刺激消费的需要。目前国际金融危机、欧债危机导致全球经济步入低迷下行周期，我国也正面临经济周期下行与转变经济增长、控制通货膨胀等多因素叠加的复杂形势，内需不足、社会投资不振、消费缺乏热点，利用消费需求带动投资需求成为经济发展的基本选择。在促进投资、拉动内需上，融资租赁具有其他方式所无法比拟的针对性优势。随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，人们对住房、医疗、交通、环保等的需求也越来越大，以融资租赁业务拓展
20、相关个人消费及公共基础设施建设，是比较理想而现实的政策选择。（四）发展展融资租租赁是利利用外资资、引进进先进技技术和改改善出口口结构的的需要。1、融资租租赁能够够开辟利利用外资资，引进进先进技技术的新新途径。一是由于当前国际市场竞争的加剧，一些国家为了保持其在某些领域的技术优势，或为了保持其对市场的占有率，因此对某些先进技术设备的出口制定了种种限制措施。采用设备租赁的方式，在法律上由于所有权没有发生转移，不属于技术出口，可以绕开这种技术限制和封锁。二是以融资租赁方式引进设备，可以分享发达国家的出口融资租赁优惠政策。许多发达国家制定有鼓励向海外销售与投资的优惠政策，其中的减免投资税收等出口租赁优
21、惠政策有利于承租企业以融资租赁方式引进设备。三是融资租赁在法律上不同于借款，国外的金融机构，包括国际货币基金组织在内，通常不把融资租赁计入一国的债务。2、融资租租赁是改改善出口口结构的的需要。出口租赁对克服我国部分机电产品出口所面临的困难有着积极作用。扩大机电产品出口是改善我国出口产品结构，提高出口商品附加值的关键。湖北及襄阳一些机电产品，如纺织机械、小水电、或点发电机组、机床等，其性能、价格在国际市场上，尤其在一些发展中国家均有一定的竞争优势。但是，这些产品的出口还面临着售后服务跟不上、不能充分得到国家的出口信贷等困难。利用出口融资租赁形式，既为进口商解决了融资来源，又能将制造商与用户有机地
22、联系在一起。（五）发展展融资租租赁是推推动金融融体系改改革、强强化金融融体系服服务能力力的需要要。首先金融体体制改革革的目标标之一就就是建立立以国有有商业银银行为主主体、多多种金融融机构并并存的金金融组织织体系。融资租租赁作为为一种特特殊的信信用形式式，是金金融市场场体系中中的一个个有机组成成部分，因因此，发发展融资资租赁业业实际上上是推进进金融体体系改革革与前进的的内容之之一。其次，融资资租赁可可以充分分发挥其其中介的的职能，促进金融体系的改革与完善。商业银行通过金融中介机构放款或投资已经成为国际资本流动的重要形式。传统的商业银行业务中，银行和企业之问的资金流向是一种直线双向运动，企业一旦经
23、营不善，双向流动即刻变成单向流动，或有去无回或只收不贷。而通过金融中介机构则可使资金变成多方位的双向流动。银行只需严格审查金融中介机构的经营、财务状况，而对各种项目的选择、评估、风险承担则由金融中介机构依据自己的专业特长来实现和承担。其三，融资资租赁可可以有效效降低商商业银行行的长期期信贷风风险，发发挥各类类金融机机构的专专业化作作用。当当前中长长期贷款款占据商商业银行行贷款的的绝对比比重，而而且基本本是直接接对企业业发放的的中长期期贷款，资金错配与信贷风险已成为商业银行所面临的重要问题。融资租赁公司掌握着大量租赁资产的所有权和租金收取权，其所具有的资产管理优势，使得商业银行通过融资租赁公司渠
