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1、东苑群岛花花园一期期住宅工工程施工组织总总设计新疆石合子子市建筑筑公司1.1 工程建设概概况1 工程程概况东苑群岛花花园一期期住宅工工程，位位于新疆疆石河子子市级经经济技术术开发区区，由 10 栋住宅楼、22 栋底底商住宅宅楼、11 栋会会所商业业楼组成成。总建建筑面积积 5114677.933 ，绿绿化率49.7%，容积积率 00.888，中心心设有集集绿化、休休闲、健健身为一一体的活活动广场场，小区区弧形主道路与各各单体建建筑相连连，并配配有给、排排水管网网及供热热、供电电、通讯讯、电视视、宽带网和保安安监视系系统。由由新疆石石河子东东苑置业业有限公公司开发发，上海海同济大大学建筑筑设计研
2、究院院规划，新新疆生产产建设兵兵团勘测测设计院院、石河河子建筑筑规划设设计院设设计，石河子天一一工程建建设服务务有限责责任公司司监理，石石河子市市泰安建建筑工程程有限公公司施工。合同工期：20002 年年 4 月开工工；20002 年 9 月 300 日竣竣工12 工工程施工工概况（1）建筑筑及结构构设计特特点住宅楼：砖砖混结构构，地上上六层地地下一层层。外墙墙:12 层为为浅灰色色仿石面面砖，其其余为乳胶漆漆，并配配有欧式式线条，屋屋面防水水材料为为 SBBS 高高分子卷卷材，卫卫生间防防水采用聚氨酯防防水涂膜膜，卫生生间设变变压式通通风道，室室内墙面面刷白色色内墙涂涂料，地地面为C20 细
3、细石混凝凝土地面面原浆收收光；阳阳台铝合合金落地地观景窗窗，异型型塑钢窗窗，单元元门为电电子对讲防盗盗门，进进户门为为钢制“四四防”门门，内门门为复合合板木门门；给水水系统立立管为热镀锌钢管管，支管管为复合合铝塑管管，6LL 节水水式座便便器；排排水系统统为 UUPVCC 内螺螺纹塑料管；供热热为低温温热水地地板辅射射供暖系系统，PPE-XX胶联聚聚乙烯管管。采用用电压为为380/2220VV 三相相四线式式电源供供电，电电气、电电话线、有有线电视视天线为为 PVVC 管管埋地引引入，电源进户处处设重复复接地，设设总等电电位联接接，卫生生间设局局部等电电位联接接，接地地采用TN-C-S 系系统
4、。会所商业楼楼：框架架结构，地地下一层层，地上上四层局局部为五五层，陶陶粒混凝凝土砌块块填充墙；外外墙面下下部为花花岗石饰饰面，上上部为菊菊红色面面砖和外外墙乳胶胶漆；内内装修主主要为轻钢龙龙骨矿棉棉板吊顶顶，乳胶胶漆墙面面，玻化化砖楼面面，给水水排水、采采暖、卫卫生消防防、通风风、防排排烟、自自动喷淋淋灭火系系统等设设施齐全全，设置置货运电电梯一部部。 （2）施工现场条件本工程所在在位置，原原为农用用耕地，地地势较平平坦，施施工现场场基本平平整无障障碍物，南面紧临市市政北四四路，其其材料和和设备均均需通过过此路进进入施工工现场，水水源及电电源均由建设单位位安排引引入接至至施工现现场，可可以满
5、足足施工用用水、用用电的要要求。1.3工程程特点与与难点（1）工期期紧、任任务重：由于新新疆地区区的特殊殊气候条条件，满满足施工工要求的的日期为 4 月月 188 月。为为满足建建设单位位在 110 月月份售房房热期销销售的要要求，工工程所有有项目必必须于 20002 年 99 月 30 日前完完成，施施工工期期只有 1655d。并并且还有有高考期期间，政政府对施工时间的的限制。因因此，阶阶段时间间内资源源投入大大，对施施工过程程的管理理、协调调、组织能力要求求较高。（2）场区区配套设设施与建建筑物同同步进行行，施工工场地相相互穿插插，需合合理安排排好各施工现场各各专业的的配合，以以及交通通道
