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1、餐厅租赁协议简易版 餐厅租赁协议简易版 甲方：_ 乙方：_ 经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下： 一、甲方将_商铺，面积为_，出租给乙方使用。 二、房屋租赁期限为壹_年，自_年_月_日至_年_月_日止，每平米为_元。房屋租金每_年一次性付清。大写：_元，小写：_元。乙方必须每_年提前_月支付_年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。_年租金随行就市，每_年按10%-30%递增。 三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反
2、甲方有权终止合同收回商铺。 四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。 五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须签合同并在租赁期满之前_月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。 七、协议到期，乙方要退还房时，须提前_月通知甲方，必须保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。 八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。 九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日 第 3 页 共 3 页