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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.重庆中华文化园项目计划书中国管理科科学研究究院企业业家委员员会贰零壹贰年年贰月叁叁日目录一、背景 1二、概况 2三、需求分分析 3四、定位与与理念 4五、设计方方案 5六、区域功功能平面面图6七、内容简简介 7八、建筑设设计风格格 166九、资源简简介 177十、开发方方案 255十一、投资资估算 266十二、效益益分析 299十三、总体体评价 311附件 案案例分析析 322一背景1社会环境境纵观历史长长河，任任何一个个国家的的富强兴兴盛，先先行兴起起的必
2、然然是其民民族文化化繁荣。随着我国综综合国力力和人民民生活水水平不断断提高，人人民群众众的精神神文化消消费需求求日益扩扩大，中中央高瞻瞻远瞩、及及时部署署、强力力推动社社会主义义文化大大发展，在在国家“十二五五”规划纲纲要中，把把文化产产业列为为国家支支柱性产产业，明明确指出出重点扶扶持具有有民族特特色和国国家水准准在重大大分化项项目。我我国的文文化产业业，尤其其是对提提升国家家软实力力有着特特殊意义义的国家家级、民民族性文文化项目目，迎来来了极为为重要的的战略机机遇期，对对于此类类项目的的产业投投资具有有不可估估量的发发展空间间和市场场回报。2区域环境境历史上，重重庆一直直是西南南部地区区的
3、行政政中心、文文化中心心、经济济中心。重庆所在地地区是古古代巴人人活动的的中心区区域，是是汉族和和西南少少数民族族交汇融融合的地地区；解解放前，作作为抗战战陪都，是是西南地地区乃是是全国的的政治、文文化、经经济中心心；建国国初期，重重庆依然然作为西西南大区区的行政政中心。今天，重庆庆市我国国西部地地区唯一一的直辖辖市，作作为长江江上游最最大的中中心城市市、金融融中心和和内陆地地区对外外开放的的主要门门户，在在西部大大开发和和现代化化建设全全局中具具有极为为重要的的战略地地位。在在已拥有有的雄厚厚的工业业实力基基础上，近近年来各各方面的的高速发发展，重重庆已逐逐渐成为为西南部部地区的的经济龙龙头
4、城市市，承担担起了国国家对西西部、西西南部地地区经济济发展的的牵引作作用，成成为西南南部地区区经济中中心的轮轮廓已日趋趋明显。根据经济发发展和文文化发展展孪生、互互促、共共荣的这这一社会会规律的的必然性性以及地地区的发发展历史史情况来来看，对对车重庆庆的经济济地位的的逐渐提提高，成成为西南南部地区区文化中中心的局局面将随随之到来来。城市市发展工工作的重重中之重重，必将将是亟需需开展设设计、建建设、民民族性、国国家级和和符合区区域发展展需要的的四大特特点，具具有极大大的社会会意义、历历史意义义和经济济意义。二概况1项目名称称重庆中华文文化园2项目开发发单位中国管理科科学研究究院企业业家委员员会3
5、 位置及周边边状况项目选址位位于重庆庆两江新新区郭家家沱和鱼鱼嘴两镇镇交界处处，北纬纬29.58，东东经1006.771，北北依铁山山坪森林林公园，南临长江，与广阳岛隔江相望。地形地貌是由缓坡、小山丘及洼地等组成，占地面积约8000亩。项目所在地地距解放放碑商圈圈15.5公里里、观音音桥商业业中心119公里里、江北北机场118公里里、龙头头寺火车车站155公里、郭郭家沱港港口3公公里，东东北方有有唐（家家沱）复复（盛）路路和渝长长高速相相交形成成的立体体交叉，西边有将要建设的郭家沱长江大桥穿过，规划中的轨道交通4号线经过郭家沱望江片区和鱼嘴，将在项目所在区域设2-4个站点。三需求分析析国际上，