6、路、临临时设施施的设置置等工作作。（3）工程程平面布布局变化化较多，外外墙面线线条复杂杂，立面面变形较较多，外外墙面装装饰线条，欧式式线条，阳阳台、窗窗台，转转角等比比一般住住宅楼较较多，是是施工时时较为着着重的部位。（4）砖混混结构施施工，劳劳动力需需求量较较大，主主要是砌砌筑、抹抹灰、模模板、油油漆等工程，需用用量很大大，对统统一操作作方法和和质量要要求较为为困难。（5）住宅宅工程对对使用功功能的要要求较高高；因住住宅工程程的使用用者是各各个家庭庭用户，其希望和要要求各不不相同，所所以施工工时对细细部做法法要比较较精细才才能获得得用户的的满意。（6）建筑筑材料普普通，施施工工艺艺简单，但但
7、做精做做细困难难。（7）低温温热水地地板辐射射的应用用：项目目人员没没有低温温热水地地板辐射射施工经经验，对质量和过过程控制制有一定定的难度度。（8）外墙墙装饰复复杂：外外墙装饰饰由欧式式线条组组成，不不同材料料的分界界线比较较多，需加强前期期工作准准备。2施工方案案设计2.1施工工部署（施工现现场布置置）采用平面布布置原则则：（1）生活活区集中中设置在在施工现现场北面面场外，按按照自治治区文明明施工现现场的要要求进行设置。（2）临时时道路的的布置与与小区永永久性道道路相结结合，临临时道宽宽度不小小于 44m，均均做硬化处理，保保证场内内运输道道路畅通通。（3）大、中中型设备备的位置置要避开开
8、小区配配套系统统，以不不影响配配套工程程施工为为准。 （4）材料料布置于于交通方方便，并并尽量处处在垂直直运输机机械的覆覆盖范围围内，以以满足运输车辆装装卸及倒倒运方便便的要求求。（5）施工工用电、用用水均采采用埋地地暗敷，埋埋地深度度不小于于 800cm。具体见施工工现场平平面布置置图。2.2 组组织机构构 见图图2-112.3施工工顺序基础工程主体工工程屋面工工程及装修工工程水、电安装装工程穿穿插进行行小区配套工工程（主主体工程程完工后后进行）最后进行清清理、修修整2.4关键键工程技技术方案案见技术准备备 表格格2-22工程应应用的主主要规程程、规范范3 主要工工程施工工方法3.1工程程施
9、工测测量3.1.11工程施施工测量量准备（1）现场场指挥组组织项目目技术人人员认真真熟悉图图纸，领领会设计计意图，高高程是以以总平面图给定定的水准准点进行行引测控控制。（2）测设设场区平平面控制制网（首首级控制制）复复测场区区控制网网的等级级、精度度施测建筑物轴轴线控制制网（二二级控制制）复复测场区区控制网网的等级级、精度度。（3）先测测量场地地整体的的平面和和标高控控制图，在在以控制制网为依依据进行行各局部部的定位放线和和找平。（4）控制制网的测测设工作作依据规规划局绘绘制现场场总平面面图定位位图由公公司专职职测量员施测，采采用 DDJ2 经纬仪仪，并做做记录。（5）复测测场区平平面控制制网
10、角度度闭合差差。3.1.22高程控控制测量量（1）高程程控制测测量流程程：往返返引测高高程（双双仪高法法）进进行高差差平差计计算确定高程控控制点的的调和数数值并记记录。（2）水准准测量采采用 DDZS331 型自动动安平水水准仪，按按等距进进行测量量，水准准线路不不符值按测站站数进行行平差，计计算水准准点的高高程，编编写水准准测量成成果表。（3）复测测完毕后后，将0.0000 高程引引至龙门门墙上。3.1.33轴线定定位与轴轴线引测测控制（1）主轴轴线测量量平面轴线控控制根据据定位放放线图给给定的该该工程与与相临建建筑物之之间的关关系，利利用经纬仪先定定出基础础施工的的主轴线线 3mm 的延延
11、长控制制桩，将将控制线线形成矩矩形控制制网，采采用 J2 经纬仪仪进行基基坑投测测。0.0000 以以下的放放线，用用经纬仪仪根据轴轴线桩精精确的轴轴线，依依次投测测至坑底底，作为基槽（坑坑）的施施工依据据，待基基槽垫层层施工完完毕，用用同样方方法将该该轴线引引测在垫垫层上，用墨墨线弹出出各条轴轴线及柱柱基边线线，作为为基础施施工控制制的依据据0.0000 以以上轴线线施测，先先确定建建筑物平平面基线线，基线线设在易易操作、便便于控制制且通视良好好的轴线线处，做做为放线线基本线线路，采采用外控控法向上上引测。（2）高程程引测与与控制高程控制测测量流程程：往返返引测高高程进行行高差平平均计算算确
