《淄博石化有限公司物流园区建设项目可行性研究报告(可研80825.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《淄博石化有限公司物流园区建设项目可行性研究报告(可研80825.docx（139页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第一章 总 论第一节 项目概况一、项目概况1、项目名名称振兴建设项项目2、项目承承办单位位XXXX石石化有限限公司地址：XXX省XX市XX经济济开发区区3、建设规规模吞吐量10000万万吨4、项目投投资规模模和资金金来源项目总体投投资规模模:项目目总投资资11990588万元,其中:建设投资资11111100万元,建设期期利息777500万元，铺底流动资金198万元。项目分三期期建设，一一期工程程投资4420000万元，企业自筹18000万元，申请银行贷款2
2、4000万元；二期工程投资38000万元，企业自筹16000万元，申请银行贷款22000万元；三期工程投资39058万元，企业自筹15058万元，申请银行贷款24000万元。5、项目经经济效益益 年年运营收入入237774万万元 年年创利税税115557万万元投资收益率率10.31% 财财务内部部收益率率(税后后):9.552% 投投资回收收期(含含建设期期, 税税前)：122.677年 盈盈亏平衡衡点533.155%二、项目承承办单位位概况(一)承办办单位基基本情况况XXXX石石化有限限公司位位于XXX市XX经济济开发区区，南距距济青高高速公路路XX路口口3公里里，西与与8033省道相相依，
3、淄淄东铁路路从东西西厂区间间穿过，紧紧邻农中中火车站站，距青青岛（黄黄岛油港港）2660公里里，距省省城济南南不足1100公公里，地地理位置置十分优优越，交交通十分分便利。公司自成立立以来，坚坚持科学学发展观观，实现现了又好好又快发发展。公公司现已已成为总总资产118.33亿元，年年综合加加工能力力350万吨吨，以汽汽油、柴柴油、液液化石油油气、丙丙烯、丙丙烷、MMTBEE、重交交沥青等等为主导导产品的的地方支支柱型企企业。公公司先后后被中共共XX市委委、市政政府表彰彰为“XXX市工工业百强强企业”、“XX市工业优秀企业”、“XX市工业明星企业”、“全市优秀民营企业”、“XX市富民兴鲁劳动奖状
4、”。公司资产从2002年的不足3000万元发展到目前的18亿元；年销售收入从2002年的不足1亿元发展到2007年的49.8亿元，利税3.1亿元，XX石化趁势前进，实现了连续五年销售收入和利税翻番。自2006年以来，连续三年跨入“中国化工行业500强企业”行列。2007年，在XX市百强企业综合实力排名中列第16位，并成功入选“2007年度XX省制造业100强”。 企业的高速速发展离离不开各各级政府府和专家家的重视视和支持持，XXX市以及及XX县的的各级领领导非常常关注XXX石化化的健康康发展，曾曾多次到到公司现现场调研研、指导导工作，对对公司的的运行状状况表示示满意，对对在发展展中遇到到的问题
5、题主动帮帮助协调调解决。006、007年中中国工程程院院士士XX行期期间，政政府曾邀邀请相关关专业的的院士、专专家到公公司指导导工作。007年，国国家环总总局华东东督察中中心来淄淄视察期期间，也也专门到到公司对对企业环环保工作作的开展展进行了了指导。008年XXX市环环保局党党组书记记、局长长李洋到到公司调调研时指指出“XX石化化坚持科科学发展展、和谐谐发展、率率先发展展，针对对环保部部门提出出的环境境问题，结结合企业业发展规规划，一一次性高高标准制制订治理理方案，逐逐步实现现了清洁洁、环保保、节能能型生产产，走出出了一条条可持续续发展的的新型工工业化之之路，XXX的生生态市建建设需要要更多这
6、这样有高高度社会会责任感感的企业业。”围绕国家产产业政策策，加快快企业发发展步伐伐。公司司在保持持高速发发展势头头的同时时，始终终将“安全、环环保”两项工工作当作作企业赖赖以生存存和发展展的根本本。作为石化企企业，安安全生产产是所有有工作的的重中之之重，公公司始终终将安全全工作放放在第一一位，不不但制定定了严格格的安全全制度，对对装置区区的消防防安全设设施配备备也提高高了要求求。20006年年，公司司本着“自投资资金、自自主建设设、自主主防范、惠惠及周边边”的原则则，出资资4000余万元元与XXX县消防防大队共共同成立立了果里里镇消防防中队，配配备正式式编制消消防队员员20余余人，购购置了33
