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1、莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件随机抽取法招标项目名称： 警察训练基地消防工程系统改造及修复 招 标 编 号： 信成招【2022】62号 招 标 人： 莆田市人民警察训练学校 (单位盖章)招标代理机构： 莆田市信成造价咨询有限公司 (单位盖章)日期：2022 年 10 月使用说明1莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件试行范本(2017年版)(以下简称施工招标文件试行范本)适用于我市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包、专业工程施工承包招标项目。2施工招标文件试行范本分为简单低价法施工招标文件试行范本、合理低价法施工招标文件试行范本、综合评分法施工招标文件试行范本、随机抽取法
2、施工招标试行范本四种招标文件范本，分别适用于采用简单低价中标法、合理低价中标法、综合评分法、随机抽取法四种评标办法的招标项目。招标人在编制招标文件时，应依据福建省住房和城乡建设厅关于将建筑施工企业信用综合评价纳入房屋建筑施工招投标评分项目（试行）的通知（闽建筑201523号）、关于将建筑施工企业信用综合评价纳入市政基础设施工程施工招投标评分项目（试行）的通知（闽建筑20166号）、关于进一步简化投资项目审批手续的通知（莆政综201617号）、莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程标后管理暂行规定的通知(莆政综202047号)和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门发布的规范性文件的规定，
3、选择适合的房屋建筑施工招标文件范本。3简单低价法施工招标文件范本、合理低价法施工招标文件范本和综合评分法施工招标文件范本各由专用本和通用本两部分内容组成，专用本和通用本互相配套使用。专用本和通用本不一致的，以专用本为准。通用本的内容一般情况下必须全部执行，如有特殊情况招标人需要修改补充的，应在专用本中列出。专用本由招标人按照范本的格式和内容要求编制。4施工招标文件范本中以空格带下划线标识的内容，由招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时填入具体内容。5采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。目 录第一章 招标公告第
4、二章 投标须知(一)总则(二)招标文件(三)投标文件(四)开标、评标及定标(五)授予合同(六)标后管理第三章 合同条款第四章 投标文件格式法定代表人资格证明书(格式) 法定代表人授权委托书(格式)第五章 工程预算价文件第一章 投标邀请书1. 招标条件本招标项目 警察训练基地消防工程系统改造及修复 经有关部门批准建设，项目业主为 莆田市人民警察训练学校，建设资金来自 财政拨款 ，招标人为莆田市人民警察训练学校，委托的招标代理单位为 莆田市信成造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 邀请 招标，邀请单位以邀请函为准。2. 项目概况和招标范围1) 建设地点：莆田市内；2) 工程建
5、设规模：约21万 ；3) 招标范围和内容:以施工图纸为准(不列入招标范围的详见工程预算编制说明)；4) 工期要求：总工期： 45 个日历天；其中各关键节点的工期要求为： / ；5) 工程质量要求：合格；3. 投标人资格要求及审查办法1) 本招标项目要求投标人须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。本投标人须具备有效的建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上（不分主、增项差别）资质和有效的施工企业安全生产许可证；2) 投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于二 级 机电工程(专业)注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；3) 本招标项目不接受联合体投标
6、；4) 非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑201513号文件的规定完成入闽信息登记工作；5) 投标人的企业季度信用得分不得低于60分（适用于房屋建筑和市政基础设施总承包项目）6) 投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建筑市场综合监管信息平台可查询到且查询到的信息完整；7) 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；8) 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。4. 招标文件的获取1）招标人自2022年 10 月 17 日起在莆田公安信息网（公安内网）、莆田市公安局网（互联网）发布投标邀请书。2）招标文件领取时间、地点：2022年 10 月