12、定高高程控制制点。标高控制网网的布设设：根据据所确立立的高程程控制点点的数值值，将其其引测到到各龙门门桩或永久性建建筑物上上形成高高程控制制点。（3）标高高控制测测量基础开挖前前，根据据引测的的高程数数值及定定位网及及施工图图纸进行行土方平平衡计算算，并确定开挖挖的深度度值。土方挖至一一定深度度，设专专人测量量标高，以以便准确确控制开开挖深度度。基础结构施施工完毕毕后，将将0.0000 引测测到外墙墙做明显显标记，做做为标高高传递的的依据。主体标高控控制，设设置楼层层水准点点采用高高程传递递方法控控制。在在引各层层标高时时，从0.0000 开始引引测到墙墙体侧面面上，然然后每层层标高控控制均以
13、以此用 50mm 钢尺尺向上量量，再以此点引引至每层层及房间间，并弹弹出 5500mmm 线线，控制制各层的的标高。（4）装修修阶段标标高控制制待墙面抹灰灰完成后后，将各各层“5500mmm 线线”用水水准仪重重新测设设到室内内各墙面面上，作为控制室室内地坪坪、顶棚棚抹灰和和各种设设备安装装标高的的依据。（5）施工工测量应应注意事事项测量应有专专人负责责，每次次测量后后应做好好记录；测量仪器应应有专人人负责保保管，定定期校验验，保证证仪器精精度；测量时应避避免大风风和太阳阳直射等等因素，确确保测量量精度；测量基准点点应妥善善保护，并并设有明明显标志志。3.2砌体体工程3.2.11砌筑施施工工艺
14、艺流程 见图图表3-13.2.22砖砌体体工程施施工方法法（1）砌筑筑前先按按弹好的的控制线线进行摆摆砖撂底底，预排排砖，并并考虑门门窗洞口口位置，现场摆砖调调整合理理检查无无误后，方方可开始始砌筑。（2）砌体体采用“三三一”砌砌法，根根据框架架柱上皮皮数杆，正正确控制制竖向标标高变化化，坚持“三皮皮一吊，五五皮一靠靠，十皮皮一量”，以以控制砌砌体质量量，灰缝缝控制在在 812mmm间, 灰缝缝的砂浆浆饱满度度不得低低于 885%。（3）砌体体所采用用的砂浆浆，除强强度满足足要求外外，还应应具有较较好的和和易性和和保水性。（4）砌体体中的预预留洞、管管道、电电气埋管管和预埋埋件在砌砌筑时必必须
15、预留留或预埋埋，不得事后开开槽。宽宽度超过过 3000mmm 的洞洞口及配配电箱洞洞口，设设置过梁梁。（5）砌体体中的构构造柱均均按设计计要求留留置，构构造柱与与墙体连连接处砌砌成马牙牙槎，先退后进，四四退四进进为保证证构造柱柱马牙槎槎处混凝凝土浇筑筑密实，如如图所示示，严格格进行选砖，以以保证马马牙槎的的砌筑质质量能够够左右对对齐，上上下顺直直，并沿沿墙高每每 5000mmm高按图集和和规范要要求设置置拉结筋筋，每边边伸入墙墙内不少少于 11 m，并并在压筋筋端部绑绑扎钢丝伸出墙外外，以便便检查。（6）填充充的砌体体墙与框框架柱间间必须设设有可靠靠的拉结结筋，沿沿柱高每每 5000mmm 设
16、置置一道 26 拉拉结筋，填填充墙与与框架柱柱的缝隙隙应用砂砂浆填满满。1）砌筑前前依据设设计施工工图的墙墙体轴线线位置，以以及已成成型的框框架柱、梁梁的位置置关系放出墙墙体的控控制线，并并弹在两两侧框架架柱上：按砌体体墙身标标高控制制图在两两侧框架柱上划出出应数；确保墙墙身的轴轴线、标标高正确确。2）砌块砌砌筑砌块砌筑前前应向砌砌筑面适适量洒水水，同时时加气混混凝土砌砌块应防防止水冲冲雨淋，其其含水率应控控制在 15以以内。依据己绘制制的砌体体砌块排排列图，按按图排列列砌块并并调整灰灰继大小小。砌筑时，灰灰缝应横横平竖直直，砂浆浆饱满。水水平、竖竖向灰缝缝厚度不不得大于于 155mm；垂直缝