7、辆消防防车（11辆166米高喷喷和2辆辆泡沫水水罐车），极极大的满满足了企企业消防防安全工工作的要要求，达达到全省省同行业业先进水水平。006年被被评为“国家二二级安全全标准化化单位”、XX省“安全生生产双基工作先先进单位位”，06607年年“消防安安全工作作先进单单位”。20007年年，省公公安厅厅厅长曲植植凡一行行在XXX视察期期间，曾曾专门到到公司视视察，并并对此工工作给予予了较高高评价。在国家不断断提高环环保要求求的同时时，公司司本着 “取之社社会、回回馈社会会”的原则则，严格格把关各各项环境境控制指指标，加加大环保保投入。2007年以来，公司先后投资3亿元建成了80万吨/年加氢改质项
8、目，投资1.2亿元建成了20000吨/年硫磺回收联合装置、投资3500余万元的300吨/小时高标准污水处理场和投资3000余万元的20000m3低压瓦斯回收项目也已经投入使用，这些项目的投产，极大的提高了公司的产品档次，减少了废水、废气的排放，有效的改变了环境状况和企业形象，而且每年为公司净增收益近2亿元。在不断加大环保资金投入的同时，公司对人员培训教育工作也非常重视，自2007年开始与清华大学、XX大学合作开展了清洁生产审计工作，提高了全体职工对环境保护重要性的认识。发展永无止止境。XXXXXX石化有有限公司司投资近近10亿亿元新上上2775T/h配热热、1000万吨吨/年焦焦化和1100万
9、万吨/年年加氢及及配套项项目，其其中，焦焦化及配配套项目目已开始始设备安安装，008年底底可竣工工投产，加加氢项目目也已进进入设备备订货阶阶段。007年66月266日，济济南铁路路局党政政联席会会议批准准了铁路路局多经经处、青青岛铁路路经营集集团与XXX石化化的全面面合作，力力争把振振兴打造造成以油油品化工工为主，涵涵盖农副副产品、农农业物资资及其它它商品集集散的鲁鲁中最大大综合物物流基地地，辐射射周边地地区，为为当地经经济的发发展奠定定更坚实实的基础础。2008年年，XX石化化将销售售收入过过百亿，利利税超五五亿元作为为企业的的奋斗目目标，XXX人会会始终秉秉持“率先发发展，勇勇立潮头头”的
10、信念念，不断断夺取更更新、更更灿烂的的辉煌。公司近三年年来经济济技术指指标如下下表111表111 经经济技术术指标表表 年 份产量（万吨吨）利 税（万万元）收 入（万万元）2005年年45.6128655.0001782555.0002006年年62.2206255.5663129992.0002007年年80.1277766.1004961225.660(二)法人人代表简简介XXX，男男，455岁，XXX省XX县人人，中共共党员，高高级经济济师。119955年7月月毕业于于XX财政政学院，大大专学历历。工作经历：1979.819991.99 XXX县财政政局科员员1991.919993.99
11、 XXX县国有有资产管管理办公公室副主主任1993.919995.77 XXX财政学学院财税税专业大大专班学学习1995.919997.110 XXX县果里里镇人民民政府副副镇长1997.11至至今XXXXX石石化有限限公司总总经理2005年年与XXX省公路路建设（集集团）有有限公司司、澳门门展晖发发展有限限公司合合资成立立XX公路路重交沥沥青有限限公司，任任公司总总经理。个人荣誉：04077年度连连续被评评为“XX市优优秀共产产党员”；06077年度被被评为“全市明明星企业业家”；06年度荣荣获市第第十二届届“优秀人人大代表表”称号及及“全市消消防安全全工作个个人二等等功”；07年度荣荣获市
12、总总工会“荣誉工工会积极极分子”及“振兴XXX劳动奖奖章”；08年度荣荣获及“全球通通杯”首届XXX市最具具社会责责任感优优秀企业业家称号号。三、项目建建设单位位所在地地社会经经济概况况XX市是中中国城市市综合实实力500强之一一,特特别是880年代代以后,XX市的的经济一一直保持持持续、快速、健健康发展展。国内内生产总总值每年年都以110%以以上的速速度增长长,综综合经济济实力不不断增强强。XXX工业历历来有着着丰厚的的基础,近年来来,已形形成以重重工业为为主体,大中小小企业相相结合,城乡一一体化发发展的格格局。220077年全市市国内生生产总值值19445.002亿元元，地方方财政收收入9
