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1、 监理投标书xxxxxxxxxxx楼工程监理投 标 书招 标标 人 ：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx投 标 人（章章）：xxxxxxxxxx建设项项目管理理有限公公司法定代表人人或其授授权委托托人：（签签字或盖盖章） 2007 年 4 月 2 日目录1、投标函函32、投标廉廉政承诺诺书43、法定代代表人身身份证明明书54、法定代代表人授授权委托托书6投标保证金金复印件件7投标人身份份、资格格的证书书复印件件8营业执照复复印件88资质证书复复印件99组织机构代代码复印印件100税务登记证证书复印印件111投标人组织织机构表表14投标人业绩绩表155监理业绩证证明200投标人目前前
2、监理中中的主要要项目（类类似项目目）211拟驻本工程程的监理理项目组组人员组组成表222拟驻本工程程的监理理项目组组人员简简历表223总监资格证证书及业业绩证明明32其他人员资资格证件件33监理大纲334第一章工程程概况335第二章监理理范围和和目标335第三章监理理工作依依据366第四章监理理工作内内容366第五章监理理管理组组织388第六章施工工阶段的的进度控控制399第七章施工工阶段的的质量控控制433第八章施工工阶段的的投资控控制511第九章合同同管理554第十章内外外关系协协调措施施54第十一章安安全文明明施工控控制措施施5618 四川四强建设项目管理有限公司第一部分商务标部分目 录
3、录1、投标函函32、投标廉廉政承诺诺书43、法定代代表人身身份证明明书54、法定代代表人授授权委托托书6投标保证金金复印件件7投标人身份份、资格格的证书书复印件件8营业执照复复印件88资质证书复复印件99组织机构代代码复印印件100税务登记证证书复印印件1111、投标函函致：xxxxxxxxxxxxxxxxxx我公司全面面研究了了xxxxxxxxxx工工程监理理的招标标文件及及招标补补充文件件（如有有时），我我公司承承诺按施施工中标标价的xxx%取取费标准准收取监监理服务务费，遵遵照招标标文件的的要求承承担本合合同工程程的实施施、完成成及其缺缺陷修复复的全部部监理工工作。现递交我公公司投标标文
4、件正正本壹份份，副本本 两 份。我们完全同同意招标标人选择择中标单单位的办办法，并并同意自自行承担担为投标标所发生生的一切切费用。我们承诺，我我们所递递交的投投标文件件已充分分考虑了了各种外外部因素素对报价价的影响响；同意意招标文文件规定定的投标标截止时时间；同同意招标标文件第第一章第第13.5条的的规定，若若我公司司在中标标后未能能在规定定期限内内签署施施工合同同，则我我公司提提供的投投标保证证金 1100000元（大大写 壹壹万 元元）将按按规定被被没收。如果我单位位中标，履履行监理理大纲，承承诺在收收到图纸纸后144日历天天内向业业主提交交监理规规划，并并在其后后收到图纸纸后144日历天
5、天内完成成监理实实施细则则。根据据监理合合同实施施工程监监理。如我单位中中标，我我们承诺诺在招标标文件规规定的时时间内，以以招标文文件规定定的方式式和额度度提交履履约保证证金（即即按合同同价的 10 %，以以现金或或转账的的方式）。其他承诺（如如有时）： 无无 投 标 人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx （盖盖章）法定代表人人： （签签字或盖盖章）投标人地址址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx投标人电话话：2007年年 4 月2日2、投标廉廉政承诺诺书xxxxxxxxxxxxxxx：我单位办理理了xxxxx
