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1、第三章 施工图预算 教学目的和要求：1、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据；2、掌握工程量的概念、工程量计算原则和方法，了解工程量计算技巧；3、掌握计价表的使用及其与计价指引的关系；4、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围3.1.1 施工图预算概述施工图预算的概念和作用施工图预算的概念和作用（1）施工图预算的概念基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据主要计算内容主要计算内容施施工工图图预预算算施工图设计施工图设计图纸已完成图纸已完成工程开工前工程开工前单单位位工工程程造造价价结论结论施工图纸施工图纸消耗量定额消耗量定额施工组织设计施工组织设计预算价格预算价
2、格计费规则计费规则工程量工程量装饰分部分项工程预算装饰分部分项工程预算建筑分部分项工程预算建筑分部分项工程预算施工措施项目预算施工措施项目预算（2）单位工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预算电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算单位工程预算本章内容分部工程量计算顺序0.00以下的以下的土方基础工程土方基础工程建筑面积建筑面积|建筑装饰建筑装饰脚手架垂直运输工程脚手架垂直运输工程砼与钢筋砼工程砼与钢筋砼工程模板及支撑工程模板及支撑工程门窗工程门窗工程砌筑工程砌筑工程墙柱面墙柱面装饰工程装饰工程楼地面工程楼地面工程天棚工程天棚工程屋面及防屋面及防水工程水工程油漆
3、、涂料油漆、涂料裱糊工程裱糊工程成品保护工程成品保护工程其他工程其他工程常用大常用大型机械型机械安拆及安拆及场外运场外运输费用输费用3.2 建筑分部分项工程预算土方工程教学目的和要求：1、弄清计算土方工程量计算前应已知的条件；2、掌握平整场地的概念和计算方法；3、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其计算方法；4、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。人工土方工程人工土方工程平整场地平整场地机械土方工程机械土方工程挖土挖土回填土回填土土方运输土方运输山坡山坡切土切土挖土分挖土分项工程项工程挖挖基基槽槽挖挖基基坑坑挖挖土土方方室外设计地面室外设计地面以上的挖土以上的挖土室外设计地面室外
4、设计地面以下的挖土以下的挖土基基础础回回填填土土房房心心回回填填土土余余土土外外运运缺缺土土内内运运推土推土机推机推土土|铲铲运机运机铲运铲运土土|挖挖掘机掘机挖土挖土|载重载重汽车汽车运土运土平整场地平整场地1、平平整整场场地地是是指指厚厚度度在在30cm以以内内的的就就地地挖挖、填填、找找平平，其其工工程程量为建、构筑物底面积的外边线各边加量为建、构筑物底面积的外边线各边加m计算。计算。注意两个问题：注意两个问题：（）在在实实际际工工程程中中，当当自自然然地地坪坪平平均均标标高高高高于于室室外外设设计计地地坪坪30cm以以上上时时，高高出出部部分分按按照照三三通通一一平平工工程程另另行行处
5、处理理，当当自自然然地地坪坪低低于于室室外外设设计计地地坪坪30cm以以上上时时，低低出出部部分分应应扣扣减减基基础础挖挖土土项项目目的的土土方方工工程程量。量。（2）非非建建筑筑物物工工程程的的平平整整场场地地如如操操场场、露露天天堆堆放放场场地地等等，不不能能使使用建筑物的场地平整项目，应按定额有关规定执行。用建筑物的场地平整项目，应按定额有关规定执行。60003000（a a）建筑物各处均为直角时）建筑物各处均为直角时（b b）建筑物外轮廓为非直角时，应按实际情况计算。）建筑物外轮廓为非直角时，应按实际情况计算。4000400010000400040002.地槽、地坑坊地槽、地坑坊地槽地
6、坑在定额中是一个计价地槽地坑在定额中是一个计价 凡槽底宽在凡槽底宽在3米以内，且槽长大于槽宽的米以内，且槽长大于槽宽的3倍倍地槽地槽坑底面积在坑底面积在20m2以内以内地坑地坑凡是地槽底宽超过凡是地槽底宽超过3米，地坑底面积大于米，地坑底面积大于20m2时时挖土方挖土方 地槽土方的计算方法地槽土方的计算方法 外墙地槽外墙地槽=中中地槽断面面积地槽断面面积 内墙地槽内墙地槽=内内地槽断面面积地槽断面面积槽长大于三倍槽底宽槽长大于三倍槽底宽地地槽槽3.挖地坑按体积计算 凡图示基坑底面积在20m2以内，且坑底的长与宽之比小于或等于3的挖土工程称为挖地坑。4.挖土方按体积计算 凡图示槽底宽度在3m以外
7、，坑底面积在20m2以外，平整场地在30cm以外者，均称为挖土方。5.回填土按体积计算 回填土包括夯实填土和松散填土两类，按m3计算工程量地槽、地坑土方计算地槽、地坑土方计算（1）放坡系数）放坡系数施工组织设计应报建设单位审批（放坡大小）。施工组织设计应报建设单位审批（放坡大小）。如施工组织设计，则放坡大小，应按定额规定进行。如施工组织设计，则放坡大小，应按定额规定进行。挖土分中、地槽，地坑放坡系数及放坡起点。挖土分中、地槽，地坑放坡系数及放坡起点。放坡起点深度是对不同类别土质，超过该深度需进行放坡。放坡起点深度是对不同类别土质，超过该深度需进行放坡。表中的数据为每挖深表中的数据为每挖深1 1