13、77.866亿元，全全市城镇镇居民人人均人均均可支配配收入1158449元。项目所在地地XX县是是全国著著名的“吨粮县县”、“双千县县”、“小麦千千斤县”，为我我国江北北地区农农业整建建制高产产开发的的典范。同同时XXX县具有有良好的的区位优优势，位位于XXX胶济产产业聚集集带上，处处于环渤渤海经济济区和XXX半岛岛沿海经经济开放放区内。环环渤海经经济区已已成为我我国继珠珠江三角角洲、长长江三角角洲之后后又一新新的经济济热点；胶济产产业聚集集带是全全省“十五”期间的的重点投投资地区区和发展展地区。经经过改革革开放以以来的经经济发展展，XXX县综合合实力显显著增强强，为XXX县今今后的发发展奠定
14、定了雄厚厚的物质质技术基基础。XXX县具具有丰富富的石油油天然气气资源和和农副产产品资源源，XXX县热电电厂、农农村电网网示范改改造工程程已经建建成，为为XX县经经济的发发展提供供一定的的基础条条件。发发达的交交通条件件，优化化了XXX县投资资环境，济济青高速速公路从从县境南南缘通过过，国道道2055线纵贯贯县域南南北，省省道章索索路横贯贯县域东东西，莱莱(芜)一滨(州)高速公公路穿过过该县，交通通十分方方便，形成了了四通八八达的公公路铁路路网2007年年完成国国内生产产总值2206.5亿元元，比上上年增长长16%，三次次产业增增加值分分别比上上年增长长5%、115.77%和220%；完成全全
15、社会固固定资产产投资总总额955亿元，比比上年增增长266%；入入库税收收21.3亿元元，增长长36%；实现现地方财财政收入入8.99亿元；农民人人均纯收收入72225元元，增长长16.5%；城镇居居民人均均可支配配收入1165226元，增增长188.2%。全县完成工工业生产产性固定定资产投投资788亿元，增增长188.7%。新上上投资110000万元以以上的项项目1116个，其其中过亿亿元的440个。一一批规模模大、效效益好、科科技含量量高的项项目陆续续投产，有有效增强强了县域域经济综综合实力力。己二二酸、环环氧氯丙丙烷、聚聚四氟乙乙烯、蠕蠕铁等111个产产品形成成国内同同行业最最大产能能。
16、规模模以上企企业实现现销售收收入5554亿元元、利税税54亿亿元、利利润333亿元，分分别增长长40.2%、440.77%和441%。“亿亿元企业业”达到到60家家，其中中金诚石石化实现现销售收收入1110亿元元，成为为我县第第一家“百百亿企业业”。科科技支撑撑作用明明显增强强。东岳岳离子膜膜工程化化研究、巨巨明玉米米收获技技术装备备项目列列入国家家“十一一五”重重大科技技支撑计计划；东东岳磺酸酸树脂及及离子膜膜产业化化、泰宝宝病毒灭灭活过滤滤器项目目列入国国家高新新技术产产业化工工程。市市级以上上工程技技术研究究中心达达到177家，其其中省级级14家家。6项项科技成成果填补补国内空空白。新新
17、增国家家级高新新技术企企业2家家、省级级5家，全全县省级级以上高高新技术术企业达达41家家，产值值占规模模以上工工业总产产值的338.444%，比比上年末末提高33个百分分点。至至20007年东东岳联邦邦制冷剂剂、云涛涛毛巾荣荣获中国国名牌，强强恕堂荣荣获中华华老字号号。国家家级免检检产品达达到133个、XXX名牌牌25个个、XXX省著名名商标119个。上上市公司司两家博汇汇纸业，东东岳化工工。第二节 项项目提出出的背景景和建设设的必要要性 一一、项目目提出的的背景党的十六大大提出全全面建设设小康社社会的奋奋斗目标标，交通通部审时时度势，编编制了国国家高速速公路网网规划，即即“79918”高高
18、速公路路网，220044 年又又制定了了国家家公路运运输枢纽纽布局规规划，在在全国确确定了 1799 个国国家公路路运输枢枢纽，XXX市被被纳入国国家公路路运输枢枢纽。XXX省正正处于社社会稳定定、经济济快速发发展阶段段，20006 年XX省实实现生产产总值 218846.7亿元元，经济济总量跃跃居全国国第 22 位，XXX半岛地地区（主主要包括括济南、青青岛、烟烟台、威威海、日日照、东东营、潍潍坊和XXX）GDPP 总量量为 1144884.552 亿亿元，约约占XXX省总量量的 22/3，超超过了辽辽东半岛岛城市群群所在的的辽宁全全省 GGDP 总量，也也超过了了京津唐唐三市之之和以及及沪