24、道发放的中长期贷款具有化零为整、降低银行管理成本和风险的优势。发展以融资租赁业务为主的融资租赁公司可以充分发挥各类金融机构的专业化作用，缓解商业银行的中长期信贷投放压力，改善商业银行的信贷资产流动性。（六）发展展融资租租赁是加加快落实实中部崛崛起战略略及湖北北省“一主两两副”发展战战略的需需要。中部崛起战战略作为为20004年提提出的国国家战略略决策，正在紧锣密鼓地付诸实施之中，各级政府为此采取了一系列明显的倾斜政策。2012年7月26日国务院会议讨论通过、8月27日印发的关于大力实施促进中部地区崛起战略的若干意见，指出当前和今后一个时期是中部地区巩固成果、发挥优势、加快崛起的关键时期，强调中
25、部地区是全国“三农”问题最为突出的区域，是推进新一轮工业化和城镇化的重点区域，是内需增长极具潜力的区域，在新时期国家区域发展格局中占有举足轻重的战略地位，明确中部地区的“三基地、一枢纽”区域定位（粮食生产基地、能源原材料基地、现代装备制造及高技术产业基地、综合交通运输枢纽），确定重点任务是：(一)规划建设一批现代农业示范区，推进大型煤炭基地、储运中心和电力基地建设，建设布局合理、安全环保的原材料精深加工基地。(二)壮大现代装备制造及高技术产业基地实力，推动汽车、大型机械、特高压输变电设备、轨道交通设备、船舶等装备制造业升级和发展，推动形成一批具有核心竞争力的新兴产业集群，推进新型工业化进程，有
26、序承接国内外产业转移。（三）统筹发展各种运输方式，加强与东部沿海和西部地区的交通通道建设，强化中部六省之间的互联互通，全面提升综合交通运输能力，进一步巩固和强化中部地区在全国综合运输大通道中的战略地位。加快长江、淮河干流及重要支流高等级航道和重点内河港口建设，新建和扩建一批支线机场，鼓励发展通用航空。(三)加快构建沿陇海、沿京广、沿京九和沿长江经济带。(四)扶持欠发达地区加快发展。(五)千方百计扩大就业，健全社会保障体系。(六)加强资源节约和环境保护。(七)支持武汉、郑州、长沙等地区加快金融改革和金融创新。中部崛起首先是“三基地、一枢纽”基础设施与产业的建设尤其是铁路、公路、机场、煤炭储运与输
27、气管道、水利枢纽等基础产业以及现代装备制造及高技术产业基地建设。由于融资租赁是与设备联系在一起的，对物流的形式较熟悉，可适时地加入中部崛起建设，为其引进先进的技术和机器设备，促进其生产力水平的提高。随着中部崛崛起战略略实施的的全面展展开，需需要大量量的资金金投入。国国家财政政的投入入固然重重要，金金融业也也要担当当重要的的角色，需要以新思路、新办法，建立新的融资机制。作为银行贷款的有力补充，融资租赁业也应该充分发挥其作用与影响。特别在赋予中部崛起以“发挥中部地区区位优势，构筑承东启西、连南接北的战略枢纽，加快形成协调互动的区域发展新格局”、“激发中部地区内需潜能，拓展发展空间，支撑全国经济长期
28、平稳较快发展”、“破解城乡二元结构，加快推进基本公共服务均等化”重任的情况，中小企业的支持与发展成为不可或缺的一环，为此，关于大力实施促进中部地区崛起战略的若干意见明确要求“支持中部地区加快金融改革和金融创新，鼓励符合条件的金融机构在中部地区设立分支机构，支持地方性金融机构发展，支持符合条件的中小企业上市融资和发行债券，支持中小企业融资担保机构规范发展”，作为中小企业融资的针对性金融工具，融资租赁理应得到到优先发展。三、融资租租赁项目目建设可可行性（一）拟设设融资租租赁公司司的成立立目标 拟成立的租租赁公司司将充分分利用合合资各方方股东的的客户资资源及资资金优势势，在国国家宏观观调控政政策引导
29、导下，顺顺应经济济发展趋趋势，为为大中型型国有企企业、具具有发展展潜力的的中小企企业、规规范的上上市公司司以及国国家大力力发展的的、符合合国家发发展规划划的、国国家发改改委批准准的项目目提供融融资租赁赁等服务务。租赁赁公司定定位服务务的目标标行业和和领域包包括制造造业设备备、现代代物流业业、商业业地产、可可再生能能源、冶冶金设备备、新能能源行业业、医疗疗卫生行行业、生生物工程程、光电电科技、信信息工程程以及城城市基础础设施建建设及公公用事业业行业，从从而为中中部地区区的崛起起与发展展营造更更有利的的资金环环境。 （二）组建建租赁公公司己具具备的条条件拟设融资租租赁公司司各方股股东拥有有雄厚的的
