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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.某大型公司商业项目施工图设计招 标 文文 件项目编号：招 标 人: （盖章章）法定代表人人或其委托代理理人: （签字或盖盖章）日 期： 目 录第一章 投标须须知一、 前附表二、 总则（一）、项项目概况况（二）、投投标费用用（三）、其其它三、 招标文件（四）、招招标文件件的组成成（五）、招招标文件件的解释释和答疑疑（六）、招招标文件件的修改改（七）、现现场勘察察四、 投标文件的的编制（八）、投投标文件件的语言言（九）、投投标文件件的组成成（十）、标标书制作作要
2、求（十一）、投投标有效效期（十二）、投标保证金（十三）、投投标文件件的签署署五、 投标报价原原则（十四）、投投标报价价六、 投标文件的的递交（十五）、投投标文件件的密封封（十六）、投投标截止止期（十七）、投投标文件件的修改改与撤回回七、 开标 （十十八）、开开标八、 评标（十九）、评评标工作作（二十）、评评标原则则九、 合同的授予予（二十一）、合合同授予予标准（二十二）、中中标通知知书第二章 技术规规范及服服务要求求一、 本工程采用用的技术术规范二、 服务要求三、 技术要求第三章 投标标格式一、 投标书二、 开标一览表表三、 报价表四、 法定代表人人资格证证明书五、 授权委托书书六、 项目负责
3、人人及主要要技术负负责人简简历表七、 主要设计人人员表八、 近3年来所所设计工工程情况况一览表表九、 目前正在设设计工程程情况一一览表第四章 合合同主要要条款第五章 评标办法法第一章 投标须须知一、前附表表工程名称建设地点联 系 人人招标稽查电电话设计周期建筑面积招标文件发发放日期期、地点点答疑投标有效期期投标保证金金开户银行及账号投标文件份份数投标文件递递交开标时间开标地点开标方式公开开标评标办法综合评分法法二、总则（一）、项项目概况况1、项目名名称：2、项目地地址：3、项目概概况：4、设计范范围：地商业-的方案深深化、扩初设计计（商业-的平面面功能调调整由甲甲方完成成）及施工图图设计，包括
4、但不不限于消消防、人人防设计计，室外外综合管管线设计计，强弱弱电智能能化设计计，但不包包括下列列设计内内容：1） 煤气工程（由由煤气公公司负责责）2） 室外环境景景观（由由专业公公司负责责）3） 深基坑边坡坡支护（由由专业公公司负责责）4） 室内精装修修（由专专业公司司负责）5） 玻璃幕墙及及采光顶顶（由专专业公司司负责）以上1）5）项虽虽不在设设计范围围内，但但设计人人应在施施工图设设计中为为此部分分内容考考虑预留留、预埋埋及配套套设计，除除小品、绿化、地面铺铺装等景景观建筑筑外的总总图设计计（竖向向、管线线综合等等）均在在施工图图设计范范围内。（二）投标标费用投标人应承承担其编编制投标标文
5、件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用。不不管投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。（三）其它它1、投标人人资质要要求（1）投标标人必须须是具有有国家批批准的甲甲级工程程设计资资质的设设计单位位。（2）本次次招标采采用资格格预审的的办法。在在整个招招标过程程中，若若发现投投标人资资格条件件与资格格预审发发生实质质性改变变，尤其其是主要要设计人人员（包包括但不不限于项项目负责责人及专专业负责责人）低低于资格格预审的的水平，招招标人可可随时取取消其投投标或中中标资格格。2、其它（1）中标标人不得得将设计计任务转转让或分分包给其其它单位，一一经发现现，招标标人有权权终止合合同
6、，所所造成的的一切损损失均由由中标人人负责。（2）中标标人须自自行负责责向-市政府府主管部部门申领领办理一一切手续续并获得得所有为为承担本本承包工工程设计计所需之之证明等等全部文文件。若若中标人人未能在在规定时时间内获获得上述述所需之之证明文文件，无无法与招招标人完完成合同同签署工工作，则则中标人人除需自自行承担担其全部部责任外外，尚需需赔偿招招标人由由此而引引起的一一切直接接的经济济损失。（3）在发发出中标标通知书书之前，招招标人保保留增加加或减少少在本次次招标范范围内规规定的部部分项目目的权力力。（4）招标标人不一一定要接接受报价价最低的的投标文文件或收收到的任任何投标标文件，也也不会解解