19、宁两两市之和和，其中中XX市的的 GDDP 为为 16645.16 亿元，经经济发展展潜力非非常大。随着经济全全球化和和信息技技术的迅迅速发展展，企业业生产资资料的获获取与产产品营销销范围的的日趋扩扩大，社社会生产产、物资资流通、商商品交易易及其管管理方式式正在并并将继续续发生深深刻的变变革。现现代物流流行业被被普遍认认为是“第第三利润润源”，它它能够很很好地降降低物质质消耗和和提高劳劳动生产产率，并并在世界界范围内内广泛兴兴起。现代物流泛泛指原材材料、产产成品从从起点至至终点及及相关信信息有效效流动的的全过程程。它将将运输、仓仓储、装装卸、加加工、整整理、配配送、信信息等方方面有机机结合，形
20、形成完整整的供应应链，为为用户提提供多功功能、一一体化的的综合性性服务。现现代物流流是通过过基础设设施的建建设来提提高效率率，提供供增值性性优化服服务方案案；优化化电子商商务系统统的配送送中心、物物流中心心网络，重重新设计计和构思思电子商商务的流流通渠道道，以此此来提高高物流系系统的快快速反应应性能。现现代物流流贯穿经经济活动动的始终终，对改改善一个个企业的的物流流流通效率率，提升升企业的的经济效效益，拉拉动企业业走向市市场发挥挥着至关关重要的的作用。现现代物流流在国民民经济中中具有重重要地位位。我国国在国国民经济济和社会会发展 20110 年年目标中中明确要要求要进进一步加加速物流流发展，加
21、加强物流流理论和和技术研研究，提提高物流流管理水水平，尽尽快改善善物流落落后状态态。党的的十七大大提出“发发展现代代服务业业，提高高服务业业比重和和水平”。国国家“十十一五”规规划纲要要明确了了现代物物流的产产业地位位，提出出了今后后的发展展目标。同同时，国国务院关关于加快快发展服服务业的的若干意意见指指出，应应提升物物流的专专业化、社社会化水水平，大大力发展展第三方方物流。XX省“十一五”现代物流发展规划指出，要培育壮大第三方物流企业，建立农产品交易、加工、包装、存储、运输的全省物流系统，尽快形成以城市配送物流、中转物流和航空物流为枢纽的全省综合物流网络。同时，加强强对客户户信息的的管理，与
22、与工商企企业建立立战略合合作伙伴伴关系，广广泛开展展同城物物流配送送和商品品分销配配送服务务；建立立健全省省、市、县县、乡、村村五级物物流配送送网络，积积极拓展展农村市市场，大大力开展展农资、日日用工业业品和农农副产品品的双向向物流配配送，促促进农村村经济发发展。XX省位于于沿黄河河经济协协作带与与环渤海海经济区区的交汇汇点、华华北地区区和华东东地区的的结合部部，是我我国的经经济大省省，与日日本、韩韩国隔海海相望，是是直接参参与东北北亚地区区经济分分工协作作的主要要省份之之一，目目前正面面临承接接从日韩韩转移出出来的制制造业的的巨大机机遇，对对物流有有着巨大大的需求求。而XXX市是是XX半岛岛
23、东西向向经济发发展主轴轴上的重重要经济济节点，胶胶济线上上的一级级交通枢枢纽，一一直发挥挥着承东东启西、中中转传递递的全国国性物流流枢纽的的功能，因因而具有有建成XXX半岛岛地区区区域性物物流中心心的地理理条件。XX市位于于东部沿沿海经济济大省XXX省的中中部，是是中国环环渤海地地区一座座风格独独特的工工业城市市，是国国务院批批准的XXX半岛岛沿海开开放城市市。它地地理位置置适中，交交通发达达，是XXX省重重要的交交通枢纽纽城市。市市政府在在“推进进物流现现代化”的的会议上上，确定定了以突突出现代代物流、连连锁经营营、现代代批发市市场和电电子商务务为重点点，构建建新的现现代流通通业框架架体系，
24、加加快建设设“物流流大市”的的现代化化物流发发展规划划。XXX市政府府从市场场准入、税税收、基基础设施施建设、用用电、产产权改造造和企业业减负方方面对 6 家重重点扶持持的物流流企业给给予了 6项优惠惠政策，以以加快培培育发展展大型物物流企业业。各级级政府部部门也在在积极规规划物流流发展框框架，设设计城市市和地区区物流发发展的政政策平台台、信息息平台和和设施平平台。物物流发展展在全国国已经形形成了良良好的氛氛围，这这些无疑疑也给企企业的物物流发展展提供了了良好的的条件。XX县位于于XX市北北部，是是全国百百强县之之一。境境内有 8033 省道道、柳泉泉北路、淄淄东铁路路纵贯南南北，济济青高速速