6、xxxxxxx监理理工程投投标报名名申请，并并已通过过投标资资格审查查。为确确保该建建设项目目工程质质量，促促进建筑筑市场的的规范运运行和公公平竞争争，有效效制止招招标活动动中的不不正之风风和腐败败现象，预预防和遏遏制招标标投标中中的行贿贿受贿等等违法犯犯罪活动动，我单单位特作作为下承承诺：在本工程投投标活动动中，我我们将自自觉遵守守中华华人民共共和国招招标投标标法和和四川川省建筑筑管理条条例及及有关招招标投标标管理规规章制度度开展投投标活动动。本单单位不以以任何形形式向招招标方任任何人员员赠送各各种礼品品、礼金金（礼劵劵）；不不邀请招招标方人人员参与与高档娱娱乐活动动；不串串通报名名投标，不
7、不弄虚作作假，不不拉拢招招标评标标人员影影响评标标工作的的公正性性。我们将认真真履行以以上承诺诺，并接接受检查查机关的的监督检检查，若若有违反反，将承承担相应应的行政政责任和和刑事责责任。承诺单位法法定代表表人： （签签字）承 诺 单单 位 ：xxxxxxx建设项项目管理理有限公公司（盖盖章）2007 年 4 月 2 日监督电话：3、法定代代表人身身份证明明书单位名称：单位性质：有限责责任公司司 地 址：成立时间：一九九九七年十月十七日经营期限：一九九九七年十十月十七七日至永永久姓名： 性性别： 男 年年龄：339 职务： 总经经理 系的法定代代表人。特此证明。投 标 人人：建设设项目管管理有
8、限限公司（盖盖章） 日 期：220077 年 4 月 2 日4、法定代代表人授授权委托托书本授权委托托书声明明：我xxxx系系xxxx建设项项目管理理有限公公司的法法定代表表人，现现授权委委托xxxxx为为我公司司签署本本工程的的投标文文件的法法定代表表人授权权委托代代理人，我我承认代代理人全全权代表表我所签签署的本本工程的的投标文文件的内内容。代理人无转转委托权权，特此此委托。代 理 人人：（签签字） 性性 别：女年 龄龄：355身份证号码码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx投 标 人：xxxxxxxxx建设设项目管管理有限限公司（盖盖章）法 定 代代 表 人： （签字字或
9、盖章章）授权委托日日期：220077 年 4 月 2 日投标保证金金复印件件投标人身份份、资格格的证书书复印件件营业执照复复印件资质证书复复印件组织机构代代码复印印件税务登记证证书复印印件第二部分技术标部分目 录录投标人组织织机构表表14投标人业绩绩表155监理业绩证证明200投标人目前前监理中中的主要要项目（类类似项目目）211拟驻本工程程的监理理项目组组人员组组成表222拟驻本工程程的监理理项目组组人员简简历表223总监资格证证书及业业绩证明明32其他人员资资格证件件33监理大纲334附表1投标人组织织机构表表1、简况单位名称：建设项项目管理理有限公公司成立时间： 一九九九七年年十月十十七
10、日2、领导层层名单姓 名名职 务务职 称称法人代表总 经 理资 料 室办 公 室3、组织机机构框图图项目部项目部项目部经营部经营副总经理总 工 办专 家 组总工程师管理者代表专 家 组附表2投标人业绩绩表（类似本监监理工程程或重大大项目监监理的主主要业绩绩）工程名称及及等级工程具体地地点：开工及完工工日期：/监理服务期期：188个月拟派的监理理人员人员数量/负责人及主主要专业业工程师师的姓名名和职务务/工程概况：面积2250000，造造价25500万万元提供监理服服务的情情况介绍绍：施工工全过程程监理，认认真按照照监理合合同要求求监理，根根据监理理规范进进行监理理，在监监理工作作工程中中认真负