30、资金基基础、广广泛的客客户群体体及丰富富的风险险管理经经验，拟拟注册设设立的融融资租赁赁公司将将利用上上述优势以以及我国国良好的的政策环环境为其其他实体体企业提提供完善善的融资资租赁服服务。1、良好的的政策环环境。一是国家大大力支持持融资租租赁业发发展。我我国自上上世纪880年代代初开始始从国外外引进融融资租赁赁业务，20001年88月商务务部颁布布外商商投资租租赁公司司审批管管理暂行行办法，2005年2月颁布外商投资租赁业管理办法，2009年3月商务部降低外资租赁公司准入门槛，将注册资本低于5000万美元的审批权下放至省级商务主管部门和国家级经济开发区，2009年6月进一步放宽到计划单列市、
31、新疆生产建设兵团、副省级城市商务主管部门。内资融资租赁企业方面，商务部于2004年10月下发关于从事融资租赁业务有关问题的通知，大力开展内资企业融资租赁业务试点，迄今为止已经先后批准了九批计80家内资试点租赁公司。2007年3月银监会颁布金融租赁公司管理办法，先后批准设立20家金融租赁公司。一系列扶持政策的出台使得融资租赁公司的设立运作程序更加规范、方便、快捷，业务发展政策支持力度不断加大。2010年底商务部发布关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见，支持融资租赁企业运用保理、上市、发行债券、信托、基金等方式拓宽融资渠道，降低融资成本；鼓励企业通过资产证券化等方式盘活租赁资产，创新融资
32、模式；鼓励融资租赁企业加强与银行、信托等金融机构合作，并于2011年底制定发布关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见。截至2012年6月底，全国共有各类融资租赁企业近400家，融资租赁合同余额达到1.28万亿元。二是地方政政府高度度重视融融资租赁赁业发展展。天津津、上海、深深圳、宁宁波、重重庆、北北京等地地陆续出出台了支支持融资资租赁的的政策措措施，将将其作为为新的经经济增长长点，为为融资租租赁公司司的设立立及融资资租赁业业务的开开展的提提供了非非常优惠惠的条件件。作为为中部崛崛起战略略支柱城城市和国国家综合合改革配配套试验验区，湖湖北先后后以鄂政政发220111200号文湖北北省人民
33、民政府关关于进一一步加快快资本市市场发展展的若干干意见和和十二五五金融发发展与改改革规划划的形式式，明确确提出将将融资租租赁作为为加大金金融创新新，完善善金融市市场体系系、增强强金融服服务经济济能力的的一个重重要组成成部分，积极支持设立和引进各类金融租赁公司和融资租赁公司，大力扶持各类融资租赁公司做大做强，形成龙头和聚集效应，并为此制定了多项优惠政策，其中包括：经国家批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减除出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额计算营业税，对新设或新迁入的融资租赁法人机构，自开业年度起两年内，由税务登记地财政部
34、门按其缴纳的营业税和所得税省及省以下部分给予等额奖励。2、充分的的市场调调研及优优秀的管管理人才才为了筹建融融资租赁赁公司，合合作各方方股东进进行了充充分的调调研和准准备。AA集团有有限公司司与B投投资有限限公司对对中国融融资租赁赁市场、拟拟从事行行业背景景概况、企企业融资资需求及及中国的的相关法法律、政政策等方方面均进进行了充充分的市市场调研研，对融融资租赁赁业务的的运作模模式和交交易结构构亦开展展了详尽尽的分析析、评估估，并积积极、谨谨慎地筹筹划建立立专业风风险控制制机制，设设计了一一整套嫁嫁接信用用、锁定定风险的的适合中中国国情情的融资资租赁业业务模式式，确保保风险可可控目标标的实现现。