25、、寿济济路横贯贯东西，交交通发达达，地理理位置优优越，但但在物流流发展方方面还处处于较为为落后的的状态。为为促进XXX县社社会主义义新农村村的建设设、繁荣荣农村经经济，需需要加快快物流工工程的建建设步伐伐，建立立现代化化的农村村物流网网络体系系，为广广大农民民提供安安全、方方便、经经济、先先进的物物流设施施和服务务，全面面提升XXX县农农村物流流服务水水平，促促进农村村社会的的全面进进步，这这对于解解决XXX县“三三农”问问题，提提高XXX县的农农业综合合竞争力力具有重重要意义义。然而，物流流毕竟是是一项产产业，不不会因为为宣传气气氛的高高涨而立立即上马马，实际际操作还还需要进进行认真真细致的
26、的可行性性研究。作作为企业业，应看看准商机机，抓住住机遇，迎迎接挑战战，找准准物流业业务的切切入点，搞搞好物流流企业定定位和经经营领域域，在未未来的物物流市场场竞争中中取得优优势。XXXX石石化有限限公司（简简称XXX石化）自自成立以以来，坚坚持科学学发展观观，以服服务XXX发展为为大计，以以改革为为动力，以以创新为为先导，以以市场为为中心，抢抢抓机遇遇，深化化改革，强强化管理理，实现现了又好好又快发发展。经经过十年年努力，2007年年底，公司总资产达到 18.3 亿元，年综合加工能力为 350 万吨，并且形成了以汽油、柴油、液化石油气、丙烯、丙烷、MTBE、重交沥青（属于三方合资）等为主导产
27、品的化工企业。公司分别于 2006 年、2007 年跻身“中国化工行业 500 强企业”和“中国化工经济效益 500强企业”行列，其经济模式基本具备“两头在外”的特征，原料与产品的购销也形成了巨大的物流量。同时，公司周边聚集了众多的大型知名生产型企业，如“美国科勒”、“德国雷法”、“东岳集团”、“博汇集团”、“金诚石化”等企业的迅速发展，形成了巨大的工业物流需求。一些商业企业对物流的需求也十分旺盛，如“沃尔玛超市”、“利群超市”、“银座”等大型商场。这些企业为未来现代物流园区的建设发展提供了必要的物流需求条件。随着XX石石化铁路路专线的的建设以及及东营、滨滨州等城城市的快快速发展展，未来来沿海
28、铁铁路线将将与淄（XX）东（东营）铁路形成网络，XX石化将在铁路方面具有明显的优势。此外，XXX周围有有许多发发电厂以以及化工工厂（如如东岳集集团、博博汇集团团等企业业）都需需要大量量的原料料（如煤煤，仅XXX石化化每年对对煤的需需求达 1400 万吨吨），这这些原料料都是从从外地运运进，运运输成本本非常高高，铁路路专线建建成之后后，可以以借助内内部铁路路专线运运输优势势，进行行点到点点运输。公公司铁路路专线的的规划应应考虑辐辐射周边边企业，可可以发展展输送带带和零散散汽车运运输，也也可以利利用集装装箱为生生产具有有高附加加值产品品的企业业（如德德国雷法法）服务务。这些些都为XXX石化化建设物
29、物流园区区提供了了明显的的区位优优势和交交通优势势。面对面带物物流业发发展的大大好机遇遇，XXX石化为为了降低低企业成成本，提提高企业业综合竞竞争力，经经过慎重重研究决决定建设设振兴项目目，并采采用先进进的物流流管理理理念，同同时改造造XX石化化物流系系统，以以提高企企业管理理水平，进进一步适适应现代代市场竞竞争。该物流园具具备优越越的地理理位置优优势和行行业优势势。加快快振兴项目目的发展展对于优优化公司司资源配配置，提提高物流流管理水水平，增强企企业的综综合实力力和竞争争能力，提提高企业业经济效效益实现现可持续续发展战战略，具具备重要要而深远远得意义义。为了了使项目目建设更更加合理理，并取取
30、得预期期效益，特特委托XXX市工工程咨询询院对项项目进行行可行性性研究。二、项目建建设的必必要性（一）项目目建设符符合国家家产业政政策、行行业发展展规划和和地方发发展规划划现代物流在在国民经经济中具具有重要要地位。我我国在国国民经济济和社会会发展 20110 年年目标中中明确要要求要进进一步加加速物流流发展，加加强物流流理论和和技术研研究，提提高物流流管理水水平，尽尽快改善善物流落落后状态态。党的的十七大大提出“发展现现代服务务业，提提高服务务业比重重和水平平”。国家家“十一五五”规划纲纲要明确确了现代代物流的的产业地地位，提提出了今今后的发发展目标标。同时时，国国务院关关于加快快发展服服务业