7、释选择择或否决决任何投投标文件件的原因因。（5）招标标人提供供的各种种指标，作作为投标标人的参参考，投投标人如如有节约约成本、节节省工期期和控制制质量的的建议和和方案可可以作为为投标补补充向招招标人提提出。三、 招标标文件（四）、招招标文件件的组成成1、招标文文件包括括下列内内容（）投标标须知 （）技术术规范 （）投标标格式 （）合同同条件（）评标标方法 （）附件件2、投标人人应认真真审阅招招标文件件所有的的内容，如如果投标标人的投投标文件件不能实实质性地地响应招招标文件件要求，该该投标文文件将被被拒绝，责责任由投投标人承承担。3、投标人人应该认认真检查查招标文文件是否否完整，若若发现缺缺页或
8、附附件不全全时，应应及时向向招标人人提出，以以便补齐齐；否则则，责任任由投标标人承担担。4、投标人人须按招招标文件件的要求求投标。招招标文件件不能作作未经授授权的改改动。若若有改动动，或含含有与招招标文件件不符的的要求，其其投标可可能不获获接纳。如如果有任任何其它它建议，可可在投标标时另外外列明该该等建议议对工期期及标价价的影响响。5、凡是获获得本招招标文件件的投标标人，均均应当对对招标文文件保密密。（五）、招招标文件件的解释释和答疑疑1、投标人人在收到到招标文文件后，若若有疑问问需要澄澄清，应应于投标标截止日日期3天前以以书面形形式（包包括书面面文字、传传真等）向向招标人人提出，招招标人将将
9、以书面面形式予予以解答答。2、所有问问题的解解答，将将在2日日内提供供给所有有投标人人。由此此而产生生的对招招标文件件内容的的修改，以以有编号号的修改改书方式式发出。投投标人在在收到修修改书后后，应立立即以传传真等书书面形式式向招标标人确认认收悉。3、投标人人对招标标文件自自行做出出的解释释、推论论和应用用，招标标人概不不负责。投投标人由由于对招招标文件件的任何何误解所所造成的的后果，均均由投标标人自负负。（六）、招招标文件件的修改改1、 投标人应注注意，在在整个招招投标期期间，招招标人有有权对招招标文件件的内容容进行修修改、增增订、删删除，并并可以向向投标人人发出进进一步的的书面指指令，投投
10、标人必须依依令执行行，不得得异议。2、 在投标截止止日期33天前，招招标人都都可能会会以有编编号的修修改书方方式修改改招标文文件。修修改书作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起同等等约束作作用。投投标人每每次收到到修改书书后，应应立即以以传真等等书面形形式向招招标人确确认收悉悉。3、 为使投标人人在编制制投标文文件时把把修改书书内容考考虑进去去，招标标人可以以酌情延延长递交交投标文文件的截截止日期期。具体体时间将将在修改改书中写写明。4、 当招标文件件、修改改书内容容相互矛矛盾时，以以最后发发出的修修改书为为准。（七）、现现场勘察察1、投标人人可对工工程现场场和周围围环境自自行考察察，
11、以获获取需投投标人负责的的有关投投标准备备和签署署合同所所需的材材料。2、投标人人需要招招标人解解答的问问题，对对招标文文件有疑疑问需要要澄清的的，应当当以书面面形式向向招标人人提出。3、招标人人向投标标人提供的的有关资资料和数数据是招招标人现现有的能能使投标标人利用的的资料。招招标人对对投标人人由此而而做出的的推论、理理解和结结论概不不负责。4、在现场场勘察进进程中，投投标人如如果发生生人身伤伤亡、财财物或其其他损失失，无论论何种原原因所造造成，由由投标人人自负责责任，招招标人不不负责。四、投标文文件的编编制（八）、投投标文件件的语言言投标文件及及投标人人与招标标人之间间与投标标有关的的来往
12、通通知、函函件和文文件均应应使用中中文。（九）、投投标文件件的组成成投标人的投投标文件件分商务务标和技技术标，商务标、技术标分开制作。1、商务标标部分包包含以下下内容：（1）投标标书；（2）法定定代表人人资格证证明书；（3）授权权委托书书；（4）资格格证明材材料：营营业执照照、企业业资质等等级证书书、取费费证书、信信用等级级证书、税税务登记记证等；（5）报价价表：按按初步设设计、施施工图设设计及室室外管网网综合（用用地红线线范围内内）设计计及现场场施工服服务单价价包干。2、技术标标部分包包含以下下内容：（1）工程程设计组组织方案案。（2）工程程造价控控制措施施：投标标人应根根据建筑筑方案及及自