6、西西方社会会金融危危机引发发了世界界范围的的经济衰衰退，中中国成为为公认的的稳定全全球经济济的中坚坚力量。国国外越来来越多的的人员已已开始研研究中华华文化相相对于西西方文化化的优势势，此时时此刻是是我国将将东方文文明推向向世界历历史性战战略机遇遇期，亟亟须建设设一个能能够让全全世界全全面、系系统、深深入地了了解中华华文化的的传播平平台。我国随着国国内政治治局势的的更加稳稳定、经经济水平平的稳步步提升，为为了进一一步提高高民族凝凝聚力和和自信心心，在国国家“十二五五”规划纲纲要中，已经把文化产业列为支柱性产业，大力鼓励建设具有创新性、民族特色、国家级水准的文化项目，当前亟须探索一套建设一个全面、
7、系统、深入地展现中华文化的交流平台项目的成功经验，为国内文化产业发展提供借鉴。重庆市作为为西部唯唯一的直直辖市，在在国家“传承创创新、推推动文化化大发展展发繁荣荣”的政策策要求下下，亟须须率先建建设一个个全面、系系统、深深入地展展现中华华文化的的综合性性平台，引引领、支支撑国家家文化发发展战略略在西部部的落实实、实施施。两江新区是是国家在在战略层层面成立立的第三三个副省省级新区区，作为为新一轮轮西部大大开发的的标志，着着眼于建建设内陆陆开放经经济和现现代产业业体系，建建设成为为内陆重重要的先先进制造造基地和和现代服服务业基基地，建建设成为为长江上上游金融融中心和和创新中中心，建建设成为为内陆开
8、开放的重重要门户户、科学学发展的的示范窗窗口。这这样，亟亟须建设设一个全全面、系系统、深深入地展展现中华华文化的的综合性性平台、一一个“重庆名名片”一个“重庆客客厅”，助飞飞两江新新区的经经济发展展。国际、我国国、重庆庆和两江江新区所所共同需需要的就是是本计划划书提出出的“重庆庆中华文文化园”。四 定位与与理念1定位中国西部地地区的顶顶级中华华文化园园，为重重庆市成成为西部部地区文文化中心心的发展展战略，提提供主要要支撑。2 理念念一个以中国国传统文文化精髓髓为灵魂魂，以生生态园林林和古典典建筑为为载体的的文化交交流，传传播，文文化商务务和文化化休闲的的高端园园区。中国传统文文化核心心是一种种
9、东方智智慧，可可高度概概括未“尊道贵贵德”，道，即即“自然之之道”，“中和之之道”，体现现于“天人合合一”，“和而不不同”，德，即即“以道行行事”，“至善亲亲民”，体现现于“上善若若水”“厚德德载物”。重庆中华文文化园以以传承，弘弘扬中国国传统文文化核心心价值理理念“尊道贵贵德”为目的的和原则则，开展展该项目目的全部部设计，开开发，建建设和运运营工作作。五设计方案案重庆中华文文化园是是一个中中华文化化、中华华园林和和中华建建筑艺术术的结晶晶，一个个彰显中中国传统统文化“遵道贵贵德”的物化化表现。按照我国最最古老的的经典周周易中中八卦九九畴的原原则，整整个园区区按八卦卦象分为为一个中中心区和和八
10、个功功能区。以以炎黄文文化中心心区为枢枢纽，在在周围规规划建成成乾元商商务办公公区、艮艮永养生生休闲区区、离明明文化景景观区、 从文化化教育区区、坤厚厚生态体体验区、震震达健身身运动区区、坎生生文化生生活区、兑兑金综合合服务区区八大功功能区。九九区构成成了一个个完整的的社区，同同时，作作为一部部分，融融入两江江新区和和重庆主主城的达达系统中中。重庆中华文文化园由由一个文文化广场场，文化化、艺术术馆两个个展示馆馆，道家家，佛家家、儒家家三个学学馆，国国医、太太极、药药膳、茶茶道四个个养生健健身馆，文文化生态态商务馆馆个休闲闲公寓两两个大区区以及一一个民俗俗园等组组成。园园内典型型景观有有炎黄文文
11、化广场场、炎黄黄文化宫宫、炎黄黄艺术馆馆、道家家学馆、佛佛家学馆馆、儒家家学馆、文文化生态态商务馆馆、休闲闲公寓、国国医保健健养生馆馆、太极极健身长长寿宫、汉汉城、清清明上河河园、西西南风情情园等建建筑群，参参照天天象图的的三十一一个天区区布局，按按八卦、五五行定位位，相生生相克，生生生不息息。通过过天象定定位，进进一步完完善八卦卦九畴系系统，使使之结构构更紧密密，功用用更突出出。按照老子“上善若若水”的哲学学思想，突突出“水”文化特特点，园园区整体体坐山面面水，江江水为凭凭，园区区内有湖湖、有河河、有泉泉等大量量水景，形形成“水绕九九畴”的处处处流动、区区区通贯贯的景观观。六区域功能能平面图