31、的的若干意意见指指出，应应提升物物流的专专业化、社会化水平，大力发展第三方物流。XX省“十一五”现代物流发展规划指出，要培育壮大第三方物流企业，建立农产品交易、加工、包装、存储、运输的全省物流系统，尽快形成以城市配送物流、中转物流和航空物流为枢纽的全省综合物流网络。XX市政府府在“推进物物流现代代化”的会议议上，确确定了以以突出现现代物流流、连锁锁经营、现现代批发发市场和和电子商商务为重重点，构构建新的的现代流流通业框框架体系系，加快快建设“物流大大市”的现代代化物流流发展规规划。XXX市政政府从市市场准入入、税收收、基础础设施建建设、用用电、产产权改造造和企业业减负方方面给予予六项优优惠政策
32、策重点扶扶持物流流企业，以以加快培培育发展展大型物物流企业业。各级级政府部部门也在在积极规规划物流流发展框框架，设设计城市市和地区区物流发发展的政政策平台台、信息息平台和和设施平平台。在在此前提提下物流流发展的的良好氛氛围已经经形成，也也给企业业的物流流发展提提供了良良好的条条件。（二）项目目建设是是XX市和和XX县经经济可持持续发展展的需要要1、有利于于XX县及及XX市经经济保持持迅猛增增长势头头。近年来，XXX县及及XX市经经济发展展势头良良好。XXX石化化物流园园区的构构建，能能够加快快XX县及及XX市现现代物流流体系的的建设。从从而有效效地促进进各企业业间的经经济合作作和贸易易往来，有
33、有利于各各企业资资源的综综合利用用和优化化，激活活市场，吸吸引投资资，促进进第三产产业的发发展，优优化产业业结构，充充分发挥挥城市潜潜能和整整体效应应，保持持经济发发展的迅迅猛势头头。2、有利于于XX市继继续保持持宽松稳稳定、团团结和谐谐的政治治环境。XX市各区区县历史史上长期期分散独独立的城城市布局局模式，导导致各区区县的发发展很难难协调统统一。政政治上“各各自为政政”的发发展格局局使得XXX市整整体凝聚聚力不够够，中心心辐射能能力不强强，相互互之间出出现竞争争大于合合作的情情况，城城市整体体运行效效率受到到较大影影响。XXX石化化物流园园区的构构建，有有利于构构筑一体体化的发发展格局局，充
34、分分体现城城市的文文明和进进步。3、有利于于加快区区域性中中心城市市地位的的形成。随着XX省省“一群群一圈一一带”（即即半岛城城市群、济济南都市市圈、鲁鲁南城市市带）的的逐步形形成，XXX市将将逐渐发发展为区区域性中中心城市市。工业业的发展展，为XXX市赢赢得了辉辉煌，但但随着资资源的逐逐渐枯竭竭和周边边城市的的崛起，XX的发展面临巨大的挑战。并且存在工业比例过重、产业结构失衡、城市化落后于工业化、环境呈现恶化趋势等这些工业城市普遍存在的问题。XX石化物流园区的构建，能从整体上改善交通条件，带动经济发展，引导城市发展，提升XX市的物流竞争力，改善投资环境，发挥区位优势，加快区域性中心城市地位的
35、形成。4、有利于于XX市建建立良好好生态环环境。XX市是一一个重工工业较为为发达的的城市，随随着经济济的快速速发展，XX市的环境问题也越来越不容忽视。除了工厂排出的废气以外，道路上大量的机动车排出的低位尾气也给环境带来了很大的影响。XX石化物流园区的构建，能够促进XX市现代物流体系的建设，从而降低道路车流量及车辆的空驶率，减少车辆延误，降低资源消耗和尾气排放，保证道路安全畅通，营造一个良好的生态环境。（三）是项项目单位位可持续续发展和和增强市市场竞争争力的需需要1、提高竞竞争能力力，促使使企业向向前发展展。虽然XX石石化具有有雄厚的的实力，但但在同行行业中存存在着激激烈的竞竞争，仅仅XX县就就