13、身实实力，承承诺本工工程的限限额设计计指标，限限额内容容包括每每平米建建筑面积积的钢筋筋含量、混混凝土含含量，该该指标将将作为评评标时的的重要考考虑因素素（详见见附表格格式）。在在确定中中标人后后，招标标人将与与中标人人共同协协商确定定限额设设计指标标，并落落实到设设计合同同中。（3）设计计质量管管理和质质量保证证。（4）技术术服务措措施和保保障。（5）优化化设计措措施及配配合保障障。（6）投标标人的业业绩和信信誉，对对招标文文件的响响应。（7）主要要设计人人员表：主要针针对招标标人提出出的要求求做出相相应的人人员、时时间、设设备等安安排，其其中的设设计组织织设计须须包括项项目设计计管理框框架
14、图、主主要设计计人员姓姓名及履履历简介介(包括学学历职称曾任职职务现任职职务、专专业、从从业年限限、完成成类似工工程实例例、设计计人员资资质证书书等)。此等等人员一一经接纳纳，若没没有足够够理由，不不能更换换，如有有更换，须须经招标标人书面面同意。但招标标人发现现设计人人员的能能力不能能满足设设计任务务的要求求，招标标人有权权提出更更换，中中标人必必须及时时更换。（8）中标标单位必必须配合合甲方拿拿“四证”所必须须完成的的各种相相关的工工作。（9）本工工程设计计深度要要求按照照国家有有关编制制深度规规定和附附后任务务书中的的相关要要求。（10）编编制设计计完成的的主要节节点（初初步设计计图、基
15、基坑开挖挖图、基基础图、地地下室图图纸、第第一、二二、三版版全套施施工图）的的出图进进度计划划，该计计划时间间起点从从招标人人提供建建筑方案案图开始始。（11） 本标书所列列商业-的建建筑面积积如因方方案调整整而发生生变化，则则应以最最终确定定方案的的指标为为准。（十）、标标书制作作要求1、 投标人必须须使用招招标文件件附件提提供的表表格格式式，表格格可以按按同样格格式扩展展。2、 投标人必须须提供投投标文件件电子文文档。（十一）、投投标有效效期1、投标截截止日起起90日日历日内内有效。2、在原定定投标有有效期满满之前，如如果出现现特殊情情况，招招标人可可以书面面形式向向投标人人提出延延长投标
16、标有效期期的要求求。投标标人须以以书面形形式予以以答复。（十二）投投标保证证金（适适用担担保法定定金罚则则）1、投标人人提供人人民币55万元整整的投标标保证金金，此投投标保证证金是投投标文件件的一个个组成部部分。2、投标人人应在投标标截止时时间3日日前将投标保保证金汇汇至招标标人帐户户。3、 投标人未能能按要求求提交投投标保证证金，将将被视为为不响应应招标文文件，其其投标将将被拒绝绝。4、 如投标人有有下列情情况，投投标保证证金将不不予退还还：（1）投标标人在投投标有效效期内撤撤回其投投标文件件；（2）投标标人在投投标过程程中以任任何方式式进行串串标，导导致招标标无法顺顺利进行行；（3）投标标
17、人在投投标过程程中以任任何方式式对评标标工作施施加影响响，导致致招标无无法顺利利进行；（4）投标标人在中中标通知知书规定定的时间间内无正正当理由由拒不签签署合同同。5、 评标标完成后后7日内内退还未未中标者者保证金金，中标标者在签签订合同同后退还还保证金金。（十三）投投标文件件的签署署1、投标文文件明确确标明“正本”和“副本”，正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准。2、投标文文件正本本与副本本均应使使用不能能擦去的的墨水书书写或打打印，技技术标和和商务标标分开装装订。商商务标加加盖法人人单位公公章，并并由投标标人法定定代表人人(或委委托代理理人)亲亲自签署署或加盖盖法定代代表人(或
18、委托托代理人人)印鉴鉴。3、全套投投标文件件应无涂涂改和行行间插字字，除非非这些删删改是根根据招标标人的指指示进行行的。商商务标修修改处应应由投标标文件签签署人签签字证明明并加盖盖印鉴。五、投标报报价原则则（十四）投投标报价价1、投标报报价是招招标文件件所确定定的招标标范围内内的全部部工作内内容的价价格体现现，并且且包括利利润、税税金及政政策性文文件规定定的各项项应有费费用及合合同明示示或暗示示的所有有一切风风险、责责任和义义务的费费用。2、投标报报价方式式、结算算方式（1）本工工程设计计投标报报价为单单价包死死、总价价包干方方式，分分别报出出其每平平方米综综合单价价及总价价；（2）招标标人不