7、 17 日起至2022年 10 月 24 日止,上午08：0012：00，下午14：3017：30（北京时间，以下同，法定假日除外）到莆田市信成造价咨询有限公司（莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道2580号）领取招标文件。投标人领取招标文件时须提交介绍信或授权委托书、身份证复印件加盖公章，逾期不提供。5、评标办法 本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。6、投标保证金的递交1）本招标项目的投标保证金为人民币肆仟元整（￥4000元）,投标人必须以现金形式与投标文件同时递交，未按要求缴交投标保证金的投标文件招标人不予接收，接收的予以退还。2）开标完成后，未中标的投标人的保证金当场退还，中标人的投标保证金
8、在签订承包合同后一周内退还。7、投标文件的递交1) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2022年 10 月 26 日 9 时 00 分，2) 投标文件提交地点为：莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道2580号六楼开标室。3) 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。（投标文件必须密封）8、本工程投标申请人于开标前不得向招标人或他人透露自身投标信息。9、发布公告的媒介 招标人在莆田公安信息网（公安内网）、莆田市公安局网（互联网）发布投标邀请书。10、公告其他说明： 参加开标活动的人员须佩戴口罩，主动接受体温检测，体温检测合格后无异常状况，方可进入开标场地并服从现场工作人员安排有序递
9、交投标文件。近14日内有疫情重灾区接触史、发热、乏力、咳嗽、呼吸不畅等不适症状的人员不得进入开标场地。所有投标人递交投标文件时需排队递交（间隔1米）并出示“闽政通”八闽健康码，显示绿码方可参与投标，请各投标人提前下载“闽政通”并完善八闽健康码信息。未按以上要求参加开标会的投标人，招标人将拒收其投标文件。11、联系方式招标人：莆田市人民警察训练学校 ；地 址：莆田市 ；邮编： / ；电 话：0594-7591605，传真： / ；联系人：余先生。招标代理机构：莆田市信成造价咨询有限公司地址：莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道2580号四层，邮编：351100 ；电话：0594-2696611 传真：
10、 / ；联系人： 小薛 。第二章 投标须知(一) 总 则1.招标项目说明1.1 项目名称：警察训练基地消防工程系统改造及修复 1.2 建设地点：莆田市内 1.3 建设规模：约21万 1.4 招标范围：以施工图纸为准（不列入招标范围的详见工程预算编制说明）1.5 资金来源： 财政拨款 1.6 合同价格形式：固定总价合同 2.招标项目的工期和质量标准2.1本招标项目的定额工期为 / 日历天，招标人要求招标工期不超过 45 日历天。中标人如不能在招标工期内完成并移交全部工程的，每逾期一天，应按每日 500 元向招标人缴纳逾期竣工违约金；提前完成，每提前一天，招标人按每日 /元奖励中标人。2.2招标项
11、目质量标准:按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准。若质量验收评定不能达到 合格 ，所造成的一切损失由中标人承担。3.投标人的资格及资质要求3.1投标人必须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。3.2 投标人资质等级要求：具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上（不分主、增项差别）资质，并具有有效的安全生产许可证。3.3投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于二 级 机电工程(专业)注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；3.4非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑201513号文件的规定完成入闽信息登记工作。3.5投标人
12、的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建筑市场综合监管信息平台可查询到且查询到的信息完整；3.6投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力。3.7投标人不得存在下列情形之一:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)； (2)为本项目(标段)前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项工程的除外；(3)为本项目(标段)的监理人；(4)为本项目(标段)的代建人；(5)为本项目(标段)提供招标代理服务的；(6)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的；(7)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理