12、图七内容简介介1.炎黄文文化中心心区位于中华文文化园的的中心部部位，占占地面积积6000亩，是是传承，弘弘扬“尊道贵贵德”中华文文化的中中心场所所，由炎炎黄文化化广场，炎炎黄文化化宫，炎炎黄艺术术馆三个个核心建建筑群构构成，以以汉代建建筑特色色为主。炎炎黄文化化广场是是举行中中华文化化，历史史等大型型纪念活活动，纪纪念仪式式的场所所。炎黄黄文化广广场占地地面积115亩，建建筑面积积1万平平米。炎炎黄文化化宫是中中华文化化动态展展示场所所，设有有多个音音乐，舞舞蹈，戏戏曲，歌歌剧，影影视，讲讲演，多多媒体大大厅等，供供人民以以多种形形式充分分地沟通通，交流流，体验验中华文文化的多多姿多彩彩。炎黄
13、黄文化宫宫占地面面积2000亩，建建筑面积积6.66万平米米。炎黄黄艺术馆馆是中华华文化艺艺术静态态展示场场所，设设有书法法，绘画画，雕塑塑，篆刻刻，陶瓷瓷，预期期，古籍籍，碑帖帖，钱币币，家具具，股东东，摄影影，专题题藏品，工工艺美术术品等展展示大厅厅，供人人们从容容，安静静欣赏中中华文化化各类艺艺术藏品品，潜移移默化接接受中华华文化的的熏陶。炎炎黄艺术术馆占地地面积2200亩亩，箭镞镞面积66.6万万平米。2. 商务务办公区区区域以文化化生态商商务馆群群和佛家家血管为为主建筑筑群，占占地面积积21000亩。聚聚集国际际知名公公司，国国家级协协会，西西南地区区大型企企业及各各省市商商会或办办
14、事处等等，是其其在重庆庆进行商商务洽谈谈以及总总部办公公的地点点，提供供古典文文化，绿绿色生态态，综合合办公服服务，成成为具有有“重庆名名片”，“重庆会会客厅”的高品品质，高高端商务务服务区区。文化化生态商商务馆为为明清式式仿古建建筑，绿绿树成荫荫，小桥桥流水，鸟鸟语花香香，四季季长春，浑浑然天城城的优美美环境，尤尤其是高高品质收收藏品的的陈列，给给大众创创造一个个集商务务活动与与修身养养性于一一体的文文化生态态商务馆馆。商务务馆按占占地面积积分为55亩建筑筑面积330000平米1100栋栋，100亩建筑筑面积660000平米669栋，115亩建建筑面积积90000平米米30栋栋三种类类型，共
15、共建1999栋，占占地面积积近15500亩亩，建筑筑面积约约98万万平米。佛佛家学馆馆，依据据利是原原貌，在在琏珠庙庙原址上上修建，建建筑群中中轴线上上依次为为天王殿殿，大雄雄宝殿，药药师殿，讲讲经阁，选选佛场，是是园区佛佛文化交交流中心心，可举举行重大大佛教学学术活动动，并以以陈列西西南地区区，尤其其是重庆庆地区的的典型佛佛教人物物群为学学馆特点点，成为为西南地地区顶级级佛像馆馆。占地地面积1150亩亩，建筑筑面积11.6万万平米。3. 休闲闲养生区区在山林区域域建养生生休闲区区，供中中老年休休闲养生生，合艮艮卦之象象，占地地面积115000亩。园园区共建建设五种种养生休休息公寓寓，形成成一
16、个一一定规模模的文化化，生态态休闲养养生区域域。其中中，A类类公寓（松松园），提提供10000套套20平平米套小小型公寓寓，2人人使用，占占地500亩，建建筑面积积2万平平米，BB类公寓寓（鹤园园），提提供5000套550平米米套中型型公寓，22人使用用，占地地60亩亩，建筑筑面积22.5万万平米，CC类公寓寓（梅园园），提提供3000套990平米米套大型型公寓，22人使用用，占地地60亩亩，建筑筑面积22.7万万平米，DD类公寓寓（静园园），提提供1550套1140平平米套大大型公寓寓，2人人使用，占占地500亩，建建筑面积积2.11万平米米，E类类公寓（竹竹园），提提供600套3000平米
17、米套超大大型公寓寓，6人人使用，占占地355亩，建建筑面积积1.55万平米米，五类类公寓共共提供220000套住房房，能够够同时满满足40000人人的休闲闲养生。4. 文化景观区区文化景观区区围绕着着我国两两部最古古老的典典籍周周易和和道德德经设设计景观观。如人人物、经经典故事事等雕塑塑、壁画画和碑、塔塔、阁、楼楼等古典典标志性性建筑。由由于南临临炎黄文文化中心心区，部部分建筑筑与炎黄黄文化广广场协调调一致，构构成全园园的标志志性景观观，功能能区占地地面积6600亩亩，区域域核心为为道家学学馆建筑筑群。道道家学馆馆是园区区道家文文化交流流中心，参参照武当当道观设设计，建建筑群中中轴线上上依次有