11、负责，对对工程质质量严格格控制，做做到安全全施工。监理工程的的质量评评价： 合格注：附中标标通知书书或监理理合同，监监理业务务手册等等复印件件。投标人业绩绩表（类似本监监理工程程或重大大项目监监理的主主要业绩绩）工程名称及及等级：工程具体地地点：开工及完工工日期：/监理服务期期： 114拟派的监理理人员人员数量/负责人及主主要专业业工程师师的姓名名和职务务/工程概况：提供监理服服务的情情况介绍绍：该项项目中严严格按照照有关法法律法规规图纸施施工验收收的规范范，全过过程进行行监理，无无重大过过失行为为。监理工程的的质量评评价：合合格注：附中标标通知书书或监理理合同，监监理业务务手册等等复印件件。
12、投标人业绩绩表（类似本监监理工程程或重大大项目监监理的主主要业绩绩）工程名称及及等级：工程具体地地点： 开工及完工工日期：/监理服务期期： 拟派的监理理人员人员数量/负责人及主主要专业业工程师师的姓名名和职务务/工程概况：提供监理服服务的情情况介绍绍：该项项目中严严格按照照有关法法律法规规图纸施施工验收收的规范范，全过过程进行行监理，无无重大过过失行为为。监理工程的的质量评评价：合合格注：附中标标通知书书或监理理合同，监监理业务务手册等等复印件件。投标人业绩绩表（类似本监监理工程程或重大大项目监监理的主主要业绩绩）工程名称及及等级：工程具体地地点：开工及完工工日期：/监理服务期期： 88拟派的
13、监理理人员人员数量/负责人及主主要专业业工程师师的姓名名和职务务/工程概况：提供监理服服务的情情况介绍绍：认真真完成监监理合同同要求，在在监理工工作工程程中认真真负责，获获得业主主的深度度好评。监理工程的的质量评评价：合合格注：附中标标通知书书或监理理合同，监监理业务务手册等等复印件件。投标人业绩绩表（类似本监监理工程程或重大大项目监监理的主主要业绩绩）工程名称及及等级：工程具体地地点：马马鞍南路路与星辉辉东路交交叉口东东北侧开工及完工工日期：/监理服务期期： 112拟派的监理理人员人员数量/负责人及主主要专业业工程师师的姓名名和职务务/工程概况：提供监理服服务的情情况介绍绍：认真真完成监监理
14、合同同要求，在在监理工工作工程程中认真真负责，获获得业主主的深度度好评。监理工程的的质量评评价：合合格注：附中标标通知书书或监理理合同，监监理业务务手册等等复印件件。监理业绩证证明投标人目前前监理中中的主要要项目（类类似项目目）序号建设单位工程名称建设规模（）结构形式合同价（万元）合同日期备注1xxxxxxxx房房地产开开发有限限公司xxxxxxx小区区（一、二二期工程程）约10万框架70002xxxxxxx地产产开发有有限公司司华庭公寓250000框架25003456附表4拟驻本工程程的监理理项目组组人员组组成表序号姓 名性 别年 龄技术职称拟担任的监监理职务务有何种监理理证书岗位情况1男4
15、4高级工程师师总 监全国注册监监理工程程师在 岗岗2男39工 程 师师土建监理工工程师全国注册监监理工程程师在 岗岗3男36工 程 师师土建监理工工程师省注册监理理工程师师在 岗岗4男58工 程 师师土建监理工工程师省注册监理理工程师师在 岗岗5女43工 程 师师土建监理工工程师全国注册监监理工程程师在 岗岗6男44工 程 师师安装监理工工程师省注册监理理工程师师在 岗岗7女43高级工程师师安装监理工工程师省注册监理理工程师师在 岗岗8男36工 程 师师造价监理工工程师全国注册监监理工程程师在 岗岗9男36工 程 师师造价监理工工程师全国注册监监理工程程师在 岗岗注：“岗位位情况”注明本本单位