17、用内内外临时时夹板夹夹住后灌灌实。对对于个别别不合模模数大于于30mmm的竖向向灰缝，应用不低于于 C220 的的细石混混凝土灌灌实。砌砌体灰缝缝要随砌砌随用专专用工具具勾缝。加气混凝土土砌体砌砌筑时应应上下错错缝，搭搭接长度度不小于于 2000mmm；每日日砌筑高高度不超超过 118000mm。墙体砌筑完完毕后12hh以内，必必须对砌砌体砂浆浆进行浇浇水养护护，尤其其是外墙墙，防止砂浆脱水水，强度度不足：养护时时间不少少于 33d。3）预留、预预埋加气混凝土土砌体中中的配电电箱、消消防箱洞洞口、墙墙体拉结结筋按设设计要求求在砌筑筑时必须预留、预预埋，不不得事后后打凿墙墙体。加气混凝土土填充墙
18、墙砌体上上的管线线预埋可可在加气气块表面面开凿水水平沟槽槽，但开开槽工作必须待待墙体强强度稳定定后再进进行施工工；同时时应沿开开槽位置置弹线，切切锯打眼眼开槽等应采用专专用工具具、设备备进行加加工，不不得用斧斧凿等随随意砍凿凿。宽度超过 3000mm 的洞口口上部必必须设置置钢筋混混凝土过过梁。对于施工中中预留的的临时施施工洞口口部位，必必须派专专人进行行补砌，施施工前，先先将洞口周围砖砖块清理理干净，并并洒水湿湿润，用用提高一一个强度度等级的的砂浆补补砌严密密，并应注意加强强养护。加气混凝土土砌体墙墙体上严严禁留脚脚手眼。3.2.33质量验验收标准准（1）组砌砌方法正正确，砂砂浆的饱饱满度不
19、不低于 85。（2）砂浆浆的强度度必须符符合设计计要求的的规定。（3）允许许偏差项项目轴线位移：10mmm；每每层垂直直度：55mm；表面平平整度：5mmm；水平平灰缝平平直度：（5m 以以内）：3mmm；水平平灰缝厚厚度（110 皮皮累计）：5mmm。3.3模板板工程 模板板工程是是影响本本工程混混凝土和和砌体质质量的重重要因素素之一。本本工程为为框架结结构，基础为为条形基基础及独独立基础础；支模模工程量量相对较较大，各各层梁板板底计划划均不作作二次抹灰，为为使混凝凝土的外外形尺寸寸、外观观质量达达到清水水混凝土土效果，采采用竹胶胶合模板施工工工艺。3.3.11模板设设计及制制作（1）根据据
20、本工程程结构形形式、各各项荷载载、地基基土类、所所选用的的施工方方法等条条件设计模板及及其支架架，其中中模板设设计中含含有模板板体系的的计算，计计算内容容包括以以下几项：混凝土土侧压力力及荷载载计算；板面强强度及刚刚度验算算：次龙龙骨强度度及刚度度验算：主龙骨强度度及刚度度验算；对拉螺螺杆强度度的验算算。（2）模板板及其支支架设计计应考虑虑的荷载载有：模模板及其其支架的的自重；新浇筑筑混凝土自重；钢钢筋自重重；施工工人员及及施工设设备荷载载；振捣捣混凝土土时产生生的荷载载：新浇浇混凝土对模模板侧面面的压力力；倾倒倒混凝土土时产生生的荷载载。（3）根据据模板设设计图进进行翻样样，提供供模板设设计
21、规格格和制作作数量进进行模板板制作，并按其规格格、类型型编号和和使用部部位注明明标识；所有定定型模板板自制。（4）模板板设计及及制作时时，应兼兼顾考虑虑其适用用性和通通用性，宜宜多标准准型。少少异型，多通用用、多周周转，不不断改进进和创新新。3.3.22模板选选型及配配置数量量见表3-22 模板选选型及配配置数量量3.3.33模板的的准备模板按各使使用部位位的计划划数量进进行配置置，配制制好以后后应按不不同部位位进行编编号。模板制作时时其拼装装侧面应应刨直刨刨光，其其中竖向向模板考考虑到混混凝土浇浇筑后的的侧压力力，组合截面尺尺寸按混混凝土结结构质量量验收规规范规定定的允许许负偏差差值进行行控
22、制。每每块模板配制好后后，其四四个侧面面均应涂涂刷酚醛醛树脂漆漆进行封封闭，防防止使用用时遇水水膨胀变变形或损坏，影影响施工工质量。模模板隔离离剂选用用效果较较好的皂皂角隔离离剂，涂涂刷好后后按指定位置码码放整齐齐。使用用后的模模板均应应将模板板表面清清理干净净，重新新涂刷隔隔离剂，以备用。3.4混凝凝土工程程 本工程的的混凝土土采用现现场拌制制，机械械振捣的的施工方方法。该该工程地地基与基基础、主体结构各各构件混混凝土强强度等级级、使用用的主要要运输机机械和混混凝土拌拌制方式式如下：见表3-33 混混凝土强强度等级级、使用用的主要要运输机机械和混混凝土拌拌制方式式3.4.11现场拌拌制混凝凝