18、有照壁、牌牌楼、华华表、山山门、灵灵官殿、钟钟鼓楼、三三官殿、财财神殿、玉玉皇殿、救救苦殿、药药王殿、传传道堂、三三皇殿和和三清四四御殿、藏藏经楼、望望月楼。建建成后，成成为西南南地区规规模最大大的系统统传扬黄黄、老哲哲学思想想体系的的学术场场馆。占占地面积积2000亩，建建筑面积积2.77万平米米。5.文化教教育区因文教属木木，合異異卦之象象，作为为文化教教育区。区区内设有有儒家学学馆、国国医保健健养生馆馆两个建建筑群。其其中，儒儒家学馆馆为核心心建筑，周周边辅以以诸子百百家庭堂堂类建筑筑，便于于人们学学习、观观摩各家家哲学精精髓。文文化园顶顶级收藏藏品著名的的书法宝宝典潭贴所所载历史史书法
19、名名家拓片片，转化化为石刻刻碑林，设设置在区区域各处处，供人人们寻觅觅、临摹摹。文化化教育区区占地面面积6000亩。儒儒家学馆馆是园区区儒家文文化交流流中心，建建筑群参参照古代代中央公公办大学学国子监监、北京京孔庙行行制，中中轴线上上分布着着集贤门门（大门门）、太太学门（二二门）、琉琉璃牌坊坊、辟雍雍、彝伦伦堂、敬敬意亭。东东西两侧侧有四厅厅六堂，构构成传统统的对称称格局。建建成后，成成为西南南地区规规模最大大的系统统传扬儒儒家哲学学思想体体系的学学术场馆馆。占地地面积2200亩亩，建筑筑面积11.8万万平方米米。国医医保健养养生馆目目的在于于弘扬中中华文化化的重要要组成部部分中医，中中医历史
20、史悠久，博博大精深深，对养养生保健健确有独独到之处处，深受受全世界界人民的的喜爱。这这里开展展传统中中医诊病病治病，以以推拿按按摩、针针灸、火火罐、刮刮痧、药药酒、气气功、中中药等保保健服务务为主，为为客人和和病人解解除病痛痛，健身身强体。内内有针石石堂、本本草堂、气气功室等等。养生生馆同时时为园内内商务办办公区、养养生休闲闲区的常常住人员员提供医医疗服务务。占地地面积1100亩亩，建筑筑面积约约4万平平米。6.生态体体验区园区西山地地势开阔阔，规划划为生态态体验区区，占地地面积6600亩亩。农业业属土，合合坤卦之之像，“采菊东东篱下，悠悠然见南南山”，在这里里体验世世外桃源源式的田田园生活活
21、，实行行“亲自种种养”，“亲自采采摘”等方式式，实现现人们的的体验和和参与。园区中设有有以药膳膳和茶道道为主要要内容的的汉城和和清明上上河园两两个建筑筑群。汉汉城（药药膳文化化街）以以汉代建建筑风格格为主，占占地面积积1000亩，建建筑面积积5万平平米。中中华药膳膳源远流流长，药药膳是药药物和实实物经特特殊配方方，特殊殊工序烹烹调而成成的美味味佳肴，具具有保健健强身，防防病治病病，延年年益寿的的功效。园园内集全全国各大大药膳名名店于其其中，让让人们享享受到全全国各地地名家美美味和药药膳，产产生渝州州药膳效效应和社社会经济济效益。同同事，也也为西南南地区地地方性中中草药提提供集中中的展示示平台。
22、清清明上河河园（茶茶道文化化园）以以宋代建建筑风格格为主，占占地面积积1000亩，建建筑面积积5万平平米。中中国是茶茶的故乡乡，饮茶茶已有447000多年的的历史。园园区按照照茶的种种类，引引入全国国各地区区有代表表性的茶茶品，全全面展示示中国悠悠久和醇醇厚的茶茶文化，开开设不同同风格，不不同茶中中的茶馆馆，让人人们在此此学茶道道，观茶茶艺，品品茶香。以茶养心，以茶传情，以茶会友，品茶谈事，以茶养生。7.健身运运动区文化园区中中唯一的的运动区区域，占占地面积积11000亩。中中华养生生文化中中，在练练神，气气法，守守窍，存存思和内内丹类的的静功之之外，动动功类养养生方法法也同样样博大精精深，中