16、在在岗或外外聘或返返聘。附表5附件件1拟驻本工程程的监理理项目组组人员简简历表姓 名性 别男出生年月1962.10.6文化程度本 科毕业院校专专业及时时间工民建政治面貌/现任职务总 监技术职称高级工程师师聘任时间2000年年监理前的工工作单位位监理有限公公司工作作工作单位名称建设项目管管理有限限公司邮政编码/地址电 话施工、设计计监理主要经历2002年年03月月-20003年年12月月：在花花园工程程，担任任监理工工程师2003年年4月-20004月22月：在在槐苑二二期工程程，担任任监理工工程师2004年年12月月-20006年年12月月：在花花园二期期（B区区），担担任总监监理工程程师注:
17、要求提提供个人人资历、资资格、业业绩等证证明材料料复印件件。附表5附件件2拟驻本工程程的监理理项目组组人员简简历表姓 名性 别男出生年月1967.08文化程度专 科毕业院校专专业及时时间工民建政治面貌/现任职务土建监理工工程师技术职称工程师聘任时间1997年年监理前的工工作单位位建设项目管管理有限限公司工作单位名称建设项目管管理有限限公司邮政编码/地址电 话施工、设计监理主要经历2003年年12月月20004年55月在中学学操场任任土建监监理工程程师2004年年7月11日20006年110月在在新东方方项目担担任总监监注:要求提提供个人人资历、资资格、业业绩等证证明材料料复印件件。附表5附件件
18、3拟驻本工程程的监理理项目组组人员简简历表姓 名性 别男出生年月1970.9文化程度专 科毕业院校专专业及时时间工民建政治面貌/现任职务土建监理工工程师技术职称工程师聘任时间2002年年监理前的工工作单位位工作单位名称建设项目管管理有限限公邮政编码/地址电 话施工、设计监理主要经历2002年年8月-20003年110月在在科华当当土建监监理工程程师2003年年12月月20004年55月在xxx中学学操场任任土建监监理工程程师2004年年7月11日20006年110月在在xxxx项目担担任土建建监理工工程师注:要求提提供个人人资历、资资格、业业绩等证证明材料料复印件件。附表5附件件4拟驻本工程程
19、的监理理项目组组人员简简历表姓 名性 别男出生年月1948.12文化程度专 科毕业院校专专业及时时间土 建政治面貌/现任职务土建监理工工程师技术职称工程师聘任时间2002年年监理前的工工作单位位工作单位名称建设项目管管理有限限公司邮政编码/地址电 话施工、设计监理主要经历2003年年5月20004年112月槐槐苑二期期土建监监理工程程师2005年年1月20006年55月在xxxxxx二期担担任总建建代表兼兼土建监监理工程程师2006年年6月-20007年33月在xxxxxxxx项项目担任任总建代代表兼土土建工程程师注:要求提提供个人人资历、资资格、业业绩等证证明材料料复印件件。附表表5附件件5
20、拟驻本工程程的监理理项目组组人员简简历表姓 名性 别女出生年月1963.10文化程度本 科毕业院校专专业及时时间建筑政治面貌/现任职务土建监理工工程师技术职称工程师聘任时间1999年年监理前的工工作单位位工作单位名称建设项目管管理有限限公司邮政编码/地址电 话施工、设计监理主要经历1999年年7月110日至至20001年44月在xxx别墅墅任土建建监理工工程师2001年年6月至至20003年99月在xxx花园园项目总总监2003年年11月月至20005年年3月xxx园担担任项目目监理工工程师2005年年7月至至20007月33月xxxxx担任任项目总总监注:要求提提供个人人资历、资资格、业业绩