23、土3.4.22原材料料的要求求（1）建立立原材料料检验和和试验台台帐，按按相应标标准分期期分批进进行检验验。（2）砂：采用地地产水洗洗砂，主主要控制制其细度度模数、含含泥量。其其质量和和检验方方法应符合普普通混凝凝土用砂砂质量标标准及检检验方法法JGGJ 552 的的规定。 （3）石石子：选选用地产产级配良良好的干干净卵石石，主要要控制其其级配、含含泥量，其其质量和检验方方法应符符合国家家现行标标准普普通混凝凝土用碎碎石或卵卵石质量量标准及及检验方方法的规定定。（4）外加加剂：选选用“三三证”齐齐全合格格的外加加剂。外外加剂的的质量及及品种应应符合现行国家标标准混混凝土外外加剂GGB 8805
24、66、混混疑土外外加剂应应用技术术规范GGB 5501119的规定。（5）配合合比按试试验室出出具的配配合比执执行，并并加强混混凝土的的监控，及及时向技技术负责人传递递和反馈馈施工过过程中的的技术信信息，作作出对配配合比的的调整。3.4.33混凝土土的拌制制及运输输 施工现现场设 3500L 搅搅拌机，主主要用于于混凝土土和砂浆浆的拌制制。在施施工过程程中根据现场的实实际需要要进行搅搅拌机的的协调。混混凝土的的拌制严严格按配配合比进进行计量量，混凝土的运输输利用 QTZZ31.5 塔塔吊作为为垂直运运输机具具，用人人力车将将混凝土土运至浇浇筑作业面。3.4.44混凝土土的养护护 混混凝土浇浇筑
25、完 12hh 内，设设专人进进行覆盖盖薄膜浇浇水养护护，浇水水次数应应能保持持混凝土处于湿湿润状态态，养护护时间不不少于 5d。3.4.55混凝土土试块的的留置 每每一工作作班、同同配合比比、同一一浇筑部部位的混混凝土取取样 33 组，其其中一组组标养，一组作为结结构实体体检验用用同条件件养护试试块，一一组为现现浇板上上砖同条条件试块块；一组组为现浇板拆拆模同条条件试块块，同条条件试块块抗压强强度值作作为下道道工序的的施工依依据。同同条件试块根根据现场场的需要要还可增增加制作作组数。3.4.66混凝土土质量标标准 混混凝土表表面平整整、洁净净，颜色色均匀一一致；棱棱角方正正，顺通通一致：不得有
26、有蜂窝、麻面、漏筋筋、夹渣渣，不得得缺棱掉掉角。3.5钢筋筋工程 本工程程钢筋 I 级级钢从618，III 级级钢筋从从1420 钢筋全全部在现现场集中制作，大大于16 小于25 的钢筋筋采用电电渣压力力焊、窄窄间隙焊焊连接，小小于16 的钢筋采用绑绑扎搭接接。3.5.11钢筋进进场及检检验 钢钢筋进场场必须有有出厂质质量证明明书，并并核对钢钢筋标牌牌，检查查外观质质量合格格后，分批号、规规格分别别堆放并并标识，并并请监理理工程师师见证取取样进行行复检试试验，合合格后方可使用。3.5.22钢筋加加工制作作（1）钢筋筋下料前前，应仔仔细核对对图纸及及其大样样，确定定无误后后编制钢钢筋下料料表，确
27、保钢筋下下料的准准确性。（2）钢筋筋在施工工现场集集中制作作，用标标识卡片片标明规规格、几几何尺寸寸、使用用部位，专人核对、分分类堆放放，挂好好标识牌牌，防止止钢筋的的混用、误误用。3.5.33钢筋连连接（1）梁水水平钢筋筋连接采采用窄间间隙焊，构构造柱钢钢筋采用用绑扎搭搭接长度度 488d。（2）钢筋筋接头位位置：梁梁下部受受力钢筋筋设在距距支座 1/33L 范围围内，上上部受力力钢筋设在跨中 1/33L 范围围内。接接头应错错开，同同一截面面的钢筋筋接头面面积不得得超过截截面面积积的 50。构造造柱筋接接头位置置距楼面面或基础础顶面不不小于 6000mm。（3）钢筋筋焊接：焊工须须有焊工工
28、证，试试焊合格格后方可可正式施施焊。施施工中同同一规格、型号不不超过 3000 个焊焊接接头头，随机机抽样一一组试件件试验。直直径小于于16 的钢筋筋采用双面搭搭接焊。3.5.44成品保保护（1）板负负筋下设设直径为为8 的的钢筋撑撑脚，每每隔小于于或等于于 1mm 放一一个，以以保证钢筋位置正正确。（2）钢筋筋绑扎完完毕，严严禁在上上面行走走，为防防止浇筑筑混凝土土时工人人踩坏钢钢筋，在中间架设设工作平平台供人人行走施施工，并并设专人人负责修修复钢筋筋。3.6抹灰灰工程3.6.11.施工工工艺工艺流程：基层处处理湿湿润墙面面贴灰灰饼抹抹基层灰灰修抹抹墙面的的箱、盒盒槽、孔、洞抹抹罩面灰灰浇水