19、接接受任何何有选择择的报价价，对同同一工程程只允许许有一个个报价；（3）总价价调整范范围：a、竣工时时根据国国家有关关规定计计算的建建筑面积积超过合合同约定定建筑面面积的5%以以上的部部分进行行调整，5%以内（含5%）的部分不做调整，总价调整时单价按合同单价执行；b、投标人人应充分分认识到到商业建建筑的设设计特点点，投标标报价中中已包含含一般性性的设计计修改费费用，除除非项目目发生颠颠覆性的的变化修修改，原原则上不不再增加设设计费用用。当项项目发生生颠覆性性的变化化修改，招招标人与与中标人人协商修修改费用用。3、投标文文件报价价的单价价和总价价采用人人民币表表示。4、投标报报价要求求各投标人在
20、在投标时时必须在在投标文文件中提提供一份份完整的的工程设设计报价价书。5、 付款方式：合同签订后后7个工工作日内内支付合合同价款款的10%作为为预付款款，完成成扩初设设计后77个工作作日内支支付合同同价款的的10%，在完成成报批版全全套施工工图设计计并通过过审查后后7个工工作日内内支付合合同价款款的10%，在完成成第一版施施工图（保证招招投标工工作的开开展、地地上地下下部分的的土建施施工、设设备专业业备料等等需求而而完成的的所有专专业的施施工图）并通过过审查后后7个工工作日内内支付合合同价款款的15%，在根根据合同同要求完完成终版施工工图并通通过审查查后7个个工作日日内支付付合同价价款的115
21、%，主体体完工后后7个工工作日内内支付合合同价款款的200%，工程程竣工验验收合格格并协助助施工单单位完成成竣工图图后结算算总设计计费，结结算完成成后及设设计遗留留问题解解决完毕毕14个个工作日日内付清清设计费费用。六、投标文文件的递递交（十五）、投投标文件件的密封封1、投标人人将投标标文件的的正本和和副本共共同密封封，封口口处应加加盖公章章。2、所有封封袋上写写明投标标人名称称和工程程名称，格格式如下下：工程名称：投标人 ： 在-前不不得开封封。（十六）、投投标截止止期1、投标人人应在投投标须知知中规定定的时间间之前将将投标文文件递交交到指定定地点。2、招标人人可以按按本文件件第（六六）条规
22、规定以修修改通知知的方式式，酌情情延长递递交投标标文件的的截止日日期。在在上述情情况下，招招标人与与投标人人以前的的投标截截止期方方面的全全部权力力、责任任和义务务，将适适用于延延长后新新的投标标截止期期。3、超过投投标截止止期送达达的投标标文件将将被拒绝绝并原封封退给投投标人。4、提交投投标文件件的投标标人少于三个个的，招招标人将将依法重重新招标标。（十七）、投投标文件件的修改改与撤回回1、投标人人可以在在递交投投标文件件以后，在在规定的的投标截截止期之之前，以以书面形形式向招招标人递递交修改改或撤回回其投标标文件的的通知。在在投标截截止期以以后，不不得更改改投标文文件。2、投标人人的修改改
23、或撤回回通知，应应按本文文件第（十十五）条条规定的的要求编编制、密密封、标标志和递递交（密密封袋上上应标明明“修改”或“撤回”字样）。3、投标截截止以后后在投标标有效期期内，投投标人不不得撤回回投标文文件。七、开标（十八）、开开标1、招标人人按招标标文件规规定的时时间、地地点主持持开标，投投标人参参加。2、开标会会议由招招标人组组织并主主持，对对投标文文件进行行检查，确确定它们们是否完完整，文文件签署署是否正正确，以以及是否否按顺序序编制。但但按规定定提交合合格撤回回通知的的投标文文件不予予开封。3、投标人人有下列列情况之之一者，其其投标视视为无效效：（1）、投投标文件件未按规规定密封封；（2
24、）、商商务标无无投标人人公章及及其法定定代表人人(或者者授权委委托人)印鉴(或签字字)的；商务标标上的印印鉴与资资质证书书上的名名称、名名字不符符及投标标人提供供的有关关资料、证证书、证证明材料料有假或或伪造的的；（3）、投投标文件件未按规规定填写写，内容容不全或或字迹模模糊辨认认不清；（4）、投投标截止止时间以以后送达达的投标标文件；（5）、投投标书中中出现两两个以上上投标报报价的；（6）、投投标人串串通投标标抬高或或压低报报价的，有有违反工工程建设设项目勘勘察设计计招标投投标办法法中有有关废标标规定的的；（7）、未未按（十十二）条条交投标标保证金金的；（8）、投投标人未未按规定定派法定定代
25、表人人（或委委托代理理人）持持营业执执照副本本原件，资资质等级级证书副副本原件件、企业业代表人人资格证证明书（或或授权委委托书），身身份证参参加开标标仪式。6、 招标人核查查投标文文件后，填填写开标标记录，投投标人对对其投标标报价进进行确认认。八、评标（十九）、评评标工作作1、评标工工作由招招标人依依法组建建的评标标小组组织织进行。2、在评标标过程中中，评标标小组若发发现投标标人以他他人的名名义投标标、串通通投标、以以行贿手手段谋取取中标或或者以其其他弄虚虚作假方方式投标标的，该该投标人人的投标标将作废废标处理理。（二十）、评评标原则则1、评标原原则、公开、公公平、公公正及诚诚实守信信；、科学