21、等证证明材料料复印件件。附表表5附件件6拟驻本工程程的监理理项目组组人员简简历表姓 名陈建勇性 别男出生年月1962.8文化程度专 科毕业院校专专业及时时间电 气政治面貌/现任职务安装监理工工程师技术职称工程师聘任时间2003年年监理前的工工作单位位成都建筑工工程公司司工作单位名称四川四强建建设项目目管理有有限公司司邮政编码/地址成都市武侯侯区机投投镇沙堰堰村金雁雁大厦99楼电 话028-88743301883施工、设计计监理主主要经历历2003年年7月20004年55月在香香都花园园（2.6万）任安安装监理理工程师师2005年年9月20006年33月在滨滨河春天天（122万）任任水电安安装监
22、理理工程师师注:要求提提供个人人资历、资资格、业业绩等证证明材料料复印总监资格证证书及业业绩证明明其他人员资资格证件件监理大纲目 录第一章工程程概况335第二章监理理范围和和目标335第三章监理理工作依依据366第四章监理理工作内内容366第五章监理理管理组组织388第六章施工工阶段的的进度控控制399第七章施工工阶段的的质量控控制433第八章施工工阶段的的投资控控制511第九章合同同管理554第十章内外外关系协协调措施施54第十一章安安全文明明施工控控制措施施56第一章 工程程概况工程名称：xxxxxxxxxxxxx工程程工程规模：约4885788.699工程造价：36117.005万元元工
23、期：以实实际工期期为准甲方;xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第二章 监理理范围和和目标1监理范范围：xxxxxxxxxxxxxx楼工程程土建施施工、安安装的全全面监理理。2监理目目标：符符合备案案3工程进进度目标标：以业业主与施施工单位位签订的的合同工工期为准准。4工程质质量控制制目标：合格工工程5工程投投资控制制目标：对合同同内授权权范围的的工程投投资实行行控制。6安全控控制目标标：杜绝绝重大质质量安全全事故7合同管管理目标标：实现现合同各各项约定定8信息管管理目标标：及时时收集各各种资料料，与工工程同步步，及时时为甲方方提供各各种信息息第三章 监理理工作依依据1. 国家家主管部部门
24、颁布布的政策策、法律律、法规规以及有有关技术术标准、规规程、规规范2. 工程程所在地地有关建建设主管管部门的的立项批批文、设设计批复复3. 工程程所在地地计委、建建委等有有关部门门的立项项批文、设设计批复复4. 工程程建设监监理合同同5. 工程程建设承承包合同同6. 相关关设计文文件、施施工图纸纸第四章 监理工工作内容容负责该工程程建设项项目的“三控制制、三管管理、一一协调”，及设设计单位位、承包包商、材材料设备备供应商商等单位位的协调调工作，具具体内容容主要有有：1. 编写写每个项项目的投投资、质质量、工工期控制制计划、实实施细则则，并组组织实施施；2. 协助助业主审审查和选选择施工工总承包
25、包单位，确确认总承承包单位位选择的的分包单单位；3审查承承包商提提报的项项目经理理部组成成人员及及资格；4. 织技技术交底底和图纸纸会审；5. 起草草有关工工程建设设合同，协协助项目目业主进进行合同同谈判，做做好合同同管理工工作；6. 全面面负责建建设项目目质量监监督管理理，审查查承包单单位的施施工组织织设计、施施工技术术方案；核查进进场的材材料和设设备的数数量和质质量；督督促、检检查承包包单位在在施工过过程中严严格执行行和标准准；对隐隐藏工程程和分部部分项工工程进行行签认和和验收；检查承承包单位位的施工工技术管管理制度度和质量量保证体体系；参参与处理理工程质质量事故故，督促促事故处处理方案案