35、而且且，A集集团有限限公司与与B投资资有限公公司熟悉悉本土情情况，有有广泛的的人脉资资源，在在项目开开发和整整合资源源上有着着得天独独厚的能能力。 融资租赁公公司拥有有经验丰丰富的高高级管理理团队及及专家顾顾问团队队，包括括：资深的的产业、金金融、融融资租赁赁背景的的高级管管理团队队及专家家顾问团团队，在在国内、外外从事投投资、融融资的专专业人才才。融资资租赁公公司的团团队成员员具有金金融、融融资租赁赁、财务务、会计计专业的的博士、硕硕士、MMBA学学历，具具有长期期、丰富富的从业业经验和和业务开开拓能力力，能帮帮助客户户寻找最最佳的融融资租赁赁解决方方案以及及提供咨咨询服务务。同时时，融资资
36、租赁公公司还将将通过实实施人才才战略，加加紧引进进、培养养、储备备融资租租赁行业业的优秀秀、高端端人才，为为拟设立立的融资资租赁公公司建立立巨大的的人才储储备库。融资租赁公司将利用投资方的优势以及自身的管理团队等优势，在公司成立初期顺利迅速开展业务，积累经验并扩展业务。3、广泛的的资金来来源及优优质的客客户群体体融资租赁公公司的合作各各方股东东资金基基础十分分雄厚，可可根据实实际业务务需要为为融资租租赁公司司提供借借款等支支持。融融资租赁赁公司的的注册资资金来源源于股东东自有资资金，开开展业务务所需的的资金除除资本金金外，融融资租赁赁公司还还拥有境境内及境境外多元元化的融融资渠道道。融资资租赁
37、公公司将凭凭借良好好的沟通通能力，模模板式的的交易模模型，成成功的行行业经验验，广泛泛的与银银行及其其他合作作伙伴建建立牢固固的合作作关系并并不断创创新融资资合作模模式。另另外，融融资租赁赁公司还还将与国国际化的的融资伙伙伴进行行广泛合合作，打打通国际际资本融融资渠道道，保证证租赁业业务的顺顺利开展展。经过过多年的的业务实实践，AA集团有有限公司司与B投投资有限限公司在在国内相相关领域域积累了了大量的的客户资资源，这这将为成立立后的融融资租赁赁公司提提供优质质的客户户。融资租赁公公司将充充分利用用目前良良好的政政策环境境、金融融环境和和商业氛氛围，立立足于中中国金融融服务业业，为大大中型国国有
38、企业业、具有有发展潜潜力的中中小企业业、信誉誉良好且且信息发发布规范范的上市市公司以以及国家家大力发发展的，符符合国家家发展规规划的、国国家发改改委批准准的项目目提供融融资租赁赁等服务务，主要要客户类类型包括括：（11）省或或直辖市市国资部部门直属属大中型型企业：（2）上市公司；（3）具有发展潜力的中小企业；（4）城市基础设施建设；（5）其他符合中央和地方发展规划的项目。目前，融资租赁公司项目储备业务总额约为10亿元以上。其中涉及领域包括冶金设备、医疗卫生设备以及城市基础设施建设资产等项目。融资租赁公司将在国家的产业发展政策指导和宏观调控精神要求下，根据市场发展形势和行业、企业和项目客户的具体
39、需求，提供量身定做的、适合企业发展方向的、专业性强的、全方位的一揽子的融资租赁解决方案，竭尽全力为客户的发展而努力工作。4、完整自自立、自自成一体体的商业业模式（1）综合合性、专专业性、独独特性强强的创新新能力：公司的的业务定定位原则则是以优优质客户户为主业业务发展展方向，因因此公司司团队金金融综合合能力极极强、经经验丰富富、具有有高度的的创新精精神和能能力，能能为客户户量体裁裁衣、提提供不可可复制、个性化化的、满满足客户户不同融融资需求求的融资资及融资资租赁解解决方案案。（2）境内内外多元元化融资资渠道：公司凭凭借良好好的沟通通能力，模模板式的的交易模模型，成成功的行行业经验验，将与与广泛的