26、合合理；、反不正正当竞争争；、贯彻招招标人对对本工程程招标的的各项要要求和原原则；、具体评评标标准准按第41条第第(一)项的规规定执行行。2、评标内内容评标包括对对投标文文件初评评即符合合性及完完整性评评审、技技术标与与商务标标评审三三部分，内内容如下下：、投标文文件符合合性及完完整性评评审l 评标小组须须根据招招标文件件的规定定，对投投标文件件的实质质性内容容做出符符合性及及完整性性评审，以以判定其其是否符符合招标标文件要要求，及及保证评评标的准准确性和和公正性性；l 按照招标文文件规定定的格式式、内容容打印或或填写、装装订，字字迹清晰晰；l 投标文件上上法定代代表人或或获授权权代表的的签署
27、及及投标人人的公司司印鉴齐齐全；l 按照招标文文件要求求填妥了了设计项项目的单单价及总总价；l 提供了招标标文件要要求的其其它有关关投标资资料；l 符合招标文文件中的的各项实实质性要要求，没没有任何何合同条条件方面面的重大大偏离；l 若投标人交交回的投投标文件件不能满满足招标标文件的的实质性性要求，则则有关投投标文件件将会按按无效投投标处理理。、技术标标评审；（详详见评标标办法）、商务标标评审：（详见见评标办办法）3、质疑、若对投投标文件件内的有有关内容容存有疑疑问，评评标小组组以书面面或答辩辩形式向向该投标标人提出出质询，并并要求其其做出书书面澄清清，但书书面澄清清不能实实质性修修改其已已交
28、回的的投标文文件。、质疑或或答辩由由评标小小组全体体成员参参加。不不符合招招标文件件实质性性要求的的投标，评评标小组组有权予予以拒绝绝。、拒绝响响应或出出席评标标小组质询询或答辩辩的投标标人有失失去中标标机会的的可能。4、评标小小组将按按下述程程序执行行评标：、每位评评委分别别对各投投标文件件进行符符合性及及完整性性评审，对对各投标标文件是是否能通通过初评评做出明明确判定定。、若有关关投标文文件经初初评后被被确定为为不合格格，则无无论其技技术标和和商务标标的投标标情况如如何，该该等投标标文件均均按无效效投标处处理。、对于通通过初评评的投标标文件，技技术标评评委对其其技术标标评审。、若有关关投标
29、文文件经技技术标评评审后被被确定为为不合格格，则无无论其商商务标的的投标情情况如何何，该等等投标文文件均按按无效投投标处理理。、对于通通过技术术标审定定的投标标文件，商务标评委将会对其投标报价进行商务标评审。、全部通通过符合合性及完完整性评评审、技技术标评评审、商商务标评评审三项项评审的的有效投投标文件件，按照照技术标标和商务务标打分分的原则则进行打打分，按按分数从从高到低低排序。、有效投投标的技技术标及及商务标标的评审审完成后后，评标标小组根据据技术标标及商务务标的评评审情况况确定22位投标标人为中中标候选选人。、招标人人最终按按照本评评标办法法的规定定，从上上述中标标候选人人内选定定中标人
30、人。九、合同的的授予（二十一）、合合同授予予标准1、招标人人将把合合同授予予中标人人。2、招标人人在授标标前的任任何时候候有权接接受或拒拒绝任何何投标，或或宣布投投标程序序无效，并并对由此此引起的的任何事事件，不不承担任任何责任任，也无无须将这这样做的的理由通通知受影影响的投投标人。3、在授予予合同时时，招标标人保留留着把全全部设计计授予一一个投标标人或两两个以上上投标人人的权力力。（二十二）、中中标通知知书1、确定出出中标人人后在投投标有效效期截止止前，招招标人将将以书面面形式通通知中标标的投标标人其投投标被接接受。在在该通知知书(以以下合同同条件中中称“中标通通知书”)中给给出招标标人对中
31、中标人按按本合同同实施、完完成和中中标标价价(合同同条件中中称为“合同价价格”)以及及设计进进度、设设计质量量、服务务要求和和有关合合同签订订的日期期、地点点。2、中标通通知书将将成为合合同的组组成部分分。3、招标人人将及时时将未中中标的结结果通知知其他投投标人。4、合同协协议书的的签署：中标人人按中标标通知书书中规定定的日期期、时间间和地点点，由法法定代表表人或委委托代理理人前往往与招标标人代表表签订合合同。合合同中未未尽事宜宜，双方方可签订订补充协协议，补补充协议议与合同同具有同同等法律律效力。5、如中标标人不能能满足上上述要求求，则合合同可以以被取消消。这种种情况下下，发包包方将标标授予