23、中华武术术即渊源源于此。太太极是举举世公认认的最好好养生健健身运动动，区域域的核心心为太极极健身长长寿宫建建筑群，太太极健身身长寿宫宫设有以以太极拳拳为中心心，辅以以八卦堂堂等中华华武术中中主要流流派的传传习讲堂堂，在养养生健身身的基础础上，弘弘扬中华华传统的的“尚武崇崇德”精神。同同时，设设有国医医养生展展览馆，从从古至今今，无论论儒，释释，道各各家，还还是宫廷廷，士族族，富豪豪，隐逸逸和民间间，都非非常重视视养生并并积累了了丰富的的养生知知识和经经验，本本馆系统统地分类类展示中中国养生生方法，养养生理论论，养生生药物，养养生器物物。通过过展览，让让人们了了解我国国的养生生文化，重重视养生生
24、，学习习养生，实实践养生生，实现现真正意意义上的的国富民民强。太太极健身身长寿宫宫还设有有游泳馆馆，各类类球馆和和联系场场等附属属设施。太太极健身身长寿宫宫占地面面积1550亩，建建筑面积积2.66万平米米。8. 文化化生活区区文化生活区区地处江江边的区区域，合合坎卦之之象，建建有民俗俗文化生生活区，占占地面积积6000亩。主主建筑为为西南风风情园，体体现太平平盛世、国国泰民安安、百姓姓安居乐乐业、丰丰衣足食食的一片片享和、安安乐的景景象。西西南风情情园以巴巴蜀地方方性建筑筑风格为为主，结结合西南南地区各各民族的的建筑特特点，以以西南地地区小吃吃为主，集集中百家家娱乐、餐餐饮、小小商品等等有各
25、种种店铺，并并修建影影剧院一一座，打打造充满满地方民民族、民民俗文化化风情的的生活一一条街，也也是重庆庆百姓生生活的不不夜城。西西南风情情园占地地面积1150亩亩，建筑筑面积66.5万万平米。9.综合服服务区是重庆中华华文化园园的服务务中心，可可以为商商务办公公区、休休闲养生生区两个个功能区区提供银银行、邮邮政、电电讯、信信息、办办公等商商务服务务和日常常生活的的餐饮、物物业、保保健等商商业服务务。由两两类以江江南明清清建筑风风格为主主的建筑筑群组成成，约占占地3000亩，建建筑面积积约100万平米米。八建筑设计计风格建筑风格形形态以中中国古典典建筑为为模板，突突出中华华文化特特点，以以汉唐时
26、时期的特特色为主主、明清清时期特特色为辅辅，根据据内容血血药，设设计出汉汉，唐，宋宋，明，清清不同风风格建筑筑，展现现中国古古典建筑筑的发展展史，形形成一个个“和而不不同”的建筑筑群。在园林造景景方面立立足于本本土的巴巴蜀园林林地方特特色，融融合江南南，中原原、百越的的不同风风格，按按照“天人合合一”的设计计理念，依依托自然然空间，结结合地势势，灵活活运用中中华传统统文化元元素，巧巧妙布局局，提现现出飘逸逸，洒脱脱，质朴朴的中华华情怀。通通过返璞璞归真的的自然情情趣，跌跌宕多姿姿的对比比映衬，不不拘成法法的多变变不拘，展展现出文文秀清幽幽，浑然然天成的的自然山山水园林林风貌。所有建筑装装饰都注
27、注入传统统文化元元素，大大到一栋栋建筑的的整体风风貌及其其配套的的周围环环境，小小到建筑筑黎的一一个小装装饰品的的运用，都都精心选选用，使使人耳濡濡目染，在在不知不不觉中将将中华文文化深深深地浸入入人们潜潜意识之之中。整个园区风风格既淡淡雅又色色彩丰富富，即朴朴素又华华丽。布布局自由由，建筑筑朴素，厅厅堂阁楼楼随宜安安排，结结构不拘拘定式，亭亭榭廊槛槛，宛如如其间。荷荷塘，涌涌泉，流流水，飞飞瀑点缀缀其中，池池中放莲莲，岸边边插柳，高高丘植松松，山中中挂藤。名名家匾额额，楹联，题题刻，碑碑记，字字画星罗罗其中。诗诗情画意意与园中中景色浑浑然交融融，使园园中建筑筑艺术更更加典雅雅完美。九 资源简
28、简介1.组织资资源中国管理科科学研究究院企业业家委员员会中国管理科科学研究究院是国国家级研研究机构构，创始始人就是是开国元元勋党和国国家的领领导人陈陈云同志志，因此此，研究究院的建建院宗旨旨就是以以国家利利益和民民族利益益为核心心利益，从从根本上上看，凡凡是有利利于国家家和民族族利益的的项目，研研究院都都会坚定定地履行行其历史史赋予的的使命，这这一点决决定了开开展重庆庆中华文文化园项项目的目目的和动动因，也也决定了了项目真真正的成成功标准准和成功功的必然然性。重庆中华文文化园是是一个创创新型文文化项目目，只有有中国管管理科学学研究院院能够组组织，凝凝聚，牵牵引所需需的庞大大的文化化，学术术研究