36、有两家家石化企企业（XXX石化化和金诚诚石化），另另外XXX市还有有XX省化化工龙头头企业齐鲁鲁石化。因因此，公公司要想想在竞争争中成长长，必须须对物流流资源进进行整合合，提高高企业的的物流能能力，降降低成本本，增强强企业的的竞争力力，推动动公司持持续、健健康发展展。2、实现物物流资源源的优化化配置，提提高物流流运作效效率。目前，由于于XX石化化在物流流管理方方面经验验相对不不足，公公司的职职能结构构还处于于分散管管理阶段段，物流流资源分分布在很很多部门门，组织织结构没没有进行行很好地地优化设设计，致致使公司司在物流流运作方方面效率率较低。因因此，通通过物流流发展战战略规划划的研究究，可以以对
37、企业业进行组组织结构构的优化化，系统统整合物物流资源源，推进进企业更更好更快快地发展展。3、建设现现代物流流体系是是提高企企业竞争争力的需需要。当今企业竞竞争力是是指综合合竞争力力，它包包括产品品价格、产产品特色色、产品品质量、产产品供应应的时效效性，以以及环境境保护、可可持续发发展等综综合因素素。提高高企业竞竞争力不不能仅仅仅从生产产方面下下功夫，还还要在其其它方面面挖掘潜潜力，包包括建立立完善的的现代物物流体系系。对企企业物流流体系建建设，要要从整个个供产销销供应链链的各个个环节考考虑系统统的最优优。4、提高企企业的经经济效益益，增强强企业服服务的意意识，提提高企业业物流服服务水平平。由于
38、公司在在发展现现代物流流的同时时，经营营理念和和物流管管理水平平逐步提提高，同同时公司司的业务务范围也也得到了了拓展，这这样不仅仅在一定定程度上上拓展了了业务辐辐射范围围，增加加了企业业的经济济效益，提提高了服服务的质质量，而而且增强强企业服服务的意意识，提提高企业业物流服服务水平平。5、增加企企业的柔柔性和市市场应变变能力，提提高物流流人才整整体水平平。通过发展现现代物流流，引进进先进企企业的物物流管理理经验和和物流人人才，这这样有利利于提高高公司的的管理经经验积累累和管理理水平，从从而增加加企业的的柔性和和市场应应变能力力，为公公司的持持续、快快速、健健康的发发展提供供了可靠靠的保证证。6
39、、节约了了运输成成本。XX石化目目前在运运输方面面主要采采取“找找车队”（原原料供应应）和用用户自提提（销售售）的运运输方式式，这样样不仅运运输成本本高，而而且物流流流通效效率低，给给企业带带来不便便。成立立物流子子公司后后，总公公司可以以利用子子公司的的营销理理念，对对物流资资源进行行整合，运运输成本本得到有有效的降降低，同同时为公公司带来来了更多多的业务务，从而而赢得了了利润，给给双方都都带来效效益。7、集中力力量做好好核心业业务，并并开拓新新的业务务。总公司通过过把一些些物流业业务外包包给子公公司，可可以使总总公司的的管理层层把主要要精力放放在企业业的核心心竞争力力上（例例如，加加快采用
40、用行业新新技术、更更注重产产品质量量、研究究市场需需求变化化、降低低产品成成本、企企业投资资优化等等），其其结果是是公司不不仅腾出出时间和和精力去去开拓新新的业务务，而且且降低了了公司的的投资风风险，提提高了经经营的灵灵活性。8、提高产产品服务务质量。当前，如何何更好地地满足顾顾客需求求、提高高顾客满满意度在在激烈的的市场竞竞争中将将显得尤尤为重要要。成立立物流子子公司后后，总公公司通过过物流子子公司提提供的专专业服务务，使公公司的产产品较以以前更加加准时、安安全的被被递送到到顾客处处，提高高了顾客客的满意意度。9、获得相相关有益益的信息息。通过让物流流子公司司承担总总公司的的物流业业务，企企
41、业更易易得到市市场反馈馈信息，从从而可以以帮助企企业调整整生产计计划。在在一定程程度上，有有效地减减少了库库存，优优化了资资源配置置。更重重要的是是，产品品能更好好的满足足市场需需求。另外，设立立物流子子公司，可可有效地地实现物物流的网网络化、系系统化、柔柔性化、智智能化、标标准化和和社会化化，提高高物流效效率，并并在快速速发展的的物流市市场中占占一席之之地，为为客户提提供优良良的物流流服务。第三节 可可行性研研究报告告的编制制依据、范范围和原原则一、编制依依据1、国家家产业政政策纲要要。 22、省、市市、县国国民经济济和社会会发展“十一五”规划。 33、国家家发改委委、建设设部建建设项目目经