8、米的放坡系数米的放坡系数K K。土土 壤壤类类 别别人人 工工挖挖 土土机机 械械 挖挖 土土放坡起点深度放坡起点深度(米米)在槽、坑、在槽、坑、沟沟 底底 挖挖 土土在槽、坑、在槽、坑、沟沟 上上 挖挖 土土一、二类土一、二类土1:0.501:0.501:0.331:0.331:0.751:0.751.201.20三类土三类土1:0.331:0.331:0.251:0.251:0.671:0.671.501.50四类土四类土1:0.251:0.251:0.101:0.101:0.331:0.332.002.00bccKHb-毛石基础底宽毛石基础底宽c-工作面工作面(2)工作面工作面c c的确
9、定的确定 毛毛石石基基础础、砖砖基基础础每每边边增增加加工工作作面面15cm，如如果果基基础础下下有有垫层则由垫层外边算起。垫层则由垫层外边算起。砼基础或垫层需支模板，每边增加工作面砼基础或垫层需支模板，每边增加工作面30cm.。使用卷材或防水砂浆做垂直防潮，工作面各为使用卷材或防水砂浆做垂直防潮，工作面各为80cm。bccKH(3)回填土和余土回填土和余土 地槽地槽 地坑地坑 土方土方室内回填土室内回填土回填土厚度回填土厚度=室内外高差室内外高差（地面（地面面层厚面层厚+找平层厚）找平层厚）基础回填土基础回填土=挖土体积挖土体积设计室外地坪以下埋设的砌筑量设计室外地坪以下埋设的砌筑量室内回填
10、土室内回填土=底层建筑面积底层建筑面积内外承重墙水平投影面积内外承重墙水平投影面积回填土厚度回填土厚度-0.5000.000面层面层找平层找平层垫层垫层回填土回填土回填土回填土面层面层0.000-0.500找平层找平层垫层垫层(4)余土或取土的工程量计算余土或取土的工程量计算运土：运土：余土运输体积余土运输体积=挖土体积挖土体积回填土体积回填土体积取土运输体积取土运输体积=回填土体积回填土体积挖土体积挖土体积【例】某建筑物基础如图所示。试计算出挖沟槽体积，室内回填【例】某建筑物基础如图所示。试计算出挖沟槽体积，室内回填土体积，平整场地面积。（已知室内回填土厚度为土体积，平整场地面积。（已知室内
11、回填土厚度为0.12,三类三类干土干土,混凝土垫层体积混凝土垫层体积6.68m3,砖基础体积砖基础体积17.30m3,）240240【例】已知某工程基础平面图和剖面图，试计算平整场地、挖地槽、地槽回填土、室内【例】已知某工程基础平面图和剖面图，试计算平整场地、挖地槽、地槽回填土、室内回填土及运土工程量。已知土壤为二类土、混凝土垫层体积回填土及运土工程量。已知土壤为二类土、混凝土垫层体积14.68m3,砖基础体积砖基础体积37.30m3,地面垫层，面层厚度共计地面垫层，面层厚度共计85。计算土方工程前必须已知的条件1、土壤及岩石类别的确定：土壤类别：普通土 一、二类土；坚土 三类土；砂砾坚土 四
12、类土。2、地下水位标高；地下水位以上的土壤称为干土；以下的土壤称为湿土n例 某工程地槽剖面图，如图所示。地槽全深为H，地下常水位以上挖土深度为h1，地下常水位以下挖土深度为h2，干土工程量计算深度为h1，而湿土工程量计算深度为h2，但在选套定额项目时，干土和湿土工程量均应按地槽全深H为挖土深度。3、挖土深度 挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点。4.当无施工组织设计时，一般默认的条件是：土壤类别：坚土（三类土），且为干土；施工方法：人工挖（填）土；运输工具：单（双）轮车；运距：50m。n土方开挖 土方开挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按体积计算工程量。土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天
13、然密实体积为准计算。如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积。折算系数为：天然密实体积为1；虚方体积：1.30；夯实后体积：0.87；松填体积：1.08。n说明定额中的“虚土”是指未经填压自然形成的土；天然密实土是指未经动的自然土(天然土)；夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；松填土是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。C取值见取值见P120表表39（5）挖地槽工程量计算式）挖地槽工程量计算式（5.1）不放坡、不设挡土板时：V=（B+2C）H（L中+L内槽）（5.2）由垫层下表面放坡时：V=（B+2C+kH）H（L中+L内槽）（5.3）由垫层上表面放坡时：V=
14、【BH1+（B+kH2）H2】（L中+L内槽）（5.4）支设双面挡土板时：V=（B+2C+0.2）H（L中+L内槽）（1）基础回填土 VV挖土V室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层（2）管道回填土VV挖土V管道管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过500mm按下表计算。（3）室内（房心）回填土 室内回填土系为形成室内外高差，而在室外设计地面上、地面垫层以下，房心的部位填设的土体。工程量计算式为 V室内主墙之间的面积回填土厚度h （S底L中外墙厚L内内墙厚）（室内外高差地面垫层厚地面面层厚）n土方运输按体积计算公式 VV挖土（全部挖土）V回填（基础、管道、房心）式中计算结果为正时为余土外运，负值时为亏（缺、取）土内运其他注意问题：基槽放坡开挖时，在交接处重复工程量不予扣除。但单位工程中如内墙过多、过密，交接处重复计算工程量过大，已超出大开挖的土方量时，应按大开挖计算工程量。