13、机构相互控股或参股的或有隶属关系的；(8)公司级领导与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工作的；(9)被责令停业的；(10)被暂停或取消投标资格的；(11)财产被接管或冻结的；(12)企业法人、拟派出主要施工管理人员被县区级以上建设行政主管部门按照关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法(闽建法200715号)的规定建立其违规违法档案的；(13)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；(14)被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在福建住房和城乡建设信息网、莆田建设信息网或莆田市行政服务中心网上公告，处在公告明确限制投标期限
14、内的；4.资格审查方式本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。5.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构不承担上述费用。6.现场踏勘6.1招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.2投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。7.分包本招标项目不允许转包和违法分
15、包。中标人确需将部分非主体、非关键性工作分包的，应符合有关法律、法规的规定并经招标人同意。(二)招标文件8.招标文件的组成内容本招标文件由投标人须知、合同主要条款、投标文件 (格式)、工程预算价、图纸、招标文件的答疑、澄清、修改和补充文件组成。9.获取招标文件方式1）招标人2022年 10 月 17 日起在莆田公安信息网（公安内网）、莆田市公安局网（互联网）发布投标邀请书。2）招标文件领取时间、地点：2022年 10 月 17 日起至2022年 10 月 24 日止,上午08：0012：00，下午14：3017：30（北京时间，以下同，法定假日除外）到莆田市信成造价咨询有限公司（莆田市城厢区龙
16、桥街道荔城中大道2580号）领取招标文件。投标人领取招标文件时须提交介绍信或授权委托书、身份证复印件加盖公章，逾期不提供。10.招标文件的制定依据本招标文件根据现行法律、法规、行政规章和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门颁发的规范性文件制定。11.招标文件的答疑、澄清、修改或补充11.1投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)的，或认为工程预算价的工程量存在差错或漏项、材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，可在2022年 10 月 24 日17：00前直接以书面的形式向招标人提出疑问。11.2对于投标人提出的
17、有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件相关条款，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。11.3投标人应认真对照施工图设计文件核对招标人提供的工程量清单，发现工程量清单存在差错、漏项的，应在规定的时间内向招标人提出，经招标人核实确认，工程预算价中单项子目工程量误差在1%(含1%)以内、且造价不超过1000元的，可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在1%(含1%)以内、但造价超过1000元，或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过1%的，招标人将进行修正。对于工程预算价中的材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错
18、的，招标人一并予以修正。经修正后的工程预算价作为招标答疑内容的组成部分一并公布。11.4招标人将在2022年 10 月 25 日17:30前，在莆田公安信息网（公安内网）、莆田市公安局网（互联网）上发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。12.工程预算价和工程发包价12.1工程预算价本招标项目的工程预算价为 205105 元(人民币)。12.2工程发包价 本招标项目的工程发包价按以下公式计算：工程发包价=工程预算价(1-工程预算价下浮率)，为 172288元(人民币)。本招标项目的工程预算价下浮率为 16%。13.工程预算价的编制13.1工程概况1.建设地点：莆田市。2.工程专业：室外总体工