32、下下一个综综合评审审最高分分响应招招标文件件的投标标人，或或重新招招标。第二章 技术规规范及服服务要求求一、本工程程采用的的技术规规范中华人民共共和国国国家及地地方有关关设计规规范、规规程和标标准。二、服务要要求1. 中标方负责责商业-的方方案报批批、报建建、出图图、扩初初设计及及施工图图工作，并并对整个个项目工工程设计计的适用用性、正正确性、经经济合理理性全面面负责。2. 中标方需根根据项目目设计进进度需要要，派设设计组（338人人）赴甲甲方指定定城市与与甲方总总部规划划院配合合进行方方案深化化设计、报报批修改改、扩初初设计工工作。有有效工作作时间约约12个月。具具体工作作配合方方式在双双方
33、设计计委托合合同中约约定。3. 根据招标方方办理各各种报建建手续的的需要，中中标方须须在设计计正式施施工图之之前，配配合招标标人的要要求提供供报建用用施工图图，时间间上需满满足招标标人办理理手续的的进度要要求，且且该费用用已包含含在投标标单价及及总价中中。4. 中标方须依依照招标标方要求求负责完完成项目目人防设设计，并并协助招招标方完完成报审审工作。5. 中标方须完完成对建建筑方案案（包括括立面方方案）的的深化调调整工作作。第一一项第44款中所所明确不不含的设设计内容容除外。6. 中标方负责责审核本本项目其其它专项项设计公公司的专专项设计计并提出出审核意意见报招招标方，做做好协调调与综合合服务
34、工工作。7. 中标方应与与方案设设计单位位紧密配配合，在在符合规规范要求求的前提提下，尽尽可能满满足招标标方方案案设计要要求，保保证方案案与施工工图设计计的衔接接具有连连贯性，同同时对不不合理内内容提出出合理化化建议。8. 中标方提交交设计资资料及文文件后，按按规定参参加有关关的设计计审查，并并根据审审查结论论负责对对不超出出原定范范围的内内容做必必要调整整补充。中标方交付设计资料后，不论本年内项目是否开始施工，中标方均负责向招标方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。9. 在服务过程程中，招招标方有有权按照照设计全全面质量量管理的的规定抽抽查设计计过程中中的某一一环节，对对
35、不符合合国家及及-当地地规定要要求（甲甲方要求求的内容容除外）而在施工过程中给招标方带来重大经济损失的，招标方将酌情扣减设计费。10. 中标方单位位的主要技术术力量要要积极参参与主要要环节内内部技术术把关和和方案优优化。在在服务过过程中，中标方单位的总工及专家有义务与-当地职能部门进行图纸技术方面的解释和沟通。11. 在设计过程程中，中中标方设设计人员员应根据据商业规划划研究院院各专业业工程师师的设计计指导思思想进行行优化设设计，当当双方的的设计思思路产生生较大分分歧时，在在无违反反国家及及-市有关规规范前提提下，应应无条件件地执行行集团意意见，否否则招标标方将酌酌情扣减减设计费费。在设设计过
36、程程中某些些关键环环节，中中标方应应派驻大大连现场场设计组组，与商商业规划划研究院院密切配配合，保保证方案案设计与与初步设设计、施施工图设设计有机机衔接，并并保证由由一个项项目设计计组完整整的完成成施工图图设计工工作。12. 为便于对整整个工程程项目全全程控制制，在施施工关键键环节，中标方应设驻现场代表，并随工程进度调整现场代表专业（设立时间双方具体协商）。13. 中标方应积积极配合合现场施施工的需需要，遇遇到重要要问题，中标方应按招标人通知的时间内委派相关人员到指定地点处理解决施工中的技术问题，并当天即时办理洽商、纪要或临时设计变更文件，并在此后48小时之内补交正式文件。确有需要延长处理时间
37、的疑难问题，与招标方商定后及时处理。14. 中标方出具具的所有有变更、洽洽商等文文件必须须事先取取得招标标方的确确认，未未经招标标方确认认，中标标方不得得受理任任何施工工单位提提出的变变更请求求。15. 中标人应按按招标人人通知的的时间到到达指定定地点，负负责向招招标人及及施工单单位进行行技术交交底及招标方方组织的的基槽、桩桩基工程程、基础础工程、结结构主体体等主要要施工阶阶段的验验收，对对发现的的问题及及时提出出处理意意见，并并按建设设工程竣竣工验收收备案制制度的要要求，配配合招标标方做好好中间验验收及竣竣工验收收工作，协协助并配配合招标标方委托托的总承承包单位位完成竣竣工图的的编制。16.