26、的执行行；检查查监督施施工的安安全、防防护和卫卫生措施施；7. 控制制工程进进度计划划。根据据业主与与承包单单位签订订的建建筑安装装工程承承包合同同审查查承包单单位的饿饿施工进进度计划划；检查查签收承承包单位位填报的的旬、月月、季等等报表；督促承承包单位位按计划划组织实实施；8. 监督督建设资资金的合合理使用用。编写写投资控控制计划划；在工工程施工工质量验验收合格格的基础础上，认认定完成成的工程程数量，签签署工程程进度款款支付凭凭证；建建设费用用的支出出必须经经总监理理工程师师和建设设单位项项目负责责人共同同签署后后支付的的规定；定期比比较实际际付款与与投资计计划，进进行动态态控制；严格控控制
27、建设设过程中中的设计计变更和和工程洽洽商；审审核有关关索赔文文件。提提出处理理意见；9. 协助助业主组组织设计计单位和和承包单单位进行行竣工验验收；10. 协协助业主主与承包包商签订订工程保保修合同同，签订订质量问问题责任任。保修修期内定定期回访访，监督督承包商商落实保保修责任任；11. 协协调业主主、设计计单位与与承包单单位之间间的关系系。调解解出现的的矛盾和和争议；12. 做做好合同同文件和和技术档档案资料料的整理理和保管管工作，向向项目业业主移交交有关建建设监理理资料；13. 及及时向业业主报送送监理理月报；反映工工程建设设中的问问题，并并提出处处理建议议。第五章监理理管理组组织巡查组专
28、业监理工程师监理员及内业总 监巡查组公司监理部监理组的职职责（1）负责责本工程程项目范范围内“三大控控制”的具体体实施工工作组织织编制监监理实施施细则，及及时向监监理部报报告工作作。（2）负责责本工程程项目计计划、统统计、资资料信息息工作，每每月288日编写写好监理理月报报报监理部部。（3）对工工程量进进行记录录统计，按按月编制制工程量量报告。（4）对工工程投资资、质量量和施工工进度进进行核查查和控制制，对合合同进行行管理，对对发现的的问题及及时通知知业主和和施工单单位处理理（5）负责责本组工工作范围围内的管管理，签签署授权权范围内内的有关关文件和和报告,及时向向监理部部报告监监理过程程中发现
29、现的问题题（6）参加加审查本本项目范范围内承承包商的的主要施施工技术术方案,参与审审查施工工单位质质量保证证措施,施工安安全措施施及施工工进度计计划等（7）监督督施工单单位的质质量控制制，对承承包商设设置停工工待检点点和见证证点进行行核查确确认并提提出建议议（8）参加加施工过过程中的的质量监监督和其其它活动动（9）参与与工程建建设中重重大技术术、质量量、安全全问题的的处理，提提出意见见并监督督执行（10）参参加业主主或承包包商召开开的有关关会议（11）接接受制件件部门的的监督，做做好工程程质量定定级的服服务工作作（12）定定期召开开监理、业业主和承承包商会会议，通通报情况况，解决决和处理理有关
30、问问题，写写会议纪纪要（13）承承包单位位进场后后，开始始施工前前，向承承包单位位各级技技术干部部讲解监监理工作作的内容容与要求求，讲解解各种工工程报表表填写方方法第六章 施工阶阶段的进进度控制制 (1)进度的的事前控控制进度的事前前控制，即即为工期期预持，主主要工作作内容有有：1）编制项项目实施施总进度度计划项目实施总总进度计计划为对对项目实实起控制制作用的的工期目目标，是是确定施施工承包包合同工工期条款款的依据据，是审审核施工工单位提提交的施施工计划划的依据据，也是是确定和和审核施施工进度度与设计计进度、材材料设备备供应进进度、资资金资源源计划是是否协调调的依据据。2）审核施施工单位位提交
31、的的施工进进度计划划主要审核是是否符合合总工期期控制目目标的要要求：审审核施工工进度计计划与施施工方案案的协调调性和合合理性等等。3）审核施施工单位位提交的的施工方方案主要审核保保证工期期、充分分利用时时间的技技术组织织措施的的可行性性、合理理性施工单位土建工程竣工、设备完成试车调试施工单位工程技术资料 质量签 工程结（含竣工图） 证文件 算资料现场监理工程师组织初验合 格？ +总监或总监代表组织全面检查、验收同意验收？ +审核结算书工程质量等级评定质量监督站质量认证处理工程索赔签署工程验收证书工程交接支付工程款使用、保护附图9 项目目竣工验验上程序序图4）审核施施工单位位提交的的施工总总平面