42、济评评价方法法与参数数(第三版) 44、国务务院关于于加快发发展服务务业的若若干意见见（国国发2200777号号 55、国家家现行有有关设计计规范、标标准。6、XX省省委、省省政府关关于进一一步促进进服务业业发展的的若干意意见7、XXX省“十一五五”现代物物流发展展规划8、建设单单位提供供的有关关资料。二、编制原原则 11、严格格遵循现现行消防防、安全全、环保保、卫生生、劳动动保护等等有关规规定、规规范。 22、选用国国内外先先进技术术,提高高自动化化加工水水平。3、保证产产品安全全生产,保障生生产工人人身体健健康,重重视劳动动保护。4、产品符符合国家家及地方方颁布的的各项标标准。5、尽可能能
43、利用现现有公用用设施,注意节节能。6、尽可能能节省投投资,减减少成本本,降低低投资风风险,以以获取尽尽可能高高的经济济效益。三、可行性性研究工工作的范范围 1、对对本项目目产品的的选型方方案、发发展方向向及产品品技术经经济效果果进行比比较分析析研究。2、通过市市场调查查分析，对对产品的的需求量量进行预预测，对对产品的的竞争力力、市场场占有率率进行研研究论证证。3、建设条条件、厂厂址选择择和协作作条件分分析。4、对项目目组成、选型产品的工艺方案进行分析研究,提出工程技术初步方案。5、对本项项目的环环境保护护、职业业安全卫卫生、消消防及节节能进行行综合评评价。6、对本工工程进行行成本估估算,确确定
44、产品品成本。7、项目的的投资估估算和经经济效益益分析。第四节 主主要经济济技术指指标一、简要研研究结论论物流是国家家重点支支持的产产业之一一，20004年年8月国国务院转转发的九九部委关关于促进进我国物物流业发发展的通通知中中指出：“加快快发展现现代物流流业，是是我国应应对经济济全球化化和加入入世界贸贸易组织织的迫切切需要，对对于提高高我国经经济运行行质量和和效益，优优化资源源配置，改改善投资资环境，增增强综合合国力和和企业竞竞争力具具有重要要意义。”物物流的规规模是与与其地区区竞争力力、对区区域经济济的发展展贡献、开开展共同同配送降降低物流流成本等等成正比比的，所所以把现现代物流流产业做做大
45、做强强，对促促进XXX县发展展具有重重要作用用。XX振兴项项目建成成后可以以完善区区域物流流基础设设施，提提高地区区商品综综合竞争争力，对对推动区区域经济济协调发发展具有有重要的的作用。工程所在地地XX经济济开发区区交通、市市政及配配套设施施完善，自自然条件件较好，容容易营造造良好的的经营环环境。经经济指标标显示，该该工程具具有高出出于行业业基准收收益率的的内部收收益率。工程建成后后，预计计运营后后年均实实现营业业收入2237774万元元，实现现利润总总额76682万万元，总总投资收收益率10.31%，税后后财务内内部收益益率9.52%。工程运营后后，可吸吸纳安置置2688人就业业。本工工程的
46、兴兴建对优优化XXX县物流流资源整整合配置置，实现现交通运运输和商商贸流通通现代化化，促进进全县经经济建设设和物流流业发展展具有历历史性的的促进作作用。本本工程的的实施，可可提高县县域加工工物流的的整体专专业化水水平，对对县内企业业适应市市场的发发展要求求，具有有十分重重要的意意义。综合评价：该工程程经济效效益和社社会效益益良好。工工程的建建设是必必要的，也也是可行行的。二、主要经经济指标标主要经济指指标表序号指标名称单位数量备注1工程规划用用地平方米66667702总建筑面积积平方米573033生产经营平方米125033货运仓库360000公共工程平方米800办公生活平方米8000信息交易中
47、中心平方米30003年工作日天3504劳动定员人2685工程建设投投资万元11111106销售收入万元2377447销售税金及及附加万元13198总成本费用用万元1221229利润总额万元10242210所得税万元256111工程建设期期年312借款偿还期期年7不含建设期期13投资回收期期所得税前年12.677含建设期所得税后年14.433含建设期14盈亏平衡点点%53.15515总投资收益益率%10.31116财务内部收收益率所得税前%11.966所得税后%9.52第二章 市场需需求预测测与建设设规模第一节 市场需需求分析析 一一、XXX半岛物物流业发发展状（一）XXX半岛物物流业发发展的基基本状况况2006年年，XXX半岛地地区国民民生产总总值达1144888.117亿元元，占XXX省的的66.3%，比比20000年的的55774.111亿元元增长了了2.66倍；第第二产业业在国民民经济中中占的比比重逐年年增长，由由20000年的的50