38、 中标方负责责完成-市建建设局招招标办要要求的设设计招投投标工作作，领到到中标通通知书，费费用（除除应由招招标方向向-市建建设局所所支付的的招投标标交易费费外）由由中标方方支付。17. 中标方应对对招标方方所需招招标的项项目，如如设备、内内外装及及外环境境等提供供配合服服务。18. 提供设计组组成员名名单，并并保证按按其实施施。19. 中标人必须须参与和和支持方方案设计计的配合合协调，保保证方案案符合项项目所在在地的规规划要求求与技术术规范，保保证前后后期设计计的连贯贯性。20. 根据招标人人要求，为前期设计报批提供图签、盖章服务。21. 根据情况协协助提供供设计所所需要的的规划、市市政及其其
39、它技术资资料。22. 按照项目开开发计划划提供各项项报批图图纸。23. 由于项目工工期要求求十分紧紧张，为为满足工工程进度度要求，中中标人必必须在保保证设计计质量的的前提下下尽可能能缩短设设计周期期。设计计周期要要求为：从招标标人正式式移交相相关设计计资料之之日起660个日日历日内内完成初初步设计计，初步步设计经经招标人人确认后后1200个日历历日内完完成施工工图设计计。为满满足工程程进度的的需要，可按照用于报四证的施工图、白坯版施工图（基坑开挖图、基础施工图、地下室施工图）、第一版全套施工图、第二版全套施工图的顺序分批出图。第一版全套施工图能保证设备及专项招投标工作的开展、地上部分的土建施工
40、、设备专业备料等需求，各项设计条件提供完全后完成第二版施工图（最终版）。按各阶段出图时间每次提交18套施工图设计文件，2套电子文档光盘，2套设计计算数据的电子文件。在提交第二版施工图时需同时提交施工图预算。24. 根据需要为为其它二次次专业设设计免费费提供图图签和盖盖章，包包括但不不限于室室内精装装修设计计、二次次装修设设计，如如主力店店的二次次设计、外立面面幕墙设设计、步步行街采采光天棚棚钢结构构设计等等。25. 应招标人的的要求，中中标人随随时提供供本工程程计算数数据及图图形文件件的电子子文档，以以满足设设计和施施工过程程中设计计优化的的需要。26. 中标人按规规定时限限交付设设计资料料和
41、文件件后，参参加有关关的设计计审查，并并根据审审查结论论负责对对不超过过原定范范围的内内容做必必要的调调整补充充。27. 由于本工程程的商业业部分是是订单式式项目，中中标人在在设计过过程中，须须指派专专人参加加招标人人与主力力店的技技术对接接，并及及时将更更新图纸纸及面积积指标等等反馈于于招标人人，以便便招标人人提供给给主力店店方；在在施工过过程中应应全力配配合招标标人项目目合作伙伙伴提出出的要求求，及时时处理现现场问题题并出具具相应的的设计变变更（设设计变更更意向只只能由招招标人提提出）。28. 中标人对设设计资料料及文件件出现的的遗漏或或错误负负责修改改或补充充。由于于中标人错错误造成成工
42、程质质量事故故损失，设设计人除除负责采采取补救救措施外外，应免免收直接接受损失失部分的的设计费费。损失失严重的的根据损损失的程程度和中中标人责责任大小小向招标标人支付付赔偿金金。29. 中标人对招招标人合合理的优优化设计计要求必须须接受，并并按照招招标人要要求的时时间提供供优化后后的设计计成果。30. 在第二版施施工图出出图前，中中标人必必须将此此之前发发生的设设计变更更、现场场洽商全全部落实实到第二二版施工工图中，并并且列出出一份原原洽商及及设计变变更清单单。在项项目总承承包单位位编制竣竣工图前前一个月月，向招招标方移移交一份份有设计计技术负负责人签签署的设设计变更更补充通通知单目目录，施施