32、图图主要审核施施工总平平面图与与施工方方案、施施工进度度计划的的协调性性和合理理性。 5）制定定由业主主供应材材料、设设备的需需用量及及供应时时间参数数，编制制有关材材料、设设备部分分的采供供计划。（2）进度度的事中中控制进度的事中中控制，一一方面是是进行进进度检查查、动态态控制和和调整；另一方方面，及及时进行行工程计计量，为为向施工工单位支支付进度度款提供供进度方方面的依依据。其工作内容容有： 1）建立立反映工工程进度度的监理理日志逐日如实记记载每日日形象部部位及完完成的实实物工程程量。同同时，如如实记载载影响工工程进度度的内、外外、人为为和自然然的各种种因素。暴暴雨、大大风、现现场停水水、
33、现场场停电等等应注明明起止时时间（小小时、分分） 2）工程程进度的的检查审核施工单单位每半半月、每每月提交交的工程程进度报报告。审审核的要要点是：a、计划进进度与实实际进度度的差异异；b、形象进进度、实实物工程程量与工工作量指指标完成成情况的的一致性性。 3）按合合同要求求、及时时进行工工程计量量验收。 4）有关关进度、计计量方面面的签证证进度、计量量方面的的签证是是支付工工程进度度款、计计算索赔赔、延长长工期的的重要依依据。 5）工程程进度的的动态管管理实际进度与与计划进进度发生生差异时时，应分分析产生生的原因因，并提提出进度度调整的的措施和和方按，并并相应调调整施工工进度计计划及设设计、材
34、材料设备备、资金金等进度度计划：必要时时调整工工时目标标。 6）为工工程进度度款支付付签署进进度、计计量方面面认证意意见。 7）组织织现场协协调会现场协调会会职能： a、协调调总包单单位不能能解决的的内、外外关系问问题； b、检查查上次协协调会的的执行情情况； c、施工工现场总总体管理理上的问问题； d、施工工现场有有关事宜宜；现场协调会会印发协协调会纪纪要。 8）定期期向总监监、为业业主报告告有关工工程进度度情况，现现场监理理组每月月书面报报公司本本部（33）进度度的事后后控制当实际进度度与计划划进度发发生差异异时，在在分析原原因的基基础上及及时采取取以下措措施： 1）制定定保证总总工期不不
35、突破的的对策措措施 a、技术术措施：如缩短短工艺时时间、减减少技术术间歇期期、实行行平行流流水立体体交驻作作业等； b、经济济措施：如实行行包干奖奖金、提提高工作作人数，增增加工作作班次等等。 c、组织织配套措措施：如如改善外外部配合合条件、改改善劳动动条件、实实施强有有力调度度等。 2）调整整相应的的施工计计划、材材料设备备、资金金供应计计划等，在在新的条条件下组组织新的的协调和和平衡。第七章 施工阶阶段的质质量控制制(1)质量量的事前前控制1)掌握握和熟悉悉质量控控制的技技术依据据2)施工工场地的的质量检检验验收收3)施工工队伍的的资质4)工程程所需原原材料、半半成品的的质量控控制5)施工
36、工机械的的质量控控制6)审查查施工单单位提交交的施工工组织设设计及施施工方案案7)生产产环境、管管理环境境改善的的措施a、助施工工单位完完善质量量保证工工作体系系 b、协协助向当当地质量量监督站站联系,汇报在在本项目目开展质质量监督督的具体体方法,争取当当地质量量监督站站的支持持和帮助助 c、审审核施工工单位关关于材料料，制品品试件取取样及试试验（化化验）的的方法或或方案 d、审审核施工工单位制制定成品品保护的的措施、方方法 e、施施工单位位试验室室的资质质考察 f、建建立质量量报表、质质量事故故的报告告制度等等（2）质量量的事前前控制1）施工工工艺过程程质量控控制针对监理项项目的具具体情况况