29、水养护。3.6.22基层处处理 将填充墙、砖砖墙、构构造柱及及圈梁混混凝土表表面浮浆浆先清理理干净平平整，抹抹灰前一一天浇水湿润润墙面，抹抹灰前再再一次浇浇水，对对松动、砂砂浆不饱饱满的拼拼缝及梁梁、板下下的顶头灰，用用 13 水水泥砂浆浆填塞密密实。以以保证抹抹灰层与与基层的的粘结牢牢固。质量要求：按要求求处理到到位，墙墙面一定定要洇透透，底层层灰强度度达到 40%以上（并并应及时养护护抹灰面面）面层层灰方可可进行，底底层灰过过厚时，应应分层修修补，不不可一次次成活。洒水湿湿润将墙墙面浮土土清扫干干净，多多遍浇水水润湿。由由于陶粒粒混凝土土块吸水水速度先快后慢，吸吸水量慢慢而延续续时间长长的
30、特点点，故需需增加浇浇水次数数，渗入入砌块深深度 8810mm 为宜。3.6.33混凝土土表面及及陶粒砌砌块表面面处理将陶粒砌块块相接处处及转角角处钉 5 mmm55 mmm 钢丝丝网，每每边不少少于 1150mmm，将将混凝土表面及及陶粒砌砌块相接接处及转转角处均均匀涂刷刷掺水重重 200%330%的的 1005 胶胶的水泥泥浆。 3.6.44贴饼、串串线、规规方（1）外墙墙抹灰前前，大角角垂直度度及凸阳阳台阴阳阳角的竖竖向串线线，水平平串线，墙墙面根据垂直线线拉水平平线贴灰灰饼找平平，每隔隔 50008800mmm 贴贴一灰饼饼，并在在阳台栏栏板的上上口和下口钉钉钢丝串串线。（2）内墙墙抹
31、灰前前，在阴阴、阳角角两侧贴贴灰饼，上上口距顶顶棚 5501100mmm，下下口贴在在踢脚线上口口，中间间灰饼拉拉线贴完完（包括括竖向和和水平灰灰饼，间间距不超超过 5500mmm），在在门窗处增加加灰饼。质量要求：保证墙墙面灰饼饼表面处处在同一一平面内内。将已已贴好的的灰饼，从从水平或或垂直方向，各各饼之间间用砂浆浆冲筋，反反复搓平平，上下下吊垂直直。室内内门窗护护角、柱柱阳角均抹 112 水水泥砂浆浆护角，高高度不低低于 22m，每每侧宽度度不小于于 500mm,阳角、门门窗套上、下各过过梁底面面要方正正，掺水水重 220%30%的 1105 胶的水水泥浆。3.6.55质量标标准垂直、平直
32、直（内墙墙）：22mm；阴阳角角垂直、方方正：22mm；分格条条平直：2mmm。大角（外墙墙）：垂垂直度 H/10000，且且不大于于 200mm，阳阳台垂直直度偏差差不大于于 200mm，外墙阴角垂垂直度偏偏差不大大于 220mmm。质量要求：底灰与与基层及及各抹灰灰层之间间必须粘粘结牢固固，无脱脱层、无无空鼓、无无裂缝。面层层无爆灰灰、裂纹纹，表面面平滑，洁洁净，颜颜色均匀匀，阴阳阳角顺直直、方正正、接槎平整。抹抹灰质量量达到以以上标方方可进行行下道工工序。3.6.66成品保保护（1）抹灰灰面在凝凝结前应应防止曝曝晒、水水冲、撞撞击和振振动。（2）严禁禁踩踏窗窗台、阳阳台、防防止损坏坏棱角
33、。3.7屋面面防水层层施工 防水工程施施工前，施施工人员员通过图图纸领会会设计意意图和技技术要求求，制定定防水工工程施工方案案，并向向技术人人员进行行技术交交底。防防水层施施工温度度宜在 5225，尽量量避免在负温或或烈日下下施工。防防水层施施工一般般在 44 级风风以下进进行。大大风在不不影响施施工质量的情况况下可以以施工。3.7.11操作要要点及施施工注意意事项（1） 清清理基层层：施工工前将验验收合格格的基层层表面尘尘土、杂杂物清理理干净。（2） 涂涂刷基层层处理剂剂：多层层高分子子复合防防水卷材材施工，按按产品说说明书配配套使用，基层处处理剂搅搅拌均匀匀，用长长把滚刷刷均匀涂涂刷于基基