19、程。3.合同工期：45天；工程质量等级：合格。4.招标范围：警察训练基地消防工程系统改造及修复；单独发包的专业工程： 无 。5.工程特征：1) 装饰面积：/。2) 层数：/层。3)结构质式：/。4)基础类型：/。5) 装饰情况：按设计图纸装饰完整。混凝土情况：/。13.2编制范围：按照西北综合勘察设计研究院设计的警察训练基地消防工程系统改造及修复图纸，专业范围包括室外消防管道工程 ，具体如下：1. 不含三通一平。13.3编制依据1.图纸：西北综合勘察设计研究院设计的警察训练基地消防工程系统改造及修复图纸，专业范围包括室外消防管道工程，设计回复函等。2.招标文件：莆田市信成造价咨询有限公司编制的
20、招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。3.地质勘察报告：无。4.计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、各专业工程工程量计算规范（GB5085450862-2013）及现行补充或调整文件（截止2022年4月26日以前） 。5. 预算定额：福建省房屋建筑与装饰工程预算定额（FJYD-101-2017）、福建省构筑物工程预算定额（FJYD-102-2017）、福建省装配式建筑工程预算定额（FJYD-103-2017）、福建省通用安装工程预算定额（FJYD-301-2017 FJYD-311-2017）、福建省市政工程预算定额（FJYD-401-2017 F
21、JYD-409-2017）、福建省园林绿化工程预算定额（FJYD-501-2017）、福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比（2017版）及现行补充或调整文件（截止2022年4月26日以前）。6.费用定额： 福建省建筑安装工程费用定额（2017版）及现行补充调整文件（截止2022年4月26日以前）。其中，暂列金额： 无 ；防尘措施费：根据【莆建管201983号】文，按安全文明施工费*9.9%（仅新建项目计取）；专业工程暂估价： 无 ；甲供材料费： 无 。7.人材机价格：（1）人工费指数：按莆田市住房和城乡建设局2021年10月26日发布的莆田市住房和城乡建设局关于发布莆田市建设工程人工费动态
22、指数的通知中的人工费指数1.1888计入。（2）施工机械台班单价：按福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额（2021版）。（3）材料设备价格：按照2022年8月份（下半月）莆田市信息价（不含增值税）、定额基价及市场询价等。8、其他： 无 。13.4取费标准1.专业类别：室外总体工程。2.缩短工期措施费：无。3.总承包服务费费率：无。4.税率：9% 。13.5考虑的施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土方工程：垃圾外运按3km计算，弃置点由中标单位自理 。2.桩基工程：无。3.混凝土模板及支架：/。4.脚手架： /。5.施工排水、降水：无。6.垂直运输
23、：无。7.大型机械设备进出场及安拆：/；大型机械设备基础：无 ；大型机械设备检测：无。8.基坑支护工程拆除：无。9.材料二次搬运：/。10.其他：无。13.6工程预算价发布的内容：(1)工程项目造价汇总表(只一个单项工程可不编制)； (2)单项工程造价汇总表(只一个单位工程可不编制)； (3)单位工程造价汇总表；(4)分部分项工程量清单与计价表；(5)其他项目清单与计价汇总表； 1)暂列金额明细表；2)计日工表；3)总承包服务费计价表；(6)措施项目清单与计价表(一)；(7)措施项目清单与计价表(二)(含定额)；(8)设备清单与计价表； (9)规费、税金项目清单与计价表；(10)分部分项工程量
24、清单综合单价分析计算表；(11)甲供材料项目与价格表；(12)主要材料项目与价格表；13.7税金税率和价调基金取费标准13.7.1本招标项目税金税率：_13.7.2价调基金取费标准： /13.8暂列金额和总承包服务费13.8.1本招标项目不设暂列金额。13.8.2本招标项目总承包服务费计算办法：_/_13.9劳保费用和意外伤害保险费13.9.1本招标项目劳保费用按/计算。13.9.2本招标项目工伤保险费费率： / 13.10优质工程增加费和文明工地增加费13.10.1本招标项目要求创建 (鲁班奖/闽江杯/壶山标) 优质工程，优质工程增加费费率：/ 13.10.2本招标项目要求创建 (省/市级)
25、 安标化优良工地，安全文明措施费在标准费率的基础上上调/ %。(注:招标人要求创建优质工程或安标化优良工地的，应根据莆田市人民政府关于加快建筑业持续健康发展的若干意见（莆政综201377号）有关规定在工程预算价中编列优质工程增加费和安标化优良工地增加费，并相应在招标文件第三章“合同条款”中补充约定合同双方各自的权利和义务。13.11风险范围和风险包干系数13.11.1计入工程预算造价的风险包干系数：/ 13.11.2本招标项目考虑的风险范围：1)工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的 (指在中标通知书发出后一个月内，招标人和中标人双方进行核对工程量清单的)；2)市场变化、政