37、，施工工工艺过过程的质质量控制制采取：观察：指以以“目视”、“目测”进行的的检查监监督现场检查、旁旁站指现现场巡视视、观察察及量测测等方式式进行的的检查监监督量测：指用用简单的的手持式式量尺、量量具、量量器（表表）进行行的检查查监督测量：指借借助于测测量仪器器、设备备进行的的检查试验：指通通过试、取取样进行行的试验验检查，或或通水、通通电、通通气进行行的试验验等具体的质控控要点待待制订监监理细则则时加以以补充。 22)工序序交接检检查坚持上道工工序不经经检查验验收不准准进行下下道工序序的原则则。上道道工序完完成后，先先由施工工单位进进行自检检、专职职检，认认为合格格后再通通知现场场监理工工程师
38、或或其代表表到现场场会同检检验。检检验合格格后签署署认可方方能进行行下道工工序。其其工作流流程如附附图2所示：签署质量合格意见进行下道工序工序施工完比返 修施工单位自检、专职检、初验通知驻现场监理工程师会同现场检查试 验 室 检 验合 格？不合格不合格附图2 工序序交接检检验程序序图注：a)施施工单位位初验后后向现场场检查员员报告请请予检验验;主要工工序如浇浇筑混凝凝土前的的工序检检验,应报告告现场监监理工程程。b)工序检检验一般般由监理理合同乙乙方进行行。必要要是可约约请设计计单位、质质量监督督站派员员参员c)工序质质量检验验意见由由监理方方参加检检验人员员签署.3)隐蔽工工程检查查验收隐蔽
39、工程完完成后，先先由施工工单位自自检、专专职检、处处验合格格后填报报隐蔽工工程质量量验收通通知单，报报告现场场监理工工程师检检查验收收。4）工程变变更和处处理施工单位提提出工程程变更的的处理流流程如附附图3所示。总监代表就工程变更批复施工单位书面提出工程变更书总监理代表室接办现场监理工程师或总监理代表组织审核（各专业监理工程师参与）接受？现场监理工程师或总代表组织审核（各专业监理工程师）与业主联系与业主联系附图3 工程变变更处理理变更处处理流程程图5）设计变变更技术术核定的的处理由于业主原原因提出出的设计计变更或或技术核核定的处处理流程程如图44所示总监代表口头指示总监代表室拟订文稿总监代表审
40、核与业主联系设计单位提出修改后设计图纸总监代表组织审核修改？编制调预算总监理代表现场监理工程师与业主联系投资控制施工单位附图4 设计变变更处理理流程图图6）工程质质量事故故原因、责责任的分分析：质质量事故故处理措措施的商商定：批批准处理理工程质质量事故故的技术术措施或或方案；处理效效果的检检查。7）行使质质量监督督权，下下达停工工指令为了保证工工程质量量，出现现下述情情况一者者，监理理工程师师有权指指令施工工单位立立即停工工整改。a、未经检检验即进进行下道道工序作作业者；b、工程质质量下降降经指出出后，未未采取有有效改下下措施，或或采取了了一定措措施，而而效果不不好，继继续作业业者；c、擅自采
41、采用未经经认可或或批准的的材料；d、擅自变变更设计计图纸的的要求；e、擅自将将工程转转包；f、擅自让让未经同同意的分分包单位位进场作作业者；g、没有可可靠的质质量保证证措施留留然施工工，已出出现质量量下降征征兆者；h、其它。8）严格单单项工程程开工报报告和复复工报告告审批制制度凡单项工程程开工及及停工后后工程复复工，均均应遵照照图5规定的的管理流流程。9）质量、技技术签证证：凡质量、技技术问题题方面有有法律效效力的最最后签证证，只能能由项目目总监代代表人签签署。专专业质量量监理工工程师、现现场质量量检验员员可在有有关质量量、技术术方面原原始凭证证上签字字，最后后由项目目总监代代表核签签后方有有效施工单位总