34、层表面面上，常常温经过过 4hh 后，开始铺贴卷卷材。（3）附加加层施工工，一般般用粘结结法使用用多层高高分子复复合防水水卷材施施工防水水层，附加的范围围应符合合设计和和屋面工工程技术术规范的的规定。（4） 铺铺贴卷材材：卷材材的层数数，厚度度应符合合设计要要求，多多层铺设设时接缝缝应错开开。将防水卷材材剪成相相应尺寸寸，用圆圆轴卷好好备用，铺铺贴时随随放卷材材随用胶胶粘结交交界处，经过往返均均匀刮胶胶，将卷卷材向前前滚铺、粘粘贴、搭搭接部位位应满粘粘牢固，搭搭接宽度度满粘法为 880mmm，胶粘粘封边，将将卷材搭搭接处用用胶粘，刮刮均匀使使二者粘粘结牢固固，以边边缘粘结牢固为为度，末末端收头
35、头用密封封嵌填严严密。3.7.22质量标标准 （1） 屋屋面采用用 SBBS 防防水卷材材及胶粘粘剂的品品种、牌牌号及胶胶粘剂配配合比，必必须符合设计要求求的相关关标准的的规定。（2） SSBS 防水卷卷材及檐檐口、泛泛水、预预埋件等等处的细细部做法法，必须须符合设设计要求的屋面工工程技术术规范的的规定。（3） SSBS 防水卷卷材严禁禁有渗漏漏现象，阴阴阳角处处应呈圆圆弧或钝钝角。（4） SSBS 防水卷卷材铺设设、搭接接、收头头应符合合设计要要求和屋屋面工程程技术规规范的规定。且粘粘结紧密密、牢固固、厚度度均匀一一致，缝缝口封严严，不得得有翘边边现象。3.7.33成品保保护（1）已铺铺好的
36、卷卷材防水水层，应应采取措措施进行行保护，严严禁在防防水层上上进行施施工作业和运输输，并应应及时做做好防水水层的保保护层。（2）穿过过屋面，墙墙面防水水层处的的管位，施施工中与与完工后后不得损损坏变位位。（3） 屋屋面施工工时不得得污染墙墙面，檐檐口侧面面及其他他工程完完工的成成品。4施工进度度计划4.1划分分施工过过程基础工程 主体工工程 屋屋面工程程 装修修工程 水电安安装工程程 小区区配套工工程 清清理修整整过程4.2计算算工程量量（注意意工程量量单位应应与定额额保持一一致）见图4-114.3计算算劳动量量见图44-24.4确定定各施工工过程的的施工天天数基础工程：一个月月完成；2000
37、2.44.18820002.5.117；主体工程：二个月月完成；20002.55.18820002.7.117；屋面工程：一个月月完成；20002.77.18820002.8.117；装修工程：一个半半月完成成 20002.7.118220022.9.15；水、电安装装工程：穿插进进行 220022.4.1820002.99.155；小区配套工工程：主主体工程程完成后后进行， 20002.77.18820002.9.118；清理、修整整：半个个月。220022.9.1620002.99.300。4.5检查查与调整整首先，要分分析计划划的总工工期是否否超过规规定的要要求，如如果超过过，就要要重新
38、调调整关键键工序持持续时间间，是总总工期符符合要求求。其次，要对对资源需需用量进进行审核核，检查查劳动力力和物资资供应是是否满足足计划要要求，如如不符合合，就要要进行调调整，以以使计划划切实可可行4.6绘制制正式进进度计划划见施工进度度总计划划图5资源需用用量计划划5.1劳动动力需用用量计划划木工：800人钢筋筋工：880人 架子子工：220人瓦工工：50人混凝土工：100人电工：15人人水暖工工：155人 油工440人其他：400人， 总计：440人人，高峰峰期：5510人人。5.2主要要材料及及构件半半成品需需用量计计划见表5-115.3施工工机械需需用量计计划见表5-226施工平面面图6
39、.1确定定搅拌站站、仓库库、材料料、构件件堆场以以及加工工厂的位位置见施工现场场总平面面布置图图6.2现场场运输道道路见施工现场场总平面面布置图图6.3临时时设施布布置(现现场办公公室，施施工队伍伍驻地等等)见施工现场场总平面面布置图图6.4水电电管网布布置、施工用用水由业业主提供供的井水水。结合合多年施施工经验验，工程程施工用用水量QQ1,现场生生活用水水量Q2，均小小于消防防用水量量Q3，满足足消防用用水量后后,即可满满足施工工生产、生生活用水水要求。而而消防用用水量为为LL/S，查表表得经济济流速为为.-.m/s，取取其下限限，则给给水管径径为：D=(4QQ10000/.s)0.55=(