26、策性调整导致主要材料(设备)价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内(含10%)的；3)施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的(主要材料指招标人工程预算价的主要材料项目表中所列的材料)；4)天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；5)人工、机械费价格变化的。13.12材料设备品牌及甲供材料1.本控制价取定的材料设备品牌名称规格、型号招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注消防器材符合设计要求天广、闽消牌、白沙天广2.本项目补充的工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容000000000001报警系统线路短路修复处2000000000002报
27、警点故障修复点131000000000003电话分机故障只2000000000004消防电源故障组100000001水泵控制柜修复台200000002水泵房消防设备刷漆项100000003水泵房消防水池漏水修复项1B00001装修破坏修复（暂定）项1特别说明：中标单位在项目实施过程中应积极响应莆田市人民政府办公室关于在政府招标采购中促进本市名优地产品公平公正参与竞争若干措施的通知文件。招标人所需材料、设备时可根据莆田市工业和信息化局关于公布莆田市名优地产品名录的通知,优先选用公布的莆田市名优地产品名录内产品。(三)投标文件15.投标文件的组成投标文件由下列内容组成。(1) 投标承诺函(2) 法
28、定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（格式）（3）企业及人员的证书、证件复印件注：投标承诺函中企业信息（营业执照、资质证书、安全生产许可证等）和项目负责人信息（建造师证、安全考核证等）复印件应加盖公章，否则按废标处理。16.投标有效期本招标项目的投标有效期为90日历天(从投标截止之日算起)。17.投标保证金17.1本招标项目的投标保证金为人民币肆仟元整（￥4000元）,投标人必须以现金形式与投标文件同时递交，未按要求缴交投标保证金的投标文件招标人不予接收，接收的予以退还。17.2未中标的投标保证金开标会后当场退还；中标人的投标保证金在施工合同签定后3日内退还。17.3投标保证金的有效期：9
29、0日历天(从投标截止之日算起)。17.3投标人发生下列情况之一的，投标保证金将不予以退还：(1)在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文件的； (2)中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；(3)中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交履约保证金的；(4)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；(5)中标人放弃中标的；(6)法律、法规规定的其他情形。18.投标文件的编制18.1投标文件应按照招标文件第四章“投标文件格式”中规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料，其中表格可以按同样格式扩展，如有必要也可以增加附页。1
30、8.2投标文件应当对招标文件有关工程发包价、招标工期、质量要求、投标有效期、项目管理人员等实质性内容作出响应。18.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印或复印，字迹应清晰易于辨认，并按照招标文件第四章“投标文件格式”的要求由投标人的法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位章。18.4投标文件正本的份数为一份，副本的份数为一份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。19.投标文件的密封及标记19.1纸质版投标文件一式两份（正本、副本），正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。19.2投标文件的正本
31、和副本一起密封在一个封套内，并在封套的密封口上加盖单位章。封套上应写明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。投标人应对所递交的投标文件包封的完整性负责,招标人或代理机构在开标会上不再对文件包装的完整性进行查验。评标结束后未开启的投标文件予以退还。20.投标文件的递交地点、递交截止时间20.1投标文件的递交截止时间是：2022年 10 月 26 日 9 时 00 分。20.2投标文件的递交地点为：莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道2580号六楼开标室。20.3逾期提交的投标文件逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。20.4 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将重