40、的银行及及其他合合作伙伴伴建立牢牢固的合合作关系系，通过过银租、信信租等多多样化、多多渠道、结结构化的的融资合合作体系系，为企企业量身身定做合合适的融融资模式式。（3）具有有丰富而而畅通的的中小企企业金融融服务渠渠道：在在国家积积极鼓励励发展的的中小企企业融资资服务方方面，公公司和股股东与中中小企业业商圈、地地方政府府和金融融系统都都有着畅通的的联系渠渠道，对对于中小小企业融融资有着着清晰的的市场认认识、明明确的市市场定位位、丰富富的工作作经验、完完整的专专业团队队和服务务体系，能能够为中小企业业提供量身身定制的的贴身服服务，建建立良好好而密切切的客户户合作关关系。（三）设立立本公司司对于业业
41、务参与与各方的的经济可可行性设立融资租租赁公司司对于租赁公公司、承承租人、物资设备供应商、合作银行带来多赢的利益格局，具有较充分的经济可行性。1、 对租租赁公司司的好处处 租赁公司可可以利用用中外双双方股东东现有的的融资渠渠道获取取足够的的资金，同同时利用用优质客客户资源源及丰富富的风险险管理经经验，以以较少的的营运成成本及信信用管理理成本迅迅速地开开展租赁赁业务，大大大提高高开展租租赁业务务的可行行性，保保证租赁赁公司盈盈利空间间的增长长。 2、 对承承租人的的好处 承租人采取取融资租租赁方式式进行融融资，解解决了承承租企业业购买设设备投资资资金不不足问题题，达到到“借鸡下下蛋，用用蛋买鸡鸡
42、”的效果果。此外外，融资资租赁还还可以盘盘活承租租人的存存量资产产，承租租人可以以利用租租赁公司司提供的的资金更更新生产产设备，加加速产业业的优化化升级，大大大的提提高公司司的利润润水平，促促进公司司的良性性、联动动、循环环发展。 3、对物资资设备供供应商的的好处对设备供应应商而言言，融资资租赁的的最主要要的功能能就是对对产品起起到了促促销的作作用，为为价格高高昂的设设备扩展展了销售售市场的的空间，同同时减少少了在销销售环节节的应收收账款，降降低分期期付款销销售的风风险。特特别是在在当前国国际金融融危机、世世界经济济低迷下下行的大大环境下下，儿乎乎所有的的设备供供应商都都同时面面临着原原材料价
43、价格波动动不定和和市场需需求急剧剧下降的的双重危危机，融融资租赁赁的融资资功能和和推销功功能对其其而言具具有显著著的优势势：一是不仅可可以数倍倍拓展客客户，提提高企业业的竞争争力，而而且由融融资租赁赁公司出出面打点点一切，满满足最终终客户诸诸如短期期租赁、长长期租赁赁、以租租代售、二二手设备备处置等等各种需需求，自自己可以以专心生生产，提提高产品品技术含含量和质质量水平平。二是一次性性回笼了了货款，避避免了直直接面对对最终用用户的三三角债等等麻烦问问题，这这是制造造商以前前经常碰碰到的。租租赁实质质上是在在帮制造造商的最最终客户户融通资资金，既既增强客客户的购购买能力力，又增增强了企企业再生生
44、产能力力和占有有市场能能力。4、对合作作银行的的好处 融资租赁公公司一般般会选择择倒行获获得资金金来源。银行与融资租赁公司深度合作，有助于提高银行信贷资产质量，防范信贷风险，融资租赁公司掌握着大量租赁资产的所有权和租金收取权，其所具有的资产管理优势，使得通过融资租赁公司发放的银行贷款具有化零为整、降低银行管理成本和风险的优势。借助融资租赁模式，银行信贷由过去直接向企业发放设备贷款，改为支持融资租赁企业，由融资租赁公司购入设备，租赁给最终用户企业的信贷业务流程，可以有效降低银行的信贷风险。四、融资租租赁项目目的市场场分析（一）融资资租赁有有着前所所未有的的历史机机遇和庞庞大的潜潜在市场场需求。国