40、4412210000/3.11422.5)0.55=78mmm现场先装好好水管，管管网按枝枝状分布布。沿现现场主要要道路每每1000m设一一个消防防栓，管管径DNN，再再用D225管接接至需要要用水部部位。为为了确保保正常施施工需要要，现场场砌一临临时蓄水水池，用用高压水水泵接入入供水管管。7主要技术术组织措措施7.1工期期保证措措施（1）确定定以项目目经理负负责的整整个进度度计划的的管理系系统，项项目经理理是工程程进度的的第一责责任人。（2）进度度计划的的控制根据各阶段段控制目目标按专专业工种种进行目目标分解解，按照照总体进进度目标标，分解解进度目目标，建建立进度度控制检检查制度度，落实实进
41、度控控制、检检查调整整方式方方法。定定期举行行进度协协调会议议，对进进度的各各方面的的因素进进行分析析和预测测。（3）检查查各层次次的计划划，在坚坚持总工工期不变变的前提提下，检检查月进进度计划划、旬进进度计划划、周进进度计划划各项计计划编排排是否合合理、衔衔接是否否紧密、计计划实施施是否具具备条件件、同时时适当考考虑计划划的超前前性。然然后以计计划任务务书、施施工任务务书的形形式逐级级下达实实施。（4）每周周考核一一次进度度完成情情况，奖奖优罚劣劣，对没没有按期期完成的的工作，查查找原因因并制定定补救措措在下一一施工阶阶段将工工期补救救回来。7.2质量量保证措措施7.2.11激励机机制质量奖
42、奖罚制度度为充分调动动施工者者的积极极性和主主动性，提提高质量量意识，以以经济手手段为杠杠杆，按工程总造造价的 1建建立奖励励基金，按按岗位、班班组、项项目签订订的质量量保证书书，依据据考核签发任任务单，对对按时保保质完成成目标的的给予奖奖励，对对没有完完成目标标的给予予处罚，具体奖罚办办法执行行相关规规定。7.222样板制制在每个分项项（工序序）施工工前应依依据施工工方案和和技术交交底，以以及现行行的国家家规范、标准组组织进行行分项（工工序）样样板施工工，请建建设单位位及监理理代表共共同验收收，验收合格后，确确定过程程参数形形成技艺艺评定规规则，再再组织下下道工序序的施工工，否则则不得进行下
43、道工工序的施施工。7.2.33三检制制在每个分项项（工序序）工程程施工完完成后，由由施工班班组对所所施工的的产品进进行自检检，经自检合格格的分项项工程由由质量检检查员组组织上下下工序的的施工班班组进行行互检，双双方认可后经专职职质量检检查员评评定认可可，报监监理单位位验收，合合格后进进行下道道工序，真真正做到不合格格的工序序不转序序。7.2.44工程各各部位的的混凝土土、砂浆浆试块严严格按照照试块留留置计划划进行留留置组数数，以保保证混凝土结构构的检测测有充分分的依据据。对柱柱、梁、板板等涉及及主体结结构的现现浇部位位，留置 3d 或 55d 同同条件试试块，做做为混凝凝土前期期施工质质量的检
44、检测依据据。7.2.55过程检检验在施工过程程中，在在保证三三检制的的前提下下，对以以下重要要过程实实施监督督控制，保保证不合格的的工序不不转序。见表 7-1 过程检检验7.2.66工程质质量检查查和验收收制度（1）各分分部分项项的施工工操作班班组，每每天下班班前各操操作人员员对自己己生产的的产品进行一次认认真的质质量复核核，发现现不符合合质量要要求的产产品，应应立即返返修。 （22）每天天下班后后，生产产班组长长和班组组质量检检查员应应组织班班组人员员，共同同对产品质量进行行互检验验评，据据实填写写“班组组自检记记录”，以以确保质质量。（3）质量量检查员员随时对对施工操操作人员员进行操操作质量量检查，未未按操作作规程施施工的应立即纠纠正，防防止返工工以免造造成损失失和浪费费。（