32、新组织招标。(四)开标、评标及定标21.开标 21.1开标会定于2022年 10 月 26 日 9 时 00 分在莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道2580号六楼开标室进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或项目委托代理人参加必须参加开标会。21.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。21.3资格审查小组招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。21.4
33、开标程序：(1)主持人介绍参加开标会的有关单位；(2)主持人宣布开标纪律。(3)查验投标人代表的身份、投标人的资格。存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：1)投标文件逾期送达的；2)投标人代表未按投标须知第21.2款要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；3）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；4)投标人的企业季度信用得分不得低于60分（适用于房屋建筑和市政基础设施总承包项目）。5)未按规定交纳投标保证金的。(4) 主持人宣布进入资格审查的投标人名单。(5) 查询投标人的投保证金缴纳情况、企业季度信用得分
34、（如有时）、法人或项目负责人或委托代理人身份等信息。(6)宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期、项目负责人姓名及其它必要的内容。(7)投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。22.评标招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。22.1 资格审查小组审查投标文件，确定进入公开抽取中标人程序的合格投标人名单。存在下列情形之一的，应当作为废标处理，不得进入随机抽取程序：22.1.1投标人的企业营业执照、企业资质证书和安全生产许可证不符合招
35、标文件要求的；22.1.2投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的；22.1.3投标人的投标文件不满足招标文件实质性要求的；22.1.4具有投标须知第3.7条情形之一的。22.1.5投标人拟派出项负责人不满足招标文件要求的；22.1.6投标人未按招标文件要求提供企业及个人的证书、证件等。22.1.7投标人企业信息和拟派项目管理人员信息无法在福建省建筑市场综合监管信息平台查询到或查询到的信息不完整。23.确定中标人23.1从审查合格的投标人中随机抽取一家中标人。23.2 招标人或招标代理机构宣布抽取规则：23.2.1公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号
36、，第三轮抽取中标单位。23.2.2第一轮由投标人以签到（或入围）先后依次抽取顺序号。第二轮由招标人抽取对应号。第三轮由投标人抽取中标单位。23.2.3当众展示公开抽取工具，经监督人员和各投标人代表确认后，招标人或其代理机构工作人员按照进入公开随机抽取程序的投标人数额，向抽取箱内放入同等数量的号码球；23.2.4由资格审查合格的投标人公开随机抽取一个号码球，投标人抽取的号码即代表该投标人的号码，由招标人或其代理机构工作人员当场公布顺序号，各投标人应当众签字确认；23.2.5将球重新放进抽取箱内，由招标人或其代理机构工作人员随机抽取，所抽的号码为对应号；23.2.6将球重新放进抽取箱内，由投标人的
37、法人代表或其委托代理人公开随机抽取，所抽的号码与对应号相同的投标人为中标单位。23.3招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确认后存档。 23.4 经过开标审查，若合格的投标人不足3家，招标人宣布招标失败，将重新组织招标。24.中标通知和中标公示24.1招标人应在评标结束后3日内，根据评标结果将招标项目名称、中标人名称、中标价、中标工期、项目经理名称（包括建造师等级和注册编号）在莆田公安信息网（公安内网）、莆田市公安局网（互联网）公示。24.2 招标人应当自中标结果公示结束并无接到投诉通知之日起的3日内发出中标通知书。25.附则25.1在评标定标过程中，投标
38、人自己认为须准备好与投标有关的证书、证明资料原件备查的，可以在招标人要求提交时当场提交，投标人不能当场提交的，资格审查小组可以作出不利于投标人的认定。25.2在评标过程中，资格审查小组要求投标人作出澄清的，投标人的法定代表人或其委托代理人或项目负责人须在一个小时内到达评标地点，向资格审查小组作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则资格审查小组可以按不利于投标人的情形认定。(五)授予合同26.签订合同26.1招标人与中标人应于中标通知书发出之日起30日内，按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同，双方不得再进行订立背离招标文件实质性内容的其他协议。26.2中标人