45、内近年来来经济快快速发展展，各行行业投资资持续增增加，中中国GDDP连续续保持高高速增长长，融资租租赁的服服务领域域己涉及及到电信信、医疗疗、印刷刷行业，迅迅速向电电子设备备、工程程机械、机机床、节节能、交交通运输输等行业业。融资资租赁的的市场功功能日趋趋完善，产产品不断断创新，融融资租赁赁业务进进入快速速发展时时期。据据中国租租赁联盟盟测算，目目前全国国在册运运营的各各类融资资租赁公公司达到到3644家，其其中金融融租赁220家，内内资融资资租赁880家，外外商投资资融资租租赁2664家；6月末末全国融融资租赁赁合同余余额较220111年底增增加377.6%达到1128000亿元元人民币币，
46、为一批批设备制制造商和和企业特特别是中中小企业业解决了了“销售难难”、“融资难难”问题。随着融资租租赁业务务的逐步步发展及及其作用用的逐步步发挥，社社会各界界对融资资租赁业业务的认认识也在在迅速提提高，融融资租赁赁业务的的应用领领域在不不断拓宽宽，特别是是近年来来在抵御御国际金金融危机机冲击、抵抵御滞胀胀的过程程中，在在销售难难与融资难难并存的的情况下下，融资租租赁业务务风险小小、成本本低、方方式灵活活、既能能解决销销售矛盾盾也能解解决融资资矛盾的的优越性性，越来越越受到各各地政府府和企业业的认同同。而从融融资租赁赁行业的的发展规规律与发发展空间间看，我我国融资资租赁业业务的市市场渗透透率仅3
47、3%左右右，而相相关数据据表明，发发达国家家已经达达到155%20%左右，因因此，融融资租赁赁在我国国尚处于于起步阶阶段，作作为一种种独立的的融资手手段，它它在国内内金融市市场所占占比例还还非常小小，有着广阔的的发展空空间、良良好的市市场发展展潜力和和盈利前前景。改革开放以以来，中中国经济济正在经经历巨大大增长阶阶段并在在迅速走走向现代代化的过过程之中中，伴随随着全球球经济一一体化的的发展，国内企业国际化程度不断提高，对先进生产设备的购买与更新需求也在不断扩大。当企业了解融资租赁，认识到真正意义上的融资租赁门槛较低、程序简单、租约灵活、能够更好地避免设备的技术更新风险、加速折旧和税前还租从而减
48、少所得税赋等优点后，融资租赁对潜在承租人吸引力将相当长的一个时期内处于持续增强和不断释放的过程。随着十大产产业振兴兴规划的的出台，在在党和国国家政策策的支持持、鼓励励下，我我国经济济将面临着着又一次次的腾飞飞，而这这一次的的腾飞也也将是经经济结构构调整与与增长方方式转变变的集中中体现，技技术设备备的先进进性将是是其最突突出的特特色和基基础。产产业振兴兴规划的的实施与与经济的的腾飞需需要巨大大的资金金支持，这就给集融物和融资于一体的融资租赁，带来巨大的历史机遇和发展需求，为融资租赁业的发展提供了充分的发展空间。（二）部分分细分行行业的融资租租赁市场场成熟度度较高需需求强劲劲1、工业生生产技术术改
49、造设设备及工工程机械械行业租租赁市场场 伴随着企业业的设备备更新，技技术改造造的巨大大市场潜潜力为融融资租赁赁业务提提供了大大发展的的空间。550年代代，美国国、西欧欧以及后后来的日日本、韩韩国的融融资租赁赁业正是是在这样样的背景景下得以以蓬勃发发展。我我国已进进入工业业化中期期，在中中部崛起起战略指指导下，强强化产业业转移承承接能力力，加快快新型工工业化与与城镇化化建设步步伐成为为迫切的的现实需需要，有有着巨大大的技术术改造市市场需要要，融资资租赁作作为一种种刺激和和推动技技术改造造的手段段具有广广阔的市市场。浙浙江、江江苏等地地成功实实践经验验就是佐佐证。220111年全国国完成技技术改造造投资超超过万亿亿，占全全国固定定资产投投资的330%，湖湖北地区区超过110000亿，同同比增长长23.1%。作作为融资