43、工图纸纸最后版版本及目目录（要要求按不不同专业业分开编编制）。三、技术要要求（除以下下内容外外其它参参见设计计任务书书）1. 设计图纸及及说明应应完整、清清楚、明明确、齐齐全。图图纸深度度必须符符合国家家建设部部颁布的的建筑筑工程设设计文件件编制深深度规定定的各各项要求求。设计计中选用用的设备备或新材材料、新新技术、新新工艺的的采纳应应在满足足设计要要求的同同时便于于施工。严严格控制制工程成成本投入入，优化化设计，提提高工程程质量，合合理降低低工程消消耗。2. 设计分两个个阶段，第一阶段为概念方案及其深化设计，第二阶段为初步设计至施工图设计。第一阶段的设计由发包人委托其它设计单位完成，但中标人
44、应提供必要的配合及技术支持，包括但不限于：参与相关技术论证、配合报建等。中标人应做好与第一设计阶段的衔接，并根据此结果进行初步设计及施工图设计。3. 施工图必须须包括详详细的总总图设计计，应具具有详细细的地面面标高与与定位坐坐标；具具有室外外管网的的综合布布线与标标高（包包括化粪粪池等设设施）；具有详详细的有有组织排排水设计计。并且且要求包包含一层层平面图图。4. 施工图必须须包括主主要楼层层的天花花管线综综合图且且必须满满足设计计任务书书的要求求，该图图应具有有详细的的布线、标标高、及及主要断断面。5. 确定主要技技术方案案前必须须经过方方案比较较，包括括但不限限于以下下范围：地基处处理方案
45、案、基础础方案、地地下室技技术方案案、防水水处理方方案、主主体结构构方案、供供电方案案、空调调方案、主主要设备备选型等等关键技技术环节节，比较过过程及结结果需要要及时书书面告知知招标人人。如果果招标方方提出须须经过专专家论证证会的讨讨论，应应在由招招标方参参加的专专家论证证会论证证通过后后方可实实施，并并向招标标方提出出专家论论证报告告书，费费用由中中标人负负责。6. 根据项目开开发的特特点，施施工图的的设计通通常需要要分阶段段进行。中中标人的的施工图图提供后后，主力力店方需需据此进进行商品品布置或或二次设设计，中中标人应应给予相相应的配配合。主主力店方方的二次次设计完完成后，中中标人需需要将
46、所所有设计计整合为为一体。中中标人应应根据此此要求提提出落实实的具体体措施。中中标人应应配合二二次装修修，并自自行完成成管线综综合设计计。7. 中标方负责责与屋面面钢构、立立面幕墙墙相关的的预埋设设计。8. 中标人应加加强各专专业设计计过程中中的协调调统一工工作，避避免因设设计质量量原因而而发生的的设计变变更。9. 中标人在提提供的设设计资料料及文件件中，应应注明建建筑材料料、构配配件和设设备的规规格、型型号、性性能等技技术指标标，不得得指定生生产厂、供供应商等等。并根根据招标标人确定定的设备备及时调调整设计计。10. 弱电设计部部分中标标人须完完成火灾灾报警联联动系统统的全部部设计工工作，并
47、并完成弱弱电智能能化的设设计配合合；第三章 投标格格式一、投标书书致招标人人名称：1、根据已已收到的的工程的的招标文文件，遵遵照工工程建设设设计招招标投标标管理办办法的的规定，我我方经考察察现场和和研究上上述工程程招标文文件的投投标须知知、合同同条件、技技术规范范和其它它有关文文件后，我我方愿以以投标报报价表中中填写的的价格进进行投标标报价。并按上述合同条款、服务范围及服务要求的条件，承担项目的设计工作。2、一旦我我方中标标，我方方保证按按照合同同条款中中要求，并并且在个个日历日日内完成成全部施施工图的的设计工工作。各各项设计计指标达达到招标标人提出出的要求求。3、如果我我方中标标将按照照合同条条款承担担法律责