29、机机构和社社会团体体，如中中国社会会科学研研究院，中中华老子子研究会会，中国国易学文文化研究究会，中中国道教教协会，中中国书法法家协会会，中国国美术家家协会和和中国收收藏家协协会以及及各自支支撑性研研究，推推广机构构等，由由于研究究院的特特殊地位位，可以以整合，运运用所有有的中华华文化学学术资源源，保障障项目的的高品质质和引领领性。重庆中华文文化园项项目的开开发，建建设和运运营是一一个复杂杂的巨系系统的社社会实践践，只有有中国管管理科学学研究院院企业家家委员会会组织的的不同类类型的企企业集团团，具有有雄厚的的资金，现现金的管管理理念念，丰富富的运营营经验，坚坚实的管管理团队队，才能能够承担担起
30、这一一超大规规模的系系统工程程。2. 专家家团队资资源洪长春 中中国管理理科学研研究院院院系常委委 卢继继传中国国管理科科学研究究院 常常务副院院长 研研究院 中国管理理科学研研究院企企业家委委员会主主任 中国老子子协会 副会长长郭金铭铭 中国国书法家家协会 会员 中国科协协管理科科学研究究中心 研究院院中国人人才研究究会艺术术家 学学部委员员 中国未来来研究会会名人画画院 副副院长中中国企业业文化艺艺术评审审委员会会 副主主任中国黄海学学院 书书法教授授 中国书书法家协协会 会会员周学学文中国国收藏家家协会 理事 中国收收藏家协协会 会会员张涛中国易易学文化化研究会会 会长长郭文奇奇 中国国
31、老子研研究会 秘书长长北京师范大大学易学学文化研研究中心心主任、教教授、博博士生导导师教育部易学学研究基基地 成成员宗家家顺 中中国佛教教协会 教育部部主任袁志鸿中国国茶道协协会 教教育部主主任 东岳庙庙道长李树清中国国太极功功夫大师师 孙学学海 国国家文物物鉴定委委员会 委员员 侯养民国家家文物处处境坚定定陕西站站 负责责人北京京文物鉴鉴定委员员会 常常务委员员及文物物鉴定家家陕西省文物物局陕西西省文物物鉴定组组 负责责人 陕西文化馆馆 馆长长游玄德 武武当派 掌门门温玉成成 河南南省龙门门石窟研研究所 名誉誉所长，研研究员（教教授）武圣宫 方方丈 少少林文化化研究所所 所长长 武当道教协协
32、会 会会长 中中国旅游游文化学学及中国国敦煌，吐吐鲁番学学会 理理事 韩国道协 名誉会会长 敦敦煌研究究院及玄玄奘研究究中心 兼职研研究员美国道家学学会 名名誉主席席中国东东方文化化研究会会（CAAOCSS）理事事欧洲武当功功夫总会会 首席席顾问 河南省省文物考考古学会会 常务务理事南武当道教教养生院院 院长长 河南南省东方方文化研研究会 副会长长武当派功夫夫团 团团长中央央民族大大学，郑郑州大学学，鲁迅迅美术学学院 兼兼职教授授马振声 中中国美术术家协会会 会会员 国家一级美美术师 北京语言大大学艺术术系 兼兼职教授授 19999年起任任重庆国国画院 名誉院院长 中央文史研研究馆 官员3.文
33、化藏藏品资源源目前，委员员会已为为重庆中中华文化化园项目目筹集了了近万件件珍贵的的文化藏藏品，其其中，为为人熟知知的有：藏品1：陀罗尼经被被这件缂丝陀陀罗尼被被长2米米，宽11.388米，呈呈古铜色色。经被被采用双双面缂，用用细羊毛毛捻丝制制成。经经被正反反面纹饰饰均清楚楚平整，精精细一致致。缂丝丝代表了了中国丝丝织工艺艺的顶峰峰，而双双面缂又又是缂丝丝中的极极品。这这种工艺艺在清乾乾隆时期期达到顶顶峰，此此后便渐渐渐衰落落。即使使是现在在也不能能达到当当时的工工艺水平平。这件陀罗尼尼经被上上共有四四种文字字。主体体是一座座佛塔，塔塔内缂满满梵文陀陀罗尼经经经文，塔塔周围有有精美繁繁复的花花纹