39、应在签订建设工程施工合同后7天内进场施工。26.3招标人应在签订建设工程施工合同后15天内将施工合同提交建设行政监督部门备案。26.4中标人不按期与建设单位签订施工合同的，取消中标资格，没收投标保证金。26.5招标人与中标人应按照莆建管201688号文件的规定在施工合同内约定设立农民工工资专用账户，实行农民工工资与其他工程款分账管理制度。27.付款方式27.1 工程付款方式：本工程无预付款。工程竣工后须经第三方有资质的消防机构出具合格验收报告后，再将工程量结算单送第三方有资质单位的结算单位审核，工程款按结算审核价支付至97%，剩余3%作为质量保修金，质量保修金待保修期满后无工程质量问题后给予无
40、息支付。(六)标后管理28.标后管理28.1本招标项目的标后监督管理按照现行法律法规、部门规章和莆田市人民政府及其授权的招投标行政监督部门颁发的规范性文件执行。28.2上述第28.1款规定的莆田市人民政府及其授权的招投标行政监督部门颁发的规范性文件主要有福建省住房和城乡建设厅关于全面实施房建和市政工程质量安全远程视频大数据管控的通知（闽建建20175号）、福建省住房和城乡建设厅关于将建筑施工企业信用综合评价纳入房屋建筑施工招投标评分项目（试行）的通知（闽建筑201523号）、关于进一步简化投资项目审批手续的通知（莆政综201617号）、莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程标后管理规定的通知（莆
41、政综【2020】47号)文件。附表1： 拟派出主要施工管理人员配备评审标准项目内容评 审 标 准项目管理班子配备项目经理拟派项目经理应持有有效的不低于 二 级 机电工程 (专业)建造师注册证书且通过年审有效，并持有有效的安全生产考核合格证书(B证)。项目负经理必须是投标人的在职职工(以建造师注册证书上的所属单位为准)，且目前必须无在建工程。其他人员其它人员配备至少应达到下列要求：职 位最低数量要求(人)职称、岗位资格要求备注项目技术负责人1中级及以上技术职称施工员1取得上岗证经年检合格安装或水电施工员1取得上岗证质量员1取得上岗证安全员1取得上岗证材料员1取得上岗证机械员1取得上岗证试验员1取
42、得上岗证备注：(1)投标人应按拟派出主要项目管理人员配备标准要求配备项目管理人员，拟派项目管理人员不能同时兼任两个或两个以上项目管理职位。(2)投标人在投标时应按招标文件第四章“投标文件格式”中的要求填写拟派建造师的具体信息。投标人在投标时不需要填写项目技术负责人等其他项目管理人员的具体信息。(3)现场管理人员须为投标人的在职人员，并以管理人员的执业注册证书、职称证书、岗位证书上所署的单位名称与投标人名称相符为认定标准(如主要施工管理人员的职称证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符，须提供相该人员的社保(养老保险和失业保险)缴费证明或注册执业证书或岗位资格证书的复印件)。29.
43、3投标人中标后若不能按拟派出主要项目管理人员配备标准要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员的，招标人将取消中标人的中标资格和没收其投标保证金。29.4以上人员配备为最低要求，最终人员配备以闽建建201836号、闽建建201837号及相关主管部门的要求配备到位。中标单位应无条件配备充足人员，不另行支付费用。第三章 合 同 条 款29.合同条款29.1本招标项目的合同条款及格式见建设工程施工合同（示范文本）(GF-2017-0201)。29.2建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）合同条款原则上不应修改，但特殊情况时确需对合同条款修改、补充的，拟修改、补充的合同条款内容应在第2
44、8.4款“合同条款的修改、补充”中列明。29.3专用合同条款中带下划线的空格处如需要明确的，在第28.5款“专用合同条款的填写”中列明。29.4合同条款的修改和补充：30.5专用合同条款的填写：(1)专用合同条款第3.2.3款关于承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人的项目经理、项目副经理（如有时）、项目技术负责人等主要管理人员不得擅自变更，若因刑事犯罪、被限制人身自由、死亡、伤病等丧失履约能力、辞职等特殊原因确需更换的，承包人应提供确切的证明材料，经发包人和监理工程师批准后，报行政监督部门审批后方可变更，所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标承诺。同时，承包人应承担相应的违约责任，更换项目经理每人次支付违约金5000元人民币，更换技术负责人每人次支付违约金3000元人民币，并直接从承包人的工程款中扣抵，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。（2）承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：每人次支付违约金5000元人民币，并直接从承包人的工程款中扣抵，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。（3）承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：每人次支付违约金2000元人民币，并直接从承包人的工程款中扣抵，且承包人还应承担上述违约给发包人造成的一