34、。陀陀罗尼经经被是佛佛教密宗宗的宗教教用品，相相传将它它覆盖在在死者身身上，可可以令死死者得到到超度。在在死者身身上覆盖盖陀罗尼尼经被的的墓葬形形式最早早起源于于元代。“陀罗尼经被基本上都随逝者葬于地下，所以，尽管典籍中对它的颜色，纹饰有详细地记载，但基本上没人见过实物。”此前人们只见过覆盖在慈禧太后身上的陀罗尼经被。那件经被是1928年孙殿英盗墓东陵时出土的，由于孙殿英是个大老粗，他只揪掉了慈禧经被上的珍珠，而对于经被却弃之不顾。直到1979年当工作人员再一次打开地宫时，经被才再一次被发现。据推断，此次面世的这件陀罗尼经被可能是同时被盗的乾隆裕陵中的那件经被。这件缂丝陀陀罗尼经经被一经经面世
35、，便便被佛教教界奉为为圣物。在在河南开开封大相相国寺展展出时，曾曾经轰动动一时， 引来观观者如云云。藏品2：X源朱氏氏祖卷南宋注明理理学家朱朱熹，是是一位名名传遐迩迩的人物物。历史史上对朱朱熹家世世的记载载，虽然然有不少少专著，但但细览起起来都仍仍感史料料太少。在在这些文文献中，XX源朱氏氏祖卷尤尤如一粒粒璀璨的的珍珠，散散发着异异彩。该该卷前有有南宋理理宗赵昀昀的题识识“江南第第一文献献之家”及他题题在朱熹熹祖父朱朱森画像像上的跋跋诗，同同时有他他亲笔题题写的朱朱熹赞。宋宋理宗的的手迹三三次出现现，此已已为一奇奇观了。但但更为枕枕骨的事事手卷中中展示了了朱氏四四代五代代在历史史上留下下青名的
36、的人物画画像，他他们是朱朱熹的祖祖父朱森森，从祖祖朱弁，父父亲朱松松，朱熹熹及第三三子朱在在的画像像。历代代朱熹画画像我们们见得不不少了，但但没有一一幅画像像能把朱朱熹的容容音展示示得如此此清晰，从从画像上上我们清清楚地看看见了朱朱熹左侧侧眉眼之之间的五五颗黑痣痣。藏品3：宋代 木雕雕佛像宋木刻佛像像为国宝宝级收藏藏品，美美国大都都会博物物馆、伦伦敦大英英博物馆馆、日本本国家博博物馆、故故宫博物物院有数数尊收藏藏。但沉沉香木雕雕宋骑吼吼观音像像鲜有藏藏品，著著名佛像像鉴赏家家金申先先生对该该像给予予充分肯肯定和高高度赞扬扬。藏品 4： 潭贴 中国古代法法帖中，以以北宋庆庆历年间间的潭潭贴最最为
37、扑朔朔迷离。这这部曾被被十余部部古代典典籍推为为名帖的的书法宝宝典。到到今天没没有一部部能完整整地流传传下来。115年前前，在日日本民间间寻得这这部潭潭贴。此部潭贴贴共八八册，全全书共收收从魏曹曹智，钟钟X直迄迄唐韩愈愈等311位名家家的书法法。附有有南宋高高宗赵构构的收藏藏印记“御前之之宝”和“伍”字押署署。八册册的卷首首，分别别镌有“名臣法法帖第一一”至“第十”（应为为十册，缺缺五，九九册）字字样，卷卷尾除第第十卷已已散佚外外，其余余七册均均镌有“庆历二二年壬午午岁秋七七月慧照照大师希希白潭摹摹勒上石石，方淳淳邗”的款识识。全卷与四川川省博物物馆珍藏藏的十卷卷本宋宋拓潭贴贴，均均为南宋宋珍
38、本，互互为依存存，互为为人证，为为后人研研究潭潭拓提提供了足足可依赖赖的实物物，是“文物界界和书法法界的一一件大喜喜事”。藏品 5：石雕佛造像像专家对这批批佛教造造像的考考察意见见如下：这批佛佛教造像像，品类类主要有有药师佛佛，菩萨萨坐像，三三世像，观观音坐像像，自在在观音像像，千手手观音像像，地藏藏菩萨像像，十八八罗汉像像，龙女女像和善善财童像像等。造造像年代代自唐宋宋经元明明至清，年年代跨越越较长，品品相好，形形体大，品品类全，成成系列，其其中不少少精品和和孤品，具具有很高高的艺术术价值，是是西南时时刻艺术术的代表表性作品品，在国国内外收收藏中实实属罕见见。十项开发方方案1.20112年3
39、3月启动动项目土土地整治治2.20112年55月佛家家学馆开开工建设设，20013年年10月月竣工。3.20112年55月文化化生态商商务馆一一期工程程开工建建设，一一期工程程20113年111月竣竣工，220188年7月月商务馆馆所有四四期工程程全面竣竣工。4.20112年66月综合合服务区区两类服服务建筑筑群开工工建设，220144年111月竣工工。5.20112年88月休闲闲养生区区一期开开工建设设，20013年年6月竣竣工，220188年7月月休闲养养生区所所有四期期工程全全面竣工工。6.20112年88月国医医保健养养生馆开开工建设设，20014年年9月竣竣工。7.20112年99月
40、太极极健身长长寿宫开开工建设设，20014年年3月竣竣工开展展。8.20112年110月西西南风情情园建筑筑群开工工建设，220133年122月竣工工迎客。9.20112年110月儒儒家，道道家学馆馆同期开开工建设设，20013年年11月月竣工。10.20012年年11月月清明上上河园建建筑群（茶茶道馆）开开工建设设，20014年年3月竣竣工。11.20012年年12月月汉城建建筑群（药药膳馆）开开工建设设，20014年年5月竣竣工。12.20012年年12月月炎黄文文化宫开开工建设设，20014年年5月竣竣工。13.20013年年4月炎炎黄艺术术馆宫开开工建设设，20014年年10月月竣工。
41、十一 投资资估算整个项目投投资分为为土地投投入，建建设投资资，艺术术品投资资，不可可预见费费用四大大项。1 土地投投入经粗略统计计，项目目区80000亩亩用地中中，855%为山山地，110%为为可耕地地，5%宅基地地。涉及及国家沱沱街道，鱼鱼嘴镇下下辖两个个村700余户约约3500名村民民的动迁迁。1） 拆迁安置补补偿项目数量单位标准单位单项合计单位土地补偿费费8000亩1.5万元/亩120000万元农转非社保保统筹8000亩1万元/亩8000万元农转建（构构）筑物物体补偿偿350人0.90.03000*330万元元/人315万元搬迁补助费费350人0.2万元/人70万元山林地附着着物6800
42、亩0.5万元/亩3400万元可耕地青亩亩800亩0.1655万元/亩132万元宅基地折半半青亩400亩0.08225万元/亩33万元农转非人员员安置费费350人2.8万元/人980万元农转非人员员住宅安安置费350人18万元/人6300万元住房安置费费按文件件为人均均6万元元或300平米住住房，按按建成后后0.66万元/米核算算。拆迁迁安置补补偿合计计31，2230万万元。2）土地整整治暂按8万元元/亩计计算，880000亩土地地三通一一平整治治，土地地整治合合计64400万万元。因为整个园园区容积积率很低低，大部部分建筑筑是依地地形而建建，区内内已经通通水，通通电，通通水泥路路，实际际的土地
43、地整费可可能远低低于这个个数字。3）土地低低价根据重庆市市江北区区国土资资源管理理分局网网站公布布的商商业用地地级别（hhttpp:/项目数量单位标准单位单项合计单位地价商业用用地（440年）使使用权53332200平米0.09447万元/平米米5050661.6616万元土地出让金金53332200平米0.02万元/平米米1066665.66万元土地整治合合计6111,7277.2万万元土地投入合合计7006,9577.2万万元2建设投资资统计九个功功能区全全部的建建筑面积积和园林林面积项目数量单位标准单位单项合计单位建筑面积16347718平米0.3万元/平米米4904115.441万元园
44、林面积33160096平米0.1万元/平米米3316009.558万元建设投资合合计8222,0255万元3艺术品投投资项目单项合计单位艺术收藏品品2300000万元民俗品200000万元名贵植物300000万元大型奇石100000万元其他300000万元艺术品投资资合计33200000万万元4不可预见见费由于于项目规规模超大大，协作作单位众众多，从从学术团团体到施施工操作作类型复复杂，接接口庞杂杂，预留留项目不不可预见见费10000000万元元。整个项目投投资概算算为199489982.2万元元。项目由开发发公司总总承包，整整个项目目就建设设工期为为6年。以以滚动建建设，边边投入边边回报，再再投入再再回报的的形式运运行。十二 效益益分析1财务效益益分析由于中华文文化园项项目从设设计理念念